Material provisório - Uso exclusivo do corretor
Mapa de Localização1 - SALESIANO2 - BASÍLICA N. SRA. AUXILIADORA3 - MONUMENTO N. SRA. AUXILIADORA4 - SUPERMERCADO EXTRA5 -...
FachadaIlustração artística
EntradaIlustração artística
Ilustração artística                       Paseo GaudíIlustração artística                       Paseo Miró
Ilustração artística       Salão de Festas
Ilustração artística     Fitness
Ilustração artística                       Churrasqueira Gourmet
Implantação -          1047,84m 2   01 - Fitness   02 - Bicicletário   03 - Churrasqueira   04 - Spa e Sauna   05 - Deck M...
PiscinaIlustração artística
Ilustração artística                       Terraço da Cobertura
Ilustração artística     Varanda Gourmet
Apartamento Tipo 01 - Área Privativa: 93,26m2                                                Notas:                       ...
Apartamento Tipo 02 - Área Privativa: 93,36m2                                                Notas:                       ...
Apartamento Tipo 03 - Área Privativa: 83,59m2                                                Notas:                       ...
Apartamento Tipo 04Área Privativa: 73,35m2                          Notas:                          - As medidas e áreas f...
Apartamento Tipo 05 - Área Privativa: 72,68m2                                                Notas:                       ...
Apartamento Tipo 06 - Área Privativa: 89,68m2                                                Notas:                       ...
Apartamento Tipo 07 - Área Privativa: 92,49m2                                                Notas:                       ...
Apartamento Tipo 08 - Área Privativa: 65,83m2                                                Notas:                       ...
Apartamento Tipo 09 - Área Privativa: 65,26m2                                                Notas:                       ...
Cobertura 01Áreas Privativas: c/ terraço - 243,18m2                  s/ terraço - 90,58m2                                 ...
Cobertura 02Áreas Privativas: c/ terraço - 201,55m2                  s/ terraço - 88,18m2                                 ...
Cobertura 03Áreas Privativas: c/ terraço - 174,89m2                  s/ terraço - 79,56m2                                 ...
Cobertura 04Áreas Privativas: c/ terraço - 222,88m2                  s/ terraço - 84,96m2                                 ...
Memorial Descritívo1)Apartamentos                                                           3.2) Salão de festas          ...
Institucional:                     Rua Dr. Sardinha 214, Santa Rosa                                                       ...
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Villa Catalunya - Book Provisório

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VILLA CATALUNYA
LANÇAMENTO - UNIDADES À VENDA

Rua Dr. Sardinha, 214 - Santa Rosa - Niterói/RJ

(Previsão de entrega em julho 2014)
Apartamentos de 2 e 3 quartos
Coberturas lineares de 3 quartos
70 m² de área privativa média para cada apartamento de 2 quartos
91 m² de área privativa média para cada apartamento de 3 quartos
210 m² de área privativa média para cada cobertura linear de 3 quartos

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Villa Catalunya - Book Provisório

  1. 1. Material provisório - Uso exclusivo do corretor
  2. 2. Mapa de Localização1 - SALESIANO2 - BASÍLICA N. SRA. AUXILIADORA3 - MONUMENTO N. SRA. AUXILIADORA4 - SUPERMERCADO EXTRA5 - QUEEN JARDIM6 - GENDAI7 - SALVE SIMPATIA8 - MIKSI9 - CHINA IN BOX10 - DA CARMINE11 - TORNINHA12 - CONFRARIA13 - ATIVA14 - CAMPO DE SÃO BENTO15 - CAIO MARTINS16 - INSTITUTO ABEL17 - UNI LASALLE18 - BANCO DO BRASIL19 - SUPERMERCADO IMPÉRIO DA BANHA20 - BANCO ITAÚ21 - CORREIOS22 - BANCO SANTANDER23 - COLÉGIO MAIA VINAGRE24 - BRADESCO25 - CENTRO EDUCACIONAL DE NITERÓI (CENTRINHO)26 - CASA DE SAUDE NOSSA SENHORA AUXILIADORA
  3. 3. FachadaIlustração artística
  4. 4. EntradaIlustração artística
  5. 5. Ilustração artística Paseo GaudíIlustração artística Paseo Miró
  6. 6. Ilustração artística Salão de Festas
  7. 7. Ilustração artística Fitness
  8. 8. Ilustração artística Churrasqueira Gourmet
  9. 9. Implantação - 1047,84m 2 01 - Fitness 02 - Bicicletário 03 - Churrasqueira 04 - Spa e Sauna 05 - Deck Molhado 06 - Piscina Infantil 07 - Estacionamento 08 - Piscina 09 - Salão de Festas
  10. 10. PiscinaIlustração artística
  11. 11. Ilustração artística Terraço da Cobertura
  12. 12. Ilustração artística Varanda Gourmet
  13. 13. Apartamento Tipo 01 - Área Privativa: 93,26m2 Notas: - As medidas e áreas foram tomadas tendo como base parede a parede; - Móveis e aparelhos domésticos são meramente ilustrativos não estando incluídos nas especificações das unidades; - Os pontos exatos de vigas, pilares, instalações elétricas e hidráulicas poderão sofrer pequenas alterações durante a obra; - As cores, tonalidades e padronizações representadas nos pisos são meramente ilustrativas, não significando obrigatoriedade de igualdade com os materiais a serem utilizados; - De acordo com o detalhe da fachada, poderá sofrer alteração na forma e na área das varandas; - As áreas indicadas são áreas úteis.
  14. 14. Apartamento Tipo 02 - Área Privativa: 93,36m2 Notas: - As medidas e áreas foram tomadas tendo como base parede a parede; - Móveis e aparelhos domésticos são meramente ilustrativos não estando incluídos nas especificações das unidades; - Os pontos exatos de vigas, pilares, instalações elétricas e hidráulicas poderão sofrer pequenas alterações durante a obra; - As cores, tonalidades e padronizações representadas nos pisos são meramente ilustrativas, não significando obrigatoriedade de igualdade com os materiais a serem utilizados; - De acordo com o detalhe da fachada, poderá sofrer alteração na forma e na área das varandas; - As áreas indicadas são áreas úteis.
  15. 15. Apartamento Tipo 03 - Área Privativa: 83,59m2 Notas: - As medidas e áreas foram tomadas tendo como base parede a parede; - Móveis e aparelhos domésticos são meramente ilustrativos não estando incluídos nas especificações das unidades; - Os pontos exatos de vigas, pilares, instalações elétricas e hidráulicas poderão sofrer pequenas alterações durante a obra; - As cores, tonalidades e padronizações representadas nos pisos são meramente ilustrativas, não significando obrigatoriedade de igualdade com os materiais a serem utilizados; - De acordo com o detalhe da fachada, poderá sofrer alteração na forma e na área das varandas; - As áreas indicadas são áreas úteis.
  16. 16. Apartamento Tipo 04Área Privativa: 73,35m2 Notas: - As medidas e áreas foram tomadas tendo como base parede a parede; - Móveis e aparelhos domésticos são meramente ilustrativos não estando incluídos nas especificações das unidades; - Os pontos exatos de vigas, pilares, instalações elétricas e hidráulicas poderão sofrer pequenas alterações durante a obra; - As cores, tonalidades e padronizações representadas nos pisos são meramente ilustrativas, não significando obrigatoriedade de igualdade com os materiais a serem utilizados; - De acordo com o detalhe da fachada, poderá sofrer alteração na forma e na área das varandas; - As áreas indicadas são áreas úteis.
  17. 17. Apartamento Tipo 05 - Área Privativa: 72,68m2 Notas: - As medidas e áreas foram tomadas tendo como base parede a parede; - Móveis e aparelhos domésticos são meramente ilustrativos não estando incluídos nas especificações das unidades; - Os pontos exatos de vigas, pilares, instalações elétricas e hidráulicas poderão sofrer pequenas alterações durante a obra; - As cores, tonalidades e padronizações representadas nos pisos são meramente ilustrativas, não significando obrigatoriedade de igualdade com os materiais a serem utilizados; - De acordo com o detalhe da fachada, poderá sofrer alteração na forma e na área das varandas; - As áreas indicadas são áreas úteis.
  18. 18. Apartamento Tipo 06 - Área Privativa: 89,68m2 Notas: - As medidas e áreas foram tomadas tendo como base parede a parede; - Móveis e aparelhos domésticos são meramente ilustrativos não estando incluídos nas especificações das unidades; - Os pontos exatos de vigas, pilares, instalações elétricas e hidráulicas poderão sofrer pequenas alterações durante a obra; - As cores, tonalidades e padronizações representadas nos pisos são meramente ilustrativas, não significando obrigatoriedade de igualdade com os materiais a serem utilizados; - De acordo com o detalhe da fachada, poderá sofrer alteração na forma e na área das varandas; - As áreas indicadas são áreas úteis.
  19. 19. Apartamento Tipo 07 - Área Privativa: 92,49m2 Notas: - As medidas e áreas foram tomadas tendo como base parede a parede; - Móveis e aparelhos domésticos são meramente ilustrativos não estando incluídos nas especificações das unidades; - Os pontos exatos de vigas, pilares, instalações elétricas e hidráulicas poderão sofrer pequenas alterações durante a obra; - As cores, tonalidades e padronizações representadas nos pisos são meramente ilustrativas, não significando obrigatoriedade de igualdade com os materiais a serem utilizados; - De acordo com o detalhe da fachada, poderá sofrer alteração na forma e na área das varandas; - As áreas indicadas são áreas úteis.
  20. 20. Apartamento Tipo 08 - Área Privativa: 65,83m2 Notas: - As medidas e áreas foram tomadas tendo como base parede a parede; - Móveis e aparelhos domésticos são meramente ilustrativos não estando incluídos nas especificações das unidades; - Os pontos exatos de vigas, pilares, instalações elétricas e hidráulicas poderão sofrer pequenas alterações durante a obra; - As cores, tonalidades e padronizações representadas nos pisos são meramente ilustrativas, não significando obrigatoriedade de igualdade com os materiais a serem utilizados; - De acordo com o detalhe da fachada, poderá sofrer alteração na forma e na área das varandas; - As áreas indicadas são áreas úteis.
  21. 21. Apartamento Tipo 09 - Área Privativa: 65,26m2 Notas: - As medidas e áreas foram tomadas tendo como base parede a parede; - Móveis e aparelhos domésticos são meramente ilustrativos não estando incluídos nas especificações das unidades; - Os pontos exatos de vigas, pilares, instalações elétricas e hidráulicas poderão sofrer pequenas alterações durante a obra; - As cores, tonalidades e padronizações representadas nos pisos são meramente ilustrativas, não significando obrigatoriedade de igualdade com os materiais a serem utilizados; - De acordo com o detalhe da fachada, poderá sofrer alteração na forma e na área das varandas; - As áreas indicadas são áreas úteis.
  22. 22. Cobertura 01Áreas Privativas: c/ terraço - 243,18m2 s/ terraço - 90,58m2 Notas: - As medidas e áreas foram tomadas tendo como base parede a parede; - Móveis e aparelhos domésticos são meramente ilustrativos não estando incluídos nas especificações das unidades; - Os pontos exatos de vigas, pilares, instalações elétricas e hidráulicas poderão sofrer pequenas alterações durante a obra; - As cores, tonalidades e padronizações representadas nos pisos são meramente ilustrativas, não significando obrigatoriedade de igualdade com os materiais a serem utilizados; - De acordo com o detalhe da fachada, poderá sofrer alteração na forma e na área das varandas; - As áreas indicadas são áreas úteis.
  23. 23. Cobertura 02Áreas Privativas: c/ terraço - 201,55m2 s/ terraço - 88,18m2 Notas: - As medidas e áreas foram tomadas tendo como base parede a parede; - Móveis e aparelhos domésticos são meramente ilustrativos não estando incluídos nas especificações das unidades; - Os pontos exatos de vigas, pilares, instalações elétricas e hidráulicas poderão sofrer pequenas alterações durante a obra; - As cores, tonalidades e padronizações representadas nos pisos são meramente ilustrativas, não significando obrigatoriedade de igualdade com os materiais a serem utilizados; - De acordo com o detalhe da fachada, poderá sofrer alteração na forma e na área das varandas; - As áreas indicadas são áreas úteis.
  24. 24. Cobertura 03Áreas Privativas: c/ terraço - 174,89m2 s/ terraço - 79,56m2 Notas: - As medidas e áreas foram tomadas tendo como base parede a parede; - Móveis e aparelhos domésticos são meramente ilustrativos não estando incluídos nas especificações das unidades; - Os pontos exatos de vigas, pilares, instalações elétricas e hidráulicas poderão sofrer pequenas alterações durante a obra; - As cores, tonalidades e padronizações representadas nos pisos são meramente ilustrativas, não significando obrigatoriedade de igualdade com os materiais a serem utilizados; - De acordo com o detalhe da fachada, poderá sofrer alteração na forma e na área das varandas; - As áreas indicadas são áreas úteis.
  25. 25. Cobertura 04Áreas Privativas: c/ terraço - 222,88m2 s/ terraço - 84,96m2 Notas: - As medidas e áreas foram tomadas tendo como base parede a parede; - Móveis e aparelhos domésticos são meramente ilustrativos não estando incluídos nas especificações das unidades; - Os pontos exatos de vigas, pilares, instalações elétricas e hidráulicas poderão sofrer pequenas alterações durante a obra; - As cores, tonalidades e padronizações representadas nos pisos são meramente ilustrativas, não significando obrigatoriedade de igualdade com os materiais a serem utilizados; - De acordo com o detalhe da fachada, poderá sofrer alteração na forma e na área das varandas; - As áreas indicadas são áreas úteis.
  26. 26. Memorial Descritívo1)Apartamentos 3.2) Salão de festas 3.10) Bicicletário Piso: porcelanato Piso: cerâmica1.1) Quartos, sala e circulação Parede: lisa c/ pintura acrílica sobre massa Parede: lisa c/ pintura acrílica sobre massaPiso: porcelanato Teto: rebaixo de Gesso. Pintura sobre massa Teto: revestimento em gesso. Pintura sobre massaParede: lisa c/ pintura acrílica sobre massa Soleira: granitoTeto: rebaixo de Gesso. Pintura sobre massa Rodapé: porcelanato 3.11) Banheiros e copaSoleira: granito Piso: cerâmicaRodapé: madeira ou poliestireno 3.3) Cozinha – Salão de festas Parede: Azulejo Piso: cerâmica Teto: rebaixo de Gesso. Pintura sobre massa1.2) Varanda Parede: azulejo Soleira: granitoPiso: porcelanato Teto: rebaixo de Gesso. Pintura sobre massa Bancada: granitoParede: de acordo com projeto de fachada Soleira: granitoTeto: rebaixo de Gesso. Pintura sobre massa Bancada: granito com cuba em aço inox 3.12) LixoSoleira: granito Piso: cerâmicaRodapé: porcelanato 3.4) Fitness Parede: azulejoGuarda-corpo: gradil de alumínio com pintura eletrostática (ou Piso: vinílico Teto: revestimento em Gesso. Pintura sobre massaanodizado) com vidro verde laminado Parede: lisa c/ pintura acrílica sobre massa Soleira: granito Teto: rebaixo de gesso. Pintura sobre massa1.3) Banheiro Todapé: vinílico 3.13) Caixa de escadaPiso: cerâmica Piso: cimentado lisoParede: azulejo 3.5) Piscina e Deck molhado Parede: pintura texturizadaTeto: rebaixo de gesso. Pintura sobre massa Parede e piso: pastilhas cerâmicas Teto: pintura texturizadaSoleira, peitoril e tento de box: granitoBancada: granito com cuba em louça 3.6) Sauna Seca 4) Acessórios Parede, teto e piso: em madeira1.4) Cozinha / Área de Serviço 4.1) Ferragens para esquadriasPiso: cerâmica 3.7) Sauna a vapor Serão das marcas haga, arouca, imab, Pado ou similarParede: azulejo Piso: porcelanatoTeto: rebaixo de Gesso. Pintura sobre massa Parede: pastilhas cerâmicas 4.2) Interruptores e tomadasSoleira: granito Teto: pastilhas cerâmicas Serão das marcas Pial, Alumbra, Siemens ou similarBancada: granito com cuba em aço inox 3.8) Churrasqueira / Goumert 4.3) Metais sanitários2)Fachadas Piso: porcelanato Serão das marcas deca, docol, fabrimar ou similar Parede: lisa c/ pintura acrílica sobre massaRevestimento em cerâmica cor a definir textura acrílica cor a definir Teto: rebaixo de Gesso. Pintura sobre massa 4.4) Louças sanitárias e tanque Soleira: granito Serão das marcas incepa, celite ou similar3)Uso Comum Bancada: granito com cubo em aço inox Rodapé: porcelanato 4.5) Esquadrias de alumínio3.1) Circulação do pavimento tipo Esquadrias de alumínio anodizado ou com pintura eletrostáticaPiso: porcelanato 3.9) RepousoParede: lisa c/ pintura acrílica sobre massa Piso: porcelanato 5) EquipamentosTeto: rebaixo de Gesso. Pintura sobre massa Parede: lisa c/ pintura acrílica sobre massa Previsão para instalação de sistema de ar-condicionado tipo splitSoleira: granito Teto: rebaixo de Gesso. Pintura sobre massaRodapé: porcelanato Soleira: granito Rodapé: porcelanato
  27. 27. Institucional: Rua Dr. Sardinha 214, Santa Rosa www.villacatalunya.com.br Ligue Já - Opção Niterói: 2716-9300Construção e Realização: Incorporação: Comunicação e Marketing: Vendas Exclusivas: Ligue já: Ligue já: construtora alves lopes www.patrimovel-nit.com.br Material provisório de uso exclusivo do corretor, podendo Ligue Já - Opção Itaboraí: momento sem aviso prévio. ser alterado a qualquer Ligue já:

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