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Empreendimento Comercial – Alto Padrão BH




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                       Comercial
                         Belo
                       Horizonte
DIFERENCIAIS
DE PRODUTO
DIFERENCIAIS



          LOCALIZAÇÃO

          • Localização – no Lourdes, esquina de
            Aimorés e Bias Fortes. Fácil acesso, várias
            linhas de ônibus nas proximidades, o que
            diminui o gasto da empresa com vale
            transporte.

          • Próximo ao Centro, Diamond Mall, Fórum,
            Tribunal de Justiça (em construção na Rua
            Uberaba), Justiça Federal. Em frente ao
            Hotel Formule 1.

          • Vários restaurantes nas proximidades, com
            custos razoáveis, o que diminui os gastos
            das empresas com alimentação de
            funcionários.
Localização
DIFERENCIAIS




          ACESSIBILIDADE
          • Empreendimento completamente
            adaptado ao acesso de deficientes:
               - Rampa com corrimão na portaria.
               - Vagas para deficientes nos
                 estacionamentos.
               - Banheiro para deficientes em todos
                 os andares.
               - Entrada de deficiente na portaria.

          • Vaga de carga e descarga com acesso
            independente.
Perspectiva Hall
DIFERENCIAIS

                         SUSTENTABILIDADE

             O objetivo do telhado verde é repor recursos
         naturais às cidades de forma que o impacto negativo
          no meio ambiente seja minimizado. O último andar
          do prédio (12º) terá um projeto paisagístico. Parte
           da água da chuva captada pela casa de máquinas
          será aproveitada para manutenção do jardim. Uma
           parte da água da chuva captada pelo jardim será
           utilizada para tarefas como lavagem da garagem,
                              por exemplo.

          Como forma de aproveitar melhor esse espaço do
           telhado verde, vai ser desenvolvido um projeto
         paisagístico para o local, com árvores, muito verde,
                               e pedras.

         O local (aproximadamente 400 m²) será um espaço
         de relaxamento. Ideal para um descanso na hora do
           almoço, pra quem quer relaxar contemplando o
                     visual do Bairro de Lourdes.
Perspectiva Telhado Verde
OUTRAS INFORMAÇÕES




         PROJETO
         • Pavimentos: 12, sendo 8 tipos e 4 de
           estacionamento.
         • Quatro andares de garagem, sendo: 112
           livres, 7 presas, 5 deficientes, 10 motos e 1
           carga e descarga.
         • Entrada de pedestres – Térreo: 2º nível de
           garagem.
         • São 8 andares de salas, sendo 14 salas em
           cada andar. Totalizando 112 salas.
         • Os dois últimos andares do prédio serão para
           a sede da NESPRO.
OUTRAS INFORMAÇÕES




         PROJETO CUSTOMIZÁVEL
         • Cada sala tem direito a uma vaga de
           garagem (unidade autônoma), mas o
           comprador tem a opção de incluir ou não a
           vaga no negócio.
         • O Hall social será entregue decorado no
           padrão de acabamento ARCO/NESPRO;
         • Na portaria, haverá 2 catracas de entrada e
           uma entrada para deficientes.
Perspectiva Fachada
OUTRAS INFORMAÇÕES




         • No pilotis, haverá uma sala de reunião com
           cerca de 80m² com ar condicionado,
           banheiro e copa. A sala será do prédio,
           administrada pelo condomínio. Todos terão
           direito a utilizá-la mediante reserva prévia.

         • Área do terreno: 1.200 m².

         • Endereço: Rua Aimorés, 2001, Bairro
           Lourdes.
Perspectiva Sala de Reunião
OUTRAS INFORMAÇÕES



         • Sala com pontos de luz, pontos de
           cabeamento e infraestrutura completa para
           instalação de ar tipo split.

         • Descrição salas: entregues com piso em
           cimento grosso (para cada cliente colocar o
           seu piso); previsão para ar condicionado
           tipo split (equipamentos não incluídos).
           Banho privativo das salas com piso em
           porcelanato de primeira linha e paredes em
           cerâmica; bancada em mármore; louças
           (vaso e cuba-brancos) e metais de alto
           acabamento (torneira para bancada DECA).
           1 I.S. de deficiente por pavimento com os
           mesmos acabamentos do I.S. privativo das
           salas. Hall dos andares e dos elevadores em
           porcelanato com detalhes em granito.
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Lançamento Comercial Alto Padrão BH

  • 1. Empreendimento Comercial – Alto Padrão BH Lançamento Comercial Belo Horizonte
  • 3. DIFERENCIAIS LOCALIZAÇÃO • Localização – no Lourdes, esquina de Aimorés e Bias Fortes. Fácil acesso, várias linhas de ônibus nas proximidades, o que diminui o gasto da empresa com vale transporte. • Próximo ao Centro, Diamond Mall, Fórum, Tribunal de Justiça (em construção na Rua Uberaba), Justiça Federal. Em frente ao Hotel Formule 1. • Vários restaurantes nas proximidades, com custos razoáveis, o que diminui os gastos das empresas com alimentação de funcionários.
  • 5. DIFERENCIAIS ACESSIBILIDADE • Empreendimento completamente adaptado ao acesso de deficientes: - Rampa com corrimão na portaria. - Vagas para deficientes nos estacionamentos. - Banheiro para deficientes em todos os andares. - Entrada de deficiente na portaria. • Vaga de carga e descarga com acesso independente.
  • 7. DIFERENCIAIS SUSTENTABILIDADE O objetivo do telhado verde é repor recursos naturais às cidades de forma que o impacto negativo no meio ambiente seja minimizado. O último andar do prédio (12º) terá um projeto paisagístico. Parte da água da chuva captada pela casa de máquinas será aproveitada para manutenção do jardim. Uma parte da água da chuva captada pelo jardim será utilizada para tarefas como lavagem da garagem, por exemplo. Como forma de aproveitar melhor esse espaço do telhado verde, vai ser desenvolvido um projeto paisagístico para o local, com árvores, muito verde, e pedras. O local (aproximadamente 400 m²) será um espaço de relaxamento. Ideal para um descanso na hora do almoço, pra quem quer relaxar contemplando o visual do Bairro de Lourdes.
  • 9. OUTRAS INFORMAÇÕES PROJETO • Pavimentos: 12, sendo 8 tipos e 4 de estacionamento. • Quatro andares de garagem, sendo: 112 livres, 7 presas, 5 deficientes, 10 motos e 1 carga e descarga. • Entrada de pedestres – Térreo: 2º nível de garagem. • São 8 andares de salas, sendo 14 salas em cada andar. Totalizando 112 salas. • Os dois últimos andares do prédio serão para a sede da NESPRO.
  • 10. OUTRAS INFORMAÇÕES PROJETO CUSTOMIZÁVEL • Cada sala tem direito a uma vaga de garagem (unidade autônoma), mas o comprador tem a opção de incluir ou não a vaga no negócio. • O Hall social será entregue decorado no padrão de acabamento ARCO/NESPRO; • Na portaria, haverá 2 catracas de entrada e uma entrada para deficientes.
  • 12. OUTRAS INFORMAÇÕES • No pilotis, haverá uma sala de reunião com cerca de 80m² com ar condicionado, banheiro e copa. A sala será do prédio, administrada pelo condomínio. Todos terão direito a utilizá-la mediante reserva prévia. • Área do terreno: 1.200 m². • Endereço: Rua Aimorés, 2001, Bairro Lourdes.
  • 14. OUTRAS INFORMAÇÕES • Sala com pontos de luz, pontos de cabeamento e infraestrutura completa para instalação de ar tipo split. • Descrição salas: entregues com piso em cimento grosso (para cada cliente colocar o seu piso); previsão para ar condicionado tipo split (equipamentos não incluídos). Banho privativo das salas com piso em porcelanato de primeira linha e paredes em cerâmica; bancada em mármore; louças (vaso e cuba-brancos) e metais de alto acabamento (torneira para bancada DECA). 1 I.S. de deficiente por pavimento com os mesmos acabamentos do I.S. privativo das salas. Hall dos andares e dos elevadores em porcelanato com detalhes em granito.