1. NAJAAR I 2013 I NO. 2
In dit nummer
D U U R Z A A M
Bouwen
Oosten
in het
Werelduitvinding maakt koude vloeren warm
Nieuwbouw KTN Enter op basis Safe House concept
Citadel broedplaats jong ondernemerschap
Meerjarig energieaanpak 2.0 van start in
Rijssen-Holten

2. DUURZAAM SPECIAL
B O U W E N I N H E T O O ST E N
Absolute uitdaging voor Ter Steege Bouw Rijssen
Nieuwbouw over
bestaand pand KTN Enter
Ketting Techniek Nederland heeft in haar twintigjarig bestaan een belangrijke plaats verworven in de
markt voor aandrijftechniek. Het gevolg van de succesvolle bedrijfsvoering was dat het huidige pand
beduidend uit haar jasje groeide. 4D Architecten boog zich in opdracht van KTN-directeur Joop Koers
over een nieuw ontwerp. Een complex ontwerp waar vaklieden momenteel met man en macht aan
werken om het nog dit jaar te kunnen opleveren. Door: Jolanda Groothuis
Milieu-impact van
bouwmaterialen
steeds belangrijker
aangezien, door de omvang
zullen opleveren. Momenteel
van het gebouw, er te weinig
zitten we aardig op schema en
parkeerplaatsen op het terrein
dat hebben we mede te danken
Een nieuw pand bouwen over
overbleven. De kelder diende
aan de omgeving. Omdat er
een bestaand bedrijfsgebouw op
voor de bouwvak gereed te zijn,
weinig ruimte rondom het
een krappe locatie in een half
zodat het kelderdek voldoende
gebouw beschikbaar is, is
jaar tijd. Volgens Ronald Baan,
kon uitharden in de vakantie.
goed overleg met de buren
werkvoorbereider binnen Ter
Ondanks dat het er qua
noodzakelijk. Zij hebben de
Steege Bouw Rijssen is het
leveranties een aantal keren om
volle medewerking verleend bij
bepaald geen dagelijkse klus.
spande is dit gelukt. Na de bouw-
het tijdelijk in gebruik nemen
“Op 13 mei zijn we begonnen
vak zijn we begonnen met het
van een deel van hun grond.
met het bouwen van de kelder
realiseren van de bovenbouw.
Hier hebben we veel waardering
met een oppervlakte van
830 m2. Dit was noodzakelijk,
Het is de bedoeling dat we voor
voor!”
de kerstvakantie het gebouw
11

3. DUURZAAM SPECIAL
B O U W E N I N H E T O O ST E N
Rik Nijhof/4D Architecten
Joop Koers/Directeur KTN
Ben Löwik/Directeur
Löwik Installatietechniek
Ronald Baan/werkvoorbereider Ter Steege Bouw
Over KTN
Tijdloze uitstraling
Ketting Techniek Nederland
Dat het inderdaad een
BV gevestigd in Enter heeft in
ingewikkelde bouw is bevestigt
haar 20-jarig bestaan een
Rik Nijhof van 4D Architecten:
belangrijke plaats verworven
Hij legt onder andere uit dat
in de markt voor aandrijf-
de gevelcassettes worden
oppervlak wordt 5.272 m2, het
bebouwde oppervlak 1.888 m2.
techniek. Het bedrijf heeft zich
uitgevoerd in blank
De nieuwe opslaghal heeft een
gespecialiseerd in deze sector
geanodiseerd aluminium,
waarbij het accent ligt op
met een modulaire maat van
hoogte van 10,3 meter en een
oppervlakte van 830 m2. Het
adviseren en levering van
2,55 m x 2,55 meter. “In totaal
magazijn (tussenvloer) heeft
transportkettingen en ketting-
komen er 380 gevelcassettes
een hoogte van 2,35 meter en
wielen, precisie rollenkettingen
aan de gevel. Deze worden
en rollenkettingwielen, tand-
opgehangen middels een omega
eveneens een oppervlakte van
830 m2. De kantoorruimte
riemen en tandriempulleys,
profiel. De gevelcassettes gaan
bestaat uit 4 kwadranten en
meter. Het huidige bruto vloeroppervlak is 925 m2, het
bebouwde, nieuwe oppervlak
760 m2. Het nieuwe bruto vloer-
tandwielen en tandbeugels.
Het hoogwaardige assortiment
van KTN bestaat naast standaard
componenten ook uit speciale
producten, ontworpen en
“Een ingewikkelde bouw.
geproduceerd naar de specifieke
Dat is een feit!”
wensen van de klant. KTN wil op
basis van haar brede kennis en
ervaring, actief meedenken met
de klant, resulterend in een
toepassingsgerichte en adequate
dienen als een tweede huid om
oplossing. De klantenkring van
het gebouw, welke KTN een
heeft een totaaloppervlakte van
1.880 m2. Drie van de kantoor-
KTN is divers en omvat onder
nieuwe tijdloze uitstraling geeft.
kwadranten worden verhuurd
andere de volgende werk-
De thermische schil (eerste huid)
met een vrije indeelbaarheid.
gebieden: automobielindustrie,
van het gebouw zit daarachter en
Een enorme investering voor
brouwerijen, conserven-
wordt middels een sandwich-
KTN. Voor Ter Steege Bouw is
industrie, hout- en papier-
paneel al dan niet brandwerend
het een prachtig project dat een
industrie, machinebouw, rol-
uitgevoerd. Constructief is de
mooie aanvulling betekent op de
trappen, sluizen, staalindustrie,
gehele hoofddraagconstructie
referentielijst.”
steen- en betonindustrie,
60 minuten brandwerend
voedingsmiddelenindustrie,
uitgevoerd welke vrij staat
Installatie
waterzuiveringsinstallaties,
van het bestaande pand. Het
Löwik Installatietechniek Almelo
stortgoederen, slachthuizen en
bestaande én nieuwe pand gaan
levert bij KTN het totaalpakket
afvalverwerkingsindustrie. De
straks echter wel als één pand
aan technische installaties en de
doelstelling van het bedrijf is
fungeren.”
dakbedekking voor dit project.
de klant te verzekeren van een
Directeur Ben Löwik zegt trots
optimale en betrouwbare
Prachtige referentie
te zijn deze bijdrage te mogen
levering gecombineerd met
Ronald Baan vervolgt het gesprek
leveren aan deze bijzondere
gedegen nazorg.
met indrukwekkende feiten: “De
nieuwbouw.
totale gebouwhoogte is 15,6
“De productieactiviteiten in het
13

4. DUURZAAM SPECIAL
B O U W E N I N H E T O O ST E N
bestaande bedrijfspand gaan
De indeelbaarheid en eventueel
door tijdens de bouw en daarin
te verhuren ruimtes worden
ligt voor het bouwteam een
bijvoorbeeld van individuele
In 1911 vatte grondlegger
behoorlijke uitdaging.
klimaatinstallaties voorzien.
Arend Jan ter Steege het idee
Communicatie en korte lijnen
De brandveiligheid en daarmee
op om onderhoudswerk voor
zijn dus van groot belang. Bij het
gepaard gaande beveiligings-
particulieren te gaan uitvoeren.
ontwerp van de installaties is
installaties worden tevens
Inmiddels bestaat Ter Steege
met het modulaire bouwsysteem
door Löwik ontworpen en
Groep meer dan een eeuw. Als
rekening gehouden.
uitgevoerd.”
koepel boven meer dan 25
100 Jaar Ter Steege Groep
werkmaatschappijen met in
totaal ruim 600 medewerkers.
De Ter Steege Groep is een
echt familiebedrijf. Inmiddels
staat de vierde generatie aan
het roer. De diverse werkmaatschappijen binnen de
Ter Steege Groep zijn
onderverdeeld in drie actieve
divisies: Bouw en vastgoed,
Handel en Industrie. Deze
diversificatie binnen de groep
brengt een groot aantal
voordelen met zich mee, zowel
op het gebied van product en
markt, alsook op financieel
gebied en management. Mede
hierdoor wordt de conjunctuurgevoeligheid waaraan de bouw
nu eenmaal onderhevig is,
voor een belangrijk deel
weggenomen en is Ter Steege
Groep een solide basis voor de
diverse werkmaatschappijen.
Onderstaande bedrijven zijn betrokken bij het project Uitbreiding KTN te Enter:
Opdrachtgever: T.N.H.E. b.v., Enter; Architect: 4D Architecten, Enter; Bouwkundig hoofdaannemer: Ter
Steege Bouw, Rijssen; Advies en toezicht Installatie, Hengelo; Boortoezicht en doormeten boorpalen: Mos
Grondmechanica, Rijssen; Constructeur kelder: Bouwhuis Bouwtechniek, Rijssen; Constructeur bovenbouw:
Face, Enter; Grondwerk: Kolenbrander, Bornerbroek; Materieel: Ter Steege Materieel, Rijssen; Ondersteuning
breedplaatvloeren: Matemco, Ede; Kraanwerk: Kraanbedrijf P & K: Buiterenriool, Terreinverharding:
Kolenbrander, Bornerbroek; Afvalcontainers: Ten Brinke Recycling, Rijssen; Boorpalen: Kuipers
Funderingstechniek, Lemmer; Klapankers: Kloosterman Waterbouw, Staphorst; Beton: Witzand
Bouwmaterialen, Almelo; Waterdichte laag buitenzijde kelder: De jong Kelder Afdichting, Muiden;
Betonvloeren en werkvloeren: Jadi, Rijssen; Wapening: Holterman Wapeningsstaal, Markelo; Geisoleerde
kantplanken/aankoop kalkzandsteen: Van Buren Bouwmaterialen, Nijverdal; Kanaalplaatvloeren: Dycore
Systeemvloeren, Oosterhout; Breedplaatvloeren + balkbodems: Orion Beton b.v., Enschede; Holle Wanden,
Prefab kolommen + liftwanden: Ragano, Nordhorn; Staalconstructie: Van Den Brink Staalbouw, Barneveld;
Aluminiumkozijnen: Aluvo Apeldoorn b.v., Apeldoorn; Fec h Jet kozijnen: Fech-Fenstertechniek, Ter Apel;
Stalen binnenkozijnen: Staaalkozijn Nederland, Winterswijk; Overheaddeuren: Voskamp Deurtechniek:
Almelo; Stalen dak- en wandbeplating: Bucon B.V., Borne; Stalen Trap: W&K Metaalbewerking, Rijssen;
Dakbedekking: Lowik Daktechniek b.v., Almelo; Kitwerk: Sealers Afdichtingsbedrijf, Goor; Brandwerend
coaten staalconstructie: Brandex, Borne; Installatiewerk WTB Installatie/E Installatie: Lowik Installatie
Techniek, Almelo; Lift: Mitsubishi Elevator Europe, Veenendaal.
15

5. DUURZAAM SPECIAL
B O U W E N I N H E T O O ST E N
- Advertorial -
‘Brandveiligheid van groot
belang voor bestaande panden’
Aan de Vonderweg 46 in Enter bouwt KTN aan een uitbreiding van het pand. Voor het brandwerend
spuitwerk vertrouwen zij daarbij op de kennis en expertise van Brandex. Marc Roelofs, directeur van het
bedrijf uit Borne, geeft aan dat brandwerende oplossingen voor nieuwbouw slechts een deel is van het
dienstenpakket dat Brandex biedt.
Het woord renovatie gaat voor
ook onduidelijk. Zeker als het
Brandex deze onderdelen af.
Roelofs in de meeste gevallen
pand vaker van eigenaar is
Roelofs: “Als eigenaar of
net iets te ver: “Wij spreken
gewisseld.”
beheerder van een pand moet
je nu eenmaal voldoen aan het
liever over optimalisatie. Het is
Bouwbesluit en daar staat
een oud, vervallen pand aan het
Verplicht voldoen aan
het Bouwbesluit
opknappen zijn. We zorgen er
Zodra op de tekeningen alle
scheidingen in orde moeten zijn.
wel voor dat we het pand laten
huidige brandscheidingen te zien
Wij toetsen een bestaand pand
voldoen aan alle gestelde
zijn, loopt Brandex alle WBDBO-
en geven waar nodig advies
eisen op het gebied van brand-
scheidingen van het pand na.
op punten die nog verbeterd
veiligheid. Om te beginnen
Wanden, kozijnen, panelen,
moeten worden. Ik zeg ‘moeten’,
zorgen we dat alle bouw-
deuren, beglazing, brandkleppen
want het is verplicht om te
tekeningen en vergunningen van
en doorvoeringen: alles komt aan
voldoen aan het Bouwbesluit.”
het pand boven tafel komen. Dit
bod. Als er problemen zijn met
is bij onze opdrachtgever vaak
de brandveiligheid, dan keurt
immers lang niet altijd zo dat we
16
onder andere in dat je brand-

6. DUURZAAM SPECIAL
B O U W E N I N H E T O O ST E N
- Advertorial -
met bedgebonden patiënten de
veiligheid te benadrukken is
subcompartimentering of is deze
het volgende: “Stel dat je een
onvoldoende van kwaliteit.
bedrijfspand hebt waar
Dat kan bij een ontruiming als
brand uitbreekt. Als de brand-
gevolg van een calamiteit
scheidingen niet op de juiste
ernstige consequenties hebben.
wijze zijn uitgevoerd, dan breidt
de brand zich snel uit naar
Structureel onderhoud
gaat boven ad hoc
naastgelegen compartimenten,
Roelofs geeft aan dat zulke
Dan kun je wel met verzekerings-
controles vaak leiden tot ad hoc-
geld een nieuw pand bouwen,
oplossingen: “Als de brandweer
maar dan ben je een jaar verder
je zegt dat je het binnen twee
en zijn je klanten al naar een
maanden voor elkaar moet
concurrent gegaan. Als je nu wél
hebben, dan is er ineens veel
voor goede brandscheidingen
haast en stress. Ad hoc kost
had gezorgd, beperk je de brand
bovendien veel geld. Het is beter
tot een klein deel van je bedrijfs-
om de brandveiligheid in orde te
pand en kun je de financiële
hebben voordat er controles
schade zo klein mogelijk houden.
komen. Structureel onderhoud
Dat is een heel groot verschil.”
met als gevolg dat alles afbrandt.
zorgt ook voor rust in de
overleg met onze klanten een
Gecertificeerde
specialist
gestructureerd plan waarin staat
Brandex is een gecertificeerde
welke verbeterpunten er zijn en
specialist, vertelt Roelofs: “Ons
wanneer deze worden aangepakt
Veiligheid-, Gezondheid- en
en hoe het beheer verloopt. Dan
Milieubeheerssysteem is door
weet iedereen waar hij aan toe is.”
Bureau Veritas Certification
organisatie. Wij maken in
beoordeeld en gecertificeerd
Eigenaar is altijd
aansprakelijk
volgens VCA** 2008/5.1. Ons
Zeker wanneer er een wisseling
Bureau Veritas Certification
van de wacht plaatsvindt bij
beoordeeld en gecertificeerd
panden, zoals een nieuwe
volgens ISO 9001:2008.” Onder
Brandveiligheid van
zorginstellingen
eigenaar of beheerder, is het
andere om die reden heeft ook
goed dat de brandveiligheid in
het Medisch Spectrum Twente in
Een onderzoek van de VROM-
kaart is gebracht. Brandex houdt
Enschede gekozen voor Brandex
Inspectie, de Arbeidsinspectie,
om deze reden een digitaal
als partner in brandveiligheid.
de Inspectie Jeugdzorg en de
logboek bij waarin precies staat
Een prestigieus project, want
Inspectie voor de Gezondheids-
wat de status is en wanneer er
het MST is één van de ongeveer
zorg uit 2011 toonde aan dat
onderhoud is gepleegd aan de
20 topklinische opleidings-
70% van de zorginstellingen
diverse onderdelen. Een nieuwe
ziekenhuizen in Nederland
tekort schoot op het gebied van
eigenaar of beheerder kan hier-
waar topklinische zorg wordt
brandveiligheid. Het onderzoek
door direct zien wat er speelt.
aangeboden. Brandex levert
laat zien dat er bij 30% van de
De eigenaar is immers altijd
hier trots een bijdrage aan.
zorginstellingen sprake is van
aansprakelijk voor de brand-
zulke ernstige gebreken op
veiligheid. Dit is dan ook de
Wilt u meer weten over de brand-
het gebied van bouwkundige
persoon waarmee Brandex om
veiligheid van uw bestaande
brandveiligheid, dat ingrijpen
tafel gaat als brandveiligheids-
pand? Neem geheel vrijblijvend
noodzakelijk is. Bij veel
specialist.
contact met ons op of bezoek onze
instellingen is de brand- en
website voor meer informatie:
brand kan leiden tot een snelle
Het verschil tussen
een kleine brand en
een faillissement
verspreiding van rook en vuur.
Een verhaal dat Roelofs vaak
Ook ontbreekt bij veel instellingen
vertelt om het belang van brand-
rookcompartimentering
onvoldoende, wat bij een
managementsysteem is door
17
www.brandex.nl.
Brandex Nederland B.V.
T: (074) 26 71 585

7. DUURZAAM SPECIAL
B O U W E N I N H E T O O ST E N
BuCon BV positief gestemd
onze regio te vinden, wat
neem aan dat we zodoende zijn
natuurlijk geen probleem is”,
ook benaderd om bij KTN onze
vertelt Van Leeuwen over zijn
bijdrage te leveren.”
de nieuwbouw van Ketting
bedrijf. “De meeste opdracht-
BuCon is al geruime tijd bezig
Techniek Nederland te
gevers zijn staalbouwers en
met de productie en montage
aannemers. Daarnaast werken we
van de metalen gevels en daken
realiseren is BuCon Dak- en
ook een op een voor bedrijven.
van het gebouw. “Het gebouw is
Wandbeplating. Mark van
Onze tien medewerkers werken
op zich niet zo erg lastig voor
aan alle soorten metaal, voor
ons. De complexiteit voor ons ligt
zowel gevels als daken.
vooral in de hoogte en de aparte
We kunnen zowel standaard
detailleringen van het bijzondere
panden maken als complexere
pand. Complexiteit is een van
gebouwen.”
onze mooiste uitdagingen. We
Eén van de bedrijven die door
Ter Steege is benaderd om
Leeuwen, directeur van het
Bornse bedrijf, is zeer te
spreken over het project en is
ook positief gestemd over de
willen als bedrijf ook echt die
Project KTN
richting uit, de hoogwaardiger
Ter Steege is een van de bekende
projecten met meer werk-
opdrachtgevers voor BuCon BV.
voorbereiding. Daarom is KTN
Van Leeuwen: “Met name voor de
ook een geweldig project om aan
Vastgoedpoot hebben we al
te werken”, aldus de directeur.
“BuCon produceert en monteert
regelmatig kleinere projecten
“De 120 mm dikke C-profiel
dak- en wandplaten. Sinds 2001
gerealiseerd. We hebben
panelen die worden gemonteerd
zijn we werkzaam, veelal
onlangs Otje van Potje in Rijssen
op de hoofddraagconstructie
in de regio. Mede door het
gerenoveerd, daar was Ronald
en de toepassing van 4 mm
economische klimaat zijn we
Baan ook projectleider. De
geëxtrudeerd aluminium is niet
echter ook regelmatig buiten
samenwerking verliep goed en ik
standaard. We hebben daar
meest recente economische
ontwikkelingen.
18

8. DUURZAAM SPECIAL
B O U W E N I N H E T O O ST E N
een mal voor gemaakt. Qua
betrokken te worden bij het
werk los en vrijwel tegelijkertijd
engineering kwam daar wel het
sluitstuk van de gevel, de
kwamen er van diverse kanten
nodige bij kijken Voor ons zijn
productie en montage van de
opdrachten waar we al langer in
de 120 mm dikke panelen niet
speciale cassettes die het pand
een offertestadium zaten. De
alledaags en dat maakt het erg
straks een zeer bijzondere
prop is als het ware uit de pijp
bewerkelijk, maar ook weer
aanblik zullen geven.”
geschoten en sindsdien hebben
we het erg druk. Zo druk dat we
interessant.”
zelfs niet meer genoeg hadden
aan onze tien medewerkers. We
hebben inleners aan het werk die
“De complexiteit ligt vooral
in de hoogte en de aparte
detailleringen van het pand”
in drukke periodes vaker worden
ingezet. Deze inleners zijn een
vaste groep waarvan we weten
wat ze kunnen”
De directeur van BuCon is
tevreden over de afgelopen
periode en hoopt de positieve
lijn natuurlijk door te trekken.
“Onlangs hebben we in Rijssen
De planning voor het project
Markt
bij voetbalclub Excelsior’31
vormt geen probleem voor
Van Leeuwen is positief gestemd
de overkapping van de tribune
BuCon. Van Leeuwen hierover:
over de recente ontwikkelingen
gerealiseerd en zijn we in
“Het gebouw is nu dicht en met
in de markt. “Tot en met mei
opdracht van Sylva Bouw nu
de afwerking zijn we nog enkele
hadden we het zeker niet
betrokken bij de bouw van
weken bezig. Ook de sandwich-
gemakkelijk. Moeizaam is
De Losserhof in Losser.
panelen moeten nog worden
misschien wel een beter woord.
Opdrachtgevers als Wessels
geïnstalleerd. We verwachten
Vervolgens is het eigenlijk
Bouw, van Wijnen en Ter Steege
ruimschoots voor Kerst klaar te
ineens gaan rollen. In juni kwam
weten ons te vinden. Ik verwacht
zijn. Daarbij leeft bij ons nog
er door de brand bij een
dan ook deze positieve flow
een soort verlangen om ook
Oldenzaals bedrijf echter direct
voort te kunnen zetten.”
19

9. DUURZAAM SPECIAL
B O U W E N I N H E T O O ST E N
KTN mooie opdracht voor
Aluvo
Het Apeldoornse Aluvo legt op
het moment van schrijven, eind
oktober, de laatste hand aan de
productie van de aluminium
kozijnen en ramen van de
bovenste etage voor het bouwproject van Ketting Techniek
Nederland aan de A1 bij Enter.
De montage start vrijwel direct
daarna en zal naar verwachting
enkele weken in beslag nemen.
Het KTN project is niet
die onderlinge afstemming te
“Ruim voor de kerst is alles
standaard. Het wordt een
optimaliseren. Door de crisis
prachtig futuristisch aandoend
zijn we echter daarin weer ver
bedrijfspand aan de snelweg.
teruggeworpen. Elke cent moet
Technisch gezien is het op ons
worden bevochten. Het prijspeil
vakgebied niet extra spannend.
is slecht en dat heeft ook zijn
Alleen de brandwerendheid
uitwerking op de voorbereiding
van het dak vereiste speciale
van de projecten. Veel geschiedt
Aluvo, behoort met vestigingen
aandacht qua techniek en
adhoc en dat zie je terug in de
in Apeldoorn en Nieuwleusen,
rapportage. Maar dat is voor
uitvoeringsfase. Vooral bedrijven
tot de bekende gezichten in de
ons geen onbekend terrein.
die aan het eind van een bouw-
wat ons betreft in kannen en
kruiken”, vertelt bedrijfsleider
Henk Mulder.
cyclus zitten, zoals onze
branche van deuren, ramen en
gevels. Henk Mulder: “We zijn
Voor ons past de opdracht heel
bedrijfstak, krijgen met enige
ruim veertig jaaractief en staan
mooi in het plaatje van onze
regelmaat te maken met
bekend als innovatief en toon-
Apeldoornse vestiging waarvan
inschattingsfouten die in een
aangevend. We bestrijken vrijwel
uit we de wat kleinere nieuw-
eerder stadium gemaakt zijn
het gehele land al ligt het accent
bouwprojecten maar ook
en dan nog moeten worden
met name op oost en midden
een particuliere opdrachten
hersteld. Dat is niet altijd even
Nederland en de Randstad.
uitvoeren. De vestiging
gemakkelijk.
We werken veel samen
Nieuwleusen richt zich met name
en in opdracht van grote
op de grotere renovatie- en
De markt lijkt zich een beetje
gerenommeerde aannemers.
nieuwbouwprojecten. Onze
te herstellen al is het allemaal
Ter Steege Bouw is daar één
werkzaamheden strekken zich
nog broos. Als architecten het
van. Naast de prijs was de goede
uit over het gehele traject op
drukker krijgen dan kunnen wij er
relatie tussen de aannemer en
gevelgebied. Van ontwerp, via
nog wel driekwart jaar bijtellen
ons bedrijf in mijn optiek van
dimensionering, calculatie en
voordat dit voor ons positieve
doorslaggevende aard bij de
productie tot en met de montage.
gevolgen heeft. Desondanks ben
gunning van dit werk. Men weet
Onze voorkeur gaat ervan uit om
ik positief gestemd. We merken
wat men aan ons heeft. We
in een zo vroeg mogelijk stadium
in de calculatie dat er weer meer
werken op dit moment ook
bij een project te worden
vraag is en soms worden
samen in een fors groter nieuw-
betrokken om op die wijze onze
projecten die twee jaar geleden
bouw project voor de woning-
kennis en ervaring in te kunnen
in de koelkast of vrieskist waren
bouwcorporatie in Assen.
brengen. De bouwsector was in
gezet weer actueel. Dat moet
het laatste decennium bezig om
vroeg of laat leiden tot herstel.”
21

10. DUURZAAM SPECIAL
B O U W E N I N H E T O O ST E N
Nieuwbouw KTN op basis
Safe House concept
Langs de A1 ter hoogte van
afslag Enter, vormt een
opvallend, maar geheimzinnig
doosvolume opgebouwd uit
modulaire cassettes en een
stalen frame, het nieuwbouwplan van Ketting Techniek
Nederland (KTN). Wat gaat er
precies schuil in dit modulaire
gebouw met een huid van
aluminium gevelcassettes?
Het proces met de heer Koers,
het bedrijf is immers gevestigd
het bestaand pand ontzien
eigenaar van KTN, begon binnen
op een toplocatie langs de A1.
worden.
4D architecten met een uitvoerige
Daarnaast moeten de dagelijkse
financiële en constructieve
werkzaamheden van het bedrijf
Geheimhouding, afsluitbaarheid,
haalbaarheidsstudie. Hieruit
er niet onder lijden. “KTN moet in
introvertie en afstandelijkheid
werd de onconventionele
bedrijf blijven!”, zo stelde Koers.
vormen belangrijke thema’s in de
conclusie getrokken dat het
Op de huidige locatie, gekeken
bedrijfscultuur van KTN. Met een
‘overbouwen’ van het bestaande
naar het bouwvlak en het
gesloten doos als architectonisch
bedrijfspand verreweg de meest
bestemmingsplan, betekent het
vertrekpunt is het concept ‘Safe
rendabele oplossing was voor dit
dat de nieuwbouw óver het
House’ ontwikkeld. Dit concept
project. De heer Koers wil niet
bestaande pand heen gebouwd
beantwoordt aan het Programma
uitwijken naar een nieuwe locatie,
dient te worden. Daarbij moet
van Eisen, het gebruik en de
23

11. DUURZAAM SPECIAL
B O U W E N I N H E T O O ST E N
bedrijfidentiteit.
Daarom is de tweede huid
De opengewerkte cassettes
In de context, pal aan de
is opgebouwd uit modulaire
onthullen het gebouw op
snelweg, gedraagt het nieuwe
aluminium cassettes. De
specifieke plekken wanneer je
gebouw zich totaal anders dan
modulariteit zorgt voor de
langs het gebouw rijdt. In het
de omliggende gebouwen.
autonome karakter van het
bijzonder blijft het bestaande
Daar waar de ‘buren’ een
nieuwe pand. Het nieuwe pand
pand binnen de nieuwe gebouw-
extraverte ‘snelweg-architectuur’
is volledig afgestemd op deze
structuur op deze manier
aanhangen, is het nieuwe
moduulmaat.
waarneembaar. Het bestaande
KTN-gebouw wordt als het ware
gebouw van KTN een introverte
ogenschijnlijk gesloten doos die
De modulaire cassettes zijn tot
gearchiveerd binnen de nieuwe
zich autonoom opstelt en afkeert
op detail doorontwikkeld en
structuur.
van het voorbijrazende verkeer.
eveneens door 4D architecten
Een echt ‘Safe House’, waarbij
constructief doorgerekend.
Met dit nieuwe gebouw zet KTN
‘Safe’ symbool staat voor de
De cassettes worden
een opvallend en intrigerend
kluis, gesloten doos, opslag en
geprefabriceerd en bestaan uit
architectonisch statement neer
beveiliging. Essentiële uitgangs-
een aluminium framewerk met
langs de A1, dat menigeen zal
punten voor het te realiseren
daar binnenin piramidevormige
verrassen. Het autonome
magazijnoppervlak. ‘House’
(al dan niet opengewerkt)
karakter van het gebouw zal
symboliseert het leefbare
stroken zetwerk. Door de
mensen nieuwsgierig maken naar
kantoorvolume dat hoog boven
cassettes ogenschijnlijk
deze introverte architectuur.
de snelweg is opgetild.
willekeurig horizontaal
Daarbij bepaald de heer Koers
of verticaal georiënteerd te
zelf of hij een tipje van
De architectonische uitwerking
plaatsen, wordt het licht
de sluier optilt!
van het concept ‘Safe House’
op steeds andere wijze
heeft geresulteerd in de
gereflecteerd. Dit geeft een
R. ter Harmsel, architect MSc
ontwikkeling van een tweede
levendig en intrigerend gevel-
R. Nijhof, projectleider
huid waarmee het nieuwe
patroon.
4D architecten
gebouwprogramma is ingepakt.
Op deze manier wordt van de
verschillende volumes (bestaand
en nieuw) weer één bedrijfspand
gemaakt. Het milieu binnen de
gesloten doos wordt leefbaar
gemaakt door een enorme lichtstraat, die dwars over het
gebouw heenloopt. Daarnaast
zorgt de tweede huid dat ter
plaatse van het kantoorvolume
licht en lucht de kans krijgen
om op gefilterde wijze het
verblijfsoppervlak te
bereiken.
Modulaire denken
spreekt de heer Koers
erg aan. Het is in de
dagelijkse praktijk
van het bedrijf
KTN haast een
‘way of life’.
24

12. DUURZAAM SPECIAL
B O U W E N I N H E T O O ST E N
Prominente rol Löwik
in bouwproject KTN
Löwik Installatietechniek is
speelt in op een veranderende
Löwik ziet een verschuiving in de
“uitvraag” van opdrachtgevers,
waardeketen. Van concurrentie
die voorziet in een alternatieve
tussen bedrijven naar
uit Almelo met meer dan
vorm van opdrachtverstrekking.
concurrerende ketens. Hiervoor
100 medewerkers, gericht op
Hierbij wordt niet de traditionele
focust Löwik Installatietechniek
aanbestedingsvorm gekozen
zich op drie thema’s:
maar opdrachtverstrekking op
1. Begrip voor wensen van de
een technisch installatiebedrijf
alle onderdelen van technische
dienstverlening (werktuigbouw
basis van ketenintegratie en
CV/LGW, elektrotechniek,
samenwerking van alle partijen
op de bouwplaats, vanaf de
(eind-)klant
2. Investeren in proces- en
productinnovatie
beveiliging, daktechniek,
initiatief- en ontwerpfase van
3. Organiseren van de waarde-
technisch beheer).
een project tot uitvoering en
keten (proces).
nazorg. Wij zien een verschuiving
van de traditionele verticale
Werken vanuit de overtuiging
Het bedrijf heeft als visie
bedrijfskolom naar nieuwe
en zien kansen: Het geloof dat
kwaliteit te willen leveren en
horizontale waardecreërende
eigen prestatie altijd beter kan
hiervoor een verdiepingsslag
ketens.
(“ELKE DAG BETER”) en dat er
onderlinge afhankelijkheid
te willen maken door een
intensieve samenwerking
“Het Nieuwe Werken” is een
bestaat tussen Löwik
met bouwpartijen om
uitvloeisel van een veranderende
Installatietechniek en de
betrouwbaarheid te garanderen.
“uitvraag”. De filosofie van Löwik
(keten)partners, waaronder de
Installatietechniek is geënt op
opdrachtgever en de gebruiker.
De Almelose onderneming staat
“Het Nieuwe Werken”: uitgaan
Eén van de pijlers hierin is het
voor bewezen betrouwbaarheid,
van eigen identiteit: kracht,
begrip OTIF (On Time In Full):
toegankelijkheid en transparantie,
kennis en kunde, en vervolgens
op tijd en volledig nakomen van
en streeft naar een optimale
de omzetting van onze identiteit
afspraken. De juiste informatie
samenwerking met bouwpartijen
naar integrale samenwerking.
op het juiste moment bij de
en adviseurs om het beste
Medewerkers van Löwik
juiste partijen voorkomt bouw-
product/project af te leveren
Installatietechniek leggen niet
fouten en faalkosten. Het
voor opdrachtgever.
alleen verantwoording af binnen
gebruiken en hergebruiken van
het bedrijf, maar vooral aan de
eenduidige informatie voorkomt
De filosofie van Löwik
klant en aan het samenwerkings-
dubbel werk.
Installatietechniek is geënt op
verband.
“Innovatieve ketenintegratie”
en “Het Nieuwe Werken.
Medewerkers van Löwik
Installatietechniek leggen
niet alleen verantwoording
af binnen het bedrijf, maar
vooral aan de klant en aan het
samenwerkingsverband. Löwik
Installatietechniek tracht op een
innovatieve wijze in te spelen op
de veranderingen op de markt,
door adequaat in te spelen op de
“uitvraag” van opdrachtgevers.
Innovatieve ketenintegratie
25

13. DUURZAAM SPECIAL
B O U W E N I N H E T O O ST E N
Vloeren KTN van Jadi Rijssen
Jadi bedrijfsvloeren uit Rijssen was verantwoordelijk voor de levering van de betonvloeren van het nieuwbouwproject van KTN in Enter. Zowel de parkeerkelder als de verdiepingsvloeren zijn aangebracht door de
specialisten van Jadi. Diederich Jansen van het bedrijf schat dat in het project in totaliteit circa vierduizend
vierkante meter omvat. “Een mooie opdracht in deze economisch gezien niet al te florissante tijden. We hopen
dat de aannemers het snel weer wat beter gaat, dan volgen wij vanzelf. Momenteel gaat het ons niet beter dan
veel anderen.” Jansen ziet de komende winterperiode niet geheel zorgeloos tegemoet. “Zelf werken we met
25 eigen mensen en daarnaast maken we gebruik van inleners. Dat maakt je wat flexibeler. Anderzijds zijn we
momenteel betrokken bij projecten in het hele land. We zijn veel in de Randstad maar ook in de eigen regio
mogen we ons gelukkig prijzen met het werkaanbod. Zo zijn we voor enkele grotere aannemers onder andere
actief in Almelo en Enschede. De markt is echter nog steeds vrij afwachtend. We hopen dat een en ander snel
ten positieve keert.”
26