Crédito Imobiliário em 5 Passos

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A compra da casa própria muitas vezes esbarra em falta de conhecimento de como funciona os trâmites, em especial, quando há necessidade de obtenção de financiamento.
Outra questão ao comprar um imóvel é a de constatar as diversas despesas referentes ao imóvel financiado: como ITBI, registro do contrato, manutenção e reforma da nova moradia.

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Crédito Imobiliário em 5 Passos

  1. 1. Crédito Imobiliário Em 5 Passos http://www.clickhabitacao.com.br/
  2. 2. Simulação do Financiamento • Quando uma pessoa está querendo financiar a compra de um imóvel ou terreno, construir ou fazer uma reforma, é importante que ela faça primeiro uma simulação do financiamento. Assim fica muito mais fácil comparar os planos e propostas dos Bancos. Primeiro Passo Simulação http://www.clickhabitacao.com.br/
  3. 3. Entregar os documentos: • Pessoais; • Imóvel; • Vendedor; • Uso do FGTS, se for o caso. Segundo Passo Documentação http://www.clickhabitacao.com.br/
  4. 4. Análise de sua capacidade financeira • O Banco entra em contato para informar se houve aprovação ou solicita documentação complementar, se necessário. Terceiro Passo Análise do Crédito http://www.clickhabitacao.com.br/
  5. 5. Análise de sua capacidade financeira • A Carta de Crédito tem, em média, validade de 120 dias a contar da sua aprovação. Confirme com seu Banco. • Desta forma, você terá mais tempo para escolher seu imóvel além de saber o valor que você poderá financiar. Terceiro Passo Análise do Crédito http://www.clickhabitacao.com.br/
  6. 6. • Com o imóvel escolhido, o Banco faz uma avaliação para definir o valor da garantia do seu financiamento. Mas atenção! • É sua responsabilidade verificar a exata localização, metragem e os possíveis defeitos do seu imóvel. Quarto Passo http://www.clickhabitacao.com.br/ Avaliação do Imóvel
  7. 7. • O contrato deve ser assinado na Agência onde você iniciou o processo de financiamento. Tarifas • Nesse momento é cobrado a tarifa de avaliação do imóvel e o 1º prêmio de seguro. Quinto Passo Assinatura do Contrato http://www.clickhabitacao.com.br/
  8. 8. Importante! • É possível incluir as despesas com imóvel tais como a tarifa de avaliação do imóvel, custas cartoriais, ITBI e laudêmio no valor do seu financiamento. • Confirme se o seu Banco oferece essa opção! Quinto Passo Assinatura do Contrato http://www.clickhabitacao.com.br/
  9. 9. Não Esquecer! • Após assinatura do contrato, você precisa recolher o ITBI junto a Prefeitura e levar o contrato para registro no Cartório de Registro de Imóveis. Não esquecer de devolver ao Banco uma via do contrato registrado e matrícula do imóvel comprovando o registro. Quinto Passo Assinatura do Contrato http://www.clickhabitacao.com.br/
  10. 10. Vendedor • A etapa seguinte a recepção dos documentos mencionados é o depósito do valor do financiamento na conta do vendedor. Quinto Passo Assinatura do Contrato http://www.clickhabitacao.com.br/
  11. 11. Agora é só usufruir ! O pagamento das prestações é a garantia de que o imóvel será seu após o fim do prazo de financiamento ou por liquidação antecipada. http://www.clickhabitacao.com.br/ Não esqueça de manter seu imóvel e acompanhar seu financiamento! Atenção: Os Bancos podem apresentar algumas diferenças entre as etapas apresentadas, portanto se informe no Banco escolhido.

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