1. ‫يبية‬‫ر‬‫تد‬ ‫ة‬‫ر‬‫دو‬
United Instalment Sales Co.Ltd – Financial Services
‫عن‬‫التمويلي‬ ‫التأجير‬

2. 2
Training Instruction
Training Title Finance Lease
Training Dates 18 – 19 April 2012
Training Venue Durra Beach Hotel (Durrat Al-Arus resort)
Training Room Al- Nouras Meeting Room
Training Schedule
Welcome 09:00 – 09:15
1st Session 09:15 – 10:45
Coffee Break 10:45 – 11:00
2nd Session 11:00 – 12:30
Prayer/Coffee Break 12:30 – 13:00
3rd Session 13:00 – 14:30
Lunch 14:30 – 15:00

3. 3
‫ة‬‫ر‬‫الدو‬ ‫محتويات‬
‫التمويلي‬ ‫التأجير‬ ‫محاسبة‬ ‫معيار‬
‫والتمويلي‬ ‫التشغيلي‬ ‫التأجير‬‫بين‬ ‫قات‬ ‫و‬‫الفر‬
‫شاملة‬ ‫عملية‬ ‫حالة‬
‫قاموس‬‫املصطلحات‬‫و‬‫الحسابات‬ ‫دليل‬
‫للبنوك‬ ‫العقد‬‫ببيع‬ ‫خاصة‬ ‫ى‬‫أخر‬ ‫عملية‬ ‫حالة‬
‫م‬‫ـ‬‫ق‬‫ـ‬‫دم‬‫ـ‬‫ـ‬‫ة‬
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.

4. 4
‫الدولية‬ ‫املحاسبية‬ ‫املعايير‬ ‫ماهي‬:
‫هي‬‫األسس‬‫و‬‫القواعد‬‫التي‬‫تحكم‬‫تسجيل‬‫املعامالت‬‫املالية‬‫وتحكم‬‫ق‬‫طر‬‫العرض‬‫واإلف‬‫صاح‬‫عنها‬
‫ق‬‫وطر‬‫إعداد‬‫القوائم‬‫املالية‬.
‫مقدمة‬
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.

5. 5
‫املعايير‬ ‫تلك‬ ‫بإصدار‬ ‫يقوم‬ ‫من‬:
‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫الدول‬‫ـبة‬‫ـ‬‫ـ‬‫س‬‫املحا‬ ‫ـايير‬‫ـ‬‫ـ‬‫ع‬‫م‬ ‫ـس‬‫ـ‬‫ـ‬‫ل‬‫مج‬(IASB)“International Accounting Standard Board”‫ـو‬‫ـ‬‫ـ‬‫ه‬
‫الد‬ ‫ـبة‬‫س‬‫املحا‬ ‫ـايير‬‫ع‬‫م‬ ‫ـة‬‫ن‬‫لج‬ ‫ـم‬‫س‬‫ا‬ ‫تحت‬ ‫بدأ‬ ‫والذي‬ ‫املعايير‬ ‫تلك‬ ‫إصدار‬ ‫عن‬ ‫املسئولة‬ ‫الجهة‬‫ـة‬‫ي‬‫ول‬(IASC)
‫عام‬1973‫إ‬‫ـم‬‫ت‬‫و‬‫ـالم‬‫ع‬‫ال‬‫ا‬‫دو‬ ‫ـم‬‫م‬‫مع‬ ‫ـي‬‫ف‬ ‫ائدة‬‫ر‬‫ال‬‫املهنية‬‫واملعاهد‬‫الجمعيات‬‫بين‬‫اتفاق‬ ‫إثر‬ ‫م‬‫ـة‬‫ل‬‫هيل‬ ‫ـادة‬‫ع‬
‫ـام‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ع‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ن‬‫اللج‬2000‫ـاي‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ع‬‫بامل‬ ‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫س‬ ‫ـا‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫م‬ ‫ـدر‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ص‬‫ي‬‫ـذي‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ل‬‫وا‬‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫الدول‬ ‫ـبة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫س‬‫املحا‬ ‫ـايير‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ع‬‫م‬ ‫ـس‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ل‬‫مج‬ ‫ـب‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ص‬‫لت‬ ‫م‬‫ير‬
‫الدولية‬ ‫املحاسبة‬IFRS‫بإصدار‬‫قام‬‫وقد‬41‫اآلن‬ ‫حت‬ ‫معيار‬.
‫مقدمة‬
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.

6. 6
‫الدولية‬ ‫املحاسبة‬ ‫معايير‬ ‫تطبيق‬ ‫أهمية‬ ‫ما‬:
‫أهمها‬‫أسباب‬ ‫لعدة‬ ‫الدولية‬‫املحاسبة‬ ‫معايير‬ ‫تطبيق‬‫أهمية‬ ‫تعود‬:
(1‫امل‬ ‫املركز‬‫عن‬ ‫تعبر‬ ‫املالية‬ ‫البيانات‬ ‫بأن‬ ‫املالية‬ ‫القوائم‬ ‫ملستخدمي‬ ‫ثقة‬‫إضفاء‬‫للشركة‬‫الي‬.
(2‫الشركات‬‫من‬ ‫بغيرها‬‫الشركة‬‫أعماا‬ ‫نتائج‬ ‫نة‬‫ر‬‫مقا‬ ‫إملانية‬.
(3‫املالية‬‫ات‬‫ر‬‫الفت‬‫خالا‬ ‫الشركة‬‫أداء‬ ‫ى‬‫مستو‬ ‫اقبة‬‫ر‬‫م‬ ‫إملانية‬.
‫مقدمة‬
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.

7. 7
‫املحاسبية‬ ‫املعايير‬ ‫تطبيق‬ ‫عدم‬ ‫عواقب‬ ‫ماهي‬:
‫ـابات‬‫س‬‫الح‬‫ملدققي‬‫متحفظ‬ ‫أي‬‫ر‬ ‫وجود‬‫إلى‬‫املحاسبية‬ ‫املعايير‬ ‫تطبيق‬ ‫عدم‬ ‫يؤدي‬ ‫أن‬ ‫يمكن‬‫ـة‬‫ع‬‫اج‬‫ر‬‫م‬ ‫ـد‬‫ن‬‫ع‬
‫ر‬‫ـا‬‫ـ‬‫ـ‬‫ع‬‫م‬ ‫أي‬‫ر‬ ‫ـود‬‫ـ‬‫ـ‬‫ج‬‫و‬‫ـى‬‫ـ‬‫ـ‬‫ل‬‫إ‬‫ـك‬‫ـ‬‫ـ‬‫ل‬‫ت‬ ‫ـؤدي‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫ـد‬‫ـ‬‫ـ‬‫ق‬‫ـرة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫كب‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ج‬‫ر‬‫د‬ ‫ـق‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫التطب‬‫ـدم‬‫ـ‬‫ـ‬‫ع‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ج‬‫ر‬‫د‬ ‫ـت‬‫ـ‬‫ـ‬‫ن‬‫كا‬‫وإتا‬‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫املال‬‫ـوائم‬‫ـ‬‫ـ‬‫ق‬‫ال‬‫أو‬ ‫ض‬
‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫م‬‫األع‬ ‫ـائج‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ت‬‫ون‬‫ـالي‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫مل‬‫ا‬ ‫ـز‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ك‬‫املر‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ق‬‫حقي‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ع‬ ‫ـر‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ب‬‫تع‬‫ا‬ ‫ـا‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ه‬‫أا‬ ‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ن‬‫بمع‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫املال‬ ‫ـوائم‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ق‬‫ال‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ل‬‫ع‬ ‫ـتحفظ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫م‬‫ـرة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ت‬‫الف‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ع‬ ‫اا‬
‫تلك‬ ‫عواقب‬ ‫ومن‬ ‫التقرير‬‫مجل‬ ‫املالية‬:
‫مقدمة‬
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.

8. ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
8
‫البنوك‬ ‫من‬ ‫التمويل‬ ‫إملانية‬ ‫عدم‬
‫جديدة‬‫ات‬‫ر‬‫استثما‬‫ضخ‬‫عن‬ ‫واإلحجام‬ ‫املستثمرين‬ ‫ثقة‬‫عدم‬
‫والدخل‬ ‫الزكاة‬‫ومصلحة‬‫الرقابية‬‫الجهات‬ ‫من‬ ‫للمسائلة‬‫التعرض‬
‫املاا‬ ‫ق‬‫بسو‬‫الشركة‬‫ألسهم‬ ‫التعامل‬ ‫وقف‬
‫ل‬ ‫ـطلها‬‫ش‬‫أت‬ ‫ـل‬‫ك‬‫ـي‬‫ف‬ ‫ـبية‬‫س‬‫املحا‬ ‫باملعايير‬‫ام‬‫ز‬‫لاللت‬ ‫تسعى‬ ‫الشركات‬ ‫جميع‬ ‫فإن‬ ‫ولذلك‬‫ـوائم‬‫ق‬‫ـدار‬‫ص‬‫إ‬ ‫ـمان‬‫ض‬
‫نميفة‬ ‫مالية‬.
-‫ـم‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ق‬‫ر‬ ‫ـار‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ج‬‫اإلي‬‫ـود‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ق‬‫ع‬ ‫ـار‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫مع‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ع‬ ‫ـا‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ن‬‫ه‬ ‫ـديق‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ح‬‫ال‬ ‫ـت‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫خ‬‫ي‬14‫ـعودية‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫س‬‫ال‬‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ئ‬‫الهي‬‫ـديف‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ص‬‫ت‬‫ـب‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫س‬‫ح‬
‫قم‬‫ر‬ ‫الدولي‬ ‫واملعيار‬ ‫القانونين‬ ‫للمحاسبين‬17.
‫مقدمة‬

9. -‫ـار‬‫ي‬‫املع‬ ‫نطاق‬:
‫يحدد‬‫هذا‬‫املعيار‬‫متطلبات‬‫القياس‬‫والعرض‬‫واإلفصاح‬‫لعقود‬‫اإليجار‬‫في‬‫القوائم‬‫املال‬‫ية‬‫للمدشآت‬
‫الهادفة‬‫للرب‬‫بغض‬‫النمر‬‫عن‬‫حجمها‬‫وشللها‬‫النمامي‬.
‫ا‬‫ينطبق‬‫هذا‬‫املعيار‬‫على‬‫عقود‬‫اإليجار‬‫التي‬‫تتعلق‬‫ق‬‫بحقو‬‫البحق‬‫والتنقيب‬‫عن‬‫امل‬‫د‬‫ر‬‫وا‬‫الطبيعية‬
‫مثل‬‫البتروا‬‫والغاز‬‫الطبيعي‬‫واملعادن‬.‫كما‬‫ا‬‫ينطبق‬‫هذا‬‫املعيار‬‫على‬‫عقود‬‫الترخي‬‫باستخدام‬
‫ق‬‫حقو‬،‫اع‬‫ر‬‫ااخت‬‫ق‬‫وحقو‬،‫الدسخ‬‫واألعماا‬‫األدبية‬،‫والفنية‬‫وما‬‫شابه‬‫تلك‬.
9
‫اإليجار‬‫عقود‬ ‫عن‬ ‫املحاسبة‬‫معيار‬‫التمويلي‬
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.

10. -‫ـار‬‫ي‬‫املع‬ ‫هدف‬:
‫يهدف‬‫هذا‬‫املعيار‬‫إلى‬‫تحديد‬‫متطلبات‬‫القياس‬‫لعقود‬‫اإليجار‬‫وعرضها‬‫واإلفصاح‬‫عنه‬‫ا‬،‫وتلك‬‫للل‬
‫من‬‫املدشأة‬‫املستأجرة‬(‫املستأجر‬)‫واملدشأة‬‫املؤجرة‬(‫املؤجر‬)،‫بحيق‬‫تمهر‬‫القوائم‬‫ا‬‫ملالية‬‫ـ‬‫بعدا‬‫ـ‬
‫املركز‬‫املالي‬‫للمدشأة‬‫ونتائج‬‫أعمالها‬.
10
‫اإليجار‬ ‫عقود‬ ‫عن‬ ‫املحاسبة‬ ‫معيار‬‫التمويلي‬‫اإليجار‬‫عقود‬ ‫عن‬ ‫املحاسبة‬‫معيار‬‫التمويلي‬
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.

11. ‫التصديف‬
‫املحاسبية‬‫املعالجة‬
‫املباشرة‬ ‫التللفة‬
‫العرض‬
‫اإلفصاح‬
11
‫والتمويلي‬ ‫التشغيلي‬ ‫التأجير‬ ‫بتن‬ ‫قات‬ ‫و‬‫الفر‬
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.

12. -‫تمويلي‬‫إيجار‬ ‫كعقد‬ ‫املؤجر‬ ‫ولدى‬‫أسمالي‬‫ر‬ ‫كعقد‬ ‫املستأجر‬ ‫لدى‬‫اإليجار‬ ‫عقد‬ ‫يصنف‬
‫العقد‬‫في‬ ‫توافر‬‫إتا‬‫من‬ ‫اى‬‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫التال‬ ‫ط‬‫و‬‫الشر‬:
‫اإلي‬ ‫عقد‬ ‫تصديف‬ ‫يجب‬‫اإليجار‬‫تشأة‬ ‫يخ‬‫ر‬‫تا‬‫في‬‫أعاله‬ ‫دة‬‫ر‬‫الوا‬‫الحاات‬ ‫من‬ ‫أي‬ ‫تتوافر‬ ‫لم‬‫إتا‬‫جار‬‫كإيجار‬
‫تشغيلي‬.
‫للحد‬‫الحالية‬‫القيمة‬
‫اإليجار‬ ‫لدفعات‬‫األدتى‬‫في‬
‫اإليجار‬ ‫تشأة‬‫يخ‬‫ر‬‫تا‬
‫ي‬‫تساو‬90%‫من‬‫أكثر‬ ‫أو‬
‫لألصل‬‫العادلة‬‫القيمة‬
‫الت‬‫تلك‬ ‫في‬‫املستأجر‬‫يخ‬‫ر‬‫ا‬
‫تغطي‬ ‫اإليجار‬ ‫فترة‬75%
‫العمر‬ ‫من‬‫أكثر‬ ‫أو‬
‫املتبقي‬ ‫ااقتصادي‬
‫بش‬ ‫املستأجر‬‫لألصل‬‫رط‬
‫العقد‬‫ـبدأ‬‫ي‬ ‫أا‬
‫األخير‬ ‫الربع‬ ‫خالا‬
‫ي‬ ‫اض‬‫ر‬‫اافت‬ ‫العمر‬ ‫من‬
‫لألصل‬
‫من‬‫وعدا‬ ‫العقد‬‫تضمن‬
‫األصل‬‫ببيع‬ ‫املؤجر‬
‫للمستأجر‬ ‫العقد‬‫محل‬
‫اإليجار‬‫فترة‬ ‫بنهاية‬
‫للمستأج‬ ٍ‫مجز‬‫بسعر‬‫ر‬
‫العقد‬‫في‬ ‫يحدد‬
‫بتمل‬‫يدتهي‬‫اإليجار‬‫يك‬
‫للمستأجر‬‫األصل‬
‫ف‬ ‫يتمثل‬‫ثمن‬ ‫مقابل‬‫ي‬
‫ف‬‫دفعت‬ ‫التي‬‫املبالغ‬‫عال‬
‫لألصل‬‫إيجار‬‫كدفعات‬
‫فترة‬‫خالا‬ ‫املؤجر‬
‫اإليجار‬.
OK OK OK OK
12
‫التصديف‬
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.

13. ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
16
‫الحالية‬‫القيمة‬PresentValue:
‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ص‬‫بخ‬ ‫ـب‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫س‬‫وتحت‬،‫ـر‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ض‬‫الحا‬ ‫ـت‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ق‬‫الو‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ف‬ ‫ـتقبلية‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫س‬‫امل‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫النقد‬ ‫ـدفقات‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ت‬‫لل‬ ‫ـاوية‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫س‬‫امل‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫م‬‫القي‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ه‬‫ـدفقات‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ت‬‫ال‬ ‫م‬
‫ـتقبلية‬‫ـ‬‫س‬‫امل‬‫ـم‬‫ـ‬‫ص‬‫خ‬ ‫ـدا‬‫ـ‬‫ع‬‫بم‬‫ـذ‬‫ـ‬‫خ‬‫يأ‬‫ـار‬‫ـ‬‫ب‬‫باإلعت‬‫ـود‬‫ـ‬‫ق‬‫للن‬‫ـة‬‫ـ‬‫ي‬‫الزمن‬‫ـة‬‫ـ‬‫م‬‫القي‬‫و‬‫ـة‬‫ـ‬‫ط‬‫املرتب‬ ‫ـاطر‬‫ـ‬‫خ‬‫امل‬‫ـدفقات‬‫ـ‬‫ت‬‫ال‬ ‫ـذه‬‫ـ‬‫ه‬.‫و‬
‫عات‬‫و‬‫ـر‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ش‬‫امل‬‫ـيم‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫لتق‬‫ـأداة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ك‬‫ـاا‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫م‬‫األع‬‫ـاا‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ج‬‫م‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ف‬ ‫ـع‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫س‬‫وا‬‫ـاق‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ط‬‫ن‬‫ـى‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ل‬‫ع‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫الحال‬‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫م‬‫القي‬‫ـتخدم‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫س‬‫ت‬‫ـت‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫س‬‫اإل‬‫ية‬‫ر‬‫ثما‬
‫متعددة‬ ‫منية‬‫ز‬ ‫ات‬‫ر‬‫فت‬‫في‬ ‫منها‬ ‫للل‬ ‫النقدية‬ ‫التدفقات‬ ‫نة‬‫ر‬‫بمقا‬.
P
V

14. ‫تشغيل‬‫إيجار‬‫ى‬ ‫تمويلي‬‫إيجار‬
‫ا‬ ‫قائمة‬ ‫في‬ ‫ويمهر‬ ‫اد‬‫ر‬‫كإي‬ ‫استحقاقها‬ ‫عند‬ ‫اإليجار‬ ‫دفعات‬ ‫إثبات‬‫لدخل‬
‫عنها‬ ‫استحق‬‫التي‬ ‫املالية‬ ‫السنة‬ ‫عن‬ ‫ف‬ ‫اإليجار‬‫في‬ ‫اإلجمالي‬‫ااستثمار‬ ‫قيمة‬ ‫وإثبات‬‫ر‬ ّ‫املؤج‬‫األصل‬ ‫حساب‬ ‫إقفاا‬‫حساب‬ ‫ي‬
‫باسم‬ ‫مستقل‬"‫اإليجار‬‫عقود‬ ‫مديني‬."‫بمقد‬‫اإلجمالي‬‫ااستثمار‬‫قيمة‬ ‫وتقاس‬‫الحد‬ ‫ار‬
‫تت‬ ‫والتي‬ ‫املضمونة‬ ‫غير‬ ‫املبقاة‬ ‫القيمة‬ ‫إليه‬ ‫مضافا‬‫اإليجار‬ ‫لدفعات‬‫األدتى‬‫للمؤجر‬ ‫حقق‬
‫اإليجار‬ ‫فترة‬ ‫اهاية‬ ‫في‬.
‫اسلهالكه‬ ‫ويجب‬، ‫املؤجر‬‫سجالت‬ ‫في‬‫األصل‬‫يمل‬.‫تح‬ ‫يجب‬ ‫كما‬‫ميل‬
‫تتع‬ ‫ى‬‫أخر‬ ‫مصروفات‬ ‫وأي‬‫ااسلهالك‬ ‫بمصروف‬ ‫املالية‬ ‫الفترة‬‫باألصل‬ ‫لق‬
‫وغيرها‬ ‫والتأمين‬ ‫الصيانة‬ ‫مثل‬.
‫ت‬‫التي‬ ‫وتلك‬ ‫املدشأة‬ ‫تستخدمها‬‫التي‬ ‫ا‬‫األصو‬‫بين‬ ‫التمييز‬‫بتأجيرها‬ ‫قوم‬
‫للغير‬.‫هذ‬ ‫من‬‫للل‬ ‫ااسلهالك‬ ‫ملجمع‬ ‫حساب‬ ‫تخصي‬ ‫يجب‬ ‫كما‬‫ين‬
‫ا‬‫األصو‬ ‫من‬‫النوعين‬.
‫خالا‬ ‫ر‬ ِّ
ّ‫ؤج‬
ُ
‫امل‬‫سجالت‬ ‫في‬ ‫ر‬ َّ‫املؤج‬‫لألصل‬ ‫اسلهالك‬ ‫أي‬ ‫احتساب‬ ‫عدم‬‫يجب‬‫اإليجار‬ ‫فترة‬
‫املؤج‬ ‫ا‬‫باألصو‬ ‫املتعلقة‬ ‫واملصروفات‬ ‫ادات‬‫ر‬‫اإلي‬‫بين‬ ‫التمييز‬‫وتلك‬ ‫رة‬
‫ا‬‫األصو‬ ‫من‬ ‫بغيرها‬ ‫املتعلقة‬.
‫بين‬ ‫ق‬‫بالفر‬ ‫وتلك‬، ‫أسمالي‬‫ر‬‫ال‬ ‫اإليجار‬ ‫عقد‬‫على‬ ‫املكتسب‬ ‫غير‬ ‫العائد‬ ‫إثبات‬‫قيمة‬
‫اإليجار‬ ‫تشأة‬ ‫يخ‬‫ر‬‫تا‬ ‫في‬ ‫املؤجر‬‫لألصل‬ ‫العادلة‬ ‫والقيمة‬‫اإلجمالي‬ ‫ااستثمار‬.‫ويجب‬
‫ال‬ ‫معدا‬ ‫طريقة‬ ‫باستخدام‬ ‫اإليجار‬ ‫فترة‬ ‫خالا‬ ‫املكتسب‬ ‫غير‬ ‫العائد‬ ‫استنفاد‬‫عائد‬
‫اكتسابه‬ ‫عند‬ ‫املالية‬ ‫بالفترة‬‫الخاص‬ ‫العائد‬ ‫وإثبات‬، ‫السائد‬.‫اختلفت‬ ‫وإتا‬‫القيمة‬
‫بين‬ ‫ق‬‫الفر‬ ‫إثبات‬ ‫املؤجر‬ ‫فعلى‬ ‫الدفترية‬ ‫قيمته‬ ‫عن‬‫املؤجر‬‫لألصل‬ ‫العادلة‬‫القيمتين‬
‫أو‬ ‫باح‬‫ر‬‫كأ‬
‫خسائر‬‫العقد‬ ‫فيها‬ ‫تشأ‬ ‫التي‬ ‫املالية‬ ‫الفترة‬ ‫في‬.
17
‫التشغيلي‬‫بالتأجير‬‫نلها‬‫ر‬‫ومقا‬‫التمويلي‬‫للتأجير‬‫املحاسبية‬‫املعالجة‬
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.

15. ‫تل‬‫ـل‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ث‬‫م‬ ‫ـد‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ق‬‫التعا‬ ‫اض‬‫ر‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫غ‬‫أل‬ ‫ـؤجر‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫مل‬‫ا‬‫ـه‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ق‬‫ينف‬‫ـا‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫م‬ ‫ـدار‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ق‬‫بم‬‫ـار‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ج‬‫اإلي‬ ‫ـد‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ق‬‫لع‬‫ـرة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ش‬‫املبا‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ف‬‫التلل‬‫ـاس‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ق‬‫ت‬‫ـز‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫تجه‬‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ف‬‫ل‬
‫ـ‬‫ع‬‫وأت‬، ‫ـجيل‬‫س‬‫الت‬‫ـات‬‫ق‬‫ونف‬‫ـتندات‬‫س‬‫امل‬ ‫ـداد‬‫ع‬‫إ‬ ‫ـة‬‫ف‬‫وتلل‬، ‫ـار‬‫ج‬‫اإلي‬ ‫ـد‬‫ق‬‫ع‬ ‫ـداد‬‫ع‬‫وإ‬ ،‫للتأجير‬ ‫األصل‬‫ـامين‬‫ح‬‫امل‬ ‫اب‬
‫تلك‬ ‫ونحو‬‫العقد‬‫ام‬‫ر‬‫إلب‬ ‫مة‬‫ز‬‫الال‬‫اء‬‫ر‬‫والخب‬‫واملحاسبين‬.
‫ـب‬‫ج‬‫ي‬ ‫ـغيليي‬‫ش‬‫ت‬ ‫ـار‬‫ج‬‫كإي‬ ‫اإليجار‬ ‫عقد‬ ‫تصديف‬ ‫تم‬ ‫إتا‬‫ـار‬‫ب‬‫اعت‬
‫م‬ ‫ـه‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫اد‬‫ر‬‫إي‬ ‫ـات‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ق‬‫نف‬ ‫ـار‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ج‬‫اإلي‬ ‫ـد‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ق‬‫لع‬ ‫ـرة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ش‬‫املبا‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ف‬‫التلل‬‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ل‬‫ؤج‬
‫و‬ ،‫ـد‬‫ق‬‫بالع‬ ‫ـأثر‬‫ت‬‫ت‬ ‫ـي‬‫ت‬‫ال‬ ‫املالية‬ ‫ات‬‫ر‬‫الفت‬ ‫على‬ ‫وتوزع‬‫ـبة‬‫س‬‫بد‬ ‫ـك‬‫ل‬‫ت‬
‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫مال‬‫ـرة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ت‬‫ف‬ ‫ـل‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ك‬ ‫ـالا‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫خ‬ ‫ـه‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ت‬‫إثبا‬ ‫ـتم‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬ ‫ـذي‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ل‬‫ا‬ ‫ـار‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ج‬‫اإلي‬ ‫اد‬‫ر‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫إ‬‫ـى‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ل‬‫إ‬ ‫ة‬
‫اإليجار‬ ‫فترة‬ ‫خالا‬‫ادات‬‫ر‬‫اإلي‬ ‫هذه‬‫إجمالي‬.
‫إ‬ ‫ـب‬‫ج‬‫ي‬ ‫ي‬ ‫ـويلي‬‫م‬‫ت‬ ‫ـار‬‫ج‬‫كإي‬ ‫ـار‬‫ج‬‫اإلي‬ ‫عقد‬ ‫تصديف‬ ‫تم‬ ‫إتا‬‫ـافة‬‫ض‬
‫ـت‬‫ـ‬‫س‬‫اا‬ ‫ـافي‬‫ـ‬‫ص‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫ل‬‫إ‬ ‫ـار‬‫ـ‬‫ج‬‫اإلي‬ ‫ـد‬‫ـ‬‫ق‬‫لع‬ ‫ـرة‬‫ـ‬‫ش‬‫املبا‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫ف‬‫التلل‬‫ـك‬‫ـ‬‫ل‬‫وت‬ ‫ثمار‬
‫ـاب‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫س‬‫ح‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ل‬‫ع‬ ‫ـا‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ه‬‫بتحميل‬"‫ع‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ل‬‫ع‬ ‫ـب‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫س‬‫املكت‬ ‫ـر‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫غ‬ ‫ـد‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ئ‬‫العا‬‫ـود‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ق‬
‫ـمالي‬‫ـ‬‫ـ‬‫س‬‫أ‬‫ر‬‫ال‬ ‫ـار‬‫ـ‬‫ـ‬‫ج‬‫اإلي‬."‫ا‬ ‫ـك‬‫ـ‬‫ـ‬‫ل‬‫ت‬ ‫ـع‬‫ـ‬‫ـ‬ ‫توز‬ ‫ـك‬‫ـ‬‫ـ‬‫ل‬‫ت‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫ـ‬‫ل‬‫ع‬ ‫ـب‬‫ـ‬‫ـ‬‫ت‬‫ويتر‬‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ف‬‫لتلل‬
‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫م‬‫قي‬ ‫ـيض‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ف‬‫تخ‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ل‬‫إ‬ ‫ـؤدي‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬ ‫ـا‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫م‬‫ب‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫املال‬ ‫ات‬‫ر‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ت‬‫الف‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ل‬‫ع‬‫ـد‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ئ‬‫العا‬
‫مالية‬‫فترة‬ ‫كل‬ ‫في‬ ‫إثباته‬ ‫يتم‬ ‫الذي‬.
18
‫املباشرة‬ ‫التللفة‬
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.

16. ‫للمؤجر‬ ‫املالية‬ ‫القوائم‬
‫يجب‬‫أن‬‫عقود‬ ‫مديني‬ ‫قيمة‬ ‫املالي‬ ‫املركز‬ ‫قائمة‬ ‫تمهر‬‫اإليجار‬‫مطر‬ ‫املالي‬ ‫املركز‬ ‫قائمة‬ ‫في‬‫العائد‬ ‫منها‬ ‫حا‬‫و‬
‫عقود‬ ‫عن‬ ‫املكتسب‬‫غير‬‫اإليجار‬.‫عقود‬ ‫مديني‬ ‫قيمة‬‫بين‬ ‫التمييز‬ ‫ويجب‬‫اإليجار‬‫سوف‬ ‫التي‬‫ها‬ ‫الوفاء‬ ‫يتم‬
‫الوفاء‬ ‫يتم‬ ‫التي‬ ‫وتلك‬ ، ‫املتداولة‬ ‫ا‬‫األصو‬ ‫ضمن‬ ‫تمهر‬ ‫حيق‬ ‫التالية‬ ‫املالية‬‫الفترة‬ ‫في‬‫ها‬‫احقة‬ ‫ات‬‫ر‬‫فت‬ ‫في‬
‫غير‬ ‫ا‬‫األصو‬ ‫ضمن‬ ‫تمهر‬ ‫والتي‬‫املتداولة‬.
‫و‬ ‫املؤجرة‬ ‫ا‬‫باألصو‬ ‫املتعلقة‬ ‫فات‬‫و‬‫واملصر‬ ‫ادات‬‫ر‬‫اإلي‬‫بين‬ ‫الدخل‬ ‫قائمة‬ ‫في‬‫التمييز‬‫يجب‬‫املتعلقة‬ ‫تلك‬
‫عمليات‬ ‫أثر‬ ‫لبيان‬ ‫وتلك‬ ،‫ا‬‫األصو‬ ‫من‬‫بغيرها‬‫التأجير‬‫دخل‬ ‫صافي‬ ‫على‬‫املدشأة‬.
19
‫العرض‬
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.

17. ‫املؤجر‬ ‫دفاتر‬ ‫في‬
‫التشغيلي‬ ‫اإليجار‬ ‫التمويلي‬ ‫اإليجار‬
‫املؤجر‬ ‫لألصل‬ ‫الدفترية‬ ‫والقيمة‬ ‫التللفة‬
‫املالي‬ ‫املركز‬ ‫قائمة‬ ‫يخ‬‫ر‬‫تا‬ ‫في‬ ‫ااستثمار‬ ‫صافي‬ ‫عناصر‬:
-‫املستقبلية‬ ‫اإليجار‬ ‫لدفعات‬ ‫األدتى‬ ‫الحد‬.
-‫القيمة‬‫املضمونة‬ ‫غير‬ ‫املبقاة‬.
-‫العائد‬‫املكتسب‬‫غير‬
‫ت‬ ‫في‬ ‫هو‬ ‫كما‬ ‫لإليجار‬‫املستقبلية‬ ‫للدفعات‬ ‫األدتى‬ ‫الحد‬‫آخر‬ ‫يخ‬‫ر‬‫ا‬
‫الس‬ ‫من‬‫سنة‬ ‫وللل‬ ، ‫إجمالية‬‫بصفة‬ ‫املالي‬ ‫للمركز‬ ‫قائمة‬‫نوات‬
‫التالية‬ ‫الخمس‬.
‫السنوا‬ ‫من‬ ‫للل‬ ‫املستقبلية‬ ‫اإليجار‬ ‫لدفعات‬ ‫األدتى‬ ‫الحد‬‫الخمس‬ ‫ت‬
‫التالية‬
‫الن‬ ‫ملقابلة‬ ‫الدخل‬ ‫قائمة‬ ‫في‬ ‫اإليجار‬ ‫عقد‬ ‫على‬ ‫العائد‬ ‫مبلغ‬‫فقات‬
‫فترة‬ ‫للل‬ ‫وتلك‬ ‫للتعاقد‬ ‫املباشرة‬
‫اإليجار‬‫عقود‬ ‫ملعالجة‬‫املتبعة‬‫املحاسبية‬ ‫السياسة‬ ‫عن‬ ‫اإلفصاح‬ ‫يجب‬
20
‫اإلفصاح‬
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.

18. ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
21
1-‫الرب‬ ‫حساب‬ ‫وطريقة‬ ‫العقد‬ ‫بيانات‬
2-‫الطلب‬ ‫إعداد‬ ‫إثبات‬ ‫قيد‬
3-‫اء‬‫ر‬‫الش‬ ‫عملية‬ ‫إثبات‬ ‫قيد‬
4-‫البيع‬ ‫عملية‬ ‫إثبات‬ ‫قيد‬
5-‫اإلصدار‬ ‫يف‬‫ر‬‫مصا‬ ‫إثبات‬ ‫قيد‬
6-‫ي‬‫الشهر‬ ‫اإليجار‬ ‫تحصيل‬‫إثبات‬ ‫قيد‬
7-‫اإللغاء‬‫سبب‬ ‫حسب‬ ‫العقد‬ ‫إلغاء‬‫إثبات‬ ‫قيد‬
8-‫واملخص‬ ‫ات‬‫ر‬‫املتأخ‬ ‫معالجة‬
9-‫الحالة‬ ‫لهذه‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫املال‬ ‫القوائم‬
‫شاملة‬ ‫عملية‬‫حالة‬
‫بالتملك‬ ‫العميل‬ ‫غبة‬‫ر‬ ‫بسبب‬ ‫ملغى‬‫العقد‬1
‫بالتملك‬ ‫الرغبة‬ ‫عدم‬ ‫بسبب‬ ‫ملغى‬ ‫العقد‬2
‫التأجير‬ ‫إعادة‬ ‫بسبب‬ ‫ملغى‬ ‫العقد‬3
‫العقد‬ ‫لشروط‬ ‫العميل‬ ‫مخالفة‬ ‫بسبب‬ ‫ملغى‬4
‫ملغى‬ ‫العقد‬‫ل‬‫ل‬ ‫املعاملة‬ ‫تحويل‬‫ل‬‫تقسيط‬5
‫بسبب‬ ‫ملغى‬‫العقد‬‫السرقة‬6
‫بسبب‬ ‫ملغى‬ ‫العقد‬‫الكلى‬ ‫الهالك‬7
‫بسبب‬ ‫ملغى‬ ‫العقد‬‫العميل‬ ‫وفاة‬8

19. 22
Data Amount %
‫التجزئة‬ ‫سعر‬ Retail Price 81,400
‫النقل‬ Transportation 400
‫اللوحة‬ Registration 250
‫الشراء‬ ‫سعر‬ ‫اجمالى‬ Total Purchase Cost 82,050
‫أخرى‬ Others 1,150
‫البيع‬ ‫سعر‬ Selling Price 82,550
‫المقدمة‬ ‫الدفعة‬ Down payment 8,255 10.00%
‫المطلوب‬ ‫التمويل‬ Finance Amount 74,295
‫التمويل‬ ‫عمولة‬ Finance Charge 23,774 8.00%
‫عمولة‬‫اإلصالح‬‫والصيانة‬ Maintenance & Operation Charge 15,519 4.70%
‫سعر‬‫التأجير‬ Lease Price 113,589
‫التملك‬ ‫قيمة‬ Residual Value 24,765 30.00%
‫اجمالى‬‫اإليجارات‬ Total Rent 88,824
‫الشهري‬ ‫اإليجار‬ Monthly Rent 1,850
‫العائد‬ ‫صافى‬ Net Return 11.36%
‫العائد‬ ‫اجمالى‬ Gross Return 18.40%
‫العقد‬ ‫مدة‬ Contract Period 48
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
‫العقد‬ ‫بيانات‬
1-‫الرب‬‫حساب‬‫وطريقة‬ ‫العقد‬‫بيانات‬
IRR

20. 23
‫جميل‬ ‫اللطيف‬ ‫عبد‬ ‫شركات‬ ‫لمجموعة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫جميل‬ ‫اللطيف‬ ‫عبد‬ ‫شركات‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
‫الداخلي‬ ‫العائد‬ ‫معدا‬IRR:
‫هو‬‫معدا‬‫الخصم‬‫الذي‬‫ى‬‫تتساو‬‫عنده‬‫القيمة‬‫الحالية‬‫للتدفقات‬‫النقدية‬‫جة‬‫ر‬‫الخا‬‫مع‬‫القيمة‬‫الحالية‬‫للتدفق‬‫ات‬‫النقدية‬
‫الداخلة‬.
‫وهو‬‫من‬‫أدق‬‫مقاييس‬‫تقييم‬‫العائد‬‫على‬‫ااستثمار‬‫للونه‬‫يحدد‬‫معدا‬‫الخصم‬‫الذي‬‫يجعل‬‫القيمة‬‫الحالية‬‫للت‬‫دفقات‬
‫النقدية‬‫املستقبلية‬‫ي‬‫تساو‬‫تللفة‬‫ع‬‫و‬‫املشر‬.‫وهو‬‫معدا‬‫العائد‬‫الداخلي‬‫الحقيقي‬‫الذي‬‫يجعل‬‫صافي‬‫القي‬‫مة‬‫الحالية‬
‫ع‬‫و‬‫للمشر‬=‫ا‬‫ر‬‫صف‬‫ن‬‫ويلو‬‫ع‬‫و‬‫املشر‬‫ى‬‫اإلستثمار‬
‫ا‬
‫مقبوا‬‫إتا‬‫كان‬‫اكبر‬‫من‬(‫أو‬‫ى‬‫ساو‬)‫معدا‬‫العائد‬‫على‬‫اإلست‬‫ثمار‬‫املطلوب‬
‫تحقيقه‬‫من‬‫ع‬‫و‬‫املشر‬.

21. ‫السياسة‬‫حسب‬‫ا‬‫األو‬‫واإليجار‬‫املقدمة‬‫والدفعة‬‫اإلصدار‬‫يف‬‫ر‬‫مصا‬‫تحصيل‬‫يتم‬ ‫الطلب‬‫إصدار‬‫عند‬
‫يلي‬‫كما‬ ‫التحصيل‬‫قيد‬ ‫إثبات‬‫ويتم‬:
24
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
2-‫الطلب‬‫إعداد‬ ‫إثبات‬ ‫قيد‬
Debit Credit
72131 429999 0 110101011 0 0 11,805 Cash Receipt
72131 429999 0 310208081 0 0 1,850 Advance Rent
72131 429999 0 310208091 0 0 8,255 Down Payment
72131 429999 0 310208093 0 0 1,700 Issue Exp.
: ‫كالتالى‬ ‫القيد‬ ‫يكون‬ ‫التحصيل‬ ‫الغاء‬ ‫عند‬
72131 429999 0 310208093 0 0 Return Issue Exp.
72131 429999 0 310208081 0 0 Return Advance Rent
72131 429999 0 310208091 0 0 Return Down Payment
72131 429999 0 110101011 0 0 Cancel Collection
: ‫كالتالى‬ ‫القيد‬ ‫يكون‬ UIS,ALJ.Dealer‫طريق‬ ‫عن‬ ‫تحصيل‬ ‫ادراج‬ ‫عند‬
72131 429999 0 360201011 0 21901 Collection Thru UIS
72131 429999 0 360201011 0 13901 Collection Thru ALJ
72131 429999 0 310107133 0 0 Collection Thru Dealer
72131 429999 0 310208081 0 0 Advance Rent
72131 429999 0 310208091 0 0 Down Payment
72131 429999 0 310208093 0 0 Issue Exp.
: ‫كالتالى‬ ‫القيد‬ ‫يكون‬ ‫التحصيل‬ ‫الغاء‬ ‫عند‬
72131 429999 0 310208081 0 0 Return Advance Rent
72131 429999 0 310208091 0 0 Return Down Payment
72131 429999 0 310208093 0 0 Return Issue Exp.
72131 429999 0 360201011 0 21901 Cancel Collection Thru UIS
72131 429999 0 360201011 0 13901 Cancel Collection Thru ALJ
72131 429999 0 310107133 0 0 Cancel Collection Thru Dealer
11,805 11,805
Description
Amount
BU Activity CC
Natural
Account
Product
Inter
Entity

22. Debit Credit
72131 429999 0 270102011 0 0 82,550 Set for Lease -
72131 429999 0 155251011 0 0 0 Rebate ( UIS Discount )
72131 429999 0 155251021 0 0 0 UIS Special Discount
72131 429999 0 140101011 0 0 0 Purchase from UIS Stock - 1350
72131 429999 0 140102011 0 0 0 Purchase from EX- Lease Stock - 1053
72131 429999 0 140103011 0 0 0 Purchase from EX- Lease Stock - 1055
72131 429999 0 360201011 0 13487 82,050 Purchase from ALJ
72131 429999 0 310107093 0 0 0 Purchase from Dealer
72131 429999 0 310207014 0 0 400 Profit From Registration
72131 429999 0 310207021 0 0 0 Profit From Transportation
72131 429999 0 310207015 0 0 0 Profit From Others
72131 429999 0 310207014 0 0 100 Profit From Sales Commission
72131 429999 0 155251041 0 0 0 Discount From Registration
82,550 82,550 Total
Description
Amount
BU Activity CC
Natural
Account
Product
Inter
Entity
‫ى‬‫املشتر‬ ‫الفسح‬‫مصدر‬‫إلى‬‫التجهيز‬ ‫إتن‬‫وإصدار‬ ‫الطلب‬‫إصدار‬ ‫يتم‬‫للعميل‬ ‫الطلب‬‫بتجهيز‬‫القيام‬‫عند‬
‫التالي‬‫القيد‬‫في‬‫كما‬‫العقد‬‫إصدار‬‫لحين‬ ‫التجهيز‬‫تحت‬‫الطلبات‬‫بحساب‬‫ويدرج‬‫ة‬‫ر‬‫السيا‬‫منه‬:
82,050
25
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
3-‫اء‬‫ر‬‫الش‬ ‫عملية‬‫إثبات‬ ‫قيد‬

23. Debit Credit
72131 429999 0 220101011 0 0 88,824 Total Rent
72131 429999 0 220101012 0 0 24,765 Residual Value
72131 429999 0 310308085 0 0 8,255 Down Payment
72131 429999 21012 812001011 0 0 Commission Discount
72131 429999 21012 812001012 0 Discount on Maintenance & Operation Premuium
72131 429999 22012 710101011 901 0 121,844 Gross Sales Toyota New
72131 429999 22012 710101011 902 0 Gross Sales Lexus
72131 429999 22012 710101011 903 0 Gross Sales Daihatsu
72131 429999 22012 710101011 904 0 Gross Sales Used
72131 429999 22012 710101011 905 0 Gross Sales UIS Release
72131 429999 22012 712001014 0 0 39,294 Total Deferred Income & Maintenance & Operation
72131 429999 0 520101013 0 0 23,774 Deferred Income
72131 429999 0 520201012 0 0 15,519 Deferred Maintenance & Operation
72131 429999 21012 810101011 901 0 82,550 Selling Price Toyota New
72131 429999 21012 810101011 902 0 Selling Price Lexus
72131 429999 21012 810101011 903 0 Selling Price Daihatsu
72131 429999 21012 810101011 904 0 Selling Price Used
72131 429999 21012 810101011 905 0 Selling Price Release
72131 429999 0 270102011 0 0 82,550 Set for Lease Purchase From ALJ
243,688 243,688 Total
Description
Inter
Entity
Amount
BU Activity CC
Natural
Account
Product
‫التالي‬‫القيد‬‫إثبات‬‫يتم‬‫عقد‬‫إلى‬ ‫الطلب‬‫وتحويل‬ ‫العقد‬‫إصدار‬‫عند‬:
39,294
121,844
26
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
4-‫البيع‬ ‫عملية‬‫إثبات‬ ‫قيد‬

24. ‫النقل‬‫ق‬‫وفر‬ ‫اللوحة‬‫قيمة‬‫ق‬‫فر‬ ‫إثبات‬‫ويتم‬ ‫ادات‬‫ر‬‫كإي‬‫اإلصدار‬‫يف‬‫ر‬‫مصا‬ ‫إثبات‬‫يتم‬‫العقد‬‫إصدار‬‫بعد‬
‫التالي‬‫القيد‬‫حسب‬ ‫ادات‬‫ر‬‫كإي‬ ‫البيع‬‫وعموات‬:
27
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
5-‫اإلصدار‬‫يف‬‫ر‬‫مصا‬‫إثبات‬‫قيد‬
Debit Credit
72131 429999 0 310308093 0 0 1,700 Gross Issue Exp
72131 429999 0 520201013 0 0 100 Life Protection
72131 429999 22012 712102011 0 0 1,300 Issue Exp
72131 429999 22012 712002082 0 0 300 ALJisr Commission
72131 429999 21012 812104011 0 0 Discount Issue Exp. ( issue expence + aljisr+ personal )
72131 429999 0 310207014 0 0 400 Profit From Registration
72131 429999 0 310207021 0 0 0 Profit From Transportation
72131 429999 0 310207015 0 0 0 Profit From Others
72131 429999 0 310207014 0 0 100 Profit From Sales Commission
72131 429999 0 155251041 0 0 0 Discount From Registration
72131 429999 22012 712107011 901 0 400 Profit From Registration
72131 429999 22012 712107021 901 0 0 Profit From Transportation
72131 429999 22012 712107031 901 0 0 Profit From Others
72131 429999 22012 712199999 901 0 100 Profit From Sales Commission
72131 429999 22012 812105011 901 0 Discount From Registration
2,200 2,200
Description
Amount
BU Activity CC
Natural
Account
Product
Inter
Entity

25. 1-‫ا‬‫األو‬‫القسط‬:‫ي‬‫شهر‬‫كتحصيل‬‫بالطلبات‬‫واملدرج‬‫ا‬‫األو‬‫القسط‬‫تحصيل‬‫إثبات‬‫يتم‬‫العقد‬‫إصدار‬‫بعد‬
‫كالتالي‬‫ا‬‫األو‬‫القسط‬‫تحصيل‬‫قيد‬ ‫إثبات‬‫ويتم‬‫ه‬‫ر‬‫إصدا‬‫بعد‬‫للعقد‬:
‫م‬‫اانلهاء‬ ‫عند‬‫املالية‬ ‫القوائم‬‫شلل‬‫ن‬
‫البيع‬‫عملية‬
Debit Credit
Issue the contract
72131 429999 0 310208081 0 0 1,850 Advance Rent Collection
72131 429999 0 220102011 0 0 1,850
1,850 1,850
DescriptionAmountBU Activity CC
Natural
Account
Product
Inter
Entity
28
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
6-‫امل‬‫اإليجار‬‫تحصيل‬ ‫إثبات‬‫قيد‬‫قدم‬

26. 1-‫الدخل‬‫قائمة‬
SAR
Income statement items
Gross Sales
Initiation Fees 1,300
ALJISR Commission 300
Profit From Registration 400
Profit From Transportation 0
Profit From Others
Profit From Sales Commission 100
Less: Cost of Sales (82,550)
Gross Profit before Deferred Income 119,744
Unearned finance income (23,774)
Unearned M & O charge (15,519)
Gross Profit after Deferred Income 2,100
121,844
29
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫املال‬ ‫القوائم‬–‫البيع‬‫شهر‬

27. 2-‫العمومية‬ ‫انية‬‫ز‬‫املي‬
SAR
Balance sheet items
Current Assets
Cash and cash equivalents
Net investment in finance lease current 8,566
Total Current Assets 20,371
Non-Current Assets
Net investment in finance lease non current 63,879
Provision for bad debts
Total Non-Current Assets 63,879
Total Assets 84,250
M & O Current Accounts
ALJR Current Accounts 82,050
Life Protection 100
Total Liabilities 82,150
Profit YTD 2,100
Total Liabilities & Equity 84,250
11,805
8,566
63,879
30
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫املال‬ ‫القوائم‬–‫البيع‬‫شهر‬

28. 3-‫النقدي‬‫التدفق‬‫قائمة‬
Continue JV’s
SAR
Cash flow
Opening Balance 0
Inter Company Current Accounts (82,050)
M & O Paid 0
Collections from customer 11,805
Closing Balance (70,245)
31
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫املال‬ ‫القوائم‬–‫البيع‬‫شهر‬

29. 2-‫ي‬‫ـهر‬‫ـ‬‫ـ‬‫ش‬‫ال‬ ‫ـار‬‫ـ‬‫ـ‬‫ج‬‫اإلي‬:‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ش‬‫بك‬ ‫ـيل‬‫ـ‬‫ـ‬‫ص‬‫التح‬ ‫اج‬‫ر‬‫إد‬ ‫ـتم‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬ ‫ى‬‫ـر‬‫ـ‬‫ـ‬‫خ‬‫أ‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ه‬‫ج‬ ‫اى‬ ‫ـق‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫طر‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫ـ‬‫ع‬ ‫أو‬ ‫ـيك‬‫ـ‬‫ـ‬‫ش‬ ‫أو‬ ‫ـدا‬‫ـ‬‫ـ‬‫ق‬‫ن‬ ‫ـواء‬‫ـ‬‫ـ‬‫س‬ ‫ي‬‫ـهر‬‫ـ‬‫ـ‬‫ش‬‫ال‬ ‫ـار‬‫ـ‬‫ـ‬‫ج‬‫اإلي‬ ‫ـيل‬‫ـ‬‫ـ‬‫ص‬‫تح‬ ‫ـد‬‫ـ‬‫ـ‬‫ن‬‫ع‬‫ف‬
‫ـهري‬‫ـ‬‫ـ‬‫ش‬‫ال‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ق‬‫املطاب‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫ـ‬‫ف‬ ‫أو‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫البنك‬ ‫أو‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫النقد‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ك‬‫الحر‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫ـ‬‫ف‬ ‫ـه‬‫ـ‬‫ـ‬‫ت‬‫وإثبا‬ ‫ـل‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫للعم‬ ‫ـتالم‬‫ـ‬‫ـ‬‫س‬‫ا‬ ‫ـند‬‫ـ‬‫ـ‬‫س‬ ‫ـدار‬‫ـ‬‫ـ‬‫ص‬‫إ‬ ‫ـتم‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫ـ‬‫ث‬ ‫ـل‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫العم‬ ‫ـاب‬‫ـ‬‫ـ‬‫س‬‫ح‬‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ب‬‫بمطال‬ ‫ـواء‬‫ـ‬‫ـ‬‫س‬ ‫ة‬
‫كالتالي‬ ‫القيد‬ ‫إثبات‬ ‫ويتم‬ ‫وكيل‬ ‫أو‬ ‫ج‬ ‫ا‬ ‫ع‬ ‫أو‬ ‫املتحدة‬ ‫الشركة‬:
Debit Credit
Current Contract Collection
72131 429999 0 110101011 0 0 1,850 Cash & Bank Collection
72131 429999 0 220102011 0 0 1,850 Receivable collected by Type R
72131 429999 0 220102011 0 0 XXXX Cancel Cash & Bank Collection
72131 429999 0 110101011 0 0 XXXX ReceivableCanceled Type R
72131 429999 0 360201011 0 21901 XXXX Collection Type V ( UIS )
72131 429999 0 360201011 0 13901 XXXX Collection Type V ( ALJ )
72131 429999 0 310107133 0 0 XXXX Collection Type V ( Dealer )
72131 429999 0 220102011 0 0 XXXX Receivable collected by Type V
72131 429999 0 220102011 0 0 XXXX ReceivableCanceled Type V
72131 429999 0 360201011 0 21901 XXXX Cancel Collection Type V ( UIS )
72131 429999 0 360201011 0 13901 XXXX Cancel Collection Type V ( ALJ )
72131 429999 0 310107133 0 0 XXXX Cancel Collection Type V ( Dealer )
72901 429999 0 110201011 XXXX Collection from Bank Hoo
72901 429999 0 360101011 0 72131 XXXX
72131 429999 0 360101011 0 72901 XXXX Collection from Bank Hoo
72131 429999 0 220102011 0 0 XXXX Receivable collected through HOO
72131 429999 0 360101011 0 72901 XXXX Collection Type F From Anther Branches
72131 429999 0 220102011 0 0 XXXX Receivable collected through Other Branch - C31
72901 429999 0 360101011 0 72131 XXXX Collection Type F From Anther Branches
72901 429999 0 360101011 0 72182 XXXX
72182 429999 0 110101011 0 0 XXXX Collection Type F From Anther Branches
72182 429999 0 360101011 0 72901 XXXX
1,850 1,850
Inter
Entity
Amount
DescriptionBU Activity CC Natural
Account
Product
32
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
6-‫ي‬‫الشهر‬‫اإليجار‬‫تحصيل‬‫إثبات‬‫قيد‬

30. ‫من‬‫ـا‬‫ـ‬‫ـ‬‫ح‬‫و‬‫مطر‬‫ـدة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫الجد‬‫ـامالت‬‫ـ‬‫ـ‬‫ع‬‫امل‬‫ـبض‬‫ـ‬‫ـ‬‫ق‬ ‫اق‬‫ر‬‫أو‬‫ـا‬‫ـ‬‫ـ‬‫ه‬‫إلي‬‫ـافا‬‫ـ‬‫ـ‬‫ض‬‫م‬‫ـابق‬‫ـ‬‫ـ‬‫س‬‫ال‬‫ـهر‬‫ـ‬‫ـ‬‫ش‬‫لل‬‫ـبض‬‫ـ‬‫ـ‬‫ق‬‫ال‬‫اق‬‫ر‬‫أو‬‫ـيد‬‫ـ‬‫ـ‬‫ص‬‫ر‬ ‫ـاب‬‫ـ‬‫ـ‬‫س‬‫احت‬‫ـتم‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫ـيد‬‫ـ‬‫ـ‬‫ص‬‫ر‬ ‫ـا‬‫ـ‬‫ـ‬‫ه‬
‫التالي‬‫بالقيد‬‫ويدرج‬ ‫كتحصيل‬‫عتبر‬ ‫ق‬‫الفر‬‫وهذا‬ ‫الحالي‬ ‫للشهر‬‫القبض‬‫اق‬‫ر‬‫أو‬:
‫قم‬‫ر‬ ‫القبض‬‫اق‬‫ر‬‫ألو‬ ‫الوسيط‬ ‫الحساب‬ ‫صيد‬‫ر‬ ‫فان‬ ‫وعليه‬220102011‫ـفر‬‫ص‬ ‫ن‬‫يلو‬‫أن‬‫يجب‬,‫ق‬‫و‬‫ـر‬‫ف‬ ‫اى‬‫ـود‬‫ج‬‫و‬ ‫ـة‬‫ل‬‫حا‬‫ـى‬‫ف‬‫و‬
‫حساب‬‫في‬ ‫حاليا‬‫متبع‬‫هو‬‫كما‬‫به‬‫جة‬‫ر‬‫املد‬‫املبالغ‬‫ومعرفه‬ ‫شهريا‬ ‫تحليله‬‫يتم‬‫الحساب‬‫هذا‬‫في‬1299‫تقسيط‬.
Debit Credit
72131 429999 0 220102011 0 0 1,850 Closing monthly collection
72131 429999 0 220101011 0 0 1,850
1,850 1,850
BU Activity CC
Natural
Account
Product
Inter
Entity
Amount
Description
33
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
6-‫القبض‬‫اق‬‫ر‬‫أو‬‫بحساب‬‫التحصيل‬ ‫إقفاا‬‫قيد‬

31. ‫ملغى‬‫العقد‬‫بالتملك‬‫العميل‬‫غبة‬‫ر‬‫بسبب‬(1: )
‫مض‬‫بعد‬‫للعقد‬ ‫اإللغاء‬‫حاات‬‫مثاا‬ ‫عمل‬ ‫تم‬24‫على‬‫حاله‬ ‫للل‬ ‫توضي‬‫يلي‬‫وفيما‬‫اإللغاء‬ ‫أسباب‬‫جميع‬‫في‬‫شهر‬‫حده‬:
34
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
7-‫اإللغاء‬‫سبب‬‫حسب‬ ‫العقد‬‫إلغاء‬ ‫إثبات‬ ‫قيد‬
Pre-Mature Reason No. 1
Selling Price 82,550
Down payment 8,255 10.00%
Finance Amount 74,295
Finance Charge 11,887 8.00%
M & O Charge 7,760 4.70%
Lease Price 93,942
Residual Value 41,275 50.00%
Total Rent 52,667
Monthly Rent 2,194
Contract Period 24
Difference Rent 8,255

32. Debit Credit
72131 429999 0 110101011 0 0 49,530 Cash & Bank Collection
72131 429999 0 360201011 0 21901 0 Collection Type V ( UIS )
72185 429999 0 360201011 0 13901 0 Collection Type V ( ALJ )
72185 429999 0 310107133 0 0 0 Collection Type V ( Dealer )
72131 429999 0 520101013 0 0 9,202 Deferred Income Balance
72131 429999 0 520101013 0 0 504 Deferred Income Current Month
72131 429999 0 520201012 0 0 323 M & O Premium Current Month
72131 429999 0 520201012 0 0 7,760 M & O PremiumBalance
72131 429999 22012 812103011 901 0 2,686 Discount in early settlement
72131 429999 0 360101011 0 21914 323 Due M & O premuim
72131 429999 0 712002061 0 0 504 Deferred Income Current Month
72131 429999 0 220102011 0 0 69,177 Outstanding Receivables
70,004 70,004
Description
Amount
BU Activity CC
Natural
Account
Product
Inter
Entity
‫ملغى‬‫العقد‬‫بالتملك‬‫العميل‬‫غبة‬‫ر‬‫بسبب‬(1: )
9,202
7,760
69,177
49,530
35
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.

33. ‫بسبب‬‫ملغى‬‫العقد‬‫بالتملك‬ ‫الرغبة‬ ‫عدم‬(2):
36
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
Pre-Mature Reason No. 2
Selling Price 82,550
Down payment 8,255 10.00%
Finance Amount 74,295
Finance Charge 11,887 8.00%
M & O Charge 7,760 4.70%
Lease Price 93,942
Residual Value 41,275 50.00%
Total Rent 52,667
Monthly Rent 2,194
Contract Period 24
Difference Rent 8,255

34. ‫بسبب‬‫ملغى‬‫العقد‬‫بالتملك‬ ‫الرغبة‬ ‫عدم‬(2):
37
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
Debit Credit
72131 429999 0 140102011 0 0 41,275 Purchase from EX- Lease Stock - 1053
72131 429999 0 110101011 0 0 8,255 Cash & Bank Collection
72131 429999 0 360201011 0 21901 0 Collection Type V ( UIS )
72185 429999 0 360201011 0 13901 0 Collection Type V ( ALJ )
72185 429999 0 310107133 0 0 0 Collection Type V ( Dealer )
72131 429999 0 520101013 0 0 9,202 Deferred Income Balance
72131 429999 0 520101013 0 0 504 Deferred Income Current Month
72131 429999 0 520201012 0 0 323 M & O Premium Current Month
72131 429999 0 520201012 0 0 7,760 M & O PremiumBalance
72131 429999 22012 812103011 901 0 2,686 Discount in early settlement
72131 429999 0 360101011 0 21914 323 Due M & O premuim
72131 429999 0 712002061 0 0 504 Deferred Income Current Month
72131 429999 0 220102011 0 0 69,177 Outstanding Receivables
70,004 70,004
BU Activity CC
Natural
Account
Product
Inter
Entity
Amount
Description

35. ‫بسبب‬‫ملغى‬‫العقد‬‫التأجير‬ ‫إعادة‬(3):
38
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
Pre-Mature Reason No. 3
Selling Price 82,550
Down payment 8,255 10.00%
Finance Amount 74,295
Finance Charge 23,774 8.00%
M & O Charge 15,519 4.70%
Lease Price 113,589
Residual Value 24,765 30.00%
Total Rent 88,824
Monthly Rent 1,850
Contract Period 48
Difference Rent 0

36. ‫بسبب‬‫ملغى‬‫العقد‬‫التأجير‬ ‫إعادة‬(3):
39
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
Debit Credit
72131 429999 0 140103011 0 0 24,765 Purchase for EX- Lease Stock - 1055
72131 429999 0 110101011 0 0 0 Cash & Bank Collection
72131 429999 0 360201011 0 21901 0 Collection Type V ( UIS )
72185 429999 0 360201011 0 13901 0 Collection Type V ( ALJ )
72185 429999 0 310107133 0 0 0 Collection Type V ( Dealer )
72131 429999 0 520101013 0 0 0 Deferred Income Balance
72131 429999 0 520101013 0 0 232 Deferred Income Current Month
72131 429999 0 520201012 0 0 0 M & O Premium Current Month
72131 429999 0 520201012 0 0 0 M & O PremiumBalance
72131 429999 22012 812103011 901 0 0 Discount in early settlement
72131 429999 0 360101011 0 21914 0 Due M & O premuim
72131 429999 0 712002061 0 0 232 Deferred Income Current Month
72131 429999 0 220102011 0 0 24,765 Outstanding Receivables
24,997 24,997
Inter
Entity
Amount
DescriptionBU Activity CC
Natural
Account
Product

37. ‫بسبب‬‫ملغى‬‫العقد‬‫العقد‬ ‫لشروط‬‫العميل‬‫مخالفة‬(4):
40
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
Pre-Mature Reason No. 4
Selling Price 82,550
Down payment 8,255 10.00%
Finance Amount 74,295
Finance Charge 11,887 8.00%
M & O Charge 7,760 4.70%
Lease Price 93,942
Residual Value 41,275 50.00%
Total Rent 52,667
Monthly Rent 2,194
Contract Period 24
Difference Rent 8,255

38. ‫بسبب‬‫ملغى‬‫العقد‬‫العقد‬ ‫لشروط‬‫العميل‬‫مخالفة‬(4):
41
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
Debit Credit
72131 429999 0 140102011 0 0 41,275 Purchase for EX- Lease Stock - 1053
72131 429999 0 110101011 0 0 8,255 Cash & Bank Collection
72131 429999 0 360201011 0 21901 0 Collection Type V ( UIS )
72185 429999 0 360201011 0 13901 0 Collection Type V ( ALJ )
72185 429999 0 310107133 0 0 0 Collection Type V ( Dealer )
72131 429999 0 520101013 0 0 9,202 Deferred Income Balance
72131 429999 0 520101013 0 0 504 Deferred Income Current Month
72131 429999 0 520201012 0 0 323 M & O Premium Current Month
72131 429999 0 520201012 0 0 7,760 M & O PremiumBalance
72131 429999 22012 812103011 901 0 2,686 Discount in early settlement
72131 429999 0 360101011 0 21914 323 Due M & O premuim
72131 429999 0 712002061 0 0 504 Deferred Income Current Month
72131 429999 0 220102011 0 0 69,177 Outstanding Receivables
70,004 70,004
BU Activity CC
Natural
Account
Product
Inter
Entity
Amount
Description

39. ‫بسبب‬‫ملغى‬‫العقد‬‫لتقسيط‬‫املعاملة‬‫تحويل‬(5):
42
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
Pre-Mature Reason No. 5
Selling Price 82,550
Down payment 8,255 10.00%
Finance Amount 74,295
Finance Charge 11,887 8.00%
M & O Charge 7,760 4.70%
Lease Price 93,942
Residual Value 41,275 50.00%
Total Rent 52,667
Monthly Rent 2,194
Contract Period 24
Difference Rent 8,255

40. 43
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
‫بسبب‬‫ملغى‬‫العقد‬‫لتقسيط‬‫املعاملة‬‫تحويل‬(5):
Debit Credit
72131 429999 0 140102011 0 0 49,530 Purchase for EX- Lease Stock - 1053
72131 429999 0 110101011 0 0 Cash & Bank Collection
72131 429999 0 360201011 0 21901 0 Collection Type V ( UIS )
72185 429999 0 360201011 0 13901 0 Collection Type V ( ALJ )
72185 429999 0 310107133 0 0 0 Collection Type V ( Dealer )
72131 429999 0 520101013 0 0 9,202 Deferred Income Balance
72131 429999 0 520101013 0 0 504 Deferred Income Current Month
72131 429999 0 520201012 0 0 323 M & O Premium Current Month
72131 429999 0 520201012 0 0 7,760 M & O PremiumBalance
72131 429999 22012 812103011 901 0 2,686 Discount in early settlement
72131 429999 0 360101011 0 21914 323 Due M & O premuim
72131 429999 0 712002061 0 0 504 Deferred Income Current Month
72131 429999 0 220102011 0 0 69,177 Outstanding Receivables
70,004 70,004
Inter
Entity
Amount
DescriptionBU Activity CC
Natural
Account
Product

41. ‫ملغى‬‫العقد‬‫بسبب‬‫السرقة‬(6):
44
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
Pre-Mature Reason No. 6
Selling Price 82,550
Down payment 8,255 10.00%
Finance Amount 74,295
Finance Charge 11,887 8.00%
M & O Charge 7,760 4.70%
Lease Price 93,942
Residual Value 41,275 50.00%
Total Rent 52,667
Monthly Rent 2,194
Contract Period 24
Difference Rent 8,255

42. 45
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
‫ملغى‬‫العقد‬‫بسبب‬‫السرقة‬(6):
Debit Credit
72131 429999 0 360101011 0 0 41,275 Charge to UIS MO
72131 429999 0 110101011 0 0 8,255 Cash & Bank Collection
72131 429999 0 360201011 0 21901 0 Collection Type V ( UIS )
72185 429999 0 360201011 0 13901 0 Collection Type V ( ALJ )
72185 429999 0 310107133 0 0 0 Collection Type V ( Dealer )
72131 429999 0 520101013 0 0 9,202 Deferred Income Balance
72131 429999 0 520101013 0 0 504 Deferred Income Current Month
72131 429999 0 520201012 0 0 323 M & O Premium Current Month
72131 429999 0 520201012 0 0 7,760 M & O PremiumBalance
72131 429999 22012 812103011 901 0 2,686 Discount in early settlement
72131 429999 0 360101011 0 21914 323 Due M & O premuim
72131 429999 0 712002061 0 0 504 Deferred Income Current Month
72131 429999 0 220102011 0 0 69,177 Outstanding Receivables
70,004 70,004
BU Activity CC
Natural
Account
Product
Inter
Entity
Amount
Description

43. ‫بسبب‬‫ملغى‬‫العقد‬‫الكلى‬‫الهالك‬(7):
46
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
Pre-Mature Reason No. 7
Selling Price 82,550
Down payment 8,255 10.00%
Finance Amount 74,295
Finance Charge 11,887 8.00%
M & O Charge 7,595 4.60%
Lease Price 93,777
Residual Value 41,275 50.00%
Total Rent 52,502
Monthly Rent 2,188
Contract Period 24

44. ‫بسبب‬‫ملغى‬‫العقد‬‫الكلى‬‫الهالك‬(7):
47
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
Debit Credit
72131 429999 0 360101011 0 0 41,275 Charge to UIS MO
72131 429999 0 110101011 0 0 8,255 Cash & Bank Collection
72131 429999 0 360201011 0 21901 0 Collection Type V ( UIS )
72185 429999 0 360201011 0 13901 0 Collection Type V ( ALJ )
72185 429999 0 310107133 0 0 0 Collection Type V ( Dealer )
72131 429999 0 520101013 0 0 9,202 Deferred Income Balance
72131 429999 0 520101013 0 0 504 Deferred Income Current Month
72131 429999 0 520201012 0 0 323 M & O Premium Current Month
72131 429999 0 520201012 0 0 7,760 M & O PremiumBalance
72131 429999 22012 812103011 901 0 2,686 Discount in early settlement
72131 429999 0 360101011 0 21914 323 Due M & O premuim
72131 429999 0 712002061 0 0 504 Deferred Income Current Month
72131 429999 0 220102011 0 0 69,177 Outstanding Receivables
70,004 70,004
Inter
Entity
Amount
DescriptionBU Activity CC
Natural
Account
Product

45. ‫ملغى‬‫العقد‬‫بسبب‬‫العميل‬ ‫وفاة‬(8):
48
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
Pre-Mature Reason No. 8
Selling Price 82,550
Down payment 8,255 10.00%
Finance Amount 74,295
Finance Charge 11,887 8.00%
M & O Charge 7,595 4.60%
Lease Price 93,777
Residual Value 41,275 50.00%
Total Rent 52,502
Monthly Rent 2,188
Contract Period 24

46. ‫تم‬‫كما‬‫الحاات‬‫للل‬ ‫وتلك‬‫اإللغاء‬ ‫قيد‬‫عكس‬‫يتم‬‫العقد‬‫سريان‬‫إعادة‬‫تم‬‫أن‬‫حالة‬‫في‬‫تكره‬
‫سابقا‬
49
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
‫ملغى‬‫العقد‬‫بسبب‬‫العميل‬ ‫وفاة‬(8):
Debit Credit
72131 429999 0 520101012 0 0 41,275 Life Protection
72131 429999 0 110101011 0 0 8,255 Cash & Bank Collection
72131 429999 0 360201011 0 21901 0 Collection Type V ( UIS )
72185 429999 0 360201011 0 13901 0 Collection Type V ( ALJ )
72185 429999 0 310107133 0 0 0 Collection Type V ( Dealer )
72131 429999 0 520101013 0 0 9,202 Deferred Income Balance
72131 429999 0 520101013 0 0 504 Deferred Income Current Month
72131 429999 0 520201012 0 0 323 M & O Premium Current Month
72131 429999 0 520201012 0 0 7,760 M & O PremiumBalance
72131 429999 22012 812103011 901 0 2,686 Discount in early settlement
72131 429999 0 360101011 0 21914 323 Due M & O premuim
72131 429999 0 712002061 0 0 504 Deferred Income Current Month
72131 429999 0 220102011 0 0 69,177 Outstanding Receivables
70,004 70,004
BU Activity CC
Natural
Account
Product
Inter
Entity
Amount
Description

47. ‫القبض‬‫اق‬‫ر‬‫أو‬ ‫حساب‬ ‫في‬‫ات‬‫ر‬‫املتأخ‬‫صيد‬‫ر‬ ‫يمهر‬‫ملغى‬‫أو‬ ‫ي‬‫سار‬‫العقد‬ ‫كان‬ ‫سواء‬‫العميل‬ ‫سداد‬‫عدم‬‫حالة‬ ‫في‬‫هو‬ ‫كما‬,‫عمل‬‫يتم‬‫الحالة‬ ‫هذه‬ ‫وفى‬
‫ع‬ ‫ويتم‬ ‫منها‬‫بلل‬‫الخاصة‬‫ن‬‫الديو‬ ‫أعمار‬‫وتحليل‬‫وامللغية‬‫ية‬‫ر‬‫السا‬‫العقود‬‫ات‬‫ر‬‫متأخ‬‫بين‬‫للفصل‬‫النمام‬ ‫من‬‫مة‬‫ز‬‫الال‬‫ير‬‫ر‬‫التقا‬‫مخص‬‫قيد‬ ‫مل‬
‫يلي‬‫كما‬‫تحصيلها‬ ‫في‬ ‫املشلوك‬‫ن‬‫الديو‬:
(1‫مبلغ‬‫وهو‬‫ي‬‫الشهر‬ ‫اإليجار‬‫سدد‬ ‫لم‬‫العميل‬‫إن‬ ‫سنفترض‬ ‫ي‬‫سار‬‫العقد‬ ‫كان‬‫إتا‬1,850‫فان‬‫السياسة‬ ‫وحسب‬ ‫ياا‬‫ر‬‫ن‬‫تلو‬ ‫املخص‬‫تسبة‬
10%‫كالتالي‬‫القيد‬‫ن‬‫ويلو‬:
Debit Credit
72131 429999 0 841901011 0 0 185 General Provision For Doutful Dedts
72131 429999 0 130701011 0 0 185
1,850 1,850
BU Activity CC
Natural
Account
Product
Inter
Entity
Amount
Description
50
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
8-‫تحصيلها‬ ‫في‬ ‫املشلوك‬ ‫ن‬‫الديو‬ ‫ومخص‬ ‫ات‬‫ر‬‫املتأخ‬ ‫معالجة‬

48. (2‫ـغ‬‫ـ‬‫ل‬‫مب‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫ه‬‫و‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫م‬‫ا‬‫ر‬‫الغ‬ ‫ـدد‬‫ـ‬‫س‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫ل‬ ‫ـل‬‫ـ‬‫ي‬‫العم‬ ‫أن‬ ‫ـنفترض‬‫ـ‬‫س‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫غ‬‫مل‬ ‫ـد‬‫ـ‬‫ق‬‫الع‬ ‫ـان‬‫ـ‬‫ك‬ ‫إتا‬ ‫ـا‬‫ـ‬‫م‬‫أ‬8,255‫ـة‬‫ـ‬‫ل‬‫الحا‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫ف‬ ‫ـا‬‫ـ‬‫م‬‫ك‬ ‫ـاا‬‫ـ‬‫ي‬‫ر‬2‫ـبة‬‫ـ‬‫س‬‫ت‬ ‫ـان‬‫ـ‬‫ف‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫س‬‫السيا‬ ‫ـب‬‫ـ‬‫س‬‫وح‬
‫ن‬‫تلو‬ ‫املخص‬100%‫كالتالي‬ ‫القيد‬ ‫نفس‬ ‫عمل‬‫ويتم‬:
Debit Credit
72131 429999 0 841901011 0 0 8,255 General Provision For Doubtful Debts
72131 429999 0 130701011 0 0 8,255
8,255 8,255
Inter
Entity
Amount
DescriptionBU Activity CC Natural
Account
Product
51
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
8-‫تحصيلها‬ ‫في‬ ‫املشلوك‬ ‫ن‬‫الديو‬ ‫ومخص‬ ‫ات‬‫ر‬‫املتأخ‬ ‫معالجة‬
‫السياسة‬

49. 1-‫الدخل‬‫قائمة‬:
(Expressed in SAR) Year 1 Year 2 Year 3 Year 4 Year 5 Total
Income statement items
Gross Sales
Initiation Fees
ALJISR Commission
Profit From Registration
Profit From Transportation
Profit From Others
Profit From Sales Commission
Less: Unearned finance income 7,910 6,663 5,266 3,935 23,774
Less: Unearned M & O charge
Cost of Sales
Gross Profit 7,910 6,663 5,266 3,935 0 23,774
7,910
53
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
9-‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫املال‬‫القوائم‬

50. 2-‫العمومية‬ ‫انية‬‫ز‬‫املي‬:
(Expressed in SAR) Year 1 Year 2 Year 3 Year 4 Year 5 Total
Balance sheet items
Current Assets
Cash and cash equivalents 32,161 54,367 76,573 98,779 123,544 123,544
lease receivable 22,206 22,206 22,206 24,765 0 0
Less: Unearned finance income (6,663) (5,266) (3,703) 0 0 0
Less: Unearned M & O charge (3,880) (3,880) (3,880) 0 0 0
Net lease receivable 11,663 13,060 14,623 24,765 0 0
Total Current Assets 43,824 67,427 91,196 123,544 123,544 123,544
Non-Current Assets
lease receivable 69,177 46,971 24,765 0 0 0
Less: Unearned finance income (9,202) (3,935) (232) 0 0 0
Less: Unearned M & O charge (7,760) (3,880) 0 0 0 0
Provision for bad debts
Total Non-Current Assets 52,216 39,156 24,533 0 0 0
Total Assets 96,040 106,582 115,729 123,544 123,544 123,544
M & O Current Accounts 3,880 7,760 11,640 15,519 15,519 15,519
ALJR Current Accounts 82,050 82,050 82,050 82,050 82,050 82,050
Life Protection 100 100 100 100 100 100
Total Liabilities 86,030 89,910 93,790 97,669 97,669 97,669
Profit YTD 10,010 16,673 21,939 25,874 25,874 25,874
Total Liabilities & Equity 96,040 106,582 115,729 123,544 123,544 123,544
25,874
54
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
9-‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫املال‬‫القوائم‬

51. 3-‫النقدي‬‫التدفق‬‫قائمة‬:
(Expressed in SAR) Year 1 Year 2 Year 3 Year 4 Year 5 Total
Cash flow
Opening Balance (72,095) (53,769) (35,443) (17,117) 1,209 0
Inter Company Current Accounts (82,050)
M & O Paid (3,880) (3,880) (3,880) (3,880) 0 (15,519)
Collections from customer 22,206 22,206 22,206 22,206 24,765 123,544
Closing Balance (53,769) (35,443) (17,117) 1,209 25,974 25,974
55
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
9-‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫املال‬‫القوائم‬

52. ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
‫الفعلية‬ ‫انية‬‫ز‬‫للمي‬‫ة‬‫ر‬‫صو‬:
56
9-‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫املال‬‫القوائم‬

53. ‫ال‬‫ـاط‬‫ش‬‫ت‬‫ـي‬‫ف‬ ‫ـبض‬‫ق‬‫ال‬‫اق‬‫ر‬‫أو‬‫بعض‬‫ببيع‬‫بالتقسيط‬‫للبيع‬‫املتحدة‬‫الشركة‬‫تقوم‬ ‫املخاطر‬ ‫تقليل‬ ‫هدف‬‫ـات‬‫ع‬‫دف‬ ‫ـض‬‫ع‬‫وب‬ ‫ـيط‬‫س‬‫تق‬
‫ـق‬‫ف‬‫و‬ ‫وتلك‬ ‫مشاركة‬ ‫اتفاقيات‬‫خالا‬ ‫من‬‫مختلفة‬ ‫بنوك‬‫إلى‬ ‫التأجير‬ ‫لدشاط‬ ‫املستقبلية‬ ‫األدتى‬ ‫الحد‬ ‫إيجار‬‫ـتم‬‫ي‬‫ـددة‬‫ح‬‫م‬ ‫ـايير‬‫ع‬‫م‬
‫مسبقا‬ ‫البنوك‬ ‫مع‬ ‫عليها‬ ‫ااتفاق‬,
‫يلي‬‫ما‬‫فيها‬ ‫وسنوضح‬ ‫للبنوك‬‫العقد‬‫ببيع‬‫خاصة‬‫عملية‬ ‫حالة‬‫ن‬‫لتلو‬‫آخر‬‫مثاا‬‫هنا‬‫ا‬‫سنتناو‬:
‫التدفقات‬‫ا‬‫وجدو‬ ‫العقد‬ ‫بيانات‬
‫اليومية‬ ‫قيود‬
‫املالية‬ ‫القوائم‬
57
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
Purchase & Agency Agreement ‫للبنوك‬‫العقد‬ ‫بيع‬

54. ‫التالي‬‫العقد‬ ‫بيانات‬‫استخدمنا‬ ‫إننا‬‫فرضنا‬ ‫لو‬:
Data Amount %
Cost of Vehicle 74,295
Down payment 0
Finance Amount 74,295
Finance Charge 5,976 2.01%
Reserve 3,715 5.00%
Agency Fees 3,682
Lease Price 87,668
Net Return 3.00%
Gross Return 6.64%
Contract Period 48
Residual Value 22,289 30.00%
Total Rent 65,380
Monthly Rent 1,362
‫النقدي‬‫التدفق‬‫ا‬‫جدو‬
58
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
‫التدفقات‬‫ا‬‫وجدو‬ ‫العقد‬ ‫بيانات‬

55. Debit Credit
72901 429999 0 110101011 0 0 74,295 Receive Capital
72901 429999 0 410501001 0 0 74,295 Capital
74,295 74,295
Company Books
Amount
Description
Inter
Entity
BU Activity
Cost
Center
Natural
Account
Product
‫التالي‬‫بالقيد‬‫إثباتها‬‫ويتم‬‫ااتفاقية‬‫توقيع‬‫عند‬ ‫البنك‬‫من‬ ‫التمويل‬‫مبلغ‬‫استالم‬ ‫البداية‬‫في‬ ‫يتم‬:
74,295
59
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
‫اليومية‬ ‫قيود‬

56. ‫القبض‬‫اق‬‫ر‬‫أو‬‫احتساب‬‫يتم‬‫للبنك‬‫العقد‬‫بيع‬‫عملية‬ ‫اء‬‫ر‬‫إج‬‫عند‬‫ل‬‫قيد‬ ‫إعداد‬‫ويتم‬ ‫النقدي‬‫التدفق‬‫ا‬‫وجدو‬‫هذه‬
‫يلي‬‫كما‬‫املشاركة‬‫بدفاتر‬‫ااتفاقية‬:
60
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
Debit Credit
72911 429999 0 220101011 0 0 65,380 Rent Receivables
72911 429999 0 220101012 0 0 22,289 Residual Value Receivables
72911 429999 0 110101011 0 0 Receive Capital
72911 429999 0 410501001 0 0 74,295 Capital
72911 429999 0 520101013 0 0 5,976 DeferredIncome
72911 429999 0 130702011 0 0 3,715 Reserve Provision
72911 429999 0 130703011 0 0 3,683 Agency Fees
87,669 87,669
ProductBU Activity
Cost
Center
Natural
Account
Musharka Books
Description
Inter
Entity
Amount

57. ‫كشف‬‫حسب‬‫بالبنك‬‫الخاص‬ ‫ي‬‫الشهر‬ ‫الرب‬‫إلى‬‫باإلضافة‬‫البنك‬ ‫من‬ ‫املستلم‬‫التمويل‬‫مبلغ‬‫اسلهالك‬‫يتم‬
‫التالي‬‫القيد‬‫حسب‬ ‫شهريا‬ ‫املبلغ‬‫اجمالى‬ ‫تحويل‬‫ويتم‬ ‫النقدي‬‫التدفق‬:
61
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
Debit Credit
72901 429999 0 410501001 0 0 74,295 Capital Amortization
72901 429999 0 712001011 0 0 5,976 DeferredIncome Recognize
72901 429999 0 410502041 0 0 80,271 Bank Transfer
72901 429999 0 410502041 0 0 80,271 Bank Transfer
72901 429999 0 410502011 0 0 Bank Collection
72901 429999 0 110101011 0 0 80,271 CashTransfer
160,542 160,542
Inter
Entity
BU Activity
Cost
Center
Natural
Account
Product
Amount
Description
Company Books

58. ‫الدولي‬‫املعيار‬ ‫حسب‬IAS 39‫اء‬‫ر‬‫إج‬‫وقت‬‫في‬ ‫ة‬‫ر‬‫الخسا‬‫أو‬ ‫بالرب‬ ‫سواء‬ ‫البيع‬‫عملية‬ ‫عن‬ ‫ناتجة‬‫ق‬‫و‬‫فر‬ ‫اى‬‫إثبات‬‫يتم‬‫العملية‬
‫التالي‬‫ا‬‫الجدو‬‫حسب‬‫الحالية‬‫بالقيمة‬‫وتلك‬:
62
‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
PV
PV Reserve PV Bad Debt &Discount Agency Fees Serv. Fees Margin
Amount 3,715 (3,507) 3,682 (3,507) 10,401 10,785
Discount Factor A 7.00% 7.00% 7.00% 7.00% 7.00%
Discount Factor M 0.58% 0.58% 0.58% 0.58% 0.58%
Default Ratio - Leasing: 4.00% 4.00% 4.00% 4.00% 4.00%
Collection Cost: 4.00%
Net Margin 3.74%
Monthly Payment 77 (73) 77 (73) 217
Pv 1,207 (1,139) 1,196 (1,139) 3,380 3,504

59. ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫للشركة‬ ‫محفوظة‬ ‫الحقوق‬ ‫جميع‬2012.‫والسرية‬ ‫الخاصة‬ ‫بالتقسيط‬ ‫للبيع‬ ‫المتحدة‬ ‫الشركة‬ ‫ممتلكات‬.‫فقط‬ ‫الداخلي‬ ‫لالستخدام‬.‫المسبقة‬ ‫الشركة‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫استخدامها‬ ‫أو‬ ‫نسخها‬ ‫يمكن‬ ‫وال‬.
63
‫الحالية‬‫القيمة‬PresentValue:
‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ص‬‫بخ‬ ‫ـب‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫س‬‫وتحت‬،‫ـر‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ض‬‫الحا‬ ‫ـت‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ق‬‫الو‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ف‬ ‫ـتقبلية‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫س‬‫امل‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫النقد‬ ‫ـدفقات‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ت‬‫لل‬ ‫ـاوية‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫س‬‫امل‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫م‬‫القي‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ه‬‫ـدفقات‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ت‬‫ال‬ ‫م‬
‫ـتقبلية‬‫ـ‬‫س‬‫امل‬‫ـم‬‫ـ‬‫ص‬‫خ‬ ‫ـدا‬‫ـ‬‫ع‬‫بم‬‫ـذ‬‫ـ‬‫خ‬‫يأ‬‫ـار‬‫ـ‬‫ب‬‫باإلعت‬‫ـود‬‫ـ‬‫ق‬‫للن‬‫ـة‬‫ـ‬‫ي‬‫الزمن‬‫ـة‬‫ـ‬‫م‬‫القي‬‫و‬‫ـة‬‫ـ‬‫ط‬‫املرتب‬ ‫ـاطر‬‫ـ‬‫خ‬‫امل‬‫ـدفقات‬‫ـ‬‫ت‬‫ال‬ ‫ـذه‬‫ـ‬‫ه‬.‫و‬
‫عات‬‫و‬‫ـر‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ش‬‫امل‬‫ـيم‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫لتق‬‫ـأداة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ك‬‫ـاا‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫م‬‫األع‬‫ـاا‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ج‬‫م‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ف‬ ‫ـع‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫س‬‫وا‬‫ـاق‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ط‬‫ن‬‫ـى‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ل‬‫ع‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ي‬‫الحال‬‫ـة‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫م‬‫القي‬‫ـتخدم‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫س‬‫ت‬‫ـت‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫ـ‬‫س‬‫اإل‬‫ية‬‫ر‬‫ثما‬
‫متعددة‬ ‫منية‬‫ز‬ ‫ات‬‫ر‬‫فت‬‫في‬ ‫منها‬ ‫للل‬ ‫النقدية‬ ‫التدفقات‬ ‫نة‬‫ر‬‫بمقا‬.
Calculation Process