Apresentação Flávia Santos

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Administração de Bens e Condomínios.

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Apresentação Flávia Santos

  1. 1. ÀÊÇMÉDEIBEN W V' qu# t_ W V. É: _i v lt' 31-); '_¡_í; l ›_ M »a » e# r r t; e r a | › ', -__- - - - - --- V_ __ _, ( : mm . r a s . a Es. _. .,, ___. r , É j &Ezcojhlüíamiisãms à ; Míüâ
  2. 2. l H V' xT' 1 'lx' A" 4 fJ , 7-/ 6'? f 'í , 1 -qzpíu-h_ -s_. ,' N. .. -*¡›. -' . ..~; ... . _a i , › g¡ ¡›, ~.«- a -y . « F” _ _e_ , e _ : J g IgJJ , ç» _ L_ > , bl . _ , V121 _I _U5 *t , LI : J 4:13] _ ~ , , gn_ J _ 'J , l , , *_ , l _l , ul g E' r Á-›¡v---X-_ÍI. › 'f 'E _ -1 JÍ¡ ;53J*? _lf1,| ~_'l_§ rf-_Jfílfuj «a ; A v: -^ I, 'I_IÇÍÉ_I_Í, I_LÇ_T'ÉT°›_ ; Ifçljxn -jilf-. JJ klj' fu i lã; an* íí. '=. n;í; ut-1*; r'ií'ír í n; ¡f! ;rf-. _I_'r*f. ;¡ * | _?”'Íl'vl_í“_'; iÍ7._l_¡“ frjrj? ._l~_' _hr_¡'. -I_| _Ê-_¡«*›I: g_' . _ A¡ »Hr nf : J ; urçarlàkp-A, ;P are ir: klj**
  3. 3. L- ^'Í_l_í'_'r_lÍl_í*JI? ? ? Lim ; Iii _lili viiêl_í*_r_rr-. _r a _T_¡'*. -'. _I_¡: I~7¡ ; í rí= .l__i'çfl_'r_r Êta: Disponibilizamos aos síndicos e cortcãomínics um efetivo e constante a«: «or¡1panl1a¡11ei1'to tie 'teclas as informações, através de relatórios analíticos e gerenciais, com o objetivo de fornecer posicionamento claro e colaboração com as tomadas de decisões. Orientamos sobre as relações pessoais entre o síndico e condôminos e executamos com eficiência as orientações que nos são delegadas. Em nosso escritório, fornecemos a todos os clientes atenciimentxa ¡aersonalizacle de forma simples e objetiva;
  4. 4. xl VV' i¡«' z'4J'JS -/ Í,4'. “7' í : a: ifãlj'_'r_l ; near ? a › 1s1_lií›, '.~, ¡Íi_¡ , as ãzjrar t? y! › Principais funções: Emissão de Cotas Condominiais e composição de Taxas Mensais com respectivos cálculos; Controle informatizado de recebimento de taxas mensais; Acompanhamento mensal de inadimplentes; rir' Acompanhamento de Realização de Assembleias Ordinárias e Extraordinárias, com profissional de Administração e Acompanhamento de Advogados do Escritório de Administração. Registro de Atas de Assembleias em Cartório, conforme legislação vigente; Acompanhamento e Gerenciamento de Contas Bancárias; _k ÊKWKL.
  5. 5. .~ 1 'f' f' a 2'/ - ,4/ 'r' 'war ? É 3 -i1*Í_l_í^J1IÍl_i^_lÍt§'? av/ 'ffí , L . _í 1;: ? :=. ii'~; r;i _rt iii Principais funções: Emissão de cheques com Cópia para pagamentos de Despesas e Fornecedores, após à assinatura do síndico; Realização de Serviços de "leva e traz" de contas/ cheques a pagar, para a devida assinatura do síndico; Pagamento de Despesas junto às Instituições Bancárias e Fornecedores; Realização de conciliação bancária mensal; Elaboração de pastas de todas as despesas mensais para acompanhamento do síndico e conselho administrativo; Suporte Administrativo junto a todas as Autarquias Municipais, Estaduais e Federais. ~ ÍÍXÍEXÍ! _
  6. 6. xl W TV t! ” í *É* t" 4 IJ É , ,~/ Í¡ '7'/ 'mí í 1:4; rali* ÍÍÊJJÇEÇÍ ; lj f Ír: « ~ _F ' ; içiçi v G11 Principais funções: Realização de toda a rotina de contratação e desligamento de u funcionários; 'a Elaboração de folha de pagamento mensal juntamente com todos os encargos, previdenciário, trabalhistas e entidades de classe (sindicatos); _ Cálculo de horas extras eadicionais; "F Interação contínua junto as Instituições Sindicais, para melhor aplicação da legislação bem como a Convenção Coletiva de Classe. l Interação direta ao síndico para esclarecimentos e orientações sempre que necessário; 'f. 'i. TX VHTÍY . ÍÉXVEYÇ,
  7. 7. Organização - Modelo Extrato Condominial mvunnmsmaxurlndn . .ua-um- an. .. . .naun-u . ..n-m- u. _na_ ¡nnnn--o u_ . s. . ..n . a- n_ _ . ..e . ..i . -. r . i. u. .. . .. : I k a. .. . m u. .. n. a u_ n¡ I . ... . -. .- r: u . zu ya su u¡ : c- . .r . sua : r: i . u an: : >Vl ; ll . 1a. .) . .. . . , _ _ _ . . . _, , . .. . s. .. i. . . .._. u. .. a. . . ... . í 20/03/1014 I rw/ ui 15/01/2011 ones/ non¡ c¡ › . .a i 'Yamaha' mi? ” ° 'a i' M O D E L0 I _t . É P' . u i 341.7 | 34191Js009 00000450456 54007210001 e 641080000043061 x IC§2“. .'7.3”; “-'f§$vi 22.2312, i”. 20/03/2014] ' ~ uma¡ a. .. ›. . . »DHJÃIJIJB ! CINCO ÔÓÕSÍÓX7ÍX a. . n. .. a. .. . .. u. .. . ... .. .. .._. . . . . ... . à_ ¡ama/ :nu n 10/03/2014 17Smw| _s ç a _ . ._ a. .. . . _mu_ " ¡ n¡ OJUAll . s. .. v. . 4.. ... . . e. .., L. .. k . na . ..- na¡ n . u. . ..- . ..n na. .. .. n ; a ~ l 3111: n. n Hinn/ h. ~. _. .›. ... .__ K» . ... ... ... ... . ... : u acena-wow: um umnux um : amo liliIlIlIlIslIliilIllililleilílllilll í l
  8. 8. CDHIOELÇÊ ou iaucouoonxuw . ÉWÉTFIIC X UTI. . "'""""""""""""' nan-n : A ' V: 1%: : V: 23%": É Tí; ?fl CZ! _ “LJ NL! OILLK: IJJZÉ ÂIWJC ISI'EU°É'SK 217:¡ ICZZICZIILLKS'. Ri: Ill! Nil. N41. r KC ICC'. IO: M3 IOCLIOCZ HC IOS! : :i-usage : :uz-xau 2:: : : :nx um crus. : : c n: ::: ~.1<: L_-: .u-. :x 'u : :v: ::r: ¡-4o: a: :scan: :acne INETI? «E ? ZI- Telñl. .ICTCIITJÍÚ $455¡ Ill 79|. 'A513' Rititi "J 321W MP' -m um. ' 4;: n. 'nu ATJÍÉ' ll 33:! 'ÉÍH ui: - . à tmn. .. ' 11:41h . e. : c nunca¡ upon: : - »ra-ngm »um li: uu: X 1581¡ 1:' 2252121 '. A: : VAZ R 1511!! 1:' : Ill 24 A21 ¡VJ! F 32.1# 3'. ” ' Ã di¡ É : :sx : :santas : SIH 2115C? ? QLÍIY $l1 50.! ikaízunu 'J' 3K l 'É 5: ¡Kill! '. 37K VII! ! 'A' ! k l 'll n- JI! 22 ' Ha. " V 'J' ÁFVH D. IIJ n bout¡ Fev/ ll 18/03/2014 W 710: : a- AAIÇWELA: / 'TLXME,
  9. 9. P? W- I” r* J 4 ASCEIJSOR / ' ELEVADORES -y- ¡ sgfrôx; 'K7 W V A' 1g. V A ãi~ nl u 1,37: -lar E: ;ig l_I"', -'. _l dizia s. .x. ASPEN Serviços: Serviços de Terceirização (Portaria e Limpeza), Tratamento de Piso e CFTV Ônix: Serralheria, Vidros e Esquadrias. Materiais em Vidro Temperado, Portões Automatizados, janelas, dentre outros. W. Simões Seguros: Assessoria em Seguros. Seguro Fiança, Seguro do Imóvel contra Incêndios, Seguro de Responsabilidade Civil. Ascensor: Instalação, Modernização, Manutenção de Elevadores e Plataformas de Acessibilidade (representante exclusivo Gromos). É' 'I
  10. 10. n Aí e É. «a na raw? 'H ›LJ1.; ;:r à l 41:4] I tan-i_ , n , sgitakül i” Pãiíñlãít XX<
  11. 11. ADM DE BENS E (ONDOMIMOS FLÁVIA SANTOS Par¡ fazer um um miar Login: nuca-to sum um BEM VINDO! Administração de Bens e Cond íníos FLAVIA SANTOS. e especializada em administração de condomínios e locação de imóveis. Atua no mercado desde 2003, sempre com a visão de buscar a satisfação de seus clientes, e entender as reais necessidade-s. Temos como principios de nossas atuações a ética. transparência . organização, eficiência e segu- rança nas informações prestadas nossos funcionarios atuam diariamente dentro da excelência a0 atendimento sempre na busca da melhor solução aos clientes. Nosso corpo de funcionários é formado por profissionais treinados. dedicados e altamente motiva- dos , sempre comprometidos com a satisfação e fidelização de nossos clientes Nosso escritório está dividido em setores específicos com o objetivo de obter o melhor desempenho nas ações de atendi- mento e assim superar as expectativas de nossos clientes. Nossa Equipe não tem somente a preocupação de Administrar o seu patrimônio e sim de buscar o modelo pactuado com a segurança e transparecía nas informaçoes e zelando pelo bem estar de todos. Bcxir o reconhecimento do mercado de tranwarencu em ruas ações Desenvolver metodo¡ de Gestao que possam garantir aos nossos (Multi. parceiros e bmecedores o mais alto nrvnl do conflôhlltdadt . › Evldencrar Mot¡ 4 Respeito aos clientes, parceiras e fornecedores N. ujr- @franc-J
  12. 12. EEEZIEEBÉIBEWULW e¡ : rx F Vi tt“"1|'* › . r - . um m. ? Ã . #M ' v' 'ÍHHH ' P: Í ÍÍIÃI Rua Frei Gaspar, 'E721 - São Vicente/ SP (i 3) 3467- 8159 Departamento de Condomínios condominio@admf| aviasantos. com. br Departamento de Locação locacao@admflaviasantosxom. br Atendimento ao Cliente faleconosco@admflaviasantos. com. br Departamento Jurídico juridico@admflaviasantos. com. br Gerência elber@admflavisantos. com. br

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