O estilo de um lugar. A nobreza de um endereço.
Considerando a localização privilegiada, um importante eixo e
a vizinhança nobre, surge um novo Largo:

Rua São Clemente, ...
A – Largo dos Palácios
B – Colégio Nossa Senhora de Lourdes
C – Cultura Inglesa
D – Colégio Santo Inácio
E – Colégio Padre...
Fachada
2.491,45 m²
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226,18 m² e 245,94 m²

83, sendo:
78 apartamentos Tipo de 81 a 159m²,
5 apartamentos Premium de 184 a 244m...
CORTE ESQUEMÁTICO
ACESSOS

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1- Pórtico de entrada
2- Portaria
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4- Hall de acesso ao Ed. Marquês
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LOJAS COM JIRAU

LOJAS
A
Pavimento Térreo

Pavimento Jirau
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Vagas

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162,87 m²
81,46 m²
244,33 m²
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COM TANTAS OPÇÕES, SUAS HORAS DE LAZER FICAM AINDA MAIS ESPECIAIS.

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Rua São Clemente

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1- Loun...
PREPARE-SE PARA VIVER DIAS MELHORES E MAIS REFRESCANTES.

Piscina com raia, hidromassagem e
piscina infantil
SINTA-SE BEM EM
TODOS OS
AMBIENTES.

Lounge
VOCÊ ENCONTROU
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RELAXAR.

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SEUS DIAS VÃO SER
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INESQUECÍVEIS.

Salão de Festas
UM ESPAÇO PARA
SABOREAR ÓTIMOS
MOMENTOS.

Espaço Gourmet
AQUI ATÉ A
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PREPARE- SE PARA VIVER
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APARTAMENTOS
TIPO

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PREMIUM
EDIFÍCIO DUQUE
ED. DUQUE
COLUNA 01
3 QUARTOS
Sala do Apartamento 601 do
Ed. Duque
ED. DUQUE
COLUNA 02 e 03
3 QUARTOS
ED. DUQUE
COLUNA 04
3 QUARTOS
Sala do Apartamento 604 do
Ed. Duque
ED. DUQUE
COLUNA 01
3 QUARTOS
ED. DUQUE
COLUNA 02
3 QUARTOS
EDIFÍCIO MARQUÊS
ED. MARQUÊS
COLUNA 01 e 02
3 QUARTOS
Varanda do Apartamento 902
do Ed. Marquês
ED. MARQUÊS
COLUNA 03
2 QUARTOS
ED. MARQUÊS
COLUNA 06
2 QUARTOS
Sala do Apartamento 806 do
Ed. Marquês
ED. MARQUÊS
COLUNA 04 e 05
3 QUARTOS
ED. MARQUES
COLUNA 01
3 QUARTOS
ED. MARQUES
COLUNA 03
3 QUARTOS
ED. MARQUÊS
COLUNA 02
4 QUARTOS
Sala do Apartamento
Premium 1002 do Ed. Marquês
Terraço do Apartamento
Premium 1002 do Ed. Marquês
SUITE DO APARTAMENTO
901 DO ED. DUQUE COM
OPTION LINE DE SUITE
MASTER AMPLIADA

SALA DO APARTAMENTO
603 DO ED. DUQUE COM
O...
SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA
ÁREAS COMUNS:
Apartamentos

-condicionado nas áreas comuns de lazer do PUC

interfone)
Lojas

e...
SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA
UNIDADES AUTÔNOMAS:
Apartamentos

varandas e terraço)
all-connect para recebimento e distribuiç...
SERVIÇOS
Apartamentos:

pay-per-use)
pay-per-use)
pay-per-use)
CONSCIÊNCIA ECOLÓGICA
Apartamentos:

como lixeiras

descarga, nas áreas comuns e nas unidades autônomas
Bicicletário
CONSCIÊNCIA ECOLÓGICA

Lojas:

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Largo dos Palácios Residencial, Lançamento Botafogo, 2556-5838, João Fortes, apartamentos no rio, Botafogo,

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LARGO DOS PALÁCIOS RESIDENCIAL
Prepare para viver seus sonhos.
Apartamentos de 2 e 3 quartos em Botafogo e coberturas lineares de 3 e 4 quartos - Largo dos Palácios.
Excelente localização em Botafogo próximo a toda conveniência e serviços do bairro.
Apartamentos de 2 quartos de 85,34 a 88,11 m² e apartamentos de 3 quartos de 81,35 a 159,21 m².
As coberturas lineares de 3 quartos possuem de 184,88 a 232,29 m² e a cobertura linear de 4 quartos conta com 244,45 m².
O empreendimento conta com uma área de lazer completa e excelente vista do Rio de Janeiro.
O prédio ainda conta com duas lojas de 216,69 e 244,33 m² voltadas para a Rua São Clemente.

CADASTRE-SE AO LANÇAMENTO

Agente uma visita: (21) 98247-5035
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Largo dos Palácios Residencial, Lançamento Botafogo, 2556-5838, João Fortes, apartamentos no rio, Botafogo,

  1. 1. O estilo de um lugar. A nobreza de um endereço.
  2. 2. Considerando a localização privilegiada, um importante eixo e a vizinhança nobre, surge um novo Largo: Rua São Clemente, 347
  3. 3. A – Largo dos Palácios B – Colégio Nossa Senhora de Lourdes C – Cultura Inglesa D – Colégio Santo Inácio E – Colégio Padre Antônio Vieira F – Cobal Humaitá G – Supermercado Zona Sul H – Casa de Saúde São José I – Largo dos Leões
  4. 4. Fachada
  5. 5. 2.491,45 m² 2 2 226,18 m² e 245,94 m² 83, sendo: 78 apartamentos Tipo de 81 a 159m², 5 apartamentos Premium de 184 a 244m² 2 97 12 Option Line Pórtico de Entrada
  6. 6. CORTE ESQUEMÁTICO
  7. 7. ACESSOS 4 3 2 1 1- Pórtico de entrada 2- Portaria 3- Hall de acesso ao Ed. Duque 4- Hall de acesso ao Ed. Marquês 5- Acesso estacionamento lojas 6- Acesso estacionamento residencial 5 5 6
  8. 8. LOJAS COM JIRAU LOJAS A Pavimento Térreo Pavimento Jirau Total Vagas B 162,87 m² 81,46 m² 244,33 m² 5 143,54 m² 73,15 m² 216,69 m² 7
  9. 9. COM TANTAS OPÇÕES, SUAS HORAS DE LAZER FICAM AINDA MAIS ESPECIAIS. 6 3 2 Rua São Clemente 4 5 13 13 12 11 1- Lounge 2- Fitness 3- Repouso com spa e sauna a vapor 4- Piscina com raia 5- Hidromassagem 6- Piscina infantil 7- Salão de Festas 8- Área externa do salão de festas 1 7 10 9- Espaço Gourmet 10- Brinquedoteca 11- Playground infantil 12- Espaço jogos 13- Áreas técnicas 8 9
  10. 10. PREPARE-SE PARA VIVER DIAS MELHORES E MAIS REFRESCANTES. Piscina com raia, hidromassagem e piscina infantil
  11. 11. SINTA-SE BEM EM TODOS OS AMBIENTES. Lounge
  12. 12. VOCÊ ENCONTROU SEU LUGAR, É HORA DE RELAXAR. Repouso com SPA e sauna
  13. 13. VOCÊ EM FORMA PARA APROVEITAR O QUE A VIDA TEM DE MELHOR. Fitness
  14. 14. SEUS DIAS VÃO SER EVENTOS INESQUECÍVEIS. Salão de Festas
  15. 15. UM ESPAÇO PARA SABOREAR ÓTIMOS MOMENTOS. Espaço Gourmet
  16. 16. AQUI ATÉ A BRINCADEIRA TEM MUITO ESTILO. Espaço Jogos
  17. 17. Brinquedoteca SEU FILHO PODERÁ APROVEITAR UM ESPAÇO SÓ DELE.
  18. 18. PREPARE- SE PARA VIVER SEUS SONHOS.
  19. 19. APARTAMENTOS TIPO APARTAMENTOS PREMIUM
  20. 20. EDIFÍCIO DUQUE
  21. 21. ED. DUQUE COLUNA 01 3 QUARTOS
  22. 22. Sala do Apartamento 601 do Ed. Duque
  23. 23. ED. DUQUE COLUNA 02 e 03 3 QUARTOS
  24. 24. ED. DUQUE COLUNA 04 3 QUARTOS
  25. 25. Sala do Apartamento 604 do Ed. Duque
  26. 26. ED. DUQUE COLUNA 01 3 QUARTOS
  27. 27. ED. DUQUE COLUNA 02 3 QUARTOS
  28. 28. EDIFÍCIO MARQUÊS
  29. 29. ED. MARQUÊS COLUNA 01 e 02 3 QUARTOS
  30. 30. Varanda do Apartamento 902 do Ed. Marquês
  31. 31. ED. MARQUÊS COLUNA 03 2 QUARTOS
  32. 32. ED. MARQUÊS COLUNA 06 2 QUARTOS
  33. 33. Sala do Apartamento 806 do Ed. Marquês
  34. 34. ED. MARQUÊS COLUNA 04 e 05 3 QUARTOS
  35. 35. ED. MARQUES COLUNA 01 3 QUARTOS
  36. 36. ED. MARQUES COLUNA 03 3 QUARTOS
  37. 37. ED. MARQUÊS COLUNA 02 4 QUARTOS
  38. 38. Sala do Apartamento Premium 1002 do Ed. Marquês
  39. 39. Terraço do Apartamento Premium 1002 do Ed. Marquês
  40. 40. SUITE DO APARTAMENTO 901 DO ED. DUQUE COM OPTION LINE DE SUITE MASTER AMPLIADA SALA DO APARTAMENTO 603 DO ED. DUQUE COM OPTION LINE DE SALA AMPLIADA E COZINHA GOURMET
  41. 41. SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA ÁREAS COMUNS: Apartamentos -condicionado nas áreas comuns de lazer do PUC interfone) Lojas empreendimento (CFTV)
  42. 42. SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA UNIDADES AUTÔNOMAS: Apartamentos varandas e terraço) all-connect para recebimento e distribuição de dados, voz e imagem, com possibilidade para cabeamento estruturado, permitindo maior flexibilidade dos pontos de instalação -condicionado do tipo split nas salas e quartos alerta sonoro na portaria) Lojas -condicionado do tipo split
  43. 43. SERVIÇOS Apartamentos: pay-per-use) pay-per-use) pay-per-use)
  44. 44. CONSCIÊNCIA ECOLÓGICA Apartamentos: como lixeiras descarga, nas áreas comuns e nas unidades autônomas Bicicletário
  45. 45. CONSCIÊNCIA ECOLÓGICA Lojas: descarga

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