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CAXIAS
Duque de Caxias e A Baixada       - Área Total de 442 Km²       - 35% da área da Baixada Fluminense       - 2º Pólo Indust...
O MUNICÍPIOO município de Duque de Caxiasestá     localizado    na    RegiãoMetropolitana do Estado do Riode Janeiro, e ju...
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Arco Rodoviário – Empregos & Investimento                                          - Previsão da Data de entrega          ...
DUQUE DE CAXIAS- 2º Pólo Industrial da Região Metropolitana- Sede de 5,2% das empresas do Estado do RJ-   Arco Metropolita...
Economia- Cerca de   1.000 indústrias- 15º   maior PIB no ranking nacional- Mais de   10 mil estabelecimentos comerciais- ...
Duque de Caxias – Pólo Industrial   Abriga indústrias, como:REDUC - FABOR       - Petroflex                               ...
Empregos & InvestimentoOferta de produtos hoteleiros no Grande Rio :
“Uma economia assim tão promissora e consolidada,      merece um empreendimento de porte!”              Pois agora tem !
CONCEITOCaxias realmente merece um empreendimento comesse nome, pois remete ao que há de melhor nestaregião     tão     gr...
LOCALIZAÇÃO• Localizado na Rodovia Washington Luiz;•Ao lado da Casa do Alemão(sentido Rio de Janeiro);•A 2 km da Reduc;•A ...
NITERÓI                                     AROPORTO   CENTRO                                     SANTOS                  ...
AEROPORTOREDUC
COMERCIOS
O PRODUTO
DESCRITIVO - Restaurante para 100 lugares; - Restaurante para 68 lugares ; - Bar/Choperia com mais de 150 m²; - 7 lojas de...
27,97m2        G        24,13m2        F        30,15m2                    Recepção        E                          Plat...
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IMAGEM ILUSTRATIVAALAMEDA DE ACESSOS
RESTAURANTE 168 lugares                             IMAGEM ILUSTRATIVA296,157m2 (área privativa)
DESCRITIVO• 13 pavimentos, sendo :1º andar salas 101 a 113;2º ao 5ºandar salas 201/501 a 214/514;6º ao 13º andar salas 601...
1º pavimento SALAS DO PLATINUM22,71m2    22,09m2   22,09m2   22,09m2   22,59m222,71m2    22,09m2                     28,85...
2º ao 5º pavimento SALAS DO PLATINUM22,71m2    22,09m2   22,09m2   22,09m2    22,59m2                                     ...
Andar tipo do 6º ao 13º pavimento 22,71m2   22,09m2     22,09m2   22,09m2   22,59m222,71m2    22,09m2    22,09m2    22,09m...
HELIPONTO 54.66                    Reservatório           14º Pavto            13° Pavto   48.54            12° Pavto   45...
Quadro de áreas PLATINUM1301    1302    1303    1304    1305    1306    1307    1308    1309    1310    1311    131226,65 ...
Pé direito das salas : 2,95m2Acabamentos:Pisos: cerâmicoParedes: pintura látex PVATetos: laje emassada com pintura látex P...
Pé direito das salas : 2,95m2Acabamentos:Pisos: cerâmicoParedes: pintura látex PVATetos: laje emassada com pintura látex P...
Recepção do Platinum   IMAGEM ILUSTRATIVA
IMAGEM ILUSTRATIVAHeliponto
IMAGEM ILUSTRATIVA
DESCRITIVO* 2 torres de 12 pavimentos cada;* Lobby com pé direito duplo;* Salão de convenções;* 3 auditórios;* 3 elevadore...
LOBBY DO COMFORT                                          IMAGEM ILUSTRATIVALOBBY DO GO INN                               ...
AUDITÓRIO                                                03                                     02                        ...
Auditório para 240 lugares                     IMAGEM ILUSTRATIVAExistem mais 3 auditórios p/ 50 lugares cada
Business Center   IMAGEM ILUSTRATIVA
SALA DE REUNIÕES   IMAGEM ILUSTRATIVA
CHURRASQUEIRAIMAGEM ILUSTRATIVA                     QUADRA                     ESPORTIVA                     IMAGEM ILUSTR...
IMAGEM ILUSTRATIVA                        SALA    SAUNA                                           WC                      ...
PISCINA   12º pavimento                          IMAGEM ILUSTRATIVA
LAZER no 12º pavimentoSAUNAIMAGEM ILUSTRATIVA                                     FITNESS   IMAGEM ILUSTRATIVA            ...
IMAGEM ILUSTRATIVA                     IMAGEM ILUSTRATIVA
Quadro de áreas privativas COMFOT1101    1102    1103    1104    1105    1106    1107    1108    1109    1110    1111    1...
20,84m2 20,46m2 20,46m2 20,46m2 20,46m2 20,46m2 20,46m2 20,46m2 20,84m2                          20,84m2 20,46m2 20,84m2  ...
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Pé direito das salas : 2,95m2Acabamentos:Pisos: cerâmicoParedes: pintura látex PVATetos: laje emassada com pintura látex P...
LOBBY
Quadro de áreas privativas GO INN1201   1202   1203   1204   1205   1206   1207   1208   1209   1210   1211   1212   1213 ...
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Pé direito das salas : 2,95m2Acabamentos:Pisos: cerâmicoParedes: pintura látex PVATetos: laje emassada com pintura látex P...
TÉRREO
1º pavimento
Piscina – Sauna - Fitness Center                                Sala de Repouso –                                Restauran...
* Área de terreno com mais de 9   mil metros quadrados.* Área de construção         20ultrapassa os          mil metros qu...
TAXA DE RENTABILIDADE
TAXA DE ADMINISTRAÇÃO     TAXA DE ADMINISTRAÇÃOCOMFORT – 4% sobre a receita liquida         10% sobre o lucro operacional ...
INFORMAÇÕES IMPORTANTESTodas as suítes do COMFORT e do GO INN farãoparte do “POOL DE LOCAÇÃO”.Este será administrado pela ...
Apresentação supreme caxias
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Apresentação supreme caxias

  1. 1. NEP INCORPORAÇÕES S/A busca excelência em seus negócios, paraisso, desenvolve e realiza produtos focados na qualidade erentabilidade, contando com parceiros sólidos e comprometidos.Seu principal parceiro, atualmente, é a rede Atlântica HotelsInternational, que está presente em todo Brasil e é reconhecidacomo uma das empresas líderes em franquias e administraçãohoteleira internacional, alcançando constantemente os melhoresretornos para os clientes, investidores e acionistas.
  2. 2. +
  3. 3. CAXIAS
  4. 4. Duque de Caxias e A Baixada - Área Total de 442 Km² - 35% da área da Baixada Fluminense - 2º Pólo Industrial da Região Metropolitana - Sede de 5,2% das empresas do Estado do RJ
  5. 5. O MUNICÍPIOO município de Duque de Caxiasestá localizado na RegiãoMetropolitana do Estado do Riode Janeiro, e juntamente com osmunicípios de Nova Iguaçu, SãoJoão de Meriti, Belford Roxo,Queimados e Nilópolisformam uma regiãocomumente chamada deBaixada Fluminense.
  6. 6. Duque de Caxias – Arco RodoviárioRodovias Interligadas:- Rio-Vitória (BR-101 Norte)- Rio-Teresópolis (BR-116 Norte)- Washington Luís (BR-040)- Via Dutra (BR-116 Sul)- BR-465- Rio-Santos (BR-101)O objetivo é desafogar o tráfego na Região Metropolitana e aumentar omovimento no Porto de Itaguaí
  7. 7. Arco Rodoviário – Empregos & Investimento - Previsão da Data de entrega da Obra: Final de 2010 - Custo de R$ 1,1 bilhão - 145 Km de extensãoMunicípios cortados diretamente pelo Arco: Itaboraí, Guapimirim, Magé,Duque de Caxias, Nova Iguaçu, Japeri, Seropédica e Itaguaí.
  8. 8. DUQUE DE CAXIAS- 2º Pólo Industrial da Região Metropolitana- Sede de 5,2% das empresas do Estado do RJ- Arco Metropolitano Rodoviário
  9. 9. Economia- Cerca de 1.000 indústrias- 15º maior PIB no ranking nacional- Mais de 10 mil estabelecimentos comerciais- 2ª posição de Municípios exportadores brasileiros- 2º maior PIB do Rio de Janeiro
  10. 10. Duque de Caxias – Pólo Industrial Abriga indústrias, como:REDUC - FABOR - Petroflex “O maior parque industrial do RJ”
  11. 11. Empregos & InvestimentoOferta de produtos hoteleiros no Grande Rio :
  12. 12. “Uma economia assim tão promissora e consolidada, merece um empreendimento de porte!” Pois agora tem !
  13. 13. CONCEITOCaxias realmente merece um empreendimento comesse nome, pois remete ao que há de melhor nestaregião tão grandiosa economicamente,definitivamente consolidada e altamente deficitáriaem nosso segmento.As três estrelas representam as três torres quejuntas formam o Complexo. As cores são sóbrias,trazendo um ar de seriedade e solidez.O complemento para o nome principal é Hotels &Business, expressando a grandiosidade do projeto esua diversidade de ter vários serviços em um únicoempreendimento.
  14. 14. LOCALIZAÇÃO• Localizado na Rodovia Washington Luiz;•Ao lado da Casa do Alemão(sentido Rio de Janeiro);•A 2 km da Reduc;•A 19 km do Aeroporto Galeão;•A 25 km do Centro do RJ;• Próximo as principais rodovias brasileiras:linhavermelha, linha Amarela, Presidente Dutra, AV. Brasil edo futuro Arco Rodoviário.
  15. 15. NITERÓI AROPORTO CENTRO SANTOS DUMONT AEROPORTO INTERNACIONAL BARRA REDUCPREFEITURA
  16. 16. AEROPORTOREDUC
  17. 17. COMERCIOS
  18. 18. O PRODUTO
  19. 19. DESCRITIVO - Restaurante para 100 lugares; - Restaurante para 68 lugares ; - Bar/Choperia com mais de 150 m²; - 7 lojas de conveniências;- Área de convivência, com espelho d’água e fonte.- Pé direito de 4,80m.
  20. 20. 27,97m2 G 24,13m2 F 30,15m2 Recepção E PlatinumLOJAS 163,37m2 Alameda de acessos 32,15m2 D 29,56m2 C 296,157m2 353,87m2 26,32m2 A B B 26,90m2 BAR RESTAURANTES A Acabamentos das Lojas e restaurantes no térreo: Pisos: cerâmico Pé direito de 4,80m Paredes: pintura látex PVA Tetos: em osso. Guarita IMAGEM ILUSTRATIVA TÉRREO
  21. 21. Loja 4.181 27,97m2 Wc fem. Loja 3.607 24,13m2 Wc masc. Loja E 30,15m2 4.507 Recepção Platinum Restaurante Bar/Chopperia 68 lugares Loja D 24.92 163,37m2 4.806 32,15m2 296,157m2 Alameda de acessos 27.70 19.60 Loja C Restaurante 4.42 29,56m2 100 lugares 353,87m2 Loja B 3.935 26,32m2 11.14 12.77 Loja A 6.82 4.03 26,90m2 6.69 BAR RESTAURANTESLOJAS As disposições de paredes internas, bem como os As disposições de paredes internas, bem como os compartimentos, são mera sugestão e não fazem compartimentos, são mera sugestão e não fazem parte de entrega. parte de entrega.Acabamentos das Lojas e restaurantes no térreo:Pisos: cerâmicoParedes: pintura látex PVATetos: em osso.Pé direito de 4,80m TÉRREO IMAGEM ILUSTRATIVA
  22. 22. IMAGEM ILUSTRATIVA BAR / CHOPERIA - 163,37m2 (área privativa)
  23. 23. IMAGEM ILUSTRATIVAALAMEDA DE ACESSOS
  24. 24. RESTAURANTE 168 lugares IMAGEM ILUSTRATIVA296,157m2 (área privativa)
  25. 25. DESCRITIVO• 13 pavimentos, sendo :1º andar salas 101 a 113;2º ao 5ºandar salas 201/501 a 214/514;6º ao 13º andar salas 601/1301 a 612/1312.• 165 salas no total de 20,08 m² a 28,85 m²;•3 elevadores;•Sala de administração• Heliponto no terraço;• Área de convivência com jardim, bancos e pergolados (solarium).
  26. 26. 1º pavimento SALAS DO PLATINUM22,71m2 22,09m2 22,09m2 22,09m2 22,59m222,71m2 22,09m2 28,85m2 28,69m2 28,69m2 28,69m2 28,28m2 26,41m2 RODOVIA WASHINGTON LUIZ
  27. 27. 2º ao 5º pavimento SALAS DO PLATINUM22,71m2 22,09m2 22,09m2 22,09m2 22,59m2 20,08m2 22,71m2 22,09m2 28,85m2 28,69m2 28,69m2 28,69m2 28,28m2 22,20m2 RODOVIA WASHINGTON LUIZ
  28. 28. Andar tipo do 6º ao 13º pavimento 22,71m2 22,09m2 22,09m2 22,09m2 22,59m222,71m2 22,09m2 22,09m2 22,09m2 22,09m2 22,09m2 26,65m2 RODOVIA WASHINGTON LUIZ
  29. 29. HELIPONTO 54.66 Reservatório 14º Pavto 13° Pavto 48.54 12° Pavto 45.48 11° Pavto ROD. WASHINGTON LUIZ 42.42 10° Pavto 39.36 9° Pavto 36.30 8° Pavto 33.24 7° Pavto 30.18 6° Pavto ROD. WASHINGTON LUIZ 27.12 5° Pavto 24.06 4° Pavto 21.00 3° Pavto 17.94 2° Pavto ROD. WASHINGTON LUIZ 14.88 1° Pavto Solarium 07 Lojas - WC feminino e masculino - Bar/Chopperia - ROD. 2 Restaurantes - Hall de acesso Platinum - WASHINGTON9.95 Térreo Alameda de acesso aos hoteis . Estacionamento Guarita LUIZ
  30. 30. Quadro de áreas PLATINUM1301 1302 1303 1304 1305 1306 1307 1308 1309 1310 1311 131226,65 22,09 22,09 22,09 22,09 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,591201 1202 1203 1204 1205 1206 1207 1208 1209 1210 1211 121226,65 22,09 22,09 22,09 22,09 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,591101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1109 1110 1111 111226,65 22,09 22,09 22,09 22,09 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,591001 1002 1003 1004 1005 1006 1007 1008 1009 1010 1011 101226,65 22,09 22,09 22,09 22,09 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59 901 902 903 904 905 906 907 908 909 910 911 91226,65 22,09 22,09 22,09 22,09 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 81226,65 22,09 22,09 22,09 22,09 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 71226,65 22,09 22,09 22,09 22,09 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 61226,65 22,09 22,09 22,09 22,09 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 51420,08 22,20 28,28 28,69 28,69 28,69 28,85 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 41420,08 22,20 28,28 28,69 28,69 28,69 28,85 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 31420,08 22,20 28,28 28,69 28,69 28,69 28,85 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 21420,08 22,20 28,28 28,69 28,69 28,69 28,85 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 11326,41 28,28 28,69 28,69 28,69 28,85 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59
  31. 31. Pé direito das salas : 2,95m2Acabamentos:Pisos: cerâmicoParedes: pintura látex PVATetos: laje emassada com pintura látex PVA.Ar Condicionado:Será prevista alimentação elétrica e dreno para aparelho de arcondicionado tipo split nas unidades autônomas de salascomerciais. Controle e equipamentos serão executados pelos osproprietários das unidades autônomas, devendo ser atendido oManual do proprietário.Taxa de decoração : 3%
  32. 32. Pé direito das salas : 2,95m2Acabamentos:Pisos: cerâmicoParedes: pintura látex PVATetos: laje emassada com pintura látex PVA.Ar Condicionado:Será prevista alimentação elétrica e dreno para aparelho de arcondicionado tipo split nas unidades autônomas de salascomerciais. Controle e equipamentos serão executados pelos osproprietários das unidades autônomas, devendo ser atendido oManual do proprietário.Taxa de decoração : 3%
  33. 33. Recepção do Platinum IMAGEM ILUSTRATIVA
  34. 34. IMAGEM ILUSTRATIVAHeliponto
  35. 35. IMAGEM ILUSTRATIVA
  36. 36. DESCRITIVO* 2 torres de 12 pavimentos cada;* Lobby com pé direito duplo;* Salão de convenções;* 3 auditórios;* 3 elevadores (para cada torre);* 390 quartos de 15,96 m² a 20,84 m² de área privativa;* Foyer;* Sala de reuniões;* Business Center;* Piscina com Vending Machines;* Fitness;* 2 restaurantes;* Sauna com área de repouso;* Lazer com Quadra Poliesportiva;* Local para eventos com churrasqueira.
  37. 37. LOBBY DO COMFORT IMAGEM ILUSTRATIVALOBBY DO GO INN IMAGEM ILUSTRATIVA TÉRREO
  38. 38. AUDITÓRIO 03 02 04 SALA DE CONVENÇÕES SL. 01 REUNIÃOIMAGEM ILUSTRATIVA BUSSINES CENTER CHURRASQUEIRA QUADRA POLIESPORTIVA SOLARIUM MEZANINO
  39. 39. Auditório para 240 lugares IMAGEM ILUSTRATIVAExistem mais 3 auditórios p/ 50 lugares cada
  40. 40. Business Center IMAGEM ILUSTRATIVA
  41. 41. SALA DE REUNIÕES IMAGEM ILUSTRATIVA
  42. 42. CHURRASQUEIRAIMAGEM ILUSTRATIVA QUADRA ESPORTIVA IMAGEM ILUSTRATIVA
  43. 43. IMAGEM ILUSTRATIVA SALA SAUNA WC REPOUSO WC PISCINA FEM. MASC. RESTAURANTE PANORÂMICO CIRCULAÇÃO COMFORT HALL12º PAVIMENTO FITNESS CENTERIMAGEM ILUSTRATIVA COZINHA REST. RESTAURANTE DO COMFORT PANORÂMICO 12º PAV.
  44. 44. PISCINA 12º pavimento IMAGEM ILUSTRATIVA
  45. 45. LAZER no 12º pavimentoSAUNAIMAGEM ILUSTRATIVA FITNESS IMAGEM ILUSTRATIVA SALAILUSTRATIVA IMAGEM DE REPOUSO
  46. 46. IMAGEM ILUSTRATIVA IMAGEM ILUSTRATIVA
  47. 47. Quadro de áreas privativas COMFOT1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1109 1110 1111 1112 1113 111420,84 20,46 20,84 20,84 20,46 25,95 35,43 35,43 25,95 20,84 20,84 20,46 20,46 20,841001 1002 1003 1004 1005 1006 1007 1008 1009 1010 1011 1012 1013 1014 1015 101620,84 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,84 901 902 903 904 905 906 907 908 909 910 911 912 913 914 915 91620,84 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,84 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 81620,84 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,84 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 71620,84 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,84 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 61620,84 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,84 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 51620,84 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,84 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 41620,84 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,84 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 31620,84 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,84 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 21620,84 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,84 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 11620,84 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,84
  48. 48. 20,84m2 20,46m2 20,46m2 20,46m2 20,46m2 20,46m2 20,46m2 20,46m2 20,84m2 20,84m2 20,46m2 20,84m2 20,46m2 20,46m2 20,46m2 20,84m2RODOVIA WASHINGTON LUIZ 1º AO 10º PAVIMENTO 15,96m2 15,96m2 16,30m2 16,30m2 16,30m2 15,96m2 16,00m2 15,96m2 15,96m2 15,96m2 16,30m2 15,96m2 18,78m2 18,78m2 15,96m2 15,96m2 16,00m2 1º AO 10º PAVIMENTO
  49. 49. 20,84m2 20,46m2 25,95m2 35,43m2 35,43m2 25,95m2 20,84m2 20,84m2 20,46m2 20,84m2 20,84m2 20,46m2 20,46m2 20,84m2RODOVIA WASHINGTON LUIZ 11º PAVIMENTO 15,96m2 15,96m2 15,96m2 16,30m2 16,30m2 16,30m2 15,96m2 16,00m2 15,96m2 15,96m2 15,96m2 16,30m2 15,96m2 18,78m2 18,78m215,96m2 15,96m2 16,00m2 11º PAVIMENTO
  50. 50. Pé direito das salas : 2,95m2Acabamentos:Pisos: cerâmicoParedes: pintura látex PVATetos: laje emassada com pintura látex PVA.Ar Condicionado:Será prevista alimentação elétrica e dreno para aparelho de arcondicionado tipo split nas unidades autônomas de salascomerciais. Controle e equipamentos serão executados pelos osproprietários das unidades autônomas, devendo ser atendido oManual do proprietário.Taxa de decoração : R$ 22.000,00 (tudo incluso)
  51. 51. Pé direito das salas : 2,95m2Acabamentos:Pisos: cerâmicoParedes: pintura látex PVATetos: laje emassada com pintura látex PVA.Ar Condicionado:Será prevista alimentação elétrica e dreno para aparelho de arcondicionado tipo split nas unidades autônomas de salascomerciais. Controle e equipamentos serão executados pelos osproprietários das unidades autônomas, devendo ser atendido oManual do proprietário.Taxa de decoração : R$ 22.000,00 (tudo incluso)
  52. 52. Pé direito das salas : 2,95m2Acabamentos:Pisos: cerâmicoParedes: pintura látex PVATetos: laje emassada com pintura látex PVA.Ar Condicionado:Será prevista alimentação elétrica e dreno para aparelho de arcondicionado tipo split nas unidades autônomas de salascomerciais. Controle e equipamentos serão executados pelos osproprietários das unidades autônomas, devendo ser atendido oManual do proprietário.Taxa de decoração : R$ 22.000,00 (tudo incluso)
  53. 53. LOBBY
  54. 54. Quadro de áreas privativas GO INN1201 1202 1203 1204 1205 1206 1207 1208 1209 1210 1211 1212 1213 1214 1215 1216 1217 121816,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,301101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1109 1110 1111 1112 1113 1114 1115 1116 1117 111816,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,301001 1002 1003 1004 1005 1006 1007 1008 1009 1010 1011 1012 1013 1014 1015 1016 1017 101816,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,30901 902 903 904 905 906 907 908 909 910 911 912 913 914 915 916 917 91816,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,30801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 81816,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,30701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 71816,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,30601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 61816,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,30501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 51816,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,30401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 41816,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,30301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 31816,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,30201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 21816,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,30101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 11816,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,30
  55. 55. 20,84m2 20,46m2 20,46m2 20,46m2 20,46m2 20,46m2 20,46m2 20,46m2 20,84m2 20,84m2 20,46m2 20,84m2 20,46m2 20,46m2 20,46m2 20,84m2RODOVIA WASHINGTON LUIZ 1º AO 11º PAVIMENTO 15,96m2 15,96m2 15,96m2 118 16,30m2 16,30m2 16,30m2 15,96m2 16,00m2 15,96m2 15,96m2 15,96m2 16,30m2 15,96m2 18,78m2 18,78m2 15,96m2 15,96m2 16,00m2 1º AO 12º PAVIMENTO
  56. 56. Pé direito das salas : 2,95m2Acabamentos:Pisos: cerâmicoParedes: pintura látex PVATetos: laje emassada com pintura látex PVA.Ar Condicionado:Será prevista alimentação elétrica e dreno para aparelho de arcondicionado tipo split nas unidades autônomas de salascomerciais. Controle e equipamentos serão executados pelos osproprietários das unidades autônomas, devendo ser atendido oManual do proprietário.Taxa de decoração : R$ 17.000,00 (tudo incluso)
  57. 57. TÉRREO
  58. 58. 1º pavimento
  59. 59. Piscina – Sauna - Fitness Center Sala de Repouso – Restaurante do COMFORT55.45 Casa de Máq.52.39 12º Pavto 18 Suites49.33 11° Pavto 18 Suites46.27 10° Pavto 16 Suites 18 Suites43.21 9° Pavto 16 Suites 18 Suites40.15 8° Pavto 16 Suites 18 Suites37.09 7° Pavto 16 Suites 18 Suites34.03 16 Suites 18 Suites 6° Pavto30.97 5° Pavto 16 Suites 18 Suites27.91 4° Pavto 16 Suites 18 Suites24.85 3° Pavto 16 Suites 18 Suites21.79 16 Suites 18 Suites 2° Pavto 18.73 1° Pavto 16 Suites 18 Suites Auditório p/240 lugares – 3 Auditório p/50 lugares – Business Center 14.88 Mezanino Sala de reuniões – Wc Feminino – Wc Masculino Estacionamento LOBBY DO LOBBY DO Estacionamento COMFORT GO INN 9.95 Térreo RAMPA Estacionamento
  60. 60. * Área de terreno com mais de 9 mil metros quadrados.* Área de construção 20ultrapassa os mil metros quadrados, 3divididos em torres.* ÚNICO da região com HELIPONTO* 4.620 mil metros quadradospara estacionamento.
  61. 61. TAXA DE RENTABILIDADE
  62. 62. TAXA DE ADMINISTRAÇÃO TAXA DE ADMINISTRAÇÃOCOMFORT – 4% sobre a receita liquida 10% sobre o lucro operacional brutoGO INN – 1º ano – 2% da receita liquida 8,5% sobre o lucro operacional bruto 2º ano – 1% da receita liquida 11% sobre o lucro operacional bruto 3º ano – 13% da receita liquida 13,5% sobre o lucro operacional bruto
  63. 63. INFORMAÇÕES IMPORTANTESTodas as suítes do COMFORT e do GO INN farãoparte do “POOL DE LOCAÇÃO”.Este será administrado pela Atlântica e terá seusresultados distribuídos mensalmente para osproprietários/investidores.Cada suíte, terão sua escritura (promessa decompra e vendas) individual.

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