1.
Estrada União e Indústria, 6673 Nogueira Itaipava

2.
OS NÚMEROS IMPRESSIONAM

3.
SUA ESCOLHA DEFINITIVA. Portão de Acesso

4.
MASTERPLAN GERAL - Número total de unidades: 96 - Vagas: 176 - 3 blocos de apartamentos (36und) -3 blocos de lofts (34und) - 26 Casas- 6 Tipologias: Apartamentos Siena apartamentos tipo de 2 qtos. e cob. duplex de 3 qtos Lofts Pienza lofts de 2 quartos Lofts Livorno 1 e 2 Lofts de 2 qtos com e sem sótão Casas Orvieto Casas de 3 quartos Casas Montalcino Casas de 4 suítes com sótão Casas Firenze Casas de 4 suítes

5.
MASTERPLAN DO LAZER Acqua Nobile1 Praça do fogo2 Riacho3 Tenda Zen4 Churrasqueira s com Forno de Pizza 45 Quadra Poliesportiva 36 Fitness Externo7 Mirante 6 5 2 Club Verti 1 Spa Verti Acqua Maggiore 7

6.
Spa Verti

7.
SPA VERTI 8 1 4 51 Deck 22 Repouso3 SPA 3 64 Sauna Seca 75 Sauna à Vapor6 Sala de Massagem7 Vestiários8 Fitness

8.
12 11 10 9 8 7 CLUB VERTI 1 Varanda 2 Salão de Festas / Gourmet 3 Espaço Teen 5 4 Espaço Criança 6 5 Home Cinema 6 Salão de Jogos 7 Sanitários 2 8 Sanitário P.N.E. 9 Cozinha 4 3 10 Refeitório de Funcionários 11 Vestiário de Funcionários 12 Sala de Arrumação e Limpeza 1

9.
Salão de Festas / Gourmet

10.
Home Cinema

11.
Espaço Criança

12.
Acqua Maggiore

13.
ACQUA MAGGIORE9 8 1 Piscina Adulto - aquecida 2 Piscina Infantil 3 Deck Molhado 7 4 4 Raia 5 Solário 6 6 Bar da Piscina 7 Sanitários 8 Quadra Poliesportiva 1 3 9 Fitness Externo 5 2

14.
Acqua Nobile

15.
ACQUA NOBILE 5 4 3 1 2 1 Piscina Adulto - aquecida 4 Churrasqueira com Forno de Pizza 2 Piscina Infantil 5 Sanitários 3 Solário

16.
A ESCOLHA É LIVRE Apartamentos e Lofts de 2 e 3 quartos: - Ed. Siena (Bls 1, 2 e 3) - Loft Pienza (Bl. 1) - Lofts Livorno (Bls 1 e 2)

17.
Apartamentos de 2 quartos de 83,10 m² e coberturas duplex de 3 quartos de165,73 m² - 36 unds

18.
Fachada Edifícios Siena

19.
Sala da unidade 203 do Ed. Siena 1

20.
Combo Churrasco Combo Lareira1 vaga de garagem

21.
Pav.inferior – 83,51m²Pav. Superior – 82,22m²( sendo 37,26m² de terraço) Combo Churrasco Combo Lareira Combo Terraço 2 vagas de garagem

22.
Lofts Pienza 1 - 2 quartos de 85,19m² a 119,10m² - 16 unds

23.
Fachada Lofts PienzaUnidade SuperiorUnidade Inferior

24.
Sala da unidade 108 do Loft Pienza 1

25.
Pav. Acesso – 61,54m²Pav. Superior – 25,06m² Combo Lareira Combo Churrasco 1 vaga de garagem

26.
Suíte com jardim privativo:unid. 201 do Loft Pienza 1

27.
Pav. Acesso – 65,09m²Pav. Inferior – 54,01m² ( sendo 21,73m² jardim priv.) Combo Lareira Combo Churrasco Combo Spa 1 vaga de garagem

28.
Loft Livorno 1 - 2 quartos de 84,81m² a 85,81m² - 8 undsLoft Livorno 2 - 2 quartos com sótão de 121,93m² a 125,83m² - 10 unds

29.
Fachada Lofts Livorno

30.
Pav. Acesso – 44,36m²1º pavimento – 41,45m² Combo Lareira 2 vagas de garagem

31.
Pav. acesso – 44,36m²1º pavimento– 41,48m²Sótão - 37,72m² Combo Lareira Lareira convencional entregue no sótão 2 vagas de garagem

32.
A ESCOLHA É LIVRE Casas de 3 e 4 quartos: - Casas Orvieto (3 quartos) - Casas Montalcino (4 suítes com sótão) - Casas Firenze (4 suítes)

33.
Casas Orvieto - Casas de 3 quartos de 164,53m² a 166,77m² - 10 unds

34.
Fachada Casas OrvietoDetalhe Fachada

35.
Pav. Acesso – 40,13m²1º pavimento – 73,38m²(sendo 12,42m² jardim priv.)2º pavimento – 53,26m² Combo Lareira Combo Churrasco 2 vagas de garagem

36.
Casas Montalcino - Casas de 4 suítes com sótão de 234,45m² - 6 unds

37.
Fachada Casas Montalcino

38.
Sotão da Casa Montalcino 1

39.
Pav. Acesso – 115,62m² 1º pavimento – 88,09m² Sótão – 30,74m² Combo Churrasco Combo Lareira no sótãoLareira convencional entregue na sala 3 Vagas de garagem

40.
Casas Firenze - Casas de 4 suítes com 191,14m² - 10 unds

41.
Fachada Casas Firenze

42.
Pav. Acesso – 103,04m²1º pavimento – 88,10m² Combo Churrasco Lareira convencional entregue na sala 3 Vagas de garagem

43.
Sala da Casa Firenze 1

44.
INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA Áreas Comuns-Sistema para controle de acesso de veículos através de cartão deproximidade;-Guaritas de acesso;- Infraestrutura para a instalação de grupo gerador de energia paraemergências prioritárias condominiais;-Sistema para monitoramento dos acessos principais e áreas vitais doempreendimento (CFTV);-Infraestrutura para segurança 24h

45.
INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA Áreas Comuns-Sistema de ar condicionado do tipo split nas áreas comuns (Salão deFestas, Fitness, Salão de Jogos, Home Cinema, Espaço Teen e Espaço Criança);-Sistema de abertura automática de porta social das portarias de acesso(através de interfone);-Sistema de som ambiente nas áreas comuns sociais (Salão deFestas, Spa, Fitness e Salão de Jogos);-Piscinas aquecidas na área comum de lazer;- Vestiário de funcionários;- Vagas para visitantes

46.
INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA Unidades Autônomas- Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone;- Previsão para instalação de ar condicionado do tipo split nos quartos e salas; SERVIÇOS - Central de Arrumação e Limpeza (pay-per-use)

47.
CONSCIÊNCIA ECOLÓGICA- Compartimento para coleta seletiva de lixo- Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços comolixeiras, halls de serviço e depósitos, e também nos halls sociais- Medidores individuais de energia- Medidores individuais de gás- Previsão para instalação de medidores individuais de água por unidade- Torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreascomuns- Utilização de madeira legalizada- Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água, com duasvazões de descarga nas áreas comuns e nas unidades autônomas

48.
A ESCOLHA GARANTIDA. COMPROMISSO JOÃO FORTES- Apartamentos, Lofts e Casas todos entregues em porcelanato (nosquartos, sala, circulação e terraço das coberturas)- Serviço Option Line (Plantas e acabamentos)- Até 1 ano de Sky grátis- Lareira a lenha entregue nas salas das casas MONTALCINO eFIRENZE e nos sótãos dos lofts LIVORNO 2

49.
A ESCOLHA GARANTIDA. OPTION LINE- Opções de plantas sem custo adicional;- Opções de acabamento com pagamento facilitado ao longo da obra;- Opção de compra de Combo Churrasco (composto por Churrasqueira agás, bancada e cuba) nas varandas dos apartamentos, lofts e casas *¹;- Opção de compra de Combo Spa (composto por hidromassagem e deckde madeira) nos jardins internos das unidades inferiores dos LoftsPIENZA*²;- Opção de compra de Combo Lareira (composto de lareira elétrica) nassalas das unidades autônomas dos Edifícios SIENA, Lofts PIENZA eLIVORNO e Casas ORVIETO e MONTALCINO*²;- Opção de compra de Combo Terraço (composto de churrasqueiraconvencional, bancada, cuba, hidro e deck) nos terraços das unidadesautônomas do Edifício SIENA*²;*¹(verificar disponibilidade de acordo com as plantas humanizadas) / *² Consulte Normas/Regulamentos no site