Investe Biovilla

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Investe Biovilla

  1. 1. Estamosa investir emsustentabilidade.Junte-se a nós
  2. 2. O quetemos paraoferecer- Um projecto de sustentabilidade integrado- 55 hectares de paraíso na serra, a 40 minutosde lisboa e 10 minutos da praia- uma imagem de marca com um portfolio inovador- projecto aprovado pelo turismo de portugal,ICNF, câmara municipal de palmela, IEFP, IFAP,Proder e Cases- Único Turismo de natureza aprovadono parque natural da arrábida um projecto socialmente responsável, ambientalmente positivo e economicamente viável
  3. 3. Sumário executivoA Biovilla é um projecto de empreendedorismo I. Alimentaçãoímpar em Portugal quer pela sua localização, Produção, distribuição e comercializaçãoquer pela sua Visão e Missão institucionais, de produtos biológicos; de comércio justo ouquer ainda pela forma como pretende percorrer de produção local;o desafiante caminho do empreendedorismojovem em Sustentabilidade. Enquanto projecto II. Aprendizagemcooperativo demarca-se a da triologia Empresas, Criação de sessões de formação na áreaONG’s e Estado e procura activamente da sustentabilidade com intuito de se constituirdinamizar e rejuvenescer um sector - Sector numa referência de formação na áreaCooperativo/ Economia Social e de transição da sustentabilidade; e,- em forte crescimento contracíclico e comum inquestionável potencial de criação de III. Alojamentovalor sustentado. Por outro lado, na sua Missão Turismo de natureza aliado à informação dosdeclarada de “Levar a Sustentabilidade ao visitantes na área da bio construção / eficiênciadia-a-dia dos portugueses”, o projecto Biovilla de recursos energéticos que visa tambémestá estruturado em três pilares de actuação, integração das comunidades locais e criaçãointerligados simbióticamente entre si e em de postos de trabalho social.harmonia com o contexto especial onde seinsere: Agora, a Biovilla abre suas portas a novos parceiros para participarem deste projecto. Para si que busca, além de taxas atrativas de retorno, a oportunidade de fazer parte da criação de valor sustentado e de se tornar um agente activo na mudança de paradigmas, eis a oportunidade para se juntar a nós neste percurso. BVLL - Cooperativa para o Desenvolvimento Sustentável, C.R.L. www.biovilla.org Calçadinha de Santo Estevão nº 2, 4º Esq. 1100-503 Lisboa
  4. 4. INVESTINDO NOPILAR ALOJAMENTOEM 2013A nossa parte de alojamento turística servirá de Qualidade:apoio a toda a nossa missão, mas é importante a) Design de charme e conforto;relembrar que o sector de turísmo em Portugalé, e será sempre, um sector estratégico para b) Construção dos edifícios são asseguradosa economia. O seu contributo é inegável e o pela empresa Jular, empresa nacional de méritoseu desenvolvimento futuro também. Por seu inquestionável;lado, o Turismo Rural é um nicho que temtestemunhado um crescimento a uma taxa c) na equipa pela contratação dos melhoresacima da media nacional entre 2003-10 de 7% profissionais.contra 1% em AA (fonte Turismo de Portugal linkpara o PDF em anexo) e cujos potenciais factores Coerência:de sucesso estão bem identicados na biovilla Design holístico / integrado de todas ascomo sendo: localização, qualidade e coerência. componentes de negócios numa avaliação custo/benefício que internaliza as componentesLocalização: económica e social e que olha para todo oA 40 minutos de Lisboa e inserido no Parque ciclo de vida dos produtos/serviços da biovillaNatural da Arrábida enquadrados numa perspectica de projecto de transição para a sustentabilidade. BVLL - Cooperativa para o Desenvolvimento Sustentável, C.R.L. www.biovilla.org Calçadinha de Santo Estevão nº 2, 4º Esq. 1100-503 Lisboa
  5. 5. O PLANODE CONSTRUÇÃOPrimeiro Bloco de Alojamento e infra-estruturas. c) Aproveitamento do Bloco B que servirá de apoio às atividades e ações de formaçãoObjectivo: apresentados no plano de ação Biovilla (sabera) Concluir primeira fase de obra para colocar mais info aqui (link para o guia) aumentando ade pé as infra-estruturas necessárias ao taxa de ocupação do mesmo e reduzindo osfuncionamento da actividade biovilla e todo efeitos da sazonalidade atraves de formações emo seu portfolio. Ou seja, finalização do Bloco forma de internato.A onde se concentram os serviços centraisda biovilla, bem como da infra-estrutura de Detalhe de construção:electricidade; esgotos; água e ITED. Perspectiva Ambiental Construções leves com o minímo de impactob) Dar início à atividade turística em formato de solo, madeiras certificadas, sistemas dede Turismo de Natureza atraves da construção recuperção de águas brancas e cinzentas,do Bloco B de alojamento com 4 quartos e telhados verdes, materiais reciclados, classecapacidade para 16 pessoas. energética A.Planta Implantação e área de intervenção Detalhe Planta Bloco B .72 4.50 2.50 1.90 .20 2.40 2.00 2.00 .21 1.00 1.00 1.00 3.50 3.19 .20 3.19 .21 3.50 2.00 .21 2.25 .90 1.00 .15 .10 .21 4.50 .10 3.50 2.50 2.45 2.40 2.40 4.63 3.40 3.19 3.19 3.40 .21 .10 .20 .10 .21 4.50 4.08 .70 1.00 .21 2.50 2.50 .10 .69 .31 1.00 1.94 1.94 .21 .20 .21 .21 2.50 2.40 4.75 2.25 2.25 4.75 Área de intervenção BVLL - Cooperativa para o Desenvolvimento Sustentável, C.R.L. www.biovilla.org Calçadinha de Santo Estevão nº 2, 4º Esq. 1100-503 Lisboa
  6. 6. O APOIOPRODER/IFAPPara este plano de construção em específico, Nota:está previsto e aprovado um apoio PRODER/IFAP O valor total de 75.000€ a entrar nesta fasenum valor total de 190.742€ (comparticipado de investimento será totalmente incluido paraa fundo perdido a 60%), o qual é necessário alavancar o segundo pedido de pagamento jáalavancar com apenas 75.000€ de investimento em Março 2013 (dado que o primeiro já foi feitosocial com as seguintes rúbricas e prazos de em Maio de 2012), sendo que os restantes serãopedidos de pagamento: efectuados com a entrada da devolução do valor de 60% sensivelmente um mês após cada pedido de pagamento. Maio 2012 Março 2013 Junho 2013 Novembro 2013 Total Rub.Despesa 1º Pedido P. 2º Pedido P. 3º Pedido P. 4º Pedido P.Reconstrução edificaçõesConstrução Modelar - Jular 35.000 25.000 24.496 84.496Fundações - Blueoffice 10.000 44.332 25.521 20.047 99.900Outros 4.870 4.870Software de gestão 1.476 1.476 11.476 84.202 50.521 44.544 190.742Valor de Investimento: 30.000€ 45.000€ de quotas já 75.000€ de quotas tomadas por outros disponíveis para investidores investimento BVLL - Cooperativa para o Desenvolvimento Sustentável, C.R.L. www.biovilla.org Calçadinha de Santo Estevão nº 2, 4º Esq. 1100-503 Lisboa
  7. 7. INVESTIMENTO // REEMBOLSOTipos de Quotas Disponíveis: RETORNO BONÚS: EURIBOR 5.000€ Prazo Carência Investimento 6 meses de Reembolso de Capital Cinco noites de alojamento + acesso gratuito + Spread a 5 cursos por ano (para usufruto próprio ou 5.000€ 2% oferta a terceiros) + plantação de uma árvore com o nome pessoal como resultado de nutrir as 10.000€ 2,5 % 5 anos 6 meses raízes do projecto. 25.000€ 2,75 % 50.000€ 3% 10.000€ 10 noites de alojamento + acesso a 10 cursos porNota: ano (para usufruto próprio ou oferta a terceiros)Valores indicativos até formalização com + plantação de uma árvore com o nome pessoalos parceiros investidores. como resultado de nutrir as raízes do projecto.Exemplo de reembolso: 25.000€ 10 noites de alojamento + acesso a 10 cursos porValor: 25.000€ ano (para usufruto próprio ou oferta a terceiros)Prazo: 5 anos + plantação de uma árvore com o nome pessoalSpread: 2,75% como resultado de nutrir as raízes do projectoCarência: 6 meses + possibilidade de dar o nome pessoal a umRendas: semestrais dos quartos e decidir o tema da decoração doNº Rendas: 10 mesmo.Valor Pagamento Semestral: 3018,69€ 50.000€ 20 noites de alojamento + acesso a 20 cursos por ano (para usufruto próprio ou oferta a terceiros) + plantação de uma árvore com o nome pessoal como resultado de nutrir as raízes do projeto + possibilidade de dar o nome pessoal ao bloco de alojamento com placa de inauguração do mesmo + presente surpresa de honra biovilla. BVLL - Cooperativa para o Desenvolvimento Sustentável, C.R.L. www.biovilla.org Calçadinha de Santo Estevão nº 2, 4º Esq. 1100-503 Lisboa
  8. 8. PROCURASUSTENTÁVELEntre 2011 e 2013Desde o ínicio da nossa atividade em 2011, emesmo sem as instalações prontas, a Biovilla Guia de SuStentabilidadejá formou mais de 300 pessoas, duzentas PeSSoaldas quais no ano passado. Nosso modelo de biovillasustentabilidade é transversal a todo o ciclo do Se em 2013 quer fazer a diferença na sua vida e qui çanegócio, e isso inclui também a procura pelos na vida dos outros, então esteserviços que serão criados por este investimento. Guia guia é para si! ção em co-cria consigo. l Versão fina a está par breve!Estamos actualmente inseridos numa vastarede formada por praticantes e interessadosem sustentabilidade. Desde parcerias comasssociações como a Quercus ou mesmo comentidades como o CIGEST/ISG, contamos hoje Em 2013com uma procura latente pelos Cursos e pelo O lançamento do guia de sustentabilidademodelo de turismo desenvolvido por nós. pessoal apresenta varios possíveis caminhos para a sustentabilidade, bem como todo o catálogoDestacamos entre esta procura a Sustainability do nosso portfolio. As sugestões de dezenasSummer School a ocorrer na biovilla já em Julho de cursos Biovilla apresentados neste guia,deste ano que teremos o prazer de organizar estarão direccionados para serem conduzidosem parceria com o CIGEST/ISG e o Dr. Luís nas instalações parceiras até as obras estaremRochartre. Várias outras formações em parceria concluidas. O mesmo terá uma constribuiçãointernacional com a Gaia Foundation, entre estimada de cerca de 50.000€ de facturaçãooutros estão contempladas no nosso plano de bruta já em 2013.negócios. Retornos Intangíveis: Para além de tudo isto, os nossos 55 hectares estão prestes a se tornar uma referência nacional e internacional em projectos de sustentbilidade. Faça parte da vanguarda do modelo de negócios do futuro inserido numa área candidata a Património Mundial. BVLL - Cooperativa para o Desenvolvimento Sustentável, C.R.L. www.biovilla.org Calçadinha de Santo Estevão nº 2, 4º Esq. 1100-503 Lisboa
  9. 9. geral@biovilla.org966741249 biovilla Cooperativa para o Desenvolvimento Sustentável, C.R.L. Calçadinha de Santo Estevão nº 2, 4º Esq. 1100-503 Lisboa www. biovilla.org

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