Heikki Kalvilan (UPM Metsä) esitys Metsätalouden kannattavuus ja kestävyys- tapahtumassa Helsingin yliopistolla 16.3.2019

1. | © UPM Internal1
YHTEISMETSÄN
KOLME KOVINTA ETUA
METSÄNOMISTAJALLE
Helsinki 16.3.2019
Heikki Kalvila, UPM Metsä

2. | © UPM Internal2
UPM YHTEISMETSÄ

3. | © UPM
Mikä on yhteismetsä
UPM YHTEISMETSÄ
Internal3
• Kestävää metsätaloutta osakkaiden
hyväksi
• Yhteismetsän hoitokunta hoitaa
käytännöntoiminnan osakkaiden
puolesta
• Osakkaita osuuksien omistajat
• Osakkaille ei ole velvoitteita eivätkä ole
vastuussa yhteismetsän sitoumuksista
• Tuotto jaetaan osuuksien omistajille
osuuksien suhteessa
• Kumppanuussopimukset UPM:n kanssa

4. | © UPM
• Yhteismetsä maksaa toiminnastaan verot ja tekee
veroilmoitukset
• Yhteismetsän verokanta 26,5 %
• Osakkaalle jaettava ylijäämä verotonta
• Osakkaan ei tarvitse ilmoittaa saamastaan ylijäämästä
Internal4
Mikä on yhteismetsä
Verotus

5. | © UPM
EDUT
Internal5
Yhteismetsän kolme kovinta etua
metsänomistajalle
1. 1. Paras metsän kasvutuotto

6. | © UPM Internal6
Ammattilaiset hoitavat yhteismetsän metsiä
• Puun kasvu ohjataan metsänhoidolla arvokkaaksi myyntipuuksi
• Vaikutetaan 1) kasvunopeuteen 2) järeytymiseen ja 3) laatuun
• Tavoitteena kestävyyden periaatteella paras tuotto
UPM Yhteismetsän metsätalouden viisi kulmakiveä:
1. Hoitaa taimikot ajallaan ja hyvin
2. Lisätä arvokkaan tukkipuun määrää
3. Nopeuttaa järeyskehitystä ja lyhentää metsänkiertoaikaa
4. Säännöllinen ja tuottava puunmyynti
5. Varmistaa metsän monimuotoisuuden
EDUT
Paras metsän kasvutuotto

7. | © UPM
EDUT
Internal7
Yhteismetsän kolme kovinta etua
metsänomistajalle
1. 2. Säännöllinen tuotonmaksu

8. | © UPM
EDUT
Säännöllinen tuotonmaksu
Internal8
YLIJÄÄMÄN JAKAMINEN
• Hyödynnetään hakkuusuunnite täysimääräisesti kestävyyden
periaatteella → hyvä kassavirta ja voitonjako
• Tuotonmaksu osuuksien suhteessa vuosittain osakkaille
• Tavoitteena vakaa tuotonmaksu
• Yhteismetsä ei sido rahavaroja metsätilojen ostoon

9. | © UPM
EDUT
Internal9
Yhteismetsän kolme kovinta etua
metsänomistajalle
1. 3. Vaivaton sijoitus

10. | © UPM
• Osakas voi nauttia tuotosta
• Yhteismetsä hoitaa metsät osakkaan puolesta
• Uusiutuva luonnonvara
• Metsätaloutta harjoitetaan kestävyyden periaatteella
• Puuston kasvuun ei markkinamuutokset vaikuta
• Ylijäämä verotonta
• Yhteismetsän osakkaalle jakama ylijäämää on osakkaalle verotonta
• Vähäinen riski
• Metsävakuutus
• Yhteismetsä ei voi kiinnittää ja pantata kiinteistöjen yhteisen alueen puustoa
• Ennustettavuus
• Puuston kasvu ja hakkuumahdollisuudet
• Kiinteistönomistusta
• Osakas voi käyttää kiinteistöä vakuutena
• Osuudet vapaasti myytävissä
Internal10
EDUT
Vaivaton sijoitus

11. | © UPM Internal11
UPM YHTEISMETSÄÄÄN
LIITTYMINEN
KÄY HELPOSTI
TOSI HELPO TAPA OMISTAA
METSÄÄ – TULE OSAKKAAKSI

12. | © UPM12
Alustava
tuottolaskelma
Liittymis-
sopimuksen
allekirjoitus
Osuuksien
rekisteröinti
kiinteistölle
• Voidaan liittää koko kiinteistön alue tai osa kiinteistön alueesta
• Puustoinventointi
• Arvon määritys tuottoarvomenetelmällä
• Samat laskentaperusteet yhteismetsälle sekä liittyvälle kiinteistölle
• Maanmittaustoimitus maksetaan valtion varoista
• Kiinteistö saa liitettävän metsäalueen arvoa vastaavan määrän
yhteismetsäosuuksia
Yhteismetsään liittyminen
UPM YHTEISMETSÄ

13. | © UPM Internal13
RATKAISU
SUKUPOLVENVAIHDOKSEEN
Ammattilaiset hoitavat metsiä osakkaiden puolesta
Tuottoa ja säännöllistä tuloa vaivattomasti
Sukupolvenvaihdos tasapuolisesti
Perinnönjako metsiä pirstomatta
Helppoa metsän omistamista
TOSI HELPO TAPA OMISTAA
METSÄÄ – TULE OSAKKAAKSI

14. | © UPM Internal14
TILAA ALUSTAVA TUOTTOLASKELMA METSÄN ARVOSTA JA
OSUUSLASKENNASTA OSOITTEESTA
www.upmyhteismetsä.fi
• Edellyttää, että metsävaratietosi on UPM:n järjestelmässä
• Voit antaa metsävaratietosi siirtoluvan Metsään.fi -palvelussa
VALITSE VAIVATTOMIN TAPA
VAURASTUA METSÄSTÄ

15. | © UPM
Yhteismetsän kolme kovinta etua
metsänomistajalle
Internal15
1. Paras metsän kasvutuotto
2. Säännöllinen metsätulo
3. Vaivaton sijoitus
UPM YHTEISMETSÄ