1.
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https://drive.google.com/drive/folders/103Ci9xalWVdzKvgdMKpnAi-
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E-BOOK de imóveis

2.
ÁREA – RODOVIA CASTELO BRANCO REF. 41210
• Endereço: Rodovia Castelo Branco, Km 90,5 (em frente a Toyota) - CEP: 18023-000
• Descrição:
✓ Área na Rodovia Castelo Branco Km 90,5,
✓ Terreno: 10.900 m²;
✓ Benfeitoria: Poço artesiano
• IPTU: R$ 500,00
• Modalidade de Garantia: Seguro fiança pela seguradora Porto Seguro e/ou caucionamento do
contrato na matrícula de um imóvel quitado.
• Locação: R$ 9.500,00
• Venda: 3.900.000,00
*Comissão da Imobiliária (locação): 1º Aluguel
*Comissão da Imobiliária (Venda): 6% sob o valor que
entrar em dinheiro.

3.
• Endereço: Rodovia Presidente Castelo Branco, Km. 86
• Descrição:
✓ Galpão com área construída de 5.000 m² e terreno de 14.300 m², todo murado.
✓ Pé direito de 10 metros;
✓ Doca para 10 caminhões;
✓ Mezanino com 10 escritórios/salas e 10 Wc;
✓ 10 vestiários;
✓ Copa;
✓ Refeitório para 100 pessoas com churrasqueira e Wc;
✓ Portaria com sala de espera e 2 Wc;
✓ Casa para caseiro.
• Condomínio: R$ 4,00 m²
• IPTU: R$ 80,68 a.m
• Modalidade de Garantia: Seguro fiança pela seguradora Porto Seguro e/ou caucionamento do contrato na matrícula de um imóvel quitado.
• Locação: R$ 105.000,00 - Possibilidade de alugar 2.600m² ou 1700,00m², sendo R$ 21,00 o valor do m²
• Venda: R$ 27.000.000,00
*Comissão da Imobiliária (locação): 1º Aluguel / *Comissão da Imobiliária (Venda): 6% sob o valor no dinheiro.
*Retirada de chaves: Direto no Local.
GALPÃO – ROD. CASTELO BRANCO REF. 42603

4.
SALA COMERCIAL – 202 - ED. WEST POINT REF. 43198
Endereço: Rua Horácio Cenci, 75 – Sorocaba/SP.
Descrição:
- Sala de 40m²;
- 2 wc;
- Salão de festas;
- Portaria com controle de acesso;
- 2 garagens com sistema de valet;
- Sala com piso porcelanato;
- 02 elevadores;
- Sala de convenções e refeitório.
Condomínio: R$ 450,00
IPTU: R$ 94,61 a.m
Modalidade de Garantia: Seguro fiança pela seguradora Porto Seguro e/ou caucionamento do contrato na
matrícula de um imóvel quitado.
Locação: R$ 1.500,00 Venda: R$ 380.000,00
*Chaves a retirar na portaria mediante autorização

5.
• Endereço: Rua João Maria de Camargo, 143 - Bairro Chácaras Reunidas São Jorge. – Sorocaba/SP LOJA 1.
• Descrição: Área útil de 124,27 com 1 wc, pé direito de 5 metros.
• IPTU: R$169,29 a.m
• Modalidade de Garantia: Seguro fiança pela seguradora Porto Seguro e/ou caucionamento do contrato na
matrícula de um imóvel quitado.
• Venda: R$: 5.000 M²
*Comissão da Imobiliária (Venda): 6% sob o valor que entrar em dinheiro.
• Locação: R$ 3.100,00
*Comissão da Imobiliária (locação): 1º Aluguel
• Condomínio: Não possui
Loja comercial – Ed. Mirante da Colina – Loja 1

6.
Loja comercial – Ed. Mirante da Colina – Loja 2
• Endereço: Rua João Maria de Camargo, 143 - Bairro Chácaras Reunidas São Jorge CEP: 18052-495 – Sorocaba/SP
• Descrição: Área útil de 43,84 com 1 wc, pé direito de 5 metros.
• Locação: R$ 1500,00
• Modalidade de Garantia: Seguro fiança pela seguradora Porto Seguro e/ou caucionamento do contrato na matrícula de um
imóvel quitado.
• Venda: R$ 6000,00 o m²
*Comissão da Imobiliária (Venda): 6% sob o valor que entrar em dinheiro.

7.
• Endereço: Rua João Maria de Camargo, 143 - Bairro Chácaras Reunidas São Jorge. – Sorocaba/SP
• Descrição: Área útil de 123,98 com 1 wc, pé direito de 5 metros
• IPTU: R$168,86 a.m
• Modalidade de Garantia: Seguro fiança pela seguradora Porto Seguro e/ou caucionamento do contrato na matrícula de um
imóvel quitado.
• Venda: R$: 5.000 M²
• *Comissão da Imobiliária (Venda): 6% sob o valor que entrar em dinheiro.
• Locação: R$ R$ 3.100,00
*Comissão da Imobiliária (locação): 1º Aluguel
• Condomínio: Não possui
Loja comercial – Ed. Mirante da Colina – Loja 4

8.
• Endereço: Rua João Maria de Camargo, 143 - Bairro Chácaras Reunidas São Jorge. – Sorocaba/SP
• Descrição: Área útil de 43,84 com 1 wc, pé direito de 5 metros
• Modalidade de Garantia: Seguro fiança pela seguradora Porto Seguro e/ou caucionamento do contrato na matrícula de um
imóvel quitado.
• IPTU: R$55,88 a.m
• Venda: R$: 5.000 M²
• *Comissão da Imobiliária (Venda): 6% sob o valor que entrar em dinheiro.
• Locação: R$ 1.300,00
*Comissão da Imobiliária (locação): 1º Aluguel
• Condomínio: Não possui
Loja comercial – Ed. Mirante da Colina - Loja 5 - REF. LO0008

9.
• Endereço: Rua João Maria de Camargo, 143 Bairro Chácaras Reunidas São Jorge. – Sorocaba/SP
• Descrição: Área útil de 114,29 com 1 wc, pé direito de 5 metros.
• Modalidade de Garantia: Seguro fiança pela seguradora Porto Seguro e/ou caucionamento do contrato na matrícula de um imóvel quitado.
• IPTU: R$154,80 a.m
• Venda: R$: 5.000 M²
• *Comissão da Imobiliária (Venda): 6% sob o valor que entrar em dinheiro.
• Locação: R$ 2.850,00
*Comissão da Imobiliária (locação): 1º Aluguel
• Condomínio: Não possui
Loja comercial – Ed. Mirante da Colina - Loja 6 - REF. LO0009

10.
Ed. Mirante da Colina Lojas (fotos)

11.
TERRENO COMERCIAL – SANTA ROSÁLIA REF. 42371
• Endereço: Avenida Pereira da Silva (Ao lado do número 533) – Bairro: Jardim Santa Rosália Sorocaba/SP
• Descrição: Área útil de 432,50 m2. Proximo ao CIC
• IPTU: R$ 122,64 a.m
• Modalidade de Garantia: Seguro fiança pela seguradora Porto Seguro e/ou caucionamento do contrato na matrícula de
um imóvel quitado.
• Locação: R$ 3.900,00
• Venda: R$ 850.000,00
*Comissão da Imobiliária (locação): 1º Aluguel
*Comissão da Imobiliária (Venda): 6% sob o valor que
entrar em dinheiro.

12.
TERRENO COMERCIAL– ALPHAVILLE 4 REF. 44742
• Endereço: Acesso pela Av Rogério cassola, 3105 – interno: Av Ronaldo Kruger Passini, Quadra C08 LOTE 20-
Bairro: Alphaville. – Votorantim/SP
• Descrição: Área útil de 463,26 m2. Quadra CO8 lote 20, em frente a portaria do ALPHAVILLE 4
• IPTU: R$ 431,01
• Condomínio: R$ 653,20
• Modalidade de Garantia: Seguro fiança pela seguradora Porto Seguro e/ou caucionamento do contrato na matrícula de
um imóvel quitado.
• Locação: R$ 3.000,00
*Comissão da Imobiliária (locação): 1º Aluguel
• Venda: R$ 926.000,00
• *Comissão da Imobiliária (Venda): 6% sob o valor que entrar em dinheiro.

13.
PRÉDIO – Rua Professor Toledo, 527 - REF: 38218
• Endereço: Rua Professor Toledo, 527 – Centro – Sorocaba/SP
• Descrição: Prédio comercial com área construida de 450 m² com 03
andares e terraços com churrasqueira;
✓ Salão comercial térreo de 180 m², com divisórias;
✓ 03 ar condicionado;
✓ Cozinha, wc e dispensa;
✓ Salão 1º e 2º andar com 200 m² (cada) e cozinha.
✓ Terraços de área coberta + área descoberta;
✓ Wcs masculino e feminino.
• IPTU: R$ 506,72 a.m
• Modalidade de Garantia: Seguro fiança pela seguradora Porto Seguro
e/ou caucionamento do contrato na matrícula de um imóvel quitado.
• Locação: R$ 7.500,00
*Comissão da Imobiliária (locação): 1º Aluguel
+Fotos

14.
PRÉDIO – Rua Professor Toledo, 527 (IMAGENS)

15.
APARTAMENTO – PRAIA GRANDE
• Endereço: Apartamento número 53, 5° andar, Rua Martim Afonso de Souza, 1.000, Bairro Aviação, Praia Grande/SP
• Descrição:
✓ 1 dormitório;
✓ 1 banheiro;
✓ 1 sala;
✓ 1 cozinha;
✓ 1 Area de serviço;
✓ 2 varandas;
✓ 1 garagem;
✓ Área de Lazer:Piscina, solariam, academia, binquedoteca.
• IPTU: Ainda não possui
• Condomínio: Ainda não possui
• Previsão para a entrega do prédio: Julho/2022
• Venda: R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais)
* Comissão da Imobiliária (Venda): 6% sob o valor que entrar em
dinheiro.
• * Estuda-se permuta.

16.
LOTES – LOTEAMENTO JD AMÁLIA – MOGI GUAÇU
• Endereço:
• Lote 14 da quadra D do loteamento JD Amália, Mogi Guaçu.
• Lote 15 da quadra D do loteamento JD Amália, Mogi Guaçu.
• Descrição dos dois lotes:
✓ 10 metros de frente e 20 metros de comprimento 200 m² cada um, plano, infraestrutura
completa.
• IPTU: Ainda não possui
• Venda: R$ 90.000,00 (cada lote)
*Comissão da Imobiliária (Venda): 6% sob o valor que
entrar em dinheiro.

17.
CASA RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO – SOROCABA
• Endereço: Condomínio Villa Florença - R. Abner Pedroso de Alcântara, 634 - Vila Mineirao
• Casas nº21, nº 24, nº 32, nº 34, nº 49
• Descrição: 53 m² Area comum:
✓ 02 dormitórios;
✓ Quintal privativo,
✓ Lavabo
✓ Portaria;
✓ Play ground;
✓ Play baby;
✓ Espaço Gourmet;
• Modalidade de Garantia: Seguro fiança pela seguradora Porto Seguro e/ou caucionamento do contrato
na matrícula de um imóvel quitado.
• IPTU: R$ 40,00 a.m
• Venda: R$ 250.000,00
• Locação: R$ 1.600,00
*Serão entregues luminárias, box de vidro temperado, armário na cozinha e no dormitório.
*Comissão da Imobiliária (locação): 1º Aluguel
*Comissão da Imobiliária (Venda): 6% sob o valor que
entrar em dinheiro.
• Condomínio: R$ 200,00
*Retirada de chaves: Rua Antônio Adade, 140 – Campolim – Sorocaba/SP

18.
APARTAMENTO RESIDENCIAL MONTE SERRAT – SALTO/SP
• Endereço: Condomínio MONTE SERRAT - Rua Jurista Carlos
Moraes Andrade, APTO 204 – MODULO 2 / BLOCO, Salto – SP
• Descrição: 42 m2
✓ 02 dormitórios;
• Área comum:
✓ Cozinha integrada;
✓ Portaria;
✓ Play ground;
✓ Espaço Gourmet;
✓ Quiosque com 8 churrasqueiras.
*IPTU: AINDA ESTÁ ISENTO
- Condomínio: AINDA ESTÁ ISENTO
- Venda: R$ 165.000,00
*Comissão da Imobiliária (Venda): 6% sob o valor que
entrar em dinheiro.
*Retirada das chaves: Realizar agendamento de visita

19.
APARTAMENTO CONDOMÍNIO MIRANTE DA COLINA
Endereço: Rua João Maria de Camargo, 143 Bairro Chácaras Reunidas São Jorge – Sorocaba/SP
• Descrição:
➢ Apartamento: 14B
✓ 44,45 m2
✓ 1 dormitório + Closet;
✓ Sala 2 ambientes;
✓ Varanda gourmet;
✓ 1 vaga descoberta.
• IPTU: R$ 47,27 a.m
Venda: R$ 175.000
Locação: R$1.100,00
*Comissão da Imobiliária (locação): 1º Aluguel
*Serão entregues com box de vidro temperado, armários nos dormitórios
e cozinha.
• Modalidade de Garantia (locação): Seguro fiança pela seguradora Porto
Seguro e/ou caucionamento do contrato na matrícula de um imóvel quitado.
*Retirada das chaves: Rua Antonio Adade, 140 – Pq Campolim – Sorocaba/SP

20.
APARTAMENTO CONDOMÍNIO MIRANTE DA COLINA
Endereço: Rua João Maria de Camargo, 143 – Bairro: Chácaras Reunidas São Jorge – Sorocaba/SP
Descrição:
➢ Apartamento: 64A
✓ 53,42 m²
✓ 2 Dormitórios;
✓ Varanda Gourmet;
✓ Sala 2 ambientes;
✓ 1 vaga descoberta.
✓ Condomínio
✓ IPTU – R$ 48,30 a.m
• Venda: R$ 235.000
• Locação: R$ 1.400,00
• Modalidade de Garantia (locação): Seguro fiança pela seguradora Porto Seguro e/ou caucionamento do contrato
na matrícula de um imóvel quitado.
*Comissão da Imobiliária (locação): 1º Aluguel
*Serão entregues com box de vidro temperado, armários nos dormitórios e cozinha.
*Retirada das chaves: Rua Antonio Adade, 140 – Pq Campolim – Sorocaba/SP

21.
APARTAMENTO CONDOMÍNIO MIRANTE DA COLINA
Endereço: Rua João Maria de Camargo, 143 – Bairro: Chácaras Reunidas São Jorge – Sorocaba/SP
Descrição:
• Apartamento: 63B
✓ 53,42 m²
✓ 2 Dormitórios sendo 1 suíte;
✓ Varanda Gourmet;
✓ Sala 2 ambientes;
✓ 1 vaga coberta.
✓ Condomínio
✓ IPTU: R$ 48,60 a.m
• Venda: R$ 253.000
• Locação: R$ 1.600,00
• Modalidade de Garantia (locação): Seguro fiança pela seguradora Porto Seguro e/ou caucionamento do contrato na matrícula de um
imóvel quitado.
*Comissão da Imobiliária (locação): 1º Aluguel
*Serão entregues com box de vidro temperado, armários nos dormitórios e cozinha.
*Retirada das chaves: Rua Antonio Adade, 140 – Pq Campolim – Sorocaba/SP

22.
TERRENOS REDIDENCIAL TERRAS ALPHA
• Endereço: Avenida Rogério Cassola, nº 350 - TERRENOS REDIDENCIAL TERRAS ALPHA -
Jd Itapeva - Votorantim - CEP 18116- 709
• Descrição:
✓ Salão de festas/coworking;
✓ Churrasqueiras;
✓ Salão de jogos;
✓ Sala de ginástica;
✓ Piscina adulto e infantil;
✓ Deck seco e deck molhado;
✓ Lounge coberto;
✓ Playground;
✓ Quadra de tênis;
✓ Quadra poliesportiva;
✓ Campo de futebol;
✓ Bicicleta compartilhada;
✓ Pomar;
✓ Portaria 24 horas;
✓ Associação de Moradores;
✓ Alpha Market
• Venda: R$ 900,00 o m² - Lotes: Quadra L5 Lote 15 = 332,52 m²
*Comissão da Imobiliária (Venda): 6% sob o valor que entrar em dinheiro.
• Condomínio: ISENTO ATÉ O MOMENTO
• IPTU: ISENTO ATÉ O MOMENTO
• *Visitas direto no local
+ Fotos

23.
Galpão 7
• Endereço: Avenida Comendador Camillo Júlio n° 1930
• Descrição:
✓Galpão com 1.295 m²;
✓Recepção;
✓Mezanino;
✓Cozinha;
✓03 wcs;
✓Condomínio com casa de caseiro, portaria 24 horas, estacionamento e refeitório.
• Locação: R$ 15,00 m²
• IPTU: R$ R$ 1.392,48 a.m
• Condomínio: R$ 3,00 m²
* Modalidade de Garantia (locação): Seguro fiança pela seguradora Porto Seguro e/ou caucionamento do
contrato na matrícula de um imóvel quitado.
*Comissão da Imobiliária (locação): 1º Aluguel.
• *Retirada das chaves sob agendamento, Rua Antonio Adade, 140 – Pq Campolim – Sorocaba/SP

24.
Galpão 8
• Endereço: Avenida Comendador Camillo Júlio n° 1930
• Descrição:
✓Galpão com 726 m²;
✓Recepção;
✓Mezanino;
✓Cozinha;
✓03 banheiros.
✓Condomínio com casa de caseiro, portaria 24 horas, estacionamento e refeitório.
• Locação: R$ 15,00 m²
• IPTU: R$ 561,00 a.m
• Condomínio: R$ 3,00 m²
* Modalidade de Garantia (locação): Seguro fiança pela seguradora Porto Seguro
e/ou caucionamento do contrato na matrícula de um imóvel quitado.

25.
Galpões 7 e 8 (juntos)
• Total: 2021 m²
• Locação: R$ 15,00 m²
• Condomínio: R$ 3,00 m²
• IPTU: R$ 1953,48
* Modalidade de Garantia (locação): Seguro fiança pela seguradora Porto
Seguro e/ou caucionamento do contrato na matrícula de um imóvel
quitado.

26.
Endereço: Rua Miguel José Gimenes, nº 333, Comercial, Éden, Sorocaba/SP - CEP: 18103-750
Descrição:
✓ Recepção;
✓ Sala ampla e bem iluminada;
✓ Sala de reunião;
✓ 5 Banheiros;
✓ Copa;
✓ Cozinha;
✓ Área de serviço;
✓ Depósito;
✓ Vagas de garagem descobertas.
- Locação: R$ 8000,00
- Venda: R$ 1.900.000,00
- IPTU: R$ 363,00 a.m;
- Metragem é 430m² de terreno e 300m² de área construída
• Modalidade de Garantia (locação): Seguro fiança pela seguradora Porto Seguro e/ou
caucionamento do contrato na matrícula de um imóvel quitado.
*Comissão da Imobiliária (Venda): 6% sob o valor que entrar em dinheiro.
*Retirada das chaves: Rua Antonio Adade, 140 – Pq Campolim – Sorocaba/SP
Imóvel comercial - Éden

27.
- Endereço: Rua Victor Alfarano N° 20 Casa 16, Cep 18078-110
✓ Imóvel com 79 m² área Construída;
✓ 3 dormitórios (com armários) sendo 1 suíte (com box e espelho);
✓ 1 banheiro com box e espelho;
✓ 1 lavabo;
✓ 1 sala c/ dois ambientes;
✓ Cozinha com armários;
✓ Área de serviço;
✓ Quintal e 2 vagas de garagens descobertas.
✓ Condomínio com portaria e uma área de lazer com salão de festas e playground
• Modalidade de Garantia (locação): Seguro fiança pela seguradora Porto Seguro e/ou
caucionamento do contrato na matrícula de um imóvel quitado
• Locação: R$ 1600,00 (hum mil e seiscentos reais)
• Venda: R$ 255.000,00 (duzentos e cinquenta e cinco mil reais)
• Condomínio: R$ 279,00 a.m
• IPTU: R$ 45,37 a.m
Comissão da Imobiliária (locação): 1º Aluguel.
*Retirada das chaves sob agendamento, Rua Antonio Adade, 140 – Pq Campolim – Sorocaba/SP
CONDOMÍNIO GREEN DAY

28.
Imóvel Comercial próximo ao Centro de Sorocaba/SP
• Endereço: Av. Coronel Nogueira Padilha, nº 50, Vila Hortência, CEP 18020-000, Sorocaba/SP.
Descrição:
✓ Imóvel com 100m²;
✓ 1 quarto;
✓ Área de Serviço;
✓ 1 WC;
✓ Excelente localização, próximo ao Centro;
✓ Piso superior;
✓ O imóvel será entregue reformado;
• Modalidade de Garantia (locação): Seguro fiança pela seguradora Porto Seguro e/ou
caucionamento do contrato na matrícula de um imóvel quitado
• Locação: R$ 1500,00 (hum mil e quinhentos reais)
*Comissão da Imobiliária (locação): 1º Aluguel.
• *Retirada das chaves sob agendamento, Rua Antonio Adade, 140 – Pq Campolim – Sorocaba/SP

29.
Galpão 03
• Rua Reinero Corradini, 200 - Vila Leopoldina, Sorocaba – SP. 18070-515
• Área de 400m²
• Locação: R$ 5.500,00
*Comissão da Imobiliária (locação): 1º Aluguel.
• Modalidade de Garantia (locação): Seguro fiança pela seguradora Porto Seguro e/ou
caucionamento do contrato na matrícula de um imóvel quitado.
• *Retirada das chaves sob agendamento, Rua Antonio Adade, 140 – Pq Campolim – Sorocaba/SP
FOTOS

30.
Galpão 01
• Rua Reinero Corradini, 200 - Vila Leopoldina, Sorocaba – SP.
• Área de 100m²
• Locação: R$ 900,00
• Modalidade de Garantia (locação): Seguro fiança pela seguradora Porto Seguro e/ou
caucionamento do contrato na matrícula de um imóvel quitado.
*Comissão da Imobiliária (locação): 1º Aluguel.
• *Retirada das chaves sob agendamento, Rua Antonio Adade, 140 – Pq Campolim –
Sorocaba/SP

31.
Galpão 06
• Av. Fernando Stecca, 1000 - Iporanga, Sorocaba – SP. 18087-149
• Área de 400m²
• Locação: R$ 6.000,00
• Condomínio: R$ 3,00 m²
• Modalidade de Garantia (locação): Seguro fiança pela seguradora Porto Seguro e/ou
caucionamento do contrato na matrícula de um imóvel quitado.
*Comissão da Imobiliária (locação): 1º Aluguel.
• *Retirada das chaves sob agendamento, Rua Antonio Adade, 140 – Pq Campolim – Sorocaba/SP