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Você sabe quanto vai custar sua obra

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Você sabe quanto vai custar sua Obra?

Engº Carlos - Como Construir ou Reformar sua Casa
Link do Vídeo: http://youtu.be/o8NnMdNa4iw
Link do Post: http://goo.gl/D9t9gG
Link do Site: http://engcarlos.com.br/livro/

É possível ter uma ideia aproximada de quanto custará uma obra antes mesmo que ela tenha projetos ou orçamentos mais detalhados. Para isso, basta dispor de algumas informações básicas sobre o imóvel que se pretende construir.

Depois de definido o que você pretende com a sua nova casa, você precisa de um valor por m2 de construção, existe a tabela CUB, que significa Custo Unitário da Construção que reflete a variação mensal dos custos de materiais e mão de obra, através de metodologia estabelecida pelas normas brasileiras.

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  1. 1. Eng VOCÊ SABE QUANTO VAI CUSTAR SUA Engº Carlos Alberto Simão sac@engcarlos.com.br engcarlos.com.br Fonte: Reprodução VOCÊ SABE QUANTO VAI CUSTAR SUA OBRA? VOCÊ SABE QUANTO VAI CUSTAR SUA
  2. 2. Eng Livro Digital Reformar sua Casa Passo a Passo: desde a escolha do terreno até o acabamento O Livro Digital tem como objetivo ajudar você sua casa sem ter muitas dores de cabeça. A linguagem do Livro Digital deseja saber de todos os detalhes para não entende muito ou quer aprender sobre Construção Civil, e também vai aprender os processos de construção no que diz respeito a “aprender como se faz uma obra”. Engº Carlos Alberto Simão sac@engcarlos.com.br engcarlos.com.br Livro Digital – Como Construir ou Reformar sua Casa Passo a Passo: desde a escolha do terreno até o acabamento tem como objetivo ajudar você que quer construir ou reformar sua casa sem ter muitas dores de cabeça. Livro Digital é simples, didática, fácil e intuitiva para você que deseja saber de todos os detalhes para construir ou reformar a não entende muito ou quer aprender sobre Construção Civil, e também vai aprender os processos de construção no que diz respeito a “aprender como se Como Construir ou Passo a Passo: desde a escolha do terreno até o acabamento que quer construir ou reformar é simples, didática, fácil e intuitiva para você que construir ou reformar a sua casa, mas não entende muito ou quer aprender sobre Construção Civil, e também vai aprender os processos de construção no que diz respeito a “aprender como se
  3. 3. Eng VOCÊ SABE QUANTO VAI CUSTAR SUA OBRA É possível ter uma ideia aproximada mesmo que ela tenha projetos ou orçamentos mais detalhados. Para isso, basta dispor de algumas informações básicas sobre o imóvel que se pretende construir, como por exemplo:  Padrão de construção;  Localização;  Número de cômodos da sua casa  Térrea ou Sobrado;  Área pretendida. Caso ainda não definiu o projeto possíveis que você tiver sobre o imóvel que deseja construir, Engº Carlos Alberto Simão sac@engcarlos.com.br engcarlos.com.br OCÊ SABE QUANTO VAI CUSTAR SUA OBRA É possível ter uma ideia aproximada de quanto custará uma obra antes mesmo que ela tenha projetos ou orçamentos mais detalhados. Para isso, basta dispor de algumas informações básicas sobre o imóvel que se pretende construir, como por exemplo: Padrão de construção; modos da sua casa; Térrea ou Sobrado; pretendida. Fonte: Reprodução Caso ainda não definiu o projeto, você vai precisar de todas informações possíveis que você tiver sobre o imóvel que deseja construir, OCÊ SABE QUANTO VAI CUSTAR SUA OBRA? de quanto custará uma obra antes mesmo que ela tenha projetos ou orçamentos mais detalhados. Para isso, basta dispor de algumas informações básicas sobre o imóvel que se pretende você vai precisar de todas informações possíveis que você tiver sobre o imóvel que deseja construir, desta forma será
  4. 4. Eng mais exata o cálculo do você consegue saber o padrão da sua futura casa Depois de definido o que você pretende com a sua nova casa, um valor por m2 de construção, Unitário da Construção que reflete a variação mensal dos custos de materiais e mão de obra, através de metodologia estabelecida pelas normas brasileiras. A tabela CUB é o principal indicador do setor da construção Básico (CUB) e é calculado m Construção Civil de todo o país. Determina o custo global da obra para fins de cumprimento do estabelecido na lei de incorporação de edificações. O cálculo do custo unitário de construção por metro quadrado é a das combinações: preços x pesos dos insumos, para cada especificação. Referidas especificações são classificadas, por padrão de acabamento:  R: Residencial  Padrão de acabamento: baixo, normal e alto. Engº Carlos Alberto Simão sac@engcarlos.com.br engcarlos.com.br lculo do valor total da construção, e também com esses dados você consegue saber o padrão da sua futura casa. Depois de definido o que você pretende com a sua nova casa, de construção, existe a tabela CUB, que significa Custo io da Construção que reflete a variação mensal dos custos de materiais e mão de obra, através de metodologia estabelecida pelas normas brasileiras. abela CUB é o principal indicador do setor da construção é é calculado mensalmente pelos Sindicatos da Indústria da Construção Civil de todo o país. Determina o custo global da obra para fins de cumprimento do estabelecido na lei de incorporação de edificações. O cálculo do custo unitário de construção por metro quadrado é a preços x pesos dos insumos, para cada especificação. Referidas especificações são classificadas, por padrão de acabamento: Padrão de acabamento: baixo, normal e alto. Fonte: Reprodução , e também com esses dados Depois de definido o que você pretende com a sua nova casa, você precisa de abela CUB, que significa Custo io da Construção que reflete a variação mensal dos custos de materiais e mão de obra, através de metodologia estabelecida pelas normas brasileiras. é o Custo Unitário ensalmente pelos Sindicatos da Indústria da Construção Civil de todo o país. Determina o custo global da obra para fins de cumprimento do estabelecido na lei de incorporação de edificações. O cálculo do custo unitário de construção por metro quadrado é a somatória preços x pesos dos insumos, para cada especificação. Referidas especificações são classificadas, por padrão de acabamento:
  5. 5. Eng Vou dar um exemplo para Casa de Padrão Normal em São Paulo com área = 100 m - Custo do metro quadrado (R1 - Custo da Obra = 1.429,48 x 100 = R$ 142.948,00 Obs.: * O valor do m2 foi extraído da tabela CUB do site http://www.sindusconsp.com.br/; * O valor do m2 é referente ao mês março de 2015 para o estado de São Paulo; * Este custo não está incluído o valor do terreno, despesas com muro, portão, ajardinamento, pavimentação das áreas externas, armários embutidos nem despesas com projeto (arquitetônico, est * Na Tabela CUB também não tipo de construção, normalmente deste custo. Como custo por metro quadrado CUB não incl você precisa fazer uma pequena correção no cálculo para adicionar os gastos com a fundação. É muito fácil de aplicar este coeficiente. Faça o seguinte: peque o valor encontrado anteriormente e multiplico por 1,1: Então o Custo Previsto para o final d 157.242,80. Engº Carlos Alberto Simão sac@engcarlos.com.br engcarlos.com.br para você: Casa de Padrão Normal em São Paulo com área = 100 m2 : Custo do metro quadrado (R1-N) = R$ 1.429,48 Custo da Obra = 1.429,48 x 100 = R$ 142.948,00 * O valor do m2 foi extraído da tabela CUB do site http://www.sindusconsp.com.br/; é referente ao mês março de 2015 para o estado de São * Este custo não está incluído o valor do terreno, despesas com muro, portão, ajardinamento, pavimentação das áreas externas, armários embutidos nem despesas com projeto (arquitetônico, estrutural, etc.); também não está o valor da fundação, pois depende de cada tipo de construção, normalmente para uma estimativa é colocada 10% a mais Como custo por metro quadrado CUB não inclui o custo da fundação da casa, precisa fazer uma pequena correção no cálculo para adicionar os gastos É muito fácil de aplicar este coeficiente. Faça o seguinte: peque o valor encontrado anteriormente e Custo Previsto para o final da obra: R$ 142.948,00 * 1,1 = * O valor do m2 foi extraído da tabela CUB do site é referente ao mês março de 2015 para o estado de São * Este custo não está incluído o valor do terreno, despesas com muro, portão, ajardinamento, pavimentação das áreas externas, armários embutidos nem está o valor da fundação, pois depende de cada é colocada 10% a mais ui o custo da fundação da casa, precisa fazer uma pequena correção no cálculo para adicionar os gastos Faça o seguinte: peque o valor encontrado anteriormente e o mesmo é a obra: R$ 142.948,00 * 1,1 = R$
  6. 6. Eng Portanto! Você tem em mãos um valor aproximado (bem perto do real) do custo da construção da sua casa. Pronto… Com essas dicas acho que você já tem uma base muito da construção de sua casa. Mas mesmo assim, se Arquiteto que ele pode te dar mais orientações. Dica: Uma das dicas mais importantes para quem vai começar a construir a casa própria é procurar um engenheiro civil ou arquiteto que elabore os faça o acompanhamento técnico da sua obra (os projetos e a execução podem ser contratados com diferentes profissionais), pois ele pode te passar maiores informações do custo até mesmo antes de fazer seu projeto. Consultar um engenheiro ou não inteligente de quem quer ter segurança, e economizar tempo e dinheiro. Um projeto bem elaborado evita muitas indisposições futuras e você consegue economizar até um bom di Engº Carlos Alberto Simão sac@engcarlos.com.br engcarlos.com.br Portanto! Você tem em mãos um valor aproximado (bem perto do real) do custo da construção da sua casa. Pronto… Com essas dicas acho que você já tem uma base muito sua casa. , se você ficou com dúvida, procure um Engenheiro ou Arquiteto que ele pode te dar mais orientações. Uma das dicas mais importantes para quem vai começar a construir a casa própria é procurar um engenheiro civil ou arquiteto que elabore os faça o acompanhamento técnico da sua obra (os projetos e a execução podem ser contratados com diferentes profissionais), pois ele pode te passar maiores custo até mesmo antes de fazer seu projeto. Consultar um engenheiro ou não arquiteto é um luxo e sim uma atitude inteligente de quem quer ter segurança, e economizar tempo e dinheiro. Um projeto bem elaborado evita muitas indisposições futuras e você consegue economizar até um bom dinheiro. Portanto! Você tem em mãos um valor aproximado (bem perto do real) do Pronto… Com essas dicas acho que você já tem uma base muito boa do custo você ficou com dúvida, procure um Engenheiro ou Uma das dicas mais importantes para quem vai começar a construir a casa própria é procurar um engenheiro civil ou arquiteto que elabore os projetos e faça o acompanhamento técnico da sua obra (os projetos e a execução podem ser contratados com diferentes profissionais), pois ele pode te passar maiores arquiteto é um luxo e sim uma atitude inteligente de quem quer ter segurança, e economizar tempo e dinheiro. Um projeto bem elaborado evita muitas indisposições futuras e você consegue
  7. 7. Eng PARA MAIO Como Construir ou Reformar sua Casa Passo a Passo: desde a escolha do terreno até o acabamento Envie um e ou visite nosso site Engº Carlos Alberto Simão sac@engcarlos.com.br engcarlos.com.br PARA MAIORES INFORMAÇÕES SOBRE NOSSO LIVRO DIGITAL Como Construir ou Reformar sua Casa Passo a Passo: desde a escolha do terreno até o acabamento FALE COMIGO Engº Carlos Alberto Simão Envie um e-mail para sac@engcarlos.com.br isite nosso site engcarlos.com.br MAÇÕES SOBRE Como Construir ou Reformar sua Casa Passo a Passo: desde a escolha do terreno até o acabamento sac@engcarlos.com.br engcarlos.com.br

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