Para innovar con mayor rapidez y eficiencia, las empresas tratan de imitar el ambiente de una 'lean startup' en espacios que fomentan el trabajo en equipo y la colaboración. Estas son las cuatro estrategias inmobiliarias que emplean las empresas para mejorar su atractivo.

1. 4 ESTRATEGIAS
INMOBILIARIAS
FINANZAS

2. Edificios que combinan diferentes
tipos de acondicionamiento.
Las empresas están cada vez más
dispuestas a compartir el coste del diseño y
el acondicionamiento con los propietarios.
Estrategia de compra
y acondicionamiento
FINANZAS

3. Casi el 60% de los
ocupantes estarían
dispuestos a pagar al
menos un 10% más
por servicios de alta
calidad.
FINANZAS

4. Espacios híbridos y adaptables a las
necesidades cambiantes del negocio.
El 28% de las empresas usan los espacios
flexibles para atraer y retener talento.
FINANZAS
Estrategia de
espacios flexibles

5. Empresas que usan
espacios flexibles
Hoy
25%
En 3 años
45%
FINANZAS

6. Al igual que los hoteles y los centros
comerciales, las oficinas ofrecen a los
arrendatarios programas centrados en la
experiencia del usuario que incluyen una
gran variedad de servicios.
FINANZAS
Estrategia basada en
la experiencia
del usuario

7. Objetivos prioritarios de estos
programas
Mejorar la colaboración
Aumentar la productividad
Atraer y retener talento
Crear un sentido de
comunidad
91%
82%
82%
73%
70%Mejorar el bienestar
FINANZAS

8. 1de cada 3 empresas
prevé alquilar oficinas que
ofrezcan estos programas
2de cada 3 pagarían una
prima por un edificio cuyo
propietario ofreciese un
programa mejorado.
FINANZAS

9. La tecnología se ve cada vez más
como el medio para alcanzar objetivos
centrados en las personas.
Estrategia
tecnológica
FINANZAS

10. de las empresas
pretenden aumentar su
inversión en tecnologías
inteligentes en los
próximos años
70%
FINANZAS

11. Mientras las tecnologías
actuales buscan la eficiencia
de los edificios, se prevé que
en el futuro estén más
orientadas a mejorar la
eficiencia de las personas,
con un mayor uso de la
analítica predictiva y el
machine learning.
FINANZAS

12. Tecnologías
actuales
1
2
Tecnologías
futuras
Sensores
inteligentes
Controles de gestión
energética
Aplicaciones
para registrar
cómo se mueven
los empleados
Internet de
las cosas
FINANZAS

13. A medida que las estrategias de
talento, espacio y servicio convergen, el
CEO necesitará contar con las distintas
funciones de negocio, incluidas la
dirección de personas y TI, así como
otros grupos de interés para decidir su
estrategia inmobiliaria.
FINANZAS

14. Fuente: EMEA Occupier Survey 2019, de CBRE
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