Dokumen tersebut membahas tentang perancangan kawasan hunian eksperimental di tepi teluk Lamong di Surabaya. Konsep desainnya menerapkan pendekatan open building dan waterfront city untuk mengatasi masalah urbanisasi dan kepadatan penduduk di Surabaya. Kawasan ini direncanakan memiliki beragam fasilitas untuk meningkatkan kualitas hidup warga setempat.

1. WATERFRONT LIVING
EXPERIMENTAL ARCHITECTURE
DESAIN ARSITEKTUR 5
CHARISMA AMANDA | 3211100020
Dosen Koordinator: Endy Yudho Prasetyo, ST. MT.
Dosen Pembimbing: DR. Ir. V. Totok Noerwasito, MT.

2. “YOU CAN GET FORMS OTHER THEN WHAT
CAN BE PHYSICALLY BUILT, WHAT CANNOT
EXIST AND HAS NO INTENTION TO EXIST YET
CONTINUES A DIALOGUE ABOUT
ARCHITECTURE” LEBBEUS WOODS,
“ARCHITECTURE IS A TEXT. IT WORKS
AGAINST THE IDEAS OF LIVING”
PETER EISENMAN
IS AN EXPERIMENT THAT TESTS HOW FAR THE BOUNDARIES OF
ARCHITECTURE CAN EXPAND TO CREATE ECOLOGICAL AND SOCIAL EFFECT
CHARISMA AMANDA | EKSPERIMENTAL ARCHITECTURE1
EKSPERIMENTAL ARSITEKTUR
,

3. ARCHITECTURE AND SCARITY OF LAND
FENOMENA OF SATELITE CITIES, URBANIZATION & CONURBATION
CHARISMA AMANDA | LAMONG BAY WATERFORNT LIVING 2

4. DATA COLLECTDATA PRIMER
(Survei Lapangan, Peraturan Tertulis, Dokumentasi)
Analisisa Tapak,
Analisa Fungsi bangunan, Pelaku, Aktivitas
Analisa sirkulasi
DATA SEKUNDER
(Studi Literatur – EXPERIMENTAL ARCHITECTURE)
Structure, Construction Technology, Material, Form,
Aesthetic, Anti-Typology, Innovation in Arch. etc
GOAL
Sebuah karya arsitektur Eksperimental yang
menjawab permasalahan dan issu (Urbanization,
Conurbation, Satelite City)
lingkungan alam yang tergeser kawasan urban
kegiatan terpusat di pusat kota Surabaya
Area terbatas
Ledakan penduduk yang hebat dan Kepadatan
penduduk yang tidak merata
Orang-orang yang tinggal di luar kota namun
bekerja di Surabaya
Bagaimana cara membangun kawasan mix-use Center yang dapat meratakan kepadatan penduduk di
Surabaya, sekaligus meningkaykan daya tarik dan citra kawasan?
THE PROCESS OF DESIGN METHOD REFERENCE
Hasil DesainSkematik DesainEksplorasi Desain
Konsep Fungsi, Pelaku,
dan Aktivitas
Konsep Tapak Konsep Bentuk dan Tampilan
bangunan Eksperimental
Konsep Tata Massa, Sirkulasi,
dan Ruang Luar
Konsep Struktur, Material,
Technology, dan Inovasi
Konsep Waterfront City
Konsep Open Building
CHARISMA AMANDA | PROCESS DESIGN3

5. URBANIZATION CONURBATION SATELITE CITY
URBAN SPRAWL
URBAN DESIGN
SCARITY OF LAND
menyebabkan
Respon arsitetur
Dampak utama dari adanya fenomena urbanisasi, kota satelit, dan konurbasi
adalah terbatasnya lahan di kota besar (Scarity of Land). Fenomena ini kini
dikenal sebagai fenomena Urban sprawl. Ditandai oleh adanya alih fungsi lahan
yang ada di sekitar kota yang tidak terkontrol, mengingat terbatasnya jumlah
lahan yang ada dipusat kota tersebut.
Maka dari itu dibutuhkan sebuah konsep desain alternative berdasarkan realita
kehidupan kota dan masyarakat Urbannya. Gaya Urban mencerminkan objek-
objek perkotaan, dan element desain yang bisa mempresentasikan pola
kehidupan kota tersebut.
CHARISMA AMANDA | FENOMENA OF SATELITE CITIES, URBANIZATION & CONURBATION 4
ISU
Satelite City
• Kota kecil di tepi sebuah kota besar yang meskipun merupakan komunitas
mandiri, sebagian besar penduduknya tergantung dengan kehidupan di kota
besar.
• Merupakan daerah penunjang bagi kota-kota besar di sekitarnya dan
merupakan 'jembatan' masuk/akses untuk menuju ke kota besar.
Problem
Surabaya sebagai kota besar mempunyai satelite city seperti Gresik, Sidoarjo,
Lamongan, Bangkalan. Kota satelit tersebut berfungsi sebagai penunjang kota besar,
ini akan tampak pada hidup keseharian warganya. Biasanya penghuni kota satelit
adalah komuter dari kota Surabaya. Sebagian besar penghuni kota satelite bekerja di
pusat kota Surabaya.
Conurbation
Konurbasi merupakan sebuah wilayah perkotaan yang terdiri dari beberapa kota,
yang dikarenakan pertumbuhan populasi dan urbanisasi, secara fisik menjadi satu
wilayah yanga terus berkembang.
Problem
Sebagai dampaknya pembangunan kota besar (Surabaya) yang sangat pesat ini
membutuhkan prasarana dan sarana yang tinggi, sedangkan kapasitas lahan untuk
mendukung penyediaan prasarana dan sarana di terbatas. Sehingga terjadi
ketidakseimbangan antara penggunaan kapasitas lahan yang terbatas untuk
kepentingan ekonomi, permukiman, penyediaan ruang publik, cagar budaya, dan
konservasi.

6. MENINGKATNYA POPULASI DI SURABAYA TELAH MEMPERLUAS WILAYAH KOTA
SAMPAI SEKITARNYA. PADA TAHUN 2000 2,4 JUTA ORANG TINGGAL DI KOTA
DAN POPULASI INI SECARA DRAMATIS MENINGKATKAN MENJADI LEBIH DARI 3
JUTA PADA TAHUN 2011 MASALAH UTAMA BERASAL DARI KEGIATAN PUSAT
UNTUK MASYARAKAT YANG TELAH TERPUSAT DI PUSAT KOTA SEMENTARA
ORANG-ORANG PINDAH KE TINGGAL DI LUAR KOTA.
PEMERATAAN KE BAGIAN
SURABAYA BARAT
KEPADATAN
DI SURABAYA PUSAT
CHARISMA AMANDA | PROBLEM & RESPON ARSITEKTUR5
LOKALITAS
MASALAH
URBAN DI
SURABAYA
 LEDAKAN PENDUDUK YANG HEBAT
 ORANG-ORANG YANG TINGGAL
DI LUAR KOTA NAMUN BEKERJA DI SURABAYA
 KEGIATAN TERPUSAT DI PUSAT KOTA SURABAYA
 LINGKUNGAN ALAM YANG TERGESER KAWASAN URBAN
 PENGGUNA KENDARAAN BERMOTOR MENINGKAT DAN MENYEBABKAN MACET
 AREA TERBATAS
 AREA KOMERSIAL LAHAN KOTA YANG TIDAK MERATA
PROBLEM
BERIKUT KONSEP PERENCANAAN KOTA BERKELANJUTAN YANG
DAPAT DIADOPSI UNTUK MERATAKAN KEPADATAN KOTA SURABAYA.
KONSEP INI TELAH DIPANDANG SEBAGAI SOLUSI DARI URBAN
SPRAWL DAN MASALAH YANG BERASAL.
KONSEP DAN STRATEGI PERANCANGAN KOTA
INI DIHARAPKAN MAMPU MENGONTROL
PERTUMBUHAN (GROWTH CONTROL) MENJADI
KEBUTUHAN MENDESAK.
1. Mixed-Use Centers
Tipologi fungsi arsitektur kota yang bersifat multi
fungsi. melakukan aktivitas urban seperti tempat
tinggal, bekerja, belanja, berekreasi dalam lingkungan
yang relatif dekat.
Ex: Pacific Place di Hongkong, Roppongi Hills di
Tokyo, Taipingqiao di Shanghai, Plaza Senayan
dan Taman Anggrek di Jakarta
2. Waterfront
Kawasan pembangunan yang
terletakdi area tepi air.
RESPON ARSITEKTUR
PROBLEM & RESPON ARSITEKTUR

7. LOKASI
Lokasi:
Jl. Tambak Osowilangun,
Surabaya bagian Barat
6CHARISMA AMANDA | FENOMENA OF SATELITE CITIES, URBANIZATION & CONURBATION
Kawasan yang dipilih adalah Jl. Tambak Osowilangun dengan beberapa
alasan, sebagai berikut:
• Pemerataan kepadatan di wilayah Surabaya Barat
• Letaknya yang strategis dekat dengan pelabuhan baru (lamong bay),
berpotensi untuk
• Dekat dengan kota Gresik dan Bangkalan sebagai satelite city
• Memperbaiki citra kawasan
KONSEP WATERFRONT CITY
Sebagai kota terbesar kedua di Indonesia, Kota Surabaya memiliki kawasan pesisir yang
strategis yang dapat dikembangkan sebagai kota pesisir (waterfront city). Sebagai catatan
sejarah, Surabaya pada jaman Belanda dikenal sebagai waterfront city karena hampir
seluruh bangunan di Surabaya menghadap di sepanjang sungai Kalimas sampai ke Ujung
di Tanjung Perak.
Berdasarkan RDTRK Surabaya, kawasan ini akan dikembangkan sebagai waterfront city
KONSEP MIX-USE CENTER
Kawasan Mix use center mampu menjadi kawasan yang mandiri (independent controlled
zone), dimana warga kota bisa tinggal, bekerja dan berekreasi (live, work & play district)
dalam satu lokasi. MAKA ketergantungan warga kota untuk bepergian ke pusat kota dapat
diminimalisir, dengan kendaraan yang boros energi akan berkurang.
Isu yang diambil adalah pembangunan kawasan Mix-use Center di daerah sekitar Teluk
Lamong (Lamong Bay - Kawasan ini akan dikembangkan sebagai kawasan industri dan
pariwisata)
Kondisi ini dapat dimanfaatkan untuk mererataan kepadatan di kota Surabaya.
PEMILIHAN LOKASI

8. LAMONG BAY
WATERFRONT
LIVING
CHARISMA AMANDA | LAMONG BAY WATERFRONT LIVING7

9. LAMONG BAY WATERFRONT LIVING
CHARISMA AMANDA | LAMONG BAY WATERFRONT LIVING

10. OPEN BUILDING
KAWASAN DAN BENGUNAN YANG ADA DIDALAMNYA DI KONSEP SEBAGAI BANGUNAN “OPEN
BUILDING”. DIMANA KAWASAN DAN BANGUNAN TERSEBUT TERUS BERKEMBANG DAN DAPAT
BERKURANG MENYESUAIKAN KEBUTUHAN.
RENCANA TAPAK YANG AKAN
TERUS BERKEMBANG SESUAI
KEBUTUHAN
HUNIAN DAPAT BERTAMBAH DAN BERKURANG SESUAI PENGHUNI YANG
AKAN TINGGAL. MISALNYA SEORANG PENGHUNI HANYA INGIN TINGGAL
SEMENTARA (1 TAHUN) MAKA SETELAH SATU TAHUN 1 UNIT BANGUNAN
TERSEBUT JUGA AKAN DIHILANGKAN / DIRUSAK
STRUKTUR YANG DIUSULKAN
ADALAH SARANG LEBAH:
BENTUK HEXAGON. STRUKTUR
HEXAGONAL MENGGUNAKAN
SEDIKIT BAHAN UNTUK
MEMBUAT KISI-KISI SEL DENGAN
VOLUME TERTENTU.
Suatu pendekatan desain bangunan yang merupakan usaha-
usaha percobaan untuk melihat arsitektur dari sisi yang lain.
Perkembangan teknologi memiliki beberapa hasil dalam
kaitannya dengan arsitektur.
• SARANG LEBAH. Sarang lebah memiliki bentuk unik yang
dapat ditransfer ke dalam karya arsitektur, juga menampilkan
cara berorganisasi, mempunyai ruang dan sistem struktur
yang sangat efisien, yang semuanya dapat
menginformasikan melalui karya arsitektur.
• TRANSFORMATION. Satu unit tunggal heksagonal sarang
lebah di buat 3D dan dimanipulasi untuk diubah menjadi
sesuatu yang baru, berfungsi sebagai ‘ruang’ dalam konteks
arsitektur.
DI KOTA PADA UMUMNYA, BANYAK RUANG YANG DIBUAT
MENGGUNAKAN STRUKTUR BANGUNAN YANG SUDAH ADA.
SEDANGKAN PADA KONSEP BANGUNAN INI, MENGGUNAKAN
STRUKTUR BOX.
RUANG DIBUAT SECARA SPONTAN, DAN DIBUAT ACAK MENGIKUTI
POLA GRID TAPAK BERBENTUK HEKSAGONAL
CHARISMA AMANDA | LAMONG BAY WATERFRONT LIVING9
KONSEP IDE EKSPERIMENTAL

11. BETUK HEKSAGONAL DIGUNAKAN DALAM
MERANCANG TAPAK. .
 BETUK HEKSAGONAL DIGUNAKAN DALAM MERANCANG TAPAK
LINGKUNGAN BUATAN ADALAH PRODUK DARI PROSES YANG
SEDANG BERLANGSUNG – ON GOING, TIDAK PERNAH BERAKHIR,
DESAIN DALAM LINGKUNGAN YANG DIBANGUN TERSEBUT BERUBAH
BAGIAN DEMI BAGIAN.
HUNIAN
FASILITAS
OLAHRAGA
SENTRA KULINER
AREA PARKIR
PUSAT
PERBELANJAAN
TEMPAT
HIBURAN
AREA PARKIR
PENGUNJUNG
ENTRANCE
10CHARISMA AMANDA | LAMONG BAY WATERFRONT LIVING
SITEPLAN
“IS AN EXPERIMENT THAT TESTS HOW FAR THE BOUNDARIES OF
ARCHITECTURE CAN EXPAND TO CREATE ECOLOGICAL AND SOCIAL EFFECT”

12. 1
TERDAPAT 3 BENTUKAN YANG DISUSUN
DENGAN KONSEP OPEN BUILDING
MENIMBULKAN KESAN ACAK NAMUN
TERLIHAT DINAMIS PADA FASAD
IDE BENTUK
2
3
2 MACAM KERANGKA / STRUKTUR YANG DIGUNAKAN
1
2
CHARISMA AMANDA | LAMONG BAY WATERFRONT LIVING11

13. FUNGSI BANGUNAN - HUNIANPENCAHAYAAN ALAMI
DIPEROLEH DARI
CAHAYA MATAHARI
YANG MASUK MELALUI
JENDELA BERBENTUK
HEKSAGONAL.
PENCAHAYAAN
BUATANNYA ADALAH
LAMPU DOWNLIGHT
YANG BERADA DI
TENGAH RUANGAN.
120 CM
t = 170 CM
PANJANG
RUANG EFEKTIF
= +550 CM
PERSPEKTIF
RUANG YANG TIDAK
EFEKTIF DIDESAIN
SEDEMIKIAN RUPA
SEHINGGA DAPAT
DIFUNGSIKAN.
A
B
FAKTOR
KENYAMANAN
12CHARISMA AMANDA | LAMONG BAY WATERFRONT LIVING
DIMENSI RUANG

14. FIT-OUT
ATAP
STRUKTUR
RUANG
LANTAI
LANTAI DASAR
TANGGA
KAMAR MANDI
BASE BUILDING
DASAR BANGUNAN YANG MERUPAKAN BANGUNAN
UTAMA, MELIPUTI STRUKTUR RUANG BANGUNAN,
SIRKULASI BERUPA TANGGA DAN UTILITAS BANGUNAN
(LISTRIK, PEMANAS DAN AC,PERSEDIAAN AIR, SISTEM
DRAINASE, DLL)
DINDING, JENDELA DAN ISI RUANG DIKENDALIKAN
OLEH PENDUDUK ATAU PENGHUNI ITU SENDIRI. FIT-
OUT DAPAT BERUBAH TANPA MEMAKSA BANGUNAN
UNTUK MENGUBAH DASAR.
STRUKTUR
CHARISMA AMANDA | LAMONG BAY WATERFRONT LIVING13

15. MATERIAL
PENGGUNAAN SANDWICH PANEL BIASANYA DITERAPKAN PADA
JENIS BENDA SEPERTI PESAWAT RUANG ANGKASA, KAPAL LAUT,
DUNIA OTOMOTIF DAN INDUSTRI TRANSPORTASI KARENA UNTUK
MENDAPATKAN CARA TERBAIK MENGAPLIKASIKAN KOMPONEN
YANG MEMILIKI BERAT JENIS DAN STRUKTUR YANG RINGAN TAPI
DENGAN DAYA PENGIKAT, DAN DAYA TAHAN YANG TINGGI.
PADA FASAD BANGUNAN MENGGUNAKAN SANDWICH PANEL
BERUPA HONEYCOMB CORE. MEMILIKI LAPISAN KULIT YANG
MERUPAKAN MATERIAL SEPERTI LAPISAN TIPIS ALUMUNIUM.
SEDANGKAN LAPISAN INTI TERBUAT DARI MATERIAL YANG JUGA
DARI LAPISAN ALUMUNIUM NAMUN DENGAN BENTUK YANG DIATUR
SEDEMIKIAN RUPA HINGGA BEROMBAK-OMBAK ATAUPUN
MENYERUPAI BENTUK SARANG LEBAH
MATERIAL YANG DIGUNAKAN TERSEBUT ADALAH ALUMUNIUM
COMPOSITE PANEL (ACP). ACP MERUPAKAN PANEL YANG TERDIRI
DARI 2 LEMBAR ALUMUNIUM YANG DITEMPEL PADA MATERIAL NON
ALUMUNIUM SEBAGAI PENGIKATNYA.
Gambar 12 Lapisan Sandwich panel
Sumber: Studi Eksperimental Tentang Perilaku
Lentur Panel Sandwich Beton. Angela.(2007).
Undergraduate Thesis, F. Tek. Undip
JENIS SANDWICH PANEL YANG DIPILIH
ADALAH JENIS HONEYCOMB CORE
14CHARISMA AMANDA | LAMONG BAY WATERFRONT LIVING

16. 1
FUNGSI BANGUNAN - HUNIAN
CHARISMA AMANDA | LAMONG BAY WATERFRONT LIVING15
WATERFRONT LIVING LAMONG BAY DIBANGUN DENGAN KONSEP
OPEN BUILDING. DIMANA PENGHUNI DAPAT MEMILIH LOKASI
HUNIANNYA SENDIRI. MEREKA DAPAT MEMILIH FASAD YANG
DIINGINKAN, DAN MENGATUR PELETAKKAN ISI RUANGNYA SENDIRI.
RUMAH 3
PENGHUNI: WANITA SINGLE YANG
BEKERJA DIDEKAT LOKASI
“HUNIAN TYPE INI DIDESAIN DENGAN
FAKTOR KENYAMANAN UNTUK TEMPAT
TINGGAL SEMENTARA MAUPUN
PERMANEN”
RUMAH 2
PENGHUNI: KELUARGA MUDA
“WATERFRONT LIVING, MENJADI SALAH SATU
DAYA TARIK TERSENDIRI. KARENA BERBEDA
DENGAN PERUMAHAN PAA UMUMNYA”
RUMAH 1
PENGHUNI: KELUARGA DENGAN 1 ORANG ANAK
“TINGGAL DI LAMONG BAY WATERFRONT LIVING
MERUPAKAN SEBUAH TUNTUTAN HIDUP DI ERA
YANG SERBA PRAKTIS”
RUMAH 1
RUMAH 2
RUMAH 3

17. CHARISMA AMANDA | LAMONG BAY WATERFRONT LIVING

18. ENTRANCE SWIMMING POOL
SENTRA KULINER

19. EKSPERIMENTAL ARSITEKTUR

20. TERIMA KASIHCHARISMA AMANDA | ASSIGMENT 4 | KONSEP DAN SKETSA IDE