Libro de presentación de Maria Blackshaw, asesora inmobiliaria con RE/MAX SeTITRES / The RE/MAX Collection en Barcelona Presentation Book of Maria Blackshaw, asociated agent with RE/MAX SeTITRES / The RE/MAX Collection in Barcelona Presentation Booklet of Maria Blackshaw, real estate specialist with RE/MAX SeTITRES / The RE/MAX Collection, in Barcelona, Spain

1. maria.blackshaw@remax.es
+34 629 76 20 84

2. Conozca al Nº 1 en el Mundo
• RE/MAX es la organización líder
en el mundo en servicios
inmobiliarios
• Presente en 90 países
• 7.000 oficinas en todo el mundo
• 90.000 Agentes Asociados
• En España presente desde 1995
• Más de 70 oficinas
• Más de 500 profesionales
• Un concepto innovador de gestión
• El globo es el logotipo más
reconocido del sector

3. Grupo
RE/MAX
SeTITRES
Barcelona
Sitges
Vallès

4. Valorar tu inmueble en función de un estudio que tendrá en cuenta:
las características precisas del inmueble, las ventas de casas
similares en la zona, así como el entorno urbanístico, con el fin de
fijar, contigo un precio acorde con el mercado inmobiliario local.
Asesorarte para la obtención del mejor precio posible.
Realizar un plan de Marketing para tu inmueble:
• Realizar publicidad de tu inmueble en los portales más
adecuados.
• Ofrecer tu propiedad a clientes potenciales que figuren en la
base de datos de nuestras oficinas en España y los de las
agencias dentro de los MLS.
Hacer un foto reportaje de tu propiedad para facilitar su puesta a la
venta y su presentación a los compradores.
Situar carteles en el exterior de tu propiedad de máxima calidad,
siempre que se consigan las autorizaciones necesarias.
Establecer un control de las personas que visiten tu vivienda por
medio de hojas de visita, así como la realización de una encuesta a
estos compradores potenciales para que sepas su opinión sobre tu
propiedad.
COMPROMISOS RE/MAX

5. Difundir a través del sistema Intranet-M.L.S de la red de oficinas
RE/MAX que es la bolsa de propiedades inmobiliarias donde se cruza
información sobre las ofertas y demandas de la clientela y su
inclusión en las webs corporativas.
Seleccionar entre los compradores más interesados los que
tienen intención y posibilidades reales de compra, antes de invitarles
a visitar tu casa.
Ayudar al posible comprador en la financiación si fuese
necesario, aconsejándole en la búsqueda de la financiación
necesaria.
Mantenerte informado regularmente sobre las gestiones realizadas
con tu vivienda, resultado de visitas, publicidad, llamadas y
seguimiento de los contactos.
Asesoramiento y gestión del contrato y escritura desde la
señalización de la propiedad te asesoramos para organizar y dirigir la
firma del contrato de Compra-Venta y de las Escrituras Públicas con
nuestros mejores asesores.
Asistencia a la firma de la Escritura Pública y seguimiento en
Notaria y Registro.
Asesoramiento para la presentación de tu propiedad te
recomendamos la mejor manera de presentar tu vivienda ante los
posibles compradores.
COMPROMISOS RE/MAX

6. ¿QUE ES MLS?
RE/MAX esta integrada en el Múltiple Listing Service (Servicio de Listado Múltiple), la única bolsa inmobiliaria común
española de inmuebles en exclusiva que permite la cooperación entre las oficinas de 15 redes inmobiliarias. RE/MAX Setitres
está integrado en 3 sistemas de MLS, el MLS Nacional, el MLS Barcelona y el MLS Vallès. El MLS cuenta con más de 500
oficinas en España, mas de 3.000 agentes inmobiliarios.
Los asesores inmobiliarios que pertenecen a dichas empresas asociadas inscriben los inmuebles captados en exclusiva
en este banco de datos y se comprometen a compartir el honorario que se derive de la venta de uno de sus inmuebles con el
asesor correspondiente que presente al comprador sin que por tanto se encarecen los servicios prestados.
La gran ventaja para usted como propietario,
radica en que todos los asesores inmobiliarios que
participan en el MLS tienen así el mayor incentivo para
vender su propiedad. De esta forma todos los asesores
de un área determinada trabajan para usted.
Cuando un asesor inmobiliario se dispone a buscar
una propiedad para su cliente demandante, el primer lugar
donde investiga es en el MLS. Es por eso el MLS la vía más
efectiva para darle promoción a la venta de su casa.
El MLS concede a los propietarios la ventaja
de no tener que contratar nada mas que un agente, al
tiempo que su oferta queda expuesta a todos los
clientes que trabajen con los restantes agentes, lo cual
aumenta la probabilidad de venta en menor tiempo y a
mejor precio.
Un Agente RE/MAX
=
Todas las Inmobiliarias!

7. Publicaremos y compartiremos su propiedad dentro de
los sistemas de MLS, así su propiedad está en venta con
Cientos de Agencias y aún más Agentes!
Un Agente RE/MAX = Todas las
Inmobiliarias!

8. Para lograr la VENTA de su casa
NO podemos controlar
• las condiciones del mercado
• la competencia
• la ubicación y
• el tamaño de su propiedad
SI podemos enfocarnos
en factores controlables:
• Precio
• Condición de la casa
• Estrategia de marketing

9. Una vez que su casa esté en el Mercado,
pueden pasar 5 cosas
1. MUCHAS OFERTAS
• Muchas visitas a los pocos días de ponerse a la venta
• Se vende a ese precio, o más alto
2.UNA OFERTA BUENA
• Muchas visitas en los primeros 30 días
• Se vende muy cerca de ese precio
3. LO "NORMAL"
• 8 a 12 visitas en los primeros 45 días
• Ofertas por debajo de lo esperado
• Se venderá entre el 95% y el 97%
4. POR DEBAJO DE "LO NORMAL"
• Pocas visitas
• No hay ofertas
• ARREGLAR la casa o el precio5. ¡PESADILLA!
• Sin visitas
• Problemas de precio
• Bajar precios un 10% o más

10. El Sistema Informático Más Avanzado en España
Control de su propiedad
– Detalles, fotografías, planos, etc.
– Informe de visitas y acciones
– Envío de información automática
– Cruce de demandas no sólo con CLIENTES de RE/MAX
pero también con TODAS LAS AGENCIAS dentro de los
sistemas M.L.S. (Nacional, Barcelona, Vallès Oriental &
Occidental)!!!

11. Publicidad en Internet en TODOS los idiomas

12. Publicidad en Internet Exclusiva
www.mariablackshaw.com

13. The RE/MAX Collection
Especializada en Propiedades
de lujo en todo el Mundo
TheRE/MAXCollection,dedicada apropiedades delujo

14. RE/MAX Mainstreet, paraconectarme contodos
losagentesRE/MAXentodoelmundo!

15. ReddeContactosNacionales&Internacionales:inmobiliaria,
inversores,especialistasfinancieros,constructores,marketing,…..

16. VirtualFlyers

18. Publicaciones enla
Prensa Nacional

19. ¿Hablaremos?
Maria Blackshaw
629.76.20.84
maria.blackshaw@remax.es
www.mariablackshaw. com
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