Catalogo JGDS 2021_22 v4 publicada 1novembro2021.pdf

1. CATÁLOGO 2021/22 www.jgdscasasmodulares.com Nova versão publicada em 1 Novembro 2021

2. A JGDS Casas Modulares foi fundada em 2001 em Paços de Ferreira, Portugal Dedica-se à construção de Casas Modulares e a remodelações. A sua equipa técnica acumula o saber e experiência de cerca de mais de 30 anos nesta área de atividade, a nível nacional e internacional. Tem no seu portfólio mais de 400 casas construídas. O que são Casas Modulares em aço corten? São casas que têm como estrutura os contentores marítimos construídos em aço corten, um aço 3x mais resistente à corrosão do que o aço comum. Este aço confere uma resistência antissismica muito superior a outros métodos construtivos. Como são construidas as Casas Modulares? Preparamos os Contentores em estaleiro, onde aplicamos diversas camadas de isolamento interno e externo e instalamos todas as redes de águas e electricas necessárias ao cumprimento do projeto de licenciamento aprovado pela Autarquia, conseguindo atingir a classe energética A+. A experiência, qualidade e inovação que aplicamos na nossa construção superam as expetativas dos nossos Clientes. Estas casas são Sustentáveis? Optar por uma Casa Modular da JGDS, é fazer parte de uma comunidade a nível mundial que evoluiu para conceitos mais inteligentes de habitação e que se preocupa genuinamente em contribuir para a sustentabilidade do planeta!

3. Durável Os contentores marítimos foram construídos para resistir a ambientes corrosivos e terem elevada durabilidade. No início do processo de construção, aplicamos um tratamento anticorrosivo que assegura a sua longevidade. Robusto e Flexível Permite a construção até 7 pisos, assim como a adição de módulos quando a família cresce. Isolamento Térmico Superior As paredes têm uma espessura de cerca de 30 cm, o que resulta num superior isolamento térmico e acústico, assim como, numa maior resistência à humidade. Energeticamente Eficiente e Amigo do Ambiente Consumo energético inferior com impacto positivo ambiental e económico. O reaproveitamento de Contentores Marítimos em final de vida reduz o consumo de recursos energéticos e materiais, promovendo assim uma Economia Circular. Rapidez e Controlo na Construção Construímos cerca de 80% em estaleiro o que torna a construção muito mais rápida e controlada. Uma casa de cerca de 100 m2 é construída em 4-6 meses, com 1-2 meses de acabamentos no local. Garantia Oferecemos 30 anos de garantia contratual para a estrutura da sua casa. Habitação Económica Com a JGDS, poderá ter a sua Casa Modular gastando 25 a 50% menos quando comparado com uma construção tradicional. Sem Surpresas no Orçamento Este tipo de construção assegura o controlo de custos durante a construção. Elevada Qualidade Primamos pela elevada qualidade dos materiais utilizados e da construção.

4. As Casas construídas pela JGDS: • Podem obter a certificação de construção sustentável LiderA, que assenta num conjunto de 6 princípios de bom desempenho ambiental, a nível de: Integração local, Recursos, Gestão das cargas ambientais, Qualidade do serviço e resiliência, Vivências socioeconómicas e Uso sustentável; • Utilizam materiais naturais (ex: madeira) nos seus revestimentos e outros produzidos de forma sustentável (ex: lã mineral) em vez de areia e água que são recursos naturais finitos; • Minimizam os resíduos, uma vez que são construídas em estaleiro; • Podem incluir pré-instalação para painéis solares, promovendo assim a produção e utilização de energias renováveis.

5. Todos os modelos deste catálogo incluem: • Estrutura em aço com 3 camadas de isolamento nas paredes e 8 camadas na cobertura; • Rede de águas, de esgoto e elétrica; • Revestimentos, pavimentos, loiças sanitárias e caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico (a escolher pelo Cliente até plafond definido). As condições de entrega são: • Pagamento faseado, com possibilidade de financiamento bancário; • Prazo de entrega cerca de 6-8 meses (4-6 meses em estaleiro e 1-2 meses em obra) – a confirmar em proposta; • Possibilidade de incluir Projeto de licenciamento.

6. Transformamos contentores marítimos em habitações de sonho.

7. 45 1 1 J101A 49 500 + 5 065 (Deck/Pala/Pilares/Guardas)* *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

8. 36 1 1 J102 39 600 + 7 090 (Deck/Pala)* *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

9. 46 1 1 J103 50 600 + 4 396 (Deck/Pala)* *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

10. 92 2 2 J201A 91 080 + 1 805 (Deck)* *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

11. 70 2 1 J202A 70 000 + 13 580 (Deck/Pala)* *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

14. 58 2 1 J206A 60 900 + 4 3535 (Deck/Porticos)* *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

15. 82 2 1 J207A 82 000 + 3 150 (Lâminas) *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

18. Piso 1 Piso 0 118 2 2 J210A 118 160 + 11 423 (Deck/Pala/Guarda)* *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

19. 106 3 2 J301A 102 467 + 6 036 (Deck/Pala/Lâminas) * *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

20. 1 152 3 3 J302A 140 237 + 20 145 (Deck/Pala)* *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

22. 97 3 2 J304A 94 090 + 13 804 (Deck/Pala)* *sujeito às condições descritas na ultima pagina deste Catalogo

26. 160 3 3 J308A 147 965 + 6 484 (Deck/Porticos/Guardas)* *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo Piso 1 Piso 0 Clique para adicionar texto

27. 145 3 3 J309A 137 010 + 11 148 (Deck/Pala)* *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo Piso 1 Piso 0

28. 133 3 3 J310A 126 910 + 6 183 (Deck/Pala)* *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo Piso 1 Piso 0

30. 146 3 2 J312A 138 300 + 18 074 (Deck/Pala/Pilares/Guardas)* *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo Piso 1 Piso 0

31. 168 3 3 J313A 158 160 + 10 775 (Deck/Pilares/Guardas)* *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo Piso 1 Piso 0

35. 205 4 3 J404A 186 016 + 15 290 (Deck/Pala/Guardas)* *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo Piso 1 Piso 0

36. JH01 Sob consulta

37. JH02 Sob consulta

38. Casa construída em 2021 personalizada para um Cliente

41. As condições apresentadas neste Catálogo 2021/22 substituem as anteriormente publicadas. Os valores apresentados referem-se à construção da casa no estaleiro da JGDS com a área bruta de construção indicada e incluem: • Estrutura em aço com 3 camadas de isolamento nas paredes e 8 camadas na cobertura; • Instalação de rede de águas, de esgoto e elétrica; • Revestimentos, pavimentos, loiças sanitárias e caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico na cor branca (a escolher pelo Cliente até plafond definido); • Deck, Pala, Lâminas e Guardas metálicas, quando aplicável; • Montagem e acabamentos no local. Os valores apresentados não incluem: • IVA, cujas taxas a aplicar dependem do projeto; • Honorários de Arquitetos e Engenheiros para elaboração dos Projetos e respetivas taxas municipais, que depende do tipo de projeto e do Município (valor médio 10000€); • Transporte, cujo valor depende da distância e do nº de módulos (estimativa 1000 a 10000€); • Moveis de cozinha e eletrodomésticos, roupeiros e outros moveis interiores ou exteriores, que depende da escolha do Cliente (estimativa 1000 a 10000€); • Estores elétricos exteriores, Painel solar e Ar condicionado cujo valor poderá ser apresentado como opcional (estimativa 1000 a 5000€); • Cor diferente de branco na caixilharia, que tem um acréscimo de valor (15 a 30%); • Preparação do terreno e construção das fundações, que depende do tipo de terreno e do modelo escolhido (estimativa 500 a 5000€); • Execução e taxas de ligação de ramais de água, saneamento e eletricidade, que dependerá dos fornecedores locais e da situação do terreno (estimativa 2500 a 10000€); • Piscinas, muros e arranjos exteriores; • Outros materiais não mencionados, mesmo que sejam visíveis nas plantas ou imagens. A JGDS poderá apresentar o valor para construir a sua Casa em estaleiro e poderá ajudar na identificação de empreiteiros para a construção das fundações e outros arranjos exteriores. O orçamento detalhado será elaborado com base no projeto de licenciamento. Devido às variações de preços de matéria prima, o preço pode variar pelo que todas as condições são sujeitas a confirmação em orçamento.

42. www.jgdscasasmodulares.com Visite-nos em @JGDSCasasModulares

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