1. CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG SBS
CẨM NANG XÂY NHÀ
ĐÀ NẴNG, NĂM 2019

2. Bước 1
Bước 2
Bước 3
Bước 4
Bước 5
TRÌNH TỰ CÁC BƯỚC CƠ BẢN
TRƯỚC KHI TIẾN HÀNH XÂY DỰNG MỘT NGÔI NHÀ

3. BƯỚC 1: CHUẨN BỊ
Lập kế hoạch xây nhà được xem là một trong những bước quan trọng nhất trong quá trình xây nhà. Tuy
nhiên thực tế một số chủ đầu tư lại không xem trọng bước này, dẫn đến tình trạng không mong muốn
như:
• Phát sinh tài chính.
• Chậm tiến độ (do chọn sai nhà thầu, phát sinh hạng mục, chọn thời điểm xây nhà không phù hợp…)
• Nhà xây xong nhưng không thực sự ưng ý, hoặc không như mong muốn và tưởng tượng ban đầu.
• Chất lượng không đảm bảo do chọn sai nhà thầu hoặc thiếu kinh nghiệm trong việc lựa chọn vật
liệu xây dựng
Để giúp chủ đầu tư hiểu và tránh gặp phải những sai lầm không đáng có, sau đây chúng tôi xin gửi đến
các bước lập kế hoạch xây nhà như sau:

4. BƯỚC 1: CHUẨN BỊ
1. Xác định nhu cầu của gia đình:
• Trước hết cần hiểu được các nhu cầu cơ bản của gia đình như
diện tích xây dựng, số lượng phòng ốc, vị trí đặt mỗi phòng, các
tiện ích thêm như gara, sân vườn, hồ bơi, không gian dự trữ…
• Chọn nhà phù hợp với nhu cầu gia đình: nhà cấp 4, nhà tầng hay
biệt thự.
• Lưu ý về sự thay đổi trong tương lai rằng gia đình sẽ có thêm
người như đám cưới, con dâu, con rễ hay cháu nội, cháu ngoại…
• Nên tham khảo ý kiến của tất cả thành viên trong gia đình trước
khi ra quyết định cuối cùng

5. BƯỚC 1: CHUẨN BỊ
2. Lập kế hoạch tài chính:
• Cần dự trù được chi phí để xây nhà nhằm tránh trường
hợp không đủ tiền.
• Chi phí có 3 loại: chi phí xây dựng cơ bản (Xây thô và Hoàn
thiện), Chi phí trang trí nội thất (tủ bếp, sofa, tủ áo quần,
kệ tivi…), Chi phí mua thiết bị (tivi, tủ lạnh, điều hòa…)
• Chi phí xây thô & hoàn thiện được tính dựa vào số m 2 xây
dựng. Tham khảo mức chi phí trên m2 của cùng loại nhà
gần thời điểm xây nhất. Nên trao đổi và khảo giá các công
ty xây dựng uy tín.

6. BƯỚC 1: CHUẨN BỊ
2. Lập kế hoạch tài chính:
• Chi phí trang trí nội thất có thể làm một lần hoặc phân
kỳ đầu tư tùy vào nhu cầu và tiềm lực tài chính của
bạn.
• Lập kế hoạch cẩn thận để không ảnh hưởng đến tình
trạng chi tiêu hiện tại của gia đình. Nên dự trù chi phí
phát sinh thêm từ 10-20% để kịp xoay sở những khi
cần thiết.
• Nguồn tiền xây nhà có thể lấy từ số tiền tích lũy được
của hai vợ chồng, sự hỗ trợ từ ba mẹ hai phía. Hoặc có
thể vay mượn thêm từ anh chị em ruột thịt, bạn bè
thân thiết hay đồng nghiệp. Thậm chí, có thể vay từ
ngân hàng để làm chi phí xây dựng. Tuy nhân cần có
kế hoạch chi tiết để trả nợ.

7. BƯỚC 1: CHUẨN BỊ
3. Xác định thời điểm xây nhà:
• Xây nhà vào mùa khô cho tiến độ thi công nhanh hơn, tuy
nhiên lại khó đạt chất lượng chuẩn bởi mặt kết cấu bê tông
dễ bị nứt do nở nhiệt nếu không bảo dưỡng tốt. Trong khi
đó, mùa mưa sẽ có chất lượng thi công tốt hơn nhưng chi
phí thi công lại cao hơn và công việc hay bị gián đoạn do
mưa kéo.
• Chính vì vậy mà chủ nhà nên cân nhắc ưu, nhược điểm của
loại hình thời tiết để chọn lựa thời điểm thi công phù hợp
nhất. Việc kéo dài thời gian xây nhà có thể ảnh hưởng rất
nhiều đến chi phí và xảy ra nhiều phát sinh khác.
• Đối với khu vực Miền Trung thì thời điểm xây nhà thường
rơi vào tháng 3 và tháng 8 Dương Lịch.

8. BƯỚC 2: TÌM ĐƠN VỊ THIẾT KẾ
1. Đơn vị thiết kế sẽ giúp gì cho chủ đầu tư:
Thực tế thì nếu không có một đơn vị tư vấn thiết kế xây dựng, chủ nhà vẫn có thể xây dựng được nhà. Ngay cả việc
chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng cũng có thể thuê một đơn vị tư vấn để lập. Tuy nhiên, vai trò của một nhà tư vấn
thiết kế đối với một công trình xây dựng là rất quan trọng.
Vậy thuê một đơn vị tư vấn, gia chủ được gì?
a. THIẾT KẾ TỐI ƯU, tận dụng tối đa diện tích sử dụng cho ngôi nhà:
mặt bằng công năng toàn bộ nhà được tổ chức chặt chẽ, mạch lạc, và
khoa học, phù hợp với công năng và yêu cầu sử dụng của tất cả các
thành viên trong gia đình. Tận dụng được tối đa diện tích để ở, sinh
hoạt, giao thông đi lại, có các giếng trời, khoảng thông tầng để lấy ánh
sáng và thông thoáng cho các khu vực bí, thiếu sáng. Đan xen vào
những khoảng xanh của cây cảnh, làm mềm mại hơn các đường nét
kiến trúc khô khan…
b. Tư vấn về PHONG THỦY hợp với gia chủ

9. BƯỚC 2: TÌM ĐƠN VỊ THIẾT KẾ
1. Đơn vị thiết kế sẽ giúp gì cho chủ đầu tư:
c. TIẾT KIỆM CHI PHÍ đầu tư và không làm phát
sinh chi phí đầu tư ban đầu: Làm việc với các kiến
trúc sư, kỹ sư của đơn vị thiết kế có nhiều kinh
nghiệm trong xây dựng sẽ giúp bạn tối ưu hóa trong
việc lựa chọn vật liệu, loại bỏ những hạng mục không
cần thiết. Ngoài ra các công ty thiết kế sẽ đưa ra dự
toán chi tiết trong quá trình thiết kế, giúp chủ đầu tư
cân đối và chuẩn bị chi phí đầu tư hợp lý.
d. Lên TIẾN ĐỘ xây dựng nhà một cách chính xác
e. Đảm bảo hồ sơ thiết kế ĐÚNG CHẤT LƯỢNG, ĐÚNG
QUY TRÌNH, giảm thiểu sai sót.

10. BƯỚC 2: TÌM ĐƠN VỊ THIẾT KẾ
2. Chuẩn bị gì khi gặp đơn vị thiết kế:
 Các yêu cầu công năng cơ bản của ngôi nhà: Số phòng
ngủ, phòng khách, có phòng sinh hoạt chung, phong
cách thiết kế mong muốn…
 Giấy tờ về quyền sử dụng đất, vị trí và mặt bằng lô
đất…
 Địa điểm xây dựng: để kiểm tra về quy hoạch cũng như
địa chất sơ bộ công trình.
 Dự trù tài chính tối đa có thể phục vụ công tác xây
dựng.

11. BƯỚC 2: TÌM ĐƠN VỊ THIẾT KẾ
3. Trao đổi khi gặp đơn vị thiết kế:
 Mô tả chi tiết nhu cầu của gia đình.
 Trình bày các ý tưởng thẩm mỹ của cá nhân chủ nhà và gia
đình. Không ngần ngại trao đổi các băn khoăn cũng như thắc
mắc liên quan để được tư vấn kỹ càng.
 Bàn trực tiếp với Kiến Trúc Sư các thắc mắc về phong thủy như:
hướng nhà, hướng đất, các bố trí các phòng ốc… để được tư vấn
và thiết kế cho phù hợp.
 Thiết kế nhà phải thỏa mãn các yêu cầu về nhu cầu sinh hoạt và
thẩm mỹ của của các thành viên trong gia đình. Bên cạnh đó
phải tối ưu hóa diện tích sử dụng, thiết kế phải thông thoáng,
cây xanh và ánh sáng đầy đủ, hài hòa kiến trúc xung quanh.

12. BƯỚC 3: HOÀN THIỆN HỒ SƠ THIẾT KẾ
Hồ sơ thiết kế của một ngôi nhà bao gồm:
Hồ sơ xin phép xây dựng
Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công
Hồ sơ thiết kế nội thất

13. BƯỚC 3: HOÀN THIỆN HỒ SƠ THIẾT KẾ
1. Hồ sơ xin phép xây dựng gồm:
 Đơn đề nghị cấp phép xây dựng theo mẫu
 Bản sao công chứng hoặc chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của
pháp luật về đất đai.
 Hai bộ bản vẽ thiết kế, mỗi bộ gồm:
• Mặt bằng xây dựng các tầng
• Mặt đứng chính
• Mặt bằng mái
• Mặt bằng cấp thoát nước
• Mặt bằng cấp điện
• Mặt cắt dọc A-A
• Mặt bằng móng
• Mặt bằng chi tiết hầm tự hoại

14. BƯỚC 3: HOÀN THIỆN HỒ SƠ THIẾT KẾ
2. Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật thi công gồm:
2.1. Hồ sơ Kiến trúc:
• BV Sơ đồ vị trí lô đất
• BV Vị trí xây dựng
• BV Mặt bằng bố trí các tầng (mặt bằng bố trí các tầng)
• BV Mặt bằng kích thước (mặt bằng kích thước các
tầng)
• BV Mặt bằng lát nền – sàn (mặt bằng lát nền sàn các
tầng)
• BV Mặt bằng trần (trần thạch cao, conwood…)
• BV Măt bằng bố trí đèn ( vị trí, khoảng cách, ký
hiệu…)
• BV Mặt đứng (mặt đứng trước, sau…)
• BV Mặt cắt (mặt cắt qua các vị trí)
• BV Chi tiết cầu thang (mặt bằng, mặt cắt, chi tiết lan
can…)
• BV Chi tiết nhà vệ sinh (mặt bằng, mặt cắt, chi tiết)
• BV Chi tiết cửa
• BV Chi tiết cổng, tường rào
• BV Chi tiết khác ( Ô thông tầng, lan can, mái trang
trí….)
• Phối cảnh ngoại thất công trình

15. BƯỚC 3: HOÀN THIỆN HỒ SƠ THIẾT KẾ
2. Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật thi công gồm:
2.2. Hồ sơ Kết cấu:
• BV Ghi chú chung
• BV Mặt bằng móng
• BV Thống kê thép móng
• BV Chi tiết móng
• BV Mặt bằng dầm móng
• BV Chi tiết dầm móng
• BV Định vị cột
• BV Chi tiết cột
• BV Thống kê thép trụ
• BV Chi tiết hố ga
• BV Chi tiết hầm tự hoại
• BV Mặt bằng thép sàn (lớp dưới, lớp trên các tầng)
• BV Mặt cắt qua sàn các tầng
• BV Mặt bằng cấu kiện dầm các tầng
• BV Chi tiết các dầm
• BV Thép dầm cầu thang các tầng
• BV Thống kê thép cầu thang
• BV Mặt bằng lanh tô, ô văng
• BV Chi tiết lanh tô, ô văng
• BV Thống kê thép (thép móng, thép dầm móng, thép
cột, thép sàn, thép dầm, lanh tô, ô văng, tổng hợp thép)

16. BƯỚC 3: HOÀN THIỆN HỒ SƠ THIẾT KẾ
2. Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật thi công gồm:
2.3. Hồ sơ điện nước (M&E):
• BV Thoát nước các tầng
• BV Sơ đồ nguyên lý thoát nước
• BV Cấp nước các tầng
• BV Sơ đồ cấp nước
• BV Chiếu sáng các tầng
• BV Cấp nguồn các tầng
• BV Sơ đồ nguyên lý tủ điện
• BV Điện nhẹ các tầng (Internet, cap truyền hình)
2.4. Hồ sơ dự toán
• Dự toán nhân công và vật tư phần thô
• Dự toán hoàn thiện
• BV ĐHKK các tầng (Vị trí lắp cục nóng, lạnh, ống
nước ngưng)
• BV Lắp đặt Camera (nếu có)
• BV Lắp đặt điện NLMM (nếu có)
• BV Chi tiết lắp đặt cấp thoát nước
• BV Chi tiết lắp đặt điện
• BV Thống kê thiết bị điện

17. BƯỚC 3: HOÀN THIỆN HỒ SƠ THIẾT KẾ
3. Hồ sơ Thiết kế Nội thất gồm:
3.1. Hình ảnh 3D phối cảnh nội thất
• Phòng khách
• Phòng bếp
• Phòng ngủ
• Phòng sinh hoạt chung
• Phòng tắm
3.2. Hồ sơ bản vẽ triển khai chi tiết
• BV Chi tiết bàn, ghế, vách ngăn…
• BV Chi tiết giường, tủ, bếp, kệ tivi…
• BV Chi tiết bố trí thiết bị trong tủ bếp, tủ
áo quần…
3.3. Hồ sơ dự toán
• Dự toán nhân công và vật tư các hạng mục
nội thất

18. BƯỚC 4: CHỌN NHÀ THẦU THI CÔNG
Lựa chọn nhà thầu thi công là một trong những khâu quan trọng
bậc nhất trong quá trình lập kế hoạch thi công nhà. Sau đây chúng
tôi xin giới thiệu 3 hình thức nhận thầu thi công nhà phố phổ biến
hiện nay:
1. Các hình thức NHẬN THẦU nhà phố:
1.1. Nhận thầu nhân công:
• Là hình thức cung cấp nhân công và thiết bị máy móc, giàn
giáo phục vụ công tác thi công nhà.
• Đơn giá Nhân công thô trọn gói tại Đà Nẵng dao động từ:
1.200.000-1.350.000đ/m2. Tùy thuộc vào vật tư nhà thầu, điều
kiện thi công, loại móng và diện tích xây dựng.
• Ưu điểm của hình thức này là giảm giá thành thi công do chủ
đầu tư tự mua vật tư (từ 3-5%). Tin tưởng về nguồn vật tư
• Nhược điểm là mất thời gian chọn và mua vật tư; cần có người
giám sát trên công trường; khó quản lý tiến độ và chất lượng
đối với chủ đầu tư không phải là dân chuyên ngành.

19. BƯỚC 4: CHỌN NHÀ THẦU THI CÔNG
1. Các hình thức NHẬN THẦU nhà phố:
1.2. Nhận thầu trọn gói phần thô (nhân công và vật tư xây thô):
• Là hình thức cung cấp NHÂN CÔNG, thiết bị máy móc, giàn giáo và
VẬT TƯ phục vụ công tác thi công phần thô nhà.
• Đơn giá thi công PHẦN THÔ TRỌN GÓI tại Đà Nẵng dao động từ:
3.200.000 - 3.400.000đ/m2. Tùy thuộc vào vật tư nhà thầu, loại công
trình, điều kiện thi công, loại móng, diện tích xây dựng và loại vật tư gia
chủ yêu cầu.
• Ưu điểm của hình thức này là chủ nhà không mất quá nhiều thời gian
trong công tác quản lý và mua vật tư xây dựng. Đồng thời yên tâm hơn
về chất lượng xây dựng do đa số nhà thầu thi công trọn gói đều có giám
sát, kiểm soát nội bộ.
• Nhược điểm là cần chọn nhà thầu xây dựng uy tín; đồng thời công tác
hợp đồng và bảo hành phải chặt chẽ.

20. BƯỚC 4: CHỌN NHÀ THẦU THI CÔNG
1. Các hình thức NHẬN THẦU nhà phố:
1.3. Nhận thầu trọn gói hình thức CHÌA KHÓA TRAO TAY:
• Là hình thức cung cấp NHÂN CÔNG và thiết bị máy móc, giàn giáo và VẬT TƯ (vật tư thô, hoàn thiện và nội thất nếu
có) phục vụ công tác thi công nhà. Điều này có nghĩa là nhà thầu xây dựng sẽ hoàn thiện công trình theo một chu trình
khép kính từ lúc tư vấn thiết kế, tư vấn xin phép xây dựng, xây dựng, bàn giao nhà và thậm chí họ làm hoàn công luôn
cho Bạn.
• Đơn giá thi công CHÌA KHÓA TRAO TAY tại Đà Nẵng dao động từ: 5.000.000 - 6.500.000đ/m2. Tùy thuộc vào mức
độ hoàn thiện yêu cầu, loại công trình, điều kiện thi công, loại móng, diện tích xây dựng và loại vật tư gia chủ yêu cầu.
• Ưu điểm:
 Bạn được tư vấn từ A cho tới Z từ lúc xây dựng ý tưởng về ngôi nhà cho đến lúc tân gia viên mãn.
 Bạn không tốn thời gian đi tìm công ty thiết kế, không biết thuê kiến trúc sư hết bao nhiêu.
 Bạn không mất thời gian cho những thủ tục pháp lý, thủ tục hành chính về xin phép xây dựng, thủ tục pháp lý trong
quá trình xây dựng.
 Bạn không cần đi tìm cửa hàng bán vật liệu xây dựng.

21. BƯỚC 4: CHỌN NHÀ THẦU THI CÔNG
1. Các hình thức NHẬN THẦU nhà phố:
1.3. Nhận thầu trọn gói hình thức CHÌA KHÓA TRAO TAY:
• Ưu điểm:
 Bạn không cần quản lý khối lượng vật tư xây dựng.
 Bạn cũng không cần tìm người thân để trông coi vật tư xây
dựng.
 Bạn sẽ được kiến trúc sư, chuyên gia tư vấn lựa chọn vật liệu
xây dựng sao cho tinh tế, kinh tế, sang trọng và bền nhất
• Nhược điểm:
 Rủi ro về năng lực nhà thầu: Bạn nên tìm hiểu, tham quan
các công trình thực tế đang triển khai của nhà thầu
 Rủi ro về tài chính: đọc kỹ các ràng buộc trong hợp đồng
 Rủi ro về tiến độ: Một số nhà thầu không đủ nhân lực thực
hiện dẫn đến công trình bị kéo dài thời gian thi công.

22. BƯỚC 4: CHỌN NHÀ THẦU THI CÔNG
1. Các hình thức NHẬN THẦU nhà phố:
1.3. Nhận thầu trọn gói hình thức CHÌA KHÓA TRAO TAY:
• Nhược điểm:
 Rủi ro về chất lượng: Trong hợp đồng cần phải có bảng quy định
chủng loại vật tư, xuất xứ, nhà sản xuất, thông số kỹ thuật cụ thể.
Đồng thời xem xét kỹ lưỡng về quy định bảo hành, thời gian bảo
hành, chi phí đảm bảo bảo hành.

23. BƯỚC 4: CHỌN NHÀ THẦU THI CÔNG
2. Một số lời khuyên từ SBS HOUSE:
 Có thể lựa chọn nhà thầu thông qua những người đã có kinh nghiệm xây
nhà rồi như người thân, bạn bè, đồng nghiệp hoặc các kiến trúc sư có kinh
nghiệm.
 Xem hồ sơ năng lực nhà thầu, cũng như những phản hồi của khách hàng
thông qua Website hoặc Fanpage.
 Có thể đi tham quan thực tế một số công trình nhà thầu đã thực hiện. Quan
sát và hỏi chủ nhà các thông tin cần thiết.
 Các nhà thầu uy tín luôn có những chính sách hậu mãi tốt: ví dụ như cam
kết bảo hành; phản hồi và sửa chữa hư hỏng cho chủ đầu tư sớm nhất có
thể;
 Thêm một vấn đề nữa là chủ nhà nên tìm cho mình một người giám sát
công trình. Đây là người sẽ trực tiếp quản lý về tiến độ và chất lượng của
nhà thầu, tránh tình trạng làm gian dối, ăn bớt, chất lượng kém. Người
giám sát này hoặc là người thân trong gia đình, nhưng phải có kinh
nghiệm về xây dựng, hoặc là một công ty chuyên môn về xây dựng.
 Đôi lúc giá cả đi kèm với chất lượng. Hãy tỉnh táo và sáng suốt để lựa
chọn nhà thầu phù hợp nhất.

24. BƯỚC 5: TIẾN HÀNH THI CÔNG XÂY DỰNG
1. Các công tác thi công PHẦN THÔ:
1
Đào móng (cote được giao sạch sẽ, không bao gồm phần xà bần
trên diện tích đất)
2
Công tác thi công móng (đổ bê tông lót, dầm móng, xây móng
đá taplo, bể phốt, dầm giằng…)
3 Công tác lắp đặt ống thoát nước mưa, ống cấp, ống thoát WC
4 Công tác thi công bê tông trụ
5 Công tác thi công bê tông sàn, lắp đặt ống điện, ống nguồn
6 Công tác thi công xây, tô trát
7 Công tác thi công cán nền
8
Công tác đặt ống sli điện, Tivi, Camera. Kéo dây điện và đặt đế
âm
9 Cung cấp nhân công ốp lát gạch sàn, WC
10 Cung cấp nhân công lắp đặt thiết bị điện, WC

25. BƯỚC 5: TIẾN HÀNH THI CÔNG XÂY DỰNG
2. Các công tác thi công PHẦN HOÀN THIỆN:
1 Ốp lát gạch WC, gạch sàn, sàn gỗ
2 Thi công sơn bả mastic
3 Thi công ốp đá cầu thang, mặt tiền…vv
4 Thi công đóng trần thạch cao
5 Thi công lan can cầu thang, ban công, logia..vv
6 Thi công cửa nội & ngoại thất
7 Lắp đặt mặt nạ, công tắc, bóng đèn, thiết bị WC
8 Thi công chống thấm, cán vữa bảo vệ sàn mái
9 Lắp đặt bình nước, bình NLMT

26. BƯỚC 5: TIẾN HÀNH THI CÔNG XÂY DỰNG
3. Công tác Giám sát và Nghiệm thu:
Trong quá trình thi công chủ nhà cần xem xét các vấn đề
sau:
 Chủ nhà có thể trực tiếp làm nhiệm vụ giám sát (nếu có
thời gian), hoặc nhờ người thân đáng tin cậy hay thuê các
công ty giám sát có uy tín.
 Thường xuyên theo dõi chất lượng thi công của nhà thầu.
 Kiểm tra vật tư có đúng mẫu mã, chất lượng, quy cách
hàng như đã đặt trước đó.
 Kiểm tra số lượng vật tư cần thiết có đủ cho tiến độ công
trình.
 Thúc đẩy thi công nhằm bảo đảm tiến độ.
 Thường xuyên kiểm tra công tác thực hiện an toàn lao
động.

27. BƯỚC 5: TIẾN HÀNH THI CÔNG XÂY DỰNG
3. Công tác Giám sát và Nghiệm thu:
 Chủ nhà, nhà thầu xây dựng và nhà thầu tư vấn thiết kế phải
tổ chức nghiệm thu, lập biên bản nghiệm thu hoàn thành công
trình xây dựng trước khi đưa công trình vào khai thác sử
dụng
 Nghiệm thu theo từng hạng mục.
 Lập bảng thống kê để dễ theo dõi.
 Các bên có liên quan phải có trách nhiệm sửa chữa và khắc
phục nếu có sự cố.
 Biên bản nghiệm thu là cơ sở thanh toán cho nhà thầu.
 Các bộ phận bị che khuất của công trình (ví dụ hầm, hố,
đường ống nước, điện âm tường…) phải được nghiệm thu và
làm bản vẽ hoàn công trước khi tiến hành các công việc tiếp
theo

28. BƯỚC 5: TIẾN HÀNH THI CÔNG XÂY DỰNG
4. Mẫu checklist Giám sát và Nghiệm thu:

29. BƯỚC 5: TIẾN HÀNH THI CÔNG XÂY DỰNG
4. Mẫu checklist Giám sát và Nghiệm thu:

30. BƯỚC 5: TIẾN HÀNH THI CÔNG XÂY DỰNG
4. Mẫu checklist Giám sát và Nghiệm thu:

31. BƯỚC 5: TIẾN HÀNH THI CÔNG XÂY DỰNG
4. Mẫu checklist Giám sát và Nghiệm thu: