Localização
ACLIMAÇÃO

VILA MARIANA

CHÁCARA KLABIN

VILA CLEMENTINO
Vista Aérea

Área Total
4.260m²

Rua Loefgreen
Descrição
1 torre + 4 casas;
1º pav. + 2ºpav. + 18pav. tipos + duplex (21º e 22º);
127 unidades (123 aptos+ 4 casas);
Tipo...
Implantação Final
Rua Luis Isaias de Souza

Acessos
Rua Bittencourt Sampaio

NORTE

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Rua Jorge Tibiriçá

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Casas 3 e 4 Final – 242 e 248m²
PROGRAMA:
Garagem

Depósito
Banho de serviço

Garagem box
com 3 vagas,
sendo uma G,
4.70

...
Casas 3 e 4 Final – 242 e 248m²

Ampla cozinha

PROGRAMA:
Sala estar e jantar
Lavabo
Terraço
Cozinha
Área de serviço

Ampl...
Casas 3 e 4 Final – 242 e 248m²
PROGRAMA:
3 suítes, sendo:
2 suítes c/ terraço

Pavimento Intimo
Casas 3 e 4 Final – 242 e 248m²

Pavimento intimo

Pavimento social
(Térreo do empreendimento)

Pavimento Garagem
(1º ss d...
1º SUBSOLO

Garagem Box das Casas
Circulação exclusiva das Casas
Bicicletário
Depósito Lixo
(orgânico e reciclado)
Pav. Tipo
Rua Luis Isaias de Sousa

Elev. Hall
Social

Hall Serv. 125m²

Rua Jorge Tibiriçá

95 m²

69 m²

124 m²

Elev. E...
Planta 69m² - Tipo
Suíte máster com closet destacado

PROGRAMA:
2 dormitórios,
sendo 1 suíte

Cozinha
Área de serviço
Terr...
Planta 69m² - Ampliada
PROGRAMA:

1 suíte
Sala ampliada
Banheiro social
Cozinha
Área de serviço
Terraço Gourmet

Living Am...
Planta 95m² - TIPO
PROGRAMA:
3 dormitórios
sendo 1 suíte

Sala Estar/jantar
Lavabo
Cozinha
Área de serviço

Terraço Gourme...
Planta 95m² - Opção 1(Decorado)
PROGRAMA:
2 suítes
Sala ampliada
Estar/jantar
Lavabo
Cozinha
Área de serviço
Terraço Gourm...
Planta 95m² - Opção 2
PROGRAMA:
2 suítes +
escritório
Estar/jantar
Lavabo
Cozinha

Área de serviço
Terraço Gourmet

Home O...
Living 95m²
Terraço 95m²
Planta 124m² - Tipo
Entrada por galeria

Flexibilidade Dorm. Serviço

PROGRAMA:
3 suítes
Sala de Jantar
/Estar
Lavabo
Cozi...
Planta 124m²- Opção 1 (Decorado)
Ampla Sala de Almoço

PROGRAMA:
3 suítes
Sala de jantar
/Estar
Lavabo
Cozinha
Sala de Alm...
Planta 124m² - Opção 2
Adega

PROGRAMA:
2 suítes, sendo
a máster com

Banho Sr.

banho sr e sra;
Sala ampliada
com Jantar ...
Prumadas

95m²
69m²
125m²

Vista da esquina da Rua Luis Isaias x Jorge Tibiriçá
Acessos Implantação
Rua Luis Isaias de Souza

Terreno com frente
para 3 ruas, nenhum
apartamento é
considerado “fundos”

A...
Áreas Comuns Externas
Rua Luis Isaias de Sousa

Portaria
Área de Espera

03 Vagas de Visitantes
Boulevard de entrada
Churr...
Áreas Comuns Internas

Rua Jorge Tibiriçá

Rua Luis Isaias de Sousa

Estar/Pilotis - acesso ao Hall
Hall Social Pé Direito...
Portaria - Rua Bittencourt Sampaio

Térreo
1ºSS

Portaria: Rua Bittencourt Sampaio

Entrada/Saída Pedestres
Característica...
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  1. 1. Localização ACLIMAÇÃO VILA MARIANA CHÁCARA KLABIN VILA CLEMENTINO
  2. 2. Vista Aérea Área Total 4.260m² Rua Loefgreen
  3. 3. Descrição 1 torre + 4 casas; 1º pav. + 2ºpav. + 18pav. tipos + duplex (21º e 22º); 127 unidades (123 aptos+ 4 casas); Tipologias: Unidades Tipo, Duplex , Gardens e Casas; Empreendimento Casas 69 m² 2 dormitórios (1 suíte); 2 vagas; 37 unidades 95 m² 3 dormitórios (1 suíte); 2 vagas; 38 unidades 124 m² 3 suítes; 2 vagas; 36 unidades 242 a 251 m² 3 suítes ; 3 vagas Garagem box; 04 unidades
  4. 4. Implantação Final Rua Luis Isaias de Souza Acessos Rua Bittencourt Sampaio NORTE 2 3 Rua Jorge Tibiriçá 1 4
  5. 5. Casas 3 e 4 Final – 242 e 248m² PROGRAMA: Garagem Depósito Banho de serviço Garagem box com 3 vagas, sendo uma G, 4.70 na projeção da casa. 2.20 5.50 2.50 Pavimento Garagem (1º ss do Empreendimento)
  6. 6. Casas 3 e 4 Final – 242 e 248m² Ampla cozinha PROGRAMA: Sala estar e jantar Lavabo Terraço Cozinha Área de serviço Amplo terraço 6.53 integrado com o jardim Jardim sobre terreno natural Acesso social Pavimento Social (Térreo do Empreendimento)
  7. 7. Casas 3 e 4 Final – 242 e 248m² PROGRAMA: 3 suítes, sendo: 2 suítes c/ terraço Pavimento Intimo
  8. 8. Casas 3 e 4 Final – 242 e 248m² Pavimento intimo Pavimento social (Térreo do empreendimento) Pavimento Garagem (1º ss do empreendimento) Distribuição das áreas ( m²) • 2 Unidades desta tipologia • 3 suítes 239,08 Área total 34,43 Vagas 165,01 Áreas Internas 39,64 Jardim/área externa
  9. 9. 1º SUBSOLO Garagem Box das Casas Circulação exclusiva das Casas Bicicletário Depósito Lixo (orgânico e reciclado)
  10. 10. Pav. Tipo Rua Luis Isaias de Sousa Elev. Hall Social Hall Serv. 125m² Rua Jorge Tibiriçá 95 m² 69 m² 124 m² Elev. Elev. Escada Serv. Social 124 m² Hall 69 m² Rua Bittencourt Sampaio Terraços sociais voltados para as Ruas Bitencourt Sampaio e Luis Isaias de Souza 06 apartamentos / por andar Faces de insolação predominantemente Leste e Oeste 95 m² NORTE
  11. 11. Planta 69m² - Tipo Suíte máster com closet destacado PROGRAMA: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Cozinha Área de serviço Terraço Gourmet Área de serviço separada Terraço gourmet com churrasqueira *Planta ilustrativa preliminar do apto. de 69m² sem escala e com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas de face a face das paredes. Kit churrasqueira opcional, não faz parte do contrato e será vendido separadamente
  12. 12. Planta 69m² - Ampliada PROGRAMA: 1 suíte Sala ampliada Banheiro social Cozinha Área de serviço Terraço Gourmet Living Ampliado = 5,10m Sala ampliada sem recortes, facilitando o layout *Planta ilustrativa preliminar do apto. de 69m² sem escala e com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas de face a face das paredes. Kit churrasqueira opcional, não faz parte do contrato e será vendido separadamente
  13. 13. Planta 95m² - TIPO PROGRAMA: 3 dormitórios sendo 1 suíte Sala Estar/jantar Lavabo Cozinha Área de serviço Terraço Gourmet Amplo armário na suíte máster Facilidade de acesso Área Gourmet /Cozinha Terraço gourmet com churrasqueira *Planta ilustrativa preliminar do apto. de 95m² sem escala e com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas de face a face das paredes. Kit churrasqueira opcional, não faz parte do contrato e será vendido separadamente
  14. 14. Planta 95m² - Opção 1(Decorado) PROGRAMA: 2 suítes Sala ampliada Estar/jantar Lavabo Cozinha Área de serviço Terraço Gourmet Amplo Living = 5,25m *Planta ilustrativa preliminar do apto. de 95m² sem escala e com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas de face a face das paredes. Kit churrasqueira opcional, não faz parte do contrato e será vendido separadamente
  15. 15. Planta 95m² - Opção 2 PROGRAMA: 2 suítes + escritório Estar/jantar Lavabo Cozinha Área de serviço Terraço Gourmet Home Office/ Escritório *Planta ilustrativa preliminar do apto. de 95m² sem escala e com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas de face a face das paredes. Kit churrasqueira opcional, não faz parte do contrato e será vendido separadamente
  16. 16. Living 95m²
  17. 17. Terraço 95m²
  18. 18. Planta 124m² - Tipo Entrada por galeria Flexibilidade Dorm. Serviço PROGRAMA: 3 suítes Sala de Jantar /Estar Lavabo Cozinha Área de serviço Dorm de serviço Banho de serviço Terraço Gourmet Terraço Suíte Master Terraço técnico separado do social Suíte Master com amplo closet e terraço Terraço Gourmet integrado com a cozinha *Planta ilustrativa preliminar do apto. de 124m² sem escala e com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas de face a face das paredes. Kit churrasqueira opcional, não faz parte do contrato e será vendido separadamente
  19. 19. Planta 124m²- Opção 1 (Decorado) Ampla Sala de Almoço PROGRAMA: 3 suítes Sala de jantar /Estar Lavabo Cozinha Sala de Almoço Área de serviço Banho de serviço Terraço Gourmet Terraço Suíte Master *Planta ilustrativa preliminar do apto. de 124m² sem escala e com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas de face a face das paredes. Kit churrasqueira opcional, não faz parte do contrato e será vendido separadamente
  20. 20. Planta 124m² - Opção 2 Adega PROGRAMA: 2 suítes, sendo a máster com Banho Sr. banho sr e sra; Sala ampliada com Jantar /Estar Lavabo Cozinha Adega Amplo Living= 6,30m Despensa Área de serviço Banho de serviço Terraço Gourmet Terraço Suíte Master Banho Sra
  21. 21. Prumadas 95m² 69m² 125m² Vista da esquina da Rua Luis Isaias x Jorge Tibiriçá
  22. 22. Acessos Implantação Rua Luis Isaias de Souza Terreno com frente para 3 ruas, nenhum apartamento é considerado “fundos” Aptos e casas com predominância nas faces Leste e Oeste Entrada/Saída Veículos (em nível com o 1ºSS) 3 Vagas de Visitantes Entrada/Saída Pedestres Acesso casas NORTE Rua Bitencout Sampaio
  23. 23. Áreas Comuns Externas Rua Luis Isaias de Sousa Portaria Área de Espera 03 Vagas de Visitantes Boulevard de entrada Churrasqueira Gourmet Rua Jorge Tibiriçá Churrasqueira quadra Quadra recreativa Coberta Playground Deck Molhado Piscina Adulto c/ spa Piscina Infantil Piscina raia 25m coberta e aquecida com PD duplo Pista Caminhada c/ acessibilidade Equipamento Ginastica Rua Bittencourt Sampaio NORTE Pet Place Externo Acesso Casas
  24. 24. Áreas Comuns Internas Rua Jorge Tibiriçá Rua Luis Isaias de Sousa Estar/Pilotis - acesso ao Hall Hall Social Pé Direito Duplo Fitness integrado a piscina coberta com mezanino Sauna e Sala de massagem Espaço Gourmet Salão de Festas NORTE Rua Bittencourt Sampaio Brinquedoteca Salão de Jogos
  25. 25. Portaria - Rua Bittencourt Sampaio Térreo 1ºSS Portaria: Rua Bittencourt Sampaio Entrada/Saída Pedestres Características do Embasamento 2 Subsolos/sobressolos
  26. 26. Looby
  27. 27. Festas
  28. 28. Gourmet
  29. 29. Jogos
  30. 30. Brinquedoteca
  31. 31. Piscina Coberta
  32. 32. Fitness
  33. 33. Quadra
  34. 34. Piscina
  35. 35. Churrasqueira
  36. 36. Muito Obrigado! LEITE Lopes (11)99354-8288 leite@corretorlopes.com.br about.me/corretorleite

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