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Construção e Incorporação
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com a ferramenta certa
No seu dia a dia
Rentabilidade
Garantir a rentabilidade
do empreendimento
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Onde estão os desvios?
no material? Mão de obra?
Como manter a liquidez da
empresa e do projeto?
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Existe o software certo!
Ferramenta de orçamento, planejamento e acompanhamento
Revisões do projeto para histórico de comp...
Conhecendo o Software certo!
Software certo,
na hora certa!
Crio etapas e
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Planejar e
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Defino datas
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no PERT
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Contratos-A pagar e a receber
-Itens contratuais vem da EAP
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estabelecidas pra liberação
Marco Contratu...
Escopo certo para o sucesso
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COM BACKOFFICE RM
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CADASTROS
Produtos
Condição de pagamento
Cliente/Fornecedores
Unidades
PARAMETRIZAÇÃO
Parametrização global do projeto
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Principais Benefícios:
Orçamento assertivos com vigência de preços
Permite indexar projeto por moeda ou índice (CUB)
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QUEM JÁ USA O SOFTWARE
CERTO
“Além da implementação rápida, hoje temos
informações detalhadas para tomar decisões
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Incorporação
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No seu dia a dia
Rentabilidade
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Qual minha velocidade de
vendas?
Controlar as comissões dos
vendedores?
NESTE CONTEXTO DE MERCADO, AS PREOCUPAÇÕES
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Existe o software certo!
Geração de planos dentro das modalidades do mercado
Integração financeira e contábil
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Software certo,
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Escopo certo para o sucesso
TOTVS ATIVE TIN
com BACKOFFICE RM
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BACKOFFICE
Revisão /
criação da estrutura
de centro de c...
Escopo TIN
PARAMETRIZAÇÃO GLOBAL
Parâmetros globais
Parâmetros de tabelas adicionais
CADASTROS
Empreendimento
Unidade e Su...
Ciclo Operacional
Escopo Portal de Vendas Imobiliário
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Principais Benefícios:
Gestão centralizada dos empreendimentos
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    1. 1. TOTVS ATIVE CONSTRUÇÃO & PROJETOS Construção e Incorporação
    2. 2. Com margens apertadas, índice de confiança em baixa e inflação acima da média, a decisão certa no momento certo pode ser a diferença entre o lucro e o prejuízo Ative a ferramenta certa agora!
    3. 3. Construção
    4. 4. Enfrentar os desafios com a ferramenta certa No seu dia a dia Rentabilidade Garantir a rentabilidade do empreendimento Prazo Cumprir prazos do projeto. Custo Manter o projeto dentro do custo orçado Compras Compras de acordo com andamento da obra Orçamento Orçamento rápido e assertivo Contratos Controlar contratos com empreiteiros Apropriação Custo de mão de obra Acompanhamento Apontamento de avanço físico
    5. 5. Onde estão os desvios? no material? Mão de obra? Como manter a liquidez da empresa e do projeto? NESTE CONTEXTO DE MERCADO, AS PREOCUPAÇÕES DOS CONSTRUTORES são específicas... Replanejamento do cronograma rápido? Os engenheiros não usam por ser tarefa trabalhosa. Equalização de mão de obra e equipamentos Agilidade no replanejamento Acompanhar os índices de desempenho do projeto Compras just in time Manter a rentabilidade do projeto
    6. 6. Existe o software certo! Ferramenta de orçamento, planejamento e acompanhamento Revisões do projeto para histórico de comparação Equalização de mão de obra Compras de acordo com histograma, pedido extra com aprovação Geração de fluxo de caixa à incorrer Controle de contratos. TOP – TOTVS Obras e Projetos
    7. 7. Conhecendo o Software certo! Software certo, na hora certa!
    8. 8. Crio etapas e atividades Planejar e acompanhar!
    9. 9. Crio etapas e atividades Defino datas e restrições no PERT Planejar e acompanhar!
    10. 10. Crio etapas e atividades Defino datas e restrições no PERT Aplicar curva distribuição Planejar e acompanhar!
    11. 11. Crio etapas e atividades Defino datas e restrições no PERT Aplicar curva distribuição Planejar e acompanhar!
    12. 12. Crio etapas e atividades Defino datas e restrições no PERT Aplicar curva distribuição Planejar e acompanhar!
    13. 13. Crio etapas e atividades Defino datas e restrições no PERT Aplicar curva distribuição Planejar e acompanhar!
    14. 14. Crio etapas e atividades Defino datas e restrições no PERT Aplicar curva distribuição Lanço cronograma realizado e reprogramo Planejar e acompanhar!
    15. 15. Crio etapas e atividades Defino datas e restrições no PERT Aplicar curva distribuição Lanço cronograma realizado e reprogramo Planejar e acompanhar!
    16. 16. Crio etapas e atividades Defino datas e restrições no PERT Aplicar curva distribuição Lanço cronograma realizado e reprogramo Planejar e acompanhar!
    17. 17. Contratos-A pagar e a receber -Itens contratuais vem da EAP -Períodos tem metas estabelecidas pra liberação Marco Contratual Parcela Fixa -A pagar e a receber -Itens contratuais vem da EAP -Sem medições Serviços -A pagar e a receber -Itens contratuais vem da EAP -A pagar -Itens contratuais são insumos -Consome saldo contratado nas tarefas Contrato Insumo Contrato Fornecimento de Material -A pagar -Itens contratuais são insumos -Consome saldo contratado nas tarefas MÓDULO DE CONTRATOS Permite o controle de:  Subempreiteiros  Faturamento  Fornecedores material e serviços
    18. 18. Escopo certo para o sucesso TOTVS ATIVE TOP COM BACKOFFICE RM TOTVS ATIVE TOP COM BACKOFFICE PROTHEUS TOP BACKOFFICE Revisão / Criação da estrutura de centro de custos e naturezas Integração TOP TOP BACKOFFICE Revisão / Criação da estrutura de centro de custos e naturezas
    19. 19. CADASTROS Produtos Condição de pagamento Cliente/Fornecedores Unidades PARAMETRIZAÇÃO Parametrização global do projeto Validação dos parâmetros CADASTROS DO PROJETO Grupo de custo Insumo Composição Planilha de atividades/serviços Validação dos cadastros do projeto 04 Movimentos Nucleus (cotação, requisição e medição, estoque) PLANEJAMENTO EXECUTIVO Cronograma PERT Cronograma de desembolso Integração com MS Project Revisão de projeto Simulação e testes necessários PLANEJAMENTO AQUISITIVO Integração com módulo de compra Solicitação de compras Solicitação de material extra Alocação de recursos Apropriação de insumos Simulação e testes necessários GESTÃO DE CONTRATOS Cadastro de contrato de aquisição serviços Cadastro de contrato de prestação de serviços Cadastro de contratos de fornecimento de material Cadastro de contrato de insumos Medição contratual Faturamento de contratos (integração com RM Nucleus) Retenção de contratos Adiantamento contratual Simulação e testes necessários RECURSOS COMPLEMENTARES Concorrência eletrônica Copia de itens Comparador Alteração de dados Backup de projetos Importação de dados (insumos e preços) Simulação e testes necessários RELATÓRIOS Relatórios periódicos Medição completa Recursos utilizados no projeto Curva ABC Simulação e testes necessários Escopo TOP
    20. 20. Principais Benefícios: Orçamento assertivos com vigência de preços Permite indexar projeto por moeda ou índice (CUB) Melhor controle de compras garantindo a liquidez Controle de pedido extra com aprovação Planejamento com curvas de distribuição Geração do saldo à incorrer no financeiro Pronto para mobilidade Análise de valor agregado gerando melhor controle do projeto. Funcionalidades Cenários orçamentários Equalização de mão de obra Equalização de equipamentos Comparador de revisões Revisões ilimitadas Módulo de contratos Planejamento Acompanhamento Análise de valor agregado Compras de acordo com o histograma Pedido extra com aprovação
    21. 21. QUEM JÁ USA O SOFTWARE CERTO “Além da implementação rápida, hoje temos informações detalhadas para tomar decisões baseadas em números concretos.” Gladston Campos, Gerente da Argo Construtora “Diminuímos os retrabalhos e aumentamos a produtividade dos nossos departamentos que agora utilizam a mesma solução ERP.” Gabriel do Espirito Santo Pereira Pinto - Gerente de TI
    22. 22. Incorporação
    23. 23. Enfrentar os desafios com a ferramenta certa No seu dia a dia Rentabilidade Garantir a rentabilidade do empreendimento Locação Solução para locação de imóveis Modalidades de financiamento Price, SAC, SACRE, customizada. Portal de Vendas Gestão dos corretores. Aditivos Controla a vida e histórico do contrato Contratos Controlar contratos com clientes Gestão de recebíveis Gestão da carteira de recebíveis. Mobilidade Portal acessível em dispositivos móveis
    24. 24. Qual minha velocidade de vendas? Controlar as comissões dos vendedores? NESTE CONTEXTO DE MERCADO, AS PREOCUPAÇÕES DAS INCORPORADORAS são específicas... Geração da carteira de recebíveis e integração bancária. Controle de fila de reservas Geração de boletos Acompanhar os índices de inadimplência da carteira Controle de comissões Garantia das margens sobre as vendas
    25. 25. Existe o software certo! Geração de planos dentro das modalidades do mercado Integração financeira e contábil Gerenciamento da carteira de recebíveis Controle de Minha Casa, Minha Vida Padronização nas propostas com aprovação automática . Controle de contratos e aditivos TIN – TOTVS Incorporação
    26. 26. Software certo, na hora certa! Conhecendo o Software certo!
    27. 27. Software certo, na hora certa! Conhecendo o Software certo!
    28. 28. Software certo, na hora certa! Conhecendo o Software certo!
    29. 29. Software certo, na hora certa! Conhecendo o Software certo!
    30. 30. Software certo, na hora certa! Conhecendo o Software certo!
    31. 31. Software certo, na hora certa! Conhecendo o Software certo!
    32. 32. Efetivação da venda e informações gerenciais Suspects e Prospects Disponibilidade e reserva de unidades Proposta de clientes e aprovações Emissão do contrato CONTROLE DE Prospects Portal de Vendas Imobiliário!
    33. 33. Efetivação da venda e informações gerenciais Suspects e Prospects Disponibilidade e reserva de unidades Proposta de clientes e aprovações Emissão do contrato Portal de Vendas Imobiliário! CONTROLE DE Prospects
    34. 34. Efetivação da venda e informações gerenciais Suspects e Prospects Disponibilidade e reserva de unidades Proposta de clientes e aprovações Emissão do contrato folder de apresentação do Empreendimento
    35. 35. Efetivação da venda e informações gerenciais Suspects e Prospects Disponibilidade e reserva de unidades Proposta de clientes e aprovações Emissão do contrato folder de apresentação do Empreendimento
    36. 36. Efetivação da venda e informações gerenciais Suspects e Prospects Disponibilidade e reserva de unidades Proposta de clientes e aprovações Emissão do contrato folder de apresentação do Empreendimento
    37. 37. Efetivação da venda e informações gerenciais Suspects e Prospects Disponibilidade e reserva de unidades Proposta de clientes e aprovações Emissão do contrato Disponibilidades e Reserva de Unidades
    38. 38. Efetivação da venda e informações gerenciais Suspects e Prospects Disponibilidade e reserva de unidades Proposta de clientes e aprovações Emissão do contrato Disponibilidades e Reserva de Unidades
    39. 39. Efetivação da venda e informações gerenciais Suspects e Prospects Disponibilidade e reserva de unidades Proposta de clientes e aprovações Emissão do contrato Disponibilidades e Reserva de Unidades
    40. 40. Efetivação da venda e informações gerenciais Suspects e Prospects Disponibilidade e reserva de unidades Proposta de clientes e aprovações Emissão do contrato Controle de FILA de RESERVA
    41. 41. Efetivação da venda e informações gerenciais Suspects e Prospects Disponibilidade e reserva de unidades Proposta de clientes e aprovações Emissão do contrato Controle de FILA de RESERVA
    42. 42. Escopo certo para o sucesso TOTVS ATIVE TIN com BACKOFFICE RM TIN BACKOFFICE Revisão / criação da estrutura de centro de custos e naturezas TOTVS ATIVE TIN com BACKOFFICE PROTHEUS TIN BACKOFFICE Revisão / Criação da estrutura de centro de custos e naturezas Integração TOTVS ATIVE TIN + PVI com BACKOFFICE RM TIN Portal de Vendas Imobiliárias (PVI) BACKOFFICE Revisão / Criação da estrutura de centro de custos e naturezas TOTVS ATIVE TIN+ PVI com BACKOFFICE PROTHEUS TIN Portal de Vendas Imobiliárias (PVI) BACKOFFICE Revisão / Criação da estrutura de centro de custos e naturezas Integração
    43. 43. Escopo TIN PARAMETRIZAÇÃO GLOBAL Parâmetros globais Parâmetros de tabelas adicionais CADASTROS Empreendimento Unidade e Sub-unidade Modalidade de Venda Modalidade Componente Tipo de parcela Cadastros complementares Cliente / Dados adicionais e Cônjuge Vendedor PF e Vendedor PJ Moeda Cotação Fiador Profissão Estado civil VENDA Cadastro da venda Plano de financiamento Aditivo Renegociação Troca de comprador Troca do bem Alteração do vencimento Distrato Contratos Reajuste monetário CAPACITAÇÃO DE ROTINAS FISCAIS DIMOB Informe de rendimento CAPACITAÇÃO Integração Financeira COMISSÃO Parametrização de Comissão Fómula de comissão Treinamento de comissão
    44. 44. Ciclo Operacional Escopo Portal de Vendas Imobiliário Suspects e Prospects Disponibilidade e reserva de unidades Proposta de clientes e aprovações Emissão do contrato Efetivação da venda e informações gerenciais
    45. 45. Principais Benefícios: Gestão centralizada dos empreendimentos Gerenciamento da carteira de recebíveis Acompanhamento dos índices de inadimplência Gerenciamento do espelho de vendas Controle de aluguéis (próprios e terceiros) Processo integrado com o ERP Facilidade na geração do contrato Aumento da velocidade de fechamento dos contratos Melhores práticas do mercado Extração de infomações seguras Funcionalidade Minha Casa, Minha Vida Gerenciamento de locação Portal de vendas Controle de comissões Gestão de contratos Cenários Espelho de vendas Plano de financiamento
    46. 46. QUEM JÁ USA O SOFTWARE CERTO “Além da implementação rápida, hoje temos informações detalhadas para tomar decisões baseadas em números concretos.” Gladston Campos, Gerente da Argo Construtora “Necessitávamos de um sistema adaptável que atendesse nossas expectativas e necessidades. Encontramos na TOTVS a parceria de sucesso e confiança necessária para garantir o planejamento e a produtividade em nossas operações." Carlos Belo - Coordenador de TI Neocasa “Diminuímos os retrabalhos e aumentamos a produtividade dos nossos departamentos que agora utilizam a mesma solução ERP.” Gabriel do Espirito Santo Pereira Pinto - Gerente de TI
    47. 47. Obrigado ;)

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