O slideshow foi denunciado.
Utilizamos seu perfil e dados de atividades no LinkedIn para personalizar e exibir anúncios mais relevantes. Altere suas preferências de anúncios quando desejar.
Amsterdam	
  
submi&ed	
  by	
  Deborah	
  Bain	
  
Key	
  Ques.ons	
  
•  Which	
  boroughs	
  and	
  neighborhoods	
  are	
  
recommend	
  for	
  investment?	
  
•  What	
 ...
Methodology	
  and	
  Key	
  Metrics	
  
Overall	
  Lis>ngs	
  
Iden>fy	
  saturated	
  markets	
  
History	
  of	
  Airbn...
Summary	
  of	
  Findings	
  
Overall	
  Lis>ngs	
  
•  West,	
  Centrum,	
  and	
  Zuid	
  are	
  the	
  most	
  saturate...
Overall	
  Lis.ngs	
  
-­‐	
  iden.fy	
  saturated	
  markets	
  -­‐	
  	
  
The	
  boroughs	
  of	
  West,	
  Centrum,	
 ...
History	
  of	
  Airbnb	
  Lis.ngs	
  
-­‐	
  iden.fy	
  established	
  and	
  emerging	
  markets	
  -­‐	
  
According	
 ...
Focused	
  Analysis	
  -­‐	
  Boroughs	
  Noord,	
  Nieuw-­‐West,	
  and	
  Zuidoost	
  
Apartments	
  vs.	
  Houses	
  
F...
High	
  availability	
  proper>es	
  (booked	
  or	
  available	
  for	
  more	
  than	
  two-­‐thirds	
  of	
  the	
  yea...
Average	
  monthly	
  income6	
  (by	
  dollar	
  amount)	
  is	
  highest	
  in	
  Oud-­‐Nord	
  (Noord)	
  at	
  $1195.	...
All	
  neighborhoods	
  in	
  the	
  Noord	
  and	
  Nieuw-­‐West	
  boroughs	
  rent	
  the	
  en>re	
  home/apartment	
 ...
Apartments:	
  Lis>ngs	
  in	
  De	
  Aker-­‐Nieuw	
  Sloten	
  are	
  priced	
  above	
  average	
  for	
  the	
  en>re	
...
While	
  all	
  neighborhoods	
  perform	
  well	
  on	
  average	
  and	
  have	
  scores	
  within	
  a	
  0.25%	
  rang...
The	
  Noord	
  Borough	
  
Popular	
  Neighborhood	
  Aaributes9	
  
“…architecture,	
  beau>ful	
  countryside,	
  and	
...
Addi.onal	
  Considera.ons:	
  
•  Look	
  more	
  closely	
  at	
  historical	
  property	
  values	
  and	
  return	
  o...
Notes	
  
1.  Number	
  of	
  lis>ngs	
  vs.	
  number	
  of	
  proper>es	
  for	
  rent	
  -­‐	
  Our	
  data	
  set	
  c...
7.  Average	
  property	
  values	
  per	
  neighborhood	
  are	
  es>mated	
  using	
  the	
  heat	
  map	
  on	
  Slide	...
Map	
  1:	
  Amsterdam	
  Boroughs	
  -­‐	
  Boundaries	
  
Map	
  2:	
  Amsterdam	
  Boroughs	
  -­‐	
  Property	
  Values	
  
Map	
  3:	
  Amsterdam	
  Neighborhoods	
  -­‐	
  Airbnb	
  Lis>ngs	
  
font size roughly indicates the number of listings...
Próximos SlideShares
Carregando em…5
×

Data Analysis Project: Airbnb - Amsterdam

1.195 visualizações

Publicada em

The client for this project was looking to invest in a property in Amsterdam that could be used as an Airbnb rental. They were seeking recommendations on the best neighborhoods to invest in and the most appropriate type of property to purchase for their plans to rent often.

Publicada em: Dados e análise
  • Seja o primeiro a comentar

  • Seja a primeira pessoa a gostar disto

Data Analysis Project: Airbnb - Amsterdam

  1. 1. Amsterdam   submi&ed  by  Deborah  Bain  
  2. 2. Key  Ques.ons   •  Which  boroughs  and  neighborhoods  are   recommend  for  investment?   •  What  can  be  expected  in  terms  of  annual   income?  
  3. 3. Methodology  and  Key  Metrics   Overall  Lis>ngs   Iden>fy  saturated  markets   History  of  Airbnb  lis>ngs  in  Amsterdam   Iden>fy  established  and  emerging  markets   Focused  analysis  of  boroughs  of  interest   Apartments  vs  houses   High  availability  rates   Monthly  income  and  property  value  ra>os   Focused  Analysis  of  neighborhoods  of  interest   En>re  home/apartment  vs  private  rooms   Listed  prices  compared  between  per  property  and  room  types   Customer  review  ra>ngs   Popular  neighborhood  a&ributes   Primary  Data  Sources:   •  Airbnb  website:  www.airbnb.com   •  Inside  Airbnb:  insideairbnb.com/Amsterdam  
  4. 4. Summary  of  Findings   Overall  Lis>ngs   •  West,  Centrum,  and  Zuid  are  the  most  saturated  boroughs.       •  Oost,  Noord,  Nieuw-­‐West  and  Zuidoost  have  the  most  poten>al  for  growth.   History  of  Airbnb  lis>ngs  in  Amsterdam   •  The  Oost  borough  has  been  on  the  market  since  March  of  2009.  Although  it  is  one  of  the  less  saturated  boroughs,  it  may  have  reached   its  peak  or  plateaued  over  the  last  seven  years.     •  Noord,  Nieuw-­‐West,  and  Zuidoost  boroughs  deserve  focused  analysis.   Focused  analysis  of  boroughs  of  interest  (Noord,  Nieuw-­‐West,  Zuidoost)   •  Apartments  vs  houses  -­‐  Apartments  are  by  far  the  most  available  property  type,  unless  looking  to  invest  in  the  neighborhoods  of  De   Aker-­‐Nieuw  Sloten  (Nieuw-­‐West)  and  Gaasperdam-­‐Driemond  (Zuidoost)  which  are  comprised  mainly  of  single-­‐family  homes.4    The   Noord  borough  also  has  a  smaller  percentage  of  apartments,  with  the  excep>on  of  the  Oud-­‐Noord  neighborhood.  This  borough  is   undergoing  revitaliza>on3,  so  this  could  be  a  prime  area  for  investment.   •  High  Availability  –  Neighborhoods  that  are  at  or  below  average  for  number  of  apartments  with  high  availability  include:  Noord-­‐West   (Noord),  De  Aker-­‐Nieuw  Sloten  (Nieuw-­‐West),  and  Gaasperdaam-­‐Driemond.  These  may  be  areas  with  less  compe>>on.   •  Average  Monthly  Income  and  Income  –to-­‐Property  Value  ra.o  -­‐    The  Zuidoost  borough  is  the  weakest  performer  in  these  areas;   therefore,  we  can  eliminate  these  neighborhoods  from  our  focused  analysis.   Focused  Analysis  of  neighborhoods  of  interest  (in  Noord  and  Nieuw-­‐West  boroughs)   •  En>re  home/apartment  vs  private  rooms  -­‐  All  neighborhoods  rent  the  en>re  home/apartment    close  to  or  more  than  50%  of  the  >me   •  Listed  prices  compared  between  per  property  and  room  types  –  Iden>fied  three  neighborhoods  ranking  high  in  income-­‐to-­‐property   value  ra>on  with  below-­‐average  lis>ng  prices  which  is  likely  a&rac>ve  to  renters   •  Customer  review  ra>ngs  –  Iden>fied  the  Noord-­‐West  neighborhood  as  a  strong  candidate  and  confirmed  posi>ve  neighborhood   a&ributes  with  addi>onal  research  
  5. 5. Overall  Lis.ngs   -­‐  iden.fy  saturated  markets  -­‐     The  boroughs  of  West,  Centrum,  and  Zuid  make  up  77%  of  all  lis>ngs  in  Amsterdam,  leaving  more   opportunity  for  growth  in  the  remaining  boroughs.   2854   2662   2032   1350   454   354   65   0   500   1000   1500   2000   2500   3000   West   Centrum   Zuid   Oost   Noord   Nieuw-­‐West   Zuidoost   Number  of  Lis>ngs1  by  Borough  
  6. 6. History  of  Airbnb  Lis.ngs   -­‐  iden.fy  established  and  emerging  markets  -­‐   According  to  review  dates2,  the  Oost  borough  has  been  lis>ng  Airbnb  rentals  the  longest,  since  March  of  2009.  The  most   recent  borough  to  arrive  on  the  Airbnb  market  is  the  Noord  borough  with  its  first  lis>ng  in  April  2012.  The  overall   average  of  days  on  the  market  is  1282.  The  Nieuw-­‐West,  Zuidoost,  and  Noord  boroughs  have  been  on  the  market  for   shorter  than  average,  but  long  enough  to  be  established  and  s>ll  have  room  for  growth.   4/12/2012   Noord   6/21/2011   Zuidoost   1/5/2011   Nieuw-­‐West   10/25/2010   Zuid   5/16/2010   West   3/2/2010   Centrum   3/30/2009   Oost   Date  of  First  Review  to  Last  Review   *all  boroughs  have  a  last  review  date  of  9/3/15  
  7. 7. Focused  Analysis  -­‐  Boroughs  Noord,  Nieuw-­‐West,  and  Zuidoost   Apartments  vs.  Houses   For  all  lis>ngs,  apartments  make  up  80%  of  property  types  while  houses  make  up  only  10%.  In  the  specific  boroughs  of   focus,  the  highest  number  of  lis>ngs  is  in  Slotervaart  (Nieuw-­‐West)  with  131  apartments  and  20  houses.  The   neighborhoods  in  the  Noord  borough  and  those  of  De  Aker-­‐Nieuw  Sloten  (Nieuw-­‐West)  and  Gaasperdam-­‐Driemond   (Zuidoost)    go  against  the  norm  having  a  majority  of  houses  over  apartments.  Historically,  the  Noord  borough  has  had   large  sectors  of  industry  and  trade.  Recently,  however,  area  plans  include  residen>al  “overhoeks”,  mixed  neighborhoods   with  apartments,  condominiums,  office,  retail,  and  cultural  spaces.3  De  Aker-­‐Nieuw  Sloten  (Nieuw-­‐West)  and   Gaasperdam-­‐Driemond  (Zuidoost)  neighborhoods  consist  of  mainly  single-­‐family  homes.4   7779   936   1056   Property  Types   All  Lis>ngs   Apartment   House   Other   4   13   14   15   20   29   47   58   102   131   10   7   4   23   24   49   7   24   93   20   0%   10%   20%   30%   40%   50%   60%   70%   80%   90%   100%   Gaasperdam  -­‐  Driemond   Bijlmer-­‐Oost   Bijlmer-­‐Centrum   De  Aker  -­‐  Nieuw  Sloten   Noord-­‐Oost   Noord-­‐West   Osdorp   Geuzenveld  -­‐  Slotermeer   Oud-­‐Noord   Slotervaart   Apartments/Houses  by  Neighbourhood   Noord        Nieuw-­‐West          Zuidoost   Apartment   House  
  8. 8. High  availability  proper>es  (booked  or  available  for  more  than  two-­‐thirds  of  the  year5)  for  all  neighborhoods  and  all   property  types  averages  at  48%.  All  neighborhoods  here  exceed  that  average  except  for  Slotervaart  (Nieuw-­‐West).   Neighborhoods  that  are  at  or  below  average  for  number  of  apartments  with  high  availability  include  Noord-­‐West   (Noord),  De  Aker-­‐Nieuw  Sloten  (Nieuw-­‐West),  and  Gaasperdaam-­‐Driemond.  Since  the  search  is  for  a  property  that  is   intended  to  be  rented  oien,  these  may  be  areas  with  less  compe>>on.   Focused  Analysis  -­‐  Boroughs  Noord,  Nieuw-­‐West,  and  Zuidoost   High  Availability   48%   0%   10%   20%   30%   40%   50%   60%   70%   80%   Slotervaart   Other   Oud-­‐Noord   Bijlmer-­‐Centrum   Geuzenveld  -­‐  Slotermeer   De  Aker  -­‐  Nieuw  Sloten   Noord-­‐Oost   Noord-­‐West   Osdorp   Gaasperdam  -­‐  Driemond   Bijlmer-­‐Oost   All  Neighbourhoods   %  High  Avail  by  All  Neighbourhoods  -­‐  All  Property  Types   Noord      Nieuw-­‐West          Zuidoost   3   7   9   9   17   20   29   34   50   59   6   3   13   5   8   26   5   16   44   7   0%   10%   20%   30%   40%   50%   60%   70%   80%   90%  100%   Gaasperdam  -­‐  Driemond   Bijlmer-­‐Centrum   De  Aker  -­‐  Nieuw  Sloten   Bijlmer-­‐Oost   Noord-­‐Oost   Noord-­‐West   Osdorp   Geuzenveld  -­‐  Slotermeer   Oud-­‐Noord   Slotervaart   High  Availability  by  Apts/Houses  and  Neighbourhood   Noord      Nieuw-­‐West          Zuidoost   Apt_high  avail   House_high  avail  
  9. 9. Average  monthly  income6  (by  dollar  amount)  is  highest  in  Oud-­‐Nord  (Noord)  at  $1195.  When  comparing  monthly   income  to  property  value7,  we  find  that  the  neighborhoods  of  the  Noord  and  Nieuw-­‐West  boroughs  shii,  and  Osdorp   (Nieuw-­‐West)  jumps  to  the  top;  however  De-­‐Aker  Nieuw  Stolen  (Nieuw-­‐West)  and  Noord-­‐West  (Noord)  maintain  second   and  third  place.  Oud-­‐Noord  (Noord)  slips  to  fiih  place.    Neighborhoods  of  the  Zuidoost  borough  fall  behind  in  both   average  monthly  income  and  income-­‐to-­‐property  value  ra>o.    With  this  and  informa>on  gained  from  other  sources   indica>ng  that  the  Zuidoost  borough  might  be  less  a&rac>ve  to  tourists8,  we  can  remove  these  neighborhoods  from  our   focused  analysis.   Focused  Analysis  -­‐  Boroughs  Noord,  Nieuw-­‐West,  and  Zuidoost   Income  and  Property  Value    $1,098      $1,195      $-­‐          $200      $400      $600      $800      $1,000      $1,200     Gaasperdam  -­‐  Driemond   Bijlmer-­‐Oost   Bijlmer-­‐Centrum   Geuzenveld  -­‐  Slotermeer   Noord-­‐Oost   Slotervaart   Osdorp   Noord-­‐West   De  Aker  -­‐  Nieuw  Sloten   Oud-­‐Noord   Avg  Monthly  Income  by  Neighbourhood   Noord      Nieuw-­‐West          Zuidoost   0%   5%   10%   15%   20%   25%   30%   35%   40%   45%   50%   Bijlmer-­‐Oost   Bijlmer-­‐Centrum   Gaasperdam  -­‐  Driemond   Noord-­‐Oost   Slotervaart   Oud-­‐Noord   Geuzenveld  -­‐  Slotermeer   Noord-­‐West   De  Aker  -­‐  Nieuw  Sloten   Osdorp   Income  to  Property  Value  Ra.o   avg  monthly  income  :  euro/m26   Noord        Nieuw-­‐West        Zuidoost  
  10. 10. All  neighborhoods  in  the  Noord  and  Nieuw-­‐West  boroughs  rent  the  en>re  home/apartment    close  to  or  more  than  50%   of  the  >me.  Areas  closer  to  50%  (perhaps  with  less  comple>on)  are:  Guezenveld-­‐Slotermeer  and  De-­‐Aker  Nieuw  Sloten   (Nieuw_West).  De  Aker-­‐Nieuw  Sloten  was  also  second  highest  for  income-­‐to-­‐property  value  ra>o.   Focused  Analysis  -­‐  Neighborhoods  Noord  and  Nieuw-­‐West   Popular  Lis.ng  Aaributes   23   32   38   43   73   94   226   21   27   21   42   31   62   60   DE  AKER  -­‐  NIEUW  SLOTEN   OSDORP   NOORD-­‐OOST   GEUZENVELD  -­‐  SLOTERMEER   NOORD-­‐WEST   SLOTERVAART   OUD-­‐NOORD   ROOM  TYPE     NOORD    NIEUW-­‐WEST   En>re  home/apt   Private  room   Shared  room  
  11. 11. Apartments:  Lis>ngs  in  De  Aker-­‐Nieuw  Sloten  are  priced  above  average  for  the  en>re  apartment.  Income-­‐to-­‐property  value   ra>o  in  Osdorp  is  higher,  and  lis>ng  prices  are  18%  lower  than  De  Aker.  This  might  be  a&rac>ve  from  the  renter’s   perspec>ve.  Addi>onally,  Noord-­‐West  ranks  third  in  income-­‐to-­‐property  value  and  has  average  prices  25%  below  De  Aker.   Houses:  All  listed  prices  in  these  neighborhoods  are  below  average.  Income-­‐to-­‐property  value  ra>os  are  high  in  the   following  neighborhoods  (with  percentage  below  average  lis>ng  price):  Osdorp  (32%),    De  Aker  (12%),  Noord-­‐West  (39%).   More  research  into  neighborhood  a&ributes  might  help  in  deciding  between  Osdorp,  De  Aker,  and  Noord-­‐West.   Focused  Analysis  -­‐  Neighborhoods  Noord  and  Nieuw-­‐West   Popular  Lis.ng  Aaributes    $-­‐          $50      $100      $150      $200      $250     Slotervaart   Noord-­‐West   Noord-­‐Oost   Oud-­‐Noord   Osdorp   Geuzenveld  -­‐  Slotermeer   De  Aker  -­‐  Nieuw  Sloten   Apartments   Avg  for  All  Neighbourhoods  -­‐  $138  -­‐  $77  -­‐  $57*   *One  lis:ng  removed  for  a  shared  room  at  $500  which  seemed  to  be  in  error  and   one  lis:ng  for  a  shared  room  that  accomodates  6  guests.   En>re  apt   Private  room   Shared  room    $-­‐          $50      $100      $150      $200      $250      $300      $350     Noord-­‐Oost   Noord-­‐West   Oud-­‐Noord   Osdorp   De  Aker  -­‐  Nieuw  Sloten   Slotervaart   Geuzenveld  -­‐  Slotermeer   Houses   Avg  for  All  Neighbourhoods  -­‐  $200  -­‐  $79  -­‐  $62*   *One  lis:ng  removed  for  shared  room  at  $550  (5  guests  with  no  extra  guest  fee)   En>re  home   Private  room   Shared  room  
  12. 12. While  all  neighborhoods  perform  well  on  average  and  have  scores  within  a  0.25%  range,  there  are  two  neighborhoods  –   De  Aker-­‐Nieuw  Sloten  and  Osdorp  –  that  rank  in  the  bo&om  10%  for  loca>on.  In  addi>on,  the  Noord-­‐West   neighborhood  ranks  above  average  (avg  8.96)  for  all  neighborhoods  in  perceived  value  (9.06),  so  we  know  prospec>ve   renters  feel  they  are  geqng  their  money’s-­‐worth.   Focused  Analysis  -­‐  Neighborhoods  Osdorp,  De  Aker-­‐Nieuw  Sloten,  Noord-­‐West   Customer  Review  Ra.ngs  
  13. 13. The  Noord  Borough   Popular  Neighborhood  Aaributes9   “…architecture,  beau>ful  countryside,  and  fes>vals”   “…hot spot for artists and creative businesses”   “over the past decade or so, has turned into the place to be!”   “…re-purposing and redeveloping of property along the banks of the river.”   “plans to build two bridges for bikes and pedestrians.”   “…easy to reach. You can hop on to one of the free ferries that cross over the river, departing every 5 minutes.”   “…opening North-South metro line planned for 2018”   Visitor’s  Guide  
  14. 14. Addi.onal  Considera.ons:   •  Look  more  closely  at  historical  property  values  and  return  on  investment  in  the   neighborhoods  of  Noord-­‐West  and  Oud-­‐Noord.  The  income-­‐to-­‐property  value  ra>o   differs  by  just  1%  for  these  neighborhoods  and  the  charm  and  convenience  of  Oud-­‐ Noord  may  be  worth  the  investment  if  a  property  can  be  found  at  a  reasonable   price.   •  Visit  all  three  neighborhoods  of  Noord-­‐West,  Oud-­‐Noord,  and  Osdorp  to  determine   which  loca>on  feels  right.   •  If  planning  to  vaca>on  in  Amsterdam  at  a  certain  >me  of  year,  then  visit  during  the   off-­‐season  to  get  a  sense  of  a&rac>ons  and  travel  that  might  be  a&rac>ve  to  visitors   during  those  seasons.  
  15. 15. Notes   1.  Number  of  lis>ngs  vs.  number  of  proper>es  for  rent  -­‐  Our  data  set  contains  some  duplicate  lis>ngs  per  host_id  (2544).  A  closer   look  shows  that  838  of  these  lis>ngs  have  the  iden>cal  street  address  (does  not  include  slightly  different  spellings).  It  makes   sense  that  hosts  might  have  mul>ple  lis>ngs  if  ren>ng  mul>ple  private  rooms  within  the  same  dwelling  and  alterna>vely   offering  rental  of  the  en>re  home/apartment.  However,  there  are  460  duplicate  lis>ngs  for  the  same  property  offering  rental   of  the  en>re  home/apartment.  The  majority  of  these  lis>ngs  (249)  occur  in  the  Centrum  borough.  If  we  remove  these  lis>ngs   from  that  borough,  Centrum  s>ll  rates  second  in  highest  number  of  lis>ngs  at  2413.  Because  the  number  of  duplicate  lis>ngs   are  rela>vely  small,  they  should  not  be  of  concern  in  our  analysis.   2.  Lis>ngs  missing  a  date  for  last_review  are  also  missing  a  date  for  first_review.  The  Percentage  of  missing  reviews  per  borough   closely  resembles  overall  percentage  of  reviews  per  borough;  therefore,  we  can  conduct  our  analysis  with  only  the  exis>ng   reviews  and  expect  fairly  accurate  findings.   3.  Amsterdam  Boroughs  h&p://www.dutchamsterdam.nl/1986-­‐amsterdam-­‐boroughs   4.  Municipality  of  Amsterdam  website.  De  Aker  -­‐  Nieuw  Sloten  h&ps://www.amsterdam.nl/akernieuwsloten.  Gaasperdam-­‐ Driemond  h&ps://www.amsterdam.nl/driemond   5.  High  Availability  is  calculated  as  booked  or  available  more  than  243  days  per  year.  This  is  based  on  Airbnb’s  Occupancy  Model.   h&p://insideairbnb.com/about.html   6.  Calcula>on  of  average  monthly  income:   –  Calculated  as  (real_avg_price*days_per_month)   –  Real  average  price:  Calculated  as  ((price_per_night*avg_length_of_stay)+  (extra_guests_per_stay*fee_extra_guests)+  cleaning_fee))/ avg_length_of_stay.     •  Assump>on  is  2  guests  per  stay  unless  the  room  "acommodates"  only  one.  Then  "guests_per_stay"  is  one.   •  For  “guests_included”,  288  records  showed  "0"  guests  included.  For  private  and  shared  rooms,  "guests_included"  was  changed  to  one.   For  en>re  home/apt,  "guests_included"  was  changed  to  2.   –  Days  per  month:  Calculated  bookings_per_month  >mes  avg_length_of_stay.  To  avoid  calcula>ng  lengths  of  stay  greater  than  31  days  per   month,  we  set  a  maximum  of  21  days  per  month  on  average.  A&aining  anything  above  that  seems  unlikely.   •  Number  of  bookings:  Calculated  using  'reviews_per_month'  and  a  ra>o  of  2:1  (bookings:  reviews).  Where  no  reviews  were  recorded,  we   assumed  at  least  one  booking  per  month  in  order  to  calculate  a  monthly  income.   •  Length  of  stay:  Assumed  each  booking  is  for  3.9  days  (as  provided  by  Airbnb),  unless  the  minimum  number  of  nights  is  more  or  the   maximum  number  of  nights  is  less.  In  that  case,  we  assumed  the  minimum/maximum  as  appropriate.  
  16. 16. 7.  Average  property  values  per  neighborhood  are  es>mated  using  the  heat  map  on  Slide  18.   8.  Amsterdam  Boroughs  h&p://www.dutchamsterdam.nl/1986-­‐amsterdam-­‐boroughs.  Neighborhood  descrip>ons:   h&p://www.rentmyamsterdamproperty.com/Amsterdam.     9.  Amsterdam  Sights  (h&p://www.amsterdamsights.com/amsterdam/noord.html).  Dutch  Amsterdam  Visitor’s  Guide   (h&p://www.dutchamsterdam.nl/1986-­‐amsterdam-­‐boroughs)   Notes  -­‐  con.nued  
  17. 17. Map  1:  Amsterdam  Boroughs  -­‐  Boundaries  
  18. 18. Map  2:  Amsterdam  Boroughs  -­‐  Property  Values  
  19. 19. Map  3:  Amsterdam  Neighborhoods  -­‐  Airbnb  Lis>ngs   font size roughly indicates the number of listings  

×