1
LOCALIZAÇÃO CIDADE DE MOGI GUAÇU / MOGI MIRIM 
235 MIL HABITANTES 
2
LOCALIZAÇÃO CIDADE DE MOGI GUAÇU 
ÁREA DE EXPANSÃO DA CIDADE APÓS SP 342 
3 
Nova área de 
expansão urbana 
para além da r...
LOCALIZAÇÃO CIDADE DE MOGI GUAÇU 
JARDIM PANTANAL 
4 
Área de expansão de 
moradias populares faixa 1 
e 2 e de futuros 
l...
LOCALIZAÇÃO CIDADE DE MOGI GUAÇU 
JARDIM PANTANAL – 1.324,60 M2 
5 
Área de expansão de 
moradias populares faixa 1 
e 2 e...
SUGESTÃO DE PLANTA HUMANIZADA 
6
PLANTA DO EMPREENDIMENTO 
7 
Área de expansão de 
moradias populares faixa 1 
e 2 e de futuros 
loteamentos, padarias, 
su...
VISTAS 
8 
Área de expansão de 
moradias populares faixa 1 
e 2 e de futuros 
loteamentos, padarias, 
supermercados etc.
VISTAS 
9
VISTAS 
10 
Área de expansão de 
moradias populares faixa 1 
e 2 e de futuros 
loteamentos, padarias, 
supermercados etc.
INFORMAÇÕES DE ÁREAS 
11 
24 apartamentos 
Térreo mais 2 pavimentos 
Quatro blocos de 6 aptos 
cada 
Uma garagem por apto ...
COMPARATIVOS DO MERCADO 
12 
MRV 
42 m² 
2 dormitórios 
1 WCs 
140 mil 
Pronto em 05/2016 
Concre House 
49 m² 
2 dormitór...
CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO 
13 
Aptos do 2º e 3º pavimentos 
De 150 mil 
Por 115 mil 
Desconto de 23,3% 
Rentabilidade de 30,...
ESTRUTURA DE CONTRATOS 
14 
1ª Etapa 
*SCP (sociedade por conta de 
participação) 
Concre House é o sócio explicito 
Inves...
TEMPO DE CONSTRUÇÃO 
15 
Bloco “A” 
6º meses após início das 
obras 
Demais Blocos “B”, ”C” e 
“D” 
8º; 9º e 10º mês após ...
Construção com Tecnologia e 
Gestão 
16 
Agradecido
Próximos SlideShares
Carregando em…5
×

Concre House Empreendimento Mogi Guaçu

472 visualizações

Publicada em

Empreendimento de 24 unidades com tecnologia de paredes em concreto da Concre House, empresa franqueadora de sistema de alta performance em construções

Publicada em: Imóveis
0 comentários
0 gostaram
Estatísticas
Notas
  • Seja o primeiro a comentar

  • Seja a primeira pessoa a gostar disto

Sem downloads
Visualizações
Visualizações totais
472
No SlideShare
0
A partir de incorporações
0
Número de incorporações
1
Ações
Compartilhamentos
0
Downloads
1
Comentários
0
Gostaram
0
Incorporações 0
Nenhuma incorporação

Nenhuma nota no slide

Concre House Empreendimento Mogi Guaçu

  1. 1. 1
  2. 2. LOCALIZAÇÃO CIDADE DE MOGI GUAÇU / MOGI MIRIM 235 MIL HABITANTES 2
  3. 3. LOCALIZAÇÃO CIDADE DE MOGI GUAÇU ÁREA DE EXPANSÃO DA CIDADE APÓS SP 342 3 Nova área de expansão urbana para além da rodovia SP 342, próxima ao centro da cidade e bem servida de trevos de acesso
  4. 4. LOCALIZAÇÃO CIDADE DE MOGI GUAÇU JARDIM PANTANAL 4 Área de expansão de moradias populares faixa 1 e 2 e de futuros loteamentos, padarias, supermercados etc.
  5. 5. LOCALIZAÇÃO CIDADE DE MOGI GUAÇU JARDIM PANTANAL – 1.324,60 M2 5 Área de expansão de moradias populares faixa 1 e 2 e de futuros loteamentos, padarias, supermercados etc.
  6. 6. SUGESTÃO DE PLANTA HUMANIZADA 6
  7. 7. PLANTA DO EMPREENDIMENTO 7 Área de expansão de moradias populares faixa 1 e 2 e de futuros loteamentos, padarias, supermercados etc.
  8. 8. VISTAS 8 Área de expansão de moradias populares faixa 1 e 2 e de futuros loteamentos, padarias, supermercados etc.
  9. 9. VISTAS 9
  10. 10. VISTAS 10 Área de expansão de moradias populares faixa 1 e 2 e de futuros loteamentos, padarias, supermercados etc.
  11. 11. INFORMAÇÕES DE ÁREAS 11 24 apartamentos Térreo mais 2 pavimentos Quatro blocos de 6 aptos cada Uma garagem por apto Área dos Apartamento Útil de 49,19 Comum 4,92 Garagem 12,00 Terraço aptos térreos 6,45
  12. 12. COMPARATIVOS DO MERCADO 12 MRV 42 m² 2 dormitórios 1 WCs 140 mil Pronto em 05/2016 Concre House 49 m² 2 dormitórios (1 suíte) 1 WCs *150 mil Pronto a partir de 04/2015* Obs. apartamentos térreos 160 mil Habite-se parciais por bloco de um total de quatro, finalizando a obra em 10/2015
  13. 13. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO 13 Aptos do 2º e 3º pavimentos De 150 mil Por 115 mil Desconto de 23,3% Rentabilidade de 30,4% Aptos térreos De 160 mil Por 125 mil Desconto de 21,9% Rentabilidade de 28%
  14. 14. ESTRUTURA DE CONTRATOS 14 1ª Etapa *SCP (sociedade por conta de participação) Concre House é o sócio explicito Investidores são os sócios ocultos (10% no contrato) Prestação de contas mensais para sócios ocultos 2ª Etapa Aprovação do Projeto junto a PM local Registro de Incorporação do Empreendimento – RET (regime especial tributário – regime de afetação, 4%) SPE (sociedade de propósito específico) construção do empreendimento Investidores (90%) no contrato de compra e venda CNPJ – estrutura contábil
  15. 15. TEMPO DE CONSTRUÇÃO 15 Bloco “A” 6º meses após início das obras Demais Blocos “B”, ”C” e “D” 8º; 9º e 10º mês após início das obras
  16. 16. Construção com Tecnologia e Gestão 16 Agradecido

×