COMO VENDER
IMOVEIS PELA
INTERNET
INTRODUCAO
Sou Osvaldo Neto, 29 anos
- Estudioso e especialista em Marketing Digital para imóveis.
- Diretor da Monumental...
IMPORTANTE
VOCE SABER
90% das pessoas que pretendem comprar um imóvel, buscam na internet;
60% do processo da decisão da c...
01 - avaliacao
Eu sei...Você quer saber como vender imóveis pela internet e não sobre avaliação de
imóveis, mas um imóvel ...
02 - dominio
Você precisa comprar um domínio, para criar um site.
Por exemplo:
www.imoveisdeluxo.com.br
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03 –
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HOSPEDAGEM
Terceiro passo é você contratar uma hospedagem. No passo 02 você comprou um domínio, e agora voc...
04 – instalar
wordpress e
optmizepress
4.1 - Depois que contratar a hospedagem,
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MARKETING
O email marketing serve para mandar email automaticamente
quando as pessoas cadastrarem na sua lista....
06 – criar
pagina de
captura
Crie uma página de captura através do
OptimizePress e sincronize com seu Email
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07 – anunciar
face ads
Não adianta nada você criar isso tudo se você não
mostrar para as pessoas que você tem o imóvel que...
07 – anunciar
google adwords
No Face Ads você alcança pessoas que não estão efetivamente procurando por imóveis, mas que
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Como você pode ver, existe um ciclo para vender imóveis pela internet.
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Como vender imoveis pela internet

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90% das pessoas buscam imóveis na internet.
60% da decisão de compra é on line.
Aprenda como vender imóveis pela internet.

Osvaldo Neto
contato@osvaldonetto.com.br

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Como vender imoveis pela internet

  1. 1. COMO VENDER IMOVEIS PELA INTERNET
  2. 2. INTRODUCAO Sou Osvaldo Neto, 29 anos - Estudioso e especialista em Marketing Digital para imóveis. - Diretor da Monumental Agência Imobiliária. - Eleito melhor corretor de imóveis do DF em 2015. .... E vendo imóveis pela internet (aplico na prática e não apenas teoria)
  3. 3. IMPORTANTE VOCE SABER 90% das pessoas que pretendem comprar um imóvel, buscam na internet; 60% do processo da decisão da compra é online; 95% das buscas por imóveis no portal procuram diretamente pela solução final (“apartamento na Asa Norte Brasília”,“sobrado naVila Mariana”), sem nem sequer citar o nome de uma empresa.; 64% das pessoas que pretendem comprar um imóvel utilizam oYoutube para obter mais informações. Fonte: Estatísticas do Google
  4. 4. 01 - avaliacao Eu sei...Você quer saber como vender imóveis pela internet e não sobre avaliação de imóveis, mas um imóvel fora do preço de mercado não vende nem dentro nem fora da internet. Então primeiro passo é saber o preço de mercado do imóvel que pretende vender. E você descobre isso comparando imóveis com a mesma característica e usando fatores de homogeneização! Não basta ir no achômetro... ‘’Eu (acredito, acho, suponho) que esse imóvel vale X’’... NÃO! Tem que ter embasamento mercadológico com números, comparações e estatísticas.
  5. 5. 02 - dominio Você precisa comprar um domínio, para criar um site. Por exemplo: www.imoveisdeluxo.com.br www.casanapraia.com.br www.apartamentoparareforma.com.br www.joaodachacara.com.br Esses são exemplos de domínios, você cria um de sua preferência e paga R$30,00/ano. O melhor local para você comprar um domínio é no https://registro.br/
  6. 6. 03 – CONTRATAR HOSPEDAGEM Terceiro passo é você contratar uma hospedagem. No passo 02 você comprou um domínio, e agora você precisa de uma hospedagem senão seu site não irá funcionar. Existem várias empresas que oferecem hospedagem. A que tem um ótimo custo benefício e é em português é essa: https://www.hostgator.com.br Você escolhe o plano mais adequado para você.
  7. 7. 04 – instalar wordpress e optmizepress 4.1 - Depois que contratar a hospedagem, você precisa instalar o Wordpress no seu site, pois é através dele que você vai conseguir personalizar seu site. Você instala o Wordpress na sua própria Hospedagem (do item 03, na área chamada Cpanel), você pode pedir ajuda para o suporte do Hostgator caso precise. Você instala gratuitamente o Wordpress na sua hospedagem. 4.2 - Depois você precisa instalar o plugin dentro do Wordpress que se chama OptimizePress, ele é um construtor de páginas onde será possível criar páginas de captura, páginas de vendas e outras. O site para adquirir esse plugin é o http://www.optimizepress.com/co-1/ São 97 dólares/ano, você consegue usar em 3 sites diferentes e construir quantas páginas quiser.
  8. 8. 05 – EMAIL MARKETING O email marketing serve para mandar email automaticamente quando as pessoas cadastrarem na sua lista. Assim, você pode responder as pessoas de forma personalizada, sem estar necessariamente na frente do computador, você pode criar uma automação e disparar e-mails de acordo com as ações do seus clientes e dias específicos, por exemplo, quando eles visualizaram um determinado email ou clicaram em um link. Existem várias empresas de email marketing, compare e veja qual a de sua preferência. Meu preferido é o Actvie Campaign. Mail Chimp LeadLovers Aweber Active Campaign
  9. 9. 06 – criar pagina de captura Crie uma página de captura através do OptimizePress e sincronize com seu Email Marketing para que você possa capturar nome, email, telefone do seu prospecto, assim, ele irá cair na lista que criou no seu email marketing e cairá na sua automação, recebendo seus e-mails de acordo com a programação que você fez.
  10. 10. 07 – anunciar face ads Não adianta nada você criar isso tudo se você não mostrar para as pessoas que você tem o imóvel que elas procuram. Então anuncie no Face Ads, selecione seu Avatar (seu cliente), pela idade, interesses, renda, localização. O segredo é segmentar o público no qual você deseja anunciar, senão fica muito abrangente e você perde dinheiro com pessoas clicando somente por curiosidade. Você aumentará consideravelmente suas chances de sucesso em vender seu imóvel, anunciando para a pessoa certa.
  11. 11. 07 – anunciar google adwords No Face Ads você alcança pessoas que não estão efetivamente procurando por imóveis, mas que podem interessar no que você está anunciando. No Google Adwords você anuncia para pessoas que estão procurando especificamente certo tipo de imóvel, então o cliente que cadastra pelo Google Adwords geralmente é mais quente que no Face Ads. Esse é o link: https://www.google.com.br/adwords/
  12. 12. conclusao Como você pode ver, existe um ciclo para vender imóveis pela internet. Após o cliente ter cadastrado, é importante que você mande conteúdo relevante sobre o imóvel, e crie um relacionamento com seu cliente. Você irá otimizar seu tempo e do seu cliente, e marcará uma visita somente com os que estão realmente interessados.Você pode inclusive colocar um botão no email para aqueles que querem agendar uma visita. Acredite, com esse método o interessado vai ser muito mais quente do que se vier por qualquer outra via, já que ele se cadastrou de livre e espontânea vontade e recebeu informações do imóvel para ele tomar a decisão de compra. Vender um produto off line com alto valor agregado como imóveis, usando o on line é realmente uma arte e exige muitos testes, mas o importante é que você comece o quanto antes, entre em campo e trabalhe de forma inteligente para vender os imóveis que você deseja. Grande abraço, Osvaldo Neto contato@osvaldonetto.com.br

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