Proeng Vila Velha

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Proeng Vila Velha

  1. 1. Aptos 01 - 02
  2. 2. Aptos 03 - 04
  3. 3. Área de lazer
  4. 4. Churrasqueira
  5. 5. Gourmet
  6. 6. Piscina
  7. 7. Armários Banho Social Banho Suíte
  8. 8. Armários Cozinha Varanda Gourmet
  9. 9. Armários Quarto Casal aberto Quarto Casal
  10. 10. Armários Quarto Solteiro aberto Quarto Solteiro
  11. 11. Diferenciais  Excelente localização em Itapoã;  Área de lazer completa na cobertura com total privacidade (salão de festas, espaço gourmet, piscina, deck molhado, churrasqueira, brinquedoteca e praça descoberta).  Sol da manhã; Entregue com armários (cozinha, banheiro social, banheiro suíte e quarto suíte);  1 ou 2 vagas de garagem;  Opção de Varanda Gourmet;  Investimento seguro para morar e alugar.
  12. 12. Publico alvo O Itapuã Evidence visa atender casal recém casados, com idade entre 30 e 45 anos, com filho pequeno.  Renda familiar em torno de R$ 7.000,00 (sete mil reais) mensais;  Nível superior.  Ideal para comerciantes da região e moradores da redondeza. Comexpectativa de sair da casa dos pais e ou aluguel, que hoje moram em locais que não tem elevadores, área de lazer e que querem fazer um upgrade.
  13. 13. Memorial Descritivo Nome: Itapoã EvidenceLocalização: Rua Guanabara, nº 1104, Lotes 02 e 03, Quadra M – Itapoã – Vila Velha – ES. Autor do projeto: Regina Cardoso Morandi.Tipologia da unidade privativa: 2 quartos, sendo um suíte, sala, varanda (com opção de varanda gourmet), banheiro social, cozinha, área de serviço. Número total de pavimentos: 14 pavimentos. Número de pavimentos de uso privativo: 10 pavimentos. Número de unidades privativas: 40 unidades. Número de vagas de garagem: 49 vagas, sendo 43 vagas livres e 6 vagas presas.
  14. 14. Aptos 01 - 04
  15. 15. Aptos 02 - 03
  16. 16. Apto duplex inferior 02
  17. 17. Apto duplex superior 02
  18. 18. Área de lazer
  19. 19. Churrasqueira
  20. 20. Piscina
  21. 21. Salão de Festas
  22. 22. Diferenciais  Apartamentos de 2 ou 3 quartos; 1 ou 2 vagas de garagem; Excelente localização, perto de farmácias, comércio, supermercados, etc;  Lazer completo na cobertura (salão defestas, churrasqueira, piscina, sauna, espaço kids e espaço adolescente);  Sendo aprovado, o apartamento do comprador poderá ser usado como pagamento.
  23. 23. Público alvo  O Itapoã Premium visa atender casais com 1 ou 2 filhos, com rendafamiliar de R$4.000 a R$8.000 e que estejam a procura de mais conforto e espaço. Buscam um imóvel que, primeiramente, tenha ótima localização, estando perto de tudo: supermercados, farmácias, padarias, escolas, centros comerciais, etc.  Ideal para comerciantes e moradores da região com expectativa de sairdo aluguel, e que hoje moram em locais que não possuem elevadores, área de lazer e que querem fazer um upgrade.
  24. 24. Memorial Descritivo Nome: Itapoã PremiumLocalização: Rua Belo Horizonte x Rua Curitiba, nº 1104, Lotes 21,22 e 23, Quadra M – Itapoã – Vila Velha – ES. Autor do projeto: Sandro de Morais Pretti. Tipologia da unidade privativa: 2 apartamentos contendo 2 quartos, sendo um suíte, sala, varanda, banheiro social, cozinha, área de serviço, e 2 apartamentos contendo 3quartos, sendo um suíte, sala, varanda, banheiro social, cozinha e área de serviço. Número total de pavimentos: 16 pavimentos. Número de pavimentos de uso privativo: 13 pavimentos tipo. Número de unidades privativas: 52 unidades. Número de vagas de garagem: 75 vagas, sendo 67 vagas livres e 8 vagas presas.
  25. 25. Localização
  26. 26. Apto 03
  27. 27. Apto 04
  28. 28. Apto 05
  29. 29. Apto 06
  30. 30. Apto 07
  31. 31. Apto 08
  32. 32. Área de lazer
  33. 33. Piscina
  34. 34. Churrasqueira
  35. 35. Gourmet
  36. 36. Brinquedoteca
  37. 37. Diferenciais  Elevador panorâmico de frente para o mar;  Lazer na cobertura com total privacidade (salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, praça descoberta, espaço gourmet, piscina, deck molhado e deck mirante; Excelente localização na praia de Itaparica há duas quadras do mar;  1 ou 2 vagas de garagem;  Apartamentos com 1 ou 2 quartos;  Entrega com armários;  Investimento seguro para morar e alugar.
  38. 38. Público alvo O Costa Fortuna 2 quartos é um empreendimento que visa atender jovens casais com idade entre 30 e 45 anos, com no máximo um filho pequeno. Renda familiar de R$ 4.000,00 (quatro mil) a R$ 6.000,00 (seis mil reais).  Já o quarto e sala visam atender investidores à procura de um novo imóvel que apreciam bons empreendimentos para locação.  Ideal para moradores da redondeza como Parque das Gaivotas eItaparica, com expectativa de sair do aluguel e adquirir seu imóvel próprio.Estão à procura de mais conforto e segurança, pois hoje moram em prédios sem elevadores e área de lazer.
  39. 39. Memorial Descritivo Nome: Costa Fortuna.Localização: Rua Itacibá com Av. Saturnino Rangel Mauro, Lotes 04 e 05, Quadra 50 – Itaparica – Vila Velha – ES. Autor do projeto: Regina Cardoso Morandi. Tipologia da unidade privativa: 4 aptos de 1 quarto, sala, varanda, banheiro, cozinha e área de serviço, e 4 aptos de 2 quartos, sendo um suíte, sala, varanda, banheiro social, cozinha e área de serviço. Número total de pavimentos: 16 pavimentos. Número de pavimentos de uso privativo: 12 pavimentos. Número de unidades privativas: 96 unidades.Número de vagas de garagem: 119 vagas, sendo 107 vagas livres e 12 vagas presas.
  40. 40. Localização
  41. 41. Pavimento tipo
  42. 42. Planta sala 01
  43. 43. Visão noturna da fachada
  44. 44. Portaria
  45. 45. Escritório
  46. 46. Diferenciais  Formas de pagamento facilitada;  Previsão para split;  Garagem rotativa;  Garagem para proprietário e visitante; Salas moduláveis com possibilidade de ampliação (variam entre 27m² a 408m²);  Fachada de pele de vidro e ACM;  Recepção entregue equipada e decorada;  Vista para o mar;
  47. 47. Diferenciais Localização privilegiada, próxima a tudo (grandes condomínios, terminal de ônibus e centros comerciais);  Selos de sustentabilidade (consciência ambiental); Banda larga WI-FI em todas as salas e lojas (tubulação e infra-estrutura para instalação de internet nas unidades comerciais);  5 elevadores inteligentes, sendo 1 independente de acesso a garagens;  Circuito interno de TV;  Sistema de controle de acesso de visitantes e proprietários.
  48. 48. Público alvo  Investidores e profissionais liberais (advogados, médicos, dentistas, arquitetos, grandes empresas na opção delajes corporativas, etc.) com renda a partir de R$3.000,00 que buscam aliar o trabalho com qualidade de vida como por exemplo vista para o mar, possibilidade de trabalhar perto de casa entre outros.  O público-alvo do ITB busca fixar negócio em uma área em plenaexpansão e em uma das que mais valorizam na Grande Vitória hoje, fuga do trânsito e da falta de espaço comuns na cidade e redondezas, porém sem perder a comodidade de ter tudo por perto.
  49. 49. Memorial Descritivo Nome: Itaparica Top Business.Localização: Rodovia do Sol com Rua Itacibá, Lotes 28, 29 e parte do lote 30, Quadra 50 – Itaparica – Vila Velha – ES. Autor do projeto: Sandro de Morais Pretti. Tipologia da unidade privativa: 14 salas comerciais. Número total de pavimentos: 19 pavimentos. Número de pavimentos de uso privativo: 13 pavimentos. Número de unidades privativas: 182 unidades. Número de vagas de garagem: 212 vagas, sendo todas as vagas livres.
  50. 50. Localização
  51. 51. Aptos 01 - 06
  52. 52. Aptos 02 - 05
  53. 53. Aptos 07 - 08
  54. 54. Área de lazer
  55. 55. Piscina
  56. 56. Salão de Festas
  57. 57. Varanda
  58. 58. Diferenciais Apartamento inteligente entregue com infra-estrutura básica paraautomação e internet; Um Easy Life Proeng, que reúne empreendimentos residenciais ecomerciais na mesma quadra, perto de centros de comércio, lazer eserviços, e também da praia; Unidades entregues com armários.
  59. 59. Público alvo  O Itaparica Exclusive visa atender casais com idade entre 30 e 45 anos com no máximo 2 filhos. Renda familiar entre R$ 4.000,00 e R$ 6.000,00; Empreendimento ideal tanto para quem possui um apartamento de baixo padrão e quer se mudar, quanto para quem ainda vive de aluguel e desejafazer um upgrade, vivendo em um apartamento de alta qualidade e área de lazer completa;  Busca também um público crescente interessado em automação residencial (tendência no mercado imobiliário). O Itaparica Exclusiveatenderá às necessidades desse consumidor que gostaria de poder controlar as cortinas, luzes e som da sua casa por meio de um tablet, por exemplo.
  60. 60. Memorial descritivo Nome: Itaparica ExclusiveLocalização: Rodovia do Sol x Rua Itacibá, Lotes 01, 02 e Parte do 30, Quadra 50 – Praia de Itaparica – Vila Velha – ES. Autor do projeto: Sandro de Morais Pretti. Tipologia da unidade privativa: 8 apartamentos contendo 2 quartos, sendo um suíte, sala, varanda, banheiro social, cozinha, área de serviço. Número total de pavimentos: 17 pavimentos. Número de pavimentos de uso privativo: 13 pavimentos tipo. Número de unidades privativas: 104 unidades. Número de vagas de garagem: 164 vagas, sendo 116 vagas livres e 48 vagas presas.
  61. 61. Localização
  62. 62. Pavimento tipo
  63. 63. Planta - Sala 01
  64. 64. Planta - Sala 04
  65. 65. Opção Sala dupla (salas 02 e 03)
  66. 66. Consultório
  67. 67. Escritório
  68. 68. Diferenciais Apartamento inteligente entregue com infra-estrutura básica para automação e internet; Um Easy Life Proeng, que reúne empreendimentos residenciais ecomerciais na mesma quadra, perto de centros de comércio, lazer e serviços, e também da praia;  Unidades entregues com armários.
  69. 69. Público alvo  Investidores e profissionais liberais (advogados, médicos, dentistas, arquitetos, grandes empresas naopção de lajes corporativas, etc.) com renda a partir de R$3.000,00 que buscam trabalho no centro de Vila Velha, próximo a bancos, comércios, escolas;
  70. 70. Memorial descritivo Nome: Ed. Smart Offices Localização: Rua Henrique Moscoso – Bairro Praia da Costa – Vila Velha – ES. Autor do projeto: Sandro de Morais Pretti.Tipologia da unidade privativa: São 8 (oito) salas comerciais, cada uma contem copa e banheiro. Número total de pavimentos: 14 pavimentos.Número de pavimentos de uso privativo: 7 (sete) pavimentos tipo + 1 pavimento duplex inferior. Número de unidades privativas: 64 unidades. Número de vagas de garagem: 66 vagas, sendo 64 vagas livres e 02 vagas presas.
  71. 71. Localização
  72. 72. Aptos 01 - 02
  73. 73. Apto 03
  74. 74. Aptos 04 - 05
  75. 75. Apto 06
  76. 76. Sala de Estar
  77. 77. Piscina
  78. 78. Salão de Festas
  79. 79. Brinquedoteca
  80. 80. Diferenciais Localização: próximo a praia em Itaparica;  3 dormitórios;  1 ou 2 vagas de garagem;  Varanda com vista para o mar; Lazer completo na cobertura;  Proeng Eco.
  81. 81. Público alvo Famílias com renda entre 3 e 5 mil reais, provenientes da periferia com desejo de morar próximo ao mar; Também é um empreendimento interessante para investimento de quemjá possui um imóvel mas procura uma região de crescente valorização para gerar renda com aluguel ou revenda futura.
  82. 82. Memorial descritivo Nome: Itaparica SublimeLocalização: Av. Saturnino Rangel Mauro, Lotes 21 e 22, Quadra 61 – Praia de Itaparica – Vila Velha – ES. Autor do projeto: Vanessa Siqueira Batista.Tipologia da unidade privativa: 6 apartamentos contendo 2 quartos, sendo um suíte, escritório, banheiro social, varanda, sala de estar/jantar, área de serviço e cozinha. Número total de pavimentos: 17 pavimentos. Número de pavimentos de uso privativo: 13 pavimentos tipo. Número de unidades privativas: 78 unidades. Número de vagas de garagem: 133 vagas, sendo 125 vagas livres e 08 vagas presas.
  83. 83. Localização
  84. 84. Aptos 1 - 2
  85. 85. Aptos 3 - 6
  86. 86. Aptos 4 - 5
  87. 87. Piscina
  88. 88. Beach Point
  89. 89. Espaço Teen
  90. 90. Fachada Praia
  91. 91. Espaço Gourmet
  92. 92. Home Cinema
  93. 93. Pérgola Gourmet
  94. 94. Pista de Dança
  95. 95. Playground e Espaço Mães
  96. 96. Porte Cochére
  97. 97. Praça do Lual
  98. 98. Pub Station
  99. 99. Sauna
  100. 100. Solarium
  101. 101. Varanda Gourmet
  102. 102. Diferenciais  Região de crescente valorização imobiliária;  2 e 3 quartos;  Ampla área de lazer;  Varanda gourmet; Todos os apartamentos com vista infinita para o mar;  Exclusividade de uma torre única.
  103. 103. Público alvo Famílias de maior poder aquisitivo, com renda acima de 5 mil reais, que procurem morar de frente para o mar em um empreendimento que apresenta uma grande quantidade de itens de lazer; Também é um empreendimento interessante para investimento de quemjá possui um imóvel mas procura uma região de crescente valorização para gerar renda com aluguel ou revenda futura.
  104. 104. Memorial descritivo Nome: Itaparica Ocean FrontLocalização: Rodovia do Sol, 1000 – Bairro Itaparica – Vila Velha – ES. Número total de pavimentos: 19 pavimentos. Número de pavimentos de uso privativo: 14 pavimentos tipo. Número de unidades privativas: 84 unidades.Número de vagas de garagem: 122 vagas de veículos, sendo 98 vagas livres e 24 vagas presas, mais 2 vagas de motocicletas. Área do terreno: 1.350,00 m². Área de lazer: 660,00 m² (área total).

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