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  1. 1. Uma empresa diferenciadano mercado imobiliárioNacional e Internacional!
  2. 2. A Brev Soluções Imobiliárias apresenta um pouco da sua história,experiências e objetivos dentro do mercado imobiliário.
  3. 3. A Brev A Brev Soluções Imobiliárias surgiu no início de 2008, com uma proposta de mercadomoderna, focada no entendimento das necessidades e no atendimento diferenciado de seus clientes. Com o objetivo de promover Soluções Imobiliárias, a empresa se estruturou internamente paraatender: (I) Venda de terrenos para novos negócios; (II) Venda de lançamentos imobiliários;(III) Venda de imóveis remanescentes de grandes incorporadoras; e (IV) Venda de imóveis deterceiros. Em 2010, a empresa expandiu sua atuação no mercado internacional, em Luanda (Angola)e em 2012 está no Rio de Janeiro. O know-how de seus sócios (ex-incorporadores) foi essencial para desenhar a estratégiada empresa de acordo com as necessidades de seus clientes, que puderam experimentar umatendimento realmente exclusivo! É com esta energia que a Brev SoluçõesImobiliárias vem crescendo de formasólida com excelentes resultados para seusclientes.
  4. 4. Missão, Visão, Valores Missão: Apresentar soluções customizadas e processos bemdefinidos para otimizar metodologia de vendas de unidadesimobiliárias, sendo reconhecida pela qualidade de seus serviçose atendimento. Visão: Ser uma empresa ágil com soluções personalizadaspara a venda de unidades imobiliárias prontas/semi prontas,lançamentos, além de áreas para incorporação e investidores. Valores: - Ética empresarial - Foco nos clientes - Foco nos processos - Parceria ganha – ganha
  5. 5. PARCERIAS & CLIENTES Este espaço é para sua empresa.
  6. 6. Vendas
  7. 7. Inteligência imobiliária, dinamismo e transparência são características que estão no DNA daBrev Soluções Imobiliárias. Por uma oportunidade, em 2010, a Brev se lançou como uma empresa de empreendimentosimobiliários no mercado internacional. Foram 1200 unidades vendidas em 10 meses de trabalho. No 2º semestre de 2011, partimos de forma mais agressiva para o mercado nacional,aumentando a nossa equipe e colhendo os resultados dos lançamentos.LANÇAMENTOS Com experiência comprovada, temos uma equipe altamente qualificada para auxiliar oincorporador no desenvolvimento e na consolidação de negócios imobiliários. Desde o nascimentodo produto até a venda de sua última unidade, oferecemos apoio técnico em: pesquisa de mercado,definição do produto, estratégia de marketing, planejamento de divulgação do produto,database marketing, marketing de relacionamento e campanha de incentivo para equipe devendas.IMÓVEIS PRONTOS e SEMI PRONTOS A comercialização de terceiros da Brev Soluções Imobliárias é marcada pela inovação ecriatividade, sempre antecipando as tendências do mercado imobiliário. Além de oferecer ImóveisProntos de renomadas Incorporadoras, trabalhamos também Imóveis Usados (com exclusividade)através da Rede Secovi. A Brev&Você Vendendo Mais, foi criada e planejada para atender as parcerias com outras imobiliárias e corretores autônomos nas vendas de lançamentos e terceiros. Levando novas oportunidades e trazendo novos negócios.
  8. 8. Cases lançamentos lançamentos100% vendido 93 unidades 100% vendido 100 apartamentos Aptos Residenciais Casas e Aptos ResidenciaisBelém Rua Padre Adelino, 445 65 e 89 m², 2 e 3 Dorms. Granja Viana Estrada do Espigão, 388 - Alt. Km 20 35 casas e 100 aptos.
  9. 9. alto padrão lançamentos Itú Casas e Lotes Terrenos de 2.300 m² lançamentos lançamentos 50% vendido 24 unidades Cond. de Casas Residenciais Vila Jacuí Rua Ten. Laudelino F. do Amaral, 788 73 a 113 m², 2 e 3 dorms. BREVEs lançamentos100% vendido 72 unidades Osasco Móoca 50% vendido 24 unidades Aptos ResidenciaisOsasco Rua Clotilde Galesi,198 99 m² e 3 Dorms.
  10. 10. Terrenos
  11. 11. Por considerar que a compra de terrenos é o primeiro e mais importante passo de umincorporador, a Brev formou uma estrutura diferenciada com 25 profissionais preparados paratrazer oportunidades de terrenos que, em pouco tempo, serão futuros lançamentos! Trabalhamos com todos incorporadores, grande, médio e pequeno porte,do mercado imobiliário. Temos também uma linha exclusiva de terrenos para Shoppings, Varejo eHotéis.Prospecção: A equipe de terrenos esta especializada na prospecção, no desenvolvimento e nofechamento de terrenos nas 4 (quatro) regiões (Norte, Sul, Leste e Oeste) do Estado de São Paulo.O levantamento destes terrenos segue preceitos indicados pelo incorporador, tais como: - Bairros desejados (tradicionais, centrais, ou mais distantes); - Zoneamentos específicos (ZM3B, ZCPB, dentre outros); - Regiões com Outorga (Residencial ou Comercial); - Regiões com CEPACs; - VGV (Valor Global de Vendas) mínimo; - TIR (Taxa Interna de Retorno) mínima; - Testada e Profundidade mínima; - Preços de Venda das unidades finais, dentre outros itens.Desenvolvimento & Fechamento: Uma vez prospectado o terreno com as característicasdesejadas pelo incorporador, aprofundamos as informações:Financeiras: verificamos as condições de preço por m², prazo de pagamento e, principalmente,forma de pagamento (com ou sem permuta);Jurídicas: acompanhamos desde a opção de venda até a minuta particular de venda e compra e,por fim, a escritura pública. Instruímos os vendedores quanto a obtenção de documentação doimóvel e, também, pessoais.Administrativas: indicamos a existência de Operações Especiais, Tombamentos, Desapropriações,Feiras Livres, ou quaisquer outras informações pertinentes ao desenvolvimento de um projetoimobiliário. Atualmente a Brev Soluções Imobiliárias conta com mais de 300 áreas no seu banco nosprincipais bairros de São Paulo: Pinheiros | Água Espraiada | Moema | Brooklin | Campo Belo | Saúde | Vila Mariana |Perdizes | Santana | Vl. Prudente | Mooca | dentre outras.-25 analistas focados na captação de oportunidades. Por este motivo, além de ofertar terrenos de nosso Banco de Áreas, podemos trabalhardemandas específicas através do que nomeamos Projetos Especiais.
  12. 12. Cases Atualmente a Brev Soluções Imobiliárias conta com mais de 30 áreas vendidas nos principais pontos de São Paulo. São estudadas aproximadamente 50 áreas novas por mês. A Empresa vem crescendo expressivamente ano a ano desde 2009. Modelo de Projeto Em conjunto com o incorporador, delimitamos o escopo do projeto e as quadras a serem trabalhadas, definindo uma estratégia de atuação. Uma vez definida a prospecção, iniciamos o processo de desenvolvimento e fechamento acompanhando diariamente uma planilha com o status lote a lote. Resultado: com o foco em resultados, a Brev Soluções Imobiliárias atua como uma unidade de negócios do incorporador que pretende alcançar excelentes resultados em um curto espaço de tempo. Em um mercado altamente competitivo, parcerias como esta podem ser a chave do sucesso.Projeto Especial Pinheiros: fomos contratados para um projeto específico mapeando toda a área de Pinheiros.
  13. 13. Histórico de vendas de Terrenos Tamanho: 4.063 m² Berrini Tamanho: 2.300 m² Localização: Av. Eng. Luis Carlos Berrini. Brooklin Localização: Av. Roberto Marinho X Av. Portugal, 1239 à 1265 X Rua Ministro J. Galotti, 459 à 48. Tamanho: 2.664 m² Tamanho: 1.655 m²Vila Mariana Localização: Rua Sena Madureirav. Borges Lagoa, 503 / 505. Moema Localização: Av. Rouxinol, 74 x Av Sto Amaro, 1889.
  14. 14. Pinheiros Tamanho: 2.550 m² Localização: Cunha Gago, 222. Moema Tamanho: 2.000 m² Localização: R. Araguari, 452.Campo Belo Tamanho: 2.325 m² Localização: Gabrielle Danunzio, 530. Klabin Tamanho: 2.180 m² Localização: Rua Dionísio da Costa, 227. Outros cases importantes • Rua Américo Brasiliense - Granja Julieta • Rodrigo Vieira - Klabin • Rua José Neves - Campo Belo • R. Joao Moura - Pinheiros 50% vendido 24 unidadesPadre Adelino - Móoca • Av Sto. Amaro - Campo Belo • Rua Para mais informações: vendas@brev.com.br
  15. 15. J 020538 www.brev.com.br

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