Klaidinga urbanizuotoje teritorijoje vertinti užstatymą tik kelio apsaugos zonoje ir tik tarp sankryžų, nes gyvenamosios teritorijos centre gali būti įsiterpusios viešosios erdvės ir kt.!!! Teisės aktuose nėra apibrėžta kiemo sąvoka! Kaip tada kelio savininkas, ar valdytojas vertina užstatymą?

1. Dėl kelio apsaugos zonų
taikymo miestuose,
miesteliuose ir kaimų
kompaktiškai užstatytose
teritorijose
2023-01-27
Dr. Giedrius Pašakarnis

2. Teisės aktas – LR spec. žemės naudojimo sąlygų įst.
Nr. XIII-2166 (2019-06-06)
LR SŽNS įstatymo 19 straipsnio pakeitimas Nr. XIII-3331 (2020-10-15) įsigaliojo nuo 2021-01-01.
Nuoroda į teisės aktą
O Tvarkoje vertinama tik
juostelė!?

3. Teisės aktas – LR SuMin įsakymas Nr. 3-353 (2021-07-20)
„Dėl Pritarimo projektui ar numatomai veiklai kelių apsaugos zonose
tvarkos aprašo patvirtinimo“ Nuoroda į teisės aktą
Tvarkoje vertinama
tik juostelė!?

4. Klaidinga urbanizuotoje teritorijoje vertinti užstatymą tik kelio AZ ir tik tarp sankryžų, nes
gyvenamosios teritorijos centre gali būti įsiterpusios viešosios erdvės ir kt.!!!

5. Kaip atrodo Tvarkos aprašo vykdymas?
Bukonys, Jonavos r. sav.
Krašto kelias Nr. 145 (Kėdainiai-
Šėta-Ukmergė).

6. O kas jei nagrinėjama teritorija neapribota sankryžomis?

7. Tvarkoje yra vietos interpretacijoms
LR TP įstatymas:
kompaktiškai užstatytos
teritorijos sąvoka apima ne
tik pastatų, bet ir kiemų,
aikštelių užimtą žemę, kitą
tiesioginiam statinių
eksploatavimui naudojamą
žemę.
Teisės aktuose nėra
apibrėžta kiemo sąvoka!
Kaip tada kelio
savininkas ar valdytojas
vertina užstatymą?

8. Patirties pristatymas - Kauno r., Raudondvaris
SŽNS. Kelio AZ
Krašto kelias Nr. 141
(Kaunas-Jurbarkas - Šilutė - Klaipėda)
Keliui taikoma AZ – 50 metrų.

9. TP dokumentuose prioritetas Nr.1, kelininkams – pakelės
laukų statusas?
Kauno r. sav. BP sprendiniai

10. Kauno r. sav. (savivaldybių infrastruktūros plėtros įst.) –
aukščiausias prioriteto infrastruktūros išvystymo teritorija
Visa sukurta infrastruktūra,
paruošta plėtrai:
• Elektra;
• Dujos;
• Vandentiekis;
• Buitinė / lietaus kanalizacijos;
• Šiluminės trasos;
• Ryšiai;
• ...

11. Patirties pristatymas (nors prašo tik padalinti sklypą)
1. 2019 m. birželis. LAKD atmetimas (keičiasi teisės aktai: Kelių įstatymas -> SŽNS įst);
2. 2021 m. birželis. LAKD atmetimas (nėra SUMin tvarkos aprašo);
3. 2021 m. rugpjūtis. LAKD atmetimas (neatitinka parengtos tvarkos);
4. 2021 m. rugsėjis. LAKD atmetimas (neišnagrinėta situacija nuo sankryžos iki
sankryžos);
5. 2021 m. lapkritis. LAKD atmetimas („kyla pagrįstu abejonių“...)

12. Patirties pristatymas („keliantys abejonių“ žemės sklypai)
Kilo abejonės dėl 3 žemės sklypų...
• Raudondvario kaimas (virš 4000
gyventojų);
• 2 privačios namų valdos (žemės
paskirtis: kita) – solidus žemės
mokestis;
• Seniūnijos pastatas (paštas, policija,
seniūnija, kultūros namai), aplink
pastatą (viešoji erdvė su takeliais,
kur rengiami renginiai, LRS nariai
rengia susitikimus su gyventojais).

13. Jungtinių Tautų Maisto ir žemės ūkio organizacijos gairės
UN FAO (2012) „Savanoriškos gairės dėl atsakingo žemės, žuvininkystės ir miškų nuosavybės valdymo
atsižvelgiant į nacionalinį aprūpinimą maistu “
Valstybės turėtų teikti greitas, prieinamas ir nediskriminacines
paslaugas, kad apsaugotų nuosavybės teises, skatintų ir palengvintų
naudojimąsi šiomis teisėmis ir spręstų ginčus. Valstybės turėtų
panaikinti nereikalingus teisinius ir procedūrinius reikalavimus ir
stengtis įveikti su nuosavybės teisėmis susijusias kliūtis. Valstybės
turėtų peržiūrėti įgyvendinančiųjų agentūrų ir teisminių institucijų
teikiamas paslaugas ir, jei reikia, jas patobulinti.
https://www.fao.org/tenure/voluntary-guidelines/en/