ITAGUAÍ ESTÁINSERIDO NO MAIOR EIXO   DE DESENVOLVIMENTO     ECONÔMICO DO     RIO DE JANEIRO.
INVESTIMENTOS EM     SIDERURGIA,  INFRA ESTRUTURA ELOGÍSTICA ACELARAM O    CRESCIMENTO .
O maior investimentoprivado no Brasil nos últimos10 anos. R$ 7 BILHÕESCom a geração de 3.500empregos e 35.000 indiretos
A Companhia Siderúrgicado Atlântico (CSA), é umadas maiores siderúrgicasdo Brasil e da América Latina. A planta entrou em ...
Porto de Itaguaí receberá maisde US$ 2 BILHÕESEM INVESTIMENTOS NAAMPLIAÇÃO DASPLATAFORMA LOGÍSTICA DACSN
LLX Sudeste Operações Portuárias amplia estocagem de                           minério em Itaguaí-RJ.                     ...
US$ 16 BILHÕESDE INVESTIMENTOTOTAL.SENDO O IMPACTOESPERADO NO PIB DAÁREA DE INFLUENCIADIRETA DER$ 2 BILHÕES
100% VENDIDO
LOCALIZAÇÃO            ESTRATÉGICATERRENO NO ENTRONCAMENTO DA                     BR-101 E RJ-099.Posicionado no acesso pr...
ITAGUAÍ - RJ               ITAGUAÍ - RJ
DESCRITIVO               * 2 torres de 9 pavimentos cada;               * Lobby com pé direito duplo;               * Salã...
ITAGUAÍ - RJ
ITAGUAÍ - RJÁrea Privativa Total = 26,90m2
SUITE COMFORTITAGUAÍ
IMAGEM PROVISÓRIA – MERAMENTE ILUSTRATIVA                                            LOBBY DE ACESSO E RECEPÇÃO           ...
IMAGEM PROVISÓRIA – MERAMENTE ILUSTRATIVA                                            RESTAURANTE              ITAGUAÍ
IMAGEM PROVISÓRIA – MERAMENTE ILUSTRATIVA                                            LOBBY DE ACESSO E RECEPÇÃO           ...
IMAGEM PROVISÓRIA – MERAMENTE ILUSTRATIVA                                            RESTAURANTE                  ITAGUAÍ
ITAGUAÍ - RJÁrea Privativa Total = 16,51m2
IMAGEM PROVISÓRIA – MERAMENTE ILUSTRATIVA                                            SUITE GO INN             ITAGUAÍ
IMAGEM PROVISÓRIA – MERAMENTE ILUSTRATIVA                                      SALÃO DE CONVENÇÕESITAGUAÍ          ITAGUAÍ
IMAGEM PROVISÓRIA – MERAMENTE ILUSTRATIVA                    PISCINA - MEZANINOITAGUAÍ          ITAGUAÍ
LAZER - MEZANINOSAUNAIMAGEM ILUSTRATIVA                                    FITNESS     IMAGEM ILUSTRATIVA                 ...
R$ 1.594,30               Expectativa de rentabilidade mensal.                    Referente a unidade 104.                ...
R1.433,66                        Expectativa de rentabilidade mensal.                             Referente a unidade 114....
ENTENDO O POOL DE LOCAÇÃO       O POOL Locativo é formado pela a união de proprietáriosdas unidades autônomas, visando à l...
ENTENDO O POOL DE LOCAÇÃO        Hoje no Rio, existem muitos empreendimentoschamados “Residencial com Serviços”. Estes cri...
PRESENÇA
PADRÃO ATLANTICA     Em todos os nossos hotéis já é tradicional nosso serviço de      café da manhã, com variedade e quali...
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PADRÃO ATLANTICA                   Business Center  Todos os nossos empreendimentos contam com Business Center   completam...
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PADRÃO ATLANTICA    Através da discagem de um só ramal o hóspede tem acesso a       todos os serviços e informações dispon...
Apresentação supreme itaguai (reduzido)
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  1. 1. ITAGUAÍ ESTÁINSERIDO NO MAIOR EIXO DE DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO DO RIO DE JANEIRO.
  2. 2. INVESTIMENTOS EM SIDERURGIA, INFRA ESTRUTURA ELOGÍSTICA ACELARAM O CRESCIMENTO .
  3. 3. O maior investimentoprivado no Brasil nos últimos10 anos. R$ 7 BILHÕESCom a geração de 3.500empregos e 35.000 indiretos
  4. 4. A Companhia Siderúrgicado Atlântico (CSA), é umadas maiores siderúrgicasdo Brasil e da América Latina. A planta entrou em operaçãoem junho de 2010.
  5. 5. Porto de Itaguaí receberá maisde US$ 2 BILHÕESEM INVESTIMENTOS NAAMPLIAÇÃO DASPLATAFORMA LOGÍSTICA DACSN
  6. 6. LLX Sudeste Operações Portuárias amplia estocagem de minério em Itaguaí-RJ. A LLX, do grupo do empresário Eike Batista, anunciou a aquisição de terras para a ampliação da capacidade de estocagem de minério de ferro no Super porto Sudeste. Os contratos são para a compra de quatro glebas, no total de 150 mil m² em área adjacente ao seu pátio, no município de Itaguaí (RJ).Com esta aquisição, a companhia viabiliza a potencial duplicação da capacidade deembarque de seu terminal privativo de 50 para 100 milhões de toneladas de minério deferro por ano, informou a empresa em nota. O presidente da LLX e da PortX, OtavioLazcano, afirmou ainda que o porto ficará em situação privilegiada como alternativapara escoamento da produção do quadrilátero ferrífero de Minas Gerais.
  7. 7. US$ 16 BILHÕESDE INVESTIMENTOTOTAL.SENDO O IMPACTOESPERADO NO PIB DAÁREA DE INFLUENCIADIRETA DER$ 2 BILHÕES
  8. 8. 100% VENDIDO
  9. 9. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICATERRENO NO ENTRONCAMENTO DA BR-101 E RJ-099.Posicionado no acesso principal deItaguaí e no centro do eixo viário maisimportante da região.
  10. 10. ITAGUAÍ - RJ ITAGUAÍ - RJ
  11. 11. DESCRITIVO * 2 torres de 9 pavimentos cada; * Lobby com pé direito duplo; * Salão de convenções; * 4 auditórios; * 3 elevadores (para cada torre); * 405 quartos (180 GO INN – 225 COMFORT) * Foyer;ITAGUAÍ - RJ * Sala de reuniões; * Business Center; * Piscina com Vending Machines; * Fitness; * 2 restaurantes; * Sauna com área de repouso;ITAGUAÍ - RJ
  12. 12. ITAGUAÍ - RJ
  13. 13. ITAGUAÍ - RJÁrea Privativa Total = 26,90m2
  14. 14. SUITE COMFORTITAGUAÍ
  15. 15. IMAGEM PROVISÓRIA – MERAMENTE ILUSTRATIVA LOBBY DE ACESSO E RECEPÇÃO ITAGUAÍ
  16. 16. IMAGEM PROVISÓRIA – MERAMENTE ILUSTRATIVA RESTAURANTE ITAGUAÍ
  17. 17. IMAGEM PROVISÓRIA – MERAMENTE ILUSTRATIVA LOBBY DE ACESSO E RECEPÇÃO ITAGUAÍ
  18. 18. IMAGEM PROVISÓRIA – MERAMENTE ILUSTRATIVA RESTAURANTE ITAGUAÍ
  19. 19. ITAGUAÍ - RJÁrea Privativa Total = 16,51m2
  20. 20. IMAGEM PROVISÓRIA – MERAMENTE ILUSTRATIVA SUITE GO INN ITAGUAÍ
  21. 21. IMAGEM PROVISÓRIA – MERAMENTE ILUSTRATIVA SALÃO DE CONVENÇÕESITAGUAÍ ITAGUAÍ
  22. 22. IMAGEM PROVISÓRIA – MERAMENTE ILUSTRATIVA PISCINA - MEZANINOITAGUAÍ ITAGUAÍ
  23. 23. LAZER - MEZANINOSAUNAIMAGEM ILUSTRATIVA FITNESS IMAGEM ILUSTRATIVA ITAGUAÍ ITAGUAÍ SALAILUSTRATIVA IMAGEM DE REPOUSO
  24. 24. R$ 1.594,30 Expectativa de rentabilidade mensal. Referente a unidade 104. R$ 1.432,52 R$ 1.271,92 R$ 1.110,15 R$ 949,58ITAGUAÍ - RJ
  25. 25. R1.433,66 Expectativa de rentabilidade mensal. Referente a unidade 114. R$ 1.288,18 R$ 1.143,76 R$ 998,29 R$ 853,89ITAGUAÍ - RJ GO INN
  26. 26. ENTENDO O POOL DE LOCAÇÃO O POOL Locativo é formado pela a união de proprietáriosdas unidades autônomas, visando à locação de apartamentos poruma política de comercialização de diárias e serviços,administrado por uma empresa especializada. Para isso é indispensável a padronização em todos osâmbitos. Por meio do POOL, a administração é otimizada, comreceitas e despesas rateadas entre os participantes, ou seja,aumenta a performance de lucratividade pela locação. A responsabilidade de administração, segurança,manutenção, conservação e locação das unidades é daAdministradora.
  27. 27. ENTENDO O POOL DE LOCAÇÃO Hoje no Rio, existem muitos empreendimentoschamados “Residencial com Serviços”. Estes criam umasituação de adaptação ineficiente, principalmente no que dizrespeito à administração e retorno financeiro, e nisso estáligado diretamente o tamanho das unidades que são maiorese pela a opção de muitos “não” colocarem sua unidade noPool. Dessa forma acaba não sendo viável manter umavariedade de serviços de governança, concierge, lazer,mordomia, segurança, bar e restaurante, manutenção eoutros, sem onerar demais os custos, reduzindo assimconsideravelmente o retorno financeiro. Com o POOL, o imóvel é administrado por umaempresa em hotelaria, com experiência na comercializaçãodos apartamentos hoteleiro, garantindo um alto padrão deatendimento e serviços oferecidos ao mercado. Desta maneira, trata-se de um investimento emnegócio hoteleiro em que todas as receitas e despesas sãorateadas entre os participantes do POOL, tornando menor ainadimplência e fortalecendo o POOL na captação dereceitas ao longo de todo o ano.
  28. 28. PRESENÇA
  29. 29. PADRÃO ATLANTICA Em todos os nossos hotéis já é tradicional nosso serviço de café da manhã, com variedade e qualidade, que já se tornou um diferencial em nossa rede.
  30. 30. PADRÃO ATLANTICA Nossos serviços e acomodações são 100% garantidos. Ao nos procurar com um problema, ainda durante a sua estada, e ele não for resolvido, até a sua diária poderá ser por nossa conta.
  31. 31. PADRÃO ATLANTICA Business Center Todos os nossos empreendimentos contam com Business Center completamente equipados. Uma sala especial com impressora, copiadora e computador com acesso à Internet banda larga é disponibilizada aos hóspedes. Em todos os hotéis os hóspedes terão acesso gratuito à Internet, durante vinte minutos diários por apartamento.
  32. 32. PADRÃO ATLANTICA Oferecido em todas as unidades da Atlantica Hotels. Através deles os hóspedes tem direito a utilização de 20 minutos de internet banda larga por dia no business center, além de acesso a internet free em todos os apartamentos.
  33. 33. PADRÃO ATLANTICA Nossos clientes podem acessar a internet diretamente do lobby e área de eventos através da tecnologia Wi-Fi, que permite a conexão sem fios através do laptop.
  34. 34. PADRÃO ATLANTICA Através da discagem de um só ramal o hóspede tem acesso a todos os serviços e informações disponíveis no hotel.

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