O EMPREENDIMENTO
Localização: - Rua Renato Polatti (diretriz de arruamento) esquina com
Rua Luiz Tramontin – Campo Comprido

Área total do ...
Áreas:

COND. SOLE
126 UNIDADES 2 DORM TIPO – PRIVATIVA: 57,16m²   TOTAL: 69,12m²
 36 UNIDADES 3 DORM TÉRREO – PRIVATIVA: ...
COND.
              LUNA


                      COND. SOLE




LOCALIZAÇÃO
01



      02                                        09
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               04      ...
CONDOMÍNIO LUNA




                  CONDOMÍNIO SOLE
CONDOMÍNIO SOLE
CONDOMÍNIO SOLE
TERRAÇO PRIVATIVO
  DESCOBERTO

                SUÍTE
                                                                    ...
SUÍTE


   QUARTO
           APTO 02
                 I.S.
                         LAV.             APTO 03
             ...
APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS – 64,89m²

                                      OPÇÕES DE
                                     ...
APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS LIVING AMPLIADO – 64,89m²
APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS – LIVING AMPLIADO
APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS – 57,16m²
                                             Paredes em
                        OPÇÕES...
APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS LIVING AMPLIADO – 57,16m²
APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS - SUÍTE
CONDOMÍNIO LUNA
CONDOMÍNIO LUNA
TERRAÇO PRIVATIVO
 DESCOBERTO



        QUARTO   APTO 02                                           APTO 04
              ...
QUARTO   APTO 02
             QUARTO                                                        APTO 04
                      ...
APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS – 58,86m²

                                      OPÇÕES DE
                                     ...
APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS LIVING AMPLIADO – 58,86m²
APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS – 51,29m²   Paredes em
                                      vermelho podem
                    ...
APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS LIVING AMPLIADO – 51,29m²
PROJETO INTERIORES ÁREAS COMUNS
ACESSO
VEÍCULOS E
PEDESTRES
                                                         ÁREAS DE LAZER:
                     ...
QUIOSQUE
   QUADRA
                     CHURRASQUEIRA                 ALAMEDA CENTRAL
   ESPORTIVA
                       ...
SALÃO DE FESTAS
SALÃO DE JOGOS TEEN
FITNESS
ESPAÇO GOURMET
BRINQUEDOTECA 0 A 5 ANOS
GARAGE BAND
SALÃO DE JOGOS ADULTO
PROJETO PAISAGISMO
ACESSO
VEÍCULOS E
PEDESTRES




                 01
                                       PLAYGROUND


                  ...
QUIOSQUE
    QUADRA
                      CHURRASQUEIRA         ALAMEDA CENTRAL
    ESPORTIVA



                    ACESS...
PRAÇA CENTRAL
PLAY BABY
PLAY AVENTURA
QUIOSQUE CHURRASQUEIRA E QUADRA ESPORTIVA
FITNESS EXTERNO
Informações
                              IVAN ROY NELSON
                              Corretor Imobiliario- Lançamentos
...
Fases do Lançamento


                  80% vendido
   Fase 01        ou 06 meses      Fase 02      Fase 03
              ...
DOCUMENTAÇÃO
• DOCUMENTO DE IDENTIDADE (RG, RNE, carteira de identidade
profissional ou de habilitação)

• CPF

• COMPROVANTE DE ESTADO...
• COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA ATUALIZADO (emitido pelos
Correios há no máximo, 60 dias)
-Contas de água, luz ou telefone, ex...
•DECORE
-Extrato bancário dos últimos 3 meses comprovando a renda
informada

• APOSENTADOS E PENSIONISTAS
- Declaração do ...
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Empreendimento Bella Vita, Curitiba

  1. 1. O EMPREENDIMENTO
  2. 2. Localização: - Rua Renato Polatti (diretriz de arruamento) esquina com Rua Luiz Tramontin – Campo Comprido Área total do terreno: 46.089,20 m². Padrão: ECONÔMICO Número de torres: 13 torres – subdivido em 2 condomínios: Condomínio Sole – 9 torres / Condomínio Luna – 4 torres Número de unidades: 598 APARTAMENTOS / Condomínio Sole – 414 unidades / Condomínio Luna – 184 unidades Número de vagas de estacionamento: 610 VAGAS DESCOBERTAS Número de pavimentos: 8 (TÉRREO + 7 TIPOS)
  3. 3. Áreas: COND. SOLE 126 UNIDADES 2 DORM TIPO – PRIVATIVA: 57,16m² TOTAL: 69,12m² 36 UNIDADES 3 DORM TÉRREO – PRIVATIVA: 65,15m² TOTAL: 78,75m² 252 UNIDADES 3 DORM TIPO – PRIVATIVA: 64,89m² TOTAL: 78,44m² COND. LUNA 56 UNIDADES 2 DORM TIPO – PRIVATIVA: 51,29m² TOTAL: 62,65m² 16 UNIDADES 3 DORM TÉRREO – PRIVATIVA: 59,17m² TOTAL: 72,28m² 112 UNIDADES 3 DORM TIPO – PRIVATIVA: 58,86m TOTAL: 71,90m² • Projeto Arquitetônico: DÓRIA LOPES FIUZA ARQUITETOS ASSOCIADOS • Projeto de Interiores: NYLMARA BAIRESKI ARQUITETURA • Projeto Paisagístico: ARVOREDO PAISAGISMO E JARDINAGEM
  4. 4. COND. LUNA COND. SOLE LOCALIZAÇÃO
  5. 5. 01 02 09 01 04 02 07 08 03 03 06 04 05 CONDOMÍNIO LUNA CONDOMÍNIO SOLE
  6. 6. CONDOMÍNIO LUNA CONDOMÍNIO SOLE
  7. 7. CONDOMÍNIO SOLE
  8. 8. CONDOMÍNIO SOLE
  9. 9. TERRAÇO PRIVATIVO DESCOBERTO SUÍTE APTO 04 APTO 02 QUARTO I.S. LAV. ÁREA COMUM I.S. QUARTO COZINHA ESTAR/ VARANDA JANTAR APTO 01 APTO 05 ÁREA COMUM ACESSO TÉRREO ACESSO TÉRREO PLANTA TÉRREO CONDOMÍNIO SOLE
  10. 10. SUÍTE QUARTO APTO 02 I.S. LAV. APTO 03 I.S. QUARTO COZINHA ESTAR/ VARANDA JANTAR APTO 04 APTO 01 APTO 05 SUÍTE APTO 06 ESTAR/ I.S. I.S. JANTAR QUARTO COZINHA LAV. VARANDA PLANTA TIPO CONDOMÍNIO SOLE
  11. 11. APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS – 64,89m² OPÇÕES DE FLEXIBILIZAÇÃO: -3 Dormitórios -Cozinha fechada - Living e terraço Paredes em vermelho podem ser removidas. -2 dormitórios -Living ampliado -Cozinha integrada.
  12. 12. APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS LIVING AMPLIADO – 64,89m²
  13. 13. APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS – LIVING AMPLIADO
  14. 14. APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS – 57,16m² Paredes em OPÇÕES DE vermelho podem FLEXIBILIZAÇÃO: ser removidas: -2 Dormitórios -1 dormitórios -Cozinha fechada -Living ampliado - Living e terraço -Cozinha integrada.
  15. 15. APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS LIVING AMPLIADO – 57,16m²
  16. 16. APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS - SUÍTE
  17. 17. CONDOMÍNIO LUNA
  18. 18. CONDOMÍNIO LUNA
  19. 19. TERRAÇO PRIVATIVO DESCOBERTO QUARTO APTO 02 APTO 04 QUARTO ESTAR/ ÁREA COMUM JANTAR I.S. QUARTO LAV. COZINHA HALL RECEPÇÃO APTO 01 APTO 05 ACESSO TÉRREO PLANTA TÉRREO CONDOMÍNIO LUNA
  20. 20. QUARTO APTO 02 QUARTO APTO 04 ESTAR/ APTO 03 JANTAR I.S. QUARTO LAV. COZINHA QUARTO APTO 06 COZINHA I.S. APTO 01 QUARTO ESTAR/ JANTAR LAV. APTO 05 PLANTA TIPO CONDOMÍNIO LUNA
  21. 21. APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS – 58,86m² OPÇÕES DE FLEXIBILIZAÇÃO: -3 Dormitórios -Cozinha fechada - Living e terraço Paredes em vermelho podem ser removidas. -2 dormitórios -Living ampliado -Cozinha integrada.
  22. 22. APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS LIVING AMPLIADO – 58,86m²
  23. 23. APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS – 51,29m² Paredes em vermelho podem ser removidas: -1 dormitórios -Living ampliado
  24. 24. APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS LIVING AMPLIADO – 51,29m²
  25. 25. PROJETO INTERIORES ÁREAS COMUNS
  26. 26. ACESSO VEÍCULOS E PEDESTRES ÁREAS DE LAZER: TORRE 01: SALÃO DE FESTAS, ESPAÇO GOURMET 01 TORRE 02: BRINQUEDOTECA 0 A 5 ANOS, PLAYGROUND SALÃO DE FESTAS INFANTIL TORRE 03: PUB 02 QUIOSQUE CHURRASQUEIRA SALÃO DE JOGOS TEEN TORRE 04: FITNESS, VESTIÁRIO FITNESS APP EQUIPAMENTOS BOSQUE 04 EXTERNOS FITNESS POMAR 03 ESTACIONAMENTO PLAYGROUND IMPLANTAÇÃO CONDOMÍNIO LUNA
  27. 27. QUIOSQUE QUADRA CHURRASQUEIRA ALAMEDA CENTRAL ESPORTIVA ÁREAS DE LAZER: TORRE 01: SALÃO DE FESTAS ACESSO SALÃO DE JOGOS TEEN ACESSO PISTA COOPER VEÍCULOS PEDESTRE EQUIPAMENTOS TORRE 02: FITNESS EXTERNOS DE VESTIÁRIO FITNESS FITNESS TORRE 03:ESPAÇO GOURMET PUB 09 01 BOSQUE REDÁRIO TORRE 04 : BRINQUEDOTECA 0 A 5 ANOS BOSQUE SALÃO DE FESTAS INFANTIL PLAY 02 07 08 AVENTURA TORRE 05: GARAGE BAND SALÃO DE JOGOS TEEN ACESSO TORRE 06: ESPAÇO GOURMET APP VEÍCULOS SALÃO DE JOGOS ADULTO 03 06 TORRE 07: SALÃO DE FESTAS ADMINISTRAÇÃO CONDOMÍNIO 04 05 TORRE 08: FITNESS VESTIÁRIO FITNESS CAR WASH ESTACIONAMENTO TORRE 09: BRINQUEDOTECA 5 A 10 ANOS VESTIÁRIO FUNCIONÁRIOS PLAY BABY IMPLANTAÇÃO CONDOMÍNIO SOLE
  28. 28. SALÃO DE FESTAS
  29. 29. SALÃO DE JOGOS TEEN
  30. 30. FITNESS
  31. 31. ESPAÇO GOURMET
  32. 32. BRINQUEDOTECA 0 A 5 ANOS
  33. 33. GARAGE BAND
  34. 34. SALÃO DE JOGOS ADULTO
  35. 35. PROJETO PAISAGISMO
  36. 36. ACESSO VEÍCULOS E PEDESTRES 01 PLAYGROUND 02 QUIOSQUE CHURRASQUEIRA APP EQUIPAMENTOS BOSQUE 04 EXTERNOS FITNESS POMAR 03 ESTACIONAMENTO PLAYGROUND IMPLANTAÇÃO CONDOMÍNIO LUNA
  37. 37. QUIOSQUE QUADRA CHURRASQUEIRA ALAMEDA CENTRAL ESPORTIVA ACESSO ACESSO PISTA COOPER VEÍCULOS PEDESTRE EQUIPAMENTOS EXTERNOS DE FITNESS 09 BOSQUE 01 BOSQUE REDÁRIO PLAY 02 07 08 AVENTURA ACESSO APP VEÍCULOS 03 06 04 05 CAR WASH ESTACIONAMENT O PLAY BABY IMPLANTAÇÃO CONDOMÍNIO SOLE
  38. 38. PRAÇA CENTRAL
  39. 39. PLAY BABY
  40. 40. PLAY AVENTURA
  41. 41. QUIOSQUE CHURRASQUEIRA E QUADRA ESPORTIVA
  42. 42. FITNESS EXTERNO
  43. 43. Informações IVAN ROY NELSON Corretor Imobiliario- Lançamentos Cel.: |41| 9114.3710 E-mail: ivanroy@1188consultinggroup.com E-mail: ivan@galvaovendas.com.br MSN: ivan_roy@hotmail.com Skype: ivanroy1 www.galvaovendas.com.br Planejamento e Vendas Imobiliárias Rua Comendador Fontana, 75 - Curitiba – PR “Quando visitar nossos stands de vendas, por favor, comunique de que esta sendo atendido pelo corretor IVAN ROY NELSON. Desde já agradeço sua atenção, Obrigado"
  44. 44. Fases do Lançamento 80% vendido Fase 01 ou 06 meses Fase 02 Fase 03 06 meses 50% reservado
  45. 45. DOCUMENTAÇÃO
  46. 46. • DOCUMENTO DE IDENTIDADE (RG, RNE, carteira de identidade profissional ou de habilitação) • CPF • COMPROVANTE DE ESTADO CIVIL - Casados (certidão de casamento) - Viúvos (certidão de casamento com averbação de óbito, ou certidão de casamento acompanhada da certidão de óbito ) - Divorciados ou separados judicialmente (certidão de casamento com averbação) - Solteiros (certidão de nascimento ou declaração de solteiro – solicitar modelo ao consultor de vendas) -Conviventes em regime de união estável (declaração de união estável – solicitar modelo ao consultor de vendas)
  47. 47. • COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA ATUALIZADO (emitido pelos Correios há no máximo, 60 dias) -Contas de água, luz ou telefone, extrato de instituição bancária ou fatura de cartão de crédito recebida via correio • RENDA FORMAL (funcionário empresa privada, funcionário público) - 03 (três) últimos contracheques; - Declaração do IRPF do último exercício, acompanhada do recibo de entrega; Se utilizar FGTS* para amortização do saldo devedor, incluir extratos atualizados. • OUTRAS RENDAS (empresário, profissional liberal, autônomos, etc.) Declaração do IRPF do último exercício, acompanhada do recibo de entrega
  48. 48. •DECORE -Extrato bancário dos últimos 3 meses comprovando a renda informada • APOSENTADOS E PENSIONISTAS - Declaração do IRPF do último exercício, acompanhada do recibo de entrega - 03 (três) últimos extratos fornecidos pela fonte pagadora A parcela inicial do financiamento poderá comprometer, no máximo, 30% da renda líquida (Bruto – INSS e IR) familiar. Não esquecendo de averiguar a existência de financiamentos diversos, como de automóveis, por exemplo, cujo valor da parcela será considerado parte comprometida da renda, diminuindo assim o percentual acima citado.

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