LAUDO DA PERICIA DA POUSADA CANTAGALO

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A SERVENG CONTRATOU E EMPRESA DE CTAGEO DE SANTO ANDRE PARA FAZER A PERÍCIA DA POUSADA CANTAGALO EM CARAGUATATUBA..DANOS A ESTRUTURA DAS CONSTRUÇÕES DE CHALES , CASA ,RESTAURANTE E PISCINA FORAM VERIFICADOS. AS FOTOS 146,196 E 197 ATESTAM QUE FATORES EXTERNOS DERAM CAUSA AS RACHADURAS, SEM CONTUDO O PERITO IDENTIFICAR QUAIS SERIAM . TODAVIA AS CONSTANTES ESPLOSÕES DE DINAMITE UTILIZADAS PELA SEVERG PARA INSTALAR OS PILARES DE SUSTENTAÇÃO DO VIADUTO QUE PASSARA A 50 METROS DA POUSADA PARECEM SER SUFICIENTES PARA CAUSAR AS RACHADURAS BEM COMO O DESALIAMENTO DO CHALE RESIDENCIA PRINCIPAL O QUE DETERMINOU A SAIDA DAS FAMILIAS DE NOEMIA DO LOCAL POR EMINENTE DESMORONAMENTO, QUE FOI INFORMADO VERBALMENTE PELOS ENGENHEIROS PERITOS, DESTA FORMA PARA EVITAR DANOS A FAMILIA NOEMIA E SUA FAMILIA SAIRAM DO IMOVEL.

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LAUDO DA PERICIA DA POUSADA CANTAGALO

  1. 1. CTAGEÔ engenharia & geoprocessoment( Santo André, 17 de Novembro de 2014. llmo(s) Sr(s) Diretor(es) GRUPO SERVENG ENGENHARIA. Avenida José Herculano, N° 700 Jardim Britânia. Municipio: Caraguatatuba / SP - CEP: 11666-000. Contato: (12) 3888.2818 E-mail: acarvalho@serveng. com. br Prezado(s) Senhor(es) CTAGEO ENGENHARIA E GEOPROCESSAMENTO LTDA, empresa registrada no CREA da 6a Região sob n. ° 100.365/D, designada por Vossa(s) Senhoria(s) para proceder à vistoria "Ad Perpetuam Rei Memoriam", nos imóveis particulares situados na Av. Antonio Francisco Pascoal Peliciari, n° 1305- Bairro Canta Galo, Município Caraguatatuba- CEP: 11661-395- Estado de São Paulo, após efetuar as vistorias, diligências, estudos, pesquisas e demais serviços complementares, vem, mui respeitosamente, apresentar os resultados de seu trabalho consubstanciado no seguinte: LAUDO DE VISTORIA DE VIZINHANQA CTAGEO ENGENHARIA E ÓÉÓÍPROCESSAMENTO LTDA. ENG. ° ANTÔNIO SÉRGIO LIPORONI Membro Titular n. ° 131 do IBAPE/ SP. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. l N. ,. ... ... ..M. ... ?um . ... ... ...
  2. 2. engenharia & geoprocessamentc ÍNDICE 1.) SÍNTESE DO TRABALHO . ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . . . 3 2.) CONSIDERAÇÕES PRELIMINARES . ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .. . . 4 3.) CLASSIFICAÇÃO E DEFINIÇÕES . ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .. 5 4.) cANTEIRo DE OBRA . ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . . .s 5.) IDENTIFICAÇÃO oo IMÓVEL VISTORIADO. .. ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .. . . a s. ) IDENTIFICAÇÃO DA OBRA . ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . . . 9 7.) VISTORIA E DESCRIÇÃO DO IMÓVEL . ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .. . . 1o s. ) CONDIÇÕES FÍSICA DA CONSTRUÇÃO. .. ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .. 164 9.) CONCLUSÕES. .. ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .. 165 1o. ) CONSIDERAÇÕES FINAIS . ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .. . . 17o 11.) ENCERRAMENTO . ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . . . 171 Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel. /Fax: (1 i) 4990-1811 2 unuu¡ r-Õnnan anna hr _ nIAnrIÍrnAI-dnñnlnnnn »nun hr
  3. 3. ~ engenharia & geoprocessamentc 1.) SÍNTESE Do TRABALHO. Natureza: Laudo de Vistoria de vizinhança. solicitante: Grupo Serveng Engenharia. Objeto: imóvel Residencial em Alvenaria. Local: Av. Antonio Francisco Pascoal Peliciari, n° 1305- Bairro Canta Galo, Município Caraguatatuba- CEP: 11661-395- Estado de São Paulo. Proprietário: Noemia de Oliveira / RG: 14192816-5 Finalidade: Determinação das características e condições fisicas em que se apresenta a construção existente no imóvel supramencionado. Este procedimento consiste em medida preventiva e de planejamento da execução de obras de construção na área existente, em terreno contíguo a este imóvel, junto à sua divisa lateral. Visa consignar as condições técnicas atuais do imóvel, diante da iminência de execução dos serviços de construção, sob o loteamento situado na Avenida Jorge Burihan - Bairro Canta Galo, Município Caraguatatuba- Estado de São Paulo. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. '/ Santo André - SP - CEP 09020-110 -Tel. /Fax: (11) 49901811 umnu »int-Ian »Ann hr _ nI-nndinnnnl-nñlrinnnn »An-n hr
  4. 4. engenharia & geoprocessamentc 2.) CONSIDERAÇÕES PRELIMINARES. 2.1.) O objetivo do presente trabalho é a determinação das caracteristicas e condições técnicas das construções existentes no imóvel situado na Av. Antonio Francisco Pascoal Peliciari, n° 1305 - Bairro Canta Galo, Município Caraguatatuba - Estado de São Paulo. 2.2.) O roteiro do trabalho apresentado no presente laudo compreende vistoria do imóvel objeto, realizada no dia 01/11/2014 ás 07:08 com acompanhamento, pelos moradores de cada edificação existente, colhendo os elementos necessários para a sua elaboração. 2.3.) A empresa não assume responsabilidade sobre a matéria legal ou de engenharia, excluídas as implícitas para o exercicio de suas honrosas funções precipuamente estabelecidas em leis, códigos ou regulamentos. 2.4.) Não foram efetuadas investigações específicas no que concerne aos defeitos em titulos, invasões, hipotecas, superposições de divisas e outros que não são objetos desta perícia técnica. 2.5.) As afirmações descritas no presente Laudo no que diz respeito a situação do imóvel e/ ou relatos técnicos, refletem a opinião do Perito, profissional capacitado para o exercício de tal função, a partir das observações e conclusões feitas no momento da(s) vistoria(s). 2.6.) O referido Laudo apresenta uma visão ampla da edificação, bem como suas eventuais anomalias, não tendo assim como objetivo indicar e/ ou julgar a qualidade e exatidão da obra e/ ou suas desconformidades no que se refere à normas e legislações. _ Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. ” 's- '/ ' Santo André - SP - CEP 09020110 -Tel. /Fax: (11) 49901811 unuu¡ nI-nnnn »Ann hr _ ninndírnnnfnfñlrõnnnn »Ann hr
  5. 5. engenharia 8( geoprocessament: 3.) CLASSIFICAÇÃO E DEFINIÇÕES c MANUTENÇÃO: Conjunto de atividades a serem realizadas para conservar ou recuperar a capacidade funcional da edificação e de suas partes constituintes de atender as necessidades e segurança dos seus usuários. (NBR 5674/1999). c VIDA ÚTIL: Intervalo de tempo ao longo da qual a edificação e suas partes constituintes atendem aos requisitos funcionais para os quais foram projetados, obedecidos aos planos de operação, uso e manutenção prevista. (NBR 5674/1999). r: SERVIÇO DE MANUTENÇÃO: Intervenção realizada sobre a edificação e suas partes constituintes com a finalidade de conservar ou recuperar sua capacidade funcional (NBR 56574/1999). r ANOMALIA FUNCIONAL: Originária do uso. r ANOMALIA ENDÓGENA: Originária da própria edificação (projeto, materiais e execução). ri ANOMALIA EXÓGENA: Originária de fatores externos à edificação, provocada por terceiros. r ANOMALIA NATURAL: Originária de fenômenos da natureza (previsíveis e imprevisíveis). c INFILTRAÇÃO: Penetração indesejável de fluidos nas construções (ABNT- NBR 8083). Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. x ' Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel. /Fax: (1 1) 4990181 1 5 uunu »human PAIV¡ hr _ rdnnrlírnanfnfñrinnan nana hr
  6. 6. engenharia & geoprocessamentc 4.) CANTEIRO DE OBRA 4.1.) Vista geral para o canteiro de obra. , . ' I _Ç T' _ CANTEIRO - FOTO 01 _ - _ E a_ . l. ~ u* , u _ i l I J” _ l ii »as - _ ' a I 'A l f *A E ¡ , . . o CANTEIRO - FOTO 02 Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. 'x' ” Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel/ Fax: (11) 49901811 unuu¡ »Imman »nvn lar _ mI-andinnanlnñhrdmman »nr-n Iur
  7. 7. i! engenharia & geoprocessament( ; 'if . . : T : - - É. ' fr j l ' 11_ ›~ - - u. “ CANTEIRO - FOTO 03 J : t , .. , ' , J l . .. - ~. ;__ a* ' ¡I-f " . 'R4 CANTEIRO - FOTO 04 _ z Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. '/ Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel. /Fax: (11) 4990-1811 unuu¡ »human »nn-a hr _ mianrlínnanfniñrd-mman »nrn Hr
  8. 8. CTAG E engenharia & geoprocessamentc 5.) IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL VISTORIADO. 5.1.) O imóvel vistoriado está localizado na quadra, conforme mostra o croqui a seguir. 5.2.) O local onde situa-se o imóvel é dotado de alguns melhoramentos públicos, tais como: guias e sarjetas, energia elétrica domiciliar, rede de telefonia, redes de água potável, coleta de lixo e transporte público próximo. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel. /Fax: (11) 49901811 8 ¡uunu »lmman »nrn hr - rúandlnuanhâñmman »nun hr . _--, y_ - /
  9. 9. .s , zerar s. ) IDENTIFIcAÇÃo DA OBRA. 6.1.) O imóvel vistoriado situa-se na Av. Antonio Francisco Pascoal Peliciari, perpendicular ao local das obras da Nova Tamoios Contornos. A área delimitada em amarelo corresponde à faixa de análise de imóveis vizinhos à obra, como se pode observar nos mapas a seguir demonstrados: . a. ___, . _ . ii -. 3:1'** _g_ d n01, , _ o_ « '-1 í. ? - "a" - I f: .. N ygf. 4 p); ;F f 77,' _ . I . if LI I, . ; ::1:; l; - 1)_ : dh r10- Mimiiig, 'cirfigirttgnrltna imaginam. . iffnílüiíííihíisii) : raiar L ; mh-_tiw. ..l›miiiim x¡ "xx. j Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. " 'x Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel. /Fax: (11) 49901811 9 unuu¡ »human »turn Hr _ mlianrürnanfnñl»immnn »nrvl hr
  10. 10. CTAGEE/ - - - - engenhariaBigeaprci›i; :esscimerwia 7.) VISTORIA E DESCRIÇÃO DO IMÓVEL. 7.1.) Trata-se de um terreno particular, situado à Av. Antonio Francisco Pascoal Peliciari, n° 1305 - Bairro Canta Galo, Município Caraguatatuba - SP, conforme mostra o croqui a seguir 7.2.) De acordo com a Lei Municipal, que dispõe sobre o zoneamento e regula o uso e a ocupação do solo, o local é classificado como ZEIS - Zona especial de interesse social. n -c l n l I I u l l n o a n n I l I Í I É . Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. -' - - T " Í-a 'f ' Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel. /Fax: (11) 49901811 urunu »I-mman »nrn kr . _ mianrünnanhuñ»human »nr-n Inr
  11. 11. ll engenharia & geoprocessamenti 7.3.) O terreno que compõe o imóvel em questão possui: 1:1 Topografia : plana c Superfície : seca c Formato : regular 7.4.) Sobre o terreno retro-descrito está(ão) construída(s): - Uma edificação denominada “EDIFICAÇAO PRINCIPAL", de cunho Residencial, podendo ser classificada de acordo com o estudo “Valores de Edificações de Imóveis Urbanos - 2002/2006", como: Padrão Proletário Construídas aparentemente sem preocupação com projeto ou utilização de mão de obra qualificada. Na maioria das vezes são construídas em etapas, compondo uma série de cômodos sem funções definidas, podendo ocupar a totalidade do terreno e ter mais de um pavimento, utilizando alvenaria e estrutura de concreto improvisada. Cobertura em laje pré-moldada, podendo ter impermeabilização por processo simples ou telhas de fibrocimento sobre madeiramento não estruturado, sem forro. Geralmente associadas à autoconstrução, apresentam pé direito aquém dos legalmente especificados e deficiências construtivas evidentes, tais como desaprumos, desníveis e falta de arremates. Fachadas sem revestimentos ou com chapisco, emboço ou reboco e áreas externas em terra batida, cimentado rústico ou sobras de materiais. Caracterizam-se pela utilização de materiais construtivos essenciais e aplicação de poucos acabamentos, tais como: Pisos: cimentados ou revestidos com caco de cerâmica ou cerâmica de qualidade inferior. Paredes: chapisco, podendo ter partes com pintura ou faixas com azulejos ou, ainda, sem revestimentos. Instalações hidráulicas: incompletas, encanamentos eventualmente embutidos. Instalações elétricas: incompletas e geralmente com fiações aparentes. Esquadrias: madeira, alumínio e/ ou ferro simples e de baixa qualidade. com peças sanitárias simples e - uma edificação denominada "Chale 1", de cunho Residencial, podendo ser classificada de acordo com o estudo “Valores de Edificações de Imóveis Urbanos - 2002/2006", como: Padrão Econômico Edificações com dois ou mais pavimentos, sem elevador, executadas obedecendo à estrutura convencional e sem preocupação com o projeto arquitetônico, seja de fachada ou de funcionalidade. Hall de entrada e corredores Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. 'x' Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel. /Fax: (11) 4990181 l uunu »Iimman »nnn Iur _ mianrürnanlnfñr-lmman »nn-I hr
  12. 12. engenharia & geoprocessameht( com dimensões reduzidas e acabamentos simples, sem portaria e normalmente sem espaço para estacionamento, podendo, o térreo, apresentar destinações diversas, tais como pequenos salões comerciais, oficinas ou lojas. Fachadas sem tratamentos especiais, normalmente pintadas a látex sobre emboço ou reboco. Unidades normalmente constituídas de sala, um ou mais dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço conjugada, normalmente sem dependências de empregada. Caracterizam-se pela utilização de materiais construtivos essenciais e pelo emprego de poucos acabamentos, tais como: Pisos: cerâmica simples, caco de cerâmica, taco, forração ou até cimentado. Paredes: pintura látex sobre emboço ou reboco, barra impermeável (pintura ou azulejos comuns) nas áreas molhadas. Instalações hidráulicas: sumárias com número mínimo de pontos de água, banheiros dotados das peças sanitárias básicas, de modelo simples. Instalações elétricas: sumárias e com poucos pontos de luz, interruptores e tomadas, utilizando componentes comuns. Esquadrias: ferro, venezianas de PVC ou de alumínio do tipo econômico. - uma edificação denominada "Chale 2", de cunho Residencial, podendo ser classificada de acordo com o estudo "Valores de Edificações de Imóveis Urbanos - 2002/2006", como: Padrão Econômico Edificações com dois ou mais pavimentos, sem elevador, executadas obedecendo à estrutura convencional e sem preocupação com o projeto arquitetônico, seja de fachada ou de funcionalidade. Hall de entrada e corredores com dimensões reduzidas e acabamentos simples, sem portaria e normalmente sem espaço para estacionamento, podendo, o térreo, apresentar destinações diversas, tais como pequenos salões comerciais, oficinas ou lojas. Fachadas sem tratamentos especiais, normalmente pintadas a látex sobre emboço ou reboco. Unidades normalmente constituídas de sala, um ou mais dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço conjugada, normalmente sem dependências de empregada. Caracterizam-se pela utilização de materiais construtivos essenciais e pelo emprego de poucos acabamentos, tais como: Pisos: cerâmica simples, caco de cerâmica, taco, forração ou até cimentado. Paredes: pintura látex sobre emboço ou reboco, barra impermeável (pintura ou azulejos comuns) nas áreas molhadas. Instalações hidráulicas: sumárias com número mínimo de pontos de água, banheiros dotados das peças sanitárias básicas, de modelo simples. Instalações elétricas: sumárias e com poucos pontos de luz, interruptores e tomadas, utilizando componentes comuns. Esquadrias: ferro, venezianas de PVC ou de alumínio do tipo econômico. . Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. 7' '/ Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel/ Fax: (11) 49901811 ulunu »human »nrn kr _ NÍ-aru-Íírnanlnñr-lruman »nau hr
  13. 13. 13 engenharia & geoprocessament( - uma edificação denominada "Chale 3", de cunho Residencial, podendo ser classificada de acordo com o estudo "Valores de Edificações de Imóveis Urbanos - 2002/2006", como: Padrão Econômico Edificações com dois ou mais pavimentos, sem elevador, executadas obedecendo à estrutura convencional e sem preocupação com o projeto arquitetônico, seja de fachada ou de funcionalidade. Hall de entrada e corredores com dimensões reduzidas e acabamentos simples, sem portaria e normalmente sem espaço para estacionamento, podendo, o térreo, apresentar destinações diversas, tais como pequenos salões comerciais, oficinas ou lojas. Fachadas sem tratamentos especiais, normalmente pintadas a látex sobre emboço ou reboco. Unidades normalmente constituídas de sala, um ou mais dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço conjugada, normalmente sem dependências de empregada. Caracterizam-se pela utilização de materiais construtivos essenciais e pelo emprego de poucos acabamentos, tais como: Pisos: cerâmica simples, caco de cerâmica, taco, forração ou até cimentado. Paredes: pintura látex sobre emboço ou reboco, barra impermeável (pintura ou azulejos comuns) nas áreas molhadas. Instalações hidráulicas: sumárias com número mínimo de pontos de água, banheiros dotados das peças sanitárias básicas, de modelo simples. Instalações elétricas: sumárias e com poucos pontos de luz, interruptores e tomadas, utilizando componentes comuns. Esquadrias: ferro, venezianas de PVC ou de alumínio do tipo econômico. - uma edificação denominada “ChaIe4", de cunho Residencial, podendo ser classificada de acordo com o estudo "Valores de Edificações de Imóveis Urbanos - 2002/2006", como: Padrão Econômico Edificações com dois ou mais pavimentos, sem elevador, executadas obedecendo à estrutura convencional e sem preocupação com o projeto arquitetônico, seja de fachada ou de funcionalidade. Hall de entrada e corredores com dimensões reduzidas e acabamentos simples, sem portaria e normalmente sem espaço para estacionamento, podendo, o térreo, apresentar destinações diversas, tais como pequenos salões comerciais, oficinas ou lojas. Fachadas sem tratamentos especiais, normalmente pintadas a látex sobre emboço ou reboco. Unidades normalmente constituídas de sala, um ou mais dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço conjugada, normalmente sem dependências de empregada. Caracterizam-se pela utilização de materiais construtivos essenciais e pelo emprego de poucos acabamentos, tais como: Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro, Santo André - SP - CEP 090201 10 - Tel. /Fax: (1 1) 4990-181 l unuul »human »nan hr _ mianminuanlnñt-lmman »nnu hr - ---/ ~
  14. 14. 7 engenharia & geoprocessamentc Pisos: cerâmica simples, caco de cerâmica, taco, forração ou até cimentado. Paredes: pintura látex sobre emboço ou reboco, barra impermeável (pintura ou azulejos comuns) nas áreas molhadas. Instalações hidráulicas: sumárias com número mínimo de pontos de água, banheiros dotados das peças sanitárias básicas, de modelo simples. Instalações elétricas: sumárias e com poucos pontos de luz, interruptores e tomadas, utilizando componentes comuns. Esquadrias: ferro, venezianas de PVC ou de alumínio do tipo econômico. - uma edificação denominada "Chale 5", de cunho Residencial, podendo ser classificada de acordo com o estudo "Valores de Edificações de Imóveis Urbanos - 2002/2006", como: Padrão Econômico Edificações com dois ou mais pavimentos, sem elevador, executadas obedecendo à estrutura convencional e sem preocupação com o projeto arquitetônico, seja de fachada ou de funcionalidade. Hall de entrada e corredores com dimensões reduzidas e acabamentos simples, sem portaria e normalmente sem espaço para estacionamento, podendo, o térreo, apresentar destinações diversas, tais como pequenos salões comerciais, oficinas ou lojas. Fachadas sem tratamentos especiais, normalmente pintadas a látex sobre emboço ou reboco. Unidades normalmente constituídas de sala, um ou mais dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço conjugada, normalmente sem dependências de empregada. Caracterizam-se pela utilização de materiais construtivos essenciais e pelo emprego de poucos acabamentos, tais como: Pisos: cerâmica simples, caco de cerâmica, taco, forração ou até cimentado. Paredes: pintura látex sobre emboço ou reboco, barra impermeável (pintura ou azulejos comuns) nas áreas molhadas. instalações hidráulicas: sumárias com número mínimo de pontos de água, banheiros dotados das peças sanitárias básicas, de modelo simples. Instalações elétricas: sumárias e com poucos pontos de luz, interruptores e tomadas, utilizando componentes comuns. Esquadrias: ferro, venezianas de PVC ou de alumínio do tipo econômico. . Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. . - ' " / Santo André - SP - CEP 09020110-Tel/ Fax: (11) 49901811 unuu¡ »I-mman »nr-n hr _ mlanminnanfnlñi»imman »nr-n kr
  15. 15. 3" " foi' ' I' . A engenharia & geaproríesscimenli 7.5.) Registros fotográficos do imóvel vistoriado em 01/11/2014 ás 07:08, apresentando suas características bem como eventuais anomalias. ; ~ ~ 's' A r , A 7- , 1'¡ . S ~, -l'*¡-_¡: _. , JL_ . - i i l. : i x T- ' 1". . . lf"4n . :g ~_ › a u A t' , ¡ . V f' ~ › '-1 , L ' -. “Í -çt › _^ : . -. '1 a ' r, - O Ã' T 1,3( _ ' . _, ... -~- . › . , --- . o v_ . ... .__TI¡I1IIII l . . riu u, ' l IJJL/ l-, ALI 5.3:_ - 'il l ^' " I . ss-«s- -__. 7.. .. T. ~ . | i) 117%' l : Y - ' 1:? ) . , U j I _ . ?Ni . 1,. _ j _ A . J I q' P: : _ IIIIF_~Il i 1 - '_ ___ pq: ,'. _ . I ° i - T' -fír- - . i . ~< __ : ' “TT-Y "Tí Í? _, '- -- _ - . . *e . FOTO 1. Vista geral para a fachada do imóvel em questão, objeto de estudo de "Ad Perpetuam Rei Memoriam". FOTO 2. Vista geral para o muro de fechamento do lado direito da fachada, onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita/ ilustrada na fotografia a seguir: Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. '/ ' Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel. /Fax: (11) 49901811 unuu¡ »lmman »nrn hr . _ mI-annIInnanI-nñrimman »nrn lur
  16. 16. CTAG f¡ 16 engenhrjrlo 84 QGODFOCIBSSCJIUSIWlí FOTO 3. Vista em destaque da fotografia anterior, podendo-se observar o desagregamento da pelicula de tinta, possivelmente ocasionada por infiltrações de águas pluviais, ocasionando no precoce destacamento do mesmo, levando a consequente perda de vida útil da impermeabilização. FOT04. Outra vista para a fachada, podendo-se observar outros pontos com desagregamento da película de tinta, podendo comprometer a vida útil da impermeabilização do muro de fechamento. . Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. c. : 'i-- " 2 '- ' Santo André - SP - CEP 09020-1 IO-TeL/ Fox: (ii) 49901811 unuu¡ hl-nnnn nana hr _ nlnnrlinannh-ñnfnnnn Anna hr
  17. 17. 17 engenharia 8( geoprocessament( 1 i . ' alma-camara; FOTO 5. Vista aproximada para o relógio de medição, sendo observado um ponto com falta de arremate de acabamento, onde a mesma esta exposta diretamente a ação natural do tempo. , ___, ¡. _ - . sir «. . a Ki* . r a l¡ g u-: wx l 1.' . -5 ' - 1 r í - r *ñ . - _ 3,. - n - -rg, ¡ q. _ r l v m t w f ll FOTO 6. Vista em destaque para o recou frontal da edificação, sendo observado em destaque o muro de fechamento pertencente ao imóvel vizinho. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. ' y/ Santo André - SP - CEP 09020110 - TeL/ Fax: (ii) 49901811 uunu »lan-nan nana hr _ ninndimanh-Eñr-lnnan »nn-n hr
  18. 18. 18 CTAG E¡ -_ QTIQGHHCIÍICI 8a ge()f. )f()(j(-3$§Clñ1t; 'lil( FOTO 8. Vista aproximada para o muro de fechamento citado anteriormente, sendo observado um desagregamento da película de tinta, possivelmente ocasionada por infiltrações de águas pluviais, ocasionando na precoce pulverulência do reboco, levando a consequente perda de vida útil da impermeabilização. FOTO 9. Vista para outro ponto apresentando desagregamento da película de tinta, possivelmente ocasionada por infiltrações de águas pluviais, ocasionando na precoce pulverulência do reboco, levando a consequente perda de vida útil da impermeabilização. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. Santo André - SP - CEP 09020110 - TeL/ Fax: (ii) 49901811 unuu¡ »human anna Hr . _ nfandírnaninññrlnnnn rar-n hr
  19. 19. 19 ç _ , 7 4a, _ . 154,, , r '< l r l à r ar w r . . l x r engenharia & geopracesscrmenlc FOTO 10. Vista aproximada para o muro de fechamento, onde podemos observar algumas falhas de execução no reboco de acabamento do mesmo. u- 1 v¡ l FOTO 11. Outra vista para o muro aparente, sendo melhor observada as falhas na execução do reboco, conforme citamos na fotografia anterior. _ Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. 7 '/ Santo André - SP - CEP 090201 i0 - Tel. /Fax: (ii) 49901811 unuu¡ rinnnn »Ann kr _ nI-Anrlivnnninfrñrl-nnnn »run hr
  20. 20. 20 ; , s s engenharia 8( geoprocessamentc _uo-_-. _ *a. t__; ::; , FOTO 12. Vista parcial para o muro de fechamento da fachada, onde a ação natural do tempo com a chuva pode provocar as indesejáveis manchas de umidade além do aparecimento ou "afloramento" da água na superfície, perdendo a vida útil da impermeabilização. #Á . . A _ n ›. r á. .- " l o" . _ I .11 _ f. . _ ¡ . _ _ a 'L . _ l, o- 'v , _ '- . - , , . _ . _ ¡. / J_ " ›, n Í' I ' “is ~« ' Í'. . . ,. - b' 1*- 0;_ s V¡ r n: r * , _ : l FOTO 13. Vista em destaque para o relógio de medição tomado por outro ângulo da fotografia ng 05, onde podemos observar as observar as manchas de umidade no reboco de acabamento, possivelmente ocasionado pela presença de fungos e aglomerados, oriundos da umidade que acomete a alvenaria, levando a consequente perda de vida útil da mesma. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. 'x' Santo André - SP - CEP 090201 i0 - Tel/ Fax: (l l) 49901811 uunu #Íñflnh »nas hr _ nI-Andinnnnfnñnlnnan rar-n hr
  21. 21. CTAG Ei e ràr'tr_gieiitir mr¡ 84 qm s¡ Jr» _n r-ss. u rui-nt» FOTO 14. Vista interna para o muro de fechamento, sendo observado em destaque o rodapé do mesmo, onde constatamos manchas intensas de umidade em sua base, possivelmente ocasionadas devido à capilaridade fazendo que o fluido seja atraído por sua porosidade. FOTO 15. Outra vista para o muro, sendo observado o acabamento interno do mesmo, onde se faz presente alguns vãos entre os blocos de fechamento. Consequentemente diminuindo 0 tempo de vida útil da impermeabilização. . Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. . 2:' ›- f', -. >/ ' Santo André - SP - CEP 090201 i0 - Tel. /Fax: (i i) 49901811 AAAAAI rlnnnn rnrn kr _ ninndírnnnfníñhlnnnn r-nrn hr 21
  22. 22. 22 Q _x rf p* , À. engenharia 8: geoprocessament( › l '.71 É! › '- g', m . _. FOTO 15. Vista com foco na extensão da mancha de umidade na base do muro, derivada pelo fenômeno da capilaridade, onde o ponto inicial de tal anomalia foi descrita na fotografia n9 14. FOTO 17. Vista aproximada para a fotografia anterior, podendo-se observar as manchas de umidade no reboco de acabamento, possivelmente ocasionado pela presença de fungos e aglomerados, oriundos da umidade que acomete a alvenaria, levando a consequente perda de vida útil da mesma. 4%? , › s Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. */ ' Santo André - SP - CEP 09020410 - Tel. /Fax: (l l) 4990-1811 unuu¡ »hn-can »nn-n hr _ nfnndinnnnlnffílhlnnnn nana Int
  23. 23. 23 '. x engenharia & geoprocessamentr FOTO 18. Foto referente a(o) "Área externa", onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita/ ilustrada na fotografia a seguir: FOTO 19. Vista aproximada para o revestimento rustico do piso, podendo-se observar fissuras / trincas no piso, possivelmente ocasionado por movimentação de solo de base. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. Santo André - SP - CEP 090201 i0 - Tel. /Fax: ll l) 49901811 uunu abanar¡ nana hr _ nlnndírvunnfnñnlnnan PñPV| kr
  24. 24. 24 CTAG EC - - engenharia & geoprocessamentr FOTO 20. Vista para outro ponto do piso, onde podemos observar uma trinca horizontal com o precoce surgimento de vegetação natural. Ã FOTO 1. Vista geral para a lanchonete da pousada, onde podemos observar o revestimento de acabamento da mesma. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro, Santo André - SP - CEP 090201 i0 - Tel. /Fax: (ii) 49901811 unuu¡ »human r-nw¡ hr _ mlanrlirnaninfñu-human anna hr
  25. 25. ta** = -a -” '/ r . -.ITT'. ':': *.'. --. _------- _ iptu” 4 › i ' 3 * ' Tí": í. .------ - -. ._, ..__. “ / "Í - à n. r-: Txifh ; '« f" F L' ___ - l _íí; _._.1 l ' - a 5 _ . _, _ L_ __" 4 v .14., P a a» : a ~ r r - . . ai; v / ,' x 4 x Foto2. Outra vista para a fachada desta vez tomada por outro ângulo da fotografia anterior, onde constatamos algumas anomalias que serão melhor descrita a seguir: 2;: , ar - t: r' . V * -7 a. . . . f . ui' J l~ '°: l _ . . ' P' ' ' l* r' x . . l ~ , Ã "I ; r k l' -. * s Foto 3. P k Vista em destaque para as manchas intensas de umidade impregnada no reboco de acabamento do piso, podendo comprometer os pilares de sustentação do telhado de cobertura. › j Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. “ - r ^“ i ' 'r ' Santo André- SP - CEP O9020-ilO-TeL/ Fax: (li) 49904811 umnu »human anna hr _ nI-anHímanh-fñinhuman nnvn hr
  26. 26. 26 5T) / F _ 7 ' / ' _ . ' ' a¡ n “ a r / .. a - , . ' x/ /T - ' r . _ _ , v _ga- I à __ I_. f 4 _É _ Jg; "4 a¡ n_ f'. x 1 1 r . .. 4' i l FOTO 7. Foto referente a(o) "lanchonete", podendo-se observar as manchas de umidade no rodapé impregnadas na alvenaria, conforme citamos na fotografia anterior. *aí _ T 7 T A y-z av FOTO 5. Vista para o revestimento rustico do piso, onde podemos melhor observar a trinca horizontal citada na fotografia n9 XXT. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. x Santo André - SP - CEP 090201 i0 - Tel. /Fax: (li) 49901811 uunu »hu-nan rnnn hr _ ndanrílnaanõnñrímman r-nm hr
  27. 27. 27 »l- _ úu_s . _ r* . *f-. h- "'-. _ . ' " , ¡ . . IL '-4 ' ' f** '. __ a_ - . ___. .. y _- _ _ n 1a. '_ x. w*- 4 (lx ' f ¡ . .J . ru, ' . A - . r. FOTO 6. Outra vista para o piso, onde podemos observar o desenvolvimento de fungos e aglomerados, tendo como consequência provável, a perda de vida útil da impermeabilização. ri . nt/ raw FOTO 8. Foto referente a(o) "lanchonete", sendo observado minuciosamente o revestimento de acabamento cerâmico em sua área externa. _ Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. 'e' '/ ' Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel/ Fax: (11) 49901811 unuu¡ »human »min Inr _ mÍ-anrlírnanh-¡ñrhuman r-nw¡ hr
  28. 28. FOTO 9. Foto referente a(o) "lanchonete", podendo-se observar pontos com avaria no revestimento cerâmico do piso, ocasionadas por tensões de tração e de compressão superiores à resistência da placa cerâmica. l-í-H--LVÀ P_ 'Tr t 1 l I FOTO 10. Vista parcial da janela referente a(o) "lanchonete" onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita / ilustrada na fotografia a seguir: _ j Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. ' '/ Santo André - SP ~ CEP 09020110 - Tel. /Fax: (11) 49901811 unuu¡ hh-Iman o-nrn hr _ mfanrlirnardnñtt-l-mman anna hr
  29. 29. CTAGEP engenharia 8a. geaprocessr irnranlr FOTO 11. Vista em destaque da fotografia anterior, podendo-se observar fissuras / trincas, possivelmente ocasionadas por falta ou deficiência de verga em concreto armado sobre estes vãos, tal anomalia está localizado próximo ao vértice inferior direito da janela em questão. FOTO 12. Vista aproximada para a micro fissura, de origem tipo: superficial, ou seja, afetando apenas a massa corrida ou a pintura, estando intactos os blocos de alvenaria. Portanto tal anomalia se faz inofensiva sendo apenas uma alteração estética de acabamento. _ . Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. cair* 'Z : SF/ z 7' Santo Andre - SP - CEP 090201 10 - Tel. /Fax: (11) 49901811 29 urunu rI-mman p-nrn hr . . mlanrlirnanlnfñrlmman hnrn hr
  30. 30. CTA Eü - --~ r-ariijrvilirihl 'úrjwiri' : :^'; “§il'l| c"I1« FOTO 13. Vista parcial para a parede de vedação que compõe a janela da lanchonete, onde podemos observar um leve desagregamento da película de tinta, possivelmente ocasionada por umidade oriunda. FOTO 16. Vista em destaque para a parede de vedação, podendo-se observar uma Fissura/ trinca aparente, possivelmente ocasionada por movimentação natural do balcão de madeira levando á consequente ruptura da alvenaria. f _ , Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. .g J e '“ í, "3-"'/ ' Santo André - SP e CEP 09020110 - Tel. /Fax: (11) 49901811 30 ¡uu/ u! rl-mman PñfY1 hr _ mI-anrlinaanrl-nfñirinman fñfh hr
  31. 31. 31 -. - «-- ' É: V". ' l f y A a ' _ l j _ 1 a É v Í. " x . xt -. K . › _ r 'l 4,. v r __/ ' l. I' / r' _/ ' . u' _. _ / , r - , r * r "x / . . sx~ . _ . l / . _ / . “- _ , l ) Foto 18. Foto referente a(o) "lanchonete onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita / ilustrada na fotografia a seguir: Foto 19. Vista para em destaque para as fissuras / trincas, no revestimento cerâmico do piso ocasionado por tensões de tração e de compressão superiores à resistência da placa cerâmica. y Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. e ÍÍÍ» »*" 5' ^ Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel. /Fax: (1 1) 49901811 uunu nl-mman »nn-u hr _ mlranrlín-¡anh-¡fñrimman anna hr
  32. 32. 32 Foto 20. Vista em destaque para o batente da porta de acesso á lanchonete, onde podemos observar uma leve deteorização da madeira aparente, possivelmente ocasionada por umidade. Foto 21. Vista geral do local onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita/ ilustrada na fotografia a seguir: Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. " ' / À Santo André - SP - CEP 09020-110 - Tel/ Fax: [l l) 49901811 unuur hfmman rnrn hr _ mianrlinnaninñu-imman rmrn hr
  33. 33. 33 CTAG É¡ -v ~ »angranhr lili) ? à (JF-HH : run HSStllliftflll' Foto 22. Foto referente a(o) "lanchonete" onde se observa uma retração do material, possivelmente ocasionado pela perda de água nas camadas de revestimento da tinta em seu período de secagem. Ocorre à perda da umidade e assim ela retrai, seu tamanho é reduzido podendo causar a fissura. Foto 24. Vista geral do local onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita / ilustrada na fotografia a seguir: Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. Santo André - SP - CEP 090201 10 - Tel. /Fax: (11) 4990-1811 unuu¡ rimman nnrn kr _ mlanrliwaanhsññhfmman r-nrn hr
  34. 34. CTAG E58 34 - -- eligfjülílt( m: 1 3( LJHO¡ N( n' t-: Eãsr t! ! ll ! lili Foto 25. Vista em destaque da fotografia anterior, podendo-se observar as falhas superficiais do concreto, possivelmente ocasionadas devido ao processo mecânico inadequado ao compactar a mistura de concreto no estado fresco, conhecido como adensamento, tendo como principal objetivo eliminar vazios internos da mistura, que após esse processo facilita a acomodação do mesmo no interior das fôrmas. Foto 26. Vista geral do local onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita / ilustrada na fotografia a seguir: Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. Santo André - SP - CEP 09020-110 - Tel. /Fax: (11) 4990-1811 urunu r-h-Iman rnnn hr _ mianrlinaanlnãñhfmman hnnn hr
  35. 35. 35 CTAG E¡ engenharia & geamnçñeassiíimenlr Foto 27. Vista para o ambiente externo da lanchonete onde se observa uma retração do material, possivelmente ocasionado pela perda de água nas camadas de revestimento da tinta em seu período de secagem. Ocorre à perda da umidade e assim ela retrai, seu tamanho é reduzido podendo causar a fissura. Foto 28. Vista em destaque para a extensão da anomalia citada anteriormente. _ , _ . Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. ;í. :'-'-"”'_'° 727-” / ' Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel/ Fax: (11) 49901811 ulunu #Ímnan t-nrn Hr _ miandinnarünâhfmman r-nrn hr
  36. 36. CIAC EU 36 - engenharia & geoprocessamentc Foto 29. Vista geral do local onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita / ilustrada na fotografia a seguir: FOTO 30. Vista em destaque para o revestimento cerâmico do piso, onde podemos observar algumas avarias aparentes, tal anomalia é derivada pela degradação natural da mesma. . Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. t» : :i - - -“"J«7Í ~ : ' ' ' Santo André - SP - CEP 09020-110 - Tel. /Fax: (11) 4990-1811 uunu »human »nan hr _ mlrandirvuanlnfñl»human »nun hr
  37. 37. 37 CIACE¡ ~ ~ ingentttírrirf) geargxrricessrííirrienra FOTO 31. Vista para lanchonete podendo-se observar fissuras / trincas, no revestimento cerâmico do piso, ocasionadas por tensões de tração e de compressão superiores à resistência da placa cerâmica. FOTO 32. Vista geral em destaque para o telhado de cobertura, onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita/ ilustrada na fotografia a seguir: Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. x' : wi -v -~- í 17:7' - 1 Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel. /Fax: (11) 49901811 unuu¡ »lmman »nn-n hr _ nianrlirnaninñ»imman »nn-n hr
  38. 38. 38 CIACE ~ «erizjreitrirdrrí: s»s_~, ~:1r r* FOTO 33. Vista aproximada para a fotografia anterior, podendo-se observar as instalações elétricas expostas ou ligações clandestinas, sem tampa de proteção e/ ou isolamento de segurança, que se encontra em desacordo com a Norma Técnica ABNT NBR 5410 AE , IPEP-P? ?? q" I i os _J 'l FOTO 34. Vista geral para área externa, onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita / ilustrada na fotografia a seguir: Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. I ' ' '/ f Santo André - SP - CEP 09020-110 - Tel. /Fax: (11) 4990-1811 unuu¡ »human »Ann hr - mlanrlinnanhxñrvlmman »ana hr
  39. 39. 39 ~~ e e engenharia 8(@GODFCMÇLGSSCIFÚGF! ii FOTO 35. Vista para área externa da lanchonete podendo-se observar fissuras / trincas, no piso, possivelmente ocasionado por movimentação de solo de base. r , ; _ 11%. / FOTO 36. Vista geral para a cozinha da lanchonete em questão, onde podemos observar minuciosamente o detalhe de acabamento do mesmo. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. ' 'x ' Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel. /Fax: (11) 4990-1811 uunu »human »nha kr _ ruianrlirnanh-ufñi»imman »nnvu hr
  40. 40. 40 FOTO 37. Vista geral da cozinha, onde podemos observar o detalhe de acabamento do revestimento cerâmico do mesmo. F- . u. .x N l . a- -- " 'É ' r W¡ l i "li "E. 1 ^ l '7 1:, FOTO38. Vista parcial da cozinha, onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita / ilustrada na fotografia a seguir: Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel/ Fax: (11) 49901811 unuu¡ »I-mman »nn-n hr _ mianrlín-uanfnfñi»imman »nn-n hr
  41. 41. CIAC E¡ 41 Élflgeífll »rfiriri & 980ml(›i, r'?5§S(1fliPl'114 FOTO 39. Vista para cozinha da lanchonete, podendo-se observar buraco, no revestimento de acabamento de pvc, possivelmente ocasionadas para fins de manutenção. FOTO 40. Vista geral interna para a cozinha sendo observado em destaque o revestimento das paredes que não apresentam nenhuma anomalia / avaria. _ . Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. 4:1'- -: '-”-J7"/ ' Santo André ~ SP - CEP 09020110 - iet/ Fax: (11) 49901811 unuu¡ »I-mman »Ann I-ur _ mllanrlirnaninfñirdmman »nr-n hr
  42. 42. "' F 'ETCÍZD ' : :fl u. . _ V. _- . . _ l' r *i "a . t1 N" b: l ' 'z_ , "i1 q, l 'r-"Ê ' tj¡ " 'I' o. | ih lx 11 F ' ' 1 l 1. “fi ¡ l* , l r l rat › 1' l 9P ¡ LM l¡. , "' 1 11" t' *ill 1'" 7:1** ¡- '- Foto 41. Vista parcial interna para a cozinha sendo observado em destaque o revestimento cerâmico de acabamento do piso que não apresentam nenhuma anomalia / avaria. , s -l W FOTO 42. Outra vista geral interna para a cozinha sendo observado minuciosamente o detalhe de acabamento do mesmo. , Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. w ~ ' 77 ' /7 Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel. /Fax: (11) 4990181 l unuu¡ »Fruman »nnu kr _ miandinaanhxñlrfmman »nn-i hr
  43. 43. 43 Q8737 p x engenharia & geoprocessamenl( FOTO 43. Vista parcial interna para outro ponto da cozinha sendo observado em destaque o revestimento cerâmico de acabamento do piso, apresentando apenas desgaste natural decorrente da ação do tempo. FOTO 44. Vista geral para a porta de acesso ao banheiro, onde podemos observar minuciosamente o detalhe de acabamento do mesmo. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. É" ' / Santo André - SP - CEP 09020110 - TeL/ Fax: (11) 4990-1811 unuu¡ »human »nm hr _ mOanNlvnanhJõMnnan »nrvu hr
  44. 44. CIAC Ei¡ ~ ~ - engenharia & geopracesscinient( FOTO 45. Vista geral interna para o Banheiro sendo observado em destaque o revestimento das paredes que não apresentam nenhuma anomalia / avaria. FOTO 46. Vista parcial interna para o banheiro tomada por outro ângulo da fotografia anterior, sendo observado em destaque o revestimento das paredes que não apresentam nenhuma anomalia / avaria. _ . Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. . : r°-' -› c"" 2'13"* ' ' Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel. /Fax: (11) 49901811 44 ulunu »Fmman »nrn hr _ ¡ulandirnanhsãñmlmman »nr-n hr
  45. 45. 45 engenharia 84 geoprocessamentc _ _-_. a_ a, ›x FOTO47. Vista parcial interna para o banheiro sendo observado em destaque o revestimento cerâmico de acabamento do piso apresentando desgaste natural decorrente da ação natural do tempo. É FOTO 48. Vista aproximada para fotografia anterior, onde podemos observar a falta de fixação do vaso sanitário. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. " a Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel. /Fax: (1 1) 4990181 1 unuu¡ »Imman »nrn hr _ nOanrümaMnml/ Jnnan »nv-n hr
  46. 46. CIAC É¡ - engenharia & geoprocessamentc FOTO 49. Vista geral para a porta de acesso ao segundo banheiro. FOTO 50. Vista parcial interna para o banheiro sendo observado em destaque o revestimento cerâmico das paredes apresentando apenas desgaste natural decorrente da ação do tempo. _ , . Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. - c** é, 73'* ' ' Santo André - SP - CEP 09020110 -Tel. /Fax: (11) 49901811 46 unmu »Imman »nnn hr _ m| anr| inaanln@»human »nrvu hr
  47. 47. 47 CIAC Ed Th ~ rslirir--I 11( 1111.1 S( 3,1» ' -r l" i ›i. ;.i na. . «rali FOTO 51. Vista geral interna para o Banheiro sendo observado em destaque o revestimento das paredes que não apresentam nenhuma anomalia / avaria. FOTO 52. Vista parcial para o banheiro tomada por outro ângulo, podendo-se observar fissuras / trincas, no revestimento cerâmico do piso ocasionado por tensões de tração e de compressão superiores à resistência da placa cerâmica. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. - - - - * 1*' ' / ° h Santo André- SP - CEP 09020110 - Tel. /Fax: (11) 49901811 unuu¡ »Imman »nrn kr _ mÍantIÍInanFnGlI-Ímnan »nrn hr
  48. 48. 48 e ~ engenharia 8( geaprocessamentr _a __, .y _ç5_. ____ . *'. a . n. ~-_'; ›,, ""'~'. _. . E¡ . k l . a _, , ¡jp , 1 f. . Í _J ~ "N 1 7 . " I 'l 7 ¡ l » 1 _ 1 z: L": 7' “f” * / , , LL ” " r ” 1". . E FOTO 53. Vista geral para a edificação principal, onde podemos observar minuciosamente o detalhe de acabamento do mesmo. FOTO 54. Vista parcial do telhado da edificação principal, onde podemos observar que o mesmo não está estável, podendo sofrer com abalamentos ou vibrações, pois seu estado fisico encontra-se degenerado. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. c 'x' Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel/ Fax' (11) 49901811 unuu¡ »human »nr-n lar _ mlanrlínnaninfñl»imman »nr-n hr
  49. 49. 113-. lqíñz x engenharia & geoprocessamentr Lã' ' ' " __ 1 ; ou m O r “g1 FOTO 55. Vista geral para o rodapé da edificação principal, onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita / ilustrada na fotografia a seguir: FOTO 56. Vista aproximada da fotografia anterior, podendo-se observar o desagregamento da película de tinta, possivelmente ocasionada por falta de cura minima de 28 dias do reboco não curado. Tal anomalia ocasiona a pulverulência precoce da argamassa de preenchimento. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. x' ^ Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel. /Fax: (11) 4990181 l unuu¡ »lmman »nn-n kr _ míanrlírnanlníñirlmman »nnvu hr
  50. 50. 50 ~ engenharia 8( geaprzí><: essCirnent< FOTO 57. Vista aproximada da fotografia anterior, podendo-se observar as manchas de umidade no reboco de acabamento, possivelmente ocasionado pela presença de fungos e aglomerados, oriundos da umidade que acomete a alvenaria, levando a consequente perda de vida útil da mesma. i' i ~ _ _ 7 y Í) Í ' 9 O' , , . FOTO 57. Vista em destaque para rodapé da parede de fechamento, onde podemos observar manchas intensas de umidade em sua base, possivelmente ocasionadas devido à capilaridade fazendo que o fluido seja atraído por sua porosidade. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. r' ' Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel. /Fax: (11) 49901811 unuu¡ r-h-uruan »nlvu hr _ mÍanHhVuanÍnÊñr-'human »nrvu hr
  51. 51. 51 CIACE¡ engjeiitmriríi & g¡ec›r. ›ro1“essnmentr FOTO 58. Vista parcial de um ponto da edificação principal, onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita / ilustrada na fotografia a seguir: FOTO 59. Vista aproximada para a fotografia anterior, podendo-se observar as instalações elétricas expostas ou ligações clandestinas, sem tampa de proteção e/ ou isolamento de segurança, que se encontra em desacordo com a Norma Técnica ABNT NBR 5410 Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel. /Fax: (1 lj 49901811 unuu¡ »imman »nvn hr _ mf-andinnanhsfñl»fvuman »nrvu kr . i ,4--_-. -'“"'_. )
  52. 52. CIACE¡ 52 r-Iiigjr-zriliiiriri & gera); irriur-: ssriinrvriit FOTO 60. Vista parcial para parede de fechamento da edificação principal, onde se observa uma retração do material, possivelmente ocasionado pela perda de água nas camadas de revestimento da tinta em seu periodo de secagem. Ocorre à perda da umidade e assim ela retrai, seu tamanho é reduzido podendo causar a fissura. FOTO 61. Vista para janela da edificação principal podendo-se observar Fissuras / trincas, possivelmente ocasionadas por falta ou deficiência de verga em concreto armado sobre estes vãos. . Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. É, 7-“'/ ' Santo Andre - SP - CEP 09020110 - Tel. /Fax: (11) 49901811 unuu¡ »I-mman »nrvu hr _ mI-anrlínnaninfñio-#mman »nrn hr
  53. 53. 53 CIAC E¡ engenharia & geoprocessament( FOTO 62. Vista em destaque para rodapé do muro de fechamento, onde podemos observar manchas intensas de umidade em sua base, possivelmente ocasionadas devido à capilaridade fazendo que o fluido seja atraído por sua porosidade. FOTO 63. Vista geral de um ponto da edificação principal, onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita / ilustrada na fotografia a seguir: Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. Santo André - SP - CEP 09020-110 - Tel/ Fax: (11) 4990-1811 uunu »I-mman »nvvu hr _ mianrlírnanhuñinhuman »nrn I-ur
  54. 54. '**'I'^11.1l'l'1llj, 'iI4I:1"'. l1)" 'jl', i_ FOTO 64. Vista aproximada da fotografia anterior, podendo-se observar fissuras / trincas possivelmente ocasionadas por falta de amarração da alvenaria nas peças em concreto armado (pilar). l " mw. .. . .__. › _a __. . FOTO 65. Vista geral da porta principal de acesso á edificação, onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita / ilustrada na fotografia a seguir: _ Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. E ' '/ ' Santo Andre - SP - CEP 09020110 -TeL/ Fax: (11) 49901811 unuu¡ »I-mman »nvn hr _ rulanrünnanfnfñw-fmman »nrn hr
  55. 55. 55 CTAG E¡ engeinharirí 84 geoprni É! Ê$i_| l11i4fi1L FOTO 66. Vista aproximada da fotografia anterior, podendo-se observar Fissuras / trincas, possivelmente ocasionadas por falta ou deficiência de verga em concreto armado sobre estes vãos. FOTO 67. Vista em destaque para a fissura aparente, onde a mesma foi possivelmente derivada por pancadas da porta, o batente deve ficar bem fixado na parede, mas nem sempre isso acontece. O batente mal fixado se desloca da mesma produzindo Fissuras / trincas, Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. Santo Andre - SP - CEP 09020110 - Tel. /Fax: (11) 49901811 unuu¡ »Imman »nl-n hr . _ mfanrlírnanfnfñ»imman »nnvu lar
  56. 56. 56 eo , x ma' i engenharia: 8( geííxífiiíiffiFàãSiíiiiitàiiií . _. I . - t' l l ' q: l ' _ _ . A1 1¡ 1 e ' l i à", l Ç". n 1 I_›_¡. ¡,I x_ A. , x. __- ' . _- -_ 1 FOTO 68. Vista geral para a edificação principal tomado pelos fundos da mesma, onde constatamos problemas patológicos que serão descritos nas fotografias a seguir: FOTO 69. Vista em destaque para uma fissura vertical no muro aparente, onde se observa que a mesma está localizada na junção entre a alvenaria e o concreto armado do pilarete. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ, 192 - Centro. ' x Santo André - SP - CEP 090201 10 - Tel. /Fax: (1 1) 4990181 1 nnuu¡ »h-uman »Ann kr _ mõandírnanhnãirimman »nrn hr
  57. 57. 57 FOTO 70. Vista em destaque para a parede de vedação, expostos diretamente a ação natural do tempo, onde podemos observar uma mancha de umidade impregnada no topo do mesmo. Tal anomalia reduz acentuadamente o sistema de vida útil / impermeabilização. . __ I_ -u y . T ' ; i ? q '- l - l * › v " l v . h- ' Y l › - - * v' A f' - _i l P4» a; ~ ' l _= _. ._. ¡l. ' › 'x _ f; :v '. *l l ' t ' . = ' *V* V . rÇ, FOTO 71. Vista geral para a cozinha do imóvel em questão, onde podemos observar desagregamento da película de tinta, possivelmente ocasionada por infiltrações de águas pluviais, ocasionando na precoce pulverulência do reboco, levando a consequente perda de vida útil da impermeabilização. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. ^/ Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel/ Fox: (li) 49904811 AnAnAl rl-rcnnn »nn-u hr _ nfnnllílnnnínñofnnnn »ru-n hr
  58. 58. 58 engenharia & geoprocessament( . .l- . ..c- a 'td * 'j 1._ i' -. 1 | FOTO 72. Vista aproximada para a anomalia citada anteriormente, onde podemos melhor observar o desagregamento da película de tinta. q ›1-%-: -í~w r-« ~ ›_ . q INT' 9; / ' FOTO 73. Vista geral interna para a cozinha sendo observado em destaque o revestimento cerâmico de acabamento do piso que não apresentam nenhuma anomalia / avaria. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. / * Santo André - SP - CEP 09020-1 i0 - Tel. /Fax: (l l) 4990-l8ll unmu »Franca PAIN¡ hr . . ¡dnntülnonhsñhhunnn »nn-n hr
  59. 59. 59 » _* l e» a . « , . 4.' engenharia & geoprocessamentc FOTO 74. Vista para a Fissura / trinca transpassante, onde a mesma se inicia na junta de contração, provocando abertura e fechamento das partes dos blocos de concreto formados, de acordo com as variações sazonais da temperatura. Esta movimentação das partes fissuradas exige que se utilize um concreto que possa resistir aos esforços resultantes destas va riações sazonais. FOTO 75. Vista parcial para ponto da cozinha, onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita / ilustrada na fotografia a seguir: _ Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. 3* '/ Santo André - SP - CEP 090201 i0 - Tel/ Fax: (l l) 49901811 unAnAI #human nana hr _ nl-nnrlirnnnlnlñnl-nnnn »Ann kr
  60. 60. 60 v 'K n r afã, ' / l . ,-; -"" _ ¡ FOTO 76. Vista em destaque para o vão aparente, localizado próximo à porta principal de acesso ao imóvel denominado como edificação principal. J. x. l _r ' i -f , / . x ' / l . a ' a f** (t , l __ l í* Í ' ______. .__ à - I . ij <2?'“-': ':; .i. ' n A v | __. :- '1 FOTO 77. Vista geral para a cozinha do imóvel em questão, onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita / ilustrada na fotografia a seguir: Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. Santo André - SP - CEP 09020-110 - Tel/ Fax: (l 1) 4990-1811 unuu¡ #hu-nan PAI? ! hr _ nlnndírnnnlnñrlnnnn »Ann hr
  61. 61. 61 . 5' e - engenharia &geoprocessamentc FOTO 78. Foto referente ao ambiente "Cozinha". Vista para Cozinha podendo-se observar fissuras / trincas possivelmente ocasionadas por falta de amarração da alvenaria nas peças em concreto armado (pilar). f l/ l , f . › __, _-', '” ' x 1 'x9 , _.-r . , x / . _ _ (é "I « . '. 7 - 'T's -u a (l _ a . .ía 'x x5. l n j"? f _. .._. _ . , f_ _y-ír"? _ _ . ¡ _4_- FOTO 79. Vista parcial para ponto da cozinha podendo-se observar o descolamento das peças cerâmicas, possivelmente ocasionadas por uma irregularidade na execução dos serviços de assentamento, derivando na falta de aderência da argamassa para o acabamento final. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. “ 7' / ' Santo André - SP - CEP 09020-110 - Tel. /Fax: (11) 49901811 uunu »human t-nnn hr _ niandírnaninññnfnnan rnnn hr
  62. 62. ç . a f <~ ñvn. I. en enharia & seo : rcgcess-amerwtr: a 1 #Fez FOTO 80. Vista geral para a sala de estar do imóvel em questão, onde podemos observar minuciosamente o detalhe de acabamento do mesmo. *nugrnuuvv-l l , .41 'E3665 FOTO 81. Vista para ponto da sala de estar, podendo-se observar o desagregamento da película de tinta, possivelmente ocasionada por infiltrações de águas pluviais, ocasionando na precoce pulverulência do reboco, levando a consequente perda de vida útil da impermeabilização. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. 'x' ' Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel. /Fax: (11) 49901811 unuu¡ o-hvunan r-nnn hr _ niandirnanllnfñtrinnan »nn-I hr
  63. 63. 63 611a. .. cw : x engenharia 8: geoprocessamentc 'x V z_ l '~ '^'-~ , x. “ - FOTO 82. Vista para outro ponto da sala de estar, podendo-se observar o desagregamento da película de tinta, possivelmente ocasionada por infiltrações de águas pluviais, ocasionando na precoce pulverulência do reboco, levando a consequente perda de vida útil da impermeabilização. l FOTO 83. Vista geral do local onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita / ilustrada na fotografia a seguir: Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. “ 9'? '/ * Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel/ Fax: (11) 49901811 uunu nlnnan nan¡ hr _ nI-andínuanfnñrhunan rnrn hr
  64. 64. 64 7- 7 'Slígeflliálllíj3(gfà(, I1§Í>FUCÍÉBSSCUWBHlã / FOTO 84. Vista aproximada da fotografia anterior podendo-se observar fissuras / trincas, na peça estrutural (pilar / viga), possivelmente ocasionadas por carbonatação. Esse processo despassiva a armadura e desencadeia a corrosão eletroquímica da mesma, culminando na fadiga prematura do concreto armado e na perda da vida útil da edificação. FOTO 85. Vista geral interna para a sala de estar do imóvel, sendo observado em destaque o revestimento cerâmico de acabamento do piso que não apresentam nenhuma anomalia / avaria. _ Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. f' '/ ' Santo André - SP - CEP 09020110 - TeL/ Fax: (11) 49901811 unuul ni-nnan r-nnn hr _ nianrlinaanl-nññt-lnnan t-nnn kr
  65. 65. 65 engenharia & geaprocesscnrnentc 'ñ' FOTO 86. Vista geral para a porta de acesso ao dormitório do imóvel em questão, onde podemos observar minuciosamente o detalhe de acabamento do mesmo. FOTO 87. Vista parcial para ponto do dormitório, onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita / ilustrada na fotografia a seguir: Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. / ' Santo André - SP - CEP 09020-110 - Tel. /Fax: (11) 4990-1811 ¡uunu nhuruan t-nrh Hr _. niandínaaninfñnfnruan rnrn kr
  66. 66. CTAG É. 66 engenharia & geoprocessament( FOTO 88. Vista aproximada da anomalia citada anteriormente, podendo-se observar o desagregamento da película de tinta, possivelmente ocasionada por infiltrações de águas pluviais, ocasionando na precoce pulverulência do reboco, levando a consequente perda de vida útil da impermeabilização. FOTO 89. Vista para ponto do dormitório em questão, podendo-se observar Fissuras / trincas, possivelmente ocasionadas por falta ou deficiência de contra-verga em concreto armado sobre estes vãos. Eventual pressão hidrostática exercida através do solo. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel. /Fax: (11) 4990-1811 unnnu »human »nrn hr _ mlanmivnanl-nffñrñmman »nnn hr
  67. 67. crAe É¡ 67 ~ à 'jl“§l'2l1ll(. llHÇi8A k)'f1”, I(ÍÍ'J'. _': "Ê3' ll~'Il, '.'íl~' FOTO 90. Vista para ponto do dormitório podendo-se observar as instalações elétricas expostas ou ligações clandestinas, sem tampa de proteção e/ ou isolamento de segurança, que se encontra em desacordo com a Norma Técnica ABNT NBR 5410 , ›- ' L . FOTO91. Vista geral interna para o dormitório sendo observado em destaque o revestimento cerâmico de acabamento do piso que não apresentam nenhuma anomalia / avaria. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel. /Fax: (l l) 49901811 unuu¡ »human »nvn hr _ mÍ-andirnani-nlñ»lmman »nna hr
  68. 68. CTAGÊÍ engenharia & geoprocessament( FOTO 92. Vista parcial para o dormitório podendo-se observar o desagregamento da película de tinta, possivelmente ocasionada por infiltrações de águas pluviais, ocasionando na precoce pulverulência do reboco, levando a consequente perda de vida útil da impermeabilização. FOTO 93. Vista geral para a porta de acesso ao banheiro do imóvel em questão. _ . Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. .. rf r ' 11'7- ” ' Santo André - SP - CEP 09020-110 - Tel/ Fax: (11) 49901811 68 unuu¡ »human »nnn hr _ nllanmirnanl-nñl»hunan »nn-n hr
  69. 69. 69 C13?" é t. 'für s engenharia 8( geoprocessament( FOTO 94. Vista parcial interna para o banheiro, onde podemos observar minuciosamente o detalhe de acabamento do revestimento cerâmico da parede. l É __ . .a e_ l i FOTO 95. Vista geral interna para o Banheiro sendo observado em destaque o revestimento cerâmico de acabamento do piso que não apresentam nenhuma anomalia / avaria. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. s O a '/ e Santo André - SP - CEP 09020110 - TeL/ Fax; (11) 4990-1811 unuu¡ »I-mman »nn-vn hr _ mianrlírvuaninñlr-human »nun lui
  70. 70. 70 'Q5437 "í O l k engenharia & geoprocessament( ' _ 'i _Z ›' ›c. . , ç ÍN¡ . ' ' . - _/ . .-' . - _l_ . - | 'r l¡ , V r' l l l _ . w V _À/ . , __, FOTO 96. Outra vista geral interna para o banheiro sendo observado em destaque o revestimento das paredes que não apresentam nenhuma anomalia / avaria. T a_ _a < ¡¡ l D ° l í, l/ i _ __ - " T i T' s- t* N . _ l › _, | -, l l i . A l _ "x . c 11| - - , Lu 1* X~- FOTO 97. Outra vista geral interna para o Banheiro sendo observado em destaque o revestimento das paredes que não apresentam nenhuma anomalia / avaria. _ / Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. 'r ' Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel. /Fax: (11) 49901811 uunu »human »nnn hr _ nI-andinnanfnüño-I-nnan »nan hr
  71. 71. 71 l FOTO 98. x engenharia & geaprocesscarnentu: T7 Vista para ponto do banheiro podendo-se observar o descolamento das peças cerâmicas, possivelmente ocasionadas por uma irregularidade na execução dos serviços de assentamento, derivando na falta de aderência da argamassa para o acabamento final. FOTO 99. Vista geral da janela do banheiro onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita / ilustrada na fotografia a seguir: Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. Santo André - SP - CEP 09020-110 - Tel. /Fax: (11) 4990-1811 umnu »human »nnn hr _ m4anrünuan| nfñ'l»hunan »np-n hr
  72. 72. 72 CTAG ESC íããilgjíêfiiiíilílrfx' gr5sr: >r; ›<s: ,~. _r-; :i= sse: irricí›ri'a FOTO 100. Vista aproximada para anomalia citada anteriormente, podendo-se observar Fissuras / trincas, possivelmente ocasionadas por falta ou deficiência de verga em concreto armado sobre estes vãos. FOTO 101. Vista em destaque para acabamento superior da parede do banheiro, onde podemos ver que o mesmo não é composto por placas cerâmicas. . Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. c: _z - í'. - ^ ' ' Santo André-SP-CEP 09020l10-TeL/ Fax: (11149901811 urunu »human »nan hr _. mfanrlinuaninñiémman »nnu hr
  73. 73. e - engenharia & geopurocessamentc 'Í FOTO 102. Vista para o banheiro podendo-se observar as instalações elétricas expostas ou ligações clandestinas, sem tampa de proteção e/ ou isolamento de segurança, que se encontra em desacordo com a Norma Técnica ABNT NBR 5410 l* O , l T . ..É _ . . . .Í . ,-» e _ i r_ . C- l __ ¡'_T_. . ; at -_ n79.: i _ - x' É i Í , 'x FOTO 103. Vista em destaque para a escada de acesso ao pavimento superior, onde constatamos anomalia que será descrita na fotografia a seguir. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. 3" ' Santo André - SP - CEP 09020410 - Tel/ Fax: (11) 4990-1811 unuu¡ »I-mman »nrn hr _ mI-anmínuaninñnlmman »nau kr
  74. 74. 74 qgâp' › x engenharia & geoprocessament( FOTO 104. Vista em destaque para uma trinca horizontal de origem térmica, possivelmente ocasionada por movimentações diferenciadas entre dois componentes de materiais distintos (estrutura de concreto - viga estrutura de madeira, com a alvenaria de fechamento), que no caso por sofrerem dilatações térmicas diferenciais, fissuram-se / trincam-se naturalmente por tração combinada com cisalhamento nas interfaces de encontro entre os materiais. _a , _ _ i FOTO 105. Vista geral do dormitório do imóvel em questão, onde podemos observar minuciosamente o detalhe de acabamento do mesmo. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. / Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel. /Fax: (1 1) 4990-181 1 unuu¡ »l-mman »nl-n hr _ ¡ufanrlínuanlnñémman »nv-n hr
  75. 75. 75 engenharia 8< geoprocessament< FOTO 106. Vista geral interna para o Dormitório sendo observado em destaque o revestimento cerâmico de acabamento do piso que não apresentam nenhuma anomalia / avaria. FOTO 107. Vista geral do local onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita / ilustrada na fotografia a seguir: Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. Santo André - SP - CEP 090201 10 - Tel. /Fax: li 1) 49901811 unuu¡ »imman »nrn hr _ mlanmlrnanfnãñr-fmman »nrn Hr
  76. 76. 76 CTAG EC engenharia 8( gr-)a¡; ›r<)r; ;assumem( FOTO 108. Vista para Dormitório podendo-se observar Fissuras / trincas, possivelmente ocasionadas por falta ou deficiência de verga em concreto armado sobre estes vãos. FOTO 109. Vista para outro ponto da janela, podendo-se observar Fissuras / trincas, possivelmente ocasionadas por falta ou deficiência de verga em concreto armado sobre estes vãos. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. Santo André - SP - CEP 09020-110 - Tel. /Fax: (11) 49901811 unuu¡ »Í-mman »nrn hr _ mfanmirnanhuml»lmman »nl-vu hr
  77. 77. 77 . i0 i-, w N/ éq¡ “s engenharia & geoprocessament( FOTO 110. Vista geral interna para o dormitório sendo observado em destaque o revestimento das paredes que não apresentam nenhuma anomalia / avaria. -a-'rf' FOTO 111. Vista geral interna para o dormitório tomada por outro ângulo da fotografia anterior, sendo observado em destaque o revestimento das paredes que não apresentam nenhuma anomalia / avaria. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. 'K Santo André - SP - CEP 090201 i0 - Tel. /Fax: (ii) 49901811 unuut »human »nn-n hr _ n0andlmanõnño~human »nv-n I-u-
  78. 78. :f-. t, 'X . .T ' 'k u ' ix_ 5x77; 4n- . p, . - _ 63_ x - - na , xx _ _u _ç _ . - _ _ ' i O* _ °- . ' *i *' W* . . -5 o. n l ' , q . _ifííg i FOTO 112. Vista geral para a área de lazer da pousada Cantagalo, onde podemos observar o desenvolvimento de vegetação natural entre as peças de concreto do piso. FOTO 113. Vista para o muro de alvenaria, onde podemos observar uma fissura horizontal, possivelmente ocasionada por expansão da alvenaria. Tal anomalia é derivada pela movimentação higroscópica por absorção de umidade de seus elementos constituintes. Ao absorver a umidade, tijolos, blocos e argamassas podem sofrer expansão e gerar movimentação diferenciada entre as fiadas da alvenaria ou entre os tijolos e a junta de argamassa. _ Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. › * * ' 'i/ Santo André - SP - CEP 09020110 -Tel. /Fax: (11) 49901811 unuu¡ »human »nr-n hr . _ mI-anm¡nnan| ›nm)»I-mman »nun hr
  79. 79. 79 FOTO 114. ~~ -“~liil›^"il" 1'_ nz l w irii : u: 3"¡ ›i_' Vista em destaque para uma fissura vertical no muro aparente, onde se observa que a mesma está localizada na junção entre a alvenaria e o concreto armado do pilarete. i . 7 FOTO 115. .4_~. Vista para outro ponto do muro de fechamento, onde podemos observar uma fissura vertical no muro aparente, onde se observa que a mesma está localizada na junção entre a alvenaria e o concreto armado do pilarete. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. Santo André - SP - CEP 090201 i0 - Tel. /Fax: (11) 49901811 unuu¡ »fmman »nrn hr _ mlanmirnanlnño-l-mman »nv-n hr
  80. 80. 80 FOTO 116. Outra vista para o muro de fechamento, onde podemos observar com maior precisão os buracos nos blocos de fechamento, onde tal anomalia pode danificar o sistema de impermeabilização do mesmo. . _K' _ ›À l b í í , u: l _ _L_ - . ,_ M x 4x/ l an! " A e " . .t4 FOTO 117. Foto geral para o ambiente da piscina, onde constatamos diversas anomalias / avarias que serão melhor descrita a seguir: Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. " '/ Santo André - SP - CEP 090201 i0 - Tel. /Fax: (ii) 49901811 unuu¡ »imman »nr-n lar _ mlianrlinuanfnât-fmman »nrn hr
  81. 81. 81 i j Í a FOTO 118. Vista em destaque para o abaulamento do piso da piscina, podendo romper as placas cerâmicas de acabamento. u Í a Íu. '_ r. __' . t' Hx: QI FOTO 119. Vista para a alvenaria que compõe a piscina, onde a ação natural do tempo com a chuva pode provocar as indesejáveis manchas de umidade além do aparecimento ou "afloramento" da água na superficie, perdendo a vida útil da impermeabilização. _ Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. * O r i/ ' Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel. /Fax: (11) 49904811 unuu¡ »human »turn hr _ mfanrürnanfnññ»fmman »nv-n hr
  82. 82. CTAG EC - r? l'ig_. liàrilit'lriiíi 8( gjmWriri' iiírvssi llilr-*l iii FOTO 120 Vista para Área externa podendo-se observar a rachadura / fenda em 45.9 oriunda provavelmente da tensão de cisalhamento, que trata-se de forças aplicadas na mesma direção, porém, em sentidos opostos, em decorrência de eventual recalque da fundação. FOTO 121. Outra vista geral para a piscina, onde constatamos diversas anomalias / avarias que serão melhor descritas a seguir: _ . Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. -; .: 'i ~ “T Í: : '› ~' ' Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel. /Fax: (11) 4990-1811 unuu¡ »fmman »nrn hr _ mFanHIrnanFnÕOrJmman »nn-u kr 82
  83. 83. 83 5,915? . i x e engenharia & geoprocessamentc 'N FOTO 122. Vista para Área de lazer da piscina, podendo-se observar fissuras / trincas, no revestimento cerâmico do piso. Tal anomalia pode ter sido ocasionada pelo gretamento das placas, ocorrendo rupturas na superfície esmaltada causadas por esforços mecânicos, resultando na separação das cerâmicas em varias direções geralmente, circular, ou espiral, ou em forma de teia de aranha. @T 1 . ..a ^ _. “x FOTO 123. Vista em destaque para o revestimento cerâmico de acabamento, onde podemos observar uma trinca horizontal, derivada pelo abaulamento das placas cerâmicas. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. ' / ” Santo André - SP - CEP 09020-1 i0 - TeL/ Fax: (11) 4990-1811 unuu¡ »l-mman »nnn kr _ mlanrllnnanlinñmlmman »nr-n hr
  84. 84. 84 X153; , , › w. engenharia & geoprocessament( _n #47 7 e -_ _ e- _ 5,_ - ea¡ l ; _ _ "x . , _A - -X- x __ ã Ç. _'*_›. ~ . .~. ;ar | &w; - J". ' . ' i J' ' , ' r i. . ' -'i V; -. › . ' . . ( lu A : ng: _ . . _ . -___ _L FOTO 124. Vista geral para o Iago aparente, onde podemos observar o precoce surgimento de vegetação natural. 7 s'. FOTO 125. Vista geral para a entrada principal a área da churrasqueira. _ / Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. i 'x Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel. /Fax: (ii) 49901811 unuu¡ »l-mman »nn-n hr _ mlanrlírnaninño-imman »nun hr
  85. 85. 85 li~”'rii. ›iií'êiiiii rr ri ai; LitftñilVifii tensa: i: :ie «lí-Éízui rgía: : Éh _~ _ . __ . l' . f'--. '., n - . i, j a- L . - '. - V f › 'l › - . l ' ' I ' '. . 14-' 1.47" na' i - ~ . .aí i_ l -. FOTO 126. Vista geral interna para a área da churrasqueira, onde constatamos diversas anomalias/ avarias que seram melhor descritas a seguir: FOTO 127. Vista em destaque para a área da churrasqueira, podendo-se observar as instalações elétricas expostas ou ligações clandestinas, sem tampa de proteção e/ ou isolamento de segurança, que se encontra em desacordo com a Norma Técnica ABNT NBR 5410 Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. Santo André - SP - CEP 09020-110 - Tel. /Fax: (11) 49901811 _ s unuu¡ »Í-mman »nr-n hr _ mlanmirnanhu@»human »nl-n hr f
  86. 86. 86 CTAGEO ~ - engenharia 8( geoprocessamentc FOTO 127. Vista em destaque para as instalações elétricas expostas ou ligações clandestinas, sem tampa de proteção e/ ou isolamento de segurança, que se encontra em desacordo com a Norma Técnica ABNT NBR 5410. FOTO 128. Outro ponto apresentando instalações elétricas expostas ou ligações clandestinas, sem tampa de proteção e/ ou isolamento de segurança, que se encontra em desacordo com a Norma Técnica ABNT NBR 5410. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel. /Fax: (11) 4990-181 i unuu¡ »human »nha hr _ ruÍanrIirnanln@»human »nrn hr
  87. 87. 87 ~ a engenharia & geoprocessamentc : -_-szu= r--: .LJ_%“ FOTO 129. Vista geral para o telhado de cobertura da área da churrasqueira, não apresentando anomalias / avarias no local. FOTO 130. Outra vista geral para a churrasqueira, desta vez tomada por outro ângulo. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. Santo André - SP - CEP 09020-110 - Tel/ Fax li l) 49901811 unnnu »imman »nnn hr _ nlanmirnanhumlt-lmman »nr-n hr
  88. 88. CTAG E¡ 88 engenharia & geoprocessarnentr FOTO 131. Vista em destaque para a parede localizada na lateral esquerda da fotografia anterior, podendo-se observar fissuras / trincas, na junção da alvenaria decorrente da falta de colocação de aço fino, a cada 2 fiadas, entrando 5 cm na estrutura de concreto armado FOTO 132. Vista geral para o revestimento cerâmico de acabamento do piso, onde podemos observar algumas avarias possivelmente ocasionadas por desgaste superficial natural. . Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. z. c - - " , “'75” .71 Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel/ Fax: (1 i) 4990-181 i unuu¡ »I-mman »nr-n hr _ mi-anrlinnaninúñémman »nv-n hr
  89. 89. 89 FOTO 133. Vista em destaque para o rodapé da área de churrasqueira, onde podemos observar a falta de rejuntamento aparente, perdendo sua função primaria. . r. *-- *r _ l FOTO 134. Vista em destaque para rodapé da alvenaria de fechamento da piscina, observar as manchas de umidade no reboco de acabamento, possivelmente ocasionado pela presença de fungos e aglomerados, oriundos da umidade que acomete a alvenaria, levando a consequente perda de vida útil da mesma. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel. /Fax: (l 1) 49901811 unuu¡ »Imman »nha hr _ mlanminnanfnfñi»l-mman »nnn hr
  90. 90. 90 CTAG E¡ E - eiirjjrarthririrj 8( Çjiãiurirrii efessririierilr, FOTO 135. Foto referente à área externa da churrasqueira, onde podemos observar as diversas manchas de umidade aflorando de sua superficie. FOTO 136. Vista em destaque para as manchas de umidade intensa citada anteriormente. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. Santo André ~ SP - CEP 09020110 - Tel. /Fax: (11) 49901811 unuu¡ »human »nr-n kr _. mlanrlirhanl-nfñmhuman »nn-h hr
  91. 91. 91 V _ '71 › ' (Hung x-uw¡ a T 4 '15 T . l ' "v ii l ~ v' ' 'u L; ' ' a 'i -. l l 'S . . l. ._ . . . - x - u( í 1 . . ¡ __ A_ -à - u í . . .n-Ta e z = J: à FOTO 137. Outra vista para a parede externa da churrasqueira, podendo-se observar as manchas de umidade no reboco de acabamento, possivelmente ocasionado pela presença de fungos e aglomerados, oriundos da umidade que acomete a alvenaria, levando a consequente perda de vida útil da mesma. = =~w~í~ , - _ . l _l 1 FOTOW112. Vista geral para o chalé 1, onde podemos observar minuciosamente o detalhe de acabamento do mesmo. _ Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. « '/ Santo André - SP - CEP 09020-110 - Tel. /Fax: (11) 49901811 unuul »imman »nan hr _ mI-anmínnanh-uñod-mman »nun hr
  92. 92. CTAGE - r - _ r - i'll( ; i ii il ll 11:» i «'91 u» u i; i' FOTO 113. Vista geral para a lateral do chalé, onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita / ilustrada na fotografia a seguir: FOTO 114. Vista em destaque para a parede de vedação, podendo-se observar uma Fissura/ trinca aparente, possivelmente ocasionada por movimentação natural da viga de madeira estrutural levando á consequente ruptura da alvenaria. _ __ __ Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. q: :t: Ji P** 1577745/ ' (7 Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel. /Fax: (11) 49901811 92 unuul »human »nnu hr _ mlranrlinnaninfñn-human »nrvu hr
  93. 93. 93 3 5:3". x engenharia & geoprocessarrientt [“= r ~ 7 r - % T r ”*V E. r i r' ° t, _ l_ l FOTO 1715. Vista geral de outro ponto, onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita / ilustrada na fotografia a FOTO 116. Vista em destaque para outro ponto da parede de vedação, podendo-se observar uma Fissuras / trincas aparentes, possivelmente ocasionada por movimentação natural da viga de madeira estrutural levando a consequente ruptura da alvenaria. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. . zx , J-rf ",779. . .-kz / a/ Santo André - SP - CEP 09020-110 - Tel. /Fax: (l 1) 49901811 ulunu »human »nm hr _ nlanmlvnanõmñrõnman »nrn hr
  94. 94. 94 CTAG EC engenharia 8( gieoprocessuineriir FOTO 117. Vista geral para os chalés, onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita / ilustrada na fotografia a seguir: FOTO 118. Vista geral para o muro de fechamento, onde podemos observar a presença de alguns buracos com falta de arremate de acabamento, culminando na perda de vida útil da construção. _ . Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. cxL--f/ Êíí": ' Santo André ~ SP - CEP 09020-110 - Tel/ Fax: (1 1) 49901811 unuul »human »nrn hr _. mÍanHIÍrnanÍnÉBr-fmman »nun hr
  95. 95. 95 CTA Eü e e - e A - ~ 7 e*i': i'; _*, i~>i'i! iílrii l ? KA : g : s : Nas: ii rir, :ai: FOTO 119. Vista em destaque para rodapé do muro de fechamento, onde podemos observar manchas intensas de umidade em sua base, possivelmente ocasionadas devido à capilaridade fazendo que o fluido seja atraído por sua porosidade. FOTO 120. Vista parcial interna em destaque para o chalé 2, onde podemos observar minuciosamente o detalhe de acabamento do mesmo. . Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. _ S; -' a' n” ' . › * ' ' Santo André - SP - CEP 090201 i0 - Tel. /Fax: (11) 4990-1811 unuu¡ »human »turn hr _ rdanmírnanlnñ»| 'mman »nrn hr
  96. 96. 96 - í: '~= i'i§Ç, ii»iãf'l<. iiliii ; Ft í : s ; x FOTO 121. Vista em destaque para a fissura localizada próximo a porta de acesso ao chalé, onde a mesma foi possivelmente derivada por pancadas da porta, o batente deve ficar bem fixado na parede, mas nem sempre isso acontece. O batente mal fixado se desloca da mesma produzindo Fissuras / trincas. FOTO 122. Vista para Chalé 2 podendo-se observar o desagregamento da película de tinta, possivelmente ocasionada por infiltrações de águas pluviais, ocasionando na precoce pulverulência do reboco, levando a consequente perda de vida útil da impermeabilização. _ . Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. c; . r J ': ;;, :;'› v” 7* Santo Andre - SP - CEP 090201 i0 - Tel. /Fax: (11) 49901811 unuu¡ »human »nr-n hr . . mÍ-anrlirnanl-nfñlr-fmman »nn-u hr
  97. 97. 97 engenharia & geoprocessamena | vb: l l¡ i i (à i __ a Íx_ ___ _ l FOTO 123. Vista geral da janela do chalé em questão, onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita / ilustrada na fotografia a seguir: “ i l -- FOTO 124. Vista aproximada da anomalia citada anteriormente, podendo-se observar Fissuras / trincas, possivelmente porfalta de fixação da mesma. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. " '/ i Santo André - SP - CEP 09020-110 - Tel. /Fax: (11) 49901811 unuu¡ »Í-mman »nr-n Hr _ mÍanrüru-anínlñr-Ímman »nrru Hr
  98. 98. 98 í engexihrjrici 3( gergpriípiííesstürnerítr FOTO 125. Vista para Chalé 2 podendo-se observar o desagregamento da película de tinta, possivelmente ocasionada por infiltrações de águas pluviais, ocasionando na precoce pulverulência do reboco, levando a consequente perda de vida útil da impermeabilização. FOTO 126. Vista em destaque para o revestimento do piso externo, onde podemos observar o desenvolvimento de fungos e aglomerados, tendo como consequência provável, a perda de vida útil da impermeabilização. . Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. ' / ' Santo André - SP - CEP 090201 i0 - Tel. /Fax: (i 1) 49901811 unnnu »Í-mman »nnu hr _ mfanmírnanfnlñ»fmman »nrn hr
  99. 99. a. . 19:5' ~ I 's e a engenharia & geoprocessamentc FOTO 127. Vista aproximada para a fotografia anterior, onde podemos melhor observar a presença de vegetação natural no revestimento do piso. l ' '_ _. FOTO 128. Vista geral do banheiro do chalé 2, onde podemos observar minuciosamente o detalhe de acabamento do mesmo. _ Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. ' ' / Santo André - SP - CEP 09020-110 -TeL/ Fax' (11) 4990-1811 unuu¡ »imman »nvn hr _ mÍanm¡wan| -nú? )»l-mman »nan hr
  100. 100. lrzzfÍÊ . engenharia 8< geoprocessamentc _/ . __ _ FOTO 129. Vista geral interna para o Banheiro sendo observado em destaque o revestimento cerâmico de acabamento do piso que não apresentam nenhuma anomalia / avaria. FOTO 130. Vista geral interna para o banheiro sendo observado em destaque o revestimento cerâmico das paredes que não apresentam nenhuma anomalia/ avaria. _ Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. ~ ” 5 '/ ' Santo André - SP - CEP 09020110 - TeL/ Fax: (11) 49901811 umnu »lmman »nnn hr _ mianrlin-anlnfñ»lmman »nn-n hr
  101. 101. CTAG E¡ -~ - engenharia & geoprocessamentc FOTO 131. Vista parcial para ponto do banheiro podendo-se observar as instalações elétricas expostas ou ligações clandestinas, sem tampa de proteção e/ ou isolamento de segurança, que se encontra em desacordo com a Norma Técnica ABNT NBR 5410 FOTO 132. Vista geral para ponto do banheiro, onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita / ilustrada na fotografia a seguir: . Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. ~ " “,775” ' Santo André - SP - CEP 09020-1 i0 - Tel. /Fax: (ii) 4990-1811 unuu¡ »human »nun hr _ mlanrlírnanhufrñ»imman »nna hr
  102. 102. CTAG EW engenharia fi geoprocessamentr FOTO 133. Vista em destaque para uma mancha de umidade no peitoril da janela aparente, tal anomalia pode ter sido ocasionada por falha na execução do serviço de vedação dos caixilhos. FOTO 134. Vista geral para o dormitório da edificação em questão, onde podemos observar o detalhe de acabamento do mesmo. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. . :. : J -- ~ ñ ' 17 ' / - Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel/ Fax: (11) 4990-1811 umnu »I-mman »nn-u lar _ mianrlirnanlnfñt»l›mman »nan hr
  103. 103. , . a “, 12,2? l e: “ . A x engenharia 8( geopracessamenir . _ r l l i - -_, r,. a_ , > i , .l FOTO 135. Vista parcial de ponto do dormitório, onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita / ilustrada na fotografia a seguir: 4 _a_ , __ _, _ FOTO 136. Vista em destaque para a parede de vedação, podendo-se observar Fissuras / trincas aparentes, possivelmente ocasionadas por movimentação natural da viga de madeira estrutural levando a consequente ruptura da alvenaria. _ Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. ' / Santo André - SP - CEP 09020-110 - Tel/ Fax: (11) 4990-1811 unuu¡ »human »nnn hr _ mlanrlinuanfnlñml-mman »nr-n hr
  104. 104. lili. .- lgq' i x. engenharia & geoprocessamentc OÉ T1 T 'I l 'Í Ii l 'à' i ; i l l i . K _ i ' ' É'. f: - N . . i ' ¡ FOTO 137. Vista geral para o chalé 2, onde podemos observar minuciosamente o detalhe de acabamento do mesmo. _» . i j» _ V? -_ , l 1 . . e' . - -. ir". h-'Í > ' 'k ' _ -. -_ - _ __a~ g_ a '- l _ ' . J -. v5 ' - . x17, r' o ç. .i -i"_'›-' r p. j y À'hgu›-, '_ °'. .k~* . o. ¡ “ , o . .~ ' ~, -. _ 4 g ,15. z-_r_ _ í '_- : til _A_ a: r i' . _I A É" f'. :H *H _ ”_ . u 7 ' 7 , " ' i › . . › . E. :f '', -'. _¡ r - '-4. FOTO 138. Vista geral do local onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita/ ilustrada na fotografia a seguir: O . Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. -' '/ Santo André - SP - CEP 09020-110 - Tel. /Fax: (11) 4990-1811 unuu¡ »Fmman »nnu hr _ mlanrlírnaninfñhlmman »nrn hr 104
  105. 105. 13:) c. " i «x1 J FOTO 139. Vista em destaque para a alvenaria de fechamento, onde podemos observar manchas intensas de umidade em sua base, possivelmente ocasionadas devido à capilaridade fazendo que o fluido seja atraído por sua porosidade. [_ __ FOTO 140. Vista em destaque para o descolamento das peças cerâmicas, possivelmente ocasionadas por uma irregularidade na execução dos serviços de assentamento, derivando na falta de aderência da argamassa para o acabamento final. _ _ Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. › - - ” 1'* '/ ' Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel. /Fax: (11) 49901811 unuuu »fmman »nrn hr _ mfannlirnaninñ»lmman »nn-n hr 105
  106. 106. 106 FOTO 141. Vista geral do local onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita/ ilustrada na fotografia a seguir: l - ' l. r . _ l ' i I FÍ P 7x Q : :t n' r_ '› t, x Í- , _ : - r_ '7 l l 4 r '2.) . “ l ' "' c- '74' à l_ , _* s l I' » A '_'. - x ' i . 'L"' 'i4 r 1", ,.i' ~o- A; .- -_. __ 'z _; »,. '~_-- j , › g _. f: V5'. _ ç . - " 7.- )' n. O - P”. .. ' i 1 , ' ~-"'_~s. .. ' . ~ - ' "| !____ _ O”- _' _A g) 7.31,¡ - t( “ »d ' 'T 2 l FOTO 142. Vista em destaque para rodapé citado anteriormente, onde podemos observar manchas intensas de umidade em sua base, possivelmente ocasionadas devido à capilaridade fazendo que o fluido seja atraído por sua porosidade. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel. /Fax: [1 i) 4990-1811 unuu¡ »Ímman »nl-vu hr _ mlanrlinnanlnñu-imman »nv-n hr
  107. 107. à iç-v I--latà 1 in x FOTO 143. Foto referente a(o) "apartamento 2", onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita/ ilustrada na fotografia a seguir: FOTO 144. Vista aproximada da janela ilustrada anteriormente, podendo-se observar Fissura/ trinca, possivelmente ocasionadas por falta ou deficiência contra-verga em concreto armado sobre estes vãos. Eventual pressão hidrostática exercida através do solo. / Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. v' 'K Santo André - SP - CEP 09020-1 10 - TeL/ Fax: (11) 49901811 nnuu¡ »Í-mman »nrvu hr _ mianminnanl-nmi»human »nrn hr
  108. 108. F' 7&Tt; W-SQÊLET›SP'¡É~ÍÍIÉI . , *f* b¡ v: - 15%' flgéjnuààkxgãl o . . . rg i' i , a, . - [ O: 'O , 7' ' V _' . ' _ _ 9 4 . “N, XY* FOTO 145. Vista geral do local onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita/ ilustrada na fotografia a seguir: IT f! ” É? ? ' ~ ' - t ' T Í' ' ' S), FOTO 146. Vista para sistema estrutural do telhado, podendo-se observar a desestruturação do engrandamento de madeira de sustentação e de apoio de fibrocimento, possivelmente ocasionados pelas constantes trepidações e vibrações externas. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. a i l/ Santo André - SP - CEP 090201 i0 - Tel. /Fax: (ii) 49901811 uunu »Ímman »nha hr _ mfannlirnanlnãñ»human »nl-n hr
  109. 109. i3?? . x engenharia 8x QBCBCJFOCGSSLPJITIÊHit l n* FOTO 147. Vista em destaque para a parede de vedação, podendo-se observar uma Fissura / trinca aparente, possivelmente ocasionada por movimentação natural da viga de madeira estrutural levando á consequente ruptura da alvenaria. _ a! , _;, . -i _. FOTO 148. Vista em destaque para um ponto com manchas de umidade no reboco de acabamento, possivelmente ocasionado pela presença de fungos e aglomerados, oriundos da umidade que acomete a alvenaria, levando a consequente perda de vida útil da mesma. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. '/ Santo André - SP - CEP 09020-110 - Tel. /Fax: (11) 4990-1811 unuu¡ »human »nrru kr _ mI-annlirnaninlñr-I-mman »nnu hr
  110. 110. 159;; _g . ÍV j. a_ . z. ' . O V › " ' Íg' É i . ¡ ' 1 Í FOTO149. Foto referente a(o) "apartamento 2", onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita/ ilustrada na fotografia a seguir: Í ll t_ | f . É f' L a. 4.- ' ' . ¡u- __ 'l " , A , _ I . .i _ ~ ', ;x __ e . ' . É" " i «QT FOTO 150. Outra vista externa do chalé, podendo-se observar o descolamento das peças cerâmicas, possivelmente ocasionadas por uma irregularidade na execução dos serviços de assentamento, derivando na falta de aderência da argamassa para o acabamento final. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. '/ Santo André - SP - CEP 09020-110 - Tel. /Fax: (11) 49901811 1 unuu¡ »human »nnn hr _ nianmirvuanl-núñn-human »nan hr
  111. 111. -^' . ~ T l '71 Z' y . _ _ -. ' i l x f" - “ ' ! l V _- m . __ l Jau. A a > É”. "o _. › u' "x _ i " _ ~_ r ' , ' l i “ a , ~ 'T Í I ' l . _Ngg __ , -' faia_ «I _ l A', 1 › '*g'§_ . l O x _i _ . -l- 'v __ _ i . -wo-j_ 1¡ - ' › 7.. t. T_ l N-j 7 . à _ . f l, ' Í . r 7;; ' i fa' , _ à: | ' A 'e "Zimx * l . -i, ç FOTO 151. Foto referente a(o) "apartamento 2", onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita / ilustrada na fotografia a seguir: FOTO 152. Vista para área externa do apartamento 2, podendo-se observar o desagregamento da película de tinta, possivelmente ocasionada por infiltrações de águas pluviais, ocasionando na precoce pulverulência do reboco, levando a consequente perda de vida útil da impermeabilização. _ Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. < : a3 ~ ' i 3' '/ Santo André - SP - CEP 09020110 - Tel. /Fax: [1 i) 49901811 1 1 1 unnnu »Ímman »nnn hr _ mI-anrlimuanfnfñi-fmman »nrn hr
  112. 112. n engenharia & geoprocessamentc - É' l Ma_ 'N' . x_ _I '_ __ ›*' "N" f¡ « a 'A - l . . .'-_, . «l f . _. n. v í el' J 'É ' z ' . ¡ ~ ' l, . / . - - ' M¡ _ Í r _l l u, _j . A '/ A m'. _. _E 5,_ . r, . 'x I ' ' / v "_ _ 'xt f ' J a ' / x , r I, , 5_ V x f z_ . 1:1' f' a . _ Y v e N . '- : k . . -', _' l - - e - e. . . FOTO 153. Foto referente a(o) "apartamento 2", podendo-se observar o desagregamento do concreto e aparente exposição da armadura, possivelmente ocasionados por princípio de corrosão devido ao processo de carbonatação, agravado pela presença do íon cloreto, presente no ar da cidade litorânea. FAX; 'ei-F' l . .'__. ,- - ' . 'e a a '-1' -~_ '- 3.x». .. .ar "y-u I. *L '__ ÍN' . . . '~ _ s; r ',775 r . ' › _ b 1,: V' , . , x _ A _ x . t - - ip” “ c. u** A, a v- . x V › k Í , ¡' I ' r› , ' , ' i5 l _~ _t ' ' u? t_ j! V_ ig? ! -à n u. FOTO154. Vista geral do local onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita / ilustrada na fotografia a seguir: _ Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. ' a' '/ ' Santo André - SP - CEP 090201 lO-TeL/ Fax: [l l) 49901811 1 umnu nI-nnnn PAIVI hr _ nlandínnaninñminnan anna hr
  113. 113. - -~ -lrwl lrrzi 1*: rrn- r l| "*^lir ': r É, _F ' , ' "rx v¡ . " › ~ V 'z' c r -f, .Nxxí 7 r › ; far , I u! _F N - u 1'. ? . gg Õ FOTO155. Vista para apartamento 2 podendo-se observar as manchas de umidade no reboco de acabamento, possivelmente ocasionado pela presença de fungos e aglomerados, oriundos da umidade que acomete a alvenaria, levando a consequente perda de vida útil da mesma. FOTO 156. Vista em destaque para a parede de vedação, podendo-se observar um buraco aparente, possivelmente ocasionada por carbonatação da mesma. › Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. ' 7' ' / i Santo André - SP - CEP 09020-i i0 - Tel. /Fax: (il) 49901811 unuu¡ »human r-nnn hr _ nÔnnrÍÍrnnnÍnÍÕr-Ínnnn nana hr | |3
  114. 114. lâiilggr p ^~ engenharia & geopracessamenic FOTO 157. Vista geral interna para o apartamento 2, sendo observado em destaque o revestimento das paredees que não apresentam nenhuma anomalia / avaria. FOTO 158. Detalhe para a porta principal de acesso ao chalé em questão. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. _ ~ r “ 7' '/ ' Santo André - SP - CEP 090201 i0 - Tel/ Fax: (ii) 4990-i8ii unuu¡ ninnan rnrn hr _ ninndímaninfñtninnnn anna hr
  115. 115. engenharia & geoprocessamentr i J _ i “ : ;__' Í . , l l FOTO 159. Vista geral interna para o Dormitório sendo observado em destaque o revestimento das paredes que não apresentam nenhuma anomalia / avaria. . .. .M111 É . . ' A . "*_› -. “ A A_, _l. ._ _, FOTO 160. Vista em destaque para um ponto com irregularidade no acabamento do reboco, localizada próxima à porta principal de acesso. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. '/ ' Santo André - SP - CEP 09020-1 i0 - Tel. /Fax: li i) 49901811 unuu¡ t-Iinnnn nan¡ hr _ nílanrilmnnlnfñdnnnn nana kr 115
  116. 116. e e eirigenl irgirlrií: ; sig FOTO 161. Vista em destaque para um buraco sem acabamento. FOTO 162. Vista para Dormitório podendo-se observar o desagregamento da pelicula de tinta, possivelmente ocasionada por infiltrações de águas pluviais, ocasionando na precoce pulverulência do reboco, levando a consequente perda de vida útil da impermeabilização. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. A '7 Santo André - SP - CEP 090204 i0 - Tel/ Fax: (11) 49901811 unuu¡ hI-nnnn nnrn hr _ nfandírnnnlrnânfnnnn nnrn hr 116
  117. 117. 19 i1? i l . f x - e engennarici 3< geaprríxgrrzisscrrnerñf: FOTO 1631 Vista em destaque para outro ponto com desagregamento da pelicula de tinta, possivelmente ocasionada por infiltrações de águas pluviais, ocasionando na precoce pulverulência do reboco, levando a consequente perda de vida útil da impermeabilização. FOTO 164. Vista geral do local onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita / ilustrada na fotografia a seguir: _ Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. . »a “ , '* '/ ' Santo André- SP - CEP 090201 10-Te| ./Fax: (l i) 49901811 uunu rlnnnn rnrn hr _ rdnnrüInanÍAÍñlr-Ínnnn pru-n Hr 117
  118. 118. ›' - s. x engenharia & geoprocessamentc FOTO 165. Vista para Dormitório podendo-se observar o desagregamento da película de tinta, possivelmente ocasionada por inñltrações de águas pluviais, ocasionando na precoce pulverulência do reboco, levando a consequente perda de vida útil da impermeabilização. ___ J FOTO 166. Vista tomada por outro ângulo do pilar citado anteriormente, onde também há progresso de desagregamento da película de tinta, derivada por umidade oriunda. Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. 'x Santo André - SP - CEP 090201 i0 - Tel. /Fax: (ii) 4990-i8i i ¡uunu »human »nr-n hr _ ninnrllvnanírvñnlnnon I-nrn lar 118
  119. 119. ertgerñharia 8< georxartessrírrrierwi« FOTO 167. Vista em destaque para a parede de vedação, podendo-se observar uma Fissura / trinca aparente, possivelmente ocasionada por movimentação natural da viga de madeira estrutural levando á consequente ruptura da alvenaria. FOTO 168. Detalhe para a porta principal de acesso ao banheiro, onde constatamos problemas patológicos em seu revestimento de acabamento, que será melhor descrita / ilustrada na fotografia a seguir: Rua Cel. Fernando Prestes, 350 - CJ. 192 - Centro. " ' / l Santo André - SP - CEP 09020-1 10 - Tel. /Fax: (11) 4990-1811 1 nnuu¡ »human »Ann hr _ nlonrlirnnnlnfñrhinnn nana hr

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