2. Situado em pleno centro de Vila do
Conde, na Rua Cidade de Aveiro, o
Clube Residencial Sénior, apresenta-se
com um cariz de Equipamento Hoteleiro.
CENTRO RESIDENCIAL
LOCALIZAÇÃO
3. Numa posição estratégica articula o interior da cidade com
a frente marítima e ribeirinha, incentivando os utentes ao
passeio entre “Pinhais, Rio e Mar” em Vila do Conde. A
sua localização permite variados percursos associados
aos pontos de interesse da cidade.
CENTRO RESIDENCIAL
LOCALIZAÇÃO
4. Vila do Conde oferece uma vasta extensão
de praias de zonas de passeio que
potenciam a práctica de desporto e
actividades ao ar livre. O Centro
Residencial Sénior vive da grande oferta
natural que se torna num factor valorativo
e gerador de uma dinâmica inerente ás
actividades para séniores.
PRAIA
PASSEIO
MARGINAL
CENTRO RESIDENCIAL
FORTE DE S. JOÃO
LOCALIZAÇÃO
5. O Centro de Juventude onde têm
residência a academia S. Pio X e o Teatro
de Formas Animadas (TFA), é gerador de
diversas actividades culturais, assim como
de formação profissional e intelectual, nas
diferentes áreas, desde música a
informática.
A actividade cultural é apoiada pela
vertente lúdica e desportiva da Avenida
Júlio Graça.
AVENIDA JÚLIO GRAÇA
CENTRO DE
JUVENTUDE
CENTRO RESIDENCIAL
PRAÇA DAS
DESCOBERTAS
LOCALIZAÇÃO
6. A zona Ribeirinha da cidade articula a
actividade cultural com a restauração,
onde num tom informal se convive com as
tradições da actividade pescatória e se
entra numa viagem pela tradição da
construção naval de Vila do Conde.
CAIS DAS LAVANDEIRAS CASA DO BARCO
CENTRO RESIDENCIAL
NAU
ALFÂNDEGA RÉGIA
LOCALIZAÇÃO
7. Um conjunto de actividades centradas no
campo da literatura, da música, do cinema
das artes plásticas e performativas,
originou um movimento dinâmico de
afirmação cultural.
No Auditório Municipal, sede do cineclube
de Vila do conde, decorrem diversos
festivais com bastante reconhecimento,
nomeadamente o “Circular”(artes
performativas) e o “Festival de Curtas
Metragens”
PRAÇA DA REPÚBLICA AUDITÓRIO
MUNICIPAL
CENTRO RESIDENCIAL
CONVENTO DE SANTA CLARA
LOCALIZAÇÃO
8. No coração da cidade a Praça José Régio
é a locomotiva social de Vila do Conde,
situa-se perto do Largo da Feira e das
zonas de serviços da cidade.
A Galeria Cinematográfica está
directamente relacionada com a praça e
com o dinâmica social.
PRAÇA JOSÉ RÉGIO
CENTRO RESIDENCIAL
GALERIA CINEMATOGRÁFIC
LOCALIZAÇÃO
9. O centro administrativo e religioso é
articulado pela Praça 25 de Abril.
A vitalidade do Centro Histórico de Vila do
Conde identifica-se como um local de
interesse, onde as actividades sociais e
administrativas interagem.
PRAÇA 25 DE
ABRIL
CÂMARA MUNICIPAL
CENTRO RESIDENCIAL
IGREJA
MATRIZ
LOCALIZAÇÃO
10. A cultura é um factor valorativo que induz
a credibilidade, autoestima e dignidade
nos cidadãos. O conhecimento torna os
indivíduos mais activos, exigentes e
críticos. A proximidade com a Biblioteca
Municipal e os Centros de Estudos geram
a actividade intelectual dos séniores.
BIBLIOTEC
A
CENTRO RESIDENCIAL
CENTRO DE ESTUDOS REGIANOS E
ANTERIANOS
LOCALIZAÇÃO
11. A cidade é pontuada por edifícios de qualidade
arquitectónica reconhecida, equipamentos de
índole cultural, que introduziram em Vila do
Conde um movimento de carácter integrado e
potenciador de identidade e imagem.
A “Casa da Memória” com a dupla função de
museu e arquivo municipal tem um dinamismo
de actividades muito próprio, apoiado por áreas
verdes de recreio.
CENTRO DE MEMÓRIA
CENTRO RESIDENCIAL
PARQUE
LOCALIZAÇÃO
12. O CENTRO RESIDENCIAL SÉNIOR APRESENTA-SE COM UM PROGRAMA
DESENVOLVIDO E FOCALIZADO NUMA FAIXA ETÁRIA ESPECÍFICA, FOCANDO
UMA SÉRIE DE VALÊNCIAS QUE CONSTITUIRÃO O PROGRAMA A A
CONSOLIDAR PARA ESTE EDIFÍCIO. UM CENTRO DE LAZER COM BIBLIOTECA,
MEDIATECA, PISCINA GINÁSIO, CLÍNICA ESPECIALIZADA E FISIOTERAPIA.
DISTRIBUIÇÃO
PROGRAMÁTICA
MAPA DE ÁREAS GERAIS:
ÁREA DO TERRENO
3084.87M2
ÁREA DE IMPLANTAÇÃO
2898.48M2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO
11898.53M2
ÁREA COMERCIAL (SERVIÇOS E CLÍNICA)
2599.57M2
ÁREA HABITACIONAL ( QUARTOS)
4825.21M2
ESTACIONAMENTO POR PISO:
MAPA DE ÁREAS ( 73 LUGARES)
950.82M2
SUBCAVE
2267.80M2
CAVE
2898.48M2
RÉS DO CHÃO
1795.30M2
1º ANDAR
1795.30M2
2º ANDAR
1795.30M2
3º ANDAR
1210.57M2
CENTRO RESIDENCIAL
PROJECTO
13. O edifício apresenta uma hierarquização e organização ente utentes externos e internos,
fazendo com que na sua complexidade programática o centro consiga separar os
diferentes serviços em diferentes acessos, e por sua vez diferentes circulações.
ENTRADAS / ACESSOS
ENTRADA GARAGEM / MANUTENÇÃO
ENTRADA PRINCIPAL
ENTRADA CLÍNICA / SERVIÇOS
ENTRADA JARDIM
ENTRADA PRINCIPAL restrita aos utentes internos, situa-se a nível do rés do chão,
com acesso directo à área residencial passando por uma zona social de recepção.
ENTRADA CLÍNICA / SERVIÇOS situada na cave, de acesso à clínica e área
social e de lazer.
ENTRADA JARDIM situada sobre o piso da cave, onde se dá lugar a uma praça
jardim de acesso restrito aos utentes internos, e que só acessível pelo rés do chão.
ENTRADA GARAGEM / MANUTENÇÃO acesso independente para o
estacionamento e de apoio ao funcionamento do Centro. Esta entrada é discreta sem
entrar em conflito com as entradas nobres do edifício.
CENTRO RESIDENCIAL
PROJECTO
15. PANTA DO RÉS DO CHÃO
CIRCULAÇÃO
CIRCULAÇÃO
VERTICAL
CENTRO RESIDENCIAL
JARDIM / PÁTIOS QUART
OS
SERVIÇOS
PROJECTO
16. O ESQUEMA DE CIRCULAÇÃO E DE FUNCIONAMENTO DO CENTRO
RESIDENCIAL SÉNIOR É CENTRADO NUMA LINERIEDADE QUE PERCORRE AS
ALAS DOS QUARTOS E TEM COMO APOIOS CIRCULAÇÕES VERTICAIS QUE
ESTABELECEM A CONEXÃO ENTRE ZONAS SOCIAIS E DE LAZER COM OS
SERVIÇOS E AS CÉLULAS RESIDENCIAIS.
CIRCULAÇÃO
CIRCULAÇÃO
VERTICAL
CENTRO RESIDENCIAL
PANTA DO 1º
ANDAR
JARDIM / PÁTIOS QUART
SERVIÇOS
OS
PROJECTO
17. O CENTRO CONTEMPLA UMA ÁREA RESIDENCIAL SEM BARREIRAS,
CONSTITUÍDA POR APARTAMENTOS FLEXÍVEIS E VERSÁTEIS, DE TIPOLOGIAS E
ACABAMENTOS ESPECIALIZADOS PARA PESSOAS COM MOBILIDADE
REDUZIDA.
DISTRIBUIÇÃO
PROGRAMÁTICA
NÚMERO DE QUARTOS:
73
PLANTA RÉ DO CHÃO T1
14
T2
2
PLANTA DO 1ºANDAR T1
17
T2
3
PLANTA DO 2º ANDAR T1
17
T2
3
PLANTA DO 3º ANDAR T1
14
EXISTEM ALGUMAS VARIAÇÕES DE
T2
TIPOLOGIAS, MAS TODAS ELAS
ACENTUAM NO CONCEITO DE CÉLULA
AUTOSUFICIENTE, A INDIVIDUALIDADE
DENTRO DE UM SISTEMA INTEGRADO,
PERMITINDO AOS UTENTES VIVER EM
COMUNIDADE, ASSIM COMO TAMBÉM
PODEM TER A OPÇAO DE VIVER NO SEU
ESPAÇO, DE UMA FORMA MAIS
RESERVADA.
3
CADA CÉLULA É DETENTORA DE UM
ESPAÇO DE ESTAR, QUARTO, CASA DE
BANHO E COZINHA.
CENTRO RESIDENCIAL
TIPOLOGIA