Ermelinda Rosinha Consultora Imobiliária

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Uma Breve Apresentação sobre mim, Pessoal e Profissional
Assim quando abrir as portas da Sua casa, saberá exactamente que entra.
Nos dias que correm a Segurança e a Confiança são, fundamentais para quem necessita de serviços tão específicos, como seja um aconselhamento sobre a compra ou venda do seu imóvel.

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Ermelinda Rosinha Consultora Imobiliária

  1. 1. Ermelinda Rosinha Consultora Imobiliária
  2. 2. Ermelinda Rosinha Consultora Imobiliária • Apresentação Pessoal • Formação • Reconhecimentos • Experiência • O que faço • Clientes compradores • Clientes Vendedores • Investidores
  3. 3. Quem sou • Chamo-me Ermelinda Rosinha, 49 anos, com 2 Filhos lindos, um com 31 e outro com 24, Casada com Fernando Leão. • Amo a minha profissão. Trabalho em Imobiliária há cerca de 13 anos, estando na área comercial desde que me conheço, trabalho com paixão, os meus Clientes são-no para toda a vida. • Sou uma pessoa com alguns princípios e valores dos quais não abdico. • Para mim em primeiro lugar estão sempre as pessoas, odeio injustiças, lido muito mal com a mentira e não perdoo traição, seja pessoal ou profissional. • Tenho um Lema de vida, que tento seguir ao máximo dentro da minha consciência, “Não faço aos outros o que não gosto que me façam a mim”.
  4. 4. Formação • Em 2001 descobri a imobiliária, comecei a minha carreira na REMAX de Santarém em 2001 Cursos tirados na REMAX PORTUGAl • Code Of Ethics – Tactical/BEIESPAÑA (Business Education International) (2001) • Angariação e vendas – Remax Portugal (2002) • Quik Start - Tactical/BEIESPAÑA (Business Education International) (2003) • Master Em Gestão Imobiliária I e II Tactical/BEIESPAÑA (Business Education International) (2004) • Iwork 2012 • Sales Training 2012 • Exame Nacional Angariação Imobiliária 2008 • Regime Jurídico da Mediação e Angariação Imobiliária - Academia APEMIP 2010 • Branqueamento de capitais • Gestão de Arrendamentos e Permutas APEMIP • Exame Nacional Mediação Imobiliária 2010 (INCI) Para complementar a Mediação Imobiliária, fiz o Curso de Mediadora de Seguros patrocinado pela Allianz Portugal. • Mediação Imobiliária - Decisões e Soluções
  5. 5. Reconhecimentos Remax Portugal • Clube Estrela 2002-2003 • Prémio Cadeados Fecho de Negócios 2003 • Prémio Picareta 2004 • 14º Lugar no Ranking Norte Escalão C • Melhor Agente Remax Solid Agosto 2013 (Remax Solid) • Melhor Agente 1º Semestre 2013 ( Remax Solid)
  6. 6. Reconhecimentos
  7. 7. Álbum de Recordações
  8. 8. Agora o mais importante O que faço pelos meus Clientes? Começando pelos Compradores • Sendo Consultora assumida, o que mais faço é aconselhar… • Ajudo o Cliente comprador a procurar e a encontrar o imóvel que necessita, seja para habitação, para investimento ou mesmo para revenda. • Sendo Consultora Imobiliária, procuro a melhor solução para o meu Cliente, procurando num mercado vasto, através de parcerias efectuadas com uma grande parte dos players, a melhor opção. O Meu Cliente só visita o que eu já tiver visto…
  9. 9. Respeitando os seus horários • Evitando assim todo o extenuante trabalho que é hoje em dia comprar um imóvel, com tantas imobiliárias a comercializar, já não falando num mundo de anónimos que temos no mercado. • Imagine o que tem no mínimo 3 ou 4 comerciais a tentar vender-lhe o seu produto ao mesmo tempo, as chamadas fora de horas e a toda a hora, às vezes bastante incomodativas e inoportunas. • Comigo tem um horário confortável, que pode ser mesmo no conforto do seu lar, nos dias que lhe der mais jeito.
  10. 10. Alguns tipos de comerciais do nosso mercado O Anónimo O que tem a casinha para si…. (Muitas chaves) muitas visitas, muita Gasolina gasta… E o Top Esperto que nem precisa de o Ouvir
  11. 11. Para Clientes Vendedores Antes de colocar um Imóvel à venda… • Apresento um Estudo de Mercado, aconselho o melhor preço para uma venda rápida • Partilho a venda com as Imobiliárias que me oferecem confiança no mercado. O que nos interessa é a qualidade não a quantidade, sendo que eu acompanho todo o processo até à finalização do negócio. • Encarrego-me de fazer publicidade para promover o seu imóvel, através dos vários canais . • Dou um feed back semanal ou quinzenal. • Se é investidor aconselho o tipo de imóvel a investir de momento, em quais consegue tirar uma melhor taxa de rentabilidade, inclusivamente acompanhando-o nos leilões. Se investir para arrendar, eu mesma qualificarei um inquilino para os seus imóveis. • Enfim, procurarei activamente um potencial comprador ou um arrendatário para o seu imóvel, sem que tenha qualquer trabalho ou gasto. • Lembre-se que só me pagará alguma coisa se eu vender ou arrendar o seu imóvel • A Sorte não vende imóveis, o profissionalismo sim
  12. 12. Testemunhos “Conheci a D. Rosinha quando precisei de arrendar um imóvel. Eu tinha colocado fotos num site e achei que era muito fácil encontrar o inquilino que procurava. Claro que fui muito ingénua! E rapidamente concluí que como diz o sábio ditado popular «cada macaco no seu galho», eu deveria procurar um profissional. Em boa hora o fiz porque tive a felicidade de encontrar uma super-profissional. A D. Rosinha tem um profundo conhecimento e experiência do ramo imobiliário a que se junta uma intuição infalível! Entreguei-lhe todo o dossiê - angariação, contratação e gestão do arrendamento - que foi tratado com eficiência, honestidade e rigor. E no final ainda ganhei uma amiga!” Cristina Coimbra “Adorei trabalhar com a Dª Ermelinda Rosinha, pessoa muito honesta e profissional, óptima conselheira, senti que se preocupava comigo e com a minha namorada” Tiago Filipe
  13. 13. Testemunhos 2 “Já conheço a Dª Ermelinda Rosinha há 5 anos, todos os negócios que fiz desde então foram com o seu aconselhamento, desde que a conheci, nunca mais quis trabalhar com outras imobiliárias, confio na Dª Rosinha a 100%.” António Correia “É das melhores consultoras imobiliárias que já tive o prazer de trabalhar. E já sabe quando eu precisar será consigo que vou ter novamente. beijinhos grandes” Sónia Leite “A Rosinha é uma excelente profissional a todos os níveis, dedicada, empenhada e orientada para a excelência. Em todos os negócios que onde tive o prazer de a ver envolvida mostrou-se incansável na busca de soluções e imprime sobretudo qualidade no serviço que presta, sem dúvida uma aposta válida em qualquer mercado onde se posicione.” Hélder Soares “A D. Rosinha é uma lutadora, incrível como tenta estar sempre à frente em busca de novas soluções, confio na D. Rosinha, entrego-lhe a chave da minha casa tal como se fosse a uma pessoa de família. Com a D. Rosinha sei que os meus investimentos estão seguros.” Cristina Andrade
  14. 14. Para mim é tudo ERMELINDA ROSINHA 966 674 550 ermelindarosinha@gmail.com

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