1. Universidad de panamá
facultad de ciencias agropecuarias
escuela de ingeniería agrícola
carrera manejo de cuencas y ambiente
Estudio Técnico continuación…
Domínguez, Yanireth
Menchaca, Maysiris
Morales, Lennin
Sánchez, Yarissa
Vergara, Israel

2. INDICE
1.1.1 Costo del capital o tasa
mínima aceptable de
rendimiento.


1.1.2 Financiamiento a largo
plazo
1.1.2.1.1 Hipoteca
1.1.2.1.2 Acciones
1.1.2.1.3 bonos
1.1.2.2Financiamiento a corto plazo





1.1.2.1.1 Crédito bancario
1.1.2.1.2 Pagares
1.1.2.1.3 Línea de crédito
1.1.3 El balance general
1.1.3.1.1
Activos
1.1.3.1 Activo corriente
1.1.3.2 Activo fijo
1.1.3.2 Otros activos

1.1.4 Estudio de caso práctico.

3. Capital de trabajo

Para Paul Briceño Se denomina así a
los recursos que necesita cualquier
negocio para seguir produciendo
mientras cobra los productos que
vende.

4. Todo proyecto de una empresa o
institución antes de llevarse a cabo o de
invertir en el, debe tener una tasa mínima
de ganancia sobre la inversión la cual se
denomina tasa mínima aceptable de
rendimiento

5. Financiamiento
Concepto:
Se designa con el término de Financiamiento al
conjunto de recursos monetarios financieros
que se destinarán a para llevar a cabo una
determinada actividad o proyecto económico.

Principal Particularidad
Es que estos recursos financieros son
generalmente sumas de dinero que llegan a
manos de las empresas, o bien de algunas
gestiones de gobierno, gracias a un préstamo y
sirven para complementar los recursos propios.


6. Formas en que las empresas
realizan el financiamiento
Es a través de instrumentos de deuda o
vía capital, que también es utilizable
para reducir pasivos con vencimiento a
corto plazo y los de largo plazo que
llegan al final de su tiempo de gracia.

7. Fuentes de financiamiento
Internas
Externas
Son las que se generan
 Son
aquellas que se
dentro de la empresa,
otorgan por medio de
como resultado de sus
terceras personas y son
operaciones, entre éstas
de
Deuda
o
de
están:
Capitales.
Aportaciones de los
Socios, Utilidades
Entre las cuales se pueden
Retenidas,
encontrar
instrumentos
como
el
papel
flujo de efectivo, Venta de
comercial,
Aceptaciones
Activos
bancarias,
bonos
en

8. Tipos de Financiamiento
A Largo Plazo: Incluye las deudas a
largo plazo y el capital.
 Es un acuerdo para proveer fondos por
más de un año y la mayoría es para
alguna mejora que beneficiará a la
compañía y aumentará las ganancias.
Los préstamos a largo plazo usualmente
son pagados de las ganancias.


9. Hipotecas
Es cuando una propiedad
del deudor pasa a manos
del prestamista a fin de
garantizar el pago del
préstamo.
 La
finalidad para el
prestamista es obtener
algún activo fijo
 Para el prestatario es el
tener seguridad de pago
por medio de dicha
hipoteca,
y
obtener
ganancia de la misma por
medio de los interese
generados.
Ventaja:


Se obtiene ganancia para
el deudor o prestatario
por medio de los
intereses generados.
Desventaja:

Si la tasa de interés baja,
se podría quedar pagando
una tasa más alta.

10. Acciones

son importantes, ya que
miden
el
nivel
de
participación y lo que le
corresponde a un accionista
por parte de la organización
a la que representa, bien
sea por concepto de
dividendos, derechos de los
accionistas,
derechos
preferenciales
Ventajas


Las acciones preferentes dan
el empuje necesario y
deseado al ingreso.
Desventaja:
el
costo
de
financiamiento
de
acciones preferente es
generalmente mayor que
el
costo
de
financiamiento por deuda

11. Bonos

Es un instrumento escrito certificado, en
el cual el prestatario hace la promesa
incondicional, de pagar una suma
especificada
y
en
una
fecha
determinada, junto con los intereses
calculados a una tasa determinada y en
fechas determinadas.

12. Ventaja
Las empresas pueden mejorar su
calificación de crédito mediante la
emisión de un número reducido y
manejable de bonos.
Desventaja
Incrementan la deuda y pueden afectar la
percepción del mercado sobre la firma
(porque pasan a la hoja de equilibrio
como pasivos)

13. 1.1.2.2 Financiamiento a corto
plazo
La empresa tiene la necesidad del
financiamiento a corto plazo para
el desarrollo y cumplimiento de sus
actividades operativas.
El financiamiento a corto plazo consiste
en obligaciones que se espera que venzan
en menos de un año y que son necesarias
para sostener gran parte de los activos
circulantes de la empresa, como
efectivo, cuentas por cobrar e inventarios.

14. 1.1.2.2.1 Crédito Bancario
Es un tipo de financiamiento a corto plazo que las
empresas obtienen por medio de los bancos con los
cuales establecen relaciones funcionales.
Su importancia radica en que hoy en día, es una de
las maneras más utilizadas por parte de la empresas
para obtener un financiamiento.

15. 1.1.2.2.2 Pagaré
Este documento, consiste en una promesa de
pago, realizada por una parte llamada deudor,
quien se compromete a pagarla en un plazo
determinado a otra parte (la contra parte),
denominada el tenedor o acreedor, quien podrá
cobrarla en los plazos pactados en dicho
documento..

16. 1.1.2.2.3 Línea de Crédito
Las líneas de crédito son una facilidad que
se le otorga a un cliente durante un periodo
de tiempo, el cual le permite solicitar un
financiamiento.
La línea de crédito es importante, por que el
banco esta de acuerdo en prestarle a la
empresa hasta una cantidad máxima, y
dentro un período determinado, en el
momento que lo solicite.

17. -
-
Estado financiero de una empresa en un
momento determinado.
Es un resumen de todo lo que tiene la
empresa, de lo que debe, de lo que le
deben y de lo que realmente le pertenece a
su propietario, a una fecha determinada.
El balance general esta formado por los
activos, pasivos y patrimonio..

18. 1.1.3.1.1 ACTIVOS
Es todo lo que tiene la empresa y posee valor como:

El dinero en caja y en bancos.

Las cuentas por cobrar a los clientes

Las materias primas en existencia o almacén

Las máquinas y equipos

Los vehículos

Los muebles y enseres

Las construcciones y terrenos
Los activos de una empresa se pueden clasificar en :
Activos corrientes, Activos fijos y otros Activos.

19. 1.1.3.1 Activos Corrientes:
Son aquellos activos que son más fáciles para convertirse en
dinero en efectivo durante el período normal de operaciones
del negocio.
Estos activos son:
a. Caja
b. Bancos
c. Cuentas por Cobrar
d. Inventarios

20. 1.1.3.2 Activos Fijos.
Es el valor de aquellos bienes muebles e
inmuebles que la empresa posee y que le
sirven para desarrollar sus actividades.
- - Maquinaria y Equipo
- - Vehículos
- - Muebles y Enseres
- - Construcciones
- - Terrenos

21. 1.1.3.3 Otros Activos.
los gastos pagados por anticipado.
 las patentes, etc


22. TMAR
i + f +if
f
Inflación
i
Premio de riesgo

23. 1.1.4Casos Prácticos
1.1.4.1Determinar el
valor de la inflación (f)
 se considera que un
premio al riesgo,
considerado ahora
como la tasa de
crecimiento real del
dinero invertido,
habiendo
compensado los
efectos inflacionarios,
debe ser entre 10% y
15%.
1.1.4.2Determinar el
valor del Premio (i)
 se considera que un
premio al riesgo,
considerado ahora
como la tasa de
crecimiento real del
dinero invertido,
habiendo
compensado los
efectos inflacionarios,
debe ser entre 10% y
15%.

24. 1.1.4.3Caso práctico
Ejemplo
Cuando el caso de un capital proviene de
varias fuentes:
 Para llevar a cabo un proyecto, se
requiere un capital de $200 000 000. Los
inversionistas aportan 50%, otras
empresas aportan 25%, y una institución
financiera aporta el resto.


25. 1.1.4.3Caso práctico
Ejemplo

26. 1.1.4.3TMAR Global del capital total, se
ha calculado en el siguiente Cuadro:

27. 1.1.4.3Caso práctico
Ejemplo

La TMAR del capital total ($200 000 000) resultó ser
de 66.55%; esto significa que es el rendimiento
mínimo que deberá ganar la empresa para pagar
76% de interés sobre $100 000 000 aportado por los
inversionistas mayoritarios; 79.2% de interés sobre
$50 000 000 aportados por otras empresas y 35%
de interés a la aportación bancaria de $50 000 000.

28. MUCHAS GRACIAS