Estrada de Jacarepaguá , n° 7.655 ● sala 1.007 ● Freguesia/Jacarepaguá - Rio de JaneiroCEP: 22.753-033 ● Tel/Fax: 21 3415-...
1- DADOS GERAIS1.1   –   Nome do Empreendimento                  GREEN STAR1.2   –   Endereço                             ...
3- TIPOLOGIA/ÁREAS  APARTAMENTO                     TIPOLOGIA                    DESCRIÇÃO DE ÁREAS                ÁREAS P...
Cozinha                                                           Área de ServiçoPiso: Cerâmica 30 x 30 Rejuntada;        ...
4.2 - PARTES DE USO COMUM                                                            WC’s/BanheirosCirculação Social      ...
Área de Recreação                                           Casa de Bomba de IncêndioPiso: Cerâmica 30 x 30 Rejuntada;    ...
5 - MEMORIAL DESCRITIVO1-) Elevadora) Tipo/Marca: Otis, Atlas/Schindler ou Sür;b) Acabamento: Cabine em Laminado Mecânico;...
9-) Vidros das Varandasa) Tipo/Marca: Laminado;b) Acabamento: Verde;c) Detalhes Gerais: Espessura de Acordo com as Normas;...
16-) Esgoto/Águas Pluviaisa) Tipo/Marca: PVC;b) Acabamento: Rígido;c) Detalhes Gerais: Execução dos Serviços e Projetos de...
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  1. 1. Estrada de Jacarepaguá , n° 7.655 ● sala 1.007 ● Freguesia/Jacarepaguá - Rio de JaneiroCEP: 22.753-033 ● Tel/Fax: 21 3415-4248 ● www.aliadosconstrutora.com.br
  2. 2. 1- DADOS GERAIS1.1 – Nome do Empreendimento GREEN STAR1.2 – Endereço Rua Potiguara, 3031.3 – Tipo de Empreendimento Residencial Multifamiliar1.4 – Incorporadora e Construtora ALIADOS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA1.5 – Empresa de Venda Basimóvel – CJ 11811.6 – Licença de obra SMU/RJ1.7 – Memorial de Incorporação Cartório do 9° Ofício de Registrado na Matrícula nº - 1240387 Registro de Imóveis2- DESCRIÇÃO DO PROJETO2.1 – Número de Blocos 01 (um)2.2 – Pavimentos 01 Pavimento de Subsolo com 25 Vagas Cobertas; 01 Pavimento de Acesso, Estacionamento com 19 Vagas e 12 Vagas Descobertas; 05 Pavimentos de Unidades Residenciais; 01 Pavimento de Cobertura; 01 Pavimento de Uso Comum Com Piscina, Salão de Festas, Sauna à Vapor, Espaço Gourmet, Espaço Fitness, Área de Recreação; 40 (quarenta)2.3 – Número de Apartamentos TIPOLOGIA TOTAL2.4 – Tipologia SALA 03 QUARTOS COM WC 10 SALA 02 QUARTOS SEM WC 302.5 – Número de Vagas 56 vagas, sendo: 01 vaga vinculada às unidades: 103,203,303,403,104,204,304,404,105,205,305,405, 106,206,306,406,107,207,307,407,108,208,308,408 02 vagas vinculadas às unidades: 101,201,301,401,501,102,202,302,402,502,503,504,505,506, 507,508 Estrada de Jacarepaguá , n° 7.655 ● sala 1.007 ● Freguesia/Jacarepaguá - Rio de Janeiro CEP: 22.753-033 ● Tel/Fax: 21 3415-4248 ● www.aliadosconstrutora.com.br
  3. 3. 3- TIPOLOGIA/ÁREAS APARTAMENTO TIPOLOGIA DESCRIÇÃO DE ÁREAS ÁREAS PRIVATIVAS (M²) (M²) TERRAÇO APTO DESC. 101/401 SALA 03 QUARTOS C/ WC 95,92 --- 95,92 102/402 SALA 03 QUARTOS C/ WC 95,92 --- 95,92 103/403 SALA 02 QUARTOS S/ WC 62,07 --- 62,07 104/404 SALA 02 QUARTOS S/ WC 62,82 --- 62,82 105/405 SALA 02 QUARTOS S/ WC 71,29 --- 71,29 106/406 SALA 02 QUARTOS S/ WC 71,29 --- 71,29 107/407 SALA 02 QUARTOS S/ WC 61,85 --- 61,85 108/408 SALA 02 QUARTOS S/ WC 61,23 --- 61,23 501 SALA 03 QUARTOS C/ WC 102,94 88,90 191,84 502 SALA 03 QUARTOS C/ WC 102,94 88,90 191,84 503 SALA 02 QUARTOS S/ WC 68,48 57,07 125,55 504 SALA 02 QUARTOS S/ WC 69,30 57,25 126,55 505 SALA 02 QUARTOS S/ WC 78,20 64,38 142,58 506 SALA 02 QUARTOS S/ WC 78,20 64,38 142,58 507 SALA 02 QUARTOS S/ WC 68,37 65,38 133,75 508 SALA 02 QUARTOS S/ WC 67,51 62,55 130,064- ESPECIFICAÇÃO GERAL4.1 - PARTES DE USO PRIVATIVOVarandas QuartosPiso: Cerâmica 30 x 30 Rejuntada; Piso: Cerâmica 30 x 30 Colada;Rodapé: --- Rodapé: Cerâmica;Parede: Cerâmica 10 x 10 Colada; Parede: Pintura Plástica sobre Emboço Paulista;Teto: Rebaixo em Gesso com Pintura Plástica; Teto: Rebaixo em Gesso com Pintura Plástica;Esquadrias: Alumínio Anodizado com vidro; Esquadrias: Alumínio Anodizado com vidro;Complemento: Gradil de Alumínio; Complemento: --- Banheiro Social/SuíteSala/Circulação Piso: Cerâmica 30 x 30 Colada;Piso: Porcelanato 52 x 52 Rejuntada; Rodapé: ---Rodapé: Porcelanato; Parede: Azulejo 30 x 44 Rejuntado;Parede: Pintura Plástica sobre Emboço Paulista; Teto: Rebaixo em Gesso com Pintura Plástica;Teto: Rebaixo em Gesso com Pintura Plástica; Esquadrias: Alumínio Anodizado com vidro;Esquadrias: Alumínio Anodizado com vidro; Complemento: ---Complemento: --- Estrada de Jacarepaguá , n° 7.655 ● sala 1.007 ● Freguesia/Jacarepaguá - Rio de Janeiro CEP: 22.753-033 ● Tel/Fax: 21 3415-4248 ● www.aliadosconstrutora.com.br
  4. 4. Cozinha Área de ServiçoPiso: Cerâmica 30 x 30 Rejuntada; Piso: Cerâmica 30 x 30 Rejuntada;Rodapé: --- Rodapé: ---Parede: Azulejo 30 x 44 Rejuntado; Parede: Azulejo 30 x 44 Rejuntado;Teto: Rebaixo em Gesso com Pintura Plástica; Teto: Rebaixo em Gesso com Pintura Plástica;Esquadrias: --- Esquadrias: ---Complemento: Banca Granito / Cuba em Inox; Complemento: ---WC Terraço Descoberto (Coberturas)Piso: Cerâmica 30 x 30 Colada; Piso: Cerâmica 30 x 30 Rejuntada;Rodapé: Cerâmica Rodapé: Cerâmica;Parede: Azulejo 30 x 44 Rejuntado; Parede: Pintura Plástica sobre Emboço Paulista;Teto: Rebaixo em Gesso com Pintura Plástica; Teto: ---Esquadrias: Alumínio Anodizado com vidro; Esquadrias: Alumínio Anodizado com vidro;Complemento: --- Complemento: --- Estrada de Jacarepaguá , n° 7.655 ● sala 1.007 ● Freguesia/Jacarepaguá - Rio de Janeiro CEP: 22.753-033 ● Tel/Fax: 21 3415-4248 ● www.aliadosconstrutora.com.br
  5. 5. 4.2 - PARTES DE USO COMUM WC’s/BanheirosCirculação Social Piso: Cerâmica 30 x 30 Rejuntada;Piso: Cerâmica 30 x 30 Rejuntada; Rodapé: ---Rodapé: Cerâmica; Parede: Azulejo 30 x 44 Rejuntado;Parede: Pintura Plástica sobre Emboço Paulista; Teto: Rebaixo em Gesso com Pintura Plástica;Teto: Rebaixo em Gesso com Pintura Plástica; Esquadrias: Alumínio Anodizado com vidro;Esquadrias: Alumínio Anodizado com vidro; Complemento: ---Complemento: ---Hall Social Apto do ZeladorPiso: Cerâmica 30 x 30 Rejuntada; SalaRodapé: Cerâmica;Parede: Pintura Plástica sobre Emboço Paulista; Piso: Cerâmica 30 x 30 Rejuntada;Teto: Rebaixo em Gesso com Pintura Plástica; Rodapé: Cerâmica;Esquadrias: Alumínio Anodizado com vidro; Parede: Pintura Plástica sobre Emboço Paulista;Complemento: --- Teto: Rebaixo em Gesso com Pintura Plástica; Esquadrias: Alumínio Anodizado com vidro;Escadas Complemento: ---Piso: Cimentado Liso; QuartoRodapé: Cimentado Liso;Parede: Pintura Plástica sobre Emboço Paulista; Piso: Cerâmica 30 x 30 Rejuntada;Teto: Pintura Plástica sobre Emboço Paulista; Rodapé: Cerâmica;Esquadrias: --- Parede: Pintura Plástica sobre Emboço Paulista;Complemento: Gradil de Ferro (Corrimão) / Teto: Rebaixo em Gesso com Pintura Plástica; Porta Corta Fogo; Esquadrias: Alumínio Anodizado com vidro; Complemento: ---Lixeira CozinhaPiso: Cerâmica 30 x 30 Rejuntada; Piso: Cerâmica 30 x 30 Rejuntada;Rodapé: --- Rodapé: ---Parede: Azulejo 30 x 44 Rejuntado; Parede: Azulejo 30 x 44 Rejuntado;Teto: Rebaixo em Gesso com Pintura Plástica; Teto: Rebaixo em Gesso com Pintura Plástica;Esquadrias: --- Esquadrias: ---Complemento: --- Complemento: Banca Granito / Cuba em Inox;Salão de Festas BanheiroPiso: Cerâmica 30 x 30 Rejuntada; Piso: Cerâmica 30 x 30 Rejuntada;Rodapé: --- Rodapé: ---Parede: Pintura Plástica sobre Emboço Paulista; Parede: Azulejo 30 x 44 Rejuntado;Teto: Rebaixo em Gesso com Pintura Plástica; Teto: Rebaixo em Gesso com Pintura Plástica;Esquadrias: Alumínio Anodizado com vidro; Esquadrias: Alumínio Anodizado com vidro;Complemento: --- Complemento: --- Estrada de Jacarepaguá , n° 7.655 ● sala 1.007 ● Freguesia/Jacarepaguá - Rio de Janeiro CEP: 22.753-033 ● Tel/Fax: 21 3415-4248 ● www.aliadosconstrutora.com.br
  6. 6. Área de Recreação Casa de Bomba de IncêndioPiso: Cerâmica 30 x 30 Rejuntada; Piso: Cimentado Liso;Rodapé: Cerâmica; Rodapé: ---Parede: Pintura Plástica sobre Emboço Paulista; Parede: Pintura Plástica sobre Emboço Paulista;Teto: Rebaixo em Gesso com Pintura Plástica; Teto: Pintura Plástica sobre Emboço Paulista;Esquadrias: --- Esquadrias: Alumínio Anodizado com Vidro;Complemento: --- Complemento: Porta Corta Fogo;Estacionamento Casa Máquinas do ElevadorPiso: Cimentado Liso; Piso: Cimentado Liso;Rodapé: --- Rodapé: ---Parede: Pintura Plástica sobre Emboço Paulista; Parede: Pintura Plástica sobre Emboço Paulista;Teto: Pintura Plástica; Teto: Pintura Plástica sobre Emboço Paulista;Esquadrias: --- Esquadrias: Alumínio Anodizado com Vidro;Complemento: --- Complemento: Porta Corta Fogo;Medidores PiscinaPiso: Cimentado Liso; Piso: Cerâmica 30 x 30;Rodapé: --- Deck: Em Madeira;Parede: Pintura Plástica sobre Emboço Paulista; Parede: Cerâmica 30 x 30;Teto: Pintura Plástica; Esquadrias: Gradil de Alumínio;Esquadrias: Portas Venezianas Madeira; Complemento: De acordo com projeto decoração;Complemento: --- Espaço GourmetCirculação dos Pavimentos Piso: Cerâmica 30 x 30 Rejuntada;Piso: Cerâmica 30 x 30 Rejuntada; Rodapé: Cerâmica;Rodapé: Cerâmica; Parede: Pintura Plástica sobre Emboço Paulista;Parede: Pintura Plástica sobre Emboço Paulista; Teto: Rebaixo em Gesso com Pintura Plástica;Teto: Rebaixo em Gesso com Pintura Plástica; Esquadrias: Alumínio Anodizado com vidro;Esquadrias: --- Complemento: De acordo com projeto decoração;Complemento: --- Espaço FitnessCirculação do Telhado Piso: Cerâmica 30 x 30 Rejuntada; Rodapé: Cerâmica;Piso: Cimentado Liso; Parede: Pintura Plástica sobre Emboço Paulista;Rodapé: --- Teto: Rebaixo em Gesso com Pintura Plástica;Parede: Pintura Plástica sobre Emboço Paulista; Esquadrias: Alumínio Anodizado com vidro;Teto: Pintura Plástica sobre Emboço Paulista; Complemento: De acordo com projeto decoração;Esquadrias: ---Complemento: --- Estrada de Jacarepaguá , n° 7.655 ● sala 1.007 ● Freguesia/Jacarepaguá - Rio de Janeiro CEP: 22.753-033 ● Tel/Fax: 21 3415-4248 ● www.aliadosconstrutora.com.br
  7. 7. 5 - MEMORIAL DESCRITIVO1-) Elevadora) Tipo/Marca: Otis, Atlas/Schindler ou Sür;b) Acabamento: Cabine em Laminado Mecânico;c) Detalhes Gerais: Velocidade e Capacidade de acordo com cálculo de tráfego;2-) Bombas de Recalquea) Tipo/Marca: Dancor, Schneider ou similar;b) Acabamento: Motor Fechado;c) Detalhes Gerais: Com potencias adequadas às necessidades;3-) Portas Externasa) Tipo/Marca: Madeira Compensada;b) Acabamento: Envernizadas;c) Detalhes Gerais: Local e Dimensões de acordo com o Projeto de Arquitetura;4-) Portas Internasa) Tipo/Marca: Madeira Compensada;b) Acabamento: Envernizadas;c) Detalhes Gerais: Local e Dimensões de acordo com o Projeto de Arquitetura;5-) Janelas e Basculantes (Unidades Privativas)a) Tipo/Marca: Alumínio Anodizado;b) Acabamento: Branco;c) Detalhes Gerais: Local e Dimensões de acordo com o Projeto de Arquitetura;6-) Janelas e Basculantes (Dependências Comuns)a) Tipo/Marca: Alumínio Anodizado;b) Acabamento: Branco;c) Detalhes Gerais: Local e Dimensões de acordo com o Projeto de Arquitetura;7-) Ferragensa) Tipo/Marca: Haga, Fama, Brazil ou Soprano;b) Acabamento: Comum;c) Detalhes Gerais: Modelo Aprovado pelo Arquiteto da Construtora;8-) Vidros (Janelas/Portas Varandas)a) Tipo/Marca: Cristal;b) Acabamento: Verde;c) Detalhes Gerais: Espessura de Acordo com Vão das Esquadrias; Estrada de Jacarepaguá , n° 7.655 ● sala 1.007 ● Freguesia/Jacarepaguá - Rio de Janeiro CEP: 22.753-033 ● Tel/Fax: 21 3415-4248 ● www.aliadosconstrutora.com.br
  8. 8. 9-) Vidros das Varandasa) Tipo/Marca: Laminado;b) Acabamento: Verde;c) Detalhes Gerais: Espessura de Acordo com as Normas;10-) Louças (Vasos Sanitários/Lavatórios/Tanque)a) Tipo/Marca: Ideal Standard, Celite, Incepa ou Similar;b) Acabamento: Vetrificados;c) Detalhes Gerais: De acordo com o Projeto de Arquitetura;11-) Metais (Cozinha/Área de Serviços/Banheirosa) Tipo/Marca: Fabrimar, Hidropol, Rio ou Similar;b) Acabamento: Cromado;c) Detalhes Gerais: De acordo com o Projeto de Arquitetura;12-) Banca de Pia de Cozinhaa) Tipo/Marca: Granito;b) Acabamento: Polido;c) Detalhes Gerais: De acordo com o Projeto de Arquitetura;13-) Elétricaa) Tipo/Marca: PVC;b) Acabamento: Rígido;c) Detalhes Gerais: Execução dos Serviços e Projetos de Acordo com as Normas da ABNT e Concessionárias;14-) Telefonea) Tipo/Marca: PVC;b) Acabamento: Rígido;c) Detalhes Gerais: Execução dos Serviços e Projetos de Acordo com as Normas da ABNT e Concessionárias;15-) Hidráulicaa) Tipo/Marca: PVC;b) Acabamento: Rígido;c) Detalhes Gerais: Execução dos Serviços e Projetos de Acordo com as Normas da ABNT e Concessionárias; Estrada de Jacarepaguá , n° 7.655 ● sala 1.007 ● Freguesia/Jacarepaguá - Rio de Janeiro CEP: 22.753-033 ● Tel/Fax: 21 3415-4248 ● www.aliadosconstrutora.com.br
  9. 9. 16-) Esgoto/Águas Pluviaisa) Tipo/Marca: PVC;b) Acabamento: Rígido;c) Detalhes Gerais: Execução dos Serviços e Projetos de Acordo com as Normas da ABNT e Concessionárias;17-) Gása) Tipo/Marca: Dim 2440 Apollo;b) Acabamento: Galvanizado;c) Detalhes Gerais: Execução dos Serviços e Projetos de Acordo com as Normas da ABNT e Concessionárias;18-) Telhado (Estrutura)a) Tipo/Marca: Madeira de Lei e/ou Maçaranduba;b) Acabamento: Imunizado;c) Detalhes Gerais: Dimensionamento das Peças de Acordo com os Vãos a Serem Cobertos;19-) Coberturaa) Tipo/Marca: Fibrocimento;b) Acabamento: Ondulado;c) Detalhes Gerais: Espessura de Acordo com o Vão a Ser Coberto;20-) Impermeabilizaçãoa) Tipo/Marca: Manta;b) Acabamento: De Acordo com o Local;c) Detalhes Gerais: Serão Impermeabilizados os Reservatórios D’água, Calhas e Lajes Descobertas; Estrada de Jacarepaguá , n° 7.655 ● sala 1.007 ● Freguesia/Jacarepaguá - Rio de Janeiro CEP: 22.753-033 ● Tel/Fax: 21 3415-4248 ● www.aliadosconstrutora.com.br

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