LOCALIZAÇÃO
REGIÃO
EMPREENDIMENTO
FICHA TÉCNICA
T E R R E N O
Área total do terreno: 2.770,90m²
Estilo da Fachada: Neoclássica
P R O D U T O
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FICHA TÉCNICA
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Gardens
Torre A - 128m² de área Priv. Coberta +
96m² de área priv. Descoberta.
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PORTARIA
FACHADA
PERGOLADO
HALL
SALÃO DE FESTAS
ESPAÇO GOURMET
TERRAÇO GOURMET
PLAYGROUND
BRINQUEDOTECA
SPA
PISCINA ADULTO COBERTA E CLIMATIZADA
PISCINA INFANTIL
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BICICLETÁRIO
SALA APARTAMENTO TIPO – LIVING AMPLIADO
SUÍTE CASAL APARTAMENTO TIPO
SACADA COM CHURRASQUEIRA
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PROCEL EDIFICA
2014
DIFERENCIAL
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 O Procel foi criado na década de 90 pela
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Pioneirismo e valorização da
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 1° EMPREENDIMENTO
RESIDENCIAL COM
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CURITIBA
 PROCEL GARANTE
AMBIENTES COM MAIOR
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Simulação da Suíte do empreendimento Carvalho de Freitas com a utilização de caixilhos
com 3 Folhas ( Metade da Iluminação...
Simulação da Suíte do empreendimento Carvalho de Freitas com a utilização de caixilhos
Com Persiana Integrados ( + Ilumina...
DIFERENCIAL
ETIQUETA PROCEL EDIFICA
TAGS
BONIFICAÇÕES PROCEL
ENTREGA DE LÂMPADAS EFICIENTES EM
TODOS OS AMBIENTES DO APART...
DIFERENCIAL
DISPOSITIVOS ECONOMIZADORES DE ÁGUA
Relatório DDT – Redutor de Vazão x Redutorde Pressão – Janeiro 2011
BONIFI...
DIFERENCIAL
TRATAMENTO ACÚSTICO EM CONTRAPISO
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DIFERENCIAL
TRATAMENTO ACÚSTICO EM RAMAIS DE ESGOTO
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DIFERENCIAIS
Araucárias Vila Izabel - Ricardo corretor (41) 9226-6254
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Araucárias Vila Izabel

Com duas torres, o Araucárias Vila Izabel oferece apartamentos tipo, garden e coberturas duplex. A área de lazer tem espaços para toda a família, com destaque para a piscina adulto coberta e climatizada, sala de pilates e spa.
Apartamentos:
- 123 m² área privativa Quatro dormitórios (um é suíte master), sala de jantar, sala de estar, dois banheiros, cozinha, despensa, lavabo, banheiro de serviço, área de serviço, circulação, sacada gourmet com churrasqueira a carvão. Opção no térreo com jardim e infraestrutura para instalação de spa.

- 204 m² área privativa Coberturas duplex com quatro dormitórios (dois são suítes), sala de jantar, sala de estar com lareira, dois banheiros, cozinha, despensa, lavabo, W.C, área de serviço, circulação, terraço gourmet com churrasqueira a carvão e infraestrutura para instalação de spa, escada. A área total inclui 32 m² de área descoberta.

Entre em contato e agende uma visita:

Ricardo da Silva Andrade
Corretor de Imóveis
Creci: F 20.519
(41) 9226-6254

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Araucárias Vila Izabel - Ricardo corretor (41) 9226-6254

  1. 1. LOCALIZAÇÃO
  2. 2. REGIÃO
  3. 3. EMPREENDIMENTO
  4. 4. FICHA TÉCNICA T E R R E N O Área total do terreno: 2.770,90m² Estilo da Fachada: Neoclássica P R O D U T O Nº de torres: 02 Nº de aptos por torre: 1 Garden + 24 unid. Tipo + 4 coberturas duplex Nº de unidades por Pavimento: 4 Total de área priv. dos aptos. Aprox. 123m² Total de área priv. dos Gardens. Aprox. 127m² Total de área priv. Das coberturas. Aprox. 171m² Vagas de garagem: 02 vagas de garagem por apartamento tipo. 03 vagas de garagem para cobertura duplex e Garden.
  5. 5. FICHA TÉCNICA U N I D A D E S Gardens Torre A - 128m² de área Priv. Coberta + 96m² de área priv. Descoberta. Torre B - 127m² de área Priv. Coberta + 117m² de área priv. Descoberta. Nº de unidades de aprox.123m²: 48 unidades Nº de unidades de 171m²: 08 unidades (cobertura duplex) T O T A L D E U N I D A D E S Tipo: 48 unidades Garden: 02 unidades Cobertura Duplex 08 Unidades Total: 58 unidades Vagas: 127 vagas cobertas
  6. 6. PORTARIA
  7. 7. FACHADA
  8. 8. PERGOLADO
  9. 9. HALL
  10. 10. SALÃO DE FESTAS
  11. 11. ESPAÇO GOURMET
  12. 12. TERRAÇO GOURMET
  13. 13. PLAYGROUND
  14. 14. BRINQUEDOTECA
  15. 15. SPA
  16. 16. PISCINA ADULTO COBERTA E CLIMATIZADA
  17. 17. PISCINA INFANTIL
  18. 18. FITNESS
  19. 19. PILATES
  20. 20. PET CARE
  21. 21. BICICLETÁRIO
  22. 22. SALA APARTAMENTO TIPO – LIVING AMPLIADO
  23. 23. SUÍTE CASAL APARTAMENTO TIPO
  24. 24. SACADA COM CHURRASQUEIRA
  25. 25. 127 117
  26. 26. PROCEL EDIFICA 2014
  27. 27. DIFERENCIAL ETIQUETA PROCEL EDIFICA  O Procel foi criado na década de 90 pela parceria INMETRO – ELETROBRÁS criando níveis máximos de consumo em eletroeletrônicos classificando-os de A - E.  Em 2003, o programa foi ampliado para edificações comerciais e posteriormente para residenciais em 2010 (PROCEL EDIFICA).  O Programa segue o mesmo conceito de etiquetas de eletroeletrônicos classificando as unidades habitacionais de A – E.  Existem no Brasil desde 2010, 10 EMPREENDIMENTOS multifamiliares etiquetados.  Racionalização de projetos (tecnologias e uso de arquitetura bioclimática ) podem gerar economia de energia da ordem de 50% em residenciais (Eletrobrás). Site Para Consulta: http://www.inmetro.gov.br/consumidor/pbe/edificacoes-mult.pdf TAGS 90% 100% das UH´s etiquetadas no Brasil são da TECNISA 89%
  28. 28. DIFERENCIAL ETIQUETA PROCEL EDIFICA P O R Q U E A P L I C A R ? Pioneirismo e valorização da marca Maior eficiência energética e uso racional da água Critérios objetivos + isenção para comparação de produtos Diferencial de vendas e valorização do imóvel Redução do custo operacional dos edifícios Alinhamento com premissas de sustentabilidade Aumento do conforto do cliente TAGS
  29. 29. CURITIB A  1° EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL COM ETIQUETA PROCEL A EM CURITIBA  PROCEL GARANTE AMBIENTES COM MAIOR CONFORTO TÉRMICO  UNIDADES COM MAIOR ECONOMIA EM CONSUMO ENERGÉTICO  UNIDADES COM MAIOR ECONOMIA EM CONSUMO ENERGÉTICO  PREOCUPAÇÃO COM A RACIONALIZAÇÃO DO USO DE ÁGUA  DIFERENCIAL INOVADOR AGREGA VALOR À TECNISA E AO PRODUTO DIFERENCIAL ETIQUETA PROCEL EDIFICA TAGS
  30. 30. Simulação da Suíte do empreendimento Carvalho de Freitas com a utilização de caixilhos com 3 Folhas ( Metade da Iluminação e Ventilação) EXEMPLO DIFERENCIAL ETIQUETA PROCEL EDIFICA TAGS
  31. 31. Simulação da Suíte do empreendimento Carvalho de Freitas com a utilização de caixilhos Com Persiana Integrados ( + Iluminação) EXEMPLO DIFERENCIAL ETIQUETA PROCEL EDIFICA TAGS
  32. 32. DIFERENCIAL ETIQUETA PROCEL EDIFICA TAGS BONIFICAÇÕES PROCEL ENTREGA DE LÂMPADAS EFICIENTES EM TODOS OS AMBIENTES DO APARTAMENTO
  33. 33. DIFERENCIAL DISPOSITIVOS ECONOMIZADORES DE ÁGUA Relatório DDT – Redutor de Vazão x Redutorde Pressão – Janeiro 2011 BONIFICAÇÕES PROCEL ECONOMIA POTENCIAL DE 25% COM O USO DOS DISPOSITIVOS ECONOMIZADORES DE ÁGUA ABAIXO. arejador de torneira restritor de vazão hidrômetro bacia com duplo acionamento TAGS
  34. 34. DIFERENCIAL TRATAMENTO ACÚSTICO EM CONTRAPISO TAGS
  35. 35. DIFERENCIAL TRATAMENTO ACÚSTICO EM RAMAIS DE ESGOTO TAGS
  36. 36. DIFERENCIAIS

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