THE CITY - 1º BUSINESS DISTRICT DO RIO DE JANEIRO

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1º BUSINESS DISTRICT DO RIO DE JANEIRO – INSPIRADO NOS MAIS IMPORTANTES DO MUNDO.

THE CITY, tem como sua origem o principal centro financeiro e comercial da Europa, o THE CITY OF LONDON. Uma área independente, onde se concentram algumas das principais empresas do planeta. E assim também será no Rio de Janeiro. O THE CITY, oferece a você um mix de produtos premium, com uma localização privilegiada e a conveniência de ter em um único lugar: serviços e negócios. THE CITY, a perfeita harmonia do Office, Corporate e Mall.

THE CITY – Uma projeção de crescimento habitacional e populacional para 5 e 10 anos, com um raio de 2 km do empreendimento (dados IBOPE):

· Ano 2013 – 8 mil domicílios com 19.836 de população

· Ano 2018 – 19,6 mil domicílios com 43.580 de população

· Ano 2023 – 31,1 mil domicílios com 63.452 de população

THE CITY – Uma localização imponente, com uma farta rede de condução para toda cidade.

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THE CITY - 1º BUSINESS DISTRICT DO RIO DE JANEIRO

  1. 1. Quando uma cidade inglesa se une a um novo ritmo musical e a quatro rapazes, surge a banda que revolucionou uma época. imagens ilustrativas Quando um garoto com talento se une a uma bola e a uma camisa 10, surge o rei do futebol para o mundo. imageM ilustrativa
  2. 2. imagens ilustrativas Tokyo New York Rio de Janeiro London Berlin Quando coisas especiais se unem, na hora certa e no lugar certo, surge algo realmente extraordinário. Nasce a região corporativa e comercial que vai mudar a cara dos negócios no Rio.
  3. 3. O 1º e único Business District do Rio de Janeiro inspirado nos mais importantes do mundo. A inspiração do The City veio do principal centro financeiro e comercial da Europa, o The City of London. Uma área independente, onde se concentram algumas das principais empresas do planeta. E assim também será no Rio de Janeiro. Com a chegada do The City na cidade, você e sua empresa vão estar no centro dos negócios e onde as coisas acontecem. perspectiva ilustrativa
  4. 4. O The City é composto pelo seguinte mix de produtos: perspectiva ilustrativa concept office fotos ilustrativas edifícios comerciais corporate edifício corporativo frontlake mall a união do office, do corporate e do mall foi capaz de criar um centro de negócios, que atende a qualquer demanda. O The City oferece a você um mix de produtos premium, com uma localização privilegiada, e a conveniência de ter em um único lugar: serviços e negócios. Tudo para facilitar os seus negócios e a sua vida. Lojas e restaurantes com uma belíssima vista da Lagoa. As imagens integrantes deste material são meramente ilustrativas e incluem a projeção de empreendimentos futuros, sendo certo que a incorporação atual, que, apesar de autônoma, encontra-se denominada no material de vendas como primeira fase, trata-se apenas do lote 1 do PAL48002 e engloba os edifícios Manhattan (Bloco 1 - corporativo), Berlim (Bloco 2 - office), Paris (Bloco 3 - office), Tóquio (Bloco 4 - office), e Frontlake Mall (Bloco 5) tudo conforme indicado no memorial de incorporação prenotado no 9º RGI, sob número 1527738. A incorporadora alerta os consumidores para o fato de que todos ou alguns dos futuros empreendimentos projetados neste material poderão, a exclusivo critério da incorporadora, simplesmente não ser desenvolvidos e construídos ou poderão vir a ser desenvolvidos e construídos com tipologia e estética completamente diferentes da apresentada no presente material.
  5. 5. london boulevard perspectiva ilustrativa Acesso com 25m de largura, o mesmo que a 5ª Avenida em Nova Iorque e a Avenida Rio Branco no Rio de Janeiro. o novo endereço dos grandes negócios the london boulevard Acesso principal pela Avenida Abelardo Bueno Conheça A the London Boulevard, que foi criadA exclusivamente para interligar, de maneira simples e eficiente, todos os edifícios que compõeM o The City Business District. perspectiva ilustrativa
  6. 6. office perspectiva ilustrativa Ed. berlim | Ed. paris | Ed. tóquio a sua empresa merece estar onde tudo acontece. e EsTa é a sua melhor oportunidade. salas comerciais de 20 a 43m² com possibilidade de junção. perspectiva ilustrativa lobby do edifício berlim sala do advogado - junção de 2 salas* The London Square com vista para os edifícios Paris e Tóquio perspectiva ilustrativa * Referência das unidades das colunas 31 e 32 do Ed. Paris Em caso de junção, a mesma deve ser executada por conta do cliente após a entrega da unidade.
  7. 7. office junções de salas comerciais do edifício berlim - colunas 30 e 31* A forma dos edifícios foi concebida para que você possa contemplar, da janela do seu escritório, a magnífica vista da Lagoa. • Previsão para piso elevado**. • Infraestrutura para cabeamento de internet, telefone e dados. perspectiva ilustrativa perspectiva ilustrativa * Em caso de junção, a mesma deve ser executada por conta do cliente após a entrega da unidade. **Entregue na laje com rebaixo de 7 cm, possibilitando ao cliente instalação de piso elevado.
  8. 8. Meeting Center - 6 salas de reunião de 20 a 50m² - 2 salas de reunião equipadas com videoconferência - auditório com capacidade para 168 lugares. centro de facilidades para o seu negócio. perspectiva ilustrativa foyer do the meeting center perspectiva ilustrativa perspectiva ilustrativa sala de reunião Auditório
  9. 9. corporate perspectivas ilustrativas FRONTLaKE mall espaços corporativos de 452 a 735m² com possibilidade de junção. fachada do the FRONTLaKE mall perspectiva ilustrativa mall com cerca de 5.000m² de lojas preparadas para atender a todo tipo de negócios e facilitar o seu dia a dia. the mall e the corporate serão administrados pela autonomy. O edifício Manhattan é de propriedade da JCA5 Participações, cujos sócios são a Autonomy Investimentos e o Grupo Neves. Seus espaços corporativos serão destinados à locação e não comercializados. Com DNA de Shopping Center, o mix de lojas do Frontlake Mall será elaborado por empresa especializada em desenvolvimento e administração de shopping centers. Seus espaços serão locados e não serão comercializados. perspectiva ilustrativa fachada do edifício corporativo manhattan A incorporadora alerta os consumidores para o fato da incorporadora ter firmado Contrato de Investimento e Adiantamento de Pagamento de Recursos para Futura Compra e Venda com cláusula resolutiva do Mall com Autonomy Investimentos e que a mesma poderá fazer alterações no mesmo incluindo, mas não se limitando à quantidade e tamanho das lojas, local do acesso ao mall, fachada, bem como local e dimensão da praça de alimentação. Sendo certo que serão, obrigatoriamente, mantidas a área total construída e o número de pavimentos da edificação.
  10. 10. masterplan geral São aproximadamente 100 mil m² de área total, às margens da lagoa, com 400m de frente para a av. Abelardo Bueno.
  11. 11. view PORQUE BELEZA É SEMPRE FUNDAMENTAL. A localização privilegiada do The City é um diferencial estratégico para os seus negócios. Encontra-se em endereço único na região. Só aqui você poderá trabalhar com a vista espetacular da Lagoa, além de usufruir do belíssimo paisagismo do empreendimento e, ao mesmo tempo, estar bem perto de onde tudo acontece. perspectiva ilustrativa A incorporadora alerta os consumidores para o fato de que a orla do empreendimento trata-se de uma faixa marginal de proteção e sua vegetação será entregue conforme projeto validado com os órgãos ambientais competentes, e este projeto prevalece em relação às imagens apresentadas neste material, que são meramente ilustrativas.
  12. 12. Túnel da grota funda praia da barra transoeste vila dos atletas parque olímpico as av. das améric aeroporto de jacarepaguá transolímpica hsbc arena avenida ayrton senna parque aquático rede sarah HILTON HOTEL polo de cine e vÍdeo transcarioca e brt rio office park perinatal ab av. ela r b do uen o shopping metropolitano ponte estaiada marela l a à Linha A Acesso to Internacion opor e ao Aer No coração da região que mais se desenvolve na Barra, nasce o lugar para os grandes negócios no Rio. foto da região
  13. 13. quando grandes empresas se unem, são capazes de criar um projeto extraordinário. the microsoft headquarters paris - frança Barra Trade Prime • Barra da Tijuca Arquitectonica Projeto de Arquitetura “Neste projeto, exploramos o espírito criativo da nossa equipe para aproveitar ao máximo o destaque mundial que o Rio vive”. Bernardo Fort-Brescia - Presidente da Arquitectonica perspectiva ilustrativa rochaverá - são paulo foto do local IMAGEm CEDIDA PELA ARQUITEcTonica Sergio Santana Ager significa terra/propriedade em latim. Como você pode perceber, já no nome apresentamos um pouco do que somos. Nós participamos de todas as fases de uma Incorporação Imobiliária, do início ao fim de um empreendimento, da aquisição do terreno até o atendimento pós-venda aos nossos clientes. Nossos projetos são realizados pelos mais eficientes profissionais do mercado, atendendo ao alto padrão de qualidade. Acreditamos na qualidade dos projetos e na satisfação dos clientes, aliando a isso empreendimentos de alta liquidez e rentabilidade. www.agerimoveis.com One Offices • Recreio dos Bandeirantes perspectiva ilustrativa Paisagismo “O paisagismo foi concebido como um dos vários aspectos inovadores do empreendimento, conciliando um arrojado partido arquitetônico com a beleza intrínseca da paisagem do Rio de Janeiro, criando uma rica continuidade visual e uma ambientação de elegância contemporânea e requinte no contexto urbano da Barra da Tijuca.” O2 Corporate Offices • Barra da Tijuca Sergio Santana - Arquiteto e Paisagista Patrícia Anastassiadis Arquiteta de Interiores “Criamos um ambiente contemporâneo e sofisticado que visasse o melhor aproveitamento dos espaços, onde cada detalhe foi pensado para dar personalidade e estilo. Utilizamos elementos criados a partir do conceito das formas, volumes e texturas.” Patrícia Anastassiadis - Arquiteta GREEN ALTO DE PINHEIROS - SÃO PAULO foto do local foto do local Via Parque Office • Barra da Tijuca foto do local fotos: mariana orsi foto do local Empresa de capital aberto, a PDG é uma das principais construtoras e incorporadoras do Brasil, com mais de 250 canteiros de obras em andamento. Atuamos com foco no mercado residencial e de maneira complementar nos segmentos comercial e de loteamento. Nosso compromisso é materializar o sonho dos nossos clientes por meio de um relacionamento sólido e confiável. Com mais de 100 mil unidades entregues, a empresa acredita em agir com simplicidade para atingir a rentabilidade e a sustentabilidade dos negócios. Nossos empreendimentos valorizam as regiões onde são construídos, pois geram melhorias urbanas e produzem ações responsáveis no meio ambiente. Presente desde o desenvolvimento dos empreendimentos, passando pela compra, construção, e prestação de assistência mesmo após a entrega das chaves do imóvel, contamos com mais de 10.500 colaboradores diretos que fazem a diferença e buscam a realização de mais de 126 mil clientes ativos. www.pdg.com.br
  14. 14. av. abelardo bueno (com rua LuÍs SÉrgio Person) barra da tijuca www.thecityrio.com.br Incorporação e Construção: Incorporação e Gerenciamento: Projeto legal aprovado sob o número 02/270.076/2011 na Secretaria Municipal de Urbanismo. Engenheiro responsável: Marco Antônio Ramalho Junqueira-CREA nº1977102332. Autor do projeto: Elizabeth Vasquez Guedes-CREA nº 1982100647 (do escritório do Sérgio Gattáss-CREA 1981113691 e em parceria com Arquitectonica International Corporation). O Memorial de Incorporação está prenotado sob o nº de protocolo 1527738, no 9º Oficio e o lançamento comercial só será realizado após o registro do Memorial de Incorporação. Os equipamentos, mobiliários e revestimentos constantes no presente material são meramente ilustrativos, podendo sofrer revisão de modelos, especificações e quantidades. As vegetações nas ilustrações artísticas são de porte adulto, a ser atingido após a entrega do empreendimento.

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