Vous pouvez dès maintenant réserver l'achat d'un appartement à Lutry avec le projet immobilier Vue-Lac, qui porte très bien son nom : vue unique sur les vignobles du Lavaux et du lac Léman depuis la Suisse. Féerique.

1. w w w . v u e l a c - l u t r y . c h
U N E R é AL I S AT I O N

2. Découvrez un véritable
havre de paix dans
les hauteurs de Lutry
et succombez au charme
d’un paysage unique.
Situé au bord du lac Léman, le bourg de Lutry
appartient à la région viticole de Lavaux.
Réputée pour la beauté de son paysage et la
variété de ses microclimats, elle est classée au
patrimoine mondial de l’humanité de l’UNESCO
depuis 2007.
Laissez-vous séduire par l’authenticité d’une
région chargée d’histoire et de culture en
découvrant les nombreuses activités qu’elle
propose. Les adeptes de randonnées appré-
cieront particulièrement les promenades au
coeur des domaines viticoles en terrasses.
Paisible et aux multiples couleurs, la région
offre une vue féerique sur le lac et les Alpes.
La régionU n p e t i t c o i n d e p a r a d i s e n p l e i n c œ u r d e s v i g n e s

3. Savourez la quiétude
qu’inspire une vue
panoramique sur le Lac
Léman et les Alpes –
bienvenue aux Brûlées !
Au sein du quartier résidentiel des Brûlées,
la Résidence Vue-Lac apporte une touche con-
temporaine équilibrant tradition et modernité.
La double luminosité apportée par le lac et le
ciel, ainsi que l’orientation sud, produisent un
ensoleillement maximal. Positionné sur les
hauteurs de la commune de Lutry et jouissant
d’une superbe vue sur le lac et les Alpes, le
quartier est situé à une dizaine de minutes
à pied de la gare de La Conversion. Le centre-
ville de Lutry et les écoles sont accessibles
en dix minutes grâce au bus n° 68/69 dont
un arrêt est situé face à la Résidence. Cinq
minutes suffisent pour rejoindre l’autoroute
qui vous amène en 15 minutes à Lausanne,
45 minutes à l’aéroport de Genève ou vers les
stations de ski du Chablais et du Valais.
Les BrûléesU n p a y s a g e à c o u p e r l e s o u f f l e

4. Une composition à la fois
élégante et fonctionnelle,
jouissant d’une situation
exceptionnelle.
Gabriele Rossi et son équipe (cabinet d’architecture
Archilab), ont su concevoir une résidence de standing
qui s’insère parfaitement dans la colline verdoyante.
Avec son architecture épurée et contemporaine,
la résidence apporte une touche de modernité au
quartier. La façade orientée plein sud, réalisée dans
des matériaux de qualité, est lumineuse et agré-
mentée de grandes terrasses. Chaque appartement
bénéficie ainsi d’une vue époustouflante sur le lac
et les Alpes tout en gardant une certaine intimité.
L’architectureÉ p u r é e e t c o n t e m p o r a i n e

5. Des espaces de vie
lumineux, proposant
des matériaux nobles
et une architecture
subtile.
Tous les appartements jouissent d’une vue
imprenable et panoramique sur le lac et les
Alpes. Du 3 pièces au 4 pièces en passant
par deux magnifiques attiques, tous profitent
de spacieuses terrasses exposées plein sud
et ensoleillées. Chaque appartement dispose
d’une cuisine ouverte aménagée et sur mesure
ainsi que d’une suite parentale avec sa salle
de bain attenante.
La conception des appartements offre une
séparation claire entre les espaces de nuit
et de jour, favorisant la convivialité entre les
pièces. Le rez-de-chaussée profite de jardins
privatisés à usage exclusif et séparés par des
haies vives. Les appartements sont modu-
lables selon vos envies dans la limite des
impératifs techniques. Une large palette de
matériaux haut standing est proposée pour
les finitions des appartements.
Les appartementsS p a c i e u x e t l u m i n e u x

6. S t a n d i n g
Les prestations
Parties communes
Halls d’entrée dallés de carrelage, murs décorés
d’enduits avec jeu de lumière décoratif et boîtes aux lettres
Parties communes raffinées réalisées par notre architecte
d’intérieur Portes d’entrée des halls vitrées et sécurisées
en profil aluminium Ascenseurs aux normes handicapés
avec système de clé d’accès pour les attiques Jardin
aménagé et arboré par notre paysagiste.
Parties privatives
Carrelage au sol dans les salles de bains, toilettes et
cuisines selon choix dans la collection Pierre Etoile Par-
quets dans les entrées, séjours, chambres et dégagements,
posés sur une chape isophonique selon choix dans la
collection Pierre Etoile Salles de bains aménagées avec
meuble vasque équipé de tiroirs, grand miroir et bandeau
lumineux avec spots encastrés selon collection Pierre Etoile
Baignoire ou douche, pare-douche, sèche-serviette pour
chaque salle de bains Cuisine aménagée et agencée avec
appareils électroménagers selon collection Pierre Etoile
Placards dans le hall d’entrée et chambres. Aménagements
intérieurs (tablettes et penderie) Stores à lamelles
orientables pour les pièces de jours et volets à occultation
complète pour les chambres. Electrifiés et commandés.
Toiles de tente électrifiées devant les séjours des attiques
selon choix de l’architecte Chauffage au sol par pompe à
chaleur et thermique Production d’eau chaude assurée
par pompe à chaleur avec système de sondes géothermi-
ques et par panneaux solaires Jardins privatifs à usage
exclusif pour les appartements du rez-de-chaussée avec
parois et haies séparatives.
Sécurité
Vidéosurveillance pour accès aux halls d’entrée Halls
d’entrée protégés par un sas avec système de contrôle par
digicode et vidéophone avec éclairage intégré Eclairage
automatique des halls d’entrée, palier accès garage et caves
par détecteurs de présence Porte palière équipée d’une
serrure de sûreté 5 points anti-dégondage Parking en
sous-sol avec porte d’accès principale sécurisée et
automatisée par système télécommandé.
Document et visuels non-contractuels

7. C h e m i n d e F l o n z e l 5 9
CH 1 0 9 3 L a C o n v e r s i o n
TÉL . : 0 2 1 7 9 9 9 0 0 0
c o u r t a g e @ p i e r r e e t o i l e . c h
w w w . pi e r r e e t oi l e . c h
LUTRY
LE FLONZEL
ROUTEDELACONVERSION
CH. DE FÉNIX
CH.DEMOURAT
ROUTEDELACROIX
ROUTE
DU
LANDAR
LES BRÛLÉES
GARE
DE LA
CONVERSION
P
LAC LÉMAN
DIRECTION LAUSANNE
DIRECTION VEVEY
U N E R é AL I S AT I O N
V o s a c c è s
d e p r o x i m i t é
A pied :
10 minutes de la gare
En train :
7 minutes de Lausanne
45 minutes de Genève-Aéroport
En voiture :
2 minutes de l’autoroute
5 minutes du centre de Lutry
2 minutes de la gare
15 minutes de Lausanne
45 minutes de Genève-aéroport
En bus :
L’arrêt du bus no
68/69
se trouve en face
de la résidence.