1. Septiembre 2010 arquitecto Manuel Ortiz Garmendez
URBANISMO VI
DISEÑO URBANO
2. DISEÑO URBANO
El diseño urbano está orientado a interpretar la
forma y el espacio público con criterios físico-
estético-funcionales, buscando satisfacer las
necesidades de las comunidades o sociedades
urbanas, dentro de una consideración del
beneficio colectivo en un área urbana existente o
futura, hasta llegar a la conclusión de una
estructura urbana a seguir. Por lo tanto el diseño
urbano realiza la planeación física en niveles de
análisis como son la región, el centro urbano, el
área urbana y hasta el mismo mobiliario urbano.
WIKIPEDIA
3. Diseño Urbano es un proceso para dar forma a las
condiciones físicas y para darle vida a las ciudades.
En este sentido es el arte de “hacer ciudad”. Implica
el diseño de edificios, de grupos de edificios, espacios y
paisajes, y el establecimiento de los procesos que
hacen posible un desarrollo sostenible.
Los productos habituales del Diseño Urbano son:
[A] El diseño de nuevas ciudades,
[B] El diseño de recintos urbanos, sean nuevos o renovados,
[C] El diseño de elementos de infraestructura y
[D] El diseño de elementos individuales que confieren valor
a la ciudad
4. CONCEPTOS
RENOVACION: Método de hacerlo todo
nuevo, debido al grado de deterioro que
presentan las edificaciones.
REHABILITACION: Método de hacer mejoras
a la edificación con diferentes grados de
aplicación, dependiendo de las prioridades y
de las exigencias de las normas vigentes.
5. META Poner al día sus distritos urbanos,
como parte de una estrategia global
de desarrollo en lo físico y lo social.
Actualizar las edificaciones de
vivienda, considerando la mejora en
sus condiciones espaciales y
recreativas.
• Eliminar riesgos contra la salud de sus
habitantes.
•Involucrar dueños e inquilinos en la planificación
e implementación de los proyectos
6. FASES DE LA
PLANIFICACION
Registro de las áreas
Elaboración de plan y primera
propuesta de mejoramiento
Debate publico sobre primera
propuesta
Contra –propuesta por los
propietarios
Elaboración de segunda propuesta
Debate publico sobre segunda
propuesta
Elaboración de propuesta final
Aprobación de plan de Renovación y
rehabilitación
Informe a familias del área afectada
7. FASE DE EJECUCION O
IMPLEMENTACION
Aviso al propietario con el trabajo a realizar
Elaboración de proyecto arquitectónico por la
municipalidad o por el propietario
Discusión del proyecto entre propietarios y arrendatarios
Aprobación del proyecto fisico y financiero por la
municipalidad
Realojamiento de arrendatarios
Licitación del proyecto para su construcción
Obtención de préstamo provisional por el propietario
Construcción
Aviso del alza en la renta a los arrendatarios
La municipalidad aprueba el alza en la renta
Mantenimiento
Inspección después de 1 año
Inspección después de 5 años
8. Elementos de la morfología
urbana (SEGÚN BEATRIZ GIL S Y MORELLA BRICEÑO A)
Según Salas(1999), los
proyectos de diseño
urbano inciden
directamente sobre el
componente físico
espacial de la ciudad
particularmente sobre
sobre el tejido urbano y
condicionados por los
aspectos económicos,
sociales, históricos,
culturales y políticos.
9. El proyecto de diseño urbano se fundamenta en los
elementos de la forma e imagen urbana, ya que estos son
precisamente aquellos sobre los cuales el diseñador puede
actuar:
La Trama
La manzana
La calle
El cruce
Los espacios abiertos
Las edificaciones
Que en definitiva, configuran la totalidad del tejido
urbano y que según Pergolis (2002) son los elementos
capaces de trasmitir el significado de la ciudad.
30. PROCESOS DE INTERVENCION
A) NIVELES DE INTERVENCION
Correspondencias métricas, geométricas y de proporción.
Reiteración de recursos figurativos
Homologación de las elecciones formales ( tipología)
B) PATRONES DE ACTUACION
Conformación del tejido urbano
Oclusión del espacio urbano
Continuidad de la imagen
Recreación de formas tipológicas
Colisión de estructuras formales
31. INTEGRACION DE PATRONES DE ACTUACION
1) Conformación del tejido
urbano mediante la
creación de sistema de
llenos y vacios.
2) Coherencia de la imagen