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Confira minha resenha de um dos livros mais badalados sobre o mercado imobiliário.

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  1. 1. Olá! Aqui é o Christian Fernandes, Editor do Blog Bizz Invest
  2. 2. Hoje vou falar de um dos e-books mais badalados do momento que é, sem dúvida, O Livro Negro dos Imóveis de autoria de Leandro Ávila.
  3. 3. Leandro é Administrador de empresas especializado em investimentos imobiliários há 10 anos ,assim sendo, é bastante qualificado para falar do assunto. Mas será que esse livro é realmente útil? Por que o leitor deveria adquirir esse livro?
  4. 4. A primeira impressão que eu tive foi bastante positiva pela quantidade de material disponibilizada, o leitor ganha o livro propriamente dito, um e-book adicional sobre imóveis usados, e várias planilhas de simulação de financiamento e documentos de apoio.
  5. 5. Certamente o leitor gastaria mais de 20h juntando e pesquisando esse material, se você considerar, de forma humilde, que sua hora vale R$5 já seria uma economia de R$ 100,00.
  6. 6. Ao ler o primeiro capítulo notei que o livro trata a questão da aquisição de Imóveis de forma estratégica.
  7. 7. O Livro realmente ensina a planejar essa compra, fazendo uma avaliação do que é melhor para você dosando a relação Desejo x Necessidade x Capacidade de Pagamento.
  8. 8. É muito importante antes de começar a procurar seu imóvel que você saiba exatamente o que você precisa.
  9. 9. Uma vez descobrindo o que é melhor para si, o Livro vai ajudá-lo a buscar todas as fontes possíveis de encontrar um imóvel a venda.
  10. 10. Sabe aquela dúvida de “Será que eu não procurei em todos os lugares possíveis? Todas as alternativas?” Ao seguir os passos desse livro essas incertezas certamente diminuirão.
  11. 11. A questão da localização é fundamental na compra de um imóvel, nessa parte o livro surpreende pela riqueza dos detalhes.
  12. 12. O leitor aprenderá , entre outras técnicas, como analisar o entorno do imóvel e a posição do imóvel em relação ao sol.
  13. 13. Imóvel na Planta: Nove entre Dez pessoas que falam comigo sobre imóveis na planta dizem que o principal medo é da construtora não entregar.
  14. 14. Esse livro vai ensinar como você consegue fazer uma análise detalhada de quem está lhe vendendo o imóvel em questão para que se minimizem as dores de cabeça.
  15. 15. Negociando com eficiência: Se há uma parte do livro que gera valor financeiro é esta, o leitor aprenderá a negociar, entenderá os segredos dos corretores na negociação e, principalmente, ensinará a ter calma e não se afobar.
  16. 16. O Livro também é uma aula de financiamento imobiliário, aborda todas as modalidades e explica de forma bem didática os tipos de financiamento, as vantagens e desvantagens de cada um deles, bem como pesquisar as melhores taxas de juros.
  17. 17. O Livro aborda toda a documentação necessária para formalizar seu imóvel junto as autoridades, aqui gostaria de fazer um relato pessoal, com as dicas do livro consegui economizar por volta de R$ 1000,00 para minha mãe.
  18. 18. O que acontece é que a maioria das pessoas (eu incluso) não sabe os custos oficiais de uma escritura e um registro no cartório de imóveis, o “despachante” fala um valor “X” e você simplesmente aceita.
  19. 19. O Livro vai te dar o caminho rápido para descobrir esses valores, assim sendo, o leitor poderá saber realmente o custo do serviço que está sendo prestado e poderá barganhar em cima desse valor.
  20. 20. O livro também é uma aula de construção civil para leigos, lhe ensinará os tipos de construção, como vistoriar seu imóvel e como identificar vícios de construção que podem lhe dar uma enorme dor de cabeça e prejuízos incalculáveis.
  21. 21. Você aprenderá também a ver os “defeitos” escondidos dos imóveis usados que podem lhe render uma boa vantagem na negociação.
  22. 22. Concluindo, o livro foi feito sob medida para as pessoas que querem comprar um imóvel mas não sabem por onde começar. O texto é simples e didático, é um livro “leve” , o leitor irá rapidamente consumir todo o conteúdo.
  23. 23. Para conhecer melhor como adquirir o livro clique no link que está abaixo ou digite em seu navegador. http://bizinv.co/lnegrosld Um abraço e até a próxima

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