So với các kênh đầu tư, bất động sản được xem kênh đầu tư duy trì sức hút trên thị trường. CBRE Việt Nam đánh giá, từ nay đến 2019, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục vững mạnh với nguồn cung khá lớn.

1. Bất động sản cao cấp sẽ tiếp tục tăng giátrong 3 năm tới
So với các kênh đầu tư, bất động sản được xem kênh đầu tư duy trì sức hấp dẫn trên
thị trường. CBRE Việt Nam dự báo, từ nay đến 2019, thị trường bất động sản sẽ tiếp
tục tăng trưởng với nguồn cung khá lớn.
Năm 2016 chứng kiến giao dịch sôi động
Năm 2016 kết thúc ghi nhận một năm khá bận rộn và đầy sôi động của thị trường bất
động sản với lượng giao dịch tăng mạnh. Thị trường ghi nhận hơn 9000 chung cư
được mở bán trong 28 dự án bất động sản trên toàn đô thị. Các dự án mơi mở bán
cũng đạt được những thành tựu khăng khăng về số căn giao dịch thành công.

2. Theo CBRE, quý cuối năm 2016, trong quý 4/216, số lượng că hộ được giao dịch thành
công là 11.914 căn, tăng 52% so với quý 3/2016 và tăng 11% so với cùng kỳ năm
2015. Giá bán trung bình của bất động sản của 2016 ghi nhận ở mức 2.104 USD/m2,
tăng 4,6% so với năm 2015.
Số lượng các căn bán ra gần bằng số lượng các căn được chào bán, chủ yếu từ những
dự án mới. Ở phân khúc trung cấp cũng có nhiều dấu hiệu tiến triển tốt với hơn 15.270
căn bán ra trong cả năm, chiếm hơn 40% tổng số căn được bán.

3. Bất động sản 2017 sẽ tăng cả về nguồn cung và giá
Theo nhận định của ông Marc Townsned – Tổng giám đốc công ty CBRE Việt Nam tại
buổi họp báo công khai thị trường BĐS TP.HCM quý 4/2016, trong giai đoạn từ nay đến
2019 thị trường sẽ tiếp tục tăng trưởng với nguồn cung khá lớn. ngoại trừ đó, giá bất
động sản còn được dự báo sẽ tăng ở mức khoảng 10%.
Thị trường địa ốc đang tự điều chỉnh để đạt đến sự cân bằng giữa các phân khúc nhà
ở. Các khu vực được hoàn thiện về hạ tầng giao thông, cơ sở đồng bộ hiện đang trở
tình thực điểm đầu tư của các ông lớn bất động sản. Đặc biệt, những dự án gần các
tuyến Metro được cho rằng sẽ tăng có mức tăng giá nhất định.

4. Những dự án có sự đồng bộ về tiện ích, hạ tầng khu vực cũng là mối quan tâm của các
bạn mua nhà. Dẫn đầu về điểm này, có thể kể đến các dự án bất động sản của
Vingroup như: Vinhomes Golden River, Vinhomes Riverside The Harmony, Vinhomes
Thăng Long, D’.Capitale,… đầy đủ khách hàng tại các đại lý vinhomes đều bị chinh
phục bởi môi trường sống và chất lượng cuộc sống mà Vinhomes mang lại cho họ
trong tương lai. Với giá thành cao hơn các dự án cùng phân khúc nhưng bất động sản
Vingroup hiện đang là sự chọn lọc của khách hàng mua nhà hiện giờ.
Dự kiến, năm 2017 sẽ có khoảng 43.861 căn hộ được mở bán trên thị trường. Trong
đó, phân khúc hạng sang được đánh giá vẫn sẽ chiếm tỉ lệ cao hơn .Tuy vậy, phân
khúc nhà ở trung cấp cũng được chủ đầu tư chú trọng. Các chủ đầu tư lớn cũng sẽ
thực hiện chiến lược điều chỉnh dự án của mình sao cho phù hợp với tình hình thị
trường mới. Ngay cả Vingroup cũng có thông tin sẽ bung ra thị trường dự án VinCity
với chi phí phù hợp hơn với người chưa có thu nhập khá.

5. Về giá bán, trong giai đoạn này phân khúc hạng sang dự kiến sẽ tăng khoảng 7% trong
năm nay với nhiều dự án được thiết kế đặc biệt, thuộc những khu vực cận trung tâm.
Bên cạnh đó, chung cư phân khúc bình dân được tiên đoán sẽ tăng giá bán khoảng
3%.
Bất động sản 2017 được đánh giá vẫn giữ được sức thu hút so với các kênh đầu tư
khác. Sự điều chỉnh cân bằng về phân khúc nhà ở cũng sẽ ghi nhận nhiều dự án mới
ra đời đảm bảo tiêu chí về chất lượng không gian, tiện ích sống cho các bạn nhà.
Có thể bạn quan tâm:
Những lưu ý khi mua bất động sản Vinhomes
Chiến lược phát tờ rơi mà môi giới nào cũng nên biết
Cập nhật sớm nhất các thông tin về Vinhomes Riverside The Harmony.
Nguồn: bighomes.com.vn