Serviços de Engenharia Civil que Executo

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Serviços de Engenharia Civil que Executo

Engº Carlos - Como Construir ou Reformar sua Casa
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Em todos os Serviços de Engenharia Civil que Executo o cliente participa sempre das definições o que lhe proporciona total liberdade e controle para solicitar alterações e modificações no projeto e no cronograma físico financeiro e nos acabamentos conforme o andamento da obra e as possíveis novas necessidades que ele venha a ter.

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  1. 1. Eng S ERVIÇ O S D E ENGENH A RIA C IVIL Q UE EXEC UTO Engº Carlos Alberto Simão sac@engcarlos.com.br engcarlos.com.br Fonte: Reprodução ERVIÇ O S D E ENGENH A RIA C IVIL Q UE EXEC UTO ERVIÇ O S D E ENGENH A RIA C IVIL Q UE
  2. 2. Eng L ivroDigital R eformarsuaCasa P assoaP asso:desdeaescolhadoterrenoatéoacabamento O L ivroDigitaltem como objetivo ajudar você sua casa sem ter muitas dores de cabeça. A linguagem do L ivroDigital deseja saber de todos os detalhes para não entende muito ou quer aprender sobre Construção Civil, e também vai aprender os processos de construção no que diz respeito a “aprender como se faz uma obra”. Acesse Engº Carlos Alberto Simão sac@engcarlos.com.br engcarlos.com.br L ivroDigital– ComoConstruirou R eformarsuaCasa P assoaP asso:desdeaescolhadoterrenoatéoacabamento tem como objetivo ajudar você que quer construir ou reformar sua casa sem ter muitas dores de cabeça. L ivroDigitalé simples, didática, fácil e intuitiva para você que deseja saber de todos os detalhes para construir ou reformar a não entende muito ou quer aprender sobre Construção Civil, e também vai aprender os processos de construção no que diz respeito a “aprender como se Acesse: http://engcarlos.com.br/livro/ ComoConstruirou P assoaP asso:desdeaescolhadoterrenoatéoacabamento que quer construir ou reformar é simples, didática, fácil e intuitiva para você que construir ou reformar a sua casa, mas não entende muito ou quer aprender sobre Construção Civil, e também vai aprender os processos de construção no que diz respeito a “aprender como se
  3. 3. Eng S ER VIÇO S DEEN GEN HAR IA CIVIL Q U EEX ECU T O Em todos os Serviços de Engenharia Civil que Executo participa sempre das definições o que lhe proporciona total liberdade e controle para solicitar alterações e modificações no projeto e no cronograma físico financeiro e nos acabamentos conforme o andamento da obra e as possíveis novas necessidade 1.CO M O EN GEN HER IO CIVIL Executoosserviçosrelacionadosabaixo  Estudo Preliminar, Ante Projeto, Pro  Projeto Residencial, Projeto Engº Carlos Alberto Simão sac@engcarlos.com.br engcarlos.com.br ER VIÇO S DEEN GEN HAR IA CIVIL Q U EEX ECU T O Serviços de Engenharia Civil que Executo você com participa sempre das definições o que lhe proporciona total liberdade e controle para solicitar alterações e modificações no projeto e no cronograma físico financeiro e nos acabamentos conforme o andamento da obra e as possíveis novas necessidades que você venha a ter. Fonte: Reprodução O M O EN GEN HER IO CIVIL eEngenheirodeS egurançadoT rabalho Executoosserviçosrelacionadosabaixo: Estudo Preliminar, Ante Projeto, Projeto Legal, Projeto de Execução; Projeto Residencial, Projeto Comercial e Projeto Industrial; ER VIÇO S DEEN GEN HAR IA CIVIL Q U EEX ECU T O você como cliente participa sempre das definições o que lhe proporciona total liberdade e controle para solicitar alterações e modificações no projeto e no cronograma físico financeiro e nos acabamentos conforme o andamento da obra e as nheirodeS egurançadoT rabalho jeto Legal, Projeto de Execução; Comercial e Projeto Industrial;
  4. 4. Eng  Projetos Hidráulicos e Sanitários;  Projetos Estruturais;  Projetos Elétricos (em parceria);  Documentação para Financiamento da Caixa Econômica Federal  Regularização de Construção e Suporte Técnico;  Laudo de Acessibilidade;  Desmembramentos e Unificação de Lotes;  Administração, Planejamento e/ou Gerenciamento de Obra;  Documentação para Financiamento da Caixa Econômica Federal  Elaboração de PCMAT e PPRA;  Elaboração de procedimentos executivos na área de Segurança e Qualidade;  E outros serviços relacionados a Engenharia Civil e Engenharia de Segurança do Trabalho. 2.L O CAL IDADES Q U EEX ECU T O O S S ER VIÇO S  Itu (cidade do meu Home Office)  Salto  Sorocaba  Indaiatuba  Porto Feliz  Cabreúva Engº Carlos Alberto Simão sac@engcarlos.com.br engcarlos.com.br Projetos Hidráulicos e Sanitários; Projetos Estruturais; Projetos Elétricos (em parceria); Documentação para Financiamento da Caixa Econômica Federal Regularização de Construção e Suporte Técnico; de Acessibilidade; esmembramentos e Unificação de Lotes; Administração, Planejamento e/ou Gerenciamento de Obra; Documentação para Financiamento da Caixa Econômica Federal Elaboração de PCMAT e PPRA; Elaboração de procedimentos executivos na área de Segurança e outros serviços relacionados a Engenharia Civil e Engenharia de Segurança do Trabalho. O CAL IDADES Q U EEX ECU T O O S S ER VIÇO S (cidade do meu Home Office) Documentação para Financiamento da Caixa Econômica Federal; Administração, Planejamento e/ou Gerenciamento de Obra; Documentação para Financiamento da Caixa Econômica Federal Elaboração de procedimentos executivos na área de Segurança e outros serviços relacionados a Engenharia Civil e Engenharia de
  5. 5. Eng 3.DIS CR IM IN AÇÃO DO S S ER VIÇO S Q U EEU EX ECU T O 3.1.EstudoP reliminar  Levantamento das condições  Programa de necessidades (tipos, quali ambientes);  Pré-dimensionamento dos espaços;  Verificação das condições específicas do local (topografia, fornecimen de água, luz, esgoto) e também estudo da viabilidade legal (legislação arquitetônica e urbanística) pertinente a: restrições de uso, taxas de ocupação e coeficiente de aproveitamento, gabaritos de alturas, alinhamentos, recuos e afastamentos, n° de vaga estacionamento, acessibilidades para portadores de mobilidades especiais e exigências técnic Públicos (Municipais, Estaduais e Federais);  Informação para o cliente, do custo est  Determinação da melhor distribuição dos elementos principais do programa de necessidades e a co  Apresentação da planta em escala conveniente;  Nessa fase serão aceitas, mudanças na concepção do projeto (quantas forem necessári solicitado pelo cliente. Engº Carlos Alberto Simão sac@engcarlos.com.br engcarlos.com.br IS CR IM IN AÇÃO DO S S ER VIÇO S Q U EEU EX ECU T O Levantamento das condições gerais da obra a ser realizada; Programa de necessidades (tipos, qualidade e dimensões dos dimensionamento dos espaços; Verificação das condições específicas do local (topografia, fornecimen de água, luz, esgoto) e também estudo da viabilidade legal (legislação arquitetônica e urbanística) pertinente a: restrições de uso, taxas de ocupação e coeficiente de aproveitamento, gabaritos de alturas, alinhamentos, recuos e afastamentos, n° de vaga estacionamento, acessibilidades para portadores de mobilidades especiais e exigências técnicas e arquitetônicas de todos os Órgãos nicipais, Estaduais e Federais); Informação para o cliente, do custo estimado para a realização da obra; eterminação da melhor distribuição dos elementos principais do programa de necessidades e a configuração básica da edificação; da planta em escala conveniente; Nessa fase serão aceitas, mudanças na concepção do projeto (quantas forem necessárias), até o mesmo ficar de acordo com o programa solicitado pelo cliente. gerais da obra a ser realizada; dade e dimensões dos Verificação das condições específicas do local (topografia, fornecimento de água, luz, esgoto) e também estudo da viabilidade legal (legislação arquitetônica e urbanística) pertinente a: restrições de uso, taxas de ocupação e coeficiente de aproveitamento, gabaritos de alturas, alinhamentos, recuos e afastamentos, n° de vagas para estacionamento, acessibilidades para portadores de mobilidades arquitetônicas de todos os Órgãos imado para a realização da obra; eterminação da melhor distribuição dos elementos principais do nfiguração básica da edificação; Nessa fase serão aceitas, mudanças na concepção do projeto (quantas as), até o mesmo ficar de acordo com o programa
  6. 6. Eng 3.2.Anteprojeto  Após a sua concordância desenvolvido o Ante  Elaboração do projeto de arquitetura interferências das instalações hidráulicas e elé estrutural;  Apresentação da planta baixa, cortes convenientes;  Nesta fase, após serem elaborado alteração solicitada p concepção, dá o direito de rever 3.3.P rojetoL egal  Preparação da documentação necessária para a elaboração do projeto junto aos Órgãos Públicos competentes;  Acompanhamento da tramitação do processo até a elaboração das respectivas licenças e alvarás que permitirão o início da execução da obra. 3.4.P rojetodeExecução Tem como objetivo desenvolver e detalhar o conjunto de definições representado pelo anteproj execução da obra. Engº Carlos Alberto Simão sac@engcarlos.com.br engcarlos.com.br concordância como cliente com o Estudo Preliminar, será desenvolvido o Anteprojeto, para dar forma definida à obra; Elaboração do projeto de arquitetura com verificação das possíveis interferências das instalações hidráulicas e elétricas com o sistema Apresentação da planta baixa, cortes, fachadas e cobertura em escala Nesta fase, após serem elaborados os itens descritos acima, alteração solicitada por você que é meu cliente, pertinente a concepção, dá o direito de rever os honorários. Preparação da documentação necessária para a elaboração do projeto aos Órgãos Públicos competentes; Acompanhamento da tramitação do processo até a elaboração das respectivas licenças e alvarás que permitirão o início da execução da P rojetodeExecução Tem como objetivo desenvolver e detalhar o conjunto de definições representado pelo anteprojeto permitido a perfeita compreensão para a o cliente com o Estudo Preliminar, será para dar forma definida à obra; com verificação das possíveis tricas com o sistema fachadas e cobertura em escalas os itens descritos acima, qualquer cliente, pertinente a Preparação da documentação necessária para a elaboração do projeto Acompanhamento da tramitação do processo até a elaboração das respectivas licenças e alvarás que permitirão o início da execução da Tem como objetivo desenvolver e detalhar o conjunto de definições eto permitido a perfeita compreensão para a
  7. 7. Eng Compreendem os Projetos Executivos, os seguintes Projetos Arquitetura, Estrutura, Elétrico e Hidráulico, sendo: 3.4.1.P rojetodeCompleto  Planta de locação (implantação) do projeto de 1:100 com todas referências para marcação planialtimétrica da obra (recuos, beirais, níveis, loca localização de fossas (se existirem), rampas e esca de jardim);  Plantas baixas dos pavimentos em eixos para amarração, cortes longitudinais e transversais, fachadas (elevações) e cobertura em escala 1:100 ou 1:50, localizando os principais elementos componentes do projeto (pilares, níveis, peças sanitárias, escadas, po materiais de acabamentos específicos, altura de bancadas e balcões, altura de pé direitos, espessuras de lajes, inclinação de telhas, calhas, rufos e condutores de águas pluviais com quadros de detalhamentos gerais, principalmente especifica caixilharia e outras observações que se acharem convenientes). 3.4.2.P rojetoEstrutural  Plantas, em escalas necessárias, contendo cálculos necessários e dimensionamentos para fundações (blocos, estacas, brocas), pilares, baldrames, vigas e lajes com quantificações de ferragens a serem utilizadas na obra. Engº Carlos Alberto Simão sac@engcarlos.com.br engcarlos.com.br Compreendem os Projetos Executivos, os seguintes Projetos Arquitetura, Estrutura, Elétrico e Hidráulico, sendo: Completo Planta de locação (implantação) do projeto no lote, em escala mínima de 1:100 com todas referências para marcação planialtimétrica da obra (recuos, beirais, níveis, localização de entradas de água e luz, ção de fossas (se existirem), rampas e escadas externas e áreas Plantas baixas dos pavimentos em eixos para amarração, cortes longitudinais e transversais, fachadas (elevações) e cobertura em escala 1:50, localizando os principais elementos componentes do projeto (pilares, níveis, peças sanitárias, escadas, po materiais de acabamentos específicos, altura de bancadas e balcões, altura de pé direitos, espessuras de lajes, inclinação de telhas, calhas, rufos e condutores de águas pluviais com quadros de detalhamentos gerais, principalmente especificações de dimensões e tipologia da caixilharia e outras observações que se acharem convenientes). P rojetoEstrutural Plantas, em escalas necessárias, contendo cálculos necessários e dimensionamentos para fundações (blocos, estacas, brocas), pilares, baldrames, vigas e lajes com quantificações de ferragens a serem utilizadas na obra. Compreendem os Projetos Executivos, os seguintes Projetos principais: no lote, em escala mínima de 1:100 com todas referências para marcação planialtimétrica da obra ção de entradas de água e luz, das externas e áreas Plantas baixas dos pavimentos em eixos para amarração, cortes longitudinais e transversais, fachadas (elevações) e cobertura em escala 1:50, localizando os principais elementos componentes do projeto (pilares, níveis, peças sanitárias, escadas, portas, janelas, materiais de acabamentos específicos, altura de bancadas e balcões, altura de pé direitos, espessuras de lajes, inclinação de telhas, calhas, rufos e condutores de águas pluviais com quadros de detalhamentos ções de dimensões e tipologia da caixilharia e outras observações que se acharem convenientes). Plantas, em escalas necessárias, contendo cálculos necessários e dimensionamentos para fundações (blocos, estacas, brocas), pilares, baldrames, vigas e lajes com quantificações de ferragens a serem
  8. 8. Eng 3.4.3.P rojetoElétrico(em parceria)  Plantas em escalas convenientes, constando a localização e o dimensionamento dos pontos de energia elétrica, comandos, trajetos dos condutores, localização de caixas de disjuntores e caixa de entrada, dentre outros detalhes que se fizerem necessários para a execução de parte elétrica na obra. 3.4.4.P rojetoHidráulico  Planta em escalas convenientes, constatando a localização e o dimensionamento das redes primárias e secundárias, captação e reserva de água, esquema isométrico da armação dos tubos e conexões hidráulicas, dentre outros detalhes que se fizerem necessários para a execução da parte hidrosanitária na obra. 4.R esponsabilidadeT écnica Conforme parecer do CREA na ART ou na RRT que é responsável apenas pela fiscalização da obra, o mesmo entende que o profissional é o responsável por toda a execução da obra, sendo o único responsável por todos os defeitos e erros que possam ocorrer na obra. 4.1.Fiscalização Engº Carlos Alberto Simão sac@engcarlos.com.br engcarlos.com.br (em parceria) Plantas em escalas convenientes, constando a localização e o dimensionamento dos pontos de energia elétrica, comandos, trajetos condutores, localização de caixas de disjuntores e caixa de entrada, dentre outros detalhes que se fizerem necessários para a execução de parte elétrica na obra. P rojetoHidráulico Planta em escalas convenientes, constatando a localização e o dimensionamento das redes primárias e secundárias, captação e gua, esquema isométrico da armação dos tubos e conexões hidráulicas, dentre outros detalhes que se fizerem necessários para a execução da parte hidrosanitária na obra. lidadeT écnica-ExecuçãodeO bra Conforme parecer do CREA ou do CAU/BR, mesmo que o profissional declare que é responsável apenas pela fiscalização da obra, o mesmo entende que o profissional é o responsável por toda a execução da endo o único responsável por todos os defeitos e erros que possam Plantas em escalas convenientes, constando a localização e o dimensionamento dos pontos de energia elétrica, comandos, trajetos condutores, localização de caixas de disjuntores e caixa de entrada, dentre outros detalhes que se fizerem necessários para a execução de Planta em escalas convenientes, constatando a localização e o dimensionamento das redes primárias e secundárias, captação e gua, esquema isométrico da armação dos tubos e conexões hidráulicas, dentre outros detalhes que se fizerem necessários para a , mesmo que o profissional declare que é responsável apenas pela fiscalização da obra, o mesmo entende que o profissional é o responsável por toda a execução da endo o único responsável por todos os defeitos e erros que possam
  9. 9. Eng  Acompanhamento técnico de todas as atividades na sua execução;  Fiscalização para que os projetos elaborados sejam seguidos;  Esclarecimentos técnicos para todos os empreiteiros e sub empreiteiros, para eliminar quaisquer dúvidas que possam surgir nos projetos durante o transcorrer da obra;  Na Fiscalização, não há envolvimento (autor do projeto) nas compras de materiais para obra ou participação da contratação de mão de obra, isso se dá somente nos casos de gerenciamento e/ou administração de obra, descritos na sequência abaixo. 4.2.Administraçãoe/ou Gerenciamentodeobra  Acompanhamento técnico  Fiscalização para que os projetos de execução desenvolvid rigorosamente seguidos;  Esclarecimentos técnicos para todos os empreiteiros e sub empreiteiros, para eliminar quaisquer dúvidas que possam surgir nos projetos durante o transcorrer  Participação na escolha e contratação dos empreiteiros de mão de obra, necessários para a execução da obra;  Elaboração dos respectivos contratos, bem com seus acompanhamentos, elaborando planilhas de medições para p dos serviços prestados; Engº Carlos Alberto Simão sac@engcarlos.com.br engcarlos.com.br Acompanhamento técnico de todas as atividades na obra durante toda Fiscalização para que os projetos elaborados sejam Esclarecimentos técnicos para todos os empreiteiros e sub empreiteiros, para eliminar quaisquer dúvidas que possam surgir nos s durante o transcorrer da obra; Na Fiscalização, não há envolvimento (autor do projeto) nas compras de para obra ou participação da contratação de mão de obra, isso se dá somente nos casos de gerenciamento e/ou administração de obra, descritos na sequência abaixo. Administraçãoe/ou Gerenciamentodeobra Acompanhamento técnico de todas as atividades na obra; Fiscalização para que os projetos de execução desenvolvid rigorosamente seguidos; Esclarecimentos técnicos para todos os empreiteiros e sub empreiteiros, para eliminar quaisquer dúvidas que possam surgir nos s durante o transcorrer da obra; Participação na escolha e contratação dos empreiteiros de mão de ssários para a execução da obra; Elaboração dos respectivos contratos, bem com seus acompanhamentos, elaborando planilhas de medições para p dos serviços prestados; obra durante toda Fiscalização para que os projetos elaborados sejam rigorosamente Esclarecimentos técnicos para todos os empreiteiros e sub- empreiteiros, para eliminar quaisquer dúvidas que possam surgir nos Na Fiscalização, não há envolvimento (autor do projeto) nas compras de para obra ou participação da contratação de mão de obra, isso se dá somente nos casos de gerenciamento e/ou administração de na obra; Fiscalização para que os projetos de execução desenvolvidos sejam Esclarecimentos técnicos para todos os empreiteiros e sub- empreiteiros, para eliminar quaisquer dúvidas que possam surgir nos Participação na escolha e contratação dos empreiteiros de mão de Elaboração dos respectivos contratos, bem com seus acompanhamentos, elaborando planilhas de medições para pagamento
  10. 10. Eng  Acompanhamento e orientação na compra dos materiais, com o fornecimento prévio de três cotações  Controle da qualidade da mão de obra empregada na execução dos serviços, visando sempre a boa util  Gerenciamento da utilização correta dos projetos, prazos estabelecidos nos cronogramas e planejamentos elaborados. L embradoqueoshonoráriosparaum empreendimentovãodependerda complexidadeedanecessidadedoseu projetoparasaberquaisos executivosqueserãonecessárioseotipodefiscalizaçãoe/ou M eustrabalhossãoreconhecidospelaqualidadeerapidezdosserviçose pelobom atendimento. Engº Carlos Alberto Simão sac@engcarlos.com.br engcarlos.com.br Acompanhamento e orientação na compra dos materiais, com o fornecimento prévio de três cotações orçamentárias para cada compra; Controle da qualidade da mão de obra empregada na execução dos serviços, visando sempre a boa utilização e economia dos materia Gerenciamento da utilização correta dos projetos, prazos estabelecidos nos cronogramas e planejamentos elaborados. L embradoqueoshonoráriosparaum empreendimentovãodependerda complexidadeedanecessidadedoseu projetoparasaberquaisos executivosqueserãonecessárioseotipodefiscalizaçãoe/ou gerenciamento. M eustrabalhossãoreconhecidospelaqualidadeerapidezdosserviçose pelobom atendimento.Buscandosempreasuasatisfaçãoqueémeu clientes. Acompanhamento e orientação na compra dos materiais, com o orçamentárias para cada compra; Controle da qualidade da mão de obra empregada na execução dos ização e economia dos materiais; Gerenciamento da utilização correta dos projetos, prazos estabelecidos L embradoqueoshonoráriosparaum empreendimentovãodependerda complexidadeedanecessidadedoseu projetoparasaberquaisosprojetos executivosqueserãonecessárioseotipodefiscalizaçãoe/ou M eustrabalhossãoreconhecidospelaqualidadeerapidezdosserviçose suasatisfaçãoqueémeu
  11. 11. Eng P AR A M AIO ComoConstruirou R eformarsuaCasa P assoaP asso:desdeaescolhadoterrenoatéoacabamento Acesse Envieum e ou visitenossosite Engº Carlos Alberto Simão sac@engcarlos.com.br engcarlos.com.br P AR A M AIO R ES IN FO R M AÇÕ ES S O BR E N O S S O L IVR O DIGIT AL ComoConstruirou R eformarsuaCasa P assoaP asso:desdeaescolhadoterrenoatéoacabamento Acesse: http://engcarlos.com.br/livro/ FAL ECO M IGO Engº Carlos Alberto Simão Envieum e-mailparasac@ engcarlos.com.br isitenossositeengcarlos.com.br M AÇÕ ES S O BR E ComoConstruirou R eformarsuaCasa P assoaP asso:desdeaescolhadoterrenoatéoacabamento sac@ engcarlos.com.br engcarlos.com.br

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