REO - Management per gestire portagli immobiliare e NPL per Banche con un Servicing attivo minimizzando le perdite. Con Partner in Italia e Germania cominciamo di fare un standard di processi e reporting in Europa con una qualitá e trasparenza unica integrando tutti i processi in un portale web multilinguale

1. Cash Flow Sync - i Servicer internazionali usano CashflowSync per un
Exit pi efficiente
Grazie alla nostra applicazione web based Cash Flow Sync, siamo in grado di gestire il ciclo di
vita completo di un immobile. Poiché Cash Flow Sync è una soluzione web consente di gestire
portafoglio di qualsiasi dimensione per istituzioni finanziarie nazionali ed internazionali.
Uno dei ruoli previsti nella soluzione è quello del NPL-Servicer o Special Servicing.
Questo Ruolo assicura una chiusura veloce /Exit nonché un alto recupero del capitale per il
cliente. Servicing Advisors é molto nota in Germania in questo settore - essendo la una
società partecipata dalla Citygroup ed Eurohypo con c.a 140 esperti in 5 filiali in Germania
gestiscono c.a 3.000 aste immobiliari p.a.
Inoltre, Servicing Advisors è focalizzata sul real estate e persegue dal 2005
l’implementazione della strategia REO (Real Estate Owner = questa strategia è basata
sull’acquisizione dell’immobile in una società di proprietà dell’Istituto di Credito / Investitore-
NPL o una partecipata. Nel medio termine, questo piano ha lo scopo di vendere le proprietà
con un migliore risultato e di ottenere un valore aggiunto per il cliente.
Come partner in Italia abbiamo individuato LOCAM SPA. Situata a Roma, possiede di una
grande esperienza anche nel settore del Servicing. Integrando la nostra soluzione CFS, Locam
può offrire un servizio aggiunto al Investitore / Banca con un Management-Reporting ad
hoc e una grande trasparenza integrando tutti i servizi.
Queste referenze, Servicing Advisors Germany GmbH e LOCAM SPA - Italia
rappresentano un ideale cooperazione per la nostra Soluzione Cash-Flow-Sync.

2. La Soluzione Cash-Flow-Sync vi offre una gamma di funzioni:
• Sincronizzazione in entrambe le direzioni dei dati
• Management reporting del Real Estates
• Calcolo del Business-Case
• Risk management
• Simulazione Exit e portale B2B
• Due Diligence
• Contabilità gestione documentale
• Il responsabile riceve le informazioni corrette e comprende gli obiettivi
Grazie ad unottimale collaborazione con il dipartimento IT di Servicing Advisors, lintegrazione
tra la Soluzione Debt-Collection e la nostra Soluzione Real-Estate-Management, funziona
molto bene.
Inoltre, utilizziamo una Soluzione di extra-sincronizzazione CONactor-API.
Questa consente al NPLServicer / Administratore di trasferire e controllare la coerenza dei
dati nonché, di completare le informazioni facilmente attraverso una terza soluzione / SAP.
CONactor-API è una soluzione multi-lingua in quanto, il nostro mercato target è
l’Europa.

3. Un breve feedback da Servicing Advisors:
"Cash-Flow-Sync è una Soluzione di CONact Market Entry Management GmbH. Questa Soluzione
contente ai nostri Clienti di ottimizzare la gestione, vendere il propri crediti Non-performing loans
ed ottenere un incremento di valore. La piattaforma IT consente un buon funzionamento
ottimizzando la collaborazione tra i gestori workout della Banca ed il Servicer-NPL. Questa
offre inoltre, un sistema di reporting per le attività operative di recupero del credito.
La Soluzione suporta il complesso dei processi Real-Estate tra il Servicer- NPL, agente immobiliare
ed il responsabile ufficiale. Siamo impressionati dallinnovazione di questo prodotto e dalla
competenza aziendale. Oltre a ciò, il mandato ed i desideri del Cliente rimangono al centro della
Soluzione. Questo crea fiducia e certezza nellaver scelto la giusta Soluzione IT.
Eckhard Blauhut, managing director di Servicing Advisors Germany GmbH"
In allegato trovate un video che mostra il processo tra le Soluzioni Debt-Collecting
e Cash-Flow-Sync: (Allegato video)
Vi occupate giornalmente di procedure con NPL? Siete interessati a vedere il vostro
portafoglio e come lo possiamo gestire con la nostra Soluzione-IT ? Allora cortesemente,
contattateci e noi organizzeremo un appuntamento presso i vostri uffici e presenteremo la
nostra Soluzione riferita al vostro Data Base.
Cerchiamo anche altri Partner / Servicer in Europa per completare i nostri servizi offrendo lo

4. stesso livello di management-reporting e procedure-Standard per le Banche / Investitori /
Fondi
Per quanto concerne ulteriori informazioni circa i nostri servizi in Italia e nei paesi mediter
rranei, ci si può rivolgere direttamente a Stefano Lucidi ai riferimenti in calce.
Cordiale saluti / Regards / mit freudlichen Grüssen / Atentamente
Jörg Kowollik Stefano Lucidi
CONact Market Entry Management GmbH Managing Partner South Europe
Zum Feldberg 1 - 3 Via C.A. Racchia, 2
D - 61389 Schmitten 00195 Roma
Telefon: +49-(0)6084-950200 cell. +39 335 6954954
eMail: JKowollik@conact.de eMail: Slucidi@conact.de
Internet: http://www.conact.de
CONact is a member of RealEstateInnovation - European companies
in the Real-Estate Industry
CONact Market Entry Management GmbH Zum Feldberg 1-3 D-61389 Schmitten - Germany
Managing director: Joerg Horst Kowollik Commercial Register: Bad Homburg v.d. Hoehe,
register 8422 TAX-ID 003 230 64523 VAT-ID: DE 180 611 892
Some Tips for Banks integrating Investors for limiting Risks on NPLs & Exit-Strategies.
Integrating Data in CFS for online presentation 4 Exit- Solutions for
evaluating RE-Portfolios Training del Software API-Manger Bank concerning NPLs
prima parte seconda parte
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