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Disciplina [AVA 2]
Vencimento 3 abr por 23:59 Pontos 100
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Disponível 6 mar em 0:00 - 3 abr em 23:59
Iniciar tarefa
APLICAÇÃO PRÁTICA: SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO E ESTUDO DE
VIABILIDADE FINANCEIRA
Caro (a) Estudante,
Os sistemas de amortização são métodos de cálculo da matemática financeira
que abrangem os juros e o prazo acertados em contrato e definem qual a
prestação mensal e que parcela dessa prestação abaterá aos poucos a dívida.
Já a análise de investimentos envolve um conjunto de decisões de aplicação de
recursos de longo prazo, com o objetivo de propiciar retorno adequado e
esperado aos proprietários/ investidores desse capital.
Assim, o 2º Trabalho da Disciplina alinha-se aos objetivos da Disciplina
Fundamentos de Finanças ao propor a interpretação do comportamento das
séries de pagamentos e suas aplicações, bem como análises dos significados
das informações reveladas pelas principais metodologias de análise de
viabilidade financeira de projetos.
MANDA UM WHATSAPP 22992280968 QUE ENVIO!
Bom trabalho!
Situação problema:
A Empresa Móveis da Bahia, situada no Bairro de São Cristóvão, especializada
em móveis sob medida. A Empresa deseja ampliar e sofisticar a sua ação,
abrindo uma nova filial, no Bairro do Itaigara em Salvador. Neste sentido a
empresa tomará duas ações: Financiar a compra do novo imóvel e contratar
uma consultora para avaliar a viabilidade financeira do projeto. Neste sentido,
fará algumas simulações.
Simulação 1:
A Empresa Móveis da Bahia Ltda deverá obter um imóvel comercial para
instalação da de uma nova Sede, no valor de R$ 300.000,00, a ser
financiado em 25 meses, a uma taxa de juros de 5% ao mês.
Pelos sistemas utilizados pela Caixa Econômica Federal, deverão ser feitas
simulações pelos métodos PRICE e SAC, e em ambos considerar o valor
de R$30.000,00 como Entrada.
Simulação 2:
Suponha ainda que a Empresa Móveis Bahia Ltda, após a compra do
imóvel, deseje ampliar a sua atuação no mercado na Região Metropolitana
de Salvador, abrindo uma nova filial no Bairro do Itaigara em Salvador.
Com este objetivo, solicitou um Projeto de viabilidade de Investimento a
uma empresa Consultora.
O investimento inicial será de R$380.000,00, e a uma Taxa de Atratividade
de 10% ao ano. Nos custos fixos e variáveis já estão inclusas as parcelas
do financiamento do imóvel.
Descrição
Ano
0
Ano 1 Ano 2 Ano 3 Ano 4
Receita
Esperada
350.000,00 350.000,00 300.000,00 400.000,00
Custos Fixos e
Variáveis
100.000,00 100.000,00 90.000,00 120.000,00
Lucro antes
dos Impostos
IR e CS
(32,8%)
Investimento
Fluxo de Caixa
Livre - FCL
Assim, a partir do Fluxo de Caixa, a empresa consultora deverá calcular os
indicadores VPL, TIR e Payback, realizando uma análise da viabilidade
financeira do projeto.
Procedimentos para elaboração do TD:
1. Pesquise em sites especializados, livros e artigos sobre o tema deste
trabalho.
2. Com base nos dados apresentados na situação problema, elabore as
simulações, apresentando a memória de cálculo (algébrico, Planilha
Excel ou HP-12C).
3. Elabore a simulação de financiamento e ampliação da empresa, a
partir dos Sistemas de Amortização Price e SAC, e calcule os
indicadores de viabilidade do projeto de expansão da empresa: VPL,
TIR e PAYBACK.
4. Interprete, embasado (a) pela teoria, os resultados obtidos e apresente
um parecer para a Empresa Móveis da Bahia.
Organize as etapas anteriores em um documento em word, Fonte 12, Arial
ou Times New Roman. Considere para a formatação do trabalho, um
máximo de 10 páginas.
Orientações Gerais para a realização do Trabalho da
Disciplina:
A pontuação máxima desta atividade avaliativa é de 100 pontos
(100%);
Critérios - Exatas (1)
Seu desempenho nesta avaliação compõe a nota final das
Avaliações Online (A1);
O Trabalho da Disciplina (TD) deve ser
realizado INDIVIDUALMENTE;
Trabalhos que apresentarem transcrições de textos sem a
devida referência - segundo as normas da ABNT 6023 - terão
nota zero atribuída - “Cartilha Plágio
(https://ead.uva.br/filemanager/file/11/Cartilha_plagio.pdf) ”;
O Trabalho que não for postado/enviado até o prazo terá nota
zero, assim como aqueles que forem apenas salvos e não
enviados para correção na data estipulada no calendário da
disciplina;
O Trabalho deverá ser postado somente no local específico
para essa ação no Ambiente Virtual de Aprendizagem.
Total de pontos: 100
Critérios Avaliações Pts
60 pts
30 pts
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  • 1. Entrega da Avaliação - Trabalho da Disciplina [AVA 2] Vencimento 3 abr por 23:59 Pontos 100 Enviando um upload de arquivo Disponível 6 mar em 0:00 - 3 abr em 23:59 Iniciar tarefa APLICAÇÃO PRÁTICA: SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO E ESTUDO DE VIABILIDADE FINANCEIRA Caro (a) Estudante, Os sistemas de amortização são métodos de cálculo da matemática financeira que abrangem os juros e o prazo acertados em contrato e definem qual a prestação mensal e que parcela dessa prestação abaterá aos poucos a dívida. Já a análise de investimentos envolve um conjunto de decisões de aplicação de recursos de longo prazo, com o objetivo de propiciar retorno adequado e esperado aos proprietários/ investidores desse capital. Assim, o 2º Trabalho da Disciplina alinha-se aos objetivos da Disciplina Fundamentos de Finanças ao propor a interpretação do comportamento das séries de pagamentos e suas aplicações, bem como análises dos significados das informações reveladas pelas principais metodologias de análise de viabilidade financeira de projetos. MANDA UM WHATSAPP 22992280968 QUE ENVIO!
  • 2. Bom trabalho! Situação problema: A Empresa Móveis da Bahia, situada no Bairro de São Cristóvão, especializada em móveis sob medida. A Empresa deseja ampliar e sofisticar a sua ação, abrindo uma nova filial, no Bairro do Itaigara em Salvador. Neste sentido a empresa tomará duas ações: Financiar a compra do novo imóvel e contratar uma consultora para avaliar a viabilidade financeira do projeto. Neste sentido, fará algumas simulações. Simulação 1: A Empresa Móveis da Bahia Ltda deverá obter um imóvel comercial para instalação da de uma nova Sede, no valor de R$ 300.000,00, a ser financiado em 25 meses, a uma taxa de juros de 5% ao mês. Pelos sistemas utilizados pela Caixa Econômica Federal, deverão ser feitas simulações pelos métodos PRICE e SAC, e em ambos considerar o valor de R$30.000,00 como Entrada. Simulação 2: Suponha ainda que a Empresa Móveis Bahia Ltda, após a compra do imóvel, deseje ampliar a sua atuação no mercado na Região Metropolitana de Salvador, abrindo uma nova filial no Bairro do Itaigara em Salvador. Com este objetivo, solicitou um Projeto de viabilidade de Investimento a uma empresa Consultora.
  • 3. O investimento inicial será de R$380.000,00, e a uma Taxa de Atratividade de 10% ao ano. Nos custos fixos e variáveis já estão inclusas as parcelas do financiamento do imóvel. Descrição Ano 0 Ano 1 Ano 2 Ano 3 Ano 4 Receita Esperada 350.000,00 350.000,00 300.000,00 400.000,00 Custos Fixos e Variáveis 100.000,00 100.000,00 90.000,00 120.000,00 Lucro antes dos Impostos IR e CS (32,8%) Investimento Fluxo de Caixa Livre - FCL
  • 4. Assim, a partir do Fluxo de Caixa, a empresa consultora deverá calcular os indicadores VPL, TIR e Payback, realizando uma análise da viabilidade financeira do projeto. Procedimentos para elaboração do TD: 1. Pesquise em sites especializados, livros e artigos sobre o tema deste trabalho. 2. Com base nos dados apresentados na situação problema, elabore as simulações, apresentando a memória de cálculo (algébrico, Planilha Excel ou HP-12C). 3. Elabore a simulação de financiamento e ampliação da empresa, a partir dos Sistemas de Amortização Price e SAC, e calcule os indicadores de viabilidade do projeto de expansão da empresa: VPL, TIR e PAYBACK. 4. Interprete, embasado (a) pela teoria, os resultados obtidos e apresente um parecer para a Empresa Móveis da Bahia. Organize as etapas anteriores em um documento em word, Fonte 12, Arial ou Times New Roman. Considere para a formatação do trabalho, um máximo de 10 páginas. Orientações Gerais para a realização do Trabalho da Disciplina: A pontuação máxima desta atividade avaliativa é de 100 pontos (100%);
  • 5. Critérios - Exatas (1) Seu desempenho nesta avaliação compõe a nota final das Avaliações Online (A1); O Trabalho da Disciplina (TD) deve ser realizado INDIVIDUALMENTE; Trabalhos que apresentarem transcrições de textos sem a devida referência - segundo as normas da ABNT 6023 - terão nota zero atribuída - “Cartilha Plágio (https://ead.uva.br/filemanager/file/11/Cartilha_plagio.pdf) ”; O Trabalho que não for postado/enviado até o prazo terá nota zero, assim como aqueles que forem apenas salvos e não enviados para correção na data estipulada no calendário da disciplina; O Trabalho deverá ser postado somente no local específico para essa ação no Ambiente Virtual de Aprendizagem.
  • 6. Total de pontos: 100 Critérios Avaliações Pts 60 pts 30 pts 10 pts Acerto Acerto das questões propostas. 60 pts Pontos máximos 0 pts Nenhum ponto Cálculo Registro dos cálculos efetuados – apresentação do desenvolvimento das questões e não somente os resultados. 30 pts Pontos máximos 0 pts Nenhum ponto Interpretação Capacidade de interpretação e análise dos resultados. 10 pts Pontos máximos 0 pts Nenhum ponto