2ª parte 
Versão 2.0 
1
A EMPRESA: 
SONHAR GRANDE; COMEÇAR PEQUENO; CRESCER RÁPIDO 
Missão: Materializar o sonho da casa própria com eficácia e 
s...
ORIGEM DO SISTEMA 
Em 2001 o arquiteto e urbanista, criador deste sistema, Claudio Barcellos com 20 anos de 
experiência c...
ENTENDENDO A TECNOLOGIA 
Concre House é uma construtora e uma franquia que utiliza de um processo de edificação 
de concre...
A colocação de guias em solo compactado, através de equipamento óptico, é 
fundamental para garantia da qualidade do siste...
Instalações hidráulicas embutidas na 
fundação em radier 
Detalhe de colocação de caixa de 
gordura 
6 
Etapas do Processo...
Início da concretagem com concreto 
estrutural FCK de 25 MPA 
Regularização da concretagem 
7 
Etapas do Processo Construt...
Utilização de régua treliçada para 
regularização do concreto 
Fundação em radier após 
concretagem 
8 
Etapas do Processo...
9 
Etapas do Processo Construtivo 
– Paredes 
Montagens dos painéis
Montagem das estruturas das formas 
plásticas e da malha de aço. 
Passagem de eletrodutos e colocação de 
espaçadores plás...
Instalação das árvores hidráulicas Colocação de caixas de passagem e 
eletrodutos 
11 
Etapas do Processo Construtivo 
– P...
Montagem Laje com longarinas 
metálicas 
Montagem Laje com escoras 
metálicas 
12 
Etapas do Processo Construtivo 
- Laje
Laje e paredes prontas para 
recebimento de concreto 
Concretagem laje e paredes com 
caixas de passagem e eletrodutos 
13...
A esquerda monobloco de concreto desformado e a direita processo de 
concretagem de segunda unidade habitacional. Em prime...
Concretagem das paredes e laje ao mesmo 
tempo 
‘ 
15 
Etapas do Processo Construtivo 
– Concretagem
Início da desforma pela laje com longarinas e escoras metálicas aguardando o 
final da cura do concreto 
16 
Etapas do Pro...
Paredes internas já desformadas 
17 
Etapas do Processo Construtivo 
– Desforma
Aspecto final da parede bruta 
desformada 
Retirada da última parte das formas 
plásticas 
18 
Etapas do Processo Construt...
19 
Etapas do Processo Construtivo 
– Montagem da forma no 2º pavimento
20 
Etapas do Processo Construtivo 
– Concretagem 2º pavimento
Telhado em estrutura de alumínio ou aço galvanizado 
21 
Etapas do Processo Construtivo 
– Desforma 2º pavimento
22 
Etapas do Processo Construtivo 
– Telhado
Etapas do Processo Construtivo 
– Cobertura Telhado 
Telhado em estrutura de alumínio ou aço galvanizado 23
Telhado em estrutura de alumínio ou aço galvanizado 
24 
Etapas do Processo Construtivo 
– Telhado finalizado
25 
Etapas do Processo Construtivo 
– Colocação Esquadrias e Portas
26 
Etapas do Processo Construtivo 
– Pintura Externa
Massa fina nas paredes internas 
27 
Etapas do Processo Construtivo 
– Acabamento
Banheiro com revestimento cerâmico 
28 
Etapas do Processo Construtivo 
– Acabamento
Cozinha e sala com revestimento cerâmico. 
29 
Etapas do Processo Construtivo 
– Acabamento
Sala e quarto finalizados 
30 
Etapas do Processo Construtivo 
– Acabamento
CASAS FINALIZADAS 
Casas alto padrão 300m² 
área total, 2 pavimentos. 
Construídas no munícipio de 
Pelotas casas individu...
ETAPAS DO CRONOGRAMA FÍSICO DA OBRA 
PRÉDIO DE 2 PAVIMENTOS E 8 APTOS TOTAL DE 440M² 
32 
Etapa 1 
Montagem do 
gabarito 
...
COMPARATIVO ENTRE SISTEMAS 
CONVENCIONAL X CONCRE HOUSE 
Alvenaria Convencional Concre House 
 Processo de execução artes...
34 
SUPORTE OFERECIDO PELA FRANQUEADORA 
Treina sua equipe e monitora suas obras 
Fornece assessoria técnica, jurídica e d...
35 
VANTAGENS E DIFERENCIAIS DA FRANQUIA 
Participar da primeira franquia de construção civil do Brasil 
Rentabilidade sup...
BLOCOS DE PRÉDIOS 
36
ILUSTRAÇÕES DO EMPREENDIMETO 
37 
Vista aérea frontal 1 Vista aérea frontal 2 
Vista da esquerda Vista da direita
ILUSTRAÇÕES DO EMPREENDIMENTO 
38
MODELO DE PRÉDIO COM 2 PAVIMENTOS 
COM 8 APTO – 52 M² / TOTAL 420 M² CONSTRUIDOS 
TERRENO DE 20 X 25 METROS 
39
MODELO DE PRÉDIO DE 2 PAVIMENTOS 
COM 8 APTO – 52 M² / TOTAL DE 420 M² 
TERRENO DE 20 X 25 METROS 
40
OUTROS MODELOS DE PROJETOS 
Apartamento - 42,80 m², 
2 dormitórios e 1 wc 
4 unidades por bloco 
41
MODELOS DE PROJETOS 
Modelo de sobrados geminados 
terrenos de 10 metros de frente 
c/ 2 unidades 
Sobrado - 116 m², 3 dor...
CASAS TÉRREAS 
TERRENOS DE 7 A 10 METROS DE FRENTE 
43
44 
SOBRADO DE 3 DORMS – 140M² 
A PARTIR DE CASA TÉRREA DE 2 DORMS 
Opção 1 piso superior Opção 2 piso superior
MODELO DE SOBRADO DE 136 M² 
TERRENOS DE 5 METROS DE FRENTE 
Sobrado - 187,7 m², 
3 dormitórios, uma suíte, 3 wc 
Frente m...
MODELO DE SOBRADO DE 136 M² 
TERRENOS DE 5 METROS DE FRENTE 
3 DORMITÓRIOS, UMA SUÍTE, 2 WC 
46
MODELO DE SOBRADO DE 188 M² 
TERRENO COM 10 METROS DE FRENTE 
47
MODELO DE SOBRADO DE 188 M² 
PISO INFERIOR E SUPERIOR (3 SUÍTES) 
48
Construção com Tecnologia e 
Gestão 
49 
Agradecido
Próximos SlideShares
Carregando em…5
×

Concre House franquia em construção civil parte 2 - a tecnologia

1.419 visualizações

Publicada em

Concre House a primeira franquia em construção civil do Brasil, parte 2 a tecnologia

Publicada em: Negócios
0 comentários
1 gostou
Estatísticas
Notas
  • Seja o primeiro a comentar

Sem downloads
Visualizações
Visualizações totais
1.419
No SlideShare
0
A partir de incorporações
0
Número de incorporações
2
Ações
Compartilhamentos
0
Downloads
35
Comentários
0
Gostaram
1
Incorporações 0
Nenhuma incorporação

Nenhuma nota no slide

Concre House franquia em construção civil parte 2 - a tecnologia

  1. 1. 2ª parte Versão 2.0 1
  2. 2. A EMPRESA: SONHAR GRANDE; COMEÇAR PEQUENO; CRESCER RÁPIDO Missão: Materializar o sonho da casa própria com eficácia e sustentabilidade, através de processos de gestão industrial e tecnologias inovadoras. Valores: Ética e transparência nas relações; Respeito ao meio ambiente; Crescimento sustentável; Valorização profissional; Comprometimento com a satisfação do cliente; Inovação contínua de produtos, processos e otimização da rentabilidade. Visão: Ser reconhecida como empresa que revolucionou o mercado da construção civil através de processos inovadores, com rentabilidade para todos os agentes envolvidos: colaboradores, fornecedores, franqueados, acionistas e sociedade em geral. 2
  3. 3. ORIGEM DO SISTEMA Em 2001 o arquiteto e urbanista, criador deste sistema, Claudio Barcellos com 20 anos de experiência conquista o prêmio da CEF e IAB em “SOLUÇÕES ALTERNATIVAS PARA CONSTRUÇÃO DE BAIXO CUSTO NO BRASIL“ 3
  4. 4. ENTENDENDO A TECNOLOGIA Concre House é uma construtora e uma franquia que utiliza de um processo de edificação de concreto moldado “in loco” composto com fibras, aditivos e telas de aço entre as formas plásticas reutilizáveis. O resultado é uma construção monolítica de concreto (piso, parede e laje), com rapidez, durabilidade e qualidade superior ao método construtivo convencional. Todas as tubulações elétricas e hidráulicas são embutidas no processo construtivo, antes do preenchimento do concreto. Após a retirada das fôrmas plásticas é aplicado o acabamento final com textura colorida e/ou massa fina nas paredes e lajes. Conforme NBR 16055, aprovado pela Caixa Econômica Federal, esse processo possui uma resistência 10 vezes maior do que o processo convencional com 25 MPA (Megapascal). O sistema já realizou mais de 30 mil m² em obras no RS e SP 4
  5. 5. A colocação de guias em solo compactado, através de equipamento óptico, é fundamental para garantia da qualidade do sistema 5 Etapas do Processo Construtivo - Fundação radier
  6. 6. Instalações hidráulicas embutidas na fundação em radier Detalhe de colocação de caixa de gordura 6 Etapas do Processo Construtivo - Fundação radier
  7. 7. Início da concretagem com concreto estrutural FCK de 25 MPA Regularização da concretagem 7 Etapas do Processo Construtivo - Fundação radier
  8. 8. Utilização de régua treliçada para regularização do concreto Fundação em radier após concretagem 8 Etapas do Processo Construtivo - Fundação radier
  9. 9. 9 Etapas do Processo Construtivo – Paredes Montagens dos painéis
  10. 10. Montagem das estruturas das formas plásticas e da malha de aço. Passagem de eletrodutos e colocação de espaçadores plásticos 10 Etapas do Processo Construtivo – Paredes com tela de aço, fibra e concreto
  11. 11. Instalação das árvores hidráulicas Colocação de caixas de passagem e eletrodutos 11 Etapas do Processo Construtivo – Paredes
  12. 12. Montagem Laje com longarinas metálicas Montagem Laje com escoras metálicas 12 Etapas do Processo Construtivo - Laje
  13. 13. Laje e paredes prontas para recebimento de concreto Concretagem laje e paredes com caixas de passagem e eletrodutos 13 Etapas do Processo Construtivo - Laje
  14. 14. A esquerda monobloco de concreto desformado e a direita processo de concretagem de segunda unidade habitacional. Em primeiro plano kit de formas para montagens 14 Etapas do Processo Construtivo – Concretagem
  15. 15. Concretagem das paredes e laje ao mesmo tempo ‘ 15 Etapas do Processo Construtivo – Concretagem
  16. 16. Início da desforma pela laje com longarinas e escoras metálicas aguardando o final da cura do concreto 16 Etapas do Processo Construtivo – Desforma
  17. 17. Paredes internas já desformadas 17 Etapas do Processo Construtivo – Desforma
  18. 18. Aspecto final da parede bruta desformada Retirada da última parte das formas plásticas 18 Etapas do Processo Construtivo – Desforma
  19. 19. 19 Etapas do Processo Construtivo – Montagem da forma no 2º pavimento
  20. 20. 20 Etapas do Processo Construtivo – Concretagem 2º pavimento
  21. 21. Telhado em estrutura de alumínio ou aço galvanizado 21 Etapas do Processo Construtivo – Desforma 2º pavimento
  22. 22. 22 Etapas do Processo Construtivo – Telhado
  23. 23. Etapas do Processo Construtivo – Cobertura Telhado Telhado em estrutura de alumínio ou aço galvanizado 23
  24. 24. Telhado em estrutura de alumínio ou aço galvanizado 24 Etapas do Processo Construtivo – Telhado finalizado
  25. 25. 25 Etapas do Processo Construtivo – Colocação Esquadrias e Portas
  26. 26. 26 Etapas do Processo Construtivo – Pintura Externa
  27. 27. Massa fina nas paredes internas 27 Etapas do Processo Construtivo – Acabamento
  28. 28. Banheiro com revestimento cerâmico 28 Etapas do Processo Construtivo – Acabamento
  29. 29. Cozinha e sala com revestimento cerâmico. 29 Etapas do Processo Construtivo – Acabamento
  30. 30. Sala e quarto finalizados 30 Etapas do Processo Construtivo – Acabamento
  31. 31. CASAS FINALIZADAS Casas alto padrão 300m² área total, 2 pavimentos. Construídas no munícipio de Pelotas casas individuais no bairro Parque Tênis. Casa alto padrão 280m², 2 pavimentos. Construída no munícipio de Pelotas bairro Colina do Sol. Conjunto residencial popular, casas de 46m². Construídas no munícipio de Pelotas no bairro Fragata. 31
  32. 32. ETAPAS DO CRONOGRAMA FÍSICO DA OBRA PRÉDIO DE 2 PAVIMENTOS E 8 APTOS TOTAL DE 440M² 32 Etapa 1 Montagem do gabarito abertura e fechamento esgoto e colocação caixas inspeção 3 dias Serviços extras 5 dias Total 5 dias Etapa 2 Concretagem radier 2 dias Execução de contra piso interno 2 dias Total 4 dias Etapa 3 4 montagens 2 por pavimento Marcação, montagem de kits, Telas, elétrico e hidro paredes Montagem, concretagem desmontagem formas paredes e lajes 18 dias Regularização e fechamento tensores paredes 4 dias Total 22 dias Etapa 4 Telhado- Estrutura 1 dias Telhado- Telhas 1 dias Telhado – Cumeeiras 2 dias Instalação elétrica 3 dias Total 5 dias Etapa 5 Revestimento- Massa lisa 18 dias Revestimento - Piso cerâmico 18 dias Revestimento - Rodapé cerâmico 18 dias Revestimentos – Azulejo 12 dias Textura externa 18 dias Forros em gesso 6 dias Total 36 dias Etapa 6 Esquadrias 6 dias Louças, metais 4 dias Total 10 dias Etapa 7 Pintura 12 dias Total Geral 90 dias
  33. 33. COMPARATIVO ENTRE SISTEMAS CONVENCIONAL X CONCRE HOUSE Alvenaria Convencional Concre House  Processo de execução artesanal com alto índice de retrabalho;  Processo Industrializado com tecnologia construtiva;  Grande índice de desperdício de materiais;  Economia de até 30% por m² construído;  Baixa velocidade de execução;  Alta produtividade com redução de 60% no tempo de execução da obra e menor necessidade de mão de obra especializada  Elevado índice de patologias construtivas;  Baixo índice de patologias e melhor garantia da qualidade do produto final  Acentuada geração de entulhos na obra;  Obra limpa sem geração de entulhos  Baixa padronização de processos e acabamentos;  Padronização de sistemas complementares (água, luz, Internet e etc..)  Utilização de insumos de alto impacto ambiental.  Utilização de insumos de baixo impacto ambiental aliada a tecnologias verdes 33
  34. 34. 34 SUPORTE OFERECIDO PELA FRANQUEADORA Treina sua equipe e monitora suas obras Fornece assessoria técnica, jurídica e de gestão do negócio Possibilita a realização de compras centralizada com ganho de escala Fornece materiais como: fôrmas plásticas, cimbramentos metálicos em alumínio, Após desenvolvimento da central de distribuição: kits das árvores hidráulicas e elétricas entre outros Elabora projetos padronizados e especiais Orienta o momento correto para construir para terceiros, incorporar e ou realizar projetos especiais Apoia nos processos de aprovação junto a órgãos público e do sistema financeiro da habitação
  35. 35. 35 VANTAGENS E DIFERENCIAIS DA FRANQUIA Participar da primeira franquia de construção civil do Brasil Rentabilidade superior a média da construção civil e comparável às maiores do mercado Tecnologia de processo industrial de baixo custo, aplicado à construção civil Alto grau de planejamento, gestão e controle, só comparável às grandes construtoras Garantia da qualidade de insumos, mão de obra e de processos, através de monitoramento e software de controle Tempo médio de execução muito menor que o convencional, possibilitando giro financeiro mais rápido Aplicação prática dos conceitos de sustentabilidade em todo o processo com drástica redução das etapas, entulhos, desperdícios e retrabalhos Produto com baixo nível de patologias habituais do mercado de construção civil
  36. 36. BLOCOS DE PRÉDIOS 36
  37. 37. ILUSTRAÇÕES DO EMPREENDIMETO 37 Vista aérea frontal 1 Vista aérea frontal 2 Vista da esquerda Vista da direita
  38. 38. ILUSTRAÇÕES DO EMPREENDIMENTO 38
  39. 39. MODELO DE PRÉDIO COM 2 PAVIMENTOS COM 8 APTO – 52 M² / TOTAL 420 M² CONSTRUIDOS TERRENO DE 20 X 25 METROS 39
  40. 40. MODELO DE PRÉDIO DE 2 PAVIMENTOS COM 8 APTO – 52 M² / TOTAL DE 420 M² TERRENO DE 20 X 25 METROS 40
  41. 41. OUTROS MODELOS DE PROJETOS Apartamento - 42,80 m², 2 dormitórios e 1 wc 4 unidades por bloco 41
  42. 42. MODELOS DE PROJETOS Modelo de sobrados geminados terrenos de 10 metros de frente c/ 2 unidades Sobrado - 116 m², 3 dormitórios; 2 wc, ou Sobrado - 95,7 m², 2 dormitórios e 2 wc 42
  43. 43. CASAS TÉRREAS TERRENOS DE 7 A 10 METROS DE FRENTE 43
  44. 44. 44 SOBRADO DE 3 DORMS – 140M² A PARTIR DE CASA TÉRREA DE 2 DORMS Opção 1 piso superior Opção 2 piso superior
  45. 45. MODELO DE SOBRADO DE 136 M² TERRENOS DE 5 METROS DE FRENTE Sobrado - 187,7 m², 3 dormitórios, uma suíte, 3 wc Frente mínima de terreno de 5 metros 45
  46. 46. MODELO DE SOBRADO DE 136 M² TERRENOS DE 5 METROS DE FRENTE 3 DORMITÓRIOS, UMA SUÍTE, 2 WC 46
  47. 47. MODELO DE SOBRADO DE 188 M² TERRENO COM 10 METROS DE FRENTE 47
  48. 48. MODELO DE SOBRADO DE 188 M² PISO INFERIOR E SUPERIOR (3 SUÍTES) 48
  49. 49. Construção com Tecnologia e Gestão 49 Agradecido

×