FAZENDA A VENDA EM RIFAINA-SP – CANA E GADO Excelente oportunidade, fazenda no perímetro urbano de Rifaina (Balneário turístico). Ótima localização, às margens de estrada asfaltada. Área total da Fazenda: 213 hectares (88 Alqueires paulista). Solo: Misto, Latossolo vermelho eutrófico (Terra roxa estruturada), e amarelo. Altitude: 576 metros. Clima: Temperatura máxima de 38 graus, mínima de 12 graus e média de 25 graus. Precipitação pluviométrica: Média anual de 1.450 mm. Exploração atual: Cana de açúcar e Gado. Cana: 149 Hectares (62 Alqueires Paulista), *Obs: Em virtude de dificuldades financeiras, o arrendatário se beneficiou somente do primeiro corte e abandonou o corte seguinte deixando de investir na safra atual que foi devolvida ao proprietário da terra. A cana remanescente será vendida para a usina interessada e a próxima brota poderá ser explorada pelo novo proprietário que vier a comprar a fazenda, ou preparar a terra para outra atividade.

3. FAZENDA A VENDA EM RIFAINA-SP – CANA E GADO
Excelente oportunidade, fazenda no perímetro urbano de Rifaina (Balneário turístico).
Ótima localização, às margens de estrada asfaltada.
Área total da Fazenda: 213 hectares (88 Alqueires paulista).
Solo: Misto, Latossolo vermelho eutrófico (Terra roxa estruturada), e amarelo.
Altitude: 576 metros.
Clima: Temperatura máxima de 38 graus, mínima de 12 graus e média de 25 graus.
Precipitação pluviométrica: Média anual de 1.450 mm.

4. Exploração atual: Cana de açúcar e Gado.
Cana: 149 Hectares (62 Alqueires Paulista),
*Obs: Em virtude de dificuldades financeiras, o arrendatário se beneficiou
somente do primeiro corte e abandonou o corte seguinte deixando de investir
na safra atual que foi devolvida ao proprietário da terra.
A cana remanescente será vendida para a usina interessada e a próxima brota
poderá ser explorada pelo novo proprietário que vier a comprar a fazenda, ou
preparar a terra para outra atividade.

5. Reserva Legal e APPs: 47 hectares.
Pastagens: 17 hectares.
Hidrografia:
02 nascentes dentro da propriedade, córrego, água de mina e poço.
Benfeitorias e Infraestruturas:
01 Casa simples para colono.
Rede elétrica bifásica com transformador.
Resumo: As operações da fazenda são enxutas e prevalece a baixa utilização de
mão-de-obra.
As áreas são aptas para qualquer tipo de cultura, mecanizáveis em sua totalidade e de
acordo
com as normas vigentes de preservação.
Documentação rigorosamente em ordem.

26. (Seis Milhões e Quinhentos Mil Reais)
*OBS: ESTUDA-SE PROPOSTAS PARA CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
**Possibilidade de desconto para pagamento a vista