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Região

Vila Prudente e Jardim Avelino


 Considerados bons para morar


 • Bairros tranqüilos

 • Em crescimento

 • Muit...
Avaliação do Conceito

Implantação
   O empreendimento foi comparado a um clube
   Itens de lazer indispensáveis
       Es...
Localização

           Pontos Positivos


•   Região bem avaliada
    9 Simpatia pelo bairro
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Implantação Geral




Av. Prof. Luiz Ignácio de
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Ficha Técnica
Área terreno: 8.326 m²
2 subsolos
Torres Ingá e Ipê
   Área priv.: 130 m²
   188 unid/total
   4 unid/andar
...
Implantação
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            8.326 m²
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Implantação
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                                         170 ...
Insolação

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    R. José Gonçalvez Galeão
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                           Porte-cochère
                          ...
Porte-Cochère
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   Praça central com
   espelho d
           ´água


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Praça Central
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           Halls Sociais



         Pé Direito: 4,10 m


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Hall Social
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Espaço Mulher




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Espaço Mulher
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Salão de Jogos



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Salão de Jogos
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Salão de Festas Adulto e
Espaço Gourmet




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Salão de Festas e Espaço Gourmet
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Praça de apoio ao
Salão de Festas


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Praça Apoio Salão de Festas
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Praça Lual




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Praça Lual
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  Lounge
adolescente




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Lounge Adolescente
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                          Descanso com
                          Of...
Descanso com Ofurô e Sauna
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                               Fitness Center




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Fitness Center
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                      Brinquedoteca



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Brinquedoteca
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                               Cine Kids




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Cine Kids
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                    Salão de Festas Infantil
                    Pr...
Salão de Festas Infantil
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Playground Aventura
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Quadra
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                                         Piscina Coberta




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Piscina Coberta
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                                  Piscina Adulto
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Piscinas
Fachada




      Estilo Contemporâneo

      Guarda-corpo em gradil
Planta Tipo
                                                               130 m²
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Suíte Master
Planta Opção
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Ficha Técnica
Área Terreno: 8.959 m²
2 subsolos
Torres Jacarandá e Jatobá
   Área priv.: 156 m²
   104 unid. - 100 tipos e...
Ficha Técnica
Torre Figueira
  Área priv.: 192 m²
  52 unid. total - 50 tipos e 2 coberturas
  duplex
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             8.959 m²
Implantação
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Insolação

                    Leste




Oeste
Implantação




                           Porte-cochère
                           Acesso de Pedestres
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Porte-Cochère
Implantação




               Praça Central e
                  Gazebos




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Praça Central
Implantação




               Halls Sociais



            Pé Direito: 4,10 m




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Lobby - Torres Jacarandá e Jatobá
Lobby - Torre Figueira
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           Salão de Jogos
               Adulto




R. José Gonçalvez Galeão
Salão de Jogos Adulto
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                   Salão de Festas
                       Adulto




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Salão de Festas Adulto
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                             Cine Kids
                           Brinquedoteca




R. José Gonçalvez Gale...
Cine Kids
Implantação




                           Salão de Festas Infantil




R. José Gonçalvez Galeão
Salão de Festas Infantil
Implantação



Equipamentos paraboxe
Equipamentos para Ginástica
Casa do tarzan
Redário
Streetball                    Play...
Playground
Implantação




Quadra de Tênis e
  Bar Temático




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Quadra de Tênis e Bar
Quadra Coberta (subsolo)
Garage Band (subsolo)
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              Churrasqueiras com
              Forno para Pizza




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Churrasqueira e Forno de Pizza
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Lan House
Game Station
Lounge Juvenil




      R. José Gonçalvez Galeão
Lan House
Implantação




Espaço Mulher




     R. José Gonçalvez Galeão
Espaço Mulher
Implantação




Descanso com
Ofurô e Sauna




          R. José Gonçalvez Galeão
Descanso com Ofurô e Sauna
Implantação




Fitness Center




                 R. José Gonçalvez Galeão
Fitness Center
Implantação




Piscina Coberta




                  R. José Gonçalvez Galeão
Piscina Coberta
Implantação




Piscina adulto e infantil
Deck Molhado
Solarium
SPA
Bar Acapulco


 R. José Gonçalvez Galeão
Piscinas
Fachadas




Estilo Contemporâneo
Guarda-corpo em
vidros verdes
Planta Tipo - Torres Jacarandá e Jatobá
                                                            156 m²
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Opção - Torres Jacarandá e Jatobá
                                                        156 m²
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Living Ampliado - 156 m²
Planta Tipo - Torre Figueira
                                                                      192 m²
                ...
Terraço - 192 m²
Suíte Master - 192 m²
Opção - Torre Figueira
  Sala e Dorms PD= 2,70 m
               :                              192 m²
     Banhos: PD=2,30...
Living Ampliado - 192 m²
Engenharia




             Diferenciais Construtivos
Reserva Jardim



• Contra piso acústico.
   •   Reduz a passagem de sons entre unidades.




• Proteção acústica em tubul...
Reserva Jardim



• Infra estrutura para sistemas
   •   Tubulação seca e quadro na área de serviço para implantação de si...
Reserva Jardim



• Fornecimento de contra-marco na área de serviço
   •   Futura instalação de esquadrias




• Gravatá –...
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JARDIM AVELINO - RESERVA JARDIM - APARTAMENTOS 130, 156 e 192M² - INFORMAÇÕES E VENDAS + 55 11 7222-3930

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JARDIM AVELINO – RESERVA JARDIM
APARTAMENTOS 130, 156 e 192M²
4 DORMS. OU 3 SUÍTES

O JARDIM AVELINO É A REFERÊNCIA DE VALORIZAÇÃO E ELEGÂNCIA DENTRO DA VILA PRUDENTE.
QUEM MORA NO JARDIM AVELINO ESTÁ AO ALCANCE DE MUITAS FACILIDADES: PARA OS ADEPTOS DE ESPORTES, O BAIRRO TEM À SUA DISPOSIÇÃO O CENTRO EDUCACIONAL E ESPORTIVO ARTHUR FRIEDENREICH.

A REGIÃO TAMBÉM POSSUI UM GRANDE CENTRO COMERCIAL, INCLUINDO AGÊNCIAS DOS PRINCIPAIS BANCOS, HIPERMERCADOS E ACADEMIAS E TEM COMO VANTAGEM O FÁCIL ACESSO PARA TODAS AS REGIÕES DA CIDADE, ATRAVÉS DE VIAS COMO AS AVENIDAS ANHAIA MELO E A SALIM FARAH MALUF. OUTRO DESTAQUE É A CHEGADA DA LINHA 2 - VERDE DO METRÔ, PREVISTA PARA 2010, COM AS ESTAÇÕES VILA PRUDENTE E TAMANDUATEÍ. E, PELA PROXIMIDADE COM O IPIRANGA, OS MORADORES TAMBÉM PODEM ENTRAR EM CONTATO COM A HISTÓRIA DO PAÍS NO PARQUE DA INDEPENDÊNCIA E NO MUSEU PAULISTA, QUE FICAM A POUCOS MINUTOS DO BAIRRO.

MAIS DE 40 ITENS DE LAZER

- GAZEBOS
- SALÃO DE JOGOS ADULTO
- SALÃO DE FESTAS ADULTO
- SALÃO DE FESTAS INFANTIL
- CINE KIDS
- BRINQUEDOTECA
- PLAYGROUND COM ARQUIBANCADA
- HALF-PIPE
- CENTRO DE ATIVIDADES RADICAIS
- CATAVENTOS
- CHURRASQUEIRA COM FORNO PARA PIZZA
- EQUIPAMENTOS PARA BOXE
- ESPIRIBOL
- EQUIPAMENTOS PARA GINÁSTICA
- BAR TEMÁTICO
- CASA DO TARZAN
- REDÁRIO
- STREETBALL
- QUADRA DE TÊNIS
- DESCANSO COM OFURÔ E SAUNA
- ESPAÇO MULHER
- LAN HOUSE, GAME STATION E LOUNGE JUVENIL
- FITNESS CENTER
- SPA
- SOLARIUM
- DECK MOLHADO
- PISCINA COBERTA
- PISCINA ADULTO
- PISCINA INFANTIL
- BAR ACAPULCO
- PRAÇA CENTRAL
- QUADRA POLIESPORTIVA COBERTA
- GARAGE BAND

______________________________________

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JARDIM AVELINO - RESERVA JARDIM - APARTAMENTOS 130, 156 e 192M² - INFORMAÇÕES E VENDAS + 55 11 7222-3930

  1. 1. BORGES CONSULTOR +55 11 7222-3930 +55 11 3484-3418 NEXTEL 7878-4202 - ID 84*99803 contato@borgesconsultor.com.br www.borgesconsultor.com.br
  2. 2. Região Vila Prudente e Jardim Avelino Considerados bons para morar • Bairros tranqüilos • Em crescimento • Muitas opções de entretenimento • Fácil acesso ao ABC e Zona Sul • Fácil acesso as rodovias (Anchieta/Imigrantes /Dutra/etc)
  3. 3. Avaliação do Conceito Implantação O empreendimento foi comparado a um clube Itens de lazer indispensáveis Espaço Gourmet Fitness Churrasqueiras Sauna Brinquedoteca Piscina Coberta
  4. 4. Localização Pontos Positivos • Região bem avaliada 9 Simpatia pelo bairro 9 Tranqüilo 9 Movimentado (tem vida) 9 Segurança • Local bem arborizado e preservado • Fácil acesso ao litoral e outras regiões
  5. 5. Implantação Geral Av. Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello
  6. 6. BORGES CONSULTOR +55 11 7222-3930 +55 11 3484-3418 NEXTEL 7878-4202 - ID 84*99803 contato@borgesconsultor.com.br www.borgesconsultor.com.br
  7. 7. Ficha Técnica Área terreno: 8.326 m² 2 subsolos Torres Ingá e Ipê Área priv.: 130 m² 188 unid/total 4 unid/andar 2 vagas/apto 94 vagas extras
  8. 8. Implantação Av. Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello 8.326 m² R. José Gonçalvez Galeão
  9. 9. Implantação Av. Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello 170 m 50,20 m 28,73 m 35 m 25 m Torre Ingá Torre Ipê 155 m R. José Gonçalvez Galeão
  10. 10. Insolação Av. Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello R. José Gonçalvez Galeão
  11. 11. Implantação Av. Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello Porte-cochère Acesso depedestres Portaria com WC Vagas para visitantes(6) Acesso deveículos R. José Gonçalvez Galeão
  12. 12. Porte-Cochère
  13. 13. Implantação Av. Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello Praça central com espelho d ´água R. José Gonçalvez Galeão
  14. 14. Praça Central
  15. 15. Implantação Av. Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello Halls Sociais Pé Direito: 4,10 m R. José Gonçalvez Galeão
  16. 16. Hall Social
  17. 17. Implantação Av. Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello Espaço Mulher R. José Gonçalvez Galeão
  18. 18. Espaço Mulher
  19. 19. Implantação Av. Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello Salão de Jogos R. José Gonçalvez Galeão
  20. 20. Salão de Jogos
  21. 21. Implantação Av. Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello Salão de Festas Adulto e Espaço Gourmet R. José Gonçalvez Galeão
  22. 22. Salão de Festas e Espaço Gourmet
  23. 23. Implantação Av. Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello Praça de apoio ao Salão de Festas R. José Gonçalvez Galeão
  24. 24. Praça Apoio Salão de Festas
  25. 25. Implantação Av. Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello Praça Lual R. José Gonçalvez Galeão
  26. 26. Praça Lual
  27. 27. Implantação Av. Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello Lounge adolescente R. José Gonçalvez Galeão
  28. 28. Lounge Adolescente
  29. 29. Implantação Av. Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello Descanso com Ofurô e Sauna R. José Gonçalvez Galeão
  30. 30. Descanso com Ofurô e Sauna
  31. 31. Implantação Av. Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello Fitness Center R. José Gonçalvez Galeão
  32. 32. Fitness Center
  33. 33. Implantação Av. Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello Brinquedoteca R. José Gonçalvez Galeão
  34. 34. Brinquedoteca
  35. 35. Implantação Av. Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello Cine Kids R. José Gonçalvez Galeão
  36. 36. Cine Kids
  37. 37. Implantação Av. Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello Salão de Festas Infantil Praça de apoio ao Salão Infantil R. José Gonçalvez Galeão
  38. 38. Salão de Festas Infantil
  39. 39. Implantação Av. Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello Ponte radical oscilante Estar ao ar livre Casa do tarzan Equipamento para boxe Esportes radicais Redário Half-Pipe Equipamentos para ginática Churrasqueira com Forno de Pizza e Estar Playground 0 a 5 anos Playground 5 a 10 anos com escada horizontal R. José Gonçalvez Galeão
  40. 40. Playground Aventura
  41. 41. Implantação Av. Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello Quadra R. José Gonçalvez Galeão
  42. 42. Quadra
  43. 43. Implantação Av. Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello Piscina Coberta R. José Gonçalvez Galeão
  44. 44. Piscina Coberta
  45. 45. Implantação Av. Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello Piscina Adulto Deck Molhado PiscinaInfantil Solarium R. José Gonçalvez Galeão
  46. 46. Piscinas
  47. 47. Fachada Estilo Contemporâneo Guarda-corpo em gradil
  48. 48. Planta Tipo 130 m² Cozinha com iluminação 4 dorm, 1 suíte natural e misturador Quarto Empregada Galeria Lavabo Terraço com infra para churrasqueira - Kit Churrasqueira= R$ 5.700,00 Suíte master com closet
  49. 49. Suíte Master
  50. 50. Planta Opção 130 m² 3 dorm, 1 suíte Sala Ampliada 3,60 m Home Office Home Office 8,65 m Sala e Dorms:PD = 2,70 m Banhos: PD=2,30m Prev. de carga para ar condicionado - SuíteMaster
  51. 51. Living Ampliado
  52. 52. BORGES CONSULTOR +55 11 7222-3930 +55 11 3484-3418 NEXTEL 7878-4202 - ID 84*99803 contato@borgesconsultor.com.br www.borgesconsultor.com.br
  53. 53. Ficha Técnica Área Terreno: 8.959 m² 2 subsolos Torres Jacarandá e Jatobá Área priv.: 156 m² 104 unid. - 100 tipos e 4 coberturas duplex 2 unid /andar com hall privativo 2 vagas/apto 50 vagas extras
  54. 54. Ficha Técnica Torre Figueira Área priv.: 192 m² 52 unid. total - 50 tipos e 2 coberturas duplex 2 unid /andar com hall privativo 3 vagas/apto. Depósito privativo
  55. 55. Implantação Av. Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello R. José Gonçalvez Galeão 8.959 m²
  56. 56. Implantação Av. Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello 140 m Torre Figueira 34 m 15 m 15 m 50,70 m 25 m 6m 50 m 50 m Torre Jacarandá Torre Jatobá 168 m R. José Gonçalvez Galeão
  57. 57. Insolação Leste Oeste
  58. 58. Implantação Porte-cochère Acesso de Pedestres Portaria Sala de espera Acesso de Veículos Vagas para Visitantes(9) R. José Gonçalvez Galeão
  59. 59. Porte-Cochère
  60. 60. Implantação Praça Central e Gazebos R. José Gonçalvez Galeão
  61. 61. Praça Central
  62. 62. Implantação Halls Sociais Pé Direito: 4,10 m R. José Gonçalvez Galeão
  63. 63. Lobby - Torres Jacarandá e Jatobá
  64. 64. Lobby - Torre Figueira
  65. 65. Implantação Salão de Jogos Adulto R. José Gonçalvez Galeão
  66. 66. Salão de Jogos Adulto
  67. 67. Implantação Salão de Festas Adulto R. José Gonçalvez Galeão
  68. 68. Salão de Festas Adulto
  69. 69. Implantação Cine Kids Brinquedoteca R. José Gonçalvez Galeão
  70. 70. Cine Kids
  71. 71. Implantação Salão de Festas Infantil R. José Gonçalvez Galeão
  72. 72. Salão de Festas Infantil
  73. 73. Implantação Equipamentos paraboxe Equipamentos para Ginástica Casa do tarzan Redário Streetball Playground com arquibancada Half-Pipe Centro de atividades radicais Cataventos R. José Gonçalvez Galeão
  74. 74. Playground
  75. 75. Implantação Quadra de Tênis e Bar Temático R. José Gonçalvez Galeão
  76. 76. Quadra de Tênis e Bar
  77. 77. Quadra Coberta (subsolo)
  78. 78. Garage Band (subsolo)
  79. 79. Implantação Churrasqueiras com Forno para Pizza R. José Gonçalvez Galeão
  80. 80. Churrasqueira e Forno de Pizza
  81. 81. Implantação Lan House Game Station Lounge Juvenil R. José Gonçalvez Galeão
  82. 82. Lan House
  83. 83. Implantação Espaço Mulher R. José Gonçalvez Galeão
  84. 84. Espaço Mulher
  85. 85. Implantação Descanso com Ofurô e Sauna R. José Gonçalvez Galeão
  86. 86. Descanso com Ofurô e Sauna
  87. 87. Implantação Fitness Center R. José Gonçalvez Galeão
  88. 88. Fitness Center
  89. 89. Implantação Piscina Coberta R. José Gonçalvez Galeão
  90. 90. Piscina Coberta
  91. 91. Implantação Piscina adulto e infantil Deck Molhado Solarium SPA Bar Acapulco R. José Gonçalvez Galeão
  92. 92. Piscinas
  93. 93. Fachadas Estilo Contemporâneo Guarda-corpo em vidros verdes
  94. 94. Planta Tipo - Torres Jacarandá e Jatobá 156 m² 4 dorm, 2 suítes Quarto Empregada Suíte master com closet Cozinha com iluminação natural, Cuba dupla com misturador Galeria e Lavabo em mármore Churrasqueira
  95. 95. Opção - Torres Jacarandá e Jatobá 156 m² 3 suítes, Sala ampliada Suíte master com amplo closet Rouparia 4,00 m Sala e Dorms PD= 2,70 m : 9,60 m Banhos: PD=2,30m Prev. de carga para ar condicionado - SuíteMaster e Sala ou 2 Dorms
  96. 96. Living Ampliado - 156 m²
  97. 97. Planta Tipo - Torre Figueira 192 m² 4 dorms,2 suítes, Cozinha com iluminação Sala ampliada natural, Cuba dupla com misturador Rouparia 5,25 m Suíte master com closet e terraço Terraço amplo integrado 9,25 m com a sala e cozinha. Churrasqueira
  98. 98. Terraço - 192 m²
  99. 99. Suíte Master - 192 m²
  100. 100. Opção - Torre Figueira Sala e Dorms PD= 2,70 m : 192 m² Banhos: PD=2,30m 3 suítes, Prev. de carga para ar Sala ampliada condicionado - SuíteMaster + 2 pontos (Sala ouDorms ) 4,00 m 11,60 m Suíte master com amplo closet e terraço
  101. 101. Living Ampliado - 192 m²
  102. 102. Engenharia Diferenciais Construtivos
  103. 103. Reserva Jardim • Contra piso acústico. • Reduz a passagem de sons entre unidades. • Proteção acústica em tubulação de esgoto. • Reduz a passagem dos sons provenientes da passagem de água • pela tubulação de esgoto.
  104. 104. Reserva Jardim • Infra estrutura para sistemas • Tubulação seca e quadro na área de serviço para implantação de sistemas (rede telefone etc.) • Dreno para ar condicionado • Entregue com dreno para futura instalação de ar condicionado
  105. 105. Reserva Jardim • Fornecimento de contra-marco na área de serviço • Futura instalação de esquadrias • Gravatá – infra estrutura para churrasqueira • Previsão de pontos para futura instalação de churrasqueira
  106. 106. BORGES CONSULTOR +55 11 7222-3930 +55 11 3484-3418 NEXTEL 7878-4202 - ID 84*99803 contato@borgesconsultor.com.br www.borgesconsultor.com.br

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