Parkstyle Aguas Claras

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Parkstyle Aguas Claras

  1. 1. Material preliminar de uso exclusivo para treinamento do corretor. Divulgação e distribuição proibidas. 1 CADERNO DE TREINAMENTO DO CORRETOR
  2. 2. Material preliminar de uso exclusivo para treinamento do corretor. Divulgação e distribuição proibidas. 2 INFORMAÇÃO IMPORTANTE "As perspectivas são meramente ilustrativas. A decoração e o paisagismo que se apresentam na imagem são meramente sugestivos. As unidades do empreendimento serão executadas obedecendo ao projeto executivo do empreendimento e seguindo rigorosamente as especificações contidas no memorial descritivo de construção e acabamentos. Memorial de incorporação em processo de registro. O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no cartório de registro de imóveis, nos termos da Lei no 4591/64."
  3. 3. Material preliminar de uso exclusivo para treinamento do corretor. Divulgação e distribuição proibidas. 3 AS EMPRESAS A Rossi é hoje uma das principais construtoras e incorporadoras do Brasil. Presente em mais de 60 cidades, atua em diversos segmentos do mercado imobiliário e tem no seu portfólio inúmeros sucessos de vendas de imóveis residenciais e comerciais, nas mais variadas cidades e perfis de renda. Com base em valores como Inovação, Valorização das Pessoas e Sustentabilidade, acreditamos na construção de relacionamentos de longo prazo com nossos clientes, fornecedores, colaboradores, parceiros e acionistas. Porque mais do que construir residências e locais de trabalho, nosso compromisso é com projetos de vida.
  4. 4. Material preliminar de uso exclusivo para treinamento do corretor. Divulgação e distribuição proibidas. 4 AS EMPRESAS A FAENGE completa 10 anos de atuação e grandes conquistas para comemorar. Com a desafiadora missão de se tornar a melhor no mercado de incorporação imobiliária do Distrito Federal, a FAENGE coleciona inúmeros sucessos de vendas nos segmentos residenciais e comerciais. Do projeto arquitetônico à venda e entrega do imóvel, a empresa possui um padrão diferenciado que atende os clientes mais exigentes pela cuidadosa atenção aos detalhes. Com a consolidação em Águas Claras, a incorporadora parte para outras regiões de Brasília. Os próximos lançamentos serão, além de Águas Claras, no Sudoeste, Noroeste e Lago Norte. Foco no cliente, ética, transparência, eficiência, inovação e solidez são alguns dos valores presentes no trabalho de uma equipe comprometida com a qualidade das obras e a pontualidade nas entregas.
  5. 5. Material preliminar de uso exclusivo para treinamento do corretor. Divulgação e distribuição proibidas. 5 Localização Av. Araucárias METRÔ Rua25Sul ParqueSul
  6. 6. Material preliminar de uso exclusivo para treinamento do corretor. Divulgação e distribuição proibidas. 6 PARKSTYLE – Diferenciais do projeto • Conceito inovador de empreendimento Mixed-Use • Open Mall com escadas rolantes e elevadores • Gestão do condomínio com as maiores e mais importantes empresas do mercado: • Amplo estacionamento no sistema rotativo • Torre residencial com serviços – Facilities Management – Concierge Services (pay-per-use)
  7. 7. Material preliminar de uso exclusivo para treinamento do corretor. Divulgação e distribuição proibidas. 7 PARKSTYLE – Serviços CONCIERGE SERVICES • Diaristas / Limpeza Esporádica (3 pacotes diferenciados) • Personal Trainner • Massagista / Massoterapista • Baby Sitter • Sapataria • Conserto de Roupas • Lavanderia / Tinturaria – Concierge • Lavagem de Automóveis • Águas Minerais e descartáveis • Lavagem de carpetes e cortinas • Farmácia • Vídeo Locadora • Serviços de courrier • Locação de carros com motoristas para executivos • Passagens aéreas • Reservas em restaurantes e ingressos para shows • Manutenção de Equipamentos de Ar Condicionado • Pequenos Consertos Civil / Elétrica / Hidráulica FACILITIES MANAGEMENT • Manutenção Civil / Hidráulica / Elétrica • Manutenção de Ar Condicionado • Serviços de Limpeza • Serviços de Recepção • Serviços de Portaria • Serviços de Jardinagem • Mensageria • Informática - TI • Vigilância / Segurança / Monitoramento
  8. 8. Material preliminar de uso exclusivo para treinamento do corretor. Divulgação e distribuição proibidas. 8 Implantação do Projeto Acesso Veículos ao Subsolo Acesso Veículos Térreo PRAÇA CENTRAL LojasA LojasB LojasC LojasD TorreD N Bloco D: Lojas de galeria sobre a Torre
  9. 9. Material preliminar de uso exclusivo para treinamento do corretor. Divulgação e distribuição proibidas. 9 LOJAS – IMPLANTAÇÃO DOS BLOCOS A 16 14 12 01020304050607 080910 111315 116 114 112 101102103104105106107 108109110 111113115 1.º Pav. Térreo
  10. 10. Material preliminar de uso exclusivo para treinamento do corretor. Divulgação e distribuição proibidas. 10 LOJAS – IMPLANTAÇÃO DOS BLOCOS 1201 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 B 112101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 1.º Pav. Térreo
  11. 11. Material preliminar de uso exclusivo para treinamento do corretor. Divulgação e distribuição proibidas. 11 LOJAS – IMPLANTAÇÃO DOS BLOCOS 1412 01020304050607 11 13 114 112 108109110111113 1.º Pav. Térreo 08 09 10 101102103104105106107 C
  12. 12. Material preliminar de uso exclusivo para treinamento do corretor. Divulgação e distribuição proibidas. 12 LOJAS – IMPLANTAÇÃO DOS BLOCOS D 14 12 01 02 03 04 05 06 07 11 13 08 09 10 15 16
  13. 13. Material preliminar de uso exclusivo para treinamento do corretor. Divulgação e distribuição proibidas. 13 LOJAS – NUMERAÇÃO E ÁREAS PRIVATIVAS TÉRREO TÉRREO TÉRREO TÉRREO NÚMERO ÁREA PRIVATIVA (m²) NÚMERO ÁREA PRIVATIVA (m²) NÚMERO ÁREA PRIVATIVA (m²) NÚMERO ÁREA PRIVATIVA (m²) 1 54,14 1 38,05 1 38,22 1 49,21 2 52,68 2 36,88 2 37,35 2 87,08 3 53,08 3 33,00 3 38,11 3 83,88 4 53,91 4 56,82 4 38,11 4 46,02 5 54,88 5 37,80 5 37,40 5 46,03 6 56,13 6 37,80 6 37,35 6 46,03 7 80,31 7 36,88 7 38,22 7 46,03 8 52,11 8 37,14 8 38,22 8 46,73 9 56,72 9 38,14 9 37,35 9 54,52 10 59,51 10 37,68 10 37,40 10 39,75 11 48,71 11 36,88 11 34,54 11 39,85 12 41,03 12 38,05 12 60,90 12 54,51 13 48,71 13 37,35 13 54,74 14 46,59 1º PAVIMENTO PAVTO. 14 38,22 14 49,35 15 39,79 101 38,05 15 52,10 16 39,44 102 36,88 1º PAVIMENTO 16 53,84 103 33,00 101 38,22 1º PAVIMENTO 104 56,82 102 37,35 101 54,14 105 37,81 103 38,11 102 52,68 106 37,81 104 38,11 103 53,08 107 36,88 105 37,40 104 53,91 108 37,14 106 37,35 105 54,88 109 38,14 107 38,22 106 56,13 110 37,68 108 38,22 107 80,31 111 36,88 109 37,35 108 52,11 112 38,05 110 37,40 109 56,72 111 34,54 110 59,51 112 60,90 111 48,71 113 37,35 112 41,03 114 38,22 113 48,71 114 46,59 115 39,79 116 39,44 LOJAS BLOCO A LOJAS BLOCO B LOJAS BLOCO C LOJAS BLOCO D
  14. 14. Material preliminar de uso exclusivo para treinamento do corretor. Divulgação e distribuição proibidas. 14 Fachada
  15. 15. Material preliminar de uso exclusivo para treinamento do corretor. Divulgação e distribuição proibidas. 15 Praça Central
  16. 16. Material preliminar de uso exclusivo para treinamento do corretor. Divulgação e distribuição proibidas. 16 FICHA TÉCNICA DO EMPREENDIMENTO Realização Endereço Projeto Arquitetônico Projeto de Paisagismo Projeto de Decoração e Áreas Comuns Tipologia dos Apartamentos Tipologia das Lojas Pé-direito duplo com mezanino e Pé-direito simples em galeria Número de Pavimentos Bloco N.º Unidades Área Privativa A.Priv. Total Bloco A 32 de 39,44m² até 80,31m² 1.675,48 Bloco B 24 de 33m² até 56,82m² 930,26 Bloco C 28 de 34,54m² até 60,9m² 1.097,48 Bloco D 16 de 39,75m² até 87,08m² 849,67 de 30,94m² até 42,62m² - Tipo de 66,85m² até 71,30m² - Cobertura TOTAL: 364 14.659,17 Número de Elevadores Área de Terreno Vagas de Estacionamento 10.106,28Torre Bloco D 264 Descrição das Unidades 2.º SS - 99 vagas / 1.º SS - 179 vagas / Térreo - 55 vagas + 23 Vagas públicas Total: 333 vagas + 23 Públicas 6 Elevadores (3 Torre / 3 Lojas-Subsolo) 7528,83 m² 2 Subsolos, Térreo com praça, 2 Pavimentos de Open Mall, Torre Residencial com 21 Pavimentos Tipo e 1 pavimento Duplex, Pavimento Cobertura e Ático Rossi e Faenge Rua 25 Sul, Lote 30 - Águas Claras Crosara Arquitetura Sérgio Santana Paisagismo Fernanda Marques Arquitetos Associados 1 Quarto e 1 Quarto Duplex Pavimento tipo com 12 unidades residenciais por andar
  17. 17. Material preliminar de uso exclusivo para treinamento do corretor. Divulgação e distribuição proibidas. 17 Projeto do Pavimento Tipo – Residencial 12 01 02 03 04 05 0607 08 09 10 11
  18. 18. Material preliminar de uso exclusivo para treinamento do corretor. Divulgação e distribuição proibidas. 18 Plantas – Unidade Final 1 – 42,62m²
  19. 19. Material preliminar de uso exclusivo para treinamento do corretor. Divulgação e distribuição proibidas. 19 Plantas – Unidade Final 2 – 40,12m²
  20. 20. Material preliminar de uso exclusivo para treinamento do corretor. Divulgação e distribuição proibidas. 20 Plantas – Unidade Final 3 – 39,74m²
  21. 21. Material preliminar de uso exclusivo para treinamento do corretor. Divulgação e distribuição proibidas. 21 Imagens – Apartamento Decorado
  22. 22. Material preliminar de uso exclusivo para treinamento do corretor. Divulgação e distribuição proibidas. 22 Imagens – Apartamento Decorado
  23. 23. Material preliminar de uso exclusivo para treinamento do corretor. Divulgação e distribuição proibidas. 23 Imagens – Apartamento Decorado
  24. 24. Material preliminar de uso exclusivo para treinamento do corretor. Divulgação e distribuição proibidas. 24 Áreas Comuns Torre Residencial • Piscina com raia • Churrasqueira & Forno de Pizza • Fitness • Guarita • Sauna • Ducha com descanso • Lobby • Lounge Gourmet • Lounge Wireless • Lavanderia Coletiva*
  25. 25. Material preliminar de uso exclusivo para treinamento do corretor. Divulgação e distribuição proibidas. 25 Imagem Fitness
  26. 26. Material preliminar de uso exclusivo para treinamento do corretor. Divulgação e distribuição proibidas. 26 Imagem Lobby

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