3. Localização Geral
• São Bernardo do Campo, Jordanópolis;
• a menos de 1 Km da Rod. Anchieta, a 5 Km da Rod.
Imigrantes e a 1 Km da Av. Piraporinha;
• bairro composto por residências de padrão
médio, galpões industriais e alguns pontos de comércio
local; Obras no Ribeirão dos Couros
• melhoria da qualidade de vida: a cidade passará por
uma operação urbana que visa o financiamento da
implantação da infraestrutura urbana;
• urbanização e recuperação das margens no trecho entre
a Av. Piraporinha e Av. Dona Maria Fidelis, - investimento
de R$ 45,6 milhões;
Obras no Ribeirão dos Couros
• Córrego dos Couros já está canalizado, fazendo com a
região não sofra mais alagamentos.
7. Localização
As obras para
construção da
Marginal
(representada ao
lado) encontra-se
em fase
avançada.
Com a Marginal, o
imóvel estará
ligada a Rod
Anchieta e a Av
Piraporinha
8. PERFIL DEMOGRÁFICO
São Bernardo do Campo
Com uma população de
746.718 habitantes, a cidade
apresenta uma concentração
considerável na faixa etária
entre 15 à 44 anos.
FONTE: IBGE 2010
10. Mercados na região
Dia Supermercado Sasaki Supermercado
Av. Padre Anchieta, 711 – Jordanópolis Rua Bahia, 16 – Jordanópolis
Assaí Atacadista Makro Atacadista
Av. Piraporinha – Jordanópolis R. Naval, 38-186 – Paulicéia
Extra Hipermercado Carrefour Supermercado
R. Garcia Lorca, 301 – Paulicéia Av. Sen. Vergueiro, 2100 - Anchieta
11. Empreendimentos na região
Não Definido Smile Sunset
Av. Piraporinha
R. Pindorama, 323
N° de dormitórios: 2 a 3 R. Noel Nutels, 113
N° de dormitórios: 2
N° de banheiros: 1 N° de dormitórios: 3
N° de banheiros: 2
N° de torres: 4 N° de banheiros: 2
N° de torres: 1
Nº de andares: 5 N° de torres: 1
Nº de andares: 3
Unidades por andar: 7,2 Nº de andares: 3
Unidades por andar: 3
Total de unidades: 144 Unidades por andar: 2
Total de unidades: 9
Vagas na garagem: 1 Total de unidades: 6
Vagas na garagem: 1
Área útil: 55,46 a 71,63 m² Vagas na garagem: 2
Área útil: 62 a 72 m²
Valor: R$ 105.200,00 / Área útil: 84 m²
Valor: R$ 198.000,00 /
R$ 130.200,00 Valor: R$ 230.000,00
R$ 230.000,00
Valor m²: R$ 1.890,00 Valor m²: R$ 2.700,00
Valor m²: R$ 3.190,00
Vendas: Lopes Vendas: Casari
Vendas: Bompic
Incorporação: Patrimônio Incorporação: Não informada
Incorporação: Bompic
12. Empreendimentos na região
Varandas do Mar Res Supreme Bravo Pq. Anchieta
R. Manuel Hernandes R. Vicente de Carvalho, 840
R. Flacio Fongaro, 116
Lopes, 144 N° de dormitórios: 4
N° de dormitórios: 2
N° de dormitórios: 4 N° de banheiros: 3
N° de banheiros: 2
N° de banheiros: 3 N° de torres: 2
N° de torres: 1
N° de torres: 1 Nº de andares: 12
Nº de andares: 7
Nº de andares: 13 Unidades por andar: 2
Unidades por andar: 4
Unidades por andar: 4 Total de unidades: 24
Total de unidades: 28
Total de unidades: 52 Vagas na garagem: 2 a 3
Vagas na garagem: 1 a 2
Vagas na garagem: 4 Área útil: 138 m²
Área útil: 70 m²
Área útil: 170 m² Valor: R$ 395.870,00 /
Valor: R$ 174.288,00
Valor: R$ 541.700,00 R$ 450.200,00
Valor m²: R$ 2.500,00
Valor m²: R$ 3.180,00 Valor m²: R$ 2.850,00
Vendas: Casari
Vendas: Baye Neg Vendas: Plazza B
Incorporação: J&R
Incorporação: Absoluta Incorporação: Exemplar
15. Detalhes do Projeto
Área total do terreno: 4.045,5m²
Área Construída: 4.273,03m²
Área de loja: 1885,00m²
Área de deposito: 450,00m²
Área administrativo: 600,00m²
Vagas: 40 vagas