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JARDIM GOIÁS - 2011
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Uma das cidades mais modernas e cosmopolitas do mundo,
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mall
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lavanderia
Lavanderia com internet wi-fi* totalmente
equipada e decorada.
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Salão de festas
Salão de Festas integrado ao Espaço Gourmet e próximo
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bicicletário
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de pneu, banqueta para oficina e bancada.
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pub de jogos
O Pub de Jogos é ideal para ganhar diversão e perder
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infinita, tratamento por ozônio e raia de 19 metros.
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MEMORIALDESCRITIVO
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Depois do sucesso de vendas das torres Tókio Business Style, Barcelona Live Style compondo o conceito easy life, a EBM lança o mais completo em compactos em Goiânia. Sidney Smart Style.

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Metropolitan Sidney Smart Style

  1. 1. M A N U A L D O C O R R E T O R SIDNEY CJ 11318 mater i al e x clu s i v o p ara u s o i nterno
  2. 2. 2 3 ÍNDICE ÍNDICE complexo imobiliário localização METROPOLITAN MALL Conceito perspectivas artísticas IMPLANTAÇÕES PLANTAS HUMANIZADAS plantas de contrato ficha técnica quadro de disponibilidade QUADRO DE ÁREAS memorial descritivo institucional ebm 4 6 10 16 18 32 38 46 102 107 108 116 134 índice
  3. 3. 4 5 Em 2011, a EBM completou 30 anos. Para marcar a data a empresa lançou seu projeto mais ambicioso. Um complexo imobiliário sem precedentes, inspirado em grandes metrópoles, para pessoas cosmopolitas e que procuram bem-estar. 01 torre residencial, 01 torre comercial e 01 open mall independentes e totalmente integrados, através de vastos e arborizados passeios. Reunindo algumas de suas consagradas linhas de produtos em um mesmo empreendimento, a EBM surpreendeu o mercado, clientes e investidores. Empreendimentos comerciais modernos de alto padrão, presente nos endereços e eixos business de referência. Salas comerciais e lajes corporativas com diferenciais de segurança, tecnologia e projeto, com o melhor histórico de valorização do mercado. Centros comerciais e malls de conveniência e serviços, em localizações com grande fluxo de pessoas. Espaços com mix de lojas diversificado, setorização adequada e afinidade de perfis comerciais. Residenciais de alto padrão, em localizações nobres. Apartamentos com acabamento superior, completo lazer, além de projetos arquitetônicos e paisagísticos assinados por profissionais de renome. o complexo imobiliário de maior sucesso de goiânia Residenciais compactos e sofisticados, cercados de muita conveniência e qualidade de vida. A tradução inteligente de um novo estilo, para se viver com mais praticidade, comodidade, modernidade e muito status. Apartamentos com diferenciais tecnológicos e de serviços, que seguem uma tendência mundial. O maior sucesso do mercado. Com o ineditismo do projeto e a confiança na marca EBM, o Metropolitan Business & LifeStyle foi considerado o lançamento da década e um dos maiores sucessos de vendas do mercado. COMPLEXOIMOBILIÁRIO COMPLEXOIMOBILIÁRIO
  4. 4. 7 6 Shopping Flamboyant Paço MunicipalMinistério Público FederalUNIP JARDIM GOIÁS - 2011 parque flamboyant Bistrot Du Parc cond. Alphaville shopping flamboyant oscar niemeyer CARREFOUR BR-153 saccaria av. jamel cecílio k hotel av. e CATERETÊ sidney smartstyle casa oliva WALMART KING ROCKy JARDIM GOIÁS - 2015 posto de combustível Fórum Criminal e de Família Centro Cultural Oscar Niemeyer LOCALIZAÇÃO LOCALIZAÇÃO
  5. 5. 9 8 1. Próximo ao novo centro administrativo do poder público (Paço Municipal, Ministério Público e Fórum Criminal e de Família). 2. Próximo ao mais novo polo gastronômico de Goiás (Restaurante Coco Bambu, o melhor restaurante de frutos do mar do Brasil, Piquiras, o melhor empório da cidade, restaurante Kanpai Blue, referência em comida japonesa) e aos grandes pontos gourmet e bares da cidade (Empório Saccaria, Jerivá, Restaurante Bistrot Du Parc, Sorveteria Crema Cioccolato, Outback Steackhouse, Botequim Mercatto e Casa Oliva). 3. Facilidade de acesso para todos os bairros principais de Goiânia (Setor Marista, Bairro Alto da Glória, Setor Leste Universitário, Setor Bueno). 4. Localizado próximo às Avenidas 136, E e Jamel Cecílio, além das principais vias de comércio, serviços e centros administrativos de Goiânia. 5. A duas quadras do Shopping Flamboyant, principal referência de shopping da cidade. 6. A três quadras de uma das principais áreas de lazer e vida saudável da cidade, o Parque Flamboyant. 7. Próximo a grandes Supermercados (Carrefour, Walmart, Sam’s Club e Pão de Açúcar). 8. Próximo a grandes academias (Academia Sport Fit Parque Flamboyant, Academia Smart Fit Flamboyant e Flex Alphaville). 9. Próximo a universidades (Unip, Fasam, PUC, UFG). 10. Próximo ao Estádio Serra Dourada e ao Ginásio Goiânia Arena. 11. Próximo a hotéis (Oitis Hotel, Comfort Suítes e K Hotel). 12. Próximo ao Centro Cultural Oscar Niemeyer. 13. Próximo a condomínios fechados (Alphaville, Portal do Sol e Jardins). 14. No acesso para a região do novo vetor de crescimento de alto padrão de Goiânia, no sentido da GO-020. 15. Próximo à Marginal Botafogo, via expressa que interliga o Jardim Goiás até a Goiás Norte, via Setores Universitário, Sul e Central. Condomínio Alphaville Setor Marista 06 min 08 min Condomínio Portal do Sol 06 min Setor Bueno 10 min Condomínio Jardins 08 min Foto aérea com aplicação da perspectiva artística da fachada. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. fachada implantada LOCALIZAÇÃO LOCALIZAÇÃO
  6. 6. METROPOLITAN MALL 11 1010 11METROPOLITANMALL METROPOLITANMALL
  7. 7. 13 1212 13 Faixa de servidão Integração com novo lançamento Faixa de servidão Integração com futuros lançamentos 1a Fase Metropolitan 2a Fase Metropolitan I M P L A N T A ÇÃ O 1 ª E 2 ª F A S E O Sidney SmartStyle terá um mall no 2o pavimento. Independente do acesso social do residencial, o centro comercial será um EasyStyle, marca que assina os centros comerciais da EBM. Já imaginou ter serviços básicos, como empório, farmácia, salão de beleza, lavanderia, petshop tão perto de casa que você pode ir a pé? Muito mais agilidade e praticidade para sua rotina. O Metropolitan Mall será aberto a todos, mas quem mora no Residencial Sidney terá o privilégio de ter 02 (duas) entradas exclusivas. O morador tem acesso ao Mall sem precisar passar pela rua. Mall Aton Business Style Mall New Business Style Mall Absolut Business Style um mundo de comodidade Perspectiva artística do mall. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. Perspectiva artística das lojas. imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. Implantações artísticas da integração de diferentes etapas do complexo imobiliário. As etapas são incorporações distintas, com integração prevista por meio de faixa de servidão. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. METROPOLITANMALL METROPOLITANMALL
  8. 8. Implantação artística do 2o pavimento. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. (1)Cada etapa do complexo imobiliário Metropolitan é uma incorporação distinta, com integração prevista por meio de faixa de servidão. 15 1414 15 O Metropolitan Mall é um excelente diferencial para os moradores e uma ótima opção de investimento para empresários e comerciantes. Repleto de diferenciais, ele será integrado(1) à 1a fase do Metropolitan, formando um grande open mall, que ainda vai crescer mais. Os futuros lançamentos do complexo imobiliário também serão integrados(1) , aumentando consideravelmente o público potencial. Outro diferencial é a gestão profissionalizada, que vai garantir um mix de lojas diversificado, segurança e limpeza do Metropolitan Mall. O MELHOR NEGÓCIO DO MUNDO Diferenciais das lojas* METROPOLITANMALL MEDIÇÃO INDIVIDUAL Todas as lojas com previsão para medição individual de água fria e energia. PROJETO . Lojas com depósisto e minicopa; . Vãos entre lojas com pilares bem posicionados, possibilitando melhor distribuição de layout ao locar mais de uma unidade; . Lojas com dimensões capazes de atender ao programa completo de serviços básicos, como empório, farmácia, salão de beleza, lavanderia, dentre outros indispensáveis para o dia a dia; . Lojas modulares, permitindo espaço para diferentes segmentos de mercado. AR-CONDICIONADO Previsão para ar-condicionado em todas as lojas. SANITÁRIOS Sanitários em localizações estratégicas, para atender lojistas e clientes. Imagens meramente ilustrativas. Perspectiva artística do mall. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. Perspectiva artística das lojas. imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. *Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. METROPOLITANMALL METROPOLITANMALL I M P L A N T A ÇÃ O A R T Í S T I C A 2 O P A VI M E N T O
  9. 9. Uma das cidades mais modernas e cosmopolitas do mundo, inspirou a nova torre residencial do Metropolitan: Sidney SmartStyle. Como todo SmartStyle, é um empreendimento com unidades compactas e sofisticadas, cercadas de muita conveniência e qualidade de vida. A tradução inteligente de um novo estilo, para se viver com mais praticidade, comodidade, modernidade e muito status. Apartamentos com diferenciais tecnológicos e de serviços, que seguem uma tendência mundial. O SEU MUNDO EM GOIÂNIA. Aptos. 1 e 2Q e duplex SIDNEY 16 17CONCEITO CONCEITO
  10. 10. Perspectiva artística da fachada. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. Perspectiva artística do acesso social. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. fachada ACESSO SOCIAL Acesso social imponente, com espelho d’agua. 18 19 PERSPECTIVASARTÍSTICAS PERSPECTIVASARTÍSTICAS
  11. 11. mall Serviços básicos, como empório, farmácia, salão de beleza, restaurantes, dentre outros.* lobby Lobby com pé-direito duplo. Perspectiva artística do mall. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. Perspectiva artística das lojas. imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. *Sugestão de utilização. O mix de lojas depende de futuras negociações. Perspectiva artística do lobby. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. 20 21 PERSPECTIVASARTÍSTICAS PERSPECTIVASARTÍSTICAS
  12. 12. lavanderia Lavanderia com internet wi-fi* totalmente equipada e decorada. Perspectiva artística da lavanderia. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Mediante contratação do serviço pelo condomínio. Perspectiva artística da varanda gourmet. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. Varanda gourmet Quer um espaço mais descontraído e agradável para receber os amigos? A Varanda Gourmet é o lugar certo. O ambiente tem espaço para até 20 pessoas e será entregue com móveis sofisticados e bancada com cooktop. 22 23 PERSPECTIVASARTÍSTICAS PERSPECTIVASARTÍSTICAS
  13. 13. Salão de festas Salão de Festas integrado ao Espaço Gourmet e próximo à brinquedoteca. espaço gourmet Espaço Gourmet integrado ao Salão de Festas, entregue equipado e decorado. Perspectiva artística do salão de festas. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. Perspectiva artística do espaço gourmet. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. 24 25 PERSPECTIVASARTÍSTICAS PERSPECTIVASARTÍSTICAS
  14. 14. bicicletário Bicicletário completo, equipado com calibrador de pneu, banqueta para oficina e bancada. Brinquedoteca Brinquedoteca integrada à Varanda Infantil entregue equipada e decorada, localizada próximo ao Salão de Festas. Perspectiva artística do bicicletário. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. Perspectiva artística da brinquedoteca. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. 26 27 PERSPECTIVASARTÍSTICAS PERSPECTIVASARTÍSTICAS
  15. 15. pub de jogos O Pub de Jogos é ideal para ganhar diversão e perder a hora. O espaço é decorado e equipado com TV, mesa de sinuca e de poker, espaço pub e microondas. Belvedere Terraço descoberto no 24o pavimento com jardim e espaço de estar mobiliado. Perspectiva artística do pub de jogos. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. Perspectiva artística do belvedere. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. 28 29 PERSPECTIVASARTÍSTICAS PERSPECTIVASARTÍSTICAS
  16. 16. Piscina Piscina climatizada na cobertura, com borda infinita, tratamento por ozônio e raia de 19 metros. Fitness Fitness na cobertura, decorado e equipado com aparelhos de última geração utilizados nas melhores academias do mundo. Perspectiva artística da piscina. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. Perspectiva artística do fitness. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. 30 31 PERSPECTIVASARTÍSTICAS PERSPECTIVASARTÍSTICAS
  17. 17. Implantações 32 33 IMPLANTAÇÕES IMPLANTAÇÕES
  18. 18. Implantações artísticas. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. Implantações artísticas. Imagens meramente ilustrativas. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. 35 34 IMPLANTAÇÕES SIDNEY IMPLANTAÇÕES 1. Acesso de pedestres 2. Acesso de veículos 3. Vagas de visitantes 4. Pulmão de serviço 5. Guarita 6. Pulmão social 7. Lounge 8. Lobby 9. Elevador Social 10. Elevador de serviço 11. Circulação de serviço 12. Central de congelados 13. DML 14. W.C Masculino 15. W.C Feminino 16. Copa de funcionários 17. Rampa que sobe para o 1º pavimento 18. Rampa que desce para subsolo 19. Espelho d’água 20. Vagas de garagem 21. Circulação de veículos 22. Central de gás do mall 23. Central de gás do residencial 24. Lixo 25. Lixo úmido 26. Lixo seco 27. Posto de observação 28. Elevador de acesso ao mall 29. Escada de acesso ao mall 30. Vagas do mall TÉRREO implantação térreo 1. Varanda Gourmet 2. W.C Feminino 3. W.C Masculino 4. Salão de Jogos 5. Salão de Festas 6. Espaço Gourmet 7. Varanda Infantil 8. Brinquedoteca 9. Hall 10. Elevador social 11. Elevador de serviço 12. Circulação 13. Espera 14. W.C Feminino 15. W.C Masculino 16. Pulmão social de acesso ao mall 17. W.C Feminino 18. P.N.E Feminino 19. P.N.E Masculino 20. W.C Masculino 21. Circulação pública 22. D.M.L 23. Medição lojas 24. Circulação de serviço 25. Passeio mall 26. Espelho d’água 27. Elevador de acesso ao mall 28. Escada de acesso ao mall LAZER 1 22 13 19 15 18 17 16 21 20 12 22 23 24 25 26 27 29 28 11 3 54 6 9 10 8 7 14 30 9 implantação 2º pavimento - lazer 1 2 12 18 14 17 16 15 20 19 11 21 22 23 24 25 26 27 10 3 4 5 8 9 7 6 13 28 10
  19. 19. Implantações artísticas. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. Implantações artísticas. Imagens meramente ilustrativas. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. 37 36 SIDNEY IMPLANTAÇÕES IMPLANTAÇÕES 24º pavimento 1. Belvedere 2. Circulação ala Ópera 3. Circulação ala Tower 4. Hall 5. Elevador social 6. Elevador de serviço 27º pavimento 1. Fitness 2. Sauna 3. Descanso 4. W.C Masculino 5. W.C Feminino 6. Hall 7. Elevador social 8. Elevador de serviço 9. Circulação ala Tower 10. Solarium 11. Deck molhado 12. Piscina 13. SPA 1 2 3 4 5 5 6 5 5 implantação 27º pavimento - lazer implantação 24º pavimento - Belvedere 1 2 3 4 5 6 9 1112 10 13 7 7 77 8
  20. 20. PLANTAS humanizadas 38 39 PLANTASHUMANIZADAS PLANTASHUMANIZADAS
  21. 21. 41 40 Planta do apto. tipo Studio. Final 1, 2 e 3 da Ala Ópera e final 1 e 2 da Ala Tower do 5º ao 26º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada. Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio. (1) Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo. Planta do apto. tipo 1Q. Finais 7 e 8 da Ala Ópera do 5º ao 26º pavimento e 4 e 6 da Ala Tower do 5º ao 27º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada. Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio. (1) Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo. SIDNEY 1q46 m2* Planta apto. tipo decorado Planta apto. tipo 1q PLANTASHUMANIZADAS PLANTASHUMANIZADAS Planta referente ao apto. tipo finais 1O, 2O, 3O, 1T e 2T - 50 ao 260 pavimento 2 3 3 4 56 7 1 1. Piso em porcelanato polido. 2. 01 Tomada USB em um dos quartos/ suíte para carregar câmeras digitais, smartphones, iPads, iPods e outros dispositivos. 3. Torneiras com arejadores de vazão nos banhos e cozinha. 4. Cozinha com bancada em granito e cuba de inox. 5. Ar-condicionado: previsão para ar-condicionado no quarto e estar. 6. Layout que permite separação de quarto e sala. 7. Quarto com closet. DIFERENCIAIS(1) 1. Piso em porcelanato polido. 2. 01 Tomada USB em um dos quartos/ suíte para carregar câmeras digitais, smartphones, iPads, iPods e outros dispositivos. 3. Torneiras com arejadores de vazão nos banhos e cozinha. 4. Cozinha com bancada em granito e cuba de inox. 5. Ar-condicionado: previsão para ar-condicionado no quarto e estar. 6. Varanda Gourmet. DIFERENCIAIS(1) STUDIO 37 m2* Planta referente ao apto. tipo finais 70, 80, 4T, 6T - 50 ao 270 pavimento 2 3 3 4 5 5 6 1
  22. 22. 43 42 SIDNEY PLANTASHUMANIZADAS PLANTASHUMANIZADAS Planta do apto. tipo 2Q. Final 5 da Ala Ópera do 6º ao 22º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada. Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio. (1) Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo. 2qLINEAR 71 m2* Planta referente ao apto. tipo final 50 do 60 ao 220 pavimento 2 3 3 99 3 4 5 6 7 8 5 5 1 Planta apto. tipo 2q linear 1. Piso em porcelanato polido. 2. 01 Tomada USB em um dos quartos/suíte para carregar câmeras digitais, smartphones, iPads, iPods e outros dispositivos. 3. Torneiras com arejadores de vazão nos banhos e cozinha. 4. Cozinha com bancada em granito e cuba de inox. 5. Ar-condicionado: previsão para ar-condicionado nos quartos e estar. 6. Integração gourmet, cozinha, jantar. 7. Open Living. Varanda e sala totalmente integradas. Mais aconchego, ventilação e iluminação. 8. Área de serviço isolada. 9. Quartos com privacidade. DIFERENCIAIS(1) Plantas do apto. tipo 2Q duplex. Final 4 e 6 da Ala Ópera do 4º ao 22º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada composta por área privativa do apartamento + área privativa do escaninho (quando houver). Mais informações vide quadro de áreas. Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio. (1) Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo. Planta apto. tipo DUPLEX 1. Sala com pé-direito duplo. 2. Piso em porcelanato polido. 3. 01 Tomada USB em um dos quartos/suíte para carregar câmeras digitais, smartphones, iPads, iPods e outros dispositivos. 4. Torneiras com arejadores de vazão nos banhos e cozinha. 5. Cozinha com bancada em granito e cuba de inox. 6. Ar-condicionado: previsão para ar-condicionado nos quartos e estar. 7. Duas suítes e lavabo na sala. DIFERENCIAIS(1) Planta referente ao apto. Duplex finais 40 e 60 - 40 ao 220 pavimentos pares pavimento inferior 4 5 6 2 Planta referente ao apto. Duplex finais 40 e 60 - 40 ao 220 pavimentos ímpares pavimento superior 3 6 6 1 2suítes DUPLEX 77 m2* 4 4 7 7 7
  23. 23. 45 44 SIDNEY Planta do apto. tipo 2Q. Finais 3 e 5 da Ala Tower do 5º ao 27º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada composta por área privativa do apartamento + área privativa do escaninho (quando houver). Mais informações vide quadro de áreas. Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio. PLANTASHUMANIZADAS PLANTASHUMANIZADAS Planta referente ao apto. tipo finais 3T E 5T - 50 ao 270 pavimento 2 3 3 3 4 5 5 5 1 6 1. Piso em porcelanato polido. 2. 01 Tomada USB em um dos quartos/suíte para carregar câmeras digitais, smartphones, iPads, iPods e outros dispositivos. 3. Torneiras com arejadores de vazão nos banhos e cozinha. 4. Cozinha com bancada em granito e cuba de inox. 5. Ar-condicionado: previsão para ar-condicionado nos quartos e estar. 6. Varanda Gourmet. DIFERENCIAIS(1) 2q 79 m2* + 1 office reversível Planta apto. tipo 2q + 1 office Planta do apto. tipo 2Q. Finais 3 e 5 da Ala Tower do 5º ao 27º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada composta por área privativa do apartamento + área privativa do escaninho (quando houver). Mais informações vide quadro de áreas. Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio. **Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra. (1) Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo. Planta referente ao apto. tipo finais 3T E 5T - 50 ao 270 pavimento 2 3 3 3 4 5 5 5 1 6 1. Piso em porcelanato polido. 2. 01 Tomada USB em um dos quartos/ suíte para carregar câmeras digitais, smartphones, iPads, iPods e outros dispositivos. 3. Torneiras com arejadores de vazão nos banhos e cozinha. 4. Cozinha com bancada em granito e cuba de inox. 5. Ar-condicionado: previsão para ar-condicionado nos quartos e estar. 6. Varanda Gourmet. DIFERENCIAIS(1) 2q 79 m2* + sala ampliada sUGESTÃO DE PERSONALIZAÇÃO** Planta apto. tipo 2q + sala ampliada O P T I O N
  24. 24. PLANTAS DE CONTRATO 46 47 Subsolo As vagas de garagem definidas como P, M e G terão as seguintes dimensões: P - 2,30x4,60m, M - 2,40x4,80m e G - 2,50x5,50m. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. PlantasDECONTRATO PlantasDECONTRATO
  25. 25. 48 49 TÉRREO 1ø pavimento garagem As vagas de garagem definidas como P, M e G terão as seguintes dimensões: P - 2,30x4,60m, M - 2,40x4,80m e G - 2,50x5,50m. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. As vagas de garagem definidas como P, M e G terão as seguintes dimensões: P - 2,30x4,60m, M - 2,40x4,80m e G - 2,50x5,50m. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. PlantasDECONTRATO PlantasDECONTRATO
  26. 26. 50 51 2ø Pavimento mall 3ø pavimento A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. PlantasDECONTRATO PlantasDECONTRATO
  27. 27. 52 53 planta chave - 4ø pavimento planta chave 5ø , 7ø , 9ø , 11ø , 13ø , 15ø , 17ø , 19ø , 21ø e 23ø pavimento A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. PlantasDECONTRATO PlantasDECONTRATO
  28. 28. 54 55 planta chave 6ø , 8ø , 10ø , 12ø , 14ø , 16ø , 18ø , 20ø e 22ø pavimento planta chave - 24ø pavimento A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. PlantasDECONTRATO PlantasDECONTRATO
  29. 29. 56 57 planta chave - 25ø pavimento planta chave - 26ø pavimento A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. PlantasDECONTRATO PlantasDECONTRATO
  30. 30. 58 59 270 pavimento - lazer loja 1 A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. PlantasDECONTRATO PlantasDECONTRATO
  31. 31. 60 61 loja 2 loja 3 A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. PlantasDECONTRATO PlantasDECONTRATO
  32. 32. 62 63 loja 4 loja 5 A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. PlantasDECONTRATO PlantasDECONTRATO
  33. 33. 64 65 loja 6 loja 7 A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. PlantasDECONTRATO PlantasDECONTRATO
  34. 34. 66 67 loja 8 loja 9 A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. PlantasDECONTRATO PlantasDECONTRATO
  35. 35. 68 69 loja 10 loja 11 e 15 A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. PlantasDECONTRATO PlantasDECONTRATO
  36. 36. 70 71 loja 12 e 16 loja 13 A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. PlantasDECONTRATO PlantasDECONTRATO
  37. 37. 72 73 loja 14 loja 17 A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. PlantasDECONTRATO PlantasDECONTRATO
  38. 38. 74 75 loja 18 loja 18apto. final 1o e 2t - 30 pavimento A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. PlantasDECONTRATO PlantasDECONTRATO
  39. 39. 76 77 loja 18apto. final 2o - 30 pavimento loja 18apto. final 3o - 30 pavimento A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. PlantasDECONTRATO PlantasDECONTRATO
  40. 40. 78 79 loja 18apto. final 4o - 30 pavimento loja 18apto. final 1t - 30 pavimento A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. PlantasDECONTRATO PlantasDECONTRATO
  41. 41. 80 81 loja 18 loja 18apto. final 1o, 3o e 2t - 40 pavimento apto. final 2o e 1t - 40 pavimento A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. PlantasDECONTRATO PlantasDECONTRATO
  42. 42. 82 83 loja 18 loja 18 duplex inferior 4o - 40 , 60 , 80 , 100 , 120 , 140 , 160 , 180 , 200 e 220 pavimento duplex superior 4o - 50 , 70 , 90 , 110 , 130 , 150 , 170 , 190 , 210 e 230 pavimento A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. A planta chave desta página refere-se apenas aos pavimentos 6º, 8º, 10º, 12º, 14º, 16º, 18º, 20º e 22º. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. PlantasDECONTRATO PlantasDECONTRATO
  43. 43. 84 85 apto. final 5o - 40 pavimento duplex inferior final 6o - 40 pavimento A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. PlantasDECONTRATO PlantasDECONTRATO
  44. 44. 86 87 duplex inferior final 6o - 60 , 80 , 100 , 120 , 140 , 160 , 180 , 200 e 220 pavimento A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. duplex superior 6o - 50 , 70 , 90 , 110 , 130 , 150 , 170 , 190 , 210 e 230 pavimento PlantasDECONTRATO PlantasDECONTRATO
  45. 45. 88 89 apto. final 7o - 40 pavimento apto. final 8o - 40 pavimento A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. PlantasDECONTRATO PlantasDECONTRATO
  46. 46. 90 91 apto. final 3t - 40 pavimento apto. final 5t - 40 pavimento A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. PlantasDECONTRATO PlantasDECONTRATO
  47. 47. 92 93 apto. final 6t - 40 pavimento apto. final 1o, 3o e 2t - tipo ímpar(1) E apto. final 2o e 1t - tipo par(2) A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. A planta chave desta página refere-se apenas aos pavimentos 5º, 7º, 9º, 11º, 13º, 15º, 17º, 19º, 21º e 23º. PlantasDECONTRATO PlantasDECONTRATO (2) (1)
  48. 48. 94 95 apto. final 2o, 1t - tipo ímpar(1) e apto. final 1o, 3o e 2t - tipo par(2) apto. final 5o - 60 , 80 , 100 , 120 , 140 , 160 , 180 , 200 e 220 pavimento A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. A planta chave desta página refere-se apenas aos pavimentos 5º, 7º, 9º, 11º, 13º, 15º, 17º, 19º, 21º e 23º. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. PlantasDECONTRATO PlantasDECONTRATO (2) (1)
  49. 49. 96 97 apto. final 8o - 50 ao 260 pavimentoapto. final 7o - 50 ao 260 pavimento A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. A planta chave desta página refere-se apenas aos pavimentos 5º, 7º, 9º, 11º, 13º, 15º, 17º, 19º, 21º e 23º. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. A planta chave desta página refere-se apenas aos pavimentos 5º, 7º, 9º, 11º, 13º, 15º, 17º, 19º, 21º e 23º. PlantasDECONTRATO PlantasDECONTRATO
  50. 50. 98 99 apto. final 4t - 40 ao 270 pavimentoapto. final 3t - 50 ao 270 pavimento A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. A planta chave desta página refere-se apenas aos pavimentos 5º, 7º, 9º, 11º, 13º, 15º, 17º, 19º, 21º e 23º. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. A planta chave desta página refere-se apenas aos pavimentos 5º, 7º, 9º, 11º, 13º, 15º, 17º, 19º, 21º e 23º. PlantasDECONTRATO PlantasDECONTRATO
  51. 51. 100 101 apto. final 6t - 50 ao 270 pavimentoapto. final 5t - 50 ao 270 pavimento A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. A planta chave desta página refere-se apenas aos pavimentos 5º, 7º, 9º, 11º, 13º, 15º, 17º, 19º, 21º e 23º.A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. A planta chave desta página refere-se apenas aos pavimentos 5º, 7º, 9º, 11º, 13º, 15º, 17º, 19º, 21º e 23º. PlantasDECONTRATO PlantasDECONTRATO
  52. 52. 102 103 fichatécnica INFORMAÇÕES BÁSICAS 1. Nome do empreendimento: Metropolitan Sidney 2. Número de Torres: 1 (uma) Torre Residencial 3. Localização: Rua 65 c/ Rua 52, Quadra B-26, Lote 1/13A, Jardim Goiás, Goiânia, Goiás. 4. Tipo de uso: Residencial/Mall 5. Área do terreno: 3.473,86 m² 6. Alvará de Construção: 000682/2015 7. Registro de Incorporação: Em andamento. 8. Número de elevadores: 6 (seis) elevadores, sendo 4 (quatro) elevadores sociais, 1 (um) elevador de emergência e 1 (um) elevador de acesso ao mall 9. Número de pavimentos por torre: 29 (Vinte e nove) pavimentos 10. Descrição dos pavimentos: Subsolo 1, Térreo, 1º pavimento garagem, 2º pavimento Mall/lazer, 3º pavimento residencial, 4º ao 26º pavimentos tipos, 27º pavimento lazer. 11. Número total de unidades autônomas: 293 (duzentos e noventa e três) apartamentos e 18 (dezoito) lojas, sendo: • 3 apartamentos studio com terraço (52,98 m²*) • 2 apartamentos studio com terraço (63,28 m²*) • 1 apartamento 2Q com terraço (164,67 m²*) • 5 apartamentos studio (43,19 m²*) • 3 apartamentos 1Q com terraço (62,64 m²*) • 1 apartamento 2Q com terraço (97,29 m²*) • 20 apartamentos duplex (77,31 m²*) • 1 apartamento 2Q+1 com terraço (99,30 m²*) • 110 apartamentos studio (37,02 m²*) • 91 apartamentos 1Q (46,28 m²*) • 46 apartamentos 2Q+1 (79,09 m²*) • 1 apartamento 2Q+1 com terraço (96,64 m²*) • 9 apartamentos 2Q (71,29 m²*) • 18 lojas *Áreas privativas aproximadas. Composta por área privativa do apartamento + área privativa do escaninho (quando houver).   INCORPORAÇÃO SPE BRASIL INCORPORAÇÃO 56 LTDA   EQUIPE TÉCNICA • Arquitetura e Decoração e interiores do empreendimento: Isabel Jácomo Com 30 anos de carreira, a arquiteta Isabel Jácomo tem projetos assinados em Goiás, Bahia, São Paulo e outros estados. Isabel é uma profissional reconhecida em todo país e uma parceira constante da EBM, especialmente nos projetos de alto padrão. • Paisagismo: Benedito Abbud Fundado em 1981, o escritório Benedito Abbud Paisagismo Planejamento e Projetos tem como foco de seu trabalho a criação de projetos e planos de arquitetura paisagística com identidade própria. É considerado o mais renomado arquiteto paisagista do Brasil. Já desenvolveu mais de 5.200 projetos paisagísticos em todo Brasil e em outros países, como Argentina, Uruguai e Angola e é parceiro constante da EBM em seus empreendimentos. • Decoração e interiores do decorado: Andre Brandão e Márcia Varizo Desde 2003, André Brandão + Márcia Varizo Arquitetura encantam o cenário urbano das cidades como Goiânia, Recife, Rio de Janeiro, São Paulo, São Luiz e Salvador com projetos sofisticados e personalizados, esteticamente marcantes e completamente funcionais. REALIZAÇÃO EBM Desenvolvimento Imobiliário S/A. DIFERENCIAIS DA INCORPORADORA E CONSTRUTORA DO EMPREENDIMENTO Entrega garantida pela EBM. Empresa sólida, com milhões de m² construídos, centenas de empreendimentos entregues e parceria com grandes incorporadoras e fundos de investimentos. Com mais de 30 anos de experiência no setor de construção civil, dois milhões de metros quadrados construídos e 150 empreendimentos entregues em quatro Estados brasileiros e no Distrito Federal, a EBM passou a operar, em 2012, com três grandes plataformas de negócios: Incorporação, Urbanismo e Propriedades. Nasce a EBM Desenvolvimento Imobiliário com atuação nas áreas de construção, incorporação, vendas imobiliárias, urbanismo, propriedades para renda, operações build to suit, logística e gestão imobiliária. Com o novo conceito a EBM torna-se uma empresa completa em seu segmento, garantindo diferenciação mercadológica de seus produtos, com solidez e inovação. Seu portfólio inclui edificações residenciais, comerciais e hoteleiras, condomínios horizontais, loteamentos, centros comerciais e shopping centers. A empresa está presente nos estados de Goiás, Distrito Federal, Bahia e São Paulo e é líder de mercado em Goiás em empreendimentos de médio e alto padrão. DIFERENCIAIS DE CONCEITO E ARQUITETURA Uma das cidades mais modernas e cosmopolitas do mundo, inspirou a nova torre residencial do Metropolitan. Como todo SmartStyle, é um empreendimento com unidades compactas e sofisticadas, cercadas de muita conveniência e qualidade de vida. A arquitetura representa a evolução com conteúdo e personalidade, de forma elegante e discreta, com linhas puras antenadas às mais recentes tendências. A fachada é contemporânea e atemporal, garantindo maior valorização do patrimônio em longo prazo. DIFERENCIAIS DE LOCALIZAÇÃO O empreendimento está localizado no melhor lugar da cidade, ao lado do encontro das principais vias do Jardim Goiás: Av. Jamel Cecílio e Av. E. Essa esquina é o epicentro da onda de crescimento de Goiânia e o raio dessa localização tem vários pontos estratégicos tanto para o trabalho quanto para o lazer. • Cercado da melhor infraestrutura e praticidade da cidade. • Facilidade de acesso para todos os bairros principais de Goiânia (Setor Marista, Bairro Alto da Glória, Setor Leste Universitário, Setor Bueno). • Localizado próximo à Avenida 136, uma das principais vias de comércio, serviços e centros administrativos de Goiânia. • Localizado próximo à Marginal Botafogo, via expressa de Goiânia que interliga o Jardim Goiás até a Goiás Norte, passando pelo Setores Universitário, Sul e Central. • A duas quadras do Shopping Flamboyant, principal referência de shopping da cidade, um ambiente charmoso, elegante e discreto, além de representar grandes marcas também oferta cultura e lazer. • A três quadras de uma das principais áreas de lazer e vida saudável da cidade. O Parque Flamboyant é o novo cartão postal de Goiânia, que conta com dois lagos (com fonte luminosa), ponte de madeira, mirante, parque infantil, ciclovia, pista de cooper, estação de ginástica e playground. • Próximo ao novo centro administrativo do poder público (Paço Municipal, Ministério Público e Fórum Criminal e de Família). • Localizado próximo ao mais novo polo gastronômico de Goiás, tendo o Restaurante Coco Bambu, reconhecido como o melhor restaurante de frutos do mar do Brasil, Empório Piquiras, o melhor empório da cidade, Restaurante Kanpai Blue, referência em comida japonesa e o Restaurante e Bar Kabanas, um dos mais bem frequentados da cidade. Além deles, na região, encontram-se também o Unique Bar e Restaurante, Restaurante Bistrô Du Parc, Sorveteria Crema Cioccolato, Outback Steackhouse, Boteco Mercato e Casa Oliva Restaurante grandes points gastronômicos e bares da cidade. • A localização do Metropolitan é estratégica e será, em um futuro próximo, a região central da cidade, pois toda a região urbana de Goiânia ao longo da GO-020, está em desenvolvimento para condomínio de alto padrão. As melhorias pensadas para o trânsito na região, reforçam essa questão. • Próximo a: - Grandes Supermercados como Carrefour, Walmart, Sam’s Club e Pão de Açúcar. - Grandes academias como Academia Sport Fit Parque Flamboyant, Fórmula Academia, Academia Smart Fit Flamboyant e Academia Flex Alphaville. - Universidades como Unip, Fasam, PUC e UFG. - Estádio Serra Dourada e ao Ginásio internacional Goiânia Arena. - Hotéis Oitis Hotel, Comfort Suítes e K Hotel. - Centro Cultural Oscar Niemeyer, um amplo conjunto voltado à arte, cultura e lazer. - Condomínios fechados Alphaville, Portal do Sol e Jardins. TOP DIFERENCIAIS* Praticidade • Mall no 2º pavimento do empreendimento, que proporcionará a comodidade de serviços básicos, como empório, farmácia, salão de beleza, restaurantes, dentre outros serviços(1) indispensáveis para o dia-a-dia. • 2 (duas) entradas exclusivas para o morador, 1 (uma) pelo mall e 1 (uma) entrada independente trazendo maior comodidade. • Central de congelados(2) , ambiente equipado com freezer para disponibilizar aos moradores opções de refeições congeladas e bebidas, facilitando o dia-a-dia. • Lavanderia: ambiente que proporciona ao cliente a facilidade e praticidade de cuidar de suas roupas, sem sair de casa. Totalmente equipada e decorada, a lavandeira proporciona aconchego e conforto ao proprietário, que pode, por exemplo acessar a internet wi-fi(2) disponibilizada no ambiente, enquanto suas roupas são lavadas. • Wi-fi(2) entregue no 2º , 3º, 24° Pavimento Belvedere e 27º Pavimento Lazer, proporcionando comodidade e lazer para os moradores. (1)Sugestão de ultilização. (2)Mediante contratação do serviço pelo condomínio. Sofisticação • Piscina com borda infinita na cobertura, inspirada nos projetos arquitetônicos inovadores de Sidney, com climatização, tratamento por ozônio e raia de 19 metros. • Acesso social imponente com espelho d’agua. • Um Belvedere exclusivo no 24º pavimento, perfeito para terminar o dia com o ar fresco da vista enquanto o olhar descansa na praça decorada e assinada pelo paisagista Benedito Abbud. • Vagas destinadas para visitantes, proporcionando maior comodidade. • Fachada contemporânea e atemporal, garantindo maior valorização do patrimônio em longo prazo. • Fitness com equipamentos de última geração, utilizados nas melhores academias do mundo. • Lazer na cobertura com vista privilegiada para o Skyline da região mais nobre de Goiânia. • Acabamento nobre: porcelanato polido nos apartamentos, proporcionando um toque de sofisticação. • Ambientes espaçosos e aconchegantes com decoração inspirada e apropriada ao público. O cliente poderá receber os amigos e convidados como se estivessem na sala de sua casa. • Grife de arquitetos com os profissionais mais renomados do Brasil. Modernidade • Fechadura digital instalada na porta social dos apartamentos, dispensando o uso de chaves (para apartamentos modernos o uso de chave é coisa do passado). fichatécnica *Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo.
  53. 53. 104 105 • Será entregue tomada USB no apartamento: A tomada USB dispensa do uso de computadores para carregar câmeras digitais, iPods, smartphones, iPads e outros dispositivos, facilitando a vida das pessoas, além de proporcionar um design inovador ao apartamento com um toque de modernidade e sofisticação. • Projeto desenvolvido em parceria com o Grupo Tecnoseg, uma das maiores empresas de segurança privada do centro-oeste, oferecendo maior segurança e tranquilidade aos moradores. Implementações com relação a tecnologias e equipamentos foram feitas, adequando a arquitetura para garantir maior eficiência. • Vaga verde com 02 (dois) tipos de carregadores para carro elétrico. DIFERENCIAIS DA ÁREA COMUM* • Mall no 2º pavimento do empreendimento, com acesso coberto, que proporcionará a comodidade de serviços(1) básicos, como empório, salão de beleza, restaurantes, dentre outros usos indispensáveis para o dia-a-dia. Totalmente integrado(2) ao mall do primeiro empreendimento entregue, o Metropolitan Business & LifeStyle. • Dois pulmões de acesso de pedestres, sendo um pulmão de serviço para acesso de entregadores e prestadores de serviço e um pulmão social para acesso de visitantes e moradores. • Central de congelados(3) , ambiente equipado com freezer para disponibilizar aos moradores opções de refeições congeladas e bebidas, facilitando o dia-a-dia. • Lobby com pé-direito duplo. • Bicicletário completo equipado com calibrador de pneu, banqueta para oficina e bancada, um incentivo à prática de esportes e à qualidade de vida. • Salão de festas e Espaço Gourmet integrados, entregues equipados e decorados com mobiliário de alto padrão. • Pub Jogos decorado e equipado com microondas, mesa de sinuca, mesa de poker oficial e espaço pub, ideal para diversão com os amigos. • Varanda Gourmet com geladeira e bancada com cooktop, trazendo toda a ambiência necessária para receber os amigos em um espaço descontraído e agradável. • Terraço descoberto com jardim e espaço de estar mobiliado para maior convivência com os amigos. • Lavanderia entregue equipada e decorada, proporcionando comodidade e praticidade aos proprietários. • Brinquedoteca integrada com varanda infantil entregue equipada e decorada, localizada próximo ao Salão de Festas, proporcionando maior conforto aos pais em festas e eventos. • Piscina com borda infinita na cobertura, raia de 19 metros. • Sauna úmida. • Hidromassagem ideal para relaxar a musculatura após um dia cansativo. • Fitness na cobertura, decorado e equipado com aparelhos modernos e de última geração. (1)Sugestão de ultilização. (2)Cada etapa do complexo imobiliário Metropolitan é uma incorpração distinta, com integração prevista por meio de faixa de servidão. (3)Mediante contratação do serviço pelo condomínio. DIFERENCIAIS DE SEGURANÇA* • Muros de divisa com alturas compatíveis, de acordo com posturas municipais. • 02 acessos/ saída de veículos. • Infraestrutura (tubulação seca) para motorização dos portões para acesso/ saída de veículos térreo. • Acesso social de pedestres com pulmão social. O pulmão social é um ambiente onde os visitantes se identificam e cadastram seus dados para acesso ao empreendimento. Este ambiente proporciona segurança tanto para o visitante, quanto para os moradores, visto que o visitante será liberado para acessar o prédio somente quando estiver devidamente cadastrado e reconhecido pelo morador que pretende visitar. • Acesso de serviço com pulmão de serviço. O pulmão de serviço é um ambiente onde os prestadores de serviço se identificam e cadastram seus dados para acesso ao empreendimento. Este ambiente proporciona segurança tanto para o prestador de serviços, que não fica exposto na rua, quanto para os moradores, visto que o prestador será liberado para acessar o prédio somente quando estiver devidamente cadastrado e reconhecido pelo morador que pretende visitar. • Guarita com 03 (três) passa volumes, sendo 01 (um) de serviço, 01 (um) social e 01 (um) voltado para o lounge de chegada. O passa volumes de serviço está localizado no pulmão de serviço e funciona por meio de um compartimento de gaveta, desenvolvido para receber entregas no condomínio, sem manter contato físico com o entregador. A entrega é depositada no passa volumes, impedindo a exposição do porteiro ao receber uma encomenda. • Os pulmões de serviço e social serão equipados com duas fechaduras eletromagnéticas para garantir o sistema de clausura. Com este sistema o morador/ visitante adentra o pulmão através do primeiro portão e fica retido até que sua identificação seja confirmada antes de ter acesso à área interna do condomínio. Esse é um eficiente procedimento de segurança que se obtém com a instalação de um segundo portão consecutivo ao primeiro, que através de sistemas elétricos comuns, não pode ser aberto simultaneamente com o primeiro. • Foi firmado contrato de parceria com a TECNOSEG TECNOLOGIA EM SERVIÇOS LTDA, para desenvolvimento de projeto segurança, que contempla os seguintes itens: 1. Duplo monitoramento da central de alarme, via telefone/ celular e GPRS ou radio. A central de alarme e GPRS serão entregues(1) ; 2. Controle de acesso com fotos digitalizadas: será entregue com 01 (um) computador, software de controle de acesso e microcâmera digital, para controlar o acesso de moradores, visitantes ou prestadores de serviço pela identificação visual; 3. Circuito interno de TV com gravação digital e colorida de imagens: serão entregues 12 (doze) câmeras no condomínio em pontos estratégicos, 08 (oito) microcâmeras, sendo 01 (uma) em cada elevador e as outras 02 (duas) em pontos estratégicos, além de previsão para pontos futuros; 4. Proteção perimetral com sensores ativos monitorada 24 horas: alguns trechos do perímetro que requerem segurança serão entregues protegidos com sistemas de segurança eletrônica que comunica a central de alarme imediatamente no caso de tentativa de invasão; 5. 01(um) sensor magnético no lixo do térreo , para avisar quando a porta do ambiente estiver aberta; 6. Será entregue 01 (um) botão de pânico(2) que, no caso de tentativas de invasão, será acionado, alertando imediatamente o socorro externo. O acionamento do botão de pânico alerta diretamente a empresa de segurança e esta tomará as medidas cabíveis para a resolução do problema; 7. Será entregue 01 (um) controle de guarda(2) para impedir que o porteiro durma ou se ausente do prédio durante o serviço. O controle é monitorado pela empresa de segurança e é feito através de controle eletrônico, no qual o porteiro é obrigado a acionar um dispositivo em determinado espaço de tempo. Caso o porteiro não acione o dispositivo, a empresa de segurança entrará em contato solicitando uma senha, através desta saberá se o porteiro deixou de acionar o dispositivo ou se foi rendido; (1)O monitoramento será feito mediante contratação de empresa de monitoramento pelo condomínio (2) Será entregue o equipamento, porem o funcionamento será mediante a contratação de empresa de monitoramento pelo condomínio. DIFERENCIAIS DE AUTOMAÇÃO* (Área comum) Será entregue uma central de sistema de automação da área comum, cujo controle abrangerá: • Controle de iluminação interna e externa: em locais estratégicos conforme projeto específico; • Controle ou restrição de acesso a locais específicos; • Irrigação dos jardins; • Controle liga/desliga da sauna pela guarita; DIFERENCIAIS DE SUSTENTABILIDADE* • Economia de água: - Bacias sanitárias com caixa acoplada de duplo acionamento (opção de descarga de 3 e 6 litros), reduzindo o consumo de água, com exceção dos W.C.s com adaptação para PNE. - Torneiras com arejadores de vazão nos banhos e cozinha dos apartamentos. • Economia de energia: - Sensores de presença nas escadas de emergência; • Vaga verde com 02 (dois) tipos de carregadores para carro elétrico. DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS* • Piso em porcelanato polido nos apartamentos, proporcionando um toque de sofisticação. • 01 Tomada USB em um dos quarto/suíte. A tomada USB dispensa do uso de computadores para carregar câmeras digitais, iPods, smartphones, iPads e outros dispositivos, facilitando a vida das pessoas, além de proporcionar um design inovador ao apartamento com um toque de modernidade e sofisticação. • Os apartamentos tipos com finais 7O, 8O, 3T, 4T, 5T e 6T, terão 01 (um) ponto elétrico para grill na varanda. • Torneiras com arejadores de vazão nos banhos e cozinha. • Ar-condicionado: previsão para ar-condicionado que atenderá salas, suítes/quartos conforme projeto específico. • Cozinha com bancada em granito e cuba de inox. • Bacias sanitárias com caixa acoplada de duplo acionamento (opção de descarga de 3 e 6 litros), reduzindo o consumo de água. • Laje técnica destinada a instalação da condensadora de ar-condicionado. DIFERENCIAIS DAS LOJAS* • Previsão para ar-condicionado em todas as lojas. • Todas as lojas com previsão para medição individual de água fria e energia. • Lojas com depósito e minicopa • Lojas com dimensões capazes de atender ao programa completo de serviços básicos, como empório, farmácia, salão de beleza, lavanderia, dentre outros usos indispensáveis para o dia-a-dia. DIFERENCIAIS DE PERSONALIZAÇÃO** PERSONALITY OPTION Para quem deseja praticidade, existe o Personality Option. Pacotes de personalização já formatados pela equipe de arquitetura e design EBM. O cliente escolhe e a EBM faz: - Alteração dos acabamentos dos banheiros e da cozinha. - Opção de climatização dos apartamentos. DIFERENCIAIS DE ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO*** • Serviços de Conciergerie: O conciergerie é um assistente pessoal com diversas atribuições: recepção de visitantes e acompanhamentos de prestadores de serviços; solicitações, recebimento e encaminhamento das “ordens de serviço” à prestadores internos ou externos; suporte administrativo e atendimento diferenciado aos condôminos e visitantes. • Serviços PAY-PER-USE: Pet servisse, posto de coleta de costura e lavanderia, terapias e massagens, gourmet, suporte para decoração e organização das unidades, limpeza e arrumação das unidades, personal trainer e esportes e manutenção e pequenos reparos. Serviço mediante contratação com a administradora do condomínio. fichatécnica fichatécnica *Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo. *Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo. **Toda sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra. ***A implementação desses diferenciais dependerá da contratação da administradora de condomínio. A contratação da administradora é responsabilidade do condomínio.
  54. 54. 107107 106 QUADRODEDISPONIBILIDADE 2703T 2704T 2705T 2706T 27º 2607O 2608O 2603O 2602O 2601O 2601T 2602T 2603T 2604T 2605T 2606T 26º 2507O 2508O 2503O 2502O 2501O 2501T 2502T 2503T 2504T 2505T 2506T 25º 2407O 2408O 2403O 2402O 2401O 2401T 2402T 2403T 2404T 2405T 2406T 24º 2307O 2308O 2303O 2302O 2301O 2301T 2302T 2303T 2304T 2305T 2306T 23º 2207O 2208O 2203O 2202O 2201O 2201T 2202T 2203T 2204T 2205T 2206T 22º 2107O 2108O 2103O 2102O 2101O 2101T 2102T 2103T 2104T 2105T 2106T 21º 2007O 2008O 2003O 2002O 2001O 2001T 2002T 2003T 2004T 2005T 2006T 20º LOJA 1907O 1908O 1903O 1902O 1901O 1901T 1902T 1903T 1904T 1905T 1906T 19º APARTAMENTO  STUDIO  COM  TERRAÇO    (52,98m²) 1807O 1808O 1803O 1802O 1801O 1801T 1802T 1803T 1804T 1805T 1806T 18º APARTAMENTO  STUDIO  COM  TERRAÇO  (63,28m²) 1707O 1708O 1703O 1702O 1701O 1701T 1702T 1703T 1704T 1705T 1706T 17º APARTAMENTO  2Q  COM  TERRAÇO  (164,67m²) 1607O 1608O 1603O 1602O 1601O 1601T 1602T 1603T 1604T 1605T 1606T 16º APARTAMENTO  STUDIO  (43,19m²) 1507O 1508O 1503O 1502O 1501O 1501T 1502T 1503T 1504T 1505T 1506T 15º APARTAMENTO  1Q  COM  TERRAÇO  (62,64m²) 1407O 1408O 1403O 1402O 1401O 1401T 1402T 1403T 1404T 1405T 1406T 14º APARTAMENTO  2Q  COM  TERRAÇO  (97,29m²) 1307O 1308O 1303O 1302O 1301O 1301T 1302T 1303T 1304T 1305T 1306T 13º APARTAMENTO  DUPLEX  (77,31m²) 1207O 1208O 1203O 1202O 1201O 1201T 1202T 1203T 1204T 1205T 1206T 12º APARTAMENTO  2Q+1  COM  TERRAÇO  (99,30m²) 1107O 1108O 1103O 1102O 1101O 1101T 1102T 1103T 1104T 1105T 1106T 11º APARTAMENTO  STUDIO  (37,02m²) 1007O 1008O 1003O 1002O 1001O 1001T 1002T 1003T 1004T 1005T 1006T 10º APARTAMENTO  1Q  (46,28m²) 907O 908O 903O 902O 901O 901T 902T 903T 904T 905T 906T 9º APARTAMENTO  2Q+1  (79,09m²) 807O 808O 803O 802O 801O 801T 802T 803T 804T 805T 808T 8º APARTAMENTO  2Q+1  COM  TERRAÇO  (94,64m²) 707O 708O 703O 702O 701O 701T 702T 703T 704T 705T 706T 7º APARTAMENTO  2Q  (71,29m²) 607O 608O 603O 602O 601O 601T 602T 603T 604T 605T 606T 6º 507O 508O 503O 502O 501O 501T 502T 503T 504T 505T 506T 5º 407O 408O 403O 402O 401O 401T 402T 403T 404T 405T 406T 4º 303O 302O 301O 301T 302T 3º 2º 1º TÉRREO SUBSOLO LAZER 2205O 1804O 1806O 1605O 1404O 1406O 604O 606O 804O 806O 304O 2204O 2206O TERRAÇO 2005O 2004O 2006O 1604O 1606O 1805O 1004O 1006O 605O 805O 1005O 405O 404O 406O 1204O 1206O 1405O 1205O Acesso  Residencial   LOJAS  1  A  18 1º  PAVIMENTO  GARAGEM TÉRREO SUBSOLO Acesso  Residencial  /  Mall • Portal de serviços personalizados: Portal on line em que os condôminos poderão acessar informações condominiais e solicitação de serviços de comodidade. Os condôminos terão ainda a opção de instalar o aplicativo Itambé Mob que trará todas as facilidades do portal de serviços também via iphone e ipad proporcionando interação e facilidade. - Solicitações online; - Autorizações de acesso; - Dicas, notícias e previsão do tempo; - Rede conveniada de fornecedores da região; - Mapa de localização do empreendimento; - Telefones úteis; - Informações e documentos do condomínio. • Rede conveniada: Produtos e serviços com ofertas e descontos especiais oferecidos por empresas pré-cadastradas com oferta de benefícios exclusivos aos usuários. Os serviços estão disponíveis junto à administração local e/ou portal de serviço. fichatécnica
  55. 55. 109 108108 109QUADRODEÁREAS QUADRODEÁREAS Apto.  606  O 76,75 0,00 76,75  75/75  A Subsolo  1 Apto.  607  O 44,59 0,00 44,59 173 Térreo Apto.  608  O 45,26 0,00 45,26 160 Térreo Apto.  601  T 36,75 5,69 42,43 52 Subsolo  1 E10 Subsolo  1 Apto.  602  T 36,71 4,87 41,58 174 Térreo E19 Térreo Apto.  603  T 79,90 0,00 79,90  29/29  A Subsolo  1 Apto.  604  T 44,84 0,00 44,84 139 Térreo Apto.  605  T 77,36 0,00 77,36 199 Térreo Apto.  606  T 45,82 0,00 45,82 161 Térreo Apto.  701  O 36,70 0,00 36,70 136 Térreo Apto.  702  O 36,70 0,00 36,70 137 Térreo Apto.  703  O 36,70 0,00 36,70 196 Térreo Apto.  707  O 44,59 7,40 51,99 162 Térreo E707 7º  Pavimento Apto.  708  O 45,26 0,00 45,26 163 Térreo Apto.  701  T 36,75 0,00 36,75 138 Térreo Apto.  702  T 36,73 0,00 36,73 188 Térreo Apto.  703  T 79,54 3,55 83,09 25 Subsolo  1 E05 Subsolo  1 Apto.  704  T 44,84 0,00 44,84 130 Térreo Apto.  705  T 77,45 0,00 77,45 131 Térreo Apto.  706  T 45,73 0,00 45,73 164 Térreo Apto.  801  O 36,63 0,00 36,63 133 Térreo Apto.  802  O 36,77 0,00 36,77 129 Térreo Apto.  803  O 36,74 0,00 36,74 128 Térreo Apto.  804  O 77,02 0,00 77,02  182/182  A Térreo Apto.  805  O 71,29 0,00 71,29 202 Térreo Apto.  806  O 76,75 0,00 76,75  109/109  A Subsolo  1 Apto.  807  O 44,59 0,00 44,59 157 Térreo Apto.  808  O 45,26 0,00 45,26 156 Térreo Apto.  801  T 36,75 0,00 36,75 197 Térreo Apto.  802  T 36,71 0,00 36,71 140 Térreo Apto.  803  T 79,90 3,67 83,57 10 Subsolo  1 E01 Subsolo  1 Apto.  804  T 44,84 0,00 44,84 132 Térreo Apto.  805  T 77,36 0,00 77,36 101 Subsolo  1 Apto.  806  T 45,82 0,00 45,82 203 Térreo Apto.  901  O 36,70 0,00 36,70 100 Subsolo  1 Apto.  902  O 36,70 0,00 36,70 198 Térreo Apto.  903  O 36,70 0,00 36,70 102 Subsolo  1 Apto.  907  O 44,59 7,40 51,99 153 Térreo E907 9º  Pavimento Apto.  908  O 45,26 0,00 45,26 152 Térreo Apto.  901  T 36,75 0,00 36,75 105 Subsolo  1 Apto.  902  T 36,73 0,00 36,73 106 Subsolo  1 Apto.  903  T 79,54 6,70 86,24 92 Subsolo  1 E11 Subsolo  1 Apto.  904  T 44,84 0,00 44,84 172 Térreo Apto.  905  T 77,45 0,00 77,45 154 Térreo Apto.  906  T 45,73 0,00 45,73 155 Térreo Apto.  1001  O 36,63 0,00 36,63 113 Subsolo  1 Apto.  1002  O 36,77 0,00 36,77 114 Subsolo  1 Apto.  1003  O 36,74 0,00 36,74 95 Subsolo  1 Apto.  1004  O 77,02 0,00 77,02  293/293  A 1º  pav.  Garagem Apto.  1005  O 71,29 0,00 71,29 171 Térreo Apto.  1006  O 76,75 0,00 76,75  110/110  A Subsolo  1 Apto.  1007  O 44,59 0,00 44,59 151 Térreo UNIDADE ÁREA  PRIVATIVA   PRINCIPAL  (m²) ÁREA  ESCANINHO   (m²) ÁREA  PRIVATIVA   TOTAL  (m²) VAGA LOCALIZAÇÃO  DA  VAGA ESCANINHO LOCALIZAÇÃO  DO   ESCANINHO Apto.  301  O 52,53 0,00 52,53 178 Térreo Apto.  302  O 63,37 0,00 63,37 179 Térreo Apto.  303  O 63,19 0,00 63,19 187 Térreo Apto.  304  0 164,67 0,00 164,67 186 Térreo Apto.  301  T 52,53 0,00 52,53 185 Térreo Apto.  302  T 53,88 0,00 53,88 183 Térreo Apto.  401  O 39,12 3,86 42,98 271 1º  pav.  Garagem E21 1º  Pav.  Garagem Apto.  402  O 39,26 4,13 43,39 191 Térreo E17 Térreo Apto.  403  O 39,21 4,13 43,34 192 Térreo E16 Térreo Apto.  404  O 77,02 3,72 80,74  26/26  A Subsolo E07 Subsolo  1 Apto.  405  O 93,16 4,13 97,29 103 Subsolo  1 E03 Subsolo  1 Apto.  406  O 81,50 0,00 81,50  184/184  A Térreo Apto.  407  O 57,73 4,94 62,67 180 Térreo E18 Térreo Apto.  408  O 58,56 3,46 62,02 27 Subsolo  1 E06 Subsolo  1 Apto.  401  T 39,24 3,86 43,10 270 1º  pav.  Garagem E22 1º  Pav.  Garagem Apto.  402  T 39,28 3,88 43,15 273 1º  pav.  Garagem E23 1º  Pav.  Garagem Apto.  403  T 94,64 0,00 94,64  181/181  A Térreo Apto.  404  T 44,57 0,00 44,57 177 Térreo Apto.  405  T 99,30 0,00 99,30  28/28  A Subsolo Apto.  406  T 59,10 4,13 63,23 104 Subsolo  1 E04 Subsolo  1 Apto.  501  O 36,70 4,93 41,63 200 Térreo E13 Térreo Apto.  502  O 36,70 4,91 41,61 201 Térreo E12 Térreo Apto.  503  O 36,70 3,83 40,53 9 Subsolo  1 E02 Subsolo  1 Apto.  507  O 44,59 7,40 51,99 236 1º  pav.  Garagem E507 5º  Pavimento Apto.  508  O 45,26 4,94 50,20 261 1º  pav.  Garagem E25 1º  Pav.  Garagem Apto.  501  T 36,75 3,86 40,61 190 Térreo E14 Térreo Apto.  502  T 36,73 3,86 40,59 189 Térreo E15 Térreo Apto.  503  T 79,54 0,00 79,54  217/217  A 1º  pav.  Garagem Apto.  504  T 44,84 0,00 44,84 194 Térreo Apto.  505  T 77,45 0,00 77,45  262/262  A 1º  pav.  Garagem Apto.  506  T 45,73 3,88 49,61 272 1º  pav.  Garagem E24 1º  Pav.  Garagem Apto.  601  O 36,63 0,00 36,63 193 Térreo Apto.  602  O 36,77 0,00 36,77 195 Térreo Apto.  603  O 36,74 0,00 36,74 134 Térreo Apto.  604  O 77,02 0,00 77,02  135/135  A Térreo Apto.  605  O 71,29 0,00 71,29 159 Térreo Apto.  606  O 76,75 0,00 76,75  75/75  A Subsolo  1 Apto.  607  O 44,59 0,00 44,59 173 Térreo
  56. 56. 111 110110 111QUADRODEÁREAS QUADRODEÁREAS Apto.  1206  T 45,82 0 45,82 254 1º  pav.  Garagem Apto.  1301  O 36,70 0 36,70 169 Térreo Apto.  1302  O 36,70 0 36,70 32 Subsolo  1 Apto.  1303  O 36,70 0 36,70 31 Subsolo  1 Apto.  1307  O 44,59 7,4037 51,99 166 Térreo E1307 13º  Pavimento Apto.  1308  O 45,26 0 45,26 33 Subsolo  1 Apto.  1301  T 36,75 0 36,75 78 Subsolo  1 Apto.  1302  T 36,73 0 36,73 79 Subsolo  1 Apto.  1303  T 79,54 0 79,54 80 Subsolo  1 Apto.  1304  T 44,84 0 44,84 94 Subsolo  1 Apto.  1305  T 77,45 0 77,45 115 Térreo Apto.  1306  T 45,73 0 45,73 167 Térreo Apto.  1401  O 36,63 0 36,63 22 Subsolo  1 Apto.  1402  O 36,77 0 36,77 21 Subsolo  1 Apto.  1403  O 36,74 0 36,74 20 Subsolo  1 Apto.  1404  O 77,02 0 77,02  175/175  A Térreo Apto.  1405  O 71,29 0 71,29 124 Térreo Apto.  1406  O 76,75 0 76,75  112/112  A Subsolo  1 Apto.  1407  O 44,59 0 44,59 121 Térreo Apto.  1408  O 45,26 0 45,26 120 Térreo Apto.  1401  T 36,75 0 36,75 276 1º  pav.  Garagem Apto.  1402  T 36,71 0 36,71 275 1º  pav.  Garagem Apto.  1403  T 79,90 0 79,90 274 1º  pav.  Garagem Apto.  1404  T 44,84 0 44,84 221 1º  pav.  Garagem Apto.  1405  T 77,36 0 77,36 118 Térreo Apto.  1406  T 45,82 0 45,82 119 Térreo Apto.  1501  O 36,70 0 36,70 19 Subsolo  1 Apto.  1502  O 36,70 0 36,70 18 Subsolo  1 Apto.  1503  O 36,70 0 36,70 17 Subsolo  1 Apto.  1507  O 44,59 7,4037 51,99 116 Térreo E1507 15º  Pavimento Apto.  1508  O 45,26 0 45,26 117 Térreo Apto.  1501  T 36,75 0 36,75 279 1º  pav.  Garagem Apto.  1502  T 36,73 0 36,73 281 1º  pav.  Garagem Apto.  1503  T 79,54 0 79,54 280 1º  pav.  Garagem Apto.  1504  T 44,84 0 44,84 220 1º  pav.  Garagem Apto.  1505  T 77,45 0 77,45 122 Térreo Apto.  1506  T 45,73 0 45,73 123 Térreo Apto.  1601  O 36,63 0 36,63 16 Subsolo  1 Apto.  1602  O 36,77 0 36,77 15 Subsolo  1 Apto.  1603  O 36,74 0 36,74 14 Subsolo  1 Apto.  1604  O 77,02 0 77,02  108/108A Subsolo  1 Apto.  1605  O 71,29 0 71,29 2 Subsolo  1 Apto.  1606  O 76,75 0 76,75  1/1  A Subsolo  1 Apto.  1607  O 44,59 0 44,59 8 Subsolo  1 Apto.  1608  O 45,26 0 45,26 7 Subsolo  1 Apto.  1601  T 36,75 0 36,75 291 1º  pav.  Garagem Apto.  1602  T 36,71 0 36,71 292 1º  pav.  Garagem Apto.  1603  T 79,90 0 79,90 277 1º  pav.  Garagem Apto.  1604  T 44,84 0 44,84 219 1º  pav.  Garagem Apto.  1605  T 77,36 0 77,36 3 Subsolo  1 Apto.  1606  T 45,82 0 45,82 6 Subsolo  1 Apto.  1701  O 36,70 0 36,70 13 Subsolo  1 Apto.  904  T 44,84 0,00 44,84 172 Térreo Apto.  905  T 77,45 0,00 77,45 154 Térreo Apto.  906  T 45,73 0,00 45,73 155 Térreo Apto.  1001  O 36,63 0,00 36,63 113 Subsolo  1 Apto.  1002  O 36,77 0,00 36,77 114 Subsolo  1 Apto.  1003  O 36,74 0,00 36,74 95 Subsolo  1 Apto.  1004  O 77,02 0,00 77,02  293/293  A 1º  pav.  Garagem Apto.  1005  O 71,29 0,00 71,29 171 Térreo Apto.  1006  O 76,75 0,00 76,75  110/110  A Subsolo  1 Apto.  1007  O 44,59 0,00 44,59 151 Térreo Apto.  1008  O 45,26 0,00 45,26 150 Térreo Apto.  1001  T 36,75 0,00 36,75 99 Subsolo  1 Apto.  1002  T 36,71 0,00 36,71 98 Subsolo  1 Apto.  1003  T 79,90 0,00 79,90 142 Térreo Apto.  1004  T 44,84 0,00 44,84 141 Térreo Apto.  1005  T 77,36 0,00 77,36 170 Térreo Apto.  1006  T 45,82 0,00 45,82 165 Térreo Apto.  1101  O 36,70 0,00 36,70 81 Subsolo  1 Apto.  1102  O 36,70 0,00 36,70 24 Subsolo  1 Apto.  1103  O 36,70 0,00 36,70 23 Subsolo  1 Apto.  1107  O 44,59 7,40 51,99 145 Térreo E1107 11º  Pavimento Apto.  1108  O 45,26 0,00 45,26 146 Térreo Apto.  1101  T 36,75 0,00 36,75 93 Subsolo  1 Apto.  1102  T 36,73 0,00 36,73 97 Subsolo  1 Apto.  1103  T 79,54 0,00 79,54 96 Subsolo  1 Apto.  1104  T 44,84 0,00 44,84 143 Térreo Apto.  1105  T 77,45 0,00 77,45 144 Térreo Apto.  1106  T 45,73 0,00 45,73 149 Térreo Apto.  1201  O 36,63 0,00 36,63 71 Subsolo  1 Apto.  1202  O 36,77 0,00 36,77 72 Subsolo  1 Apto.  1203  O 36,74 0,00 36,74 73 Subsolo  1 Apto.  1204  O 77,02 0 77,02  176/176  A Térreo Apto.  1205  O 71,29 0 71,29 168 Térreo Apto.  1206  O 76,75 0 76,75  111/111  A Subsolo  1 Apto.  1207  O 44,59 0 44,59 148 Térreo Apto.  1208  O 45,26 0 45,26 147 Térreo Apto.  1201  T 36,75 0 36,75 74 Subsolo  1 Apto.  1202  T 36,71 0 36,71 76 Subsolo  1 Apto.  1203  T 79,90 0 79,90 77 Subsolo  1 Apto.  1204  T 44,84 0 44,84 127 Térreo Apto.  1205  T 77,36 0 77,36 126 Térreo Apto.  1206  T 45,82 0 45,82 254 1º  pav.  Garagem Apto.  1301  O 36,70 0 36,70 169 Térreo Apto.  1302  O 36,70 0 36,70 32 Subsolo  1 Apto.  1303  O 36,70 0 36,70 31 Subsolo  1 Apto.  1307  O 44,59 7,4037 51,99 166 Térreo E1307 13º  Pavimento Apto.  1308  O 45,26 0 45,26 33 Subsolo  1 Apto.  1301  T 36,75 0 36,75 78 Subsolo  1 Apto.  1302  T 36,73 0 36,73 79 Subsolo  1 Apto.  1303  T 79,54 0 79,54 80 Subsolo  1 Apto.  1304  T 44,84 0 44,84 94 Subsolo  1 Apto.  1305  T 77,45 0 77,45 115 Térreo
  57. 57. 113 112112 113QUADRODEÁREAS QUADRODEÁREAS Apto.  1904  T 44,84 0 44,84 65 Subsolo  1 Apto.  1905  T 77,45 0 77,45 69 Subsolo  1 Apto.  1906  T 45,73 0 45,73 70 Subsolo  1 Apto.  2001  O 36,63 0 36,63 210 1º  pav.  Garagem Apto.  2002  O 36,77 0 36,77 204 1º  pav.  Garagem Apto.  2003  O 36,74 0 36,74 205 1º  pav.  Garagem Apto.  2004  O 77,02 0 77,02  35/35  A Subsolo  1 Apto.  2005  O 71,29 0 71,29 41 Subsolo  1 Apto.  2006  O 76,75 0 76,75  256/256  A 1º  pav.  Garagem Apto.  2007  O 44,59 0 44,59 42 Subsolo  1 Apto.  2008  O 45,26 0 45,26 43 Subsolo  1 Apto.  2001  T 36,75 0 36,75 283 1º  pav.  Garagem Apto.  2002  T 36,71 0 36,71 284 1º  pav.  Garagem Apto.  2003  T 79,90 0 79,90 286 1º  pav.  Garagem Apto.  2004  T 44,84 0 44,84 38 Subsolo  1 Apto.  2005  T 77,36 0 77,36 39 Subsolo  1 Apto.  2006  T 45,82 0 45,82 40 Subsolo  1 Apto.  2101  O 36,70 0 36,70 208 1º  pav.  Garagem Apto.  2102  O 36,70 0 36,70 207 1º  pav.  Garagem Apto.  2103  O 36,70 0 36,70 206 1º  pav.  Garagem Apto.  2107  O 44,59 7,4037 51,99 44 Subsolo  1 E2107 21º  Pavimento Apto.  2108  O 45,26 0 45,26 45 Subsolo  1 Apto.  2101  T 36,75 0 36,75 209 1º  pav.  Garagem Apto.  2102  T 36,73 0 36,73 285 1º  pav.  Garagem Apto.  2103  T 79,54 0 79,54 290 1º  pav.  Garagem Apto.  2104  T 44,84 0 44,84 46 Subsolo  1 Apto.  2105  T 77,45 0 77,45 47 Subsolo  1 Apto.  2106  T 45,73 0 45,73 48 Subsolo  1 Apto.  2201  O 36,63 0 36,63 91 Subsolo  1 Apto.  2202  O 36,77 0 36,77 85 Subsolo  1 Apto.  2203  O 36,74 0 36,74 258 1º  pav.  Garagem Apto.  2204  O 77,02 0 77,02  107/107  A Subsolo  1 Apto.  2205  O 71,29 0 71,29 61 Subsolo  1 Apto.  2206  O 76,75 0 76,75  294/294  A 1º  pav.  Garagem Apto.  2207  O 44,59 0 44,59 49 Subsolo  1 Apto.  2208  O 45,26 0 45,26 60 Subsolo  1 Apto.  2201  T 36,75 0 36,75 259 1º  pav.  Garagem Apto.  2202  T 36,71 0 36,71 260 1º  pav.  Garagem Apto.  2203  T 79,90 0 79,90 266 1º  pav.  Garagem Apto.  2204  T 44,84 0 44,84 50 Subsolo  1 Apto.  2205  T 77,36 0 77,36 59 Subsolo  1 Apto.  2206  T 45,82 0 45,82 51 Subsolo  1 Apto.  2301  O 36,70 0 36,70 222 1º  pav.  Garagem Apto.  2302  O 36,70 0 36,70 67 Subsolo  1 Apto.  2303  O 36,70 0 36,70 66 Subsolo  1 Apto.  2307  O 44,59 7,4037 51,99 58 Subsolo  1 E2307 23º  Pavimento Apto.  2308  O 45,26 0 45,26 53 Subsolo  1 Apto.  2301  T 36,75 0 36,75 125 Térreo Apto.  2302  T 36,73 0 36,73 223 1º  pav.  Garagem Apto.  2303  T 79,54 0 79,54 265 1º  pav.  Garagem Apto.  2304  T 44,84 0 44,84 37 Subsolo  1 Apto.  2305  T 77,45 0 77,45 68 Subsolo  1 Apto.  1606  O 76,75 0 76,75  1/1  A Subsolo  1 Apto.  1607  O 44,59 0 44,59 8 Subsolo  1 Apto.  1608  O 45,26 0 45,26 7 Subsolo  1 Apto.  1601  T 36,75 0 36,75 291 1º  pav.  Garagem Apto.  1602  T 36,71 0 36,71 292 1º  pav.  Garagem Apto.  1603  T 79,90 0 79,90 277 1º  pav.  Garagem Apto.  1604  T 44,84 0 44,84 219 1º  pav.  Garagem Apto.  1605  T 77,36 0 77,36 3 Subsolo  1 Apto.  1606  T 45,82 0 45,82 6 Subsolo  1 Apto.  1701  O 36,70 0 36,70 13 Subsolo  1 Apto.  1702  O 36,70 0 36,70 12 Subsolo  1 Apto.  1703  O 36,70 0 36,70 11 Subsolo  1 Apto.  1707  O 44,59 7,4037 51,99 5 Subsolo  1 E1707 17º  Pavimento Apto.  1708  O 45,26 0 45,26 4 Subsolo  1 Apto.  1701  T 36,75 0 36,75 216 1º  pav.  Garagem Apto.  1702  T 36,73 0 36,73 218 1º  pav.  Garagem Apto.  1703  T 79,54 0 79,54 282 1º  pav.  Garagem Apto.  1704  T 44,84 0 44,84 82 Subsolo  1 Apto.  1705  T 77,45 0 77,45 83 Subsolo  1 Apto.  1706  T 45,73 0 45,73 84 Subsolo  1 Apto.  1801  O 36,63 0 36,63 213 1º  pav.  Garagem Apto.  1802  O 36,77 0 36,77 212 1º  pav.  Garagem Apto.  1803  O 36,74 0 36,74 211 1º  pav.  Garagem Apto.  1804  O 77,02 0 77,02  34/34  A Subsolo  1 Apto.  1805  O 71,29 0 71,29 62 Subsolo  1 Apto.  1806  O 76,75 0 76,75  257/257  A 1º  pav.  Garagem Apto.  1807  O 44,59 0 44,59 63 Subsolo  1 Apto.  1808  O 45,26 0 45,26 64 Subsolo  1 Apto.  1801  T 36,75 0 36,75 214 1º  pav.  Garagem Apto.  1802  T 36,71 0 36,71 215 1º  pav.  Garagem Apto.  1803  T 79,90 0 79,90 278 1º  pav.  Garagem Apto.  1804  T 44,84 0 44,84 90 Subsolo  1 Apto.  1805  T 77,36 0 77,36 87 Subsolo  1 Apto.  1806  T 45,82 0 45,82 86 Subsolo  1 Apto.  1901  O 36,70 0 36,70 289 1º  pav.  Garagem Apto.  1902  O 36,70 0 36,70 288 1º  pav.  Garagem Apto.  1903  O 36,70 0 36,70 287 1º  pav.  Garagem Apto.  1907  O 44,59 7,4037 51,99 89 Subsolo  1 E1907 19º  Pavimento Apto.  1908  O 45,26 0 45,26 88 Subsolo  1 Apto.  1901  T 36,75 0 36,75 267 1º  pav.  Garagem Apto.  1902  T 36,73 0 36,73 268 1º  pav.  Garagem Apto.  1903  T 79,54 0 79,54 269 1º  pav.  Garagem Apto.  1904  T 44,84 0 44,84 65 Subsolo  1 Apto.  1905  T 77,45 0 77,45 69 Subsolo  1 Apto.  1906  T 45,73 0 45,73 70 Subsolo  1 Apto.  2001  O 36,63 0 36,63 210 1º  pav.  Garagem Apto.  2002  O 36,77 0 36,77 204 1º  pav.  Garagem Apto.  2003  O 36,74 0 36,74 205 1º  pav.  Garagem Apto.  2004  O 77,02 0 77,02  35/35  A Subsolo  1 Apto.  2005  O 71,29 0 71,29 41 Subsolo  1 Apto.  2006  O 76,75 0 76,75  256/256  A 1º  pav.  Garagem
  58. 58. 115 114114 115 QUADRODEÁREAS QUADRODEÁREAS Apto.  2603  T 79,54 0 79,54 264 1º  pav.  Garagem Apto.  2604  T 44,84 0 44,84 233 1º  pav.  Garagem Apto.  2605  T 77,36 0 77,36 235 1º  pav.  Garagem Apto.  2606  T 45,82 0 45,82 232 1º  pav.  Garagem Apto.  2703  T 80,53 5,4892 86,02 158 Térreo E20 Térreo Apto.  2704  T 44,84 7,2292 52,07 239 1º  pav.  Garagem E27 1º  Pav.  Garagem Apto.  2705  T 77,35 4,5979 81,95 36 Subsolo  1 E09 Subsolo  1 Apto.  2706  T 45,84 9,2705 55,11 255 1º  pav.  Garagem E26 1º  Pav.  Garagem Loja  1 47,85 0 47,85 Loja  2 48,49 0 48,49 Loja  3 77,25 0 77,25 Loja  4 36,19 0 36,19 Loja  5 27,06 0 27,06 Loja  6 66,85 0 66,85 Loja  7 74,57 0 74,57 Loja  8 142,88 0 142,88 Loja  9 49,52 0 49,52 Loja  10 37,90 0 37,90 Loja  11 34,06 0 34,06 Loja  12 34,06 0 34,06 Loja  13 34,66 0 34,66 Loja  14 34,66 0 34,66 Loja  15 34,06 0 34,06 Loja  16 34,06 0 34,06 Loja  17 34,06 0 34,06 Loja  18 35,76 0 35,76 Apto.  2206  T 45,82 0 45,82 51 Subsolo  1 Apto.  2301  O 36,70 0 36,70 222 1º  pav.  Garagem Apto.  2302  O 36,70 0 36,70 67 Subsolo  1 Apto.  2303  O 36,70 0 36,70 66 Subsolo  1 Apto.  2307  O 44,59 7,4037 51,99 58 Subsolo  1 E2307 23º  Pavimento Apto.  2308  O 45,26 0 45,26 53 Subsolo  1 Apto.  2301  T 36,75 0 36,75 125 Térreo Apto.  2302  T 36,73 0 36,73 223 1º  pav.  Garagem Apto.  2303  T 79,54 0 79,54 265 1º  pav.  Garagem Apto.  2304  T 44,84 0 44,84 37 Subsolo  1 Apto.  2305  T 77,45 0 77,45 68 Subsolo  1 Apto.  2306  T 45,73 0 45,73 57 Subsolo  1 Apto.  2401  O 36,63 0 36,63 251 1º  pav.  Garagem Apto.  2402  O 36,77 0 36,77 249 1º  pav.  Garagem Apto.  2403  O 36,74 0 36,74 252 1º  pav.  Garagem Apto.  2407  O 44,59 0 44,59 54 Subsolo  1 Apto.  2408  O 45,26 0 45,26 55 Subsolo  1 Apto.  2401  T 36,75 0 36,75 248 1º  pav.  Garagem Apto.  2402  T 36,71 0 36,71 247 1º  pav.  Garagem Apto.  2403  T 79,90 0 79,90 224 1º  pav.  Garagem Apto.  2404  T 44,84 0 44,84 253 1º  pav.  Garagem Apto.  2405  T 77,36 0 77,36 227 1º  pav.  Garagem Apto.  2406  T 45,82 0 45,82 56 Subsolo  1 Apto.  2501  O 36,74 0 36,74 231 1º  pav.  Garagem Apto.  2502  O 36,70 0 36,70 230 1º  pav.  Garagem Apto.  2503  O 37,34 0 37,34 246 1º  pav.  Garagem Apto.  2507  O 45,26 0 45,26 238 1º  pav.  Garagem Apto.  2508  O 45,26 0 45,26 229 1º  pav.  Garagem Apto.  2501  T 36,72 0 36,72 250 1º  pav.  Garagem Apto.  2502  T 36,73 0 36,73 228 1º  pav.  Garagem Apto.  2503  T 79,54 0 79,54 225 1º  pav.  Garagem Apto.  2504  T 44,84 0 44,84 240 1º  pav.  Garagem Apto.  2505  T 77,36 0 77,36 237 1º  pav.  Garagem Apto.  2506  T 45,82 0 45,82 241 1º  pav.  Garagem Apto.  2601  O 36,74 0 36,74 245 1º  pav.  Garagem Apto.  2602  O 36,70 0 36,70 244 1º  pav.  Garagem Apto.  2603  O 37,34 0 37,34 242 1º  pav.  Garagem Apto.  2607  O 45,26 4,9354 50,20 30 Subsolo  1 E08 Subsolo  1 Apto.  2608  O 45,26 0 45,26 243 1º  pav.  Garagem Apto.  2601  T 36,72 0 36,72 226 1º  pav.  Garagem Apto.  2602  T 36,73 0 36,73 263 1º  pav.  Garagem Apto.  2603  T 79,54 0 79,54 264 1º  pav.  Garagem Apto.  2604  T 44,84 0 44,84 233 1º  pav.  Garagem Apto.  2605  T 77,36 0 77,36 235 1º  pav.  Garagem Apto.  2606  T 45,82 0 45,82 232 1º  pav.  Garagem Apto.  2703  T 80,53 5,4892 86,02 158 Térreo E20 Térreo Apto.  2704  T 44,84 7,2292 52,07 239 1º  pav.  Garagem E27 1º  Pav.  Garagem Apto.  2705  T 77,35 4,5979 81,95 36 Subsolo  1 E09 Subsolo  1 Apto.  2706  T 45,84 9,2705 55,11 255 1º  pav.  Garagem E26 1º  Pav.  Garagem Loja  1 47,85 0 47,85 Loja  2 48,49 0 48,49
  59. 59. 116 117 MEMORIALDESCRITIVO MEMORIALDESCRITIVO INFORMAÇÕES BÁSICAS Refere-se ao projeto de incorporação e construção de um empreendimento com destinação residencial e comercial (lojas), projetado pelo escritório Isabel Jácomo Arquitetura, denominado Condomínio Metropolitan Sydney SmartStyle, constituído de 01 (uma) Torre, dividida em 02 (duas) Alas, com acesso residencial pela Rua 65. O empreendimento será composto de 30 (trinta) pavimentos, considerando o ático. Será servido de 06 (seis) elevadores, sendo 04 (quatro) elevadores sociais, 01(um) elevador de serviço e 1(um) elevador exclusivo dando acesso ao Mall.   Localização do Empreendimento Rua 52 e 65, Qd. B-26, Lt. 01/13-A, Jardim Goiás, Goiânia - GO   Número de Unidades – Lojas 18 (dezoito) unidades autônomas lojas, todas localizadas no 2º pavimento. Número de Unidades – Apartamentos 293 (duzentos e noventa e três) unidades autônomas apartamentos divididos em 02 (duas) alas, sendo 149 (cento e quarenta e nove) na ala Ópera e 144 (cento e quarenta e quatro) na ala Tower. Número de Pavimentos O empreendimento será composto de 30 (trinta) pavimentos, considerando o ático, sendo: subsolo, térreo, 1º pavimento garagem, 2º pavimento mall/lazer, 1 pavimento tipo (3º pavimento), 1 pavimento tipo (4° pavimento), 19 pavimentos tipos (5° ao 23° pavimento), 1 pavimento tipo (24° pavimento), 1 pavimento tipo (25° pavimento tipo), 1 pavimento tipo (26° pavimento), 1 pavimento tipo/lazer (27º pavimento) e ático (barrilete/ casa de máquinas, reservatório superior/mesa de motores, cobertura reservatório/mesa) Número de vagas de garagem O empreendimento terá 310 (trezentos e dez) vagas de garagem, que permitirão o estacionamento de 335 (trezentos e trinta e cinco) veículos de passeio, incluídas nas áreas comuns do CONDOMÍNIO, distribuídos da seguinte forma: SUBSOLO : 114 (cento e quatorze) vagas de garagem, destinadas ao estacionamento de 127(cento e vinte e sete) veículos de passeio, sendo 101(cento e uma) vagas simples e 13 (treze) vagas duplas. APARTAMENTOS RESIDENCIAIS 3° PAVIMENTO • Apartamento com final 4O: Será composto de estar/jantar/cozinha/área serviço, banho, suíte 2, suíte 1, banho suíte 1, terraço descoberto. • Apartamentos com finais 1O, 2O, 3O, 1T, 2T: Serão compostos de cozinha/estar/quarto/ lavabo, banho, laje técnica, terraço descoberto. 4° PAVIMENTO • Apartamento com final 5O: Será composto de estar/jantar/cozinha/área serviço, balcão/laje técnica, circulação, quarto, banho 2, suíte, banho 1, terraço descoberto. • Apartamentos Duplex Inferior com final 4O: Será composto de estar/jantar/cozinha/área serviço, lavabo, escada de acesso ao duplex superior. • Apartamentos com finais 1O, 2O, 3O, 1T, 2T: Serão compostos de cozinha/estar/quarto/lavabo, banho, laje técnica. • Apartamento com final 3T: Será composto de estar/jantar/cozinha/área serviço, hall, banho, escritório, quarto, suíte, banho suíte, varanda/terraço descoberto. • Apartamento com final 4T: Será composto de estar/cozinha/área serviço/lavabo, banho, quarto, varanda. • Apartamento com final 5T: Será composto de estar/jantar/cozinha/área serviço, hall, banho, escritório, quarto, suíte, banho suíte, varanda, terraço descoberto. • Apartamentos com finais 6T, 8O, 7O: Serão compostos de estar/cozinha/área serviço/lavabo, banho, quarto, varanda/terraço descoberto. • Apartamento Duplex Inferior com final 6O: Será composto de estar/jantar/cozinha/área serviço, lavabo, escada de acesso ao duplex superior, terraço descoberto. 5°, 7°, 9°, 11°, 13°, 15°, 17°, 19°, 21°, 23° PAVIMENTOS TIPO • Apartamentos Duplex superior com finais 4O, 6O: Serão compostos de escritório, suíte 2, banho 2, suíte 1, banho 1, escada de acesso ao duplex inferior, laje técnica. • Apartamentos com finais 1O, 2O, 3O, 1T, 2T: Serão compostos de cozinha/estar/quarto/lavabo, banho, laje técnica. • Apartamentos com finais 3T, 5T: Serão compostos de estar/jantar/cozinha/área serviço, hall, banho, escritório, quarto, suíte, banho suíte, varanda. • Apartamentos com finais 4T, 6T, 8O, 7O: Serão compostos de estar/cozinha/área serviço, lavabo, banho, quarto, varanda. 6°, 8°, 10°, 12°, 14°, 16°, 18°, 20°, 22° PAVIMENTOS TIPO • Apartamentos com finais 5O: Serão compostos de estar/jantar/cozinha/área serviço, balcão/laje técnica, circulação, quarto, banho 2, suíte, banho 1. • Apartamentos Duplex Inferior com finais 4O, 6O: Serão compostos de estar/jantar/cozinha/área serviço, lavabo, escada de acesso ao duplex superior. • Apartamentos com finais 1O, 2O, 3O, 1T, 2T: Serão compostos de cozinha/estar/quarto/lavabo, banho, laje técnica. • Apartamentos com finais 3T, 5T: Serão compostos de estar/jantar/cozinha/área serviço, banho, escritório, quarto, suíte, banho suíte, varanda. • Apartamentos com finais 4T, 6T, 8O, 7O: Serão compostos de estar/cozinha/área serviço/lavabo, banho, quarto, varanda. TÉRREO: 105 (cento e cinco) vagas de garagem, destinadas ao estacionamento de 111 (cento e onze) veículos de passeio, sendo 83 (oitenta e três) vagas simples, 06 (seis) vagas duplas, 04 (quatro) vagas para visitantes e 12 (doze) vagas destinadas ao uso das lojas, em que 01 (uma) delas é destinada ao uso de portadores de necessidades especiais, designada por “PNE”. 1º PAVIMENTO GARAGEM: 91 (noventa e uma) vagas de garagem, destinadas ao estacionamento de 97 (noventa e sete) veículos de passeio, sendo 85 (oitenta e cinco) vagas simples e 06 (seis) vagas duplas. Área do Terreno 3.473,86 m² Incorporação SPE BRASIL INCORPORAÇÃO 56 LTDA Realização EBM Desenvolvimento Imobiliário S/A Construção Construtora Surya LTDA DESCRIÇÃO DOS ACABAMENTOS 1 - ÁREAS PRIVATIVAS LOJAS 2° PAVIMENTO • Loja 01,02,09,10,11,12,13,14,15,16 e 17: Serão compostas de loja e 01 (um) depósito. • Lojas 03,06,07,08 e 18: Serão compostas de loja, 01 (um) depósito e 01(uma) mini copa. • Lojas 04 e 05: Serão compostas de loja. Ambiente Piso Rodapé Parede Teto Outros Loja/ depósito Contrapiso preparado para receber acabamento¹ Concreto da estrutura acabamento natural Tubulações aparentes Mini copa Contrapiso preparado para receber acabamento¹ Concreto da estrutura acabamento natural ¹ poderá haver necessidade de regularização do piso de acordo com a opção de piso escolhida pelo cliente

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