Quintas da glória

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Quintas da glória

  1. 1. REGIÃO
  2. 2. REGIÃO Físicos • Área Total Município: 1.219,8 km • 40 km de litoral • Clima quente e úmido Geográficos • Sede da Base da Petrobrás na Bacia de Campos • Mais de 4.000 instaladas • População multiplicada por 3 • Crescimento Economia 600%, desde 1997 • Fontes de Renda: • Petróleo • Agricultura • Pecuária • Pesca
  3. 3. MICRO REGIÃO
  4. 4. ECONOMIA
  5. 5. PIB
  6. 6. POPULAÇÃO DO MUNICÍPIO Observa-se que a população é predominantemente urbana e apresenta uma participação feminina equivalente à masculina em uma proporção de 98,26 homens para cada 100 mulheres. A maioria da população encontra-se na faixa etária entre 30 e 49 anos, seguida pela faixa de 20 a 29 anos.
  7. 7. DADOS RELEVANTES Nº de Domicílios: 80.687 Taxa Média de Crescimento Anual: 4,5 % Fonte: IBGE / ABEP – Associação Brasileira das Empresas de Pesquisa (Critério Brasil)
  8. 8. CLASSIFICAÇÃO ECONÔMICA Classe Social Intervalo de Renda (R$) Renda Média Domiciliar Mensal (R$) A1 acima de 10.514 14.409 A2 de 6.166 a 10.513 9.912 B1 de 3.795 a 6.165 5.076 B2 de 2.135 a 3.794 2.975 C1 de 1.171 a 2.134 1.757 C2 de 950 a 1.170 1.083 D de 523 a 949 710 E até 522 396 Fonte: IBGE
  9. 9. RENDA MÉDIA DOMICILIAR Localidade Renda Média Familiar Mensal (R$) Renda Total/Mês (R$ x mil) % Macaé - RJ 2.673 152.900 1,2 Microrregião de Macaé 2.466 177.568 1,4 Estado 2.603 12.526.003 100,0 % na RA - 86,1 - % no Estado - 1,2 - Fonte: IBGE RMDM de Macaé = R$ 2.673 (8% superior a média da Microrregião). Renda Total Domiciliar = 1,2% do total do Estado.
  10. 10. DOMICÍLIOS POR CLASSE SOCIAL População de classe média (B2/C1) de Macaé é predominante (45%). As somas da classe A/B são: • Macaé = 39% • Microrregião = 34,5% • Estado = 36,5% Área de Influência Domicílios 2010 A1 A2 B1 B2 C1 C2 D E Total Macaé - RJ 0,7 3,1 6,9 11,7 14,1 11,1 8,6 1,1 57,2 % 1,1 5,4 12,0 20,4 24,7 19,3 15,1 1,9 100,0 Microrregião de Macaé 0,7 3,2 7,5 13,5 17,7 15,2 12,7 1,4 72,0 % 1,0 4,5 10,5 18,7 24,6 21,1 17,6 2,0 100,0 Estado 58,7 263,9 538,8 905,3 1.106,6 949,0 869,9 119,3 4.811,5 % 1,2 5,5 11,2 18,8 23,0 19,7 18,1 2,5 100,0 76% - Classes B1 a C2
  11. 11. LOCALIZAÇÃO
  12. 12. MACAÉ
  13. 13. VISTA AÉREA
  14. 14. VISTA AÉREA SHOPPING ÁREA
  15. 15. FOTOS DO LOCAL
  16. 16. FOTOS DO LOCAL
  17. 17. PRODUTO
  18. 18. FICHA TÉCNICA Localização: Rua Heroína Lima Vieira Azevedo Bairro da Glória | Macaé | RJ Terreno: 28.220 m² Total de Torres: 5 Total de Unidades: 600 (400 unidades de 3 quartos) (200 unidades de 2 quartos) Tipologia: 3 quartos com suíte (76 m²) 2 quartos com suíte (62 m²) Total de Pavimentos: Térreo + 20 Unidades por Andar: 6 Elevadores: 4 (2 Sociais e 2 Serviço) Vagas por Unidade: 1 e 2 vagas (43 vagas extras) Vagas para Visitantes: 18 vagas
  19. 19. Equipe Técnica: Projeto de Arquitetura: Paulo Lisboa Arquitetos Projeto de Paisagismo: Arq. Sérgio Santana Projeto de Decoração: Valéria Henriques Arquitetura Realização: Morocó Desenvolvimento Imobiliário FICHA TÉCNICA
  20. 20. IMPLANTAÇÃO
  21. 21. 1. Portaria 2. Acesso de Carros 3. Acesso de Pedestres 4. Via Perimetral de Veículos 5. Alameda de pedestres 6. Restaurante e Centro de Convívio 7. Praça Central do Restaurante 8. Praça de Descoberta 9. Pista Caminhada/Cooper 10. Fitness Externo 11. Playground 12. Espaço Babá 13. Churrasqueira 14. Quadra de Tênis 15. Quadra Poliesportiva 16. Área de Apoio as Quadras 17. Piscina Adulto 18. Deck Molhado 19. Piscina com Raia de 25m 20. Piscina Infantil 21. Piscina de Biribol 22. Bar da Piscina 23. Solário IMPLANTAÇÃO
  22. 22. FACHADA PERSPECTIVA ILUSTRADA PRELIMINAR
  23. 23. PORTARIA PERSPECTIVA ILUSTRADA PRELIMINAR
  24. 24. HALL SOCIAL PERSPECTIVA ILUSTRADA PRELIMINAR
  25. 25. SALÃO DE FESTAS COM ESPAÇO GOURMET PERSPECTIVA ILUSTRADA PRELIMINAR
  26. 26. BRINQUEDOTECA PERSPECTIVA ILUSTRADA PRELIMINAR
  27. 27. LAVANDERIA PERSPECTIVA ILUSTRADA PRELIMINAR
  28. 28. CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA PERSPECTIVA ILUSTRADA PRELIMINAR
  29. 29. PLAYGROUND PERSPECTIVA ILUSTRADA PRELIMINAR
  30. 30. COMPLEXO AQUÁTICO PERSPECTIVA ILUSTRADA PRELIMINAR
  31. 31. IMAGENS DE CORTE PERSPECTIVA ILUSTRADA PRELIMINAR SALÃO DE JOGOS TEEN FITNESS SPA E SALA DE DESCANSO
  32. 32. QUADRAS DE TÊNIS E POLIESPORTIVA PERSPECTIVA ILUSTRADA PRELIMINAR
  33. 33. SPA E SALA DE DESCANSO PERSPECTIVA ILUSTRADA PRELIMINAR
  34. 34. SALÃO DE JOGOS ADULTO PERSPECTIVA ILUSTRADA PRELIMINAR
  35. 35. ESTUDO DE LAYOUT DA CASA SEDE
  36. 36. ESTUDO DE FACHADA DA CASA SEDE
  37. 37. PLANTAS 3 QUARTOS (1 SUÍTE) - 76 M² | PLANTA OPÇÃO COM LIVING AMPLIADO
  38. 38. LIVING AMPLIADO | 3 QUARTOS – 76 M²
  39. 39. VARANDA GOURMET | 3 QUARTOS – 76 M²
  40. 40. PLANTAS 2 QUARTOS (1 SUÍTE) - 62 M² | PLANTA TIPO
  41. 41. LIVING | 2 QUARTOS – 62 M²
  42. 42. VARANDA GOURMET | 2 QUARTOS – 62 M²
  43. 43. Realização: Futuras Vendas:

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