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Certidão vintenaria

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Certidão vintenaria

  1. 1. 1 O A Rua Dr. Antônioide Souza Leão n°488 - Cabo de Sto. gostinho PE CEP: 54.505-330 - CNPJ: 11 .609823/0001-35 Ildefonso Torres de Sá - Oficial v; Rosa de Vasconcelos Alves - 1' substituta nia M . de Aimeida Feliciano 7'2' substituta e-mail: cartorio1oticiocabo@yahoo. com. br Fone: (81) 3521.0393 Fax: (81) 3521.0033 o ESCRITURAS o , PROCURAÇÓES . R565 ' - l mo GERAL os IMÓVEIS o HIPOTECAS o TITULOSEDOCUMENTOS PARTICULARES o FIRMASEAUTENTICAÇÕES Eu, |LDEFONSO TORRES DE SÁ, Oficial do Registro Geral de Imóveis, Hipotecas, Titulos e Documentos Particulares do Municipio e Comarcahdo Cabode Santo Agostinho, Estado de Pernambuco, em virtude da Lei etc. .. / ' i A xx, CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR Dil/ t MATRÍCULA , CERTIFICO atendendo a requerimento verbal de pessoa interessada que, dando buscas nos livros de Registro Geral de Imóveis deste Cartórioa meu cargo, encontrei que: ADX EMPREENDIMENTOS LTDA inscrita no CNPJ n°13.584.406/0001-00, com se_de à Rua Silveira Lobo n°f 32, Poço na cidade do_ Recife-PE, foi proprietária da AREADE TERRA medindo 11,8 ha. ou 118.000,00m“ (cento e dezoito , mil metros quadrados), denominada LOTE DE TERRENO N° 67, situado no ENGÉNHO ALGODOAIS, deste municipio, conforme registro Iavrado na ficha 01 do livro 02 na m i segue abaixo transcrito: . _ Dados : ÁREÀ DE TERRA medindo 14,3 ha. ” ou 11s. ooo, oom= (cento e dezoito mil metro quadrados), denominada LOTE DE TERRENO N° 6_7, situado no ENGENHO ALGODOAIS, deste municipio, identificado pelo memorial descritivo a seguir transcrito: MEMORIAL DESCRITIVO - Dados do imóvel: LOTE 67 DO ENGENHO ALGODOAIS, NO MUNICIPIO DO CABO DE SANTO AGOSTINHO. Proprietário: NICOLAU FRANCISCO DE AZEVEDO/ IMÓVEL A DESMEMBRAR: 1. Lote67 do Engenho Algodoais. Localização: PE 28 Km 01 - Cabo de Santo AgostinhoIPE. b. Poligonal e áreaz- Partindo do vértice 01, definido pela coordenada 9079826.097m Norte e 279344.472m Leste, visa-se um ângulo interno de 122°14'com uma distância de 429,97m, até encontrar. o vértice 02. Deste, visa-se um ângulo interno de 83°14' com umadistância de 124,82m. até encontrar o vértice 03. Deste, visa-se um ângulo interno de 95Í38' com uma distância de 495,30m, até encontrar o vértice 04. Dleste, visa-se um ângulo interno de 171°44' com uma distância de 16,00m até encontrar o vértice 08. Deste, visa-se um ânguIo interno de 100°24' com uma distância de 44,47m, até encontrar o vértice 17. Deste, visa-se um ângulo interno de 169°24' com uma distância de 25,38m, até encontrar o vértice 163 Deste, visa-se um ânguIo interno de 169°18' com uma distância de 28,52m, até encontrar b vértice 15. Deste, visa-se um ângulo interno de 1“7'2°37' com I uma distância de 34,00m, até encontrar o vértice 14. Deste, visa-se um ângulo interno de 88°17' com uma distância de 261,87m, até encontrar o vértice 13. Deste, visa-se um ângulo interno de 92°3' com uma distância de 48,65m, até encontrar o vértice 12. Deste, visa-se um ângulo intemode ; I 74° com uma distancia de 16,00 até encontrar o vértice 01. Fechando o poiigono irregular com 11'8.000,00m* (cento e« dezoito mil metros quadrados). c; Perímetro e confrontantes: Frente (SuI/ Sudeste): Confronta com Suape. Lado 'direito (Leste): Confronta com Suape. Lado esquerdo (Oeste): Confronta com aTREFESA. Fundo (Norte): Confronta com Suape. 2. Faixa de dominio PE - 28 -* a. Localização: PE 28 Km01. b. Poligonal. da área: Partindo do vértice 01, definido pela coordenada 9079826.097m Norte e 279344.472m Leste, visa-se um ânguIo interno de 171°21' com uma distância de 261,80m, até encontrar o vértice 07. Deste, visa-se um ângulo interno de 12,1°›25' I. : mauro. ; uz. . riu-it; . QUALQUER . xmgygluçdç, . ta; gugnuA , NAUM mu, um ¡msmo 'cula 11.134 - R.4 em 06 de Dezemb/ ro de, 2012, que
  2. 2. com uma distância de 33,27rn, até encontrar o vértice 06. Deste, visa-se um ângulo interno de 172°11' com uma, distância de 15,70m, até encontrar/ o vértice oõyDeste, visa-se uinl ângulo interno de 92°38', com uma distância de 13,26m, até encontrar o vérticer04. Deste, visa-se um ângulo interno de 87°22', can uma distância de 16,00m, até encontrar o vértice 08. Destewisa-se u/ m ângulo interno de 172°1?, com uma distância de 15,08m, .até encontrar oivértices09. Deste, isa-se um ângulo intemo de 171°25', com uma distância de 17,93m, até encontrar Ê vértice 10. Deste, visâ-se um ângulo' interno de .171°21', com_uma”distância, de 3'6,08m, até encontrar o vértice 11_ Deste, visa-se um 'ângulo interno de 89°3.9', com uma distância de 263,12m, até encontrar o vértice 01. Deste visa-se um ângulo de 90", com uma distancia de 16,00m. Fechando o polígono irregular. Conforme a Certidão Municipal de 31 de-julho de 2012. (aa) Eliete Albuquerque - Mat. 16.735 e Dy/ ego Lins - Mat. 151236. . l ' Dados do Proprietário: COOPERATIVA AGRÍCOLA DE TIRIRI LTDA, inscrita no CNPJ n° 09.929.761/0001-05, cõm sede neste municipio. ; l Registro Anterior: Titulo de propriedade sob condição resolutiva de 22.07.1980 (Instrumento particular). registrado às fls. 122% do livro 2-I na matricula 2519 R.1 em 30.07.1981. Tendo como registro anterior Iavrado as fls. 217 do livro 3-J sob o n° 4.284 em 09.05.1970 e Averbação lavrada na coluna própria e po determinação Judicial nos termos dosOficifo . n° 2012.07.81.1771 de 2371 0.20112. Av-1 - 11134 - Em, 07 de Novembro de 2012. PROCEDE-SE* nesta data, ,a AVERBAÇÃO porãeterminação Judicial nos termos do Oficio n° 2012.0781 .1771 de 23.10.2012, e Carta de sentença abaixo averbada, o DESMEMBRAMENTO da ÁREA DE TERRAmedindo 11,8 ha. ou 118.000,00 2 (cento e dezoito mil metros quadradosxdenominada [LOTE DE TERRENO ° 67, situado no ENGENHO ALGODOAIS, neste município. Ao qual foi atribuido ovalor de R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais). Taxa TSNR R$ 1.575,21, Quitação n°646 em 30.10.2012, Ag. B. Brasil. O referid erdade. Dou fé. Eu, (á) Ildefonso Tqres de Sá. - Oficial do Registro/ subst. AV-2 - 11134 1 “m, 07 de Novembro de 2012. PROCEDE-SE nesta data, a AVERBAÇAO da Carta de Sentença datada de 31.03.2009 assinada pelo Dr. Rafael José de Menezes - Juiz de Direito-substituto, expedida nos autos da Ação de lnterdito Proibitório n°l 210.1993.000054-0, requerido por Nicolau Francisco de Azevedo contra SUAPE- Complexo Industrial Portuário, que tramitou pela 3° Vara Cível desta Comarca, julgada por sentença de 27.03.1995, através da qual , f_cg_¡ detenninado a POSSE do Lote de Terreno acima matriculado para o Sr. NICOLAU 'FRANCISCO DE AZEVEDO, brasileiro, agricultor, em união estável, com Id. n° 1.058.466-SSP/ PE e CPF, _n° 069.771.544-20, residente no Sítio Algodoais, lote n° 67, neste município. Taxa TSNR R$ 9,23, Quitação n° 1D6, em 07.11.2012, Ag. B. Brasil. O r ido é verdade. Dou fé. (a) Ildefonso Torres de Sá. - Oficial do Registro 1134113445* , os de #Dezembro de 2012. CEDENTES: NICOLAU FRANCISCO : í: AZEVEDO, já qualificado e sua companheira MARIA DA CONCEIÇÃO GALVÃO, MORAIS, brasileira, do lar, bom ld. n° 1.469.061-SSP/ PE e CPF n°224.584.094-15, em união estável, residentes na Wa COHAB', neste municipio. ICESSIONÁRIA: I 0189683
  3. 3. S' cchCartório do 1° OÍÍCÍO l' TEcAs . ;scan-ums e PROCURAÇOES o REGISTRO oERALoE IMÓVEIS o HIPO ' . - '°188-Cb deSto. Agolêiiâhgrbpênggigz ÊÍÊÊÊ-zâalõe-ÊÉRPJ: 11 . eoÊaÊ23/ooo1-35 e-mail: cartorio1oñciocabo@yahoo. com. br Fone: (81) 3521.0393 Fax: (81) 3521.0033. . Ildefonso Torres de Sá - Oficial Ana Rosa de Vasconcelos Alves - 1' substituta _ . . , . Vânia M'. de AImeIda Feliciano ~- 2 substituta j” r O TITuLos E DOCUMENTOS PARTICUIARES - FIRMAS E AUTENTICAÇ ES Eu, |LDEFONSO TORRES DE SÁ, Oficial do Registro Geral de Imóveis, Hipotecas, Titulos e Documentos Particulares do Municipio e Comarca do Cabo de Santo Agostinho, Estado de Pernambuco, em virtude da Lei etc. .. ' ADX EMPREENDIMENTOS LTDA inscrita no CNPJ n°13.584.406/0001-00, com sede à Rua Silveira Lobo n° 32, Poço na cidade do Recife-PE. , neste ato representada por seus sócios Aderbal Pitágoras de Arroxelas Galvão Filho, brasileiro, casado, eng° civil, com ld. n° 624.343-SSP/ PE e CPF n040.920.584-20, residente na cidade do Recife-PE. , neste ato representado por seu procurador Durval Luiz , Havro de Sá, brasileiro, casado, empresário, portador da Id. n° 2.510.930-SSP/ PE e CPF n°038.501.534-87,residente à Rua Des. João Paes n°87/401 Boa Viagem, Recife-PE. , nos tennos da procuração pública lavrada nas Notas do 8° Tabelionato da Comarca do Recife-PE. às fl. 144/145 do livro 1182-P, prot. 103837 em 20.11.2012, registradanas Notas deste Oficio no Livro de Registro de Procurações n°07 às fl. 55v. sob n°581 em 29.11.12. e Durval Luiz Havro de Sá já qualificado . TÍTULO: CÊSSÃO. FORMA DO TÍTULO: ,Escritura pública lavrada nas Notas do 1? Tabelionato desta Comarca, às fl. 126/127, do livro. 353-E, prot. 4270 em 30 11.2012. VALOR: declarado R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais); Valor fiscal R$ 1.089.467,90 (hum milhão, oitenta e- nove mil, quatrocentos e _ sessenta e sete reais e noventa centavos). TAXA TSNR no valor de R$ 1.5 ,21, recolhido pela quitação n° FDB em 03.12.2012 através da Ag. B. Brasil. O r verdade. Dou fé. (a) Ildefonso Torres de Sá. - Oficial do Registro / subst. R-4 - 11134 - Em, 06 de Dezembro de 2012( TRANSMITENTE: ^ AGRICOLA DE TIRIRI LTDA. , neste ato representado por seu presidente Severino José Cavalcante do Carmo, já qualificados. é ADQUIRENTE: ADX EMPREENDIMENTOS LTDA, neste ato representada f por seus socios Aderbal Pitágoras de Arroxelas Galvão Filho e Durval Luiz Havro de Sá, iá qualificados. TÍTULO: compra e venda. FORMA DO TÍTULO: Escritura pública lavrada nas Notas do 1° Tabelionato desta Comarca, às fl. 126/127( do livro 353-E, prot. 4270 . l em, 30 11.2012 . VALOR: declaradoe fiscal R$ 1 " trezentos mil reais ); TAXA TSNR no valor de R$ 1.5 n° FDB em 03.12.2012 através da~ Ag. B. Brasil. O Ildefonso Torres de Sá. - Oficial do Registro / subst. 000,00 ( hum milhão e recolhido pela quitação do é verdade. Dou fé. (a) Av-5-11134-Em, 29 de abril de 2014. PROCEDE-SE nesta data, a requerimento do proprietário ADX EMPREENDIMENTOS LTDA, já qualificado, a AVERBAÇÃO do Cancelamento da Matricula retro e supra n° 11.134, tendo em vista que a ÁREA DE TERRA denominada LOTE DE TERRENO N° 67, situado no antigo ENGENHO ALGODOAIS, deste municipio, ali descrita foi DESMEMBRADA em 02 (dois) Lotes denominados 67A e 67B do mesmo Engenho, os quais foram Iegalizados na ficha 01, do livro 02, nas matriculas n°s 12.272 e 12.273. Foi recolhida a Taxa TSNR R$ - 10,25, pela Quitação COA em 29.04.2014, através da-Ag. B. Brasil. O referido é verdad f feri: Eu, (a) Ildefonso Torres de Sá. - Oficial do Registro l I
  4. 4. ,i . supra mencionado foi 67-B, Os quais foram I *x CERTIFICO finalmente que, à imovel retro DESMEMBRADO em dois lotes denominados Lotes 67 Iegalizados nas matriculas n°s 12.272 e 12.273. Dou fé. : EJN Recepção: 389, matricula: Matricula 11134, data por exetenso: 20 de fevereiro de 2015, Emolumentos: R$ 22,09, TSNR: R$ 4,42, FE/ R ' R$ 2,21, TotalzxB$ 26,51 Guia de acordo com a lei estadual n"1/11.0000, de 10/03/1983 O Selo: 01›506_15.0ÚL10201401.00809 / Consulte Autenticidade deste Selo e ' ' ' ' Ao I ANA ROSA oETc/ ?ãgoncems ALVES VANIA M' DE A. FELIC suesrrrurns CABO DF. s r' A60 3*. '_"1"°"'¡ / 'i y _/ l . L , ,/ _ . .[7 I / 1 l _/ / * 1 l / / 1 / í / X , f / / 1 / i; ' , I 'I l * l / l j/ / , / ~. V *x , x ' Í l AA? , 0189682

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